Polecam na sprzedaż lokal użytkowy na poznańskiej Wildzie, idealny pod biuro (księgowość, branżę IT, salon kosmetyczny, salon groomerski, itp).Lokal znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy po całkowitej modernizacji, w oficynie na poziomie -0,5.Na powierzchnię 52,88 m składają się dwa pomieszczenia, łazienka, oraz aneks kuchenny.Lokal po kapitalnym remoncie, został dodatkowo zaizolowany przed wilgocią: * nowa instalacja elektryczna* nową instalację CO* nową instalację WOD - KAN* podłoga - posadzka betonowaAktualnie w lokalu prowadzone jest biuro projektowe.Umeblowanie do uzgodnienia.Lokal sprzedawany przez firmę.Istnieje możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych na dziedzińcu kamienicy.Wilda to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia oraz atrakcyjności. Znajdziesz tutaj wszystko w zasięgu ręki: przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, modne lokale gastronomiczne. Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi.Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację!Sandra Kosmala tel. 533 951 000licencja pośrednika nr 26844Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po tym pięknym domu.EcopropertyZapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecam budynek mieszkalny składający się z 8 niezależnych lokali oraz części magazynowo - garażowej o łącznej powierzchni c.a. 1300 m2, położony w Poznaniu na Smochowicach przy ul. Darłowskiej 51. Czytelna lokalizacja, łatwość adaptacji lokali w jeden ciąg biurowy oraz duża liczba miejsc postojowych to główne atuty przedmiotowej nieruchomości. Budynek mimo, że jest wykorzystywany do celów mieszkalnych, nadaje się również do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Jego konstrukcja pozwala na połączenie wszystkich lokali. Przedmiotowa nieruchomość jest usytuowana na narożnikowej działce (róg Darłowskiej a Leśnowolska) o pow. 1217 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi c.a. 1300 m2 a w jej skład wchodzą: - 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 720 m2, każdy ma pow. 90 m2,- część magazynowo - garażowa wraz z klatkami schodowymi o powierzchni 580 m2. Lokale usytuowane na parterze mają dostęp do części ogrodowej.Lokale wyposażone w klimatyzację. Został wybudowany w 1999r. i jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Budynek dwukondygnacyjny, wybudowana z siporexu. Stropy żelbetowe. Dach płaski pokryty papą. Na podłogach płytki ceramiczne oraz panel.Stolarska okienna aluminiowa. Wjazd na posesję za pomocą dwóch bram. Nieruchomość jest wyposażona w halę parkingową.Przed obiektem dodatkowe miejsca postojowe nie objęte strefą płatnego parkowania. Obiekt jest wyposażony w: prąd, gaz, wodę, kanalizację, światłowód. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą kotła na ekogroszek. Kocioł gazowy jest odłączony, jest możliwość jego ponownego podłączenia. Cena: 4.900.000,00 zł (ZW - zwolnione z Vatu), do negocjacji. Nieruchomość jest wolna do uzgodnienia. Świetna lokalizacja - idealne połączenie komunikacje, szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S5. W pobliżu inne obiekty handlowo-usługowe, biura, przystanki autobusowe, szkoły, sklepy spożywcze, kościół itp. Zapraszam do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Idealny lokal na Twoją działalność! Na Starołęce powstaje nowa inwestycja deweloperska NOWY Folwark. To nowe, kameralne osiedle, które będzie wykończone w loftowym klimacie, otoczone zielenią, położone wśród zabudowy domów jednorodzinnych. 