Venta de locales

Syndyk masy upadłości Albatros Aluminium spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu działając na podstawie uchwały Rady Wierzycieli nr 2 ustanowionej w postępowaniu upadłościowym spółki (sygn. akt PO1P/GUp/25/2025), ogłasza przetarg na sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłego Albatros Aluminium spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu w rozumieniu art. 55 (1) w zw. z art. 55 (2) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny, tj. zakładu produkcyjnego upadłej usytuowanego w Wałczu przy ul. Południowej 36, który to zakład jest przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie produkcji wyrobów aluminium i stopów aluminium. Szczegółowy zakres przedmiotu sprzedaży został określony w operacie szacunkowym z dnia 10 listopada 2025 r. z wyłączeniem a. oznaczenia indywidualizującego przedsiębiorstwo (nazwa przedsiębiorstwa), b. środków pieniężnych zgromadzonych w kasie masy upadłości i na rachunkach bankowych masy upadłości istniejących na dzień zawarcia umowy sprzedaży oraz wszelkich środków pieniężnych, które wpłyną do masy upadłości po tym dniu, c. praw do rachunków bankowych upadłego, d. wszelkich wierzytelności i roszczeń przysługujących upadłemu (masie upadłości), a istniejących na dzień złożenia oferty oraz wszelkich wierzytelności i roszczeń, które powstaną po tym dniu, e. ksiąg rachunkowych, dokumentacji rachunkowej i korespondencji, f. roszczeń, praw i obowiązków wynikających z umów o pracę z pracownikami powstałych przed zawarciem umowy sprzedaży, g. długów upadłego wobec wierzycieli. za cenę nie niższą niż 106. 980. 000,00 zł (słownie: sto sześć milionów dziewięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży wraz z wyceną biegłego i regulaminem sprzedaży znajdują się w Biurze syndyka w Poznaniu, ul. Mickiewicza 5/9, tel. Skontaktuj się. Zakład upadłego można obejrzeć wyłącznie po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem. Wadium w wysokości 5 % ceny minimalnej tj. 5.349.000,00 zł należy wpłacić na poniższe konto bankowe do dnia 8 grudnia 2026 r. do godziny 12:00: 12 - 1090 - 1854 - 0000 - 0001 - 6248 - 5396 Zainteresowanych syndyk zaprasza do składania ofert pod w/w adresem w terminie do 8 grudnia 2026 r. do godziny 12:00. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 8 grudnia 2026 r. o godzinie 12:30 w siedzibie syndyka przy ul. Mickiewicza 5/9.

Na sprzedaż garaż w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 18 m², położony przy ul. Białobrzeskiej na warszawskiej Ochocie. Podstawowe informacje Powierzchnia użytkowa garażu: 18 m². Garaż w zabudowie szeregowej. Nieruchomość objęta księgą wieczystą. Wymiary garażu Długość: 5,5 m. Szerokość: 2,7 m. Wysokość: 2,3 m. Koszt utrzymania Dwie opłaty roczne w wysokości 469,13 zł oraz 213 zł, łącznie 682,13 zł rocznie. Stan prawny Przedmiotem sprzedaży jest własność budynku garażowego wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, którego właścicielem jest miasto. Na rzecz nieruchomości ustanowiono służebność przejścia i przejazdu do ul. Białobrzeskiej, ujawnioną w księdze wieczystej nieruchomości obciążonej. Lokalizacja Garaż znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej warszawskiej Ochoty. To praktyczna propozycja przede wszystkim dla mieszkańców ul. Białobrzeskiej i sąsiednich ulic, którzy szukają własnego, zamykanego miejsca do parkowania lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość restauracyjna przy ul. Warszawskiej 3 w Konstancinie-Jeziornie - w rozpoznawalnej lokalizacji, około 200 m od Starej Papierni i około 1 km od Parku Zdrojowego. Przestronne wnętrza, ogród oraz własny parking tworzą atrakcyjną propozycję dla inwestora lub restauratora, który szuka miejsca na rozwój autorskiego konceptu gastronomicznego, organizację przyjęć i spotkań firmowych. Przestrzeń dla gastronomii i wydarzeń Nieruchomość oferuje około 668 m² powierzchni użytkowej, w tym około 608 m² w budynku głównym oraz 60 m² części pomocniczej. Powierzchnia całkowita wynosi około 882 m². Budynek główny obejmuje parter, użytkowe poddasze oraz piwnicę. Układ pomieszczeń pozwala wydzielić strefy obsługi gości i zaplecza, a także organizować spotkania w różnych częściach obiektu. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają: sale restauracyjne na parterze i poddaszu, pomieszczenia kuchenne i zaplecze gastronomiczne, pomieszczenia magazynowe, socjalne i techniczne, sanitariaty na każdej kondygnacji, dodatkowa przestrzeń w piwnicy, którą można wykorzystać np. jako salę klubową lub bilardową, dodatkowy niewielki budynek stanowiący uzupełnienie powierzchni głównej. Wnętrza z charakterem i ogród dla gości Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie sal, a drewniane podłogi nadają wnętrzom ciepły, elegancki charakter. Zróżnicowane przestrzenie pozwalają stworzyć zarówno kameralne miejsca dla gości indywidualnych, jak i strefy przeznaczone na większe rezerwacje. Ogród przed budynkiem daje możliwość zaaranżowania sezonowej strefy gastronomicznej. Parking przy obiekcie stanowi dodatkowe udogodnienie dla klientów i uczestników wydarzeń. Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu restauracji Położenie przy jednej z głównych ulic Konstancina-Jeziorny zapewnia widoczność obiektu i ułatwia dojazd. Sąsiedztwo Starej Papierni oraz bliskość Parku Zdrojowego to atuty miejsca, które może przyciągać zarówno mieszkańców okolicy, jak i osoby odwiedzające Konstancin. Nieruchomość daje przestrzeń do rozwijania restauracji, organizacji uroczystości rodzinnych, kameralnych przyjęć weselnych, spotkań biznesowych i wydarzeń zamkniętych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Podczas prezentacji będzie można poznać układ pomieszczeń, zaplecze oraz możliwości wykorzystania całego obiektu.

Odstępne Restauracji - Gdańsk Morena | Gotowy biznes gastronomiczny Odstępne: 105 000 zł Możliwość przejęcia działającej restauracji zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Moreny, w gęsto zaludnionej dzielnicy i ruchliwym punkcie miasta. Lokal funkcjonuje od 5 lat, posiada stałą bazę klientów i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu można kontynuować działalność bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw. NAJWIĘKSZE ATUTY Działająca restauracja z 5-letnią historią Odstępne: 105 000 zł Dwie możliwości przejęcia: gotowego biznesu lub samego lokalu z wyposażeniem Aktywna współpraca z platformami, Wolt, Glovo, Uber Eats i Bolt Food Pełne wyposażenie gastronomiczne w cenie Możliwość rozstawienia ogródka sezonowego Atrakcyjna lokalizacja na gdańskiej Morenie LOKAL I WYPOSAŻENIE Restauracja ma 64 m² powierzchni użytkowej. Sala konsumencka oferuje miejsca dla 18 gości, a dodatkowym atutem jest możliwość zorganizowania ogródka sezonowego. Lokal obejmuje również wyposażoną kuchnię, szatnię pracowniczą oraz toalety dla personelu i klientów. W cenie odstępnego pozostaje wyposażenie gastronomiczne, m.in.: płyta indukcyjna i grzewcza, piekarnik konwekcyjny, grill i frytkownica, lodówki i zamrażarki, zaplecze kuchenne oraz pojemniki do przechowywania żywności. MOŻLIWOŚCI PRZEJĘCIA Przyszły nabywca może wybrać jedną z dwóch opcji: Przejęcie gotowego biznesu - wraz z marką, wyposażeniem i bazą klientów, z możliwością kontynuowania dotychczasowej działalności. Przejęcie lokalu z wyposażeniem - dla osób, które chcą uruchomić własny koncept gastronomiczny. LOKALIZACJA Restauracja znajduje się na Morenie, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych, w miejscu o intensywnym ruchu pieszym i samochodowym. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia dostęp do lokalnej grupy potencjalnych klientów, a współpraca z popularnymi platformami dostaw umożliwia prowadzenie sprzedaży również poza salą konsumencką. KOSZTY Odstępne: 105 000 zł Czynsz: 4 230 zł netto miesięcznie + media DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą wejść w branżę gastronomiczną lub rozwinąć już prowadzoną działalność. Gotowe zaplecze, kompletne wyposażenie, kilkuletnia historia funkcjonowania oraz aktywne kanały sprzedaży pozwalają przejąć lokal z istniejącymi podstawami do dalszego prowadzenia biznesu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 135,21 m², położony w nowoczesnym apartamentowcu w Sopocie, przy ul. 23 Marca - ok. 500 metrów od Opery Leśnej. Kup lub wynajmij W Leśnej Sonacie dostępna jest możliwość zarówno zakupu, jak i wynajmu lokalu usługowego. Oferujemy elastyczną formę rozpoczęcia działalności - wynajem dostępny jest przy umowie zawieranej na minimum 12 miesięcy. To rozwiązanie pozwala rozpocząć biznes bez konieczności angażowania kapitału w zakup nieruchomości. Warunki zakupu: 1 330 466,40 zł brutto Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 1 625 547,35 zł Warunki najmu: czynsz najmu: 7 414,55 zł netto/mies. (55,00 zł/m² × 134,81 m²), opłaty eksploatacyjne: 1 720,00 zł netto/mies., łącznie: 9 134,55 zł netto/mies. (11 235,50 brutto/mies.) Najważniejsze atuty: lokal gotowy do odbioru - stan deweloperski, możliwość odliczenia 23% VAT, duże witryny, bardzo dobra ekspozycja, ustawna, otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji, lokal z osobnym wejściem z poziomu ulicy, nowoczesny budynek z 108 apartamentami - potencjalni klienci na miejscu. Idealne przeznaczenie: gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, klinika estetyczna, studio pilatesu lub fitness, biuro projektowe, showroom, butik, concept store, sklep z ekologiczną żywnością Lokalizacja: Zielona część Sopotu - w pobliżu las, Opera Leśna, osiedla mieszkaniowe. Dobre połączenia z centrum i całym Trójmiastem. To miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym - zarówno dla osób planujących rozwój własnej działalności, jak i inwestorów szukających nieruchomości z przyszłością. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż | Gdańsk Brzeźno | 68 m² Atrakcyjna propozycja inwestycyjna z najemcą i stałym przychodem z najmu! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 68 m², położony w gdańskiej dzielnicy Brzeźno. Nieruchomość znajduje się w pawilonie handlowo-usługowym i jest obecnie wynajmowana najemcom, którzy prowadzą działalność w tym miejscu od 15 lat. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej generującej regularne przychody. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 68 m² - Lokalizacja: Gdańsk Brzeźno - Przychód z najmu: 3 700 zł miesięcznie - Roczny przychód z najmu: 44 400 zł - Najemcy: obecni od 15 lat - Umowa najmu: na czas nieokreślony - Okres wypowiedzenia: 3 miesiące - Opłaty administracyjne: pokrywane przez najemcę - Dodatkowe atuty: witryna, wejście do lokalu oraz parking w pobliżu Lokal jest w dobrym stanie technicznym, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Dlaczego warto? Wieloletnia obecność najemców oraz regularny przychód z najmu to istotne zalety dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości komercyjne. Zakup lokalu daje możliwość kontynuowania istniejącego najmu i czerpania przychodów zgodnie z obowiązującą umową. Orientacyjna rentowność brutto: 6,34% rocznie, obliczona na podstawie obecnego czynszu najmu i ceny ofertowej, przed uwzględnieniem podatków, ewentualnych kosztów właściciela i innych wydatków. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

UWAGA! PODANA CENA JEST CENĄ NETTO, NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT! KOSZT JEDNEGO MIEJSCA PARKINGOWEGO W HALI GARAŻOWEJ WYNOSI 30.000 ZŁOTYCH NETTO PLUS 23% VAT! LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w Centrum Biurowym Abrahama - nowoczesnym budynku biurowo-usługowym klasy A oddanym do użytkowania w 2008 roku, wyposażonym w windę, recepcję, całodobową ochronę i monitoring. Funkcjonalna i reprezentacyjna nieruchomość biurowa o łącznej powierzchni 205,58 m², położona w nowoczesnym budynku biurowym przy Alei Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie. W cenę nieruchomości wliczone są również 3 miejsca parkingowe w hali garażowej. To propozycja dla firmy poszukującej własnej, gotowej do użytkowania siedziby, która zapewnia zarówno komfort codziennej pracy, jak i profesjonalne warunki do obsługi klientów i prowadzenia spotkań biznesowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska, z dogodnym dostępem do PKM, tramwaju oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co jest dużym atutem dla pracowników oraz klientów firmy. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa, a położenie pomiędzy Wrzeszczem i Oliwą zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części Gdańska. BUDYNEK: Lokal mieści się na II piętrze nowoczesnego budynku biurowego klasy A z dwiema windami, parkingiem zewnętrznym i halą garażową. Obiekt zapewnia wysoki standard użytkowania oraz bezpieczeństwo dzięki: recepcji, ochronie, monitoringowi, windzie, hali garażowej. Do nieruchomości przynależą 3 miejsca parkingowe w hali garażowej, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej i przyjmowaniu klientów. Lokale są klimatyzowane i ogrzewane za pomocą klimakonwektorów. Doprowadzone są niezbędne media oraz Internet światłowodowy. Strefa parkingowa podzielona jest na parking dla pracowników oraz gości. POWIERZCHNIA I UKŁAD: Łączna powierzchnia lokali wynosi 205,58 m². Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych lokali oraz dodatkowego pomieszczenia łączącego obie części. Biuro nr 1 o powierzchni 147,24 m² obejmuje: przestronną salę typu open space, dwa niezależne gabinety biurowe w tym jeden z dodatkowym pomieszczeniem do archiwizowania dokumentów, reprezentacyjną salę konferencyjną, pomieszczenie socjalne z wyposażoną kuchnią, pomieszczenie gospodarcze z prysznicem. Biuro nr 2 o powierzchni 58,34 m² składa się z: recepcji i trzech niezależnych gabinetów. Pomieszczenie gospodarcze z prysznicem znajduje się pomiędzy lokalami i ma osobne wejście z korytarza, może pełnić funkcję szatni, pomieszczenia gospodarczego lub zaplecza dla pracowników. Z pomieszczenia zapewnione jest przejście do mniejszego lokalu. Taki układ daje dużą elastyczność w organizacji pracy - nieruchomość może funkcjonować jako jedna spójna siedziba firmy albo zostać wykorzystana przez dwa zespoły czy różne działy przedsiębiorstwa. MEDIA: - Internet światłowodowy - woda z sieci miejskiej - kanalizacja - prąd KOSZTY: - czynsz administracyjny: kwota 1900 zł/m-c bez VAT + kwota 3700 zł/m-c plus VAT - prąd: - Internet NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 205,58 m² powierzchni biurowej - dwa funkcjonalnie wydzielone lokale - 3 miejsca parkingowe w hali garażowej - II piętro i winda - nowoczesny budynek biurowy klasy A - recepcja, ochrona i monitoring - open space + 5 niezależnych gabinetów - sala konferencyjna - klimatyzacja - dwie strefy recepcyjne/komunikacyjne - wyposażona kuchnia - dodatkowe pomieszczenie z prysznicem - lokalizacja blisko PKM i tramwaju - możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji GOTOWA DO PRACY: Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, firma konsultingowa, IT, szkoleniowa lub usługowa, a także jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest kompletne wyposażenie biurowe które może pozostać - meble oraz sprzęt, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany praktycznie od razu po zakupie. Funkcjonalny podział na open space, gabinety, salę konferencyjną

Budynek z potencjałem inwestycyjnym - centrum Sulęczyna Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni około 150 m², położona w samym centrum Sulęczyna, na działce o powierzchni 400 m². Budynek pochodzi z 1900 roku i stanowi część historycznej zabudowy miejscowości. Nieruchomość jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków, co podkreśla jej wyjątkowy charakter. Dzięki centralnej lokalizacji, przestronnym wnętrzom oraz możliwości indywidualnej aranżacji stanowi interesującą propozycję dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem. Układ pomieszczeń Parter: Dwa pomieszczenia, w których wcześniej prowadzona była działalność handlowa. Piętro: Przestronna sala, dawniej pełniąca funkcję widowiskową, wyróżniająca się wysokim sufitem, dużymi oknami oraz widocznymi elementami drewnianej konstrukcji dachu. Otwarta przestrzeń na piętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje Powierzchnia budynku: ok. 150 m² Powierzchnia działki: 400 m² Rok budowy: 1900 Media: prąd, woda, kanalizacja Stan techniczny: do remontu Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Lokalizacja: centrum Sulęczyna Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnej koncepcji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Sulęczyna, malowniczej miejscowości położonej na Kaszubach, w otoczeniu jezior i terenów zielonych. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury i stwarza możliwości prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców, jak i turystów odwiedzających tę część Kaszub. To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał historycznej zabudowy i poszukuje nieruchomości, której można nadać nową funkcję. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalnie zaprojektowany lokal biurowy o powierzchni 120 m², położony na 13. piętrze budynku przy Alejach Jerozolimskich 133 w Warszawie. Lokal oferuje komfortową przestrzeń do pracy, łącząc otwartą strefę biurową z niezależnymi gabinetami i miejscem do spotkań. Dużym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 9 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do odpoczynku w ciągu dnia. To propozycja dla firm poszukujących siedziby w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z możliwością wygodnego zorganizowania pracy zespołowej i indywidualnej. ROZKŁAD Lokal o powierzchni 120 m² obejmuje: przestronny open space, umożliwiający organizację stanowisk pracy zespołowej, 3 niezależne gabinety, zapewniające komfort i prywatność, salę spotkań, odpowiednią do organizacji zebrań i rozmów z klientami, hol komunikacyjny, wyposażoną kuchnię, łazienkę, serwerownię / pomieszczenie techniczne. Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje loggia o powierzchni 9 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wyraźne wydzielenie poszczególnych stref funkcjonalnych, zapewniając wygodne warunki zarówno do pracy indywidualnej, jak i współpracy zespołowej. STANDARD Lokal jest świeżo odnowiony i pomalowany, przygotowany do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Na podłogach znajduje się wykładzina biurowa, a zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku. Wydzielone gabinety umożliwiają prowadzenie spotkań i rozmów wymagających większej prywatności, natomiast otwarta przestrzeń sprzyja komunikacji i codziennej współpracy zespołu. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie techniczne, które może pełnić funkcję serwerowni i zaplecza infrastruktury IT. Położenie na 13. piętrze oraz dostęp do loggii stanowią dodatkowe walory tej przestrzeni. LOKALIZACJA Al. Jerozolimskie 133, Warszawa - adres położony w rejonie pogranicza Śródmieścia i Ochoty, w jednej z ważniejszych stref biznesowych stolicy. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota i Warszawa Główna, umożliwiające wygodne dojazdy również osobom spoza Warszawy. Okolica oferuje rozwinięte zaplecze usługowe i gastronomiczne, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty codziennych usług. Bliskość centralnych obszarów biznesowych Warszawy ułatwia organizację spotkań z klientami i partnerami biznesowymi. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm, dla których istotne są dostępność komunikacyjna, rozpoznawalny adres i wygoda codziennego funkcjonowania. MEDIA energia elektryczna, woda i kanalizacja, klimatyzacja, możliwość wykorzystania wydzielonego pomieszczenia na infrastrukturę IT. Szczegółowe zasady rozliczania mediów i kosztów eksploatacyjnych do uzgodnienia zgodnie z warunkami najmu. DODATKOWE INFORMACJE Umowa najmu na okres min. 12 miesięcy. Dodatkowo płatne: -opłaty administracyjne z zaliczkami na media: 1000 zł -energia elektryczna: według zużycia. Powierzchnia lokalu: 120 m² Powierzchnia loggii: 9 m² Miejsce parkingowe w garażu podziemnym Piętro: 13 Przeznaczenie: biurowe Układ: open space, 3 gabinety, sala spotkań oraz zaplecze socjalne i techniczne Stan: lokal odnowiony, świeżo pomalowany Klimatyzacja: tak Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy doradczej, kancelarii, biura projektowego, agencji kreatywnej czy przedsiębiorstwa poszukującego przestrzeni łączącej pracę zespołową z niezależnymi gabinetami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. - A spacious, functionally designed office space for rent with an area of 120 m², located on the 13th floor of the building at Aleje Jerozolimskie 133 in Warsaw. The space offers a comfortable workspace, combining an open office area with independent offices and a meeting space. A major feature of the property is the 9 m² loggia, providing additional space for relaxation during the day. This is an offer for companies looking for headquarters in a well-connected part of Warsaw, with the possibility of conve

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. Powierzchnia lokalu: 94,42 m2 Lokalizacja w nowej inwestycji na Gocławku obok GH Promenada Wokół nowopowstałe inwestycje mieszkaniowe Obszerne zaplecze klientów Pewny, stabilny najemca z ugruntowaną pozycją na rynku -Żabka Umowa na 10 lat ROI 6,8% Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT Po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego. Joanna Kasprzycka Specjalistka ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA na która składają się dwa w pełni wynajęte budynki mieszkalno-usługowe, położone w sercu Złoczewa - gotowy produkt inwestycyjny o atrakcyjnej stopie zwrotu. Oferujemy kompleks dwóch nowoczesnych kamienic, położonych na jednej działce oznaczonej nr ew. 241 w doskonałej lokalizacji - przy głównych arteriach miasta: ul. Szerokiej 8 oraz Kilińskiego 29 w Złoczewie. To wyjątkowa oferta inwestycyjna, idealna dla osób poszukujących dochodowego, w pełni skomercjalizowanego portfela nieruchomości „na start”. KAMIENICA PRZY UL. SZEROKIEJ 8 - rok budowy: 2010 PARTER: LOKAL UŻYTKOWY o pow. 162,91 m² - obecnie wynajmowany na siłownię. PIĘTRO I: - MIESZKANIE - 82,74 m² trzy pokoje, kuchnia, dwie łazienki, przedpokój - MIESZKANIE - 82,74 m² pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC, przedpokój. PODDASZE UŻYTKOWE: - MIESZKANIE 72,75 M² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, - KAWALERKA 26,32 M² - pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC, przedpokój - MIESZKANIE 65,15 M² - pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC, przedpokój KAMIENICA PRZY UL. KILIŃSKIEGO 29 - rok budowy: 2015 - PARTER: trzy lokale użytkowe, każdy o powierzchni ok. 46 m², w najmie. - PIĘTRO: trzy nowoczesne mieszkania dwupoziomowe o powierzchniach: 64,33 m², 61,83 m², 63,37 m² KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI: - OGRODZONY< UTWARDZONY I MONITOROWANY TEREN INWESTYCJI - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - obiekty w doskonałym stanie technicznym. - 100% KOMERCJALIZACJA - nieruchomości generują dochód od pierwszego dnia po zakupie. - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - bezpośrednio przy głównych ulicach Złoczewa - ELASTYCZNE MOŻLIWOŚCI ROZWOJU - stabilna struktura najmu z potencjałem dalszego wzrostu czynszów. - Wszystkie mieszkania są wynajmowane, co gwarantuje regularne wpływy czynszowe. To gotowa, sprawdzona inwestycja, która nie wymaga żadnych nakładów - idealna dla funduszu, inwestora indywidualnego lub firmy poszukującej stabilnych przychodów pasywnych. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z naszą ofertą. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku. Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie mieszkanie? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację. Doradca prowadzący ofertę: Wioleta Piotrowska kom. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz (budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej) e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011)

Funkcjonalna przestrzeń dla Twojego biznesu - gotowy układ gabinetowy i szerokie możliwości wykorzystania. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 127,58 m², położony przy ul. Barcza 48 na olsztyńskich Nagórkach. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności medycznej, kosmetologicznej, specjalistycznej lub biurowej, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o uniwersalnym przeznaczeniu usługowym. Dużym atutem nieruchomości jest przemyślany układ funkcjonalny, obejmujący trzy wydzielone gabinety, recepcję oraz zaplecze socjalne i sanitarne. Dzięki istniejącemu podziałowi pomieszczeń lokal może pozwolić na ograniczenie kosztów i zakresu prac adaptacyjnych, szczególnie w przypadku kontynuowania działalności o podobnym charakterze. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia lokalu została podzielona na: trzy niezależne gabinety; przestrzeń recepcyjną; dwie toalety; pomieszczenie socjalne; pomieszczenie przeznaczone do sterylizacji. Dodatkowym udogodnieniem jest rozprowadzona instalacja klimatyzacji. Obecny układ może sprawdzić się zarówno w działalności wymagającej obsługi klientów w kilku niezależnych pomieszczeniach, jak i w firmie potrzebującej zaplecza do codziennej pracy. LOKALIZACJA - OLSZTYN, NAGÓRKI Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co stwarza możliwość pozyskiwania klientów z pobliskich osiedli. To istotny argument dla działalności opartych na regularnych wizytach, takich jak gabinety specjalistyczne, usługi kosmetologiczne czy inne usługi wymagające bezpośredniego kontaktu z klientem. Dodatkowym atutem jest możliwość wyeksponowania dużego szyldu widocznego od strony ulicy. Dobre oznakowanie ułatwia identyfikację lokalu i budowanie rozpoznawalności prowadzonej działalności. PARKOWANIE I DOSTĘPNOŚĆ Ważnym elementem funkcjonalnym nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych: publicznych miejsc parkingowych dla klientów; bezpłatnych miejsc dla pracowników przed budynkiem; Takie rozwiązania zwiększają wygodę korzystania z lokalu i mogą mieć znaczenie dla klientów odwiedzających go na umówione wizyty. POTENCJAŁ BIZNESOWY Nieruchomość daje możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury i dostosowania jej do potrzeb konkretnej działalności. Może być rozważana jako miejsce prowadzenia m.in.: gabinetów lekarskich i specjalistycznych; działalności kosmetologicznej i usług beauty; centrum usług specjalistycznych; siedziby firmy lub biura; działalności wymagającej kilku niezależnych gabinetów; własnego biznesu usługowego z wydzieloną strefą obsługi klienta i zapleczem. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TEN LOKAL? Powierzchnia 127,58 m², istniejący podział na gabinety, recepcja, zaplecze socjalne, dwie toalety oraz instalacja klimatyzacji tworzą funkcjonalną bazę do prowadzenia wielu rodzajów działalności. Możliwość oznakowania lokalu i dostęp do miejsc parkingowych stanowią dodatkowe udogodnienia z punktu widzenia przedsiębiorcy. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko powierzchni użytkowej, ale również przestrzeni z potencjałem do sprawnego rozpoczęcia lub rozwoju własnego biznesu. Cena lokalu nie uwzględnia całego sprzętu medycznego oraz ruchomych mebli na zdjęciach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Podczas spotkania będzie można ocenić układ pomieszczeń oraz możliwości wykorzystania lokalu w kontekście planowanej działalności. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twoje miejsce na Mazurach! Wyobraź sobie poranki z widokiem na własne konie, popołudnia spędzane w prywatnej grocie solnej i wieczory przy trzaskającym ogniu w kominku. Z przyjemnością prezentuję wyjątkową posiadłość z 1923 roku, położoną w malowniczej miejscowości Szczecinki (gmina Olecko). To nie jest zwykły dom - to w pełni zrewitalizowany kompleks mieszkalno-wypoczynkowy, który jest gotowy do zamieszkania od zaraz i prowadzenia dochodowego biznesu. GŁÓWNY BUDYNEK (ok. 264 m² powierzchni użytkowej): Dom, gruntownie wyremontowany na przełomie 2016 i 2017 roku, został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Część dzienna to otwarta przestrzeń z dużym salonem, w którym znajduje się klimatyczny kominek, połączona z jadalnią. Na przyszłych domowników czeka aż siedem sypialni oraz pięć łazienek, co daje ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny. Największym atutem nieruchomości jest własna sauna, zewnętrzna balia i grota solna, pozwalające na głęboki relaks bez wychodzenia z domu. Dodatkowo budynek posiada bardzo praktyczne zaplecze: suchą piwnicę z nowo wylaną wylewką oraz strych z solidnie ocieplonym stropem, co gwarantuje odpowiednią izolację. DZIAŁKA I OTOCZENIE (ponad 2 hektary): Cała posiadłość to ponad 20 600 m² zróżnicowanego i w pełni niezależnego terenu podzielonego na cztery działki ewidencyjne. Całość została przemyślana tak, aby strefa mieszkalna płynnie łączyła się z rekreacyjną i hodowlaną. Przestrzeń w pobliżu budynków została starannie zaaranżowana pod kątem relaksu; do dyspozycji jest przytulna altana wypoczynkowa, miejsce na ognisko oraz tradycyjny sad owocowy. Dalsza część gruntu to naturalne łąki, pastwiska i urokliwe zagajniki, które zapewniają pełną intymność. Taki układ terenu doskonale trafia w potrzeby miłośników zwierząt oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Posiadłość jest w pełni przygotowana dla miłośników koni: w skład kompleksu wchodzi profesjonalna stajnia z dziesięcioma osobnymi boksami i wygodną rampą z tyłu budynku, a bezpośrednio przy niej zabezpieczono przestronny padok. TECHNIKALIA I BEZPIECZEŃSTWO: Ogrzewanie: Nowy piec na pellet z 2019 roku, sterowany wygodnie przez Wi-Fi. Instalacje: Całkowicie zmodernizowane. Zaledwie miesiąc temu zamontowano nowy zasobnik na ciepłą wodę oraz wymieniono wszystkie zawory hydrauliczne. Stolarka i dach: Okna wymienione w 2018 roku. Na dachu solidna, ceramiczna dachówka (kładziona ok. 20 lat temu). Media: Nieruchomość całkowicie niezależna - własna studnia, dwa duże szamba, studzienki rewizyjne. Internet i ochrona: W domu działa system alarmowy. Bez problemu sprawdzi się tu szybki internet mobilny lub satelitarny (Starlink), co czyni to miejsce idealnym do pracy zdalnej. LOKALIZACJA Posiadłość leży w Szczecinkach, na styku Mazur i Suwalszczyzny - w regionie, który oferuje wyjątkowe atrakcje o każdej porze roku. Latem bliskość Doliny Rospudy zaprasza na spływy kajakowe, a przejrzyste jeziora przyciągają pasjonatów nurkowania. Zimą bez problemu można stąd wyskoczyć na narty do pobliskiej Gołdapi czy Suwałk. Choć wokół panuje absolutny spokój, dom jest doskonale skomunikowany. Sprawny dojazd zapewnia bliskość obwodnicy oraz trasy krajowej w kierunku Litwy, co czyni to miejsce idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w harmonii z naturą oraz gotowego pomysłu na biznes? Ta posiadłość łączy jedno i drugie. Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!

Lokal uslugowo-handlowy w Aleksandrowie Łódzkim ul.Senatorska 2 -CH UNI RYNEK wynajme lub sprzedam. Obok apteka, przychodnia lekarska i inne działalnosci zachecające klientow od odwiedzania CH. Powierzchnia lokalu 46 m2 - cena najmu 3500pln/mc -cena sprzdaży 9 500 pln/m2

NIERUCHOMOŚĆ DLA BIZNESU Z POTENCJAŁEM | 589 m2 ZABUDOWY, DZIAŁKA 1780 m2 | RADZIEJOWICE Dwa budynki. Jedna posesja. Przestrzeń do prowadzenia firmy i realizacji własnych planów inwestycyjnych. Szukasz miejsca, w którym rozwiniesz swoją działalność, zorganizujesz zaplecze firmy i jednocześnie zyskasz możliwość stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej? Ta nieruchomość w Radziejowicach daje Ci szansę na połączenie kilku funkcji w jednym miejscu. Na ogrodzonej działce o powierzchni 1780 m2 znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni 589 m2: Budynek mieszkalny - 304 m2, w stanie surowym, dający możliwość zaplanowania wnętrz i ich aranżacji według własnej koncepcji. Budynek usługowo-produkcyjny - 285 m2, oferujący przestrzeń do zagospodarowania na potrzeby prowadzonej działalności. To propozycja dla przedsiębiorcy, który chce uniezależnić się od wynajmowanych lokali, stworzyć własne miejsce pracy i dopasować przestrzeń do specyfiki swojej firmy. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE MOŻLIWOŚCI Największym atutem tej oferty jest połączenie dwóch budynków o odmiennym charakterze. Pozwala to rozważyć oddzielenie funkcji zawodowej od prywatnej, a sposób zagospodarowania nieruchomości dostosować do własnych potrzeb. Budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni 285 m2 może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca na: pracownię, warsztat lub niewielką produkcję; działalność usługową, techniczną lub serwisową; studio projektowe, kreatywne lub fotograficzne; zaplecze operacyjne i magazynowe firmy, jeśli pozwolą na to warunki techniczne; siedzibę przedsiębiorstwa po odpowiednim przygotowaniu przestrzeni. Budynek mieszkalny o powierzchni 304 m2 daje możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z indywidualnym projektem. Stan surowy oznacza, że przyszły właściciel może zaplanować układ i standard wykończenia według własnych preferencji. W zależności od potrzeb i dopuszczalnych rozwiązań formalnych budynek może pełnić funkcję prywatnego domu, zaplecza mieszkalnego właściciela lub zostać rozważony pod kątem innego przeznaczenia. Takie zestawienie może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą prowadzić firmę blisko miejsca zamieszkania, ograniczyć codzienne dojazdy albo stworzyć własne centrum działalności. RADZIEJOWICE - POZA MIEJSKIM ZGIEŁKIEM, BLISKO WARSZAWSKIEGO RYNKU Lokalizacja w Radziejowicach pozwala rozważyć prowadzenie działalności poza zatłoczonym centrum aglomeracji, przy zachowaniu dogodnego połączenia z Warszawą i regionalną siecią drogową. Ważnym atutem komunikacyjnym okolicy jest trasa S8, zapewniająca połączenie w kierunku stolicy i innych części regionu. To istotne dla przedsiębiorców, którzy obsługują klientów w Warszawie, współpracują z firmami z różnych miejscowości lub potrzebują sprawnego dojazdu do głównych tras. Radziejowice oferują również wyjątkowy kontekst lokalizacyjny. Miejscowość znana jest z zespołu pałacowo-parkowego oraz wydarzeń organizowanych przez Dom Pracy Twórczej w Pałacu w Radziejowicach. Koncerty, wystawy, spektakle i wydarzenia artystyczne, w tym Letni Festiwal im. Jerzego Waldorffa, budują kulturalny charakter okolicy. To dodatkowy atut dla przedsiębiorców rozważających działalność kreatywną, edukacyjną, warsztatową lub związaną z obsługą gości. Otoczenie zieleni może być także ważne dla osób, które chcą stworzyć miejsce pracy o bardziej kameralnym charakterze, z dala od typowo miejskiej zabudowy. DLA PRZEDSIĘBIORCY, KTÓRY MYŚLI PERSPEKTYWICZNIE Ta nieruchomość może zainteresować właścicieli firm, którzy potrzebują większej przestrzeni niż standardowy lokal usługowy, a jednocześnie chcą zachować elastyczność w planowaniu przyszłego wykorzystania budynków. Może sprawdzić się jako: własna siedziba firmy z zapleczem usługowo-produkcyjnym; przestrzeń dla działalności rzemieślniczej lub specjalistycznej; miejsce pracy dla przedsiębiorcy, który chce połączyć działalność zawodową z funkcją mieszkalną; nieruchomość do adaptacji pod wybraną koncepcję biznesową. Ogrodzony teren o powierzchni 1780 m2 zapewnia przestrzeń do zorganizowania posesji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Zakres moż

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy lub mieszkalny z możliwością zameldowania o powierzchni 72 m² z witryną. Obiekt znajduje się w ścisłym centrum Kielc, na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Lokal jest gotowy do użytku, wyposażony w niezbędne media, takie jak woda, prąd, gaz i internet. Dodatkowo, dostępny jest parking oraz ogrzewanie.Lokal po remoncie. Budynek może też pełnić funkcję mieszklaną Nieruchomość B E Z C Z Y N S Z O W A ! Żadnych czynszy ani innych opłat do wspólnoty itp. Lokalizacja w sercu miasta zapewnia bliskość do kluczowych punktów: Dworzec PKP Kielce Główne - 655 m Wojewódzki Szpital Zespolony - 702 m Galeria Planty - 238 m Teatr Dramatyczny - 206 m Cafeteria - 14 m Okolica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Kielc, a także zapewnia dostęp do różnorodnych usług i instytucji. Dzięki temu możesz prowadzić działalność w dynamicznym otoczeniu. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lokalu!

Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu lub nieruchomości, która może stać się dobrą inwestycją? Poznaj lokal usługowy w inwestycji Sky Trust w Kielcach. Lokal 58,32 m2 2 Piętro Cena 542 376 zł - 7 560 zł/m2 netto! (9 300 zł/m2 brutto) To propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią nowoczesne otoczenie, estetykę oraz komfort swoich klientów. NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ I ELEGANCKIE CZĘŚCI WSPÓLNE Jednym z atutów inwestycji jest estetyczne, reprezentacyjne lobby wspólne, które podkreśla nowoczesny charakter budynku i tworzy pozytywne pierwsze wrażenie już od wejścia. To przestrzeń, która podnosi standard obiektu i sprzyja budowaniu profesjonalnego wizerunku prowadzonej działalności. POTENCJAŁ DLA TWOJEGO BIZNESU Lokal może sprawdzić się jako miejsce prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in.: gabinetu kosmetycznego lub salonu urody, biura lub punktu obsługi klienta, kancelarii lub biura rachunkowego, gabinetu specjalistycznego, działalności handlowej lub usługowej. Przestrzeń można dopasować do charakteru prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. IDEALNY RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ Zakup lokalu usługowego to możliwość stworzenia własnej przestrzeni biznesowej lub ulokowania kapitału w nieruchomości z potencjałem najmu. ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY OFERTY Skontaktuj się, aby poznać szczegóły lokalu, jego parametry oraz warunki zakupu. Sprawdź możliwości, jakie daje lokal usługowy w inwestycji Sky Trust w Kielcach.

BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA ZE WZGLĘDU NA PRZEZNACZENIE W MPZP ORAZ UKŁAD FUNKCJONALNY BARDZO DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA ! IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY / BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA ŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY. HANDEL / MAGAZYNY / PRODUKCJA / WARSZTAT / BIURA / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI ! Obiekt idealnie sprawdzi się jako baza transportowa, zakład produkcyjny, hurtownia, warsztat lub małe centrum logistyczne. OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Na sprzedaż atrakcyjny obiekt komercyjny o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowany w przemysłowej części Gliwic (rejon ul. Głównej), z doskonałym dojazdem do DTŚ, autostrady A4 oraz A1. Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia hali: 938,9 m² (budynek jednokondygnacyjny, w skład którego wchodzi hala operacyjna oraz zaplecze biurowo-socjalne).Budynek hali w konstrukcji szkieletowej stalowej, część biurowa i socjalna murowane. Powierzchnia działki: 3 739 m² (prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz pełna własność budynku). Infrastruktura zewnętrzna: Teren w całości ogrodzony, wyrównany i w pełni utwardzony - idealny pod ciężki sprzęt, skład materiałów lub jako przestronny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Dostęp i logistyka: Dwie duże przemysłowe bramy wjazdowe z poziomu 0. Zagwarantowany w Księdze Wieczystej, nieodpłatny i nieograniczony w czasie dostęp do dróg dojazdowych (służebność przejazdu i przechodu) oraz pełnej infrastruktury sieciowej (woda, prąd, gaz, kanalizacja). TEREN OBJĘTY MPZP. Obwiązujące przeznaczenie w MPZP: 9 UPW - Wielofunkcyjne tereny usługowe - nowoczesne ośrodki specjalistycznych funkcji usługowych, funkcji techniczno-produkcyjnych i wytwórczych. - obsługa transportu kolejowego i motoryzacji, logistyki, budownictwa, składowanie, magazynowanie. - przedstawicielstwa i reprezentacje firm. - wielofunkcyjne ośrodki dla rozwoju nauki i nowoczesnych technologii. Nieruchomość uzbrojona w sieć: wod-kan, sanitarna i deszczowa, el. ciepłownicza i teletechniczna. Obiekt może być wykorzystany jako: - Hala produkcyjna. - specjalistyczny warsztat z zapleczem biurowym, -hurtownia, -zakład produkcyjno-badawczy -obiekt biurowo-magazynowy i wiele innych. PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA oraz OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU. Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej. -Gliwice Centrum 8 km (15 minut samochodem). -Katowice 30 km (25 minut samochodem). -Autostrada A1 WĘZEŁ Gliwice - 8 km (15 min samochodem). -Autostrada A4 WĘZEŁ Gliwice - 4 km (10 min samochodem). -Droga DTŚ - 5 km (10 minut samochodem). SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ. Cena netto : 3 298 000 zł do negocjacji. Łukasz Dąbrowski Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36 00-116 Warszawa, dalej również: „PKO Bank Polski S.A.”, „Bank” OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ŚREMIE PRZY UL. ADAMA MICKIEWICZA 85 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności: 1) nieruchomości gruntowej położonej w Śremie przy ulicy Adama Mickiewicza 85, obejmującej działki ewidencyjne nr 1386 i 1389 o łącznej powierzchni 0,1885 ha, zabudowanej budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1069,96 m2 oraz budynkiem transportu i łączności o powierzchni użytkowej 41,07 m2 oraz budowlami, budynek transportu i łączności zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej nr 1386. 2) nieruchomości gruntowej położonej w Śremie przy ulicy Adama Mickiewicza 85, obejmującej działki ewidencyjne nr 1384/3 i 1385/1 o łącznej powierzchni 0,0189 ha. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie wydzielona część parteru budynku o powierzchni wynoszącej około 278,27 m2. Projekt umowy najmu zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość zlokalizowana jest przy reprezentacyjnej ulicy w rejonie lewego brzegu rzeki Warty. Jest to rejon o zróżnicowanej zabudowie oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Ulica Adama Mickiewicza charakteryzuje się spokojnym miejskim klimatem oraz bliskością centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, liczne punkty handlowo-usługowe, instytucje publiczne oraz budynki o wartości historycznej. Nieruchomość położona jest blisko przystanków komunikacji miejskiej, ok. 1,5 km od zabytkowego rynku miejskiego. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Śremie z dnia 4 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Śrem, wyznaczono strefę usługową, oznaczoną symbolem 76SU, gdzie w profilu funkcjonalnym podstawowym wyznaczono teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej, a w profilu dodatkowym teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód. Dla budynku zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 29.09.2025 r. 1) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 123,60 kWh/ (m2 · rok) 2) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 175,50 kWh/ (m2 · rok) 3) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 281,68 kWh/ (m2 · rok) 4) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00% 5) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,1260 t CO2/ (m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 2 358 000 zł (słownie: dwa miliony trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto w tym: 1) 2 163 916 zł, co stanowi 91,77% ceny wywoławczej nieruchomości i obejmuje wartość budynku biurowego oraz odpowiadającą mu część wartości gruntu obejmującego działki ewidencyjne nr 1386 i 1398. W ocenie Banku sprzedaż tej części nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Cena wywoławcza brutto uwzględniająca podatek VAT w stawce 23% od kwoty określonej w pkt 1), wynosi 2 661 616,68 zł. 2) 141 029 zł, co stanowi 5,98 % ceny wywoławczej nieruchomości i obejmuje wartość budynku transportu i łączności, budowli, oraz odpowiadającą im część wartości gruntu obejmującego działki ewidencyjne 1386 i 1389. W ocenie Banku sprzedaż tej części nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej „UVAT”). W przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT stosownie do art. 43 ust. 10 UVAT i wyboru opodatkowania sprzedaży tej części nieruchomości podatkiem VAT - cena netto sprzedaży tej części nieruchomości zostanie powiększona o

Prezentujemy wysokiej klasy halę produkcyjną i magazynową położoną poza granicami miasta, w spokojnej okolicy Kamieńca Wrocławskiego w Gajkowie. Ta nowoczesna nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 5843m2 z najwyższej jakości materiałów, gwarantując trwałość i komfort użytkowania. W skład obiektu wchodzi: • Hala o powierzchni 720 m² - przestronna, funkcjonalna, ogrzewana, z wysokością 7,5 metra w szczycie oraz posadzką niepylącą o nośności aż 4000 kg/m², co umożliwia składowanie i obsługę ciężkiego sprzętu. • Biura i pomieszczenia socjalne - 240 m² - komfortowe miejsce do pracy i odpoczynku dla Twojego zespołu. • Parking - duża przestrzeń do parkowania dla pracowników i gości. Obiekt wyposażony w wysokiej klasy rozwiązania techniczne: o Automatyczna brama o wymiarach 4m/5m - ułatwiająca załadunek i rozładunek. o Moc energetyczna 80 kW - zapewniająca stabilne zasilanie. o Media dostępne: woda, prąd, kanalizacja. o Wentylacja z rekuperacją - gwarantująca odpowiedni komfort termiczny i jakość powietrza. o Sieć komputerowa o Cały obiekt jest ogrodzony, wyposażony w system alarmowy, co zapewnia pełne bezpieczeństwo. Na działce można wybudować dodatkowo halę o powierzchni 1200mm2-wydane pozwolenie na budowę. Cena sprzedaży 5 950 000zł+VAT Cena wynajmu to 28800 zł plus VAT oraz media. Telefon - Skontaktuj się E-mail: Pamiętaj, oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny i mogą ulec zmianie. Nie zwlekaj - zapewnij swojej firmie solidną przestrzeń do rozwoju! Oferta 8360358 z systemu LocumNet-OnLine.