Lokal Przystosowany Na Biuro / Miejsca Postojowe

Wyjątkowa oferta dużego lokalu w kameralnej zabudowie.W ofercie sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 110,30 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 85,08 m2. Lokal usytuowany na piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Możliwość wyłącznego korzystania z części terenu zielonego (ogródka) za budynkiem ok. 30 m2. Budynek wybudowany w 2021 roku z dbałością o detale. Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Bardzo dobry dojazd do miasta oraz wyjazd na A8, S5 czy śródmiejską obwodnicę Wrocławia.Lokal został wykończony i był użytkowany na cele prowadzenia działalności - biura. Możliwość przearanżowania na mieszkanie 3 lub 4 pokojowe. Dodatkowym atutem jest antresola ok. 25 m2, która może pełnić rolę powierzchni do przechowywani (obecnie) lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Biuro zostało wykończone z zastosowaniem dobrej jakości materiałów. Okna drewniane 3-szybowe z roletami elektrycznymi. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Niskie koszty utrzymania - czynsz 300 PLN. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska ok. 2 m2 - dodatkowo płatne 50 000 PLN.Układ lokalu pozwala również na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.Charakterystyka lokalu:1. pokój 16,67 m22. pokój 14,29 m23. pokój 16,72 m24. pokój 14,23 m25. kuchnia 4,25 m26. łazienka 4,39 m27. komunikacja 5,70 m28. klatka schodowa 8,83 m29. antresola 25,25 m2Serdecznie zapraszam na prezentację.Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.