Prodej komerčních nemovitostí

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, stałymi najemcami i bez miesięcznego czynszu administracyjnego! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze usługowo-mieszkalnym, położona przy ul. Wierzbowej w Zawierciu, w dobrze znanej i uczęszczanej części miasta. Lokal ma powierzchnię około 160 m² i składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego oraz drugiego piętra, połączonych klatką schodową. Nieruchomość, która już na siebie zarabia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość uzyskiwania regularnego dochodu z wynajmu. Obecnie wszystkie trzy poziomy są wynajmowane przez stałych najemców, prowadzących działalność w branży beauty i usług kosmetycznych. Oznacza to, że nieruchomość już teraz generuje comiesięczne wpływy z najmu. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym modelem wynajmu, bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Pełna własność - bez czynszu do spółdzielni. Nieruchomość stanowi własność prywatną i nie jest obciążona miesięcznym czynszem administracyjnym do spółdzielni mieszkaniowej. Właściciel ponosi standardowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, mediami oraz obowiązkowymi opłatami. Funkcjonalny układ i szerokie możliwości wykorzystania. Budynek obejmuje trzy poziomy, które pozwalają na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub wynajem powierzchni różnym najemcom. Wnętrza są obecnie przystosowane do świadczenia usług kosmetycznych i beauty. Znajdują się tu pomieszczenia zabiegowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów. Dzięki swojemu układowi może być interesującą propozycją również pod gabinety, biura, działalność szkoleniową lub inne usługi, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych kondygnacji. Lokalizacja - Zawiercie, ul. Wierzbowa Nieruchomość znajduje się w znanej mieszkańcom, uczęszczanej części Zawiercia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz funkcjonujących punktów handlowych i usługowych. To lokalizacja z ugruntowaną obecnością działalności usługowej, dogodna zarówno dla klientów, jak i osób prowadzących własny biznes. Najważniejsze atuty * Około 1560 m² powierzchni na trzech kondygnacjach. * Pełna własność, bez miesięcznego czynszu administracyjnego do spółdzielni. * Trzech stałych najemców i regularne wpływy z wynajmu. * Możliwość kontynuowania najmu lub wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby, zgodnie z warunkami obowiązujących umów. * Funkcjonalne wnętrza, przystosowane do działalności usługowej. * Dostęp do mediów i zaplecza sanitarnego. * Dobrze znana lokalizacja w Zawierciu, przy ul. Wierzbowej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko lokalu, ale również nieruchomości z możliwością osiągania stałego dochodu. Więcej zdjęć nieruchomości udostępniamy osobom zainteresowanym po kontakcie telefonicznym lub poprzez wiadomość prywatną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Lokal usługowo-handlowy 26 m² na własnej działce 132 m² - Kostrzyn nad Odrą Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 26 m², położony na własnej działce o powierzchni 132 m² przy ul. Orła Białego 29B w Kostrzynie nad Odrą. To ciekawa propozycja dla osoby szukającej niewielkiego lokalu na własny biznes, z dodatkową przestrzenią wokół budynku i możliwością jej zagospodarowania według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: • lokal o powierzchni 26 m² • działka o powierzchni 132 m² • lokal usługowo-handlowy • łazienka oraz zaplecze socjalne • dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu • możliwość wykonania ogrodzenia • możliwość zagospodarowania pozostałej części działki • dojazd oraz możliwość parkowania Dobra propozycja zarówno pod działalność usługową, handlową, jak i niewielkie biuro lub punkt obsługi klienta. Stan lokalu pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Kostrzyn nad Odrą, ul. Orła Białego 29B Lokal: 26 m² Działka: 132 m² Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Możliwość negocjacji!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 42 m², położony w samym centrum zielonogórskiego deptaka. Nieruchomość posiada ogromny potencjał adaptacyjny - idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej (biuro, gabinet, kancelaria) lub do przekształcenia na cele mieszkalne (klimatyczne mieszkanie w centrum lub rentowna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy/długoterminowy). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Powierzchnia: 42 m², • Lokalizacja: Sam deptak w Zielonej Górze - prestiżowy adres z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej, restauracji, kawiarni i sklepów, • Piętro: 2. piętro w zadbanej kamienicy (klatka schodowa bez windy). • Stan prawny: Lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny, • Wyposażenie: Lokal sprzedawany jest z całą zawartością widoczną na zdjęciach. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przestronnym rozkładem: • Korytarz / przedpokój, • Otwarty, przestronny pokój nr 1 (idealny na sekretariat lub recepcję), • 2 niezależne, zamknięte pokoje (doskonałe na gabinety lub sypialnie), • Aneks kuchenny połączony z łazienką (wyposażony w prysznic oraz WC). NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: • Czynsz administracyjny: ok. 400 zł., • Media: według indywidualnego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie). DLACZEGO WARTO? To idealna nieruchomość dla inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem lub przedsiębiorcy, który chce przenieść swój biznes w najbardziej prestiżową lokalizację w mieście. Dzięki możliwości przekształcenia na mieszkanie, zyskujesz pełną elastyczność w dysponowaniu tą przestrzenią.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 24,7 m², położony przy ulicy Średzkiej. Oferta prywatna, bez prowizji dla kupującego. Lokalizacja Lokal znajduje się w samym centrum handlowo-usługowym Leśnicy, w miejscu o dużym ruchu pieszym i stałym dopływie klientów. Z racji położenia na obrzeżach Wrocławia, z tutejszych usług korzystają nie tylko mieszkańcy dzielnicy, ale też osoby z podmiejskich miejscowości i okolicznych wsi. Bardzo dobra komunikacja: przystanek autobusowy: 50 m, stacja kolejowa: 300 m, pętla autobusowo-tramwajowa: 400 m. Układ Lokal składa się z pomieszczenia głównego oraz pomieszczenia sanitarnego z prysznicem i umywalką. W części wspólnej budynku dostępne są toaleta i pokój socjalny. Wejście do budynku od strony ulicy Średzkiej. Lokal sprawdzi się świetnie m.in. jako salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet specjalistyczny lub pracowania. To świetne miejsce dla osoby, która chce prowadzić własną działalność w atrakcyjnej lokalizacji. Lokal z najemcą - gotowa inwestycja Lokal jest obecnie wynajęty, więc oferta jest dobrą opcją dla inwestora szukającego gotowej inwestycji ze stabilnym dochodem od pierwszego dnia.

Wejdź i zacznij zarabiać od pierwszego dnia Jeśli marzysz o własnym gabinecie beauty lub chcesz rozwinąć już istniejącą działalność bez wielomiesięcznych przygotowań i kosztownych inwestycji, ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz. Po latach prowadzenia miejsca stworzonego z pasją i zaangażowaniem przyszedł czas na nowy etap zawodowy. Dlatego oferuję możliwość przejęcia w pełni wyposażonego gabinetu, gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To nie jest sprzedaż pojedynczych mebli czy urządzeń. To szansa na przejęcie kompletnej, profesjonalnie przygotowanej przestrzeni, która pozwala rozpocząć pracę praktycznie od zaraz. -Kompletny gabinet wraz z urządzeniami i wyposażeniem - 161 000 zł Dlaczego warto? Oszczędzasz czas i pieniądze Stworzenie podobnego miejsca od podstaw wymaga dziś wielu miesięcy pracy, organizacji i znacznie większych nakładów finansowych. Tutaj otrzymujesz gotowe rozwiązanie, które pozwala skoncentrować się na pozyskiwaniu klientów i rozwijaniu biznesu. Doskonała lokalizacja Gabinet znajduje się w centrum Pruszkowa, co zapewnia łatwy dojazd oraz wygodę dla klientów. Możliwość dalszego wynajmu lokalu Nie musisz szukać nowej lokalizacji. Istnieje możliwość kontynuacji najmu obecnego lokalu po indywidualnych ustaleniach z właścicielem. Dodatkowe źródło przychodów Na piętrze znajdują się trzy gabinety, które obecnie funkcjonują w branży beauty. Przestrzeń daje możliwość dalszego rozwoju lub dostosowania do własnej koncepcji biznesowej. Elastyczność rozwoju Lokal doskonale sprawdzi się nie tylko jako gabinet kosmetologiczny. Można go łatwo dostosować do usług medycyny estetycznej, podologii, makijażu permanentnego, masażu, modelowania sylwetki czy fryzjerstwa. Co otrzymujesz? W pełni wyposażoną przestrzeń o powierzchni około 92 m² W skład wyposażenia wchodzą m.in.: • elektryczne łóżko zabiegowe • profesjonalna recepcja z wyposażeniem • biurko i fotele dla klientów • szafki, regały, konsole i wyposażenie przechowywania • wyposażenie zaplecza socjalnego • lodówka oraz wyposażenie sanitarne • oświetlenie i akcesoria niezbędne do codziennej pracy Profesjonalne urządzenia gotowe do pracy Pakiet urządzeń obejmuje między innymi: • HIFU • RF mikroigłowe • IPL • laser ND:YAG • laser do zamykania naczynek • urządzenie do liftingu okolic oczu • urządzenie do makijażu permanentnego • frezarkę podologiczną • mikrodermabrazję diamentową • infuzję tlenową • wodorowe oczyszczanie skóry • Crio Face • karboksyterapię PEN • maskę LED • autoklaw • wirówkę do osocza • zestaw do masażu gorącymi kamieniami Istnieje również możliwość dokupienia urządzenia do masażu ciała oraz łóżka solarium. Dla kogo jest ta oferta? - dla kosmetologa lub kosmetyczki rozpoczynających działalność - dla właścicieli salonów chcących otworzyć kolejny punkt -dla specjalistów medycyny estetycznej -dla inwestorów szukających gotowego biznesu -dla osób, które chcą uniknąć kosztownego i czasochłonnego urządzania gabinetu od podstaw Zapraszam do kontaktu Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, pokażę wyposażenie oraz przedstawię szczegóły dotyczące lokalu i możliwości dalszego wynajmu. Być może to właśnie tutaj rozpocznie się kolejny etap rozwoju Twojego biznesu.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO UWAGA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Nie podpisuję umów pośrednictwa, umów na wyłączność ani nie zlecam pozyskiwania kupujących. Współpraca możliwa wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem, przy prowizji pokrywanej przez kupującego. Warszawa, Stary Mokotów | ul. Merliniego 5 / Puławska 107 | Rezydencja Merliniego Na sprzedaż reprezentacyjny, dwupoziomowy lokal usługowy o powierzchni 152 m², położony na parterze Rezydencji Merliniego, bezpośrednio przy Warszawiance. Duże witryny, dwa niezależne wejścia, reprezentacyjne wnętrze oraz funkcjonalny podział pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystana zarówno na własną działalność, jak i inwestycyjnie - pod wynajem. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do użytkowania. Zobacz lokal od środka! Obejrzyj spacer wideo po całej nieruchomości - znajdziesz go w zakładce "Video". MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Układ lokalu pozwala na prowadzenie m.in.: gabinetów terapeutycznych, psychologicznych, działalności wellness, masażu i usług premium, kancelarii prawnej, podatkowej lub biura doradczego, reprezentacyjnego biura lub showroomu, działalności łączącej własne biuro z podnajmem pomieszczeń. Istnieje możliwość organizacji 4-5 niezależnych pomieszczeń, w zależności od rodzaju działalności i wymaganej adaptacji. Ważne informacje dotyczące przeznaczenia lokalu: Działalność gastronomiczna - brak możliwości prowadzenia. Możliwość wykonania dodatkowych przyłączy wodno-kanalizacyjnych - instalacje przebiegają w garażu podziemnym bezpośrednio pod lokalem, co umożliwia doprowadzenie nowych przyłączy przez strop. Działalność medyczna - w przypadku gabinetów wymagających wysokości pomieszczeń min. 3 m możliwe jest wykorzystanie wyłącznie parteru. Antresola nie spełnia tego wymogu wysokościowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 152 m² na dwóch poziomach - parter i antresola Duże witryny - ekspozycja i naturalne doświetlenie Dwa wejścia - bezpośrednio z ulicy oraz przez recepcję budynku Reprezentacyjny hol o wysokości ok. 5-5,5 m Wysoki standard wykończenia - marmur, egzotyczne drewno, szkło i stal Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i kurtyna powietrzna Łazienka z prysznicem, toalety na obu poziomach Zaplecze socjalne z kuchnią Ochrona, monitoring i recepcja 24/7 Miejsce postojowe w garażu podziemnym Bardzo niskie opłaty administracyjne - ok. 1 200 zł miesięcznie FUNKCJONALNY UKŁAD Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta jako spójna, elegancka przestrzeń biurowo-usługowa. Parter: reprezentacyjne wejście i recepcja, dwa duże pomieszczenia z witrynami, hol i korytarz, łazienka z prysznicem, kuchnia i pomieszczenie gospodarcze. Antresola: hol z przestrzenią recepcyjną, gabinet, przeszklona sala konferencyjna, dodatkowy pokój, toaleta. Poznaj dokładny układ i możliwości aranżacji lokalu! Szczegółowe rzuty obu poziomów znajdziesz w zakładce "Rzut". LOKALIZACJA - STARY MOKOTÓW Nieruchomość znajduje się przy ul. Merliniego 5 / Puławskiej 107, naprzeciwko Wodnego Parku Warszawianka. rozpoznawalna lokalizacja w prestiżowej części Mokotowa, dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, w pobliżu parki Dreszera, Arkadia i Królikarnia, rozwinięta infrastruktura usługowa, gastronomiczna i biurowa, możliwość parkowania przed budynkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest również nowa siedziba Urzędu Dzielnicy Mokotów. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokal może funkcjonować w trzech modelach: Własna działalność - reprezentacyjna siedziba firmy lub usług premium. Wynajem całego lokalu - jednemu najemcy. Podnajem pomieszczeń - model gabinetowy lub mieszany. Szacowany potencjał przychodu z wynajmu całego lokalu: 15 000-18 000 zł miesięcznie, zależnie od warunków umowy. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena lokalu: 2 700 000 zł Miejsce w garażu podziemnym: 90 000 zł - zakup obligatoryjny. Łączna cena: 2 790 000 zł - do negocjacji. Pełna własność Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji od kupującego Możliwe rozliczenie transakcji z VAT lub bez VAT Przy transakcji opodatkowanej VAT wskazana cena stanowi kwotę netto, do której dolic

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 56 m2, na którą składają się: - przestronny pokój główny (23,9 m2), - drugi niezależny pokój (15,3 m2), - widna, osobna kuchnia (10,9 m2), - łazienka z toaletą (2,8 m2), - oraz przedpokój (3,2 m2). Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy od strony cichego podwórza, co gwarantuje dyskrecję, spokój od zgiełku ulicy oraz wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów przez klientów czy pacjentów. Układ przestrzenny stwarza idealne warunki pod adaptację na gabinet lekarski lub terapeutyczny, kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy pracownię kreatywną. Dwa duże, wysokie pomieszczenia dają możliwość stworzenia strefy recepcyjnej oraz reprezentacyjnego gabinetu do spotkań, natomiast osobna kuchnia doskonale spełni funkcję zaplecza socjalnego dla zespołu. Zachowane drewniane deski na podłodze podkreślają elegancki charakter wnętrza. Nieruchomość znajduje się w klasycznej kamienicy z cegły z 1895 roku. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Czynsz administracyjny wynosi 1 250 PLN. Stan prawny lokalu to pełna własność z możliwością założenia księgi wieczystej. Lokalizacja przy ul. Miedzianej na Woli łączy w sobie bliskość ścisłego centrum miasta i dynamicznie rozwijającego się zagłębia biurowego wokół Ronda Daszyńskiego. Do dyspozycji jest rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - w pieszym zasięgu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Towarowej i Prostej oraz stacje metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Okolica oferuje pełne zaplecze usługowe, punkty gastronomiczne oraz banki, co podnosi komfort prowadzenia działalności w tej lokalizacji. Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę, zadzwoń i ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania. Zbigniew Kachneu Rest Nest Nieruchomości

Na sprzedaż zespół nieruchomości obejmujący cztery działki o łącznej powierzchni 4 505 m², zabudowane obiektami. Oferta obejmuje budynek magazynowo-biurowo-usługowy, dwa budynki handlowo-usługowe, dom oraz garaż. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomości znajdują się przy ul. Tarnogórskiej 215 w Gliwicach, na trasie prowadzącej w kierunku Tarnowskich Gór. Położenie przy tej ulicy ułatwia wskazanie adresu klientom, dostawcom i kontrahentom. Do najważniejszych atutów lokalizacji należą: Dostęp do regionalnej sieci drogowej - DK78, DK88 i autostrady A1. Połączenia te ułatwiają obsługę klientów oraz organizację dojazdów i dostaw z różnych części regionu. Możliwość obsługi rynku Gliwic i sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. Lokalizacja może być wykorzystywana przez firmy prowadzące działalność lokalną oraz współpracujące z kontrahentami w regionie. Połączenie funkcji handlowej, usługowej, magazynowej i biurowej pod jednym adresem. Pozwala skupić obsługę klienta, administrację i zaplecze magazynowe w jednym kompleksie. Plac i miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. Stanowią udogodnienie dla najemców, pracowników i odwiedzających. Kilka odrębnych budynków. Taki układ umożliwia korzystanie z kompleksu przez różnych najemców lub organizację poszczególnych funkcji działalności w osobnych obiektach. Budynki wchodzące w skład oferty 1. Budynek usługowo-biurowo-magazynowy - 835 m² / Działka nr 726 - 1 818 m² obejmuje również pas dojazdowy od ul. Tarnogórskiej. Główny obiekt kompleksu, obejmujący halę magazynową o powierzchni 590 m² oraz część biurową i zaplecze. Budynek o konstrukcji stalowej, ze ścianami z płyt warstwowych, z parterem i antresolą. Wyposażony w zaplecze socjalne i sanitarne oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. 2. Budynek handlowo-usługowy - 140 m² / Działka nr 724 - 338 m² Odrębny obiekt położony na działce nr 724, stanowiący część handlowo-usługową kompleksu. 3. Budynek handlowo-usługowy - 83 m² / Działka nr 727 - 179 m² Odrębny obiekt na działce nr 727, uzupełniający powierzchnię przeznaczoną do działalności handlowej lub usługowej. 4. Dom - 182,60 m² + Garaż - 45 m² / Działka nr 725 - 2 170 m² Budynek mieszkalny składa się z piwnicy, 2 pięter i podasza Media i infrastruktura Kompleks posiada dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji i gazu. W głównym budynku dostępna jest instalacja siłowa. Na terenie znajdują się powierzchnie komunikacyjne oraz miejsca parkingowe. Teren jest częściowo ogrodzony. Aktualny najem Wszystkie obiekty są obecnie wynajęte. Istnieje możliwość kontynuacji najmu przez nowego właściciela na warunkach wynikających z obowiązujących umów. Zróżnicowanie powierzchni - od mniejszych obiektów handlowo-usługowych po halę z biurami - pozwala rozłożyć najem pomiędzy różne funkcje i użytkowników. Kupujący może ocenić inwestycję na podstawie istniejących umów oraz aktualnych przychodów i kosztów utrzymania. Oferta dotyczy sprzedaży całego kompleksu.

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż - Kwidzyn, ul. Targowa 20 Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 78 m², położony na parterze budynku przy ul. Targowej 20 w Kwidzynie, w ciągu lokali handlowych i usługowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w zabytkowej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zespołu katedralno-zamkowego. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, które zapewniają bardzo dobrą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia bezpośrednio od ul. Targowej, co daje możliwość funkcjonalnego podziału powierzchni i prowadzenia różnych rodzajów działalności. W skład lokalu wchodzą: główna sala handlowo-usługowa z dużymi witrynami, zaplecze, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, łazienka. Układ nieruchomości umożliwia dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki dwóm wejściom istnieje również możliwość podziału głównego pomieszczenia. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie z miejskiej sieci PEC oraz klimatyzację. Przy ulicy dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i klientów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną lub inną działalność komercyjną. To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnego lokalu w centrum Kwidzyna, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod dalszy wynajem. Najważniejsze informacje: 78 m² | parter | 2 niezależne wejścia | duże witryny | zaplecze | klimatyzacja | ogrzewanie miejskie PEC | miejsca parkingowe | ul. Targowa 20 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. BIURO ALPIKO Nieruchomości Kwidzyn, ul. Magazynowa 3/1 (wejście od ul. Targowej) Z nami sprzedaż i zakup nieruchomości są proste i bezpieczne. Oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji: - sprzedaż i zakup nieruchomości - wynajem i najem mieszkań, domów oraz lokali użytkowych - bezpłatne doradztwo kredytowe - współpracujemy z ponad 20 bankami - profesjonalną obsługę prawną i pełne bezpieczeństwo transakcji - przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości Naszym celem jest zapewnienie Klientom maksymalnego komfortu, bezpieczeństwa i skuteczności. Dzięki doświadczeniu oraz indywidualnemu podejściu pomagamy sprawnie przeprowadzić każdą transakcję - od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy. Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Na sprzedaż budynek przemysłowy o powierzchni 115 m2, położony w miejscowości Klwatka Królewska, w doskonałej lokalizacji dla prowadzenia działalności gospodarczej, zaledwie około 100 metrów od drogi krajowej nr 12. Nieruchomość znajduje się na działce o planowanej powierzchni 601 m2, o przybliżonych wymiarach 13 × 48 m. Układ pomieszczeń Budynek posiada funkcjonalny układ, umożliwiający prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, produkcyjnej lub magazynowej. W jego skład wchodzą: hala, magazyn, garaż, pomieszczenie socjalne, toaleta, kotłownia. Możliwości wykorzystania nieruchomości Budynek daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Może stanowić doskonałe miejsce na: Bazę firmy budowlanej lub instalacyjnej - z zapleczem magazynowym na materiały, narzędzia i sprzęt. Zakład ślusarski lub spawalniczy - do wykonywania konstrukcji metalowych, bram, ogrodzeń i drobnych elementów stalowych. Zakład stolarski lub montażowy - do produkcji, obróbki i montażu elementów. Niewielki warsztat samochodowy - do wykonywania wybranych usług mechanicznych. Serwis sprzętu ogrodniczego i urządzeń spalinowych - naprawy kosiarek, pilarek, agregatów i innych urządzeń. Hurtownię techniczną - z miejscem do przechowywania i wydawania towarów. Magazyn z punktem odbioru - dla firmy handlowej, internetowej lub dystrybucyjnej. Budynek był wcześniej wykorzystywany do działalności związanej z wytwarzaniem wyrobów metalowych. Działka i dojazd Budynek znajduje się na gruncie będącym w trakcie podziału geodezyjnego. Planowana powierzchnia działki: 601 m2 Planowany numer ewidencyjny: 408/14 Przybliżone wymiary: 13 × 48 m Wraz z nieruchomością sprzedawany będzie udział we współwłasności wewnętrznej drogi dojazdowej. Lokalizacja Klwatka Królewska, w pobliżu Radomia. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna, zaledwie około 100 metrów od drogi krajowej nr 12, umożliwiająca dogodny dojazd klientom, pracownikom i dostawcom. Dlaczego warto? To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej. Połączenie hali, magazynu, garażu oraz zaplecza socjalnego w jednym budynku pozwala na organizację pracy i przechowywanie sprzętu bez konieczności wynajmowania kilku oddzielnych pomieszczeń. Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla firmy rozpoczynającej działalność, jak i przedsiębiorcy planującego przeniesienie lub rozwój istniejącego biznesu. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga weryfikacji przeznaczenia nieruchomości, warunków technicznych budynku oraz odpowiednich przepisów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-36-IS-bepgIsSJbJ/9/12

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 243,20 mkw. Inwestycja Piotra 4 to prawdziwa perła wśród gdyńskich nieruchomości. Osiedle powstaje z myślą o tych, którzy cenią sobie równowagę pomiędzy życiem osobistym i szukają atrakcyjnej lokalizacji. W inwestycji Piotra 4 uwzględniono zielone patio, oświetlenie LED zasilane fotowoltaiką, system retencji wody deszczowej, a także garaż z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Budynek będzie wyposażony w centralny wywiew, zostaną też przygotowane instalacje pod montaż klimatyzacji. W standardzie zostaną zapewnione także duże okna, świetnie doświetlające wnętrza, oraz ściany o podwyższonych parametrach akustycznych. Lokalizacja inwestycji Piotra 4 zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień. Wejście do budynku od nabrzeża dzieli zaledwie niecałe 200 metrów, a w 15 minut można dotrzeć do dworca kolejowego. W okolicy Piotra 4 znajduje się też Gdyńska Hala Targowa oraz wiele knajp i klubów. Generalnym wykonawcą inwestycji Piotra 4 jest firma Strabag - lider w branży budowlanej, który od lat zdobywa uznanie dzięki wysokim standardom i innowacyjnym rozwiązaniom.

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy z działką o powierzchni 244 m², zlokalizowana przy ul. Za Torem w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Opis nieruchomości Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gruntu pod realizację funkcji usługowej w granicach Krakowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzemionki” i znajduje się w terenie oznaczonym symbolem UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług turystycznych/publicznych. Działka ma powierzchnię 244 m² i jest położona przy ul. Za Torem 18. Teren jest stosunkowo płaski - różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem działki wynosi ok. 1,5 m. Dodatkowe informacje 244 m² powierzchni działki wraz z zabudową budynkami lokalu gastronomicznego, położenie w granicach Krakowa, lokalizacja w dzielnicy Podgórze, obowiązujący MPZP „Krzemionki”, oznaczenie UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług turystycznych/publicznych, płaskie ukształtowanie terenu, dogodna lokalizacja przy ul. Za Torem, w sąsiedztwie terenów zagospodarowywanych i inwestycji miejskich. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Za Torem w krakowskim Podgórzu. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny miejskie oraz realizowane inwestycje związane z zagospodarowaniem obszaru. Położenie w granicach miasta oraz usługowe przeznaczenie terenu stanowią istotne atuty nieruchomości. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzemionki”, w którym została oznaczona symbolem UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług publicznych. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości wynikają z ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Cena 540.000 PLN + 600 PLN/ rocznie opłata za użytkowanie Kacper Kulisa E: T: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: elektryczneKomunikacja publ.: autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takWitryna wystawowa: brakWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 60Rok budowy: 2010Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, gastronomia::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

HALA PRZEMYSŁOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM I SOCJALNYM KLWATKA KRÓLEWSKA Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni około 373 m2, położony przy ul. Górnej w Klwatce Królewskiej, w gminie Gózd. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1101 m2 (podział działki w trakcie), w odległości około 10 minut od Radomia, przy drodze krajowej nr 12. Budynek wybudowano w 2003 roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Hala produkcyjna o powierzchni około 148 m2 - Pomieszczenia magazynowe - Pomieszczenia biurowe - Zaplecze socjalne Piętro: - Dodatkowe pomieszczenia socjalne - Pomieszczenie biurowe Budynek był wcześniej wykorzystywany do produkcji artykułów metalowych. Układ pomieszczeń umożliwia dostosowanie nieruchomości do różnego rodzaju działalności produkcyjnej, magazynowej, warsztatowej lub usługowej. PARAMETRY TECHNICZNE: - Powierzchnia budynku około 373 m2 - Powierzchnia hali głównej około 148 m2 - Wysokość hali głównej - Szerokość bram - Wysokość bram DZIAŁKA Działka o powierzchni około 1101 m2 ma nieregularny kształt. Jej orientacyjne wymiary wynoszą 28,67 m i 43,83 m. Plac przed budynkiem jest częściowo utwardzony i może służyć jako przestrzeń manewrowa oraz parkingowa. Aktualnie ta nieruchomość jest częścią większej całości, podział geodezyjny jest w trakcie realizacji. MEDIA I OGRZEWANIE - Prąd moc przyłączeniowa 15 KW - Siła - Woda z sieci - Kanalizacja - Ogrzewanie kotłem na paliwo stałe - Sieć gazowa przebiega w niedalekiej odległości przy drodze asfaltowej. STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Budynek jest użytkowany od wielu lat i nie przeprowadzono w nim w ostatnim czasie remontów. Nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Radomia przy drodze krajowej nr 12. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga weryfikacji przeznaczenia nieruchomości, warunków technicznych budynku oraz odpowiednich przepisów. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Uwaga: część zdjęć zamieszczonych w ofercie stanowi wizualizacje przedstawiające przykładowe możliwości zagospodarowania i modernizacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-33-IS-bepgIsSJbJ/13/12

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 397,78 m² wraz z parkingiem, położona przy ul. Kolejowej w Tczewie. Kompleks pięciu w pełni wynajętych lokali handlowo-usługowych, to propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generujacej stały dochód z najmu, bez koniecznosci poszukiwania nejemców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Stały dochod z najmu: funkcjonujące działalności generujące miesięczny przychód w wysokości 22 500 zł. Budynek po generalnym remoncie, zmodernizowany i przystosowany do działalności handlowo-usługowej. Funkcjonalny układ: pięć niezależnych lokali umożliwiających prowadzenie różnych działalności. Duże przeszklone witryny: dobra widoczność i ekspozycja oferowanych produktów oraz usług. Niezależne wejścia: wygodny dostęp do każdego lokalu. Parking, stanowiący część nieruchomości a obecnie udostępniany bezpłatnie. NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: 5 lokali handlowo-usługowych,powierzchni przeznaczonych do obsługi klientów 5 zapleczy sanitarnych z toaletami 5 osobnych wejść z przeszklonymi witrynami Budynek w całości podpiwniczony Dodatkowa przestrzeń poddasza Parking Łączna powierzchnia: 397,78 m². LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy dworcu PKP w Tczewie, w rejonie ważnego węzła komunikacyjnego. Stały ruch podróżnych oraz dogodny dostęp dla mieszkańców tworzą korzystne warunki dla działalności handlowej i usługowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Elita Nieruchomości Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Mamy do sprzedania unikatowy lokal 139,70 m2, w jednym poziomie, na 15 piętrzę w słynnym apartamentowcu-biurowcu "Babka Tower" ze wspaniałym panoramicznym widokiem na wschodnią i południową cześć Warszawy, na granicy Śródmieścia i Żoliborza. Wyjątkowa propozycja własnego biura na kancelarię adwokacką, notarialną, działalność konsultingową czy IT. Idealna oferta do zainwestowania we własną nieruchomość biznesową, przy stale wzrastających kosztach wynajmu i zakupu nieruchomości w Warszawie. W obecnym układnie lokalu jest podzielone na dwie części: Część podstawowa z dużym otwartym salonem wraz kuchnią, z którego wychodzimy na duży i panoramiczny taras widokowy (dodatkowo taras jest zewnątrz pokryty szklaną elewacją) oraz dwóch dodatkowych pokoi i łazienki z kabiną prysznicową oraz małym pokojem gabinetowym (na podłogach ładny jasny parkiet). Cześć druga (biurowa) składa się z wyposażonej oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i pokoju. Istnieje możliwość przechodzenia między częściami lokalu ze strony przedpokoju jak i ostatniego pokoju. Orientacyjne wielkości pomieszczeń: Salon z kuchnią: 41,95 m2 (sam salon: 31,95 m2) Pokoje: 12,55 - 17,25 - 20,15 m2 oraz pokój gabinetowy 5,20 m2 Łazienki: 3,40 i 6,65 m2 Druga kuchnia: 4,95 m2 Taras: 7,85 m2 Wysokość lokalu: 2,60 m. Aktualny układ lokalu to idealna opcja posiadania biura i mieszkania w jednym lokalu. Lokal ma bardzo duży potencjał architektoniczny i można zrobić z niego niezwykle funkcjonalne biuro w różnych konfiguracjach - łącznie do 5 pokoi + salka konferencyjna + zaplecze socjalne i pomieszczenie na archiwum. Budynek "Babka Tower" to słynny warszawski 25-piętrowy apartamentowiec-biurowiec przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław vis-a-vis Centrum Handlowego Arkadia. Budynek dozorowany z centralną recepcją i wykonany w wysokim standardzie. Do dyspozycji 3 windy. Czynsz administracyjny ok. 1.800 PLN. W budynku mają swoje biura liczne znane firmy - doceniając jego prestiż i lokalizację oraz wybór wysokich pięter. Idealna lokalizacja dla Państwa biznesu: CH Arkadia, kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych, kilka minut do Metra Dworzec Gdański oraz SKM / KM - bezpośrednie połączenie do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina. Lokal dla koneserów ceniących sobie doskonałą lokalizację, wygodę, prywatność oraz wyjątkowe miejsce z dala od głośnych i przepełnionych biurowców. Sprzedajemy go w rynkowej cenie, biorąc pod uwagę: standard wykończenia, piętro, prestiż budynku i lokalizację - 2.390.000 PLN (17.100 PLN / m2). Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc garażowych od innych mieszkańców budynku, lub okolicy. Zapraszamy do kontaktu zdecydowanych nabywców - sprzedaż prowadzona jest przez Biuro Nieruchomości - oferta na wyłącznosć - zapewniamy pełną obsługę kredytową (w razie potrzemy), naszą kancelarię notarialną oraz wszelkie formalności związane z nabyciem nieruchomości.

Sprzedam murowany, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy w Warszawie przy al. Waszyngtona 96B, na Pradze-Południe. Dwa poziomy, duża witryna i dwa niezależne wejścia pozwalają połączyć obsługę klientów na parterze z dodatkowym zapleczem na dolnej kondygnacji. Oferta dla osoby szukającej miejsca na własną działalność: handel, usługi, biuro z zapleczem lub punkt obsługi klientów. Sposób wykorzystania i zakres adaptacji należy dopasować do wybranej działalności. POWIERZCHNIA I UKŁAD • Parter: 48 m², wejście od al. Waszyngtona i duża przeszklona witryna. • Poziom -1: około 48 m², z osobnym wejściem z zewnątrz. • Obie kondygnacje połączone schodami wewnętrznymi. • Zaplecze sanitarne z WC i prysznicem. • Łączna powierzchnia: około 96 m². Pawilon znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i innych punktów handlowo-usługowych. Obecnie nie jest wynajmowany. Wnętrza do adaptacji według potrzeb nabywcy. GRUNT I OPŁATY Budynek jest własnością sprzedającego. Grunt należy do miasta i jest dzierżawiony - sprzedaż nie obejmuje własności gruntu. • Aktualna opłata za dzierżawę gruntu: ok. 1 600 zł brutto miesięcznie. • Umowa dzierżawy na 3 lata, wymagająca przedłużenia na kolejny okres (tylko formalność) Szczegóły umowy dzierżawy przekażę osobom zainteresowanym zakupem. CENA 650 000 zł brutto, w tym VAT 23%. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia pawilonu.

Dzień dobry, oferuję na sprzedaż lokal biurowy, użytkowy przy ul. Krolowej Jadwigi 8, o powierzchni 17.50 m²wraz z wiatrołapem. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w spółdzielni Mamry w Giżycku. Lokal znajduje się na parterze, dodatkowo podjazd zapewnia łatwy dostęp. Na przeciwko Centrum Sportów Zimowych (Lodowisko). Wnętrze po remoncie, nie wymaga wkładu finansowego. Nowy, wymieniony grzejnik zapewnia komfort. Ogrzewanie PEC. Na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa. Lokal posiada osobną łazienkę i wc. Dodatkowy zlewozmywak. Atutem jest niski czynsz na poziomie 248zł/m-c. Rolety antywłamaniowe na wjeściu. Lokal graniczy z innym lokalem gdzie prowadzona jest popołudniowa działalność edukacyjna. Darmowe parkingi w pobliżu. Bardzo dobra lokalizacja, niedaleko supermarket, centrum handlowe, kościół, szkoła. To idealne miejsce na biuro lub usługi. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś!

Budynek usługowy na sprzedaż - Pszczyna, ul. Bednorza 2A Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni około 60 m², położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Pszczynie - przy ul. Bednorza 2A. Nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum miasta, bezpośrednio przy dwóch największych osiedlach mieszkaniowych, co zapewnia bardzo duży ruch pieszy i doskonałą widoczność dla każdej działalności. Budynek jest murowany, posadowiony na solidnych fundamentach, ocieplony 20-centymetrowym styropianem, dzięki czemu jest trwały i energooszczędny. Posiada strop żelbetowy, który daje możliwość rozbudowy lub podniesienia budynku w przyszłości, co stanowi ogromny atut inwestycyjny. W budynku dostępne są wszystkie media: * prąd, * gaz, * woda. Układ pomieszczeń obejmuje: * przestronną salę sprzedażową o powierzchni około 35-36 m², * dwa niezależne pomieszczenia po około 10 m², * zaplecze, * toaletę. Lokal został odebrany przez Sanepid, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia wielu rodzajów działalności i nie wymaga kosztownych formalności związanych z dostosowaniem obiektu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: * salon fryzjerski lub barbershop, * gabinet kosmetyczny, * gabinet lekarski lub stomatologiczny, * punkt rehabilitacyjny lub fizjoterapii, * sklep spożywczy lub sieciowy, * biuro, kancelaria lub inny punkt usługowy. * sklep Żabka Ogromnym atutem jest również fakt, że lokalem zainteresowana jest sieć Żabka pod kątem wynajmu, co pokazuje potencjał tej lokalizacji i czyni nieruchomość atrakcyjną także dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem. Grunt, na którym znajduje się budynek, jest dzierżawiony od Spółdzielni Mieszkaniowej. Miesięczna opłata z tego tytułu wynosi 1 070 zł. To nieruchomość z bardzo dużym potencjałem - zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów szukających lokalu w świetnej lokalizacji z możliwością uzyskiwania stałego dochodu z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż funkcjonująca inwestycja w centrum Bytomia. Kamienica obejmuje budynek frontowy i dwie oficyny: 16 mieszkań oraz 6 lokali użytkowych. Wszystkie lokale są wynajęte na podstawie długoterminowych umów. Poniesione nakłady remontowe i modernizacyjne pozwalają nowemu właścicielowi kontynuować najem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych na start. Cena ofertowa: 7 900 000 zł Przychody: Czynsze z lokali: 51,3 tyś. zł netto miesięcznie, czyli ~616 tyś. zł rocznie. Średni prognozowany roczny ROI: 8,59% w okresie 15 lat, z uwzględnieniem kosztów utrzymania. Zróżnicowane źródła przychodów: najem mieszkaniowy, użytkowy i reklamy. Parametry nieruchomości: Łączna powierzchnia według inwentaryzacji: 2 300 m² - wraz z komunikacją, piwnicami, poddaszem, garażem i powierzchniami pomocniczymi. Grunt: ~900 m². Piwnice, parter, trzy piętra i poddasze. Sprzedaż całej nieruchomości - pełna własność, udział 1/1. Potencjał zwiększenia przychodów: adaptacja poddasza, komercjalizacja niewykorzystanej części piwnic oraz przebudowa i nadbudowa garażu, zależnie od możliwości technicznych i formalnych. Tych przedsięwzięć nie uwzględniono w prognozie ROI. Lokalizacja blisko dworca kolejowego, komunikacji miejskiej i centrum handlowego Agora. Lokalizacja i komunikacja W zasięgu spaceru znajdują się dworzec kolejowy i autobusowy przy pl. Wolskiego, przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe Agora oraz Rynek. Przy pl. Wolskiego planowane jest nowe centrum przesiadkowe, które usprawni korzystanie z transportu publicznego. Dostęp do dróg krajowych DK79 i DK94 oraz autostrady A1 ułatwia dojazd do pozostałych miast aglomeracji. Położenie sprzyja zarówno najemcom mieszkań, jak i prowadzeniu działalności handlowej i usługowej. Rozwój miasta i potencjał inwestycji Bytom rozwija się poprzez odnowę zabudowy i zagospodarowanie terenów poprzemysłowych. Wśród kluczowych przedsięwzięć znajdują się remonty około 40 kamienic ze wsparciem rządowym w wysokości 167,5 mln zł, rewitalizacja EC Szombierki przez Grupę ARCHE - z funkcjami hotelowymi, kulturalnymi i rekreacyjnymi akcelerator biznesowy KSSENON, realizowany przez KSSE we współpracy z miastem. Nowe miejsca pracy, rozwój usług i poprawa jakości przestrzeni miejskiej mogą wspierać popyt na najem mieszkań i lokali użytkowych, wzmacniając atrakcyjność rzeczowej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i otrzymać prospekt informacyjny wraz ze szczegółową analizą rentowności, zestawieniem przychodów i kosztów oraz prognozą przepływów pieniężnych. Chętnie omówimy potencjał nieruchomości, odpowiemy na pytania i umówimy indywidualną prezentację.

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU WÓJT GMINY MĘCINKA Męcinka 11 59-424 Męcinka powiat jaworski, woj. dolnośląskie OGŁASZA V PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na zbycie nieruchomości zabudowanej, o numerze geodezyjnym 612/1, o powierzchni 0,1233ha (R/Br IIIb- 0,0787 ha oraz RIIIb - 0,0446ha ) położonej w obrębie geodezyjnym Męcinka wchodzącej w skład zasobu Gminy Męcinka. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Kształt działki zbliżony do prostokąta; działka funkcjonalna, położona na terenie płaskim, uzbrojonym, zabudowana budynkiem byłej przychodni (k. XIX w./pocz. XX w.- ujęty w gminnej ewidencji zabytków), dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej, pow. zabudowy - 125 m2. Dla w/w działki prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Jaworze Księga Wieczysta Nr LE1J/00012181/3. Nieruchomość wolna jest od długów i obciążeń. Cena wywoławcza: 289 000,00 zł, wadium: 15 000,00 zł. Postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych i jest ustalane przez uczestnika przetargu. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( działka nr 612/1 znajduje się na terenie opisanym jednostką przestrzenną: 1) G27RM/MN- teren zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych wraz obiektami usługowymi o charakterze rolniczym (dopuszcza się wymienność funkcji zabudowy zagrodowej na funkcję mieszkaniową oraz usługową, z możliwością wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej pod warunkiem zachowania przepisów odrębnych), 2) G11RM - teren zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych wraz z obiektami usługowymi o charakterze rolniczym na terenach użytkowanych rolniczo z możliwością jej rozbudowy i uzupełnienia, oraz 3) KDD2- planowane tereny dróg publicznych dojazdowych ( w części przylegającej do istniejącej drogi gminnej na działce nr 729/2), działka położona na terenie strefy "K"- ochrony krajobrazu kulturowego miejscowości. Przetarg na zbycie w/w nieruchomości odbędzie się 27 listopada 2026r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy Męcinka, Męcinka 11. I przetarg zaplanowany na 21.10.2025r., drugi - zaplanowany na 14.01.2026r., trzeci - zaplanowany na 30.03.2026r.oraz czwarty - zaplanowany na 15.06.2026r. zakończył się wynikiem negatywnym - brak uczestników. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej powyżej wysokości na konto Gminy Męcinka - Bank Spółdzielczy Oddział w Męcince nr: z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy Męcinka, najpóźniej do dnia 23 listopada 2026r. Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać: "wadium do przetargu na zbycie działki nr 612/1 w Męcince. Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny. Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać u organizatora przetargu osobiście pokój nr 1 lub telefonicznie pod nr, w poniedziałek od 7:00 do 16:00, od wtorku do czwartku w godz. 7:00 -15:00, w piątek od godz. 7:00 do 14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do dnia przetargu. Zainteresowanym udostępnione zostaną wytyczne konserwatorskie Dolnośląskiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy.