Polecam na sprzedaż bardzo zadbaną, gotową do pracy fabrykę/ zakład produkcyjny, położoną 20 km od Poznania, na obrzeżach Pobiedzisk. Charakterystyka inwestycji: 7,2 ha GRUNTU 8.800 M2 HAL PRODUKCYJNYCH POD DACHEM PLUS SZATNIE I STOŁÓWKA PRACOWNICZA 323 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ Z HOTELEM PRACOWNICZYM NA 14 MIEJSC • INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 115 kWp • DWIE NIEZALEŻNE STACJE TRANSFORMATOROWE 160 + 250 Kw (MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA MOCY) • BETONOWE SILOSY, • ZADASZONE SKŁADOWISKO ODPADÓW POPRODUKCYJNYCH • INSTALACJE ŚWIATŁOWODOWE, WODNE, SPRĘŻONEGO POWIETRZA, MONITORINGU Z REJESTRACJĄ OBRAZU, WEWNĘTRZNA SIEĆ TELEFONII STACJONARNEJ WRAZ Z CENTRALĄ, SIEĆ KOMPUTEROWA, SYSTEM REJESTRACJI WEJŚĆ I WYJŚĆ • WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON • KOCIOŁ GRZEWCZY STAŁOPALNY NA PALIWO STAŁE SEFAKO ER 125-031 41 MW Z OSPRZĘTEM • BUDYNEK BIUROWY WRAZ Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNYMI • HOSTEL PRACOWNICZY NA 14 MIEJSC. Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych. Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowy oraz jej przebudowę i rozbudowę. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej. Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić. Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest pod działalność przemysłową. Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.

OBIEKT BIUROWO USŁUGOWY, WILDA, 100 % WYNAJĘTE, ( 8,5 % rentowność), MIEJSCA PARKINGOWE Główne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja•

Nadolnik Compact Apartments - Inwestycja na Wysokim Poziomie!To styl życia w doskonałej symbiozie z naturą i nowoczesnością. Deweloper zatroszczył się nie tylko o wyjątkowe smart apartamenty, ale również tworzy kompleks, w którym każdy detal będzie sprzyjał relaksowi, aktywności oraz spotkaniom społecznym.Opis Nieruchomości:Zapraszam do zakupu gotowego mini apartamentu o powierzchni 19,96 m2, położonego na parterze budynku, w inwestycji Nadolnik Compact Apartments. Lokal został już odebrany od dewelopera w standardzie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu właścicielowi dostosowanie go do własnych potrzeb, funkcji i marzeń. To doskonała okazja dla inwestora poszukującego niewielkiej przestrzeni pod wynajem oraz dla przedsiębiorcy pod działalność gospodarczą: salonik kosmetyczny, mini studio fryzjerskie, tatuaże, masaż, własne biuro rachunkowe, punkt ubezpieczeń, pracownia krawiecka czy artystyczna - wedle swoich potrzeb i usług!Doskonała Lokalizacja:Jeden z kluczowych atutów tej oferty to perspektywiczna lokalizacja. -> Zielone Strefy i Sportowe Pasje:To miejsce oferuje także przestrzenie do wypoczynku i aktywności fizycznej. Zadbano o aranżację stref wypoczynku, miejsc spotkań oraz punktów handlowo-usługowych. Bogate zaplecze sportowe, z kortami tenisowymi i boiskami do różnych dyscyplin, sprawia, że każdy może znaleźć coś dla siebie. Kompleks otoczony jest parkiem ks. Tadeusza Kirschke, oferującym przyjemne spacery i inspirujące otoczenie.-> Bliskość Uczelni i Miejsc Pracy:Nadolnik Compact Apartments to idealne miejsce dla ludzi młodych, ambitnych i rozwijających się. Bliskość Wyższej Szkoły Hotelarstwa i Gastronomii, Collegium Humanum, Zespołu Szkół Muzycznych stanowi dodatkową atrakcję dla przyszłych mieszkańców. Osoby startujące w dorosłe życie docenią również sąsiedztwo znanych firm, takich jak Volkswagen czy Bridgestone, oraz biurowych kompleksów, jak Malta House i Malta Office Park.-> Komfortowa Komunikacja:Nadolnik Compact Apartments gwarantuje wygodną komunikację z resztą Poznania. Przystanek autobusowy przy ulicy Głównej, oddalony o zaledwie 3 minuty spacerem, oraz stacja kolejowa Poznań-Wschód tuż obok, sprawiają, że podróże zarówno do centrum, jak i poza miasto są łatwe i szybkie. Dodatkowo, stacje z rowerami miejskimi przy ulicy Wschodniej umożliwiają ekologiczne i popularne środki transportu.