606 239 910 Starołęka to prężnie rozwijająca się dzielnica Poznania położona nad rzeką Wartą. W przeważającej części to domy jednorodzinne, ale również nowo powstające osiedla mieszkaniowe. W tej części Poznania oprócz bardzo potrzebnych mieszkań jest również zapotrzebowanie na lokale użytkowe w których mogłyby funkcjonować np.: piekarnia, cukiernia,kawiarnia, sklep spożywczy, pizzeria itp. POSIADAMY W SPRZEDAŻY TAKIE LOKALE! NOWY FOLWARK proponuje Państwu do zakupu 3 lokale do własnej aranżacji na nowo powstającym kameralnym loftowym osiedlu przy ul Żorskiej i Masztowej. Lokal 1 w odrestaurowywanym budynku mieszkalnym G o metrażu 47,98m2 i cenie 12.000zł/m2 Lokal 2 w odrestaurowywanym budynku użytkowym B o metrażu 112,44m2 i cenie 11.000zł/m2 Lokal 3 w odrestaurowywanym budynku użytkowym B o metrażu 85,35m2 i cenie 11.500zł/m2 ZADZWOŃ jeśli chcesz prowadzić działalność w super miejscu ! gdzie przybywa coraz więcej nowych młodych mieszkańców MOŻE TO TWÓJ CZAS NA BIZNES ZAPRASZAMY 793 999 951 oraz 606239910 Posiadamy w sprzedaży całą ofertę sprzedaży mieszkań i lokali. Większość naszych Klientów pochodzi z polecenia. Dziękujemy za każdą rekomendację. WAŻNE Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, mają one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< / styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju. Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i.in., będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t. Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań ul.Węglowa 1/3 Oferta 2790083 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-03-18 13:04:22

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Lokal produkcyjno - handlowy z częścią mieszkalną Gorąco polecam na sprzedaż nietuzinkowy dom w zabudowie szeregowej posadowiony w atrakcyjnej części Grunwaldu, na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Nietypowość tej nieruchomości polega na tym, że parter domu jest dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, a górna kondygnacja stanowi część mieszkalną. Jest to zatem oferta skierowana idealnie dla Klienta, który chce połączyć strefę prywatną z BIZNESEM. Dotąd funkcjonowała tu cukiernia/piekarnia, a zatem technicznie i formalnie, zwłaszcza pod kontem wymogów Sanepidu, lokal spełnia wszelkie wymogi i jest gotowy do dalszego funkcjonowania. Parter budynku powstał w latach 90, następnie został rozbudowany i nadbudowany o górną kondygnację w 2006 roku. Cały budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie górnej kondygnacji z pieca gazowego, jest również kominek oraz rozprowadzona instalacja klimatyzacji. Okna PCV, częściowo z roletami elektrycznymi. Pełne media, w tym między innymi: kanalizacja sanitarna, internet, prąd, gaz, woda, etc. Powierzchnia działki 196 m2. Powierzchnia użytkowa domu ok. 162 m2, w tym górna kondygnacja mieszkalna ok 75 m2: - sypialnia - salon z kominkiem - jadalnia - jasna, oddzielna kuchnia - łazienka z wanną - wc z prysznicem - przedpokój dolna kondygnacja ok 87 m2 - sala sprzedażowa z witryną ekspozycyjną - pomieszczenia socjalne - pomieszczenie biurowe - pomieszczenia techniczne - pomieszczenia magazynowe Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie jest szkoła i pełna infrastruktura. Dojazd do nieruchomości stanowi drogę asfaltową. Wnętrze domu jest wyposażone i może również stanowić inwestycję pod WYNAJEM. Nieruchomość nie posiada ogrodu. W biurze, do Państwa dyspozycji, dostępne są rzuty, zdjęcia pozostałych pomieszczeń oraz wszystkie istotne dokumenty. Cena 709 000 zł (do negocjacji) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w dzielnicy Zieleniec idealnie nadającej się na np. pracownie artystyczną. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, dzięki czemu lokal będzie świetnym wyborem na pierwsze mieszkanie, jak i rentowną inwestycją z uwagi na bliskość fabryk. Zieleniec jest dzielnicą, która oferuje mieszkańcom wiele terenów rekreacyjnych i parków. Jednym z najważniejszych z nich jest Park Antoninek, który jest idealnym miejscem do spacerów, pikników i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park ten jest również domem dla licznych gatunków ptaków i innych zwierząt, co sprawia, że jest to popularne miejsce dla miłośników przyrody. **OKOLICA** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody - lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny. Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim. W pobliżu infrastruktura handlowo usługowa: Lidl, Castorama, Leroy Merlin, **LOKALIZACJA i BUDYNEK** -Poznań, Antoninek,ul. Świętowidzka 6 -Budynek z 2012 roku, mieszkanie jest dwupiętrowe (parter i 1 piętro)/1p **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,13 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój 1 -> 13,53 m2 2. Pokój 2 -> 15,11 m2 3. Kuchnia + jadalnia -> 17,49 m2 4. WC -> 1,53 m2 5. Łazienka - 4,31 m2 6. Przedpokój + przedsionek -> 2,36 m2 DODATKOWO 7. Taras-> 11,93 m2 Kuchnie można przerobić na łazienke -> wtedy mamy osobno łazienke i WC, a kuchnie można przenieść do salonu. **SPECYFIKACJA** - Cicha i bardzo zielona okolica - Miejsca parkingowe - Wspólny taras na dachu **KOMUNIKACJA** Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu. **STAN PRAWNY, CZYNSZ i CENA** 1. Pełna własność 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - około 580 zł CENA: 420 975 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kacper Ostrowski Tel.: 668-214-232 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ATRAKCYJNY OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ ! DUŻA DZIAŁKA WRAZ Z BUDYNKIEM BIUROWO - MAGAZYNOWYM ORAZ DOMEM JEDNORODZINNYM NA OSOBNEJ DZIAŁCE. NIERUCHOMOŚĆ: 1. budynek biurowo - magazynowy o pow. 2176,15 m2. Na część magazynową składa się powierzchnia ok. 1159 m2 - w tym magazyn, recepcja, garaż pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety i kotłownia. Na budynek biurowy składa się powierzchnia ok. 1017,15 m2 - w tym 14 biur i sal konferencyjnych, łazienki damskie i męskie, pomieszczenie socjalne oraz komunikacja.Działka oznaczona w ewidencji gruntów jako Bi (inny teren zabudowany) oraz R (rolna klasy IV) o powierzchni 13 381 m2. Do budynku biurowego przynależy 27 miejsc postojowych oraz 4 garaże. 2. Dom jednorodzinny - dwu kondygnacyjny oraz piwnica o łącznej powierzchni 165,20 m2 (z piwnicą 256,20 m2) oraz działka o powierzchni 1503 m2. Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako B (budowlana mieszkaniowa). LOKALIZACJA: Teren zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Ustrzyckiej - bezpośrednia okolica ulicy Ostrowskiej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm. Szyki dojazd do trasy Katowickiej oraz autostrady A2. Lokalizacja czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla firm poszukujących nowej siedziby dla siebie, dla salonów samochodowych oraz dla przedsiębiorstw z branży szkoleniowej (budynek bowiem jest przygotowany pod wymagania Ministerstwa Oświaty i prawa budowalnego dla inwestycji edukacyjnych). DODATKOWE INFORMACJE:Budynek biurowy użytkowany obecnie przez właścicieli. Budynek z doprowadzonymi mediami: prąd, gaz, woda i kanalizacja, internet Orange. W budynku system PPOŻ, system oddymiania, sufity podwieszane, okna aluminiowe i pcv, 3 bramy magazynowe o wys. ok 3,5m. Część działki za magazynem pozostaje na ten moment pusta - do wykorzystania. CENA:10.162.000 zł netto + 23% vatNie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Notariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanie wnętrzUsługi przeprowadzkiMalowanie mieszkaniaWynajem nieruchomościJuż dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Mam zaszczyt prowadzić sprzedaż rozpoznawalnego i cenionego przez wielu Klientów obiektu usługowego - Restauracja Capri Wilda Poznań. Większości z Państwa nie trzeba jej przedstawiać, ale dla tych którzy nie mieli okazji żeby tam być napiszę kilka słów na jej temat. Obiekt, restauracja- kawiarnia z zadbanym ogródkiem, funkcjonuje nieprzerwanie od 23 lat ciesząc się popularnością wśród gości z Poznania i okolic, znajduje się na rogu ulicy Opolskiej i Czechosłowackiej. POWIERZCHNIA I POMIESZCZENIA: -powierzchnia całkowita 255m2 -powierzchnia użytkowa 212m2 -sala konsumcyjna 119m2 -kuchnia 10,7m2 -cukiernia 30m2 -zmywalnia 6,8m2 -obieralnia 4,66m2 -3 WC ( razem 7m2) -korytarze 18m2 -chłodnia,magazyn,biuro -razem 5,2m2 -szatnia, zaplecze -razem 6m2

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 18 oraz odrębną własność zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym.

Na sprzedaż lokal handowo-usługowy położony na działce o powierzchni ok 880 m2. 3 poziomy, które mogą stanowić 3 niezależne lokale, ale mogą być również połączone i stanowić funkcjonalną całość. :MEDIA:: gazociąg sieć elektroenergetyczna wodociąg kanalizacja telekomunikacja (światłowód) w ulicy SZCZEGÓŁÓWE INFORMACJE POD NUMEREM TELEFONU: 723 753 723 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz pewnej inwestycji? A może miejsca dla swojej firmy? To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie. Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego. W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy. Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1. Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2. Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto. Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto. Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. Agenci- oferta do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam do zakupu lokal przygotowany pod produkcję cateringową., całkowicie wyremontowany i w pełni wyposażony. W cenie także cesja umów z 5 przedszkolami (250 pełnych posiłków dziennie).Obiekt wyposażony w profesjonalny sprzęt, wszystkie nowe instalacje, odrębną wentylację, projekt energetyczny, gazowy, technologiczny, certyfikat HACCP i Sanepidu. Lokal znajduje się w przyziemiu kamienicy, wysokość pomieszczeń 2,45 m. Produkcja aktualnie działająca, do przekazania w czasie ustalonym przez strony. Idealna inwestycja dla klienta chcącego przejąć od zaraz kompletny, świetnie działający biznes. Zobacz film: s://youtu.be/68jBfcKIx04Uwaga! Tylko dla naszych klientów zniżka 10% na zakupy w Leroy Merlin!Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwoZapraszam na prezentację i do zakupu lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość o powierzchni 1333 m2 zlokalizowaną na poznańskiej Wildzie. Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Działki o łącznej powierzchni 1 750 m2. Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Budynek położony jest w ostrych granicach działki. Do nieruchomości przynależy niewielki parking. Lokalizacja: Poznań-Wilda. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu: sklep spożywczy (300m), punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa Poznań-Dębiec (400m), Dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 300m. Do centrum miasta około 4,5 km. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Cena: 977.500,00 zł netto Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger 791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

OSTATNI LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI POWIERZCHNIA 270 m kw. Gotowy do odbioru! Realizacja inwestycji NA POLANCE została zakończona w roku 2022. Wszystkie mieszkania i apartamenty zostały już sprzedane. Na parterze budynku zaprojektowane zostały lokale usługowe z dużymi przeszkleniami i bardzo dobrą i czytelną ekspozycją od strony ulicy Kaliskiej i Polanka. Intensywna zabudowa mieszkaniowa okolicy, bliskość Politechniki, centrów handlowych Posnania oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych tłumnie odwiedzanych przez Poznaniaków i nie tylko, generuje duży ruch pieszy i samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku NA POLANCE. NA POLANCE to kameralna inwestycja zrealizowana w Poznaniu na Łacinie, w dzielnicy Rataje,u zbiegu ulic Polanka i Kaliska, w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania. Bliskość Starego Miasta, rozbudowana infrastruktura i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna sprawiają, że była i jest to nadal najczęściej wybierana lokalizacja zarówno przez osoby poszukujące swojego nowego miejsca do życia lub pracy, a także przez osoby inwestujące w nieruchomości pod wynajem. NA POLANCE to inwestycja posiadająca wszystkie atuty lokalizacji w centrum miasta. Dzięki położeniu w bliskiej odległości od licznych linii tramwajowych jest świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Poznania. Na zewnętrznym dziedzińcu przewidziane zostały miejsca postojowe głównie dla osób niepełnosprawnych i do obsługi lokali usługowych Lokal gotowy do odbioru ! CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO. Biuro Sprzedaży Nieruchomości Wielkopolski tel. 608 635 020 email.

I N W E S T Y C J A Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokali użytkowo-inwestycyjnych oraz mieszkań w kameralnej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Szamarzewskiego 43 w Poznaniu. Cała kamienica została podzielona na dwa segmenty: · A - z wejściem bezpośrednio od ulicy Szamarzewskiego. W nim znajdują się 23 lokale mogące pełnić funkcję apartamentów na wynajem, biur czy gabinetów (metraże od 23 m2), · B - część stricte mieszkaniowa z wejściem od strony dziedzińca. Jej zlokalizowanie w głębi działki sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem bez rezygnowania z życia w centrum topowej poznańskiej dzielnicy - Jeżyc. W tym segmencie znajdą Państwo 17 mieszkań w metrażach 34 m2 - 72 m2, · ponadto w kamienicy przewidziano indywidualne, przestronne i zamykane garaże. Dzięki wysokości blisko 4 m doskonale będą pełnić również funkcje magazynu czy piwnicy. Do każdego garażu doprowadzony jest prąd. Dodatkowo na terenie inwestycji znajduje się 10 miejsc parkingowych naziemnych, zamykane garaże/magazyny oraz komórki lokatorskie. Przedmiotem sprzedaży jest ustawny lokal z balkonem oraz ogromnymi oknami, które czynią go wyjątkowym. Doskonały zarówno jako apartament na wynajem jak i biuro czy gabinet. Lokal położony jest we frontowej części inwestycji z wejściem bezpośrednio z ulicy Szamarzewskiego. Prestiżowa lokalizacja będzie idealna pod kątem ewentualnego wynajęcia czy prowadzenia tu własnej działalności. - Poznań, Jeżyce, ul. Szamarzewskiego 43, - 350 m na przystanek tramwajowy (linie 2, 18) i autobusowy "Polna" (linie 219, 258), 400 m na przystanek autobusowy Polna-Szpital (linie 148, 159, 163, 169, 177, 212, 222), - sklepy w pobliżu - 50 m do Netto, 400 m do Biedronki, 900 m do Lidla, - 800 m do Rynku Jeżyckiego - Uniwersytet Medyczny - 650 m, - ponadto w zasięgu krótkiego spaceru to, z czego słyną Jeżyce - niezliczone knajpki, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie itd. m2 lokal + 5,22 m2 balkon obecnie: - lokal - 33,89 m2 - łazienka 4,76 m2, - przedpokój + socjal 15,16 m2, - balkon 5,22 m2 1 piętro (budynek czteropiętrowy) - ściany między-lokalowe oraz konstrukcyjne pokryte tynkiem gipsowym - maszynowym, niemalowane, - ściany działowe wewnątrz lokali - do wykończenia, niemalowane, - wewnętrzne ściany łazienek bez wykończenia w miejscach wykonanych z bloczków gipsowych, - posadzki w lokalach - wylewka cementowa zatarta na ostro, na warstwie płyt styropianowych, - sufity pokryte tynkiem gipsowym - maszynowym. - topowa lokalizacja w centrum Jeżyc, - możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca postojowego naziemnego lub indywidualnego garażu, - ogromne okna w salonie, które czynią lokal wyjątkowym i doskonale doświetlonym, - lokalizacja blisko skrzyżowania ulic Szamarzewskiego i Polnej - serce Jeżyc. Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności jak i inwestycji na wynajem, - kameralna inwestycja. Kamienica wyróżnia się na tle nowopowstających blokowisk - znajduje się ty zaledwie 17 mieszkań (segment B) i 23 lokale mogące pełnić funkcję apartamentów na wynajem, biur czy gabinetów (segment A). - czynsz prognozowany ok. 10 zł/m2, - dodatkowo media + śmieci, - internet. -643 776.42 zł zł netto - 11 788.62 zł netto/m2 (ceny brutto 791 845,00zł oraz 14 500 zł/m2) - możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca postojowego naziemnego oraz indywidualnego, zamykanego garażu. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą pozostałych lokali inwestycyjnych w ofercie. Brak 2% podatku PCC!

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. Polecam do sprzedaży duży budynek Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy o pow. 630 m kw. położony w Poznaniu po miedzy ulicami Błotną i Korzenną w dobrym punkcie Poznania. (5 minut od węzła 'Komorniki') Nieruchomość jest położona na działce o pow. 662 m2 zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Nieruchomość składa się z: • Części mieszkalnej o łącznej pow. użytkowej ok.250 m kw. w której skład wchodzi: -duży salon z kominkiem i witrażem, -3 pokoje, -kuchnia, -łazienka, -korytarz. • Części biurowej o pow. 130 m kw. w której skład w wchodzi: - biuro - sekretariat - pracownia - korytarz. • Budynek warsztatowo biurowy o pow. ok 97m2 - biuro - pracownia - pracownia - korytarz • Powierzchnia warsztatowa częściowo do wykończenia. W części warsztatowej pomieszczenie o pow. 120 m.kw., które idealnie nadaje się na pracownie, warsztat lub inny magazyn. Nieruchomość wyposażona w system zbioru deszczówki ponadto duża powierzchnia dachu pozwala na instalację paneli słonecznych, Istniej możliwość zakupu nieruchomości i natychmiastowego długoterminowego wynajmu, co powoduje, że zakup może być również o charakterze inwestycyjnym. Bezpłatnie pomagamy załatwić kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. 601 727 222

Polecam do sprzedaży rozkładowy lokal usługowy o pow. ok 61 mkw. położone w przyziemiu odrestaurowanego budynku. Lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy. usytuowany w ciągu lokali handlowych. Składa się z: dużego pomieszczenia typu poczekalnia, trzech niezależnych gabinetów, pomieszkanie gospodarczego oraz zaplecza socjalnego i Wc. Ogrzewanie elektryczne. Budynek ocieplony, wymienione piony kanalizacyjne i elektryczne. W budynku jest Gaz istnieje więc możliwość założenia ogrzewania Gazowego. Lokal posiada okna PCV, nowe instalacje: elektryczna, wodna- kanalizacyjna, nową stolarkę drzwiową. Jego kapitalny remont został zakończony wiosną 2022 r. dodatkowo został osuszony i zaimpregnowany wysokiej jakości środkami anty higroskopijnymi. Ściany gipsowane. Na podłodze kafle. W pobliżu Stary Browar (10 min. piechotą), tereny zielone, szkoły, uczelnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej ( 3 min od przystanku Tramwajowego) Cena 695 tys. zł Karolina Kwaśniewska 511 824 924 *** Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi ofertami na stronie śmieci).W pobliżu szkoły, uczelnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej Karolina Kwaśniewska 511 824 924 *** Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań do wynajmu na stronie

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 51,30m2 położony na Osiedlu Orła Białego Rataje w Poznaniu. Stan prawny: Pełna własność. K.W. bez obciążeń Lokal mieści się w bloku 10-piętrowym.

! OFERTA TYLKO U NAS ! Kupujący nie płaci prowizji! Pragnę polecić Państwu obiekt magazynowo-produkcyjno-przemysłowy położony na Starołęce w pobliżu stacji kolejowej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1994 m2, ogrodzonej murem z zasuwaną wysoką bramą (możliwość parkowania dużych samochodów - plac manewrowy o powierzchni około 800 m2 utwardzony trelinką i otoczony ze wszystkich stron murem). Obiekt o powierzchni użytkowej 2241,83 m2 jest dwupoziomowy, całkowicie wyremontowany w 2018 roku (nowa najwyższej jakości posadzka, odnowione stropy, tynki wewnętrzne, sieci energetyczne i wodne, ocieplony dach i ściany). Bardzo solidna konstrukcja magazynowa z lat 30-tych na szkielecie żelbetowym (budynek powstał jako przeładunkowy magazyn PKP). Wysokość parteru 3,70, a wysokość pierwszego pietra do 9 metrów. Wysokiej jakości drewniana stolarka budowlana, ogrzewanie na pelet systemem nawiewu na całą halę (bardzo oszczędne). Na parterze na całości powierzchnia magazynowa z pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi. Duża brama wjazdowa odgrodzona ciepłą śluzą + kotłownia. Wejście na pierwsze piętro w formie efektownej przeszklonej klatki schodowej, duża sala konferencyjna (ewentualnie recepcyjna) z przeszkolonym gabinetem. Dodatkowe pomieszczenia biurowe i łazienki. Opuszczana metalowa ściana przeciwwłamaniowa, odgradzająca część biurową od magazynowej. Dodatkowo mieszkanie służbowe z niezależnym wejściem około 50m2. Drugie wysokie piętro - w formie dobudowanej dużej antresoli (możliwość prostego demontażu). Idealne miejsce dla przedsiębiorcy ceniącego spokój i brak jakiegokolwiek uciążliwego sąsiedztwa Forma własności: Pełna własność Cena oferty wynosi 2 799 000 złotych netto, do której należy doliczyć podatek VAT. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE TEL. 513 106 595 Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Oferujemy lokal użytkowy w suterenie zadbanej kamienicy w centrum Jeżyc Oferowany lokal jest połączeniem dwóch odrębnych lokali położonych w wysokiej suterenie Główny lokal jest od strony ulicy i ma drugie wyjście od strony oficyny