INWESTYCJA

Zapraszam do domu szeregowego w uroczym Biedrusku. Ten przytulny dom o powierzchni 69 m2, z dodatkowym ogrodem o powierzchni około 70 m2, jest gotowy do wprowadzenia, gdyż jest umeblowany. Na piętrze znajdują się 2 pokoje oraz łazienka, zapewniające prywatność i wygodę. Na parterze z kolei znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowa toaleta. Dodatkowym atutem jest duży strych, który może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Dom jest ogrzewany gazem, a także wyposażony w klimatyzację, która nie tylko chłodzi, ale także grzeje, zapewniając komfortowe warunki przez cały rok. Układ funkcjonalny domu idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę dla rodziny 2 + 1. Dodatkowo, ogródek stanowi wspaniałe miejsce do relaksu, zamieniając się od maja do września w letni salon. Biedrusko to doskonałe miejsce do życia, z pełną infrastrukturą usługową oraz możliwościami aktywnego wypoczynku. Łatwy dostęp do szkół, przedszkoli oraz punktów handlowo-gastronomicznych sprawia, że życie w Biedrusku jest wyjątkowo satysfakcjonujące. Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania w urokliwej okolicy.

Zamieszkaj w unikatowym, butikowym kompleksie mieszkalnym w Suchym Lesie k. Poznania. Budynki dwulokalowe wchodzące w skład kompleksu mieszkalnego cechuje nowoczesny design, wysoka jakość zastosowanych materiałów oraz dbałość o najdrobniejsze szczegóły. Aspektem wartym uwagi jest także różnorodność w zakresie materiałów elewacyjnych, dzięki czemu realizowany projekt jest wyjątkowy i niepowtarzalny. Lokalizacja Wyjątkowe położenie inwestycji w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu instytucji użyteczności publicznej zapewnia całkowity komfort życia codziennego. Liczne tereny zielone w niedalekiej odległości od osiedla, szybki dojazd do miasta Poznań, jak i do drogi ekspresowej S11 stanowią niewątpliwie ogromny atut prezentowanej inwestycji.

Pośrednikom dziękujemy Bez dodatkowych nakładów finansowych, bez kosztów pośrednika - wystarczy wnieść walizki i można cieszyć się nowoczesnym, komfortowym domem, gotowym do zamieszkania, z całorocznym ogrodem zimowym. Do sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej, po generalnym remoncie położony jest na bezpiecznym i spokojnym osiedlu Grzybowym w Suchym Lesie, blisko terenów zielonych (jezioro Strzeszynek), 5 minut marszu od stacji kolejki metropolitarnej, którą w 10 minut dojedziesz do dworca głównego w Poznaniu. Wnętrze domu szeregowego utrzymane jest w stylu nowoczesnym. Króluje w nim drewno, szarość, biel, światło oraz gładkie, przestronne pomieszczenia. Ogród wraz z całoroczną, ogrzewaną weranda powiększa wnętrze użytkowe.

Marzysz o tym, by po całym dniu pracy zrelaksować się z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy- ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Jeśli szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza - trafiłeś w dziesiątkę. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako swoje wymarzone gniazdko. Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną w urokliwej okolicy. w miejscowości Golęczewo. Dom wolnostojący, z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu nowoczesnej, nietuzinkowej formy wykończenia wnętrz. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękna działka o powierzchni 629m2. Golęczewo to spokojna miejscowość otoczona zielenią, która jednocześnie posiada świetne połączenia komunikacyjne z Poznaniem oraz okolicznymi terenami. Położona jest pod Poznaniem od strony północnej. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu ogromnym atutem będzie bliskość lasów. W skład 113m2 domu wchodzą: - 3 przestronne pokoje -salon -łazienka z wanną -WC - kuchnia w zabudowie stolarskiej Nieruchomość wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów: - W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz lodówka wolnostojąca. Mnóstwo miejsca do przygotowania posiłków, przestronne blaty oraz pokaźny ciąg szafek i szuflad. - spiżarnia - W łazience wanna, umywalka wolnostojąca z szafkami - Podłogi kuchni, łazience w płytkach, w sypialniach i salonie panele - Ogrzewanie dwu funkcyjnym piecem gazowym marki Junkers - w kuchni, łazience oraz w salonie ogrzewanie podłogowe. W sypialniach na parterze kaloryfery z termoregulacją. Dodatkowo w domu mamy zainstalowany kominek. - na dachu FOTOWOLTAIKA co daje niskie koszty utrzymania domu -KLIMATYZACJA Dodatkowo garaż koło budynku oraz bardzo duże miejsce do składowania drewna. Niskie koszty utrzymania: prąd, gaz, woda wg zużycia. Termin przejęcia nieruchomość do uzgodnienia. Pełna dokumentacja na życzenie klienta. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Agent nieruchomości Karol Skoczeń

Witam na sprzedaż dom narożny w zabudowie szeregowej. Duży ogród,taras 24m2 oraz garaż 20m2. Dom posiada fotowoltaikę na dachu 4KW i system nawodnienie ogrodu.Przed domem 3 miejsca parkingowe. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny. Pozdrawiam;)

Na sprzedaż nowoczesny, drewniany dom wolnostojący (typu stodoła) zapewniający łatwość użytkowania, dający poczucie wygody i relaksu, bezproblemowy i bardzo tani w obsłudze. Dom o powierzchni użytkowej 89,33 m2 znajduje się na dużej działce o metrażu 1985 m2 w Golęczewie w Gminie Suchy Las.! UWAGA ! - Obligatoryjny zakup działki o powierzchni 976 m2 w kwocie 350 000 zł DOM prefabrykowany wolnostojący w projekcie nowoczesnej stodoły został postawiony w 2021 r. * wybudowany przez renomowaną firmę PW House, * zbudowany w technologii szkieletowej drewnianej i ociepleniem z wełny, * elewacja budynku wykonana z termosony (nie wymaga konserwacji przez dziesięciolecia - zachowując swoje właściwości, odporna na pleśnie grzyby i owady), * bardzo dobrze usytuowany z dobrą ekspozycją na strony świata, * do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów. Zestawienie pomieszczeń obiektu: - wiatrołap - 3,51 m2, - pokój - 9,59 m2, - pokój - 10,03 m2, - pokój - 13,65 m2, - kuchnia + jadalnia + salon - 37,99 m2, - łazienka - 5,27 m2, - wc - 2,67 m2, - komunikacja - 6,52 m2, - strych na całej powierzchni poddasza. Dodatkowe informacje: - na działce znajduje się budynek gospodarczy - 11,75 m2, - świadectwo energetyczne do wglądu, - budynek jednokondygnacyjny, dach dwuspadowy, - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, - dom usytuowany przy asfaltowej ulicy, - okna 3 szybowe, duże przeszklenia, ciepłe ramki, - ogrzewanie domu - podłogowe bezobsługowe oraz pompa typu powietrze - powietrze, która ma również funkcję klimatyzacji, - fotowoltaika - w roku 2023 „wyprodukowano” około 10 tyś kwh prądu, zużyto około 3 tyś kwh prądu (duża nadprodukcja daje bezpieczeństwo kosztowe), - system rekuperacji - z jednej strony zwiększa efektywność ogrzewania, jednocześnie zapewnia czyste i świeże powietrze w domu (brak kurzu). - ogrzewanie domem z możliwością sterowania przez aplikację. TARAS drewniany z 3 stron domu (większość zadaszona - od strony ogrodu), wyprowadzony prąd (można podłączyć zewnętrzne ogrzewanie, klimatyzację, światło, tv, projektor itp.)z zamontowanymi wieczornymi lampkami. Powierzchnia zadaszona obejmuje dużą przestrzeń na część stołową oraz wypoczynkową. DZIAŁKA: - powierzchnia - 1985 m2, - kształt - prostokąt, - ukształtowanie: płaska, lekko pochylona, - zadrzewienie działki: czereśnia, jabłoń, gruszka, wiśnia, akacja różowa, - działka ogrodzona, - obsiana łąką kwietną, z miejscem na ognisko, leżaki, granie w piłkę, hamaki itp. Co istotne w pełni zagospodarowana infrastruktura na działce - parking, elektryka, szopka, studnia na wodę. Koszenie 2x w roku, łąka nie wymaga podlewania i nawożenia, brak konieczności zatrudniania ogrodników. GOLĘCZEWO - bardzo ciekawa historia wzorcowej wsi. Okolica bardzo cicha i spokojna, dużo terenów zielonych. Doskonały węzeł komunikacyjny do Poznania - droga S11, dodatkowo stacja PKP i kolej podmiejska. W najbliższym sąsiedztwie przystanek autobusowy, przedszkole, nowoczesna szkoła, poczta, sklepy. Dom idealnie wpisze się w potrzeby rodziny, która szuka ciszy i spokoju, jednocześnie ceni szybki dojazd do miasta. Zapraszam na preznetację. Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721 + 48 666 331 664 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży nowoczesnej nieruchomości położonego na terenie Gminy Suchy Las.

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż wolnostojący, bardzo komfortowy dom z bajecznym ogrodem, basenem i całorocznym jacuzzi zlokalizowany w Suchym Lesie, tuż pod Poznaniem. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2010 r., zaprojektowana przez architekta i wykończona wyjątkowo wysokiej klasy materiałami tak, by zapewniać swym mieszkańcom poczucie luksusu i wygody. Jej wytworność wynika przede wszystkim z wysokiego standardu, ergonomiczności i z zainstalowanego systemu LCN - dzięki czemu nosi miano "inteligentnego domu". Możliwość zarządzania zdalnie oświetleniem, ogrzewaniem, zamontowane czujki ruchu powiązane z automatycznym oświetleniem, odkurzacz centralny z filtrami antyalergicznymi NUERA, stacja uzdatniania wody VIESSMANN, panele fotowoltaiczne na dachu garażu, czy elektryczna markiza nad tarasem z czujką wiatru - to jedynie niektóre z walorów. Powierzchnia całkowita dwukondygnacyjnego DOMU to 262,90 m2, powierzchnia użytkowa 170,90 m2 plus użytkowe poddasze i na tę łączną przestrzeń składają się: PARTER: jasna kuchnia połączona z jadalnią, salon, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, wc, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap PIĘTRO: antresola, trzy sypialnie (w tym dwie z prywatną garderobą), bardzo przestronna łazienka. Ogrzewanie domu piecem gazowym DE DIETRICH; podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, grzejnikowe w sypialniach na piętrze i w garderobach. Dodatkowym atutem jest nowoczesny kominek SPARTHERM, wykonany, podobnie jak parapety wewnętrzne, ze szczotkowanego marmuru. Podłogi w salonie, antresoli oraz gięte schody wykonane zostały z drewna egzotycznego AMAZAKUE, w pokojach podłogi dębowe i sosnowe. Okna drewniane o niskim współczynniku przenikania z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi. Budynek solidnie wybudowany i ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna karpiówka. DZIAŁKA stanowi dwie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1117 m2, z czego ta na której wybudowany jest dom ma 1058 m2 i ma kształt prostokątny. Druga, mniejsza 59 m2 stanowi oazę zabaw dla dzieci z wybudowanym DOMKIEM na drzewie. Olbrzymim walorem całej nieruchomości jest fantastyczny, profesjonalnie zaprojektowany OGRÓD z podświetlanymi krzewami i drzewami, licznymi i bogatymi nasadzeniami. Jest nawadniany automatycznie i w pełni bezobsługowo przy wykorzystaniu systemu TORO (własna studnia głębinowa). Na terenie ogrodu znajduje się także całoroczne czteroosobowe JACUZZI i podświetlany BASEN kąpielowy, który wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania wody do temperatury 32˚C (przykrywany folią solarną na zwijaczu). Wszystkie podjazdy oraz chodniki wykonane zostały z kamienia i kostki granitowej. Na działce wybudowany jest także wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ o powierzchni użytkowej 36,70 m2 z dodatkowym poddaszem (powierzchnia całkowita 45,90 m2) oraz wiata. Na garażu, domu, przed domem i wzdłuż podjazdu zmontowano oświetlenie ledowe działające na czujniki ruchu. W domu i garażu jest instalacja alarmowa. Okolica spokojna, cicha - zapewniająca prywatność. W pobliżu tereny zielone, liczne sklepy, Galeria Handlowa, szkoła, przedszkole, aquapark czy centrum fitness. Do Państwa dyspozycji (w biurze) są rzuty, pełna dokumentacja fotograficzna oraz specyfikacja materiałów budowlanych i wykończeniowych. Cena 2 890 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Z przyjemnością przedstawiam Państwu funkcjonalny dom w Suchym Lesie o powierzchni 218,77 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni 1283 m2. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących eleganckiego miejsca do życia w spokojnej okolicy. Układ: PARTER- salon: 59 m2 - kuchnia z jadalnią: 33,2 m2 - korytarz: 6,82 m2 - łazienka: 5,98 m2 - sypialnia: 11 m2 - garaż: 18 m2 PIĘTRO (metraż po podłodze)- sypialnia 1: 26,68 m2 - sypialnia 2: 27,44 m2 - garderoba: 11,53 m2 - korytarz: 4,9 m2 - salon kąpielowy: 26,29 m2 - wc: 5,49 m2 - salon: 57,78 m2 - sypialnia 3: 17,04 m2 Piwnica 15,32m2Wyposażenie: Dom posiada dwie kondygnacje, co umożliwia efektywne zagospodarowanie przestrzeni. Jego wnętrze zostało wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, co zapewnia nie tylko trwałość i solidność, ale także estetykę. W budynku zainstalowane są wszystkie instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem na wodę, a dodatkowo komfortu i przyjemnego ciepła w chłodne wieczory dodają dwa wolnostojące kominki. Na parterze oraz częściowo na piętrze zastosowano system ogrzewania podłogowego. W całym domu zainstalowane są antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Rolety te nie tylko pełnią funkcję ochronną, ale także oferują dodatkowe korzyści, takie jak regulacja światła w pomieszczeniach, ochrona przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz zwiększenie prywatności. Duża działka o powierzchni 1283 m2, daje możliwość realizacji różnorodnych pomysłów do jej zagospodarowania. Lokalizacja: Niepodważalnym atutem tego miejsca jest lokalizacja. Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, na malowniczym osiedlu, gdzie mieszkańcy mają zapewniony spokój i poczucie prywatności. W bliskiej okolicy znajdziemy pełen wachlarz udogodnień - sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz placówki zdrowia. Restauracje, kawiarnie i lokale rozrywkowe stanowią idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu z rodziną czy przyjaciółmi, tworząc jednocześnie dynamiczną atmosferę życia społecznego. Ponadto, dostępność terenów rekreacyjnych, parków i ścieżek rowerowych sprawia, że mieszkańcy mają szereg opcji na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to z pewnością wyjątkowe połączenie, które sprawia, że to miejsce staje się nie tylko miejscem do zamieszkania, ale również centrum aktywnego i komfortowego stylu życia. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To unikalna okazja dla tych, którzy poszukują domu łączącego komfort z elegancją, położonego w spokojnej okolicy. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Więcej ofert na Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji Złotniki gm. Suchy Las przy cichej bocznej uliczce w dzielnicy domów jednorodzinnych. 1. Dane podstawowe nieruchomości • powierzchnia działki - 1.191 m2 • działka prostokątna, 22,5 m od frontu x 53 m • powierzchnia domu - 88,4 m2 • powierzchnia piwnicy i garażem - 22,2 m2 • powierzchnia użytkowa - 110,6 m2 • kubatura - 473 m3 • dom wybudowany w roku 1996 • garaż w bryle budynku • dojazd drogą utwardzoną kostką betonową wraz z chodnikiem. 2. Ogród • taras zewnętrzny osłonięty zielenią z wyjściem na ogród na optymalną stronę południowo-zachodnią • piękne wieloletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, byliny, kwiaty • większość ogrodu skierowana na stronę południowo-zachodnią • teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi. 3. Dom 3.1. Parter • weranda - 2,2 m2 • komunikacja (z wejściem do piwnicy i na półpiętro) - 8,23 m2 • łazienka (WC i umywalka) - 1,17 m2 • pokój dzienny (z wyjściem na taras) - 21,00 m2 • kuchnia (drzwi do pokoju dziennego) - 9,70 m2 3.2. Półpiętro • pokój dzienny (kominek ) - 22,85 m2 • łazienka (WC, umywalka, wanna, bidet) - 6,14 m2 • sypialnia (z wyjściem na balkon) - 13,33 m2 3.3. Piwnica • klatka schodowa • pralnia - suszarnia • pomieszczenie techniczne/kotłownia (piec gazowy 2 funkcyjny) z wyjściem na ogród • garaż (1 stanowisko). 4. Pozostałe informacje 4.1. Instalacje • instalacja centralnego ogrzewania • instalacja wodno-kanalizacyjna • instalacja gazowa • instalacja elektryczna • instalacja światłowodowa • instalacja alarmowa • instalacja odgromowa • instalacja wentylacyjna. 4.2. Pozostałe informacje Materiał z którego wykonany jest dom - energooszczędne bloczki wiórowo-cementowe. Wysokości pomieszczeń: • parter: 2,65 m • półpiętro: 2,65 m • piwnica: 2,13 m Wykończenie: • pokoje - parkiety • kuchnia, łazienki, przedpokojach, klatka schodowa - płytki ceramiczne • okna i drzwi - PVC w kolorze białym wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze brązowym 5. Lokalizacja • najzdrowsza lokalizacja w całej aglomeracji Poznania (północny zachód), w jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce (Suchy Las) - jest największym walorem tej nieruchomości • doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: • do stacji kolejki aglomeracyjnej - 200m • 200 m do przystanku autobusowego na ul. Obornickiej (3 autobusy w kierunku Suchego Lasu i Poznania) • szybki dojazd autem do centrum Suchego Lasu (z pełnym zapleczem i infrastrukturą) i do Poznania ulicą Obornicką albo S11 (2 km do wjazdu na S11) • szybki wyjazd na północ albo we wszystkich pozostałych kierunkach poprzez trasę S11 i dalej A2. • najbliższy sklep spożywczy -100 m • najbliższe przedszkole (Academos) - 1 km, najbliższa (nowoczesna) szkoła z całym zapleczem - 2,5 km • Centrum handlowe, Centrum Rekreacyjne (Aquapark), Biblioteka i Centrum Kultury, Hala Sportowa, Restauracje i bank - w Suchym Lesie - 4 km • opieka medyczna (przychodnie i apteki) - cała sieć w Sychym Lesie • kościół - 2 km • idealny dojazd do Strzeszynka, Kiekrza, Rezerwatu Morawsko Aktualnie dom jest niezamieszkały i jest wszechstronnie odnowiony. Zapraszamy do obejrzenia osobiście. Dodatkowe zdjęcia, rysunki, pełna dokumentacja nieruchomości na życzenie prześlemy mailem. Cena sprzedaży: 990.000 zł do negocjacji Telefon kontaktowy: 602 253 070

PIĘKNA STYLOWA NIERUCHOMOŚĆ - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA!

Nowoczesny, wyjątkowy dom wolnostojący z antresolą o wysokim standardzie wykończenia zlokalizowany pod Poznaniem w Suchym Lesie.LOKALIZACJA: Miejscowość: Suchy LasOferowany dom to nie tylko wspaniała nieruchomość, ale także świetna do życia lokalizacja. Suchy Las położony jest w pięknej okolicy, w której można podziwiać zielone krajobrazy, lasy i tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Rezerwat Przyrody Morasko, Jezioro Strzeszyn, Rusałka oraz nieco dalej Jezioro Kierskie. Wszystko to sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa i gwarantująca szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu i jednocześnie bardzo szybki dojazd do Poznania.Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do Poznania oraz ważnych tras komunikacyjnych, np. droga S11, droga krajowa 92 czy droga wojewódzka 433. Nieruchomość znajduję się ok. 200 metrów do granicy Poznania.NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia domu: 319 m2Powierzchnia działki: 1028 m2Rok budowy: 2019Dom został wykończony z ogromną dbałością o szczegóły, wykorzystując materiały najwyższej jakości. Do wykończenia ścian i podłóg wykorzystano zamówione z Włoch i Hiszpanii spieki kwarcowe. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD i meble. Ponadto zastosowane zostały rozwiązania technologiczne pozwalające w pełni cieszyć się nowoczesnym systemem Smart Home. W ogrodzie zainstalowana system nawadniania. Dodatkowo dbając o bezpieczeństwo nieruchomość została wyposażona w system alarmowy i system monitoringu.Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, na które składają się: PARTER:- Przedsionek: 7,77 m2- Korytarz: 15,25 m2- WC: 3,16 m2- Spiżarnia: 2,5 m2- Schody: 5,55 m2- Kuchnia: 20,18 m2- Salon + jadalnia: 74 m2- Gabinet: 10,92 m2- Pomieszczenie gospodarcze: 6,24 m2- Garaż: 35,93 m2PIĘTRO:- Korytarz: 26,13 m2- Pokój 1: 19 m2- Pokój 2: 19 m2- Pokój 3: 21,29 m2- Pralnia: 5,05 m2- Łazienka: 17,93 m2- Garderoba: 5,62 m2- Sypialnia: 23,43 m2WYKOŃCZENIE, MATERIAŁY, WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI:- Na podłodze w całej nieruchomości zamontowano sprowadzone na zamówienie z Włoch spieki kwarcowe (oprócz garażu, pralni i pomieszczenia gospodarczego - tam zamontowano płytki)- W salonie wykonano ściany ze spieków kwarcowych sprowadzonych na zamówienie z Hiszpanii,- Kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna - marki Samsung- Okna: marki MS - 3 szybowe,- Panoramiczny kominek o trójstronnym przeszkleniu marki Dru,- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - możliwość ustawienia innej temperatury w każdym pomieszczeniu. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w grzejnik łazienkowy. Tylko w garażu i pralni znajdują się same grzejniki,- Dom wyposażony został w instalację dla domu inteligentnego oraz automatyki domowej My Home firmy Legrand,- Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:- cegła klinkierowa 12 cm, kolor grafit,- pustka powietrzna (wentylacyjna) 3cm,- wełna mineralna 15 cm,- pustak ceramiczny 25 cm,- tynk cementowo-wapienny.DODATKOWE INFORMACJE:- Kocioł gazowy dwufunkcyjny,- Teren ogrodzony i monitorowany (10 kamer), - System alarmowy Satel podłączony do firmy Solid- System nawadniania w ogrodzie,- Panele słoneczne (5,7 kW, 15 paneli, marki Trina)- Inwerter: marki Sofar- Droga asfaltowa ma zostać wybudowana do 2025 roku (po wybudowaniu kanalizacji)PRACE, KTÓRE ZOSTANĄ DODATKOWO WYKONANE PRZEZ WŁAŚCICIELA:- wybudowanie Altanki ogrodowej,- wykończenie ogrodu,- zrobienie zadaszenia tarasowego.PARKING: garaż w bryle budynku - na 2 samochodyMEDIA:- prąd,- woda,- gaz,- światłowód,- Szambo (10 m3 - wywóz co 3 tygodnie. Pomiędzy 2023-2025 rokiem ma zostać podłączona kanalizacja)KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:- prąd (Panele słoneczne 5,7 kW - pokrywa zapotrzebowanie + jest zapas)- woda: około 350 zł na 2 miesiące- gaz (w sezonie grzewczym około 2500 zł na 2 miesiące, poza sezonem 200-300 zł co 2 miesiące)- do kosztów utrzymania nieruchomości doliczyć należy koszt wywozu nieczystości płynnych.CENA: 3 800 000 PLN BRAK PROWIZJI DLA BIURA. Obsługujemy tylko jedną stronę tran

Poszukujesz miejsca z potencjałem?Pragniesz ciszy i odpoczynku od zgiełku miasta? Potrzebujesz terenu pod agroturystykę, stadninę koni, własną winnicę?Planujesz inwestycję blisko Poznania?Ta oferta jest dla Ciebie!Polecam na sprzedaż malowniczy obszar w Zielątkowie przy ul. Szkolnej- w gminie Suchy Las.: : CharakterystykaOferowana nieruchomość o powierzchni 29 974 mkw składa się z mniejszych działek o następujących powierzchniach:1. 7396 mkw,2. 5686 mkw,3. 9829 mkw,4. 7063 mkw.Teren znajduje się przy drodze gminnej, z której poprowadzona jest wewnętrzna droga wgłąb siedliska.Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie deweloperskim/zamkniętym oraz budynek gospodarczy.Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 250,40 mkw składa się z:- PARTERU:wiatrołap - 2,86 mkw,holl główny - 22,80 mkw,kuchnia - 15,32 mkw,spiżarnia - 4,00 mkw,jadalnia - 18,06 mkw,pokój dzienny - 45,03 mkw,gabinet - 13,75 mkw,pomieszczenie gospodarcze - 8,15 mkw,garderoba - 12,01 mkw,toaleta - 1,92 mkw;- PIĘTRA:korytarz - 10,51 mkw,garderoba - 5,86 mkw,sypialnia nr 1 - 26,81 mkw,sypialnia nr 2 - 17,81 mkw,sypialnia nr 3 - 13,18 mkw,sypialnia nr 4 - 11,08 mkw,garderoba - 2,89 mkw,łazienka nr 1 - 6,04 mkw,łazienka nr 2 - 12,32 mkw.Dodatkowo miedzy domem a budynkiem gospodarczym możliwe jest wytyczenie dużego tarasu z podcieniem i widokiem na niezabudowaną przestrzeń, zadrzewienie śródpolne i staw.Ulica Szkolna jest w pełni uzbrojona w: prąd, wodę, gaz i kanalizację.W najbliższym sąsiedztwie działki znajduje się rozproszona zabudowa jednorodzinna, zabytkowa zabudowa pałacowa i zagrodowa oraz tereny leśne.: : Atuty Atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 8 min do szybkiej trasy S11,potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,duże walory krajobrazowe,sąsiedztwo domów jednorodzinnych,5 min do peronu PKP, z podmiejską koleją dojeżdżającą bezpośrednio do centrum Poznania.: : LokalizacjaZielątkowo to urokliwa i spokojna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z bogatą ofertą ścieżek rekreacