Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 35,60 m2 w świeżo odrestaurowanej zabytkowej kamienicy przy ul. Mierniczej. Lokal po generalnym remoncie, po wymianie wszystkich instalacji : eklektycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Została wykonana kompleksowa izolacja fundamentów, pionowa ściany zewnętrznej od ulicy oraz pozioma wszystkich ścian wewnętrznych, lokal jest skutecznie zabezpieczony przed wilgocią. Lokal wykończony w podwyższonym standardzie, nowa stolarka okienna, parapety granitowe wewnętrzne, gres wysokiej jakości z max-fliz, drewniana ozdobna stolarka drzwiowa (łazienka), loftowe drzwi przesuwne z lustrem (pokój) Drzwi wejściowe podwójne, od zewnątrz replika zabytkowej stolarki drewnianej, od wewnątrz stalowe drzwi antywłamaniowe. Witryny okienne zabezpieczone od zewnątrz stalowymi, ozdobnymi kratami

Sprzedam lokal handlowo-usługowy położony we Wrocławiu przy ul. Jedności Narodowej 113, o powierzchni 48,91 m2, składający się z następujących pomieszczeń: Główna sala sprzedaży-o pow. około 32 m2, drugie pomieszczenie- o pow. około 14 m2, korytarz i toaleta- około 3 m2 Lokal posiada: system alarmowy, okratowanie okien i drzwi, witrynę, bezpłatne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne pomieszczenia, dzięki dwóm osobnym wejściom, jedno od strony ulicy, drugie z klatki schodowej. Cena 479 000,00 zł (czterysta siedemdziesiąt dziewięć tysięcy PLN) Telefon kontaktowy: 668 995 210

Lokal biurowo-usługowy położony na parterze kamienicy. Wykończony, umeblowany, toalety x 2, kuchniax1, dodatkowy aneks kuchenny x 1, recepcja + 6 pokoi. Wejście od ulicy oraz od ogrodu. Wszelkie dodatkowe zdjęcia i informacje na życzenie.

Na sprzedaż lokal usługowy we Wrocławiu, przy ul. Polaka 14, w inwestycji Toscom-u Niewątpliwym atutem lokalu jest jego umiejscowienie tuż przy samym wjeździe do Kampusu Grunwaldzkiego z witrynami od strony wjazdu. Lokal nadaje się do prowadzenia praktycznie każdej działalności handlowo-usługowo-biurowej włącznie z usługami polegającymi na zabiegach medycznych oraz kosmetycznych. Lokal, znajdujący się na parterze apartamentowca, z wejściem bezpośrednio z chodnika, posiadający trzy duże witryny okienne co daje dobre doświetlenie lokalu oraz możliwość wyeksponowania danej działalności i reklamy. Powierzchnia 139,94 m2 składa się z dwóch głównych pomieszczeń o metrażach 52,85m2 i 78,06m2 z możliwością połączenia/wydzielenia oraz trzech pomieszczeńsocjalnych o metrażach 4,03m2, 2,68m2 i 2,32m2. Ogrzewanie miejskie, dostęp do mediów, rozbudowana instalacja elektryczna i internetowa - światłowód, klimatyzacja, W pobliżu budynku znajduje się ogólnodostępny parking, jest możliwość wynajmu miejsca postojowego/garażu w tym samy budynku. Olbrzymi potencjał lokalizacyjny: przy samej ulicy/ wjeździe do Kampusu Grunwaldzkiego możliwość wydzielenia kilku osobnych pomieszczeń miejsce postojoweparking ogólnodostępny miejsce dobrze skomunikowane Będzie to idealne miejsce na Twój biznes. Zapraszam do kontaktu tel: 731 627 777 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Pokaż mniejInformacje dodatkoweRok budowy2023Mediatelewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, wodaZabezpieczeniadrzwi / okna antywłamaniowe, monitoring / ochronaInformacje dodatkoweklimatyzacja, dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witrynaMapa‌Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcyNr oferty w Otodom: 62363325Data dodania: 1 rok temuData aktualizacji: 7 dni temuRS Apartments Rafał KorytkowskiOferta prywatna603pokaż numer129 / 2000Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. więcejWyślij wiadomośćObserwuj ogłoszeniePowiadom o podobnychZgłoś naruszenie

BEZ PROWIZJI! LOKAL UŻYTKOWY! LOKALPrzytulna kawalerka o powierzchni użytkowej 13,5 m² + 3,8 m² antresoli. Położona na parterze pięciopiętrowego bloku oddanego do użytku w roku 1990. LOKALIZACJAKawalerka zlokalizowana jest przy ulicy Kniaziewicza 2-4. Ścisłe centrum miasta gwarantuje doskonałą infrastrukturę, świetny dostęp do ośrodków kultury, centrów biznesowych, centrów handlowych, kompleksów biurowych oraz uczelni wyższych. KOMUNIKACJA MIEJSKA Przystanek autobusowy w odległości 310 metrów Przystanek tramwajowy w odległości 430 metrów UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym Łazienka Antresola Przedpokój DODATKOWE INFORMACJE Wyposażenie aneksu kuchennego: lodówka, płyta elektryczna Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW W cenie lokalu pozostaje całe wyposażenie Wysokość pomieszczeń 3,32 m Miejsce postojowe za blokadą Na podłodze panele i płytki Wysokość antresoli 1,05 m Wentylacja grawitacyjna Drzwi antywłamaniowe Ekspozycja północna Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Lokal użytkowy Monitoring Okno PCV ZWROT Z INWESTYCJI Szacowany miesięczny zysk z wynajmu = 1600 PLN Szacowany roczny zysk z wynajmu = 19200 PLN Stopa zwrotu = 19200 : 199987 = 9,6 % rocznie NAJWIĘKSZE ZALETY Wysoka stopa zwrotu Niski czynsz Lokalizacja OPŁATY Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej = 240 PLN w tym: woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy itp. Energia elektryczna zależnie od zużycia CENA MIESZKANIA: 199 987 PLN Niedostateczne środki finansowe? Zapewniamy bezpłatną pomoc w zbadaniu zdolności kredytowej, uzyskaniu finansowania, a także wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Oferta na wyłączność. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej. Szymon SuszyńskiDoradca ds. nieruchomościNumer licencji zawodowej: 26330ZS Nieruchomości☎ 888-187-007 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

DO SPRZEDAŻY lokal użytkowy na Jagodnie we Wrocławiu o powierzchni 77 m2. Lokal z witryną oraz miejscem parkingowym w nowym bloku. Lokal w stanie developerskim, oddany do użytku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest na Osiedlu Kajdasza boczna ul. Buforowej. Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym. Lokalizacja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem klientów, a Jagodno to chyba najbardziej rozwijająca się część miasta! • PLANOWANE LICZNE TERENY REKREACYJNE • POWSTAJĄCA WRAZ Z OSIEDLAMI INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA • MIEJSCE, KTÓREGO WARTOŚĆ ROŚNIE Cena 11.600 netto za metr 2

| Prosperujący żłobek Wrocław Krzyki - odstąpię Prezentuję Państwu lokal użytkowy - żłobek do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w popularnej południowej części miasta. Placówka w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowo- oświatowej.

Lokal użytkowy parterowy z niezależnym wejściem na rogu budynku od strony Powstańców Śląskich. Doskonale nadaje się do prowadzenia działalności typu: handel, usługi lub biuro. Idealna propozycja dla osób poszukujących niewielkiego lokalu w dobrej lokalizacji. Lokal ma 27,07 mkw i składa się z czterech pomieszczeń i jednego pomieszczenia higieniczno-sanitarnego. Świetna lokalizacja, do Sky Towera na pieszo 3 min! Miejsce doskonale skomunikowane- w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajdują się inne lokale usługowe i handlowe. Spółdzielnia wyraziła zgodę na powiększenia okien oraz zrobienia witryny! W marcu budynek przejdzie pełną termomodernizację. Lokal bardzo ekonomiczny - ciepły zimą z powodu przebiegających rur instalacji C.O. Cena - 237 000 zł. Niski czynsz -ok. 200 zł. Lokal do kapitalnego remontu. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Обслуга недвижимости в языке русском и украинском! Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel. 697 222 482 mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Mam na sprzedaż piękny dom wolnostojący, z dużym ogrodem. Położony na prestiżowym osiedlu na Ołtaszynie. Niesamowita nieruchomość z ogromnym potencjałem.

Mam do sprzedania lokal użytkowy na osiedlu Ogrody Hallera Cena: 950.000 zł netto + VAT Powierzchnia 54,18 mkw (5,5 m x 10 m) - kilka witryn - terakota, gładzie, klimatyzacja, drogie przeszklenia oddzielające recepcję - 3 pomieszczenia: główne, WC z umywalką i magazyn - wysokość pomieszczeń: 3,2 m - domofon, szlaban, osiedle strzeżone, ochrona 24h/ dobę - klimatyzacja, monitoring i alarm - do wyłącznej dyspozycji właścicieli lokali: siłownia, nieodpłatna sala konferencyjna (PRZEDSTAWIONE NA ZDJĘCIACH), druga sala spotkań, łazienka z WC, sala rekreacyjna, plac zabaw - ogólnodostępny parking za szlabanem - osiedle zamknięte Lokal idealny na: - klinikę medyczną - gabinety medyczne - kancelarię - salon beauty - fryzjerstwo - lokal handlowy Czynsz do wspólnoty 650 zł (zawiera ochronę), prąd i internet osobno Lokal można wynajmować za około 140 zł netto / miesiąc, co daje około 7600 netto przychodu, co daje około 9,5% ROI Wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1% brutto TRANSLATE with x English ArabicHebrewPolish BulgarianHindiPortuguese CatalanHmong DawRomanian Chinese SimplifiedHungarianRussian Chinese TraditionalIndonesianSlovak CzechItalianSlovenian DanishJapaneseSpanish DutchKlingonSwedish EnglishKoreanThai EstonianLatvianTurkish FinnishLithuanianUkrainian FrenchMalayUrdu GermanMalteseVietnamese GreekNorwegianWelsh Haitian CreolePersian TRANSLATE with COPY THE URL BELOW Back EMBED THE SNIPPET BELOW IN YOUR SITE Enable collaborative features and customize widget: Bing Webmaster Portal Back TRANSLATE with x English ArabicHebrewPolish BulgarianHindiPortuguese CatalanHmong DawRomanian Chinese SimplifiedHungarianRussian Chinese TraditionalIndonesianSlovak CzechItalianSlovenian DanishJapaneseSpanish DutchKlingonSwedish EnglishKoreanThai EstonianLatvianTurkish FinnishLithuanianUkrainian FrenchMalayUrdu GermanMalteseVietnamese GreekNorwegianWelsh Haitian CreolePersian TRANSLATE with COPY THE URL BELOW Back EMBED THE SNIPPET BELOW IN YOUR SITE Enable collaborative features and customize widget: Bing Webmaster Portal Back TRANSLATE with x English ArabicHebrewPolish BulgarianHindiPortuguese CatalanHmong DawRomanian Chinese SimplifiedHungarianRussian Chinese TraditionalIndonesianSlovak CzechItalianSlovenian DanishJapaneseSpanish DutchKlingonSwedish EnglishKoreanThai EstonianLatvianTurkish FinnishLithuanianUkrainian FrenchMalayUrdu GermanMalteseVietnamese GreekNorwegianWelsh Haitian CreolePersian TRANSLATE with COPY THE URL BELOW Back EMBED THE SNIPPET BELOW IN YOUR SITE Enable collaborative features and customize widget: Bing Webmaster Portal Back

Lokal usługowy w stylowo odrestaurowanej kamienicy z windą przy ul. Jęczmiennej.

Lokal w biurowcu/ Legnicka 250m2 /Wykończony !TOP Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość lokalowa położoną we Wrocławiu przy Ul Legnickiej 57 w budynku mieszkalno- handlowo-uslugowym. Lokal usytuowany jest na 1 pietrze. Lokal niemieszkalny nr B/G położony jest na I piętrze budynku mieszkalno-handlowo-biurowego. Lokal składa się z dwunastu pomieszczeń biurowych w układzie zamkniętym oraz w modelu open space, pomieszczenia socjalnego, strefy wejścia i komunikacji. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 246,18 m2. Naświetlenie lokalu poprzez świetlik dachowy, lokal posiada dostęp do światła dziennego. Wejście do wycenianego lokalu odbywa się od strony klatki schodowej poprzez dwa wejścia. Lokal wyposażony jest w instalację światłowodową oraz domofonową. W wycenianym lokalu na podłodze położona jest wykładzina dywanowa. Ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. Sufity podwieszane. Stolarka okienna stalowa. Drzwi wewnętrzne aluminiowe przeszklone. Na parterze obiektu usytuowane sa punkty handlowo - usługowe. Obszar nieruchomości wspólnej monitorowany. Budynek mieszkalny w którym znajduje się nieruchomość to wielorodzinny, handlowy, usługowy oraz biurowy o zmiennej ilości kondygnacji (od 7 do 8 kondygnacji), z podziemną halą garażową wielostanowiskową trzy poziomową. Parter przeznaczony jest na klatki schodowe, ciągi komunikacyjne oraz lokale handlowo-usługowe usytuowane od strony ulicy Legnickiej, Wejherowskiej oraz od strony drogi wewnętrznej, położone na parterze obiektu. I piętro oraz część II piętra obejmuje lokale biurowe. Wyższe kondygnacje przeznaczone są na lokale mieszkalne. Wykończenie korytarzy obejmuje posadzki wykonane z płytek gresowych, ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. Ściany oraz sufity garażu z betonu, posadzki stanowi wylewka betonowa zatarta na gładko. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W środkowej części obiektu urządzono patio z zagospodarowaną zielenią tj. trawniki, krzewy oraz drzewa. Budynek wyposażony w wbudowaną stację transformatorową, węzeł cieplny oraz szyby windowe. Obiekt oddany do użytku w 2016 roku. Budynek wyposażony w następujące instalacje techniczne:  elektryczną,  wodno-kanalizacyjną,  gazową,  centralnego ogrzewania,  cieplną,  wentylacji,  odgromową oraz uziemienia,  teletechniczną (telefoniczna, internetowa, RTV),  domofonową. Nieruchomość położona jest we Wrocławiu przy ulicy Legnickiej w dzielnicy Fabryczna w odległości ok. 4 km od Starego Rynku. Dzielnica położona jest w północno-zachodniej części miasta oraz na lewym brzegu Odry. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W rejonie lokalizacji znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe m.in.: gabinet stomatologiczny Aldent, sklep sportowy Vitasport, stacja paliw Shell, market Kaufland, apteka Lekosfera, hotel Boutique Hotel's Wrocław, restauracja Sushi Spot, restauracja Namaste Nepal, itp. W promieniu ok. 1 km położone są punkty oświatowe, rekreacyjne oraz obiekt dużej powierzchni handlowej m.in.: Zespół Szkół nr 20 we Wrocławiu, Park Zachodni, Park Polana Popowicka, oraz centrum handlowe Magnolia Park. Zapraszam na prezentacje Biuro 789 100 422 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal w biurowcu/ Legnicka 301m2 /Wykończony ! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość lokalowa położoną we Wrocławiu przy Ul Legnickiej 57 w budynku mieszkalno- handlowo-uslugowym. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze. Nieruchomość lokalowa - lokal niemieszkalny stanowiący lokal biurowy nr B/I o pow. użytkowej 301,49 m2, położony na II piętrze w budynku mieszkalno-handlowo-usługowo-biurowym we Wrocławiu przy ul. Legnickiej Rozkład funkcjonalny lokalu obejmuje piętnaście pomieszczeń biurowych, toalety, pomieszczenia socjalne, recepcję, salki konferencyjne oraz komunikację. Ścianki działowe wykonane z karton-gipsu, otynkowane oraz pomalowane farbami emulsyjnymi. Podłogi pokryte wykładziną dywanową. Lokal składa się z jednego pomieszczenia biurowego z zapleczem sanitarnym. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 301,49 m2. Wejście do wycenianego lokalu odbywa się od strony klatki schodowej poprzez dwa wejścia. Wykonano ścianki przeszklone na stelażu blendy, ścianki działowe z karton-gipsu wraz z otynkowaniem oraz pomalowaniem farbami emulsyjnymi. Na podłodze wykonano wylewkę wyrównującą, która zostanie pokryta wykładziną dywanową. Lokal y wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej, liczniki ciepła i chłodu, centralnego ogrzewania, elektryczną, telekomunikacyjną obejmującą doprowadzenia przyłączy światłowodu oraz domofonu. Na parterze obiektu usytuowane są punkty handlowo - usługowe. Obszar nieruchomości wspólnej monitorowany. Teren wokół budynku zagospodarowany na ścieżki komunikacyjne, drogi dojazdowe oraz parkingi utwardzone kostką betonową, zieleń urządzoną wraz z wysypanymi kamieniami ogrodowymi ozdobnymi. Wjazd podziemnej hali garażowej urządzono w północno-zachodnim rogu nieruchomości wspólnej. Pozostały teren porośnięty roślinnością trawiastą oraz urządzony obiektami małej architektury m.in.: kosze na śmieci, ławki, oświetlenie, itp. Obszar nieruchomości wspólnej monitorowany. Budynek mieszkalny w którym znajduje się nieruchomość to wielorodzinny, handlowy, usługowy oraz biurowy o zmiennej ilości kondygnacji (od 7 do 8 kondygnacji), z podziemną halą garażową wielostanowiskową trzy poziomową. Parter przeznaczony jest na klatki schodowe, ciągi komunikacyjne oraz lokale handlowo-usługowe usytuowane od strony ulicy Legnickiej, Wejherowskiej oraz od strony drogi wewnętrznej, położone na parterze obiektu. I piętro oraz część II piętra obejmuje lokale biurowe. yższe kondygnacje przeznaczone są na lokale mieszkalne. Wykończenie korytarzy obejmuje posadzki wykonane z płytek gresowych, ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. Ściany oraz sufity garażu z betonu, posadzki stanowi wylewka betonowa zatarta na gładko. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W środkowej części obiektu urządzono patio z zagospodarowaną zielenią tj. trawniki, krzewy oraz drzewa. Budynek wyposażony w wbudowaną stację transformatorową, węzeł cieplny oraz szyby windowe. Obiekt oddany do użytku w 2016 roku. Budynek wyposażony w następujące instalacje techniczne:  elektryczną,  wodno-kanalizacyjną,  gazową,  centralnego ogrzewania,  cieplną,  wentylacji,  odgromową oraz uziemienia,  teletechniczną (telefoniczna, internetowa, RTV),  domofonową. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ulicy Legnickiej, stanowiącej jedną z arterii wylotowych miasta, prowadząca na zachód do drogi krajowe nr 5 oraz 94. W odległości ok. 4,5 km przebiega autostrada A8 stanowiąca obwodnicę miasta Wrocławia. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry w odległości ok. 50 m znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy Małopanewska linii nr 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33, 243 oraz 253. Dostęp do infrastruktury miejskiej bardzo dobry. Lokalizację nieruchomości z uwagi na pełnioną funkcję oceniono jako bardzo korzystną. Rejon lokalizacji dobrze postrzegany przez potencjalnych nabywców oraz najemców. Zapraszam na prezentacje Biuro 789 100 422 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal w biurowcu/ Legnicka 196m2 /Wykończony ! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość lokalowa położoną we Wrocławiu przy Ul Legnickiej 57 w budynku mieszkalno- handlowo-uslugowym. Lokal usytuowany jest na 1 pietrze. Nieruchomość lokalowa położona jest w budynku mieszkalno-handlowo- usługowo-biurowym. Lokal biurowy nr B/H o powierzchni użytkowej wynoszącej 195,05 m2, usytuowany na I piętrze budynku. Rozkład funkcjonalny lokalu obejmuje dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, trzy gabinety, cztery sale konferencyjne oraz recepcję. Wejście do nieruchomości wspólnej możliwe od strony ulicy Legnickiej. Na parterze obiektu usytuowane są punkty handlowo-usługowe. Teren wokół budynku zagospodarowany na drogi dojazdowe, parkingi oraz ścieżki komunikacyjne utwardzone kostką betonową. Pozostały teren porośnięty roślinnością trawiastą, krzewiastą urządzoną oraz wykorzystany na obiekty małej architektury m.in.: kosze na śmieci, ławki, itp. Wjazd na nieruchomość wspólną możliwy od strony ulicy Wejherowskiej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we Wrocławiu przy ulicy Legnickiej w dzielnicy Fabryczna w odległości ok. 4 km od Starego Rynku. Dzielnica położona jest w północno-zachodniej części miasta oraz na lewym brzegu Odry. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W rejonie lokalizacji znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe m.in.: gabinet stomatologiczny Aldent, sklep sportowy Vitasport, stacja paliw Shell, market Kaufland, apteka Lekosfera, hotel Boutique Hotel's Wrocław, restauracja Sushi Spot, restauracja Namaste Nepal, itp. W promieniu ok. 1 km położone są punkty oświatowe, rekreacyjne oraz obiekt dużej powierzchni handlowej m.in.: Zespół Szkół nr 20 we Wrocławiu, Park Zachodni, Park Polana Popowicka, oraz centrum handlowe Magnolia Park. Na parterze obiektu usytuowane sa punkty handlowo - usługowe. Obszar nieruchomości wspólnej monitorowany. Budynek mieszkalny w którym znajduje się nieruchomość to wielorodzinny, handlowy, usługowy oraz biurowy o zmiennej ilości kondygnacji (od 7 do 8 kondygnacji), z podziemną halą garażową wielostanowiskową trzy poziomową. Parter przeznaczony jest na klatki schodowe, ciągi komunikacyjne oraz lokale handlowo-usługowe usytuowane od strony ulicy Legnickiej, Wejherowskiej oraz od strony drogi wewnętrznej, położone na parterze obiektu. I piętro oraz część II piętra obejmuje lokale biurowe. Wyższe kondygnacje przeznaczone są na lokale mieszkalne. Wykończenie korytarzy obejmuje posadzki wykonane z płytek gresowych, ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. Ściany oraz sufity garażu z betonu, posadzki stanowi wylewka betonowa zatarta na gładko. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W środkowej części obiektu urządzono patio z zagospodarowaną zielenią tj. trawniki, krzewy oraz drzewa. Budynek wyposażony w wbudowaną stację transformatorową, węzeł cieplny oraz szyby windowe. Obiekt oddany do użytku w 2016 roku. Budynek wyposażony w następujące instalacje techniczne:  elektryczną,  wodno-kanalizacyjną,  gazową,  centralnego ogrzewania,  cieplną,  wentylacji,  odgromową oraz uziemienia,  teletechniczną (telefoniczna, internetowa, RTV),  domofonową. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ulicy Legnickiej, stanowiącej jedną z arterii wylotowych miasta, prowadząca na zachód do drogi krajowe nr 5 oraz 94. W odległości ok. 4,5 km przebiega autostrada A8 stanowiąca obwodnicę miasta Wrocławia. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry w odległości ok. 50 m znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy Małopanewska linii nr 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33, 243 oraz 253. Dostęp do infrastruktury miejskiej bardzo dobry. Lokalizację nieruchomości z uwagi na pełnioną funkcję oceniono jako bardzo korzystną. Rejon lokalizacji dobrze postrzegany przez potencjalnych nabywców oraz najemców. Zapraszam na prezentacje Biuro 789 100 422 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia budynek biurowy z 1997 roku w doskonałej lokalizacji we Wrocławu. Ul. Kępińska 2, zaledwie 2 minuty (1 km) do węzła A8 i S5, 4,5 km do wrocławskiego Rynku. Bardzo duży parking na 30 miejsc do potencjalnej dyspozycji. Z przyjemnością informujemy, że dysponujemy odrębnym budynkiem biurowym o powierzchni około 500 m2. Oferowana przestrzeń idealnie nadaje się na siedzibę firmy. Wcześniej siedzibę w budynku miał Strabag. Jednak zmienili lokalizację po ponad 15 latach. Cechy nieruchomości:

Lokal wykończony i zaadaptowany do prowadzenia działalności.

Wrocław - Ołbin - Na Szańcach Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na niewielkiej przestrzeni w centrum Wrocławia lub na podziale na 2 osobne lokale? NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 47,5 m2, zlokalizowany w Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny. Wyjątkową cechą nieruchomości jest możliwość podziału na dwie niezależne nieruchomości, dzięki dwóm osobnym wejściom. W skład nieruchomości wchodzą: pomieszczenie 1 (21,3 m2) pomieszczenie 2 (16,2 m2) pomieszczenie 3 (9 m2) + antresola (9 m2) wc (1 m2) STAN LOKALU:Lokal w dobrym stanie technicznym. Na ścianach położona została gładź, natomiast podłogi zostały pokryte kafelkami. W lokalu zrobiono drugą wentylację, dzięki której nieruchomość jest przystosowana pod gastronomię. Dodatkowo lokal wyposażono w trzy duże filtry wodne. Bezpieczeństwo nieruchomości zostało uwzględnione poprzez zastosowanie monitoringu oraz alarmu. Do pierwszego pomieszczenia znajduje się wejście po schodach od strony ulicy. Natomiast do drugiego pomieszczenia możemy przejść z pomieszczenia pierwszego lub wejść osobnym wejściem, od strony podwórka. Nad pomieszczeniem trzecim znajduje się antresola, na którą będzie można wejść po schodach. Antresola jest wykonana z bel z wytrzymałością paru ton. Pierwsze wejście znajduje się od strony ulicy, natomiast drugie z tyłu budynku. Od strony ulicy wejście do lokalu jest po kilku schodach do góry. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiej przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Dzięki możliwości wydzielenia dwóch niezależnych lokali istnieje możliwość wynajmowania jednego z nich i prowadzenia własnej działalności w drugim. MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU:Nieruchomość znajduje się w sześciopiętrowej plombie z lat 90-tych. Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Na Szańcach, która mieści się w samym centrum Wrocławia. Przed budynkiem odbywa się duży ruch pieszych, a jego lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien dwustronna (północna i południowa). LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Na Szańcach na osiedlu Ołbin. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 10 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na piechotę dojść na Rynek. KOMUNIKACJA:1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Na Szańcach” (linie 6, 11, 23, 111). 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie 6, 8, 9, 11, 17, 19, 23, 111, 128). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Skwer Skaczącej Gwiazdy - 10 m Plac Bema - 250 m Ogród Botaniczny - 700 m Wyspa Słodowa - 700 m Bulwar Xawerego Dunikowskiego - 850 m Galeria Dominikańska - 1,3 km Rynek - 1,5 km STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Na Szańcach, Ołbin 47,5 m2 parter ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejskie stan: dobry, do samodzielnego umeblowania CENA: 470 000 złczynsz administracyjny: 700 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1Btel. 691 556 116; 733 240 623; 71 307 40 09

Inwestycja na wynajem, bezpieczna lokata kapitału ! Bez podatku PCC 2%, brak prowizji ! CENA NETTO: 325 000 zł plus 23% VAT Możliwość odliczenia VAT także dla osób bez działalności gospodarczej Do kupienia, w pełni wykończony, wyposażony. Apartament w nowym (2022) budynku przy ul. Legnickiej 60C tuż obok centrum handlowego Magnolia Park. Lokal przystosowany dla singla lub pary. * łazienka ( prysznic z deszczownicą) * wygodne duże podwójne łóżko * dodatkowy pojemnik na rzeczy pod łóżkiem * pojemną szafę z drążkami i półkami w zabudowie * pralko-suszarka * lodówka * tv smart 43" * klimatyzacja * WI-FI * czajnik * kuchenka mikrofalowa * płyta grzewcza * toster * podstawowe wyposażenie kuchenne. w nowym budynku, doskonale połączony z każdą częścią Wrocławia: * Galeria Magnolia Park -> 400 m, * McFIT -> 450m, * Przystanek, tramwaj i autobus -> 500 m, * Przystanek PKP Wrocław Mikołajów-> 1,2 km, * Business Garden Wrocław -> 1 km, * Rynek - 3,5 km. * ogrzewanie miejskie, * możliwość podłączenia internetu światłowodowego, * klimatyzacja centralna, * winda, * jest opcja kupna apartamentu z najemcą, gotowiec inwestycyjny (zadzwoń/napisz), * brak prowizji. W cenie lokalu wykończenie pod klucz w bardzo wysokim standardzie, ze sprzętem RTV, AGD. Lokal bardzo funkcjonalny, dużo szaf, schowków (m.in. pod łóżkiem). Standard hotelu 2 - 3 gwiazdkowego. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Krzysztof Lewicki tel. 780 039 721 Zainteresowany? Zadzwoń teraz! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Lokal Usługowy U1 w budynku A na wybudowanym osiedlu Parkowe Aleje na wrocławskim Brochowie, przy ul. Syryjskiej. Osiedle Parkowe Aleje to cztery kameralne, trzypiętrowe budynki z mieszkaniami 1-, 2-, 3- i 4 - pokojowymi. W dwóch budynkach na kondygnacji parterowej, przygotowana została dedykowana powierzchnia pod małopowierzchniową działalność handlową, biurową, usługową i gastronomiczną, co sprawi, że najpilniejsze potrzeby mieszkańców będą mogły być zaspokojone na terenie osiedla. Został rozpoczęty II etap inwestycji a w przygotowaniu jest III. Łącznie wszystkie 3 etapy Osiedla parkowe Aleje będą liczyły 390 mieszkań.

Lokal Usługowy U2 w budynku A na wybudowanym osiedlu Parkowe Aleje na wrocławskim Brochowie, przy ul. Syryjskiej. Osiedle Parkowe Aleje to cztery kameralne, trzypiętrowe budynki z mieszkaniami 1-, 2-, 3- i 4 - pokojowymi. W dwóch budynkach na kondygnacji parterowej, przygotowana została dedykowana powierzchnia pod małopowierzchniową działalność handlową, biurową, usługową i gastronomiczną, co sprawi, że najpilniejsze potrzeby mieszkańców będą mogły być zaspokojone na terenie osiedla. Został rozpoczęty II etap inwestycji a w przygotowaniu jest III. Łącznie wszystkie 3 etapy Osiedla parkowe Aleje będą liczyły 390 mieszkań.