Lokal usługowy

Lokal usługowy z przeszklonymi witrynami ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Lokal z przeszklonymi witrynami → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokale usługowe w inwestycji Strzelców 28 to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Prądnika Czerwonego. Nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa oraz funkcjonujące od lat osiedla w niedalekim sąsiedztwie zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów, a także stworzą dogodne warunki do rozwoju działalności. Do lokalu można dokupić miejsca parkingowe naziemne, co dodatkowo podnosi komfort zarówno najemcy, jak i klientów. Stały ruch mieszkańców i wysoki potencjał zakupowy okolicy przełożą się na stabilne przychód i oczekiwany zwrot z inwestycji. Dzięki dużym oknom oraz oszklonymi drzwiami od strony ulicy, przestrzeń doskonale eksponuje ofertę firmy i przyciąga potencjalnych klientów, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza na potrzeby prowadzonej działalności. Budynek oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda, system monitoringu, klimatyzacja oraz całodobową ochronę. Powierzchnia lokalu 114,36m², w którego skład wchodzi duża sala typu open-space, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. Wysokość lokalu to 3,6m. W budynku ogrzewanie i ciepła woda miejska. Przeszklone witryny Elastyczne możliwości aranżacyjne Niska konkurencja w najbliższej okolicy Lokalizacja poza strefą płatnego parkowania Moc przyłączeniowa: 34 kW. Doskonała komunikaсjа Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycji → BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku. Inwestycję wyróżnia estetyczna architektura, zadbane części wspólne oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Nowe budownictwo gwarantuje niższe koszty eksploatacji, komfort użytkowania oraz brak konieczności przeprowadzania remontów przez wiele lat. → LOKALIZACJA Okolica ul. Strzelców w Krakowie to spokojne i dobrze skomunikowane miejsce w dzielnicy Prądnik Czerwony. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, takie jak Park Zaczarowanej Dorożki. Dzięki bliskości przystanków autobusowych mieszkańcy mają wygodny dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Krakowa. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukającerównowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem i bliskością terenów zielonych. → OPŁATY Cena 2 109 924 brutto (zawiera 23 % VAT) + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne (45 000 PLN ) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Numer oferty: 23533 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial space with glass windows A premises with glass windows → PROPERTY DESCRIPTION Commercial premises in the Strzelców 28 development are an attractive option for companies seeking space in a dynamically developing part of Prądnik Czerwony. The newly constructed residential development and established housing estates nearby will ensure a steady flow of potential customers and create favorable conditions for business development. Surface parking spaces can be purchased for the premises, further enhancing the comfort of both tenants and customers. The constant traffic and high shopping potential of the area will translate into stable revenue and an expected return on investment. Thanks to large windows and glass doors facing the street, the space perfectly showcases the company's offerings and attracts potential customers, while the convenient layout allows for flexible interior design to suit business needs. The building offers modern amenities such as an elevator, a monitoring system, air conditioning, and 24-hour security. The premises measure 114.36 m² and comprise a large open-plan room, two utility rooms, and a bathroom. The ceiling height is 3.6 m. The buil