->Środowisko, które Inspiruje:Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z miastem. Park ks. Tadeusza Kirschke to Twoje drugie podwórko, pełne ścieżek rowerowych, alejek spacerowych i miejsc do relaksu. Otoczenie, które inspiruje do kreatywności i odpoczynku. Wypocznij na ławce, delektując się świeżym powietrzem, albo wybierz się na rowerową przejażdżkę wzdłuż Warty lub nad Maltę.Gotowy Smart Apartament:-> Lokal gotowy do adaptacji według własnych potrzeb-> Standard deweloperski zapewnia możliwość dostosowania miejsca specjalnie do własnych wizji-> Możliwość pełnej personalizacji, aby stworzyć idealne miejsce dla swojej działalności lub przyszłych najemcówDla Przedsiębiorców - VAT 23%:Ta oferta to nie tylko atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących lokalu inwestycyjnego, ale także dla przedsiębiorców. Przy zakupie przez osoby prowadzące działalność gospodarczą istnieje możliwość odliczenia pełnego podatku VAT w wysokości 23%.Podsumowanie:Gotowy Smart Apartament w Nadolnik Compact Apartments to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także inwestycja w komfort, funkcjonalność i perspektywiczną lokalizację. Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować swoje miejsce w tym wyjątkowym projekcie.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta

JEŚLI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? NIE ZWLEKAJ - ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ! Szukasz lokalu w dobrej lokalizacji na otwarcie swojej działalności? Np. kancelarii prawnej? Klimatyczne mieszkanie na 1 piętrze kamienicy położonej przy południowej części ul. Wierzbięcice w Poznaniu. 150 m dzieli nas do przystanku, z którego odjeżdża 5 różnych linii tramwajowych co zapewnia świetną komunikację. Mieszkanie ma powierzchnię niemal 140 m² i składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz dwóch korytarzy. ok. 30 m² daje wiele możliwości aranżacji a w przypadku wykorzystania lokalu do prowadzenia w nim firmy można tutaj bez problemu wydzielić część na sekretariat/recepcję oraz poczekalnię. Bezpośrednio do salonu przylega, które pozwala na wykorzystanie naturalnego światła. Wyburzając jedną ściankę, możemy otworzyć ją na salon tworząc jeszcze większą powierzchnię największego pokoju. Dwa pokoje mają okna skierowane na ul. Wierzbięcice, a jeden z nich dodatkowo wyjście na. Do kolejnego pokoju wchodzimy bezpośrednio z salonu, a przez dwa duże okna mamy widok na. Ostatni, najmniejszy pokój aktualnie pełni funkcję przechowywania Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z łazienką, po wyburzeniu jednej ściany możemy znacząco powiększyć jej powierzchnię lub zmienić pokój w łazienkę, a z niej stworzyć osobną toaletę. W aktualnie znajduje się kabina prysznicowa oraz wanna. Niewątpliwym atutem jest dzięki, któremu nie powinniśmy obawiać się o wilgoć czy nieprawidłową wentylację. Dodatkowo do nieruchomości przynależy o powierzchni 7,9 m², która pozwoli bezpiecznie przechowywać np. rowery. Mieszkanie w 2005 roku przeszło generalny remont. Pod tynkiem znajdują się w bardzo dobrym stanie, które można odkryć tworząc niepowtarzalny klimat. Sama kamienica jest na bieżąco remontowana. Aktualnie jest w dobrym stanie. Wejście zabezpiecza domofon. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam na prezentację. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do sprzedaży niezwykły lokal położony w kamienicy w przy ul. Dąbrówki w Poznaniu. Przestronne, wykończone z dbałością o detale mieszkanie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe jak i biurowe. Lokal o powierzchni 90,42 m2, składa się z 3 pokoi (w tym jeden przejściowy), kuchni, łazienki z w.c., korytarza oraz balkonu. Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry. Lokal jest po kapitalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa, wodno - kanalizacyjna oraz wentylacyjna. W lokalu zamontowano nowy piec gazowy, nowe grzejniki. Na podłogach znajdują się piękne deski, zachowano ich oryginalny charakter i kolorystykę. Drzwi do lokalu i drzwi wewnętrzne do pokoi są oryginalne i zostały odrestaurowane w pięknym stylu. Kuchnia w stanie deweloperskim przygotowana do własnej aranżacji. Łazienka do własnej aranżacji w stanie deweloperskim. W łazience znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny. W budynku znajduje się światłowód rozprowadzony do mieszkania.

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Poznaniu! ROI 8-9% Aktualnie Kamienica jest podzielona na lokale usługowe, lokale biurowe, piwnicę, magazyny oraz mieszkanie o powierzchni 79m2. Usytuowana przy ruchliwej ulicy 28 czerwca 1956 zapewnia dobrą ekspozycję dla przedsiębiorców. *** o kamienicy: PARTER (120 m2): Lokal 1: Zakład bukmacherski Fortuna Lokal 2: Lodziarnia Lokal 3: Lokal biurowy PIĘTRO (120 m2): Lokal 4: Zakład kosmetyczny Lokal 5: Lokal biurowy PODDASZE (79 m2): Poddasze kryje mieszkanie o powierzchni 79m2, stanowiące atrakcyjną opcję dla właściciela pragnącego łączyć prywatność mieszkania z bliskością własnej działalności. Przestrzeń jest jasna i przestronna, oferując komfortowe warunki do życia lub alternatywnie możliwość inwestycji jako mieszkanie lub lokal pod działalność. HALA (100m2) - Aktualnie wynajmowana dla lokalu biurowego Garaż (24m2) - Użytkowany przez właściciela Piwnica (60m2) - Ogólnodostępna LOKALIZACJA: Zlokalizowana na Dębcu, nieruchomość zapewnia nie tylko dogodne połączenia komunikacyjne, ale również bliskość sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. Idealne miejsce dla przedsiębiorców pragnących funkcjonalnej przestrzeni biznesowej w przyjaznym otoczeniu. Ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, lecz również szansa na zwiększenie kapitału z uwagi na stabilnych najemców, co zapewnia stałe źródło dochodu. DLA KOGO: To doskonała propozycja dla osób poszukujących solidnej nieruchomości z zapewnionym wynajmem oraz dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w dogodnej lokalizacji. W celu zapoznania się ze standardem wykończenia lokali zapraszamy na prezentację : ) Jacek Narloch Doradca ds. Nieruchomości tel. + 48 667 337 206 Kacper Matusiak Doradca ds. Nieruchomości tel. + 48 518 808 008 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Polecam! Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni łącznej 52 m2. Lokal składa się z sali sprzedaży o powierzchni około 40 m2 oraz zaplecza z łazienką o powierzchni ok. 11m2 Położenie na parterze w budynku/bloku mieszkalnym Os. Orła Białego 96 Dobra lokalizacja na osiedlu. Lokal wolny od zaraz, dobra lokata kapitału pod wynajem. Kontakt: Karol Maciejewski tel. 661-121-655 Oferta 1173490880 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-04 12:53:31

Zapraszam do zapoznania się ze sprzedażą lokalu użytkowego znajdującego się przy ulicy Wierzbiecice w Poznaniu. To doskonała propozycja dla różnego rodzaju działalności. Zlokalizowany w ładnie zrewitalizowanej kamienicy, oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Ze względu na przestrzeń 72,08 m², lokal może być idealnym miejscem dla salonu kosmetycznego, małego sklepu, kawiarni, biura lub studia. W zależności od preferencji, można rozważyć kilka różnych opcji aranżacyjnych: można stworzyć szeroki zakres usług pielęgnacyjnych i relaksacyjnych dla klientów. Można stworzyć przestronną przestrzeń sprzedażową z wystawą na ulicę, wykorzystując odpowiednie regały i półki. Dodatkowo, warto zapewnić miejsce do przechowywania zapasów oraz wygodne stanowisko kasowe. Lokal można zaaranżować na przytulną kawiarnię, wykorzystując wygodne sofy, stoliki i krzesła. Warto również rozważyć stworzenie niewielkiej części kuchennej oraz miejsca do ekspozycji deserów i napojów. Dla małej firmy lub startupu, lokal może posłużyć jako biuro. Warto rozważyć stworzenie kilku stanowisk pracy, miejsca na spotkania oraz przestrzeni relaksacyjnej dla pracowników. Lokal może być przystosowany do działalności artystycznej, takiej jak studio fotograficzne czy pracownia projektowa. W zależności od potrzeb, można rozważyć odpowiednie oświetlenie, przestrzeń do pracy oraz miejsce na ekspozycję prac. Niezależnie od wybranej działalności, istotne jest zadbanie o estetyczne i funkcjonalne wykończenie wnętrza. Warto wykorzystać naturalne materiały, stonowane kolory i dobrze dobrane oświetlenie, aby stworzyć przyjemną atmosferę dla klientów lub pracowników. Proponujemy, aby przed przystąpieniem do aranżacji skonsultować się z naszym projektantem wnętrz, który pomoże dostosować lokal do konkretnych potrzeb i wymagań. W ofercie przedstawiamy połączenie dwóch lokali o metrażach (25,50 m2 i 46,58 m2), które można nabyć również osobno. Zapraszamy na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bardzo atrakcyjny lokal usługowy położony na parterze nowego budynku na rogu ulicy Roboczej i Czarneckiego (vis a vis Wyższej Szkoły Zarządzania i Bankowości). Świetna widoczność z ruchliwej ulicy Roboczej. Szeroka na 10 metrów przeszklona do ziemi witryna, wysokość 3,45 m stanowi bardzo dobry punkt dla handlu i usług. Miejsce jest w szczególności atrakcyjne dla branży medycznej gdyż cały narożnik budynku na poziomie zero zajęty jest właśnie przez działalności medyczne. W sąsiednich lokalach jest m.in. diagnostyka medyczna, przychodnia lekarska, stomatologia i ortodoncja. Podana cena jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek 23% Vat

Szukasz miejsca w Poznaniu, które zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu? Miejsca, w którym nie będziesz musiał szukać klientów, bo sami będą zauważać Twój lokal dzięki dużej witrynie? Jeśli interesuje Cię lokal, który ma: to właśnie znalazłeś idealną ofertę! Lokal z witryną od strony ulicy w nowej zrewitalizowanej kamienicy Starołęcka 43 to miejsce, w którym, co pozytywnie wpłynie na jego rentowność. Inwestycja Starołęcka 43 znajduje się poza ścisłym centrum Poznania, tuż za rondem Starołęka. Jednak nie jest to odludne miejsce. Jest wręcz przeciwnie! Budynek znajduje się tuż obok ruchliwej pętli tramwajowej (250 metrów) i blisko pętli autobusowej (550 metrów). Są to. Co więcej, Twoja witryna będzie znajdować się przy ulicy zapewniającej wjazd do Poznania z okolicznych miejscowości, takich jak: Czapur, Wirów czy Wirówka. To kolejni klienci, których może zainteresować Twój biznes, jeśli tylko zadbasz o dobrą widoczność reklamy na witrynie! Powierzchnia lokalu wynosi 153,96m² -. Produkcyjna przestrzeń została podzielona na 9 pomieszczeń, które dobrze sprawdzą się pod poszczególne etapy produkcji, takie jak: pomieszczenia do przechowywania, pakowania, biuro czy pracownię. Lokal wyposażony jest także w prywatną toaletę. w której eleganckie części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o historii budynku. Właściciele lokali mają możliwość wykupienia, dzięki którym nigdy nie będą musieli tracić czasu na poszukiwanie odpowiedniego punktu. Przed budynkiem znajduje się również, który umożliwi wygodne parkowanie dla Twoich klientów. Wszystkie lokale są, która znajduje się w piwnicy budynku. Kupiony lokal dostaniesz. Znalezienie odpowiedniego miejsca na biznes jest krokiem milowym w osiągnięciu wysokiej rentowności inwestycji. Złe położenie lokalu może całkowicie pokrzyżować nawet najlepszy plan biznesowy. Są oni dosłownie wszędzie. Tysiące osób, które codziennie przychodzą na przystanki. Kolejne tysiące, które dojeżdżają do pracy z okolicznych miejscowości. I setki rodzin z okolicznych budynków, które codziennie spacerują przed witryną lokalu. To dobry lokal na pierwszy biznes, jeśli nie lubisz podejmować ryzyka. Za niską cenę możesz otrzymać naprawdę dobrą lokalizację, która pomoże Ci rozwinąć skrzydła w Twojej branży. Umów się na spotkanie już dziś, by przekonać się, że.

Zapraszam do zapoznania się ze sprzedażą lokalu użytkowego znajdującego się przy ulicy Wierzbiecice w Poznaniu. To doskonała propozycja dla różnego rodzaju działalności. Zlokalizowany w ładnie zrewitalizowanej kamienicy, oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.Ze względu na przestrzeń 45 m², lokal może być idealnym miejscem dla małego sklepu, kawiarni, biura lub studia. W zależności od preferencji, można rozważyć kilka różnych opcji aranżacyjnych:1. Sklep detaliczny: Można stworzyć przestronną przestrzeń sprzedażową z wystawą na ulicę, wykorzystując odpowiednie regały i półki. Dodatkowo, warto zapewnić miejsce do przechowywania zapasów oraz wygodne stanowisko kasowe.2. Kawiarnia: Lokal można zaaranżować na przytulną kawiarnię, wykorzystując wygodne sofy, stoliki i krzesła. Warto również rozważyć stworzenie niewielkiej części kuchennej oraz miejsca do ekspozycji deserów i napojów. W ofercie propozycja aranżacji wnętrza. 3. Biuro: Dla małej firmy lub startupu, lokal może posłużyć jako biuro. Warto rozważyć stworzenie kilku stanowisk pracy, miejsca na spotkania oraz przestrzeni relaksacyjnej dla pracowników.4. Studio: Lokal może być przystosowany do działalności artystycznej, takiej jak studio fotograficzne czy pracownia projektowa. W zależności od potrzeb, można rozważyć odpowiednie oświetlenie, przestrzeń do pracy oraz miejsce na ekspozycję prac.Niezależnie od wybranej działalności, istotne jest zadbanie o estetyczne i funkcjonalne wykończenie wnętrza. Warto wykorzystać naturalne materiały, stonowane kolory i dobrze dobrane oświetlenie, aby stworzyć przyjemną atmosferę dla klientów lub pracowników.Proponujemy, aby przed przystąpieniem do aranżacji skonsultować się z naszym projektantem wnętrz, który pomoże dostosować lokal do konkretnych potrzeb i wymagań.W ofercie mamy również na sprzedaż lokale użytkowe o metrażu 25,50 m2 i 46,58 m2. Zapraszamy na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy na poznańskiej Wildzie, idealny pod biuro (księgowość, branżę IT, salon kosmetyczny, salon groomerski, itp).Lokal znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy po całkowitej modernizacji, w oficynie na poziomie -0,5.Na powierzchnię 52,88 m składają się dwa pomieszczenia, łazienka, oraz aneks kuchenny.Lokal po kapitalnym remoncie, został dodatkowo zaizolowany przed wilgocią: * nowa instalacja elektryczna* nową instalację CO* nową instalację WOD - KAN* podłoga - posadzka betonowaAktualnie w lokalu prowadzone jest biuro projektowe.Umeblowanie do uzgodnienia.Lokal sprzedawany przez firmę.Istnieje możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych na dziedzińcu kamienicy.Wilda to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia oraz atrakcyjności. Znajdziesz tutaj wszystko w zasięgu ręki: przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, modne lokale gastronomiczne. Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi.Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację!Sandra Kosmala tel. 533 951 000licencja pośrednika nr 26844Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po tym pięknym domu.EcopropertyZapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecam budynek mieszkalny składający się z 8 niezależnych lokali oraz części magazynowo - garażowej o łącznej powierzchni c.a. 1300 m2, położony w Poznaniu na Smochowicach przy ul. Darłowskiej 51. Czytelna lokalizacja, łatwość adaptacji lokali w jeden ciąg biurowy oraz duża liczba miejsc postojowych to główne atuty przedmiotowej nieruchomości. Budynek mimo, że jest wykorzystywany do celów mieszkalnych, nadaje się również do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Jego konstrukcja pozwala na połączenie wszystkich lokali. Przedmiotowa nieruchomość jest usytuowana na narożnikowej działce (róg Darłowskiej a Leśnowolska) o pow. 1217 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi c.a. 1300 m2 a w jej skład wchodzą: - 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 720 m2, każdy ma pow. 90 m2,- część magazynowo - garażowa wraz z klatkami schodowymi o powierzchni 580 m2. Lokale usytuowane na parterze mają dostęp do części ogrodowej.Lokale wyposażone w klimatyzację. Został wybudowany w 1999r. i jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Budynek dwukondygnacyjny, wybudowana z siporexu. Stropy żelbetowe. Dach płaski pokryty papą. Na podłogach płytki ceramiczne oraz panel.Stolarska okienna aluminiowa. Wjazd na posesję za pomocą dwóch bram. Nieruchomość jest wyposażona w halę parkingową.Przed obiektem dodatkowe miejsca postojowe nie objęte strefą płatnego parkowania. Obiekt jest wyposażony w: prąd, gaz, wodę, kanalizację, światłowód. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą kotła na ekogroszek. Kocioł gazowy jest odłączony, jest możliwość jego ponownego podłączenia. Cena: 4.900.000,00 zł (ZW - zwolnione z Vatu), do negocjacji. Nieruchomość jest wolna do uzgodnienia. Świetna lokalizacja - idealne połączenie komunikacje, szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S5. W pobliżu inne obiekty handlowo-usługowe, biura, przystanki autobusowe, szkoły, sklepy spożywcze, kościół itp. Zapraszam do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Idealny lokal na Twoją działalność! Na Starołęce powstaje nowa inwestycja deweloperska NOWY Folwark. To nowe, kameralne osiedle, które będzie wykończone w loftowym klimacie, otoczone zielenią, położone wśród zabudowy domów jednorodzinnych. 606 239 910 Starołęka to prężnie rozwijająca się dzielnica Poznania położona nad rzeką Wartą. W przeważającej części to domy jednorodzinne, ale również nowo powstające osiedla mieszkaniowe. W tej części Poznania oprócz bardzo potrzebnych mieszkań jest również zapotrzebowanie na lokale użytkowe w których mogłyby funkcjonować np.: piekarnia, cukiernia,kawiarnia, sklep spożywczy, pizzeria itp. POSIADAMY W SPRZEDAŻY TAKIE LOKALE! NOWY FOLWARK proponuje Państwu do zakupu 3 lokale do własnej aranżacji na nowo powstającym kameralnym loftowym osiedlu przy ul Żorskiej i Masztowej. Lokal 1 w odrestaurowywanym budynku mieszkalnym G o metrażu 47,98m2 i cenie 12.000zł/m2 Lokal 2 w odrestaurowywanym budynku użytkowym B o metrażu 112,44m2 i cenie 11.000zł/m2 Lokal 3 w odrestaurowywanym budynku użytkowym B o metrażu 85,35m2 i cenie 11.500zł/m2 ZADZWOŃ jeśli chcesz prowadzić działalność w super miejscu ! gdzie przybywa coraz więcej nowych młodych mieszkańców MOŻE TO TWÓJ CZAS NA BIZNES ZAPRASZAMY 793 999 951 oraz 606239910 Posiadamy w sprzedaży całą ofertę sprzedaży mieszkań i lokali. Większość naszych Klientów pochodzi z polecenia. Dziękujemy za każdą rekomendację. WAŻNE Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, mają one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< / styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju. Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i.in., będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t. Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań ul.Węglowa 1/3 Oferta 2790083 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-03-18 13:04:22

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Lokal produkcyjno - handlowy z częścią mieszkalną Gorąco polecam na sprzedaż nietuzinkowy dom w zabudowie szeregowej posadowiony w atrakcyjnej części Grunwaldu, na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Nietypowość tej nieruchomości polega na tym, że parter domu jest dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, a górna kondygnacja stanowi część mieszkalną. Jest to zatem oferta skierowana idealnie dla Klienta, który chce połączyć strefę prywatną z BIZNESEM. Dotąd funkcjonowała tu cukiernia/piekarnia, a zatem technicznie i formalnie, zwłaszcza pod kontem wymogów Sanepidu, lokal spełnia wszelkie wymogi i jest gotowy do dalszego funkcjonowania. Parter budynku powstał w latach 90, następnie został rozbudowany i nadbudowany o górną kondygnację w 2006 roku. Cały budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie górnej kondygnacji z pieca gazowego, jest również kominek oraz rozprowadzona instalacja klimatyzacji. Okna PCV, częściowo z roletami elektrycznymi. Pełne media, w tym między innymi: kanalizacja sanitarna, internet, prąd, gaz, woda, etc. Powierzchnia działki 196 m2. Powierzchnia użytkowa domu ok. 162 m2, w tym górna kondygnacja mieszkalna ok 75 m2: - sypialnia - salon z kominkiem - jadalnia - jasna, oddzielna kuchnia - łazienka z wanną - wc z prysznicem - przedpokój dolna kondygnacja ok 87 m2 - sala sprzedażowa z witryną ekspozycyjną - pomieszczenia socjalne - pomieszczenie biurowe - pomieszczenia techniczne - pomieszczenia magazynowe Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie jest szkoła i pełna infrastruktura. Dojazd do nieruchomości stanowi drogę asfaltową. Wnętrze domu jest wyposażone i może również stanowić inwestycję pod WYNAJEM. Nieruchomość nie posiada ogrodu. W biurze, do Państwa dyspozycji, dostępne są rzuty, zdjęcia pozostałych pomieszczeń oraz wszystkie istotne dokumenty. Cena 709 000 zł (do negocjacji) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Real estate Royal Solutions Poznań Poznań

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w dzielnicy Zieleniec idealnie nadającej się na np. pracownie artystyczną. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, dzięki czemu lokal będzie świetnym wyborem na pierwsze mieszkanie, jak i rentowną inwestycją z uwagi na bliskość fabryk. Zieleniec jest dzielnicą, która oferuje mieszkańcom wiele terenów rekreacyjnych i parków. Jednym z najważniejszych z nich jest Park Antoninek, który jest idealnym miejscem do spacerów, pikników i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park ten jest również domem dla licznych gatunków ptaków i innych zwierząt, co sprawia, że jest to popularne miejsce dla miłośników przyrody. **OKOLICA** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody - lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny. Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim. W pobliżu infrastruktura handlowo usługowa: Lidl, Castorama, Leroy Merlin, **LOKALIZACJA i BUDYNEK** -Poznań, Antoninek,ul. Świętowidzka 6 -Budynek z 2012 roku, mieszkanie jest dwupiętrowe (parter i 1 piętro)/1p **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,13 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój 1 -> 13,53 m2 2. Pokój 2 -> 15,11 m2 3. Kuchnia + jadalnia -> 17,49 m2 4. WC -> 1,53 m2 5. Łazienka - 4,31 m2 6. Przedpokój + przedsionek -> 2,36 m2 DODATKOWO 7. Taras-> 11,93 m2 Kuchnie można przerobić na łazienke -> wtedy mamy osobno łazienke i WC, a kuchnie można przenieść do salonu. **SPECYFIKACJA** - Cicha i bardzo zielona okolica - Miejsca parkingowe - Wspólny taras na dachu **KOMUNIKACJA** Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu. **STAN PRAWNY, CZYNSZ i CENA** 1. Pełna własność 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - około 580 zł CENA: 420 975 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kacper Ostrowski Tel.: 668-214-232 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ATRAKCYJNY OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ ! DUŻA DZIAŁKA WRAZ Z BUDYNKIEM BIUROWO - MAGAZYNOWYM ORAZ DOMEM JEDNORODZINNYM NA OSOBNEJ DZIAŁCE. NIERUCHOMOŚĆ: 1. budynek biurowo - magazynowy o pow. 2176,15 m2. Na część magazynową składa się powierzchnia ok. 1159 m2 - w tym magazyn, recepcja, garaż pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety i kotłownia. Na budynek biurowy składa się powierzchnia ok. 1017,15 m2 - w tym 14 biur i sal konferencyjnych, łazienki damskie i męskie, pomieszczenie socjalne oraz komunikacja.Działka oznaczona w ewidencji gruntów jako Bi (inny teren zabudowany) oraz R (rolna klasy IV) o powierzchni 13 381 m2. Do budynku biurowego przynależy 27 miejsc postojowych oraz 4 garaże. 2. Dom jednorodzinny - dwu kondygnacyjny oraz piwnica o łącznej powierzchni 165,20 m2 (z piwnicą 256,20 m2) oraz działka o powierzchni 1503 m2. Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako B (budowlana mieszkaniowa). LOKALIZACJA: Teren zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Ustrzyckiej - bezpośrednia okolica ulicy Ostrowskiej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm. Szyki dojazd do trasy Katowickiej oraz autostrady A2. Lokalizacja czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla firm poszukujących nowej siedziby dla siebie, dla salonów samochodowych oraz dla przedsiębiorstw z branży szkoleniowej (budynek bowiem jest przygotowany pod wymagania Ministerstwa Oświaty i prawa budowalnego dla inwestycji edukacyjnych). DODATKOWE INFORMACJE:Budynek biurowy użytkowany obecnie przez właścicieli. Budynek z doprowadzonymi mediami: prąd, gaz, woda i kanalizacja, internet Orange. W budynku system PPOŻ, system oddymiania, sufity podwieszane, okna aluminiowe i pcv, 3 bramy magazynowe o wys. ok 3,5m. Część działki za magazynem pozostaje na ten moment pusta - do wykorzystania. CENA:10.162.000 zł netto + 23% vatNie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Notariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanie wnętrzUsługi przeprowadzkiMalowanie mieszkaniaWynajem nieruchomościJuż dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Mam zaszczyt prowadzić sprzedaż rozpoznawalnego i cenionego przez wielu Klientów obiektu usługowego - Restauracja Capri Wilda Poznań. Większości z Państwa nie trzeba jej przedstawiać, ale dla tych którzy nie mieli okazji żeby tam być napiszę kilka słów na jej temat. Obiekt, restauracja- kawiarnia z zadbanym ogródkiem, funkcjonuje nieprzerwanie od 23 lat ciesząc się popularnością wśród gości z Poznania i okolic, znajduje się na rogu ulicy Opolskiej i Czechosłowackiej. POWIERZCHNIA I POMIESZCZENIA: -powierzchnia całkowita 255m2 -powierzchnia użytkowa 212m2 -sala konsumcyjna 119m2 -kuchnia 10,7m2 -cukiernia 30m2 -zmywalnia 6,8m2 -obieralnia 4,66m2 -3 WC ( razem 7m2) -korytarze 18m2 -chłodnia,magazyn,biuro -razem 5,2m2 -szatnia, zaplecze -razem 6m2

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 18 oraz odrębną własność zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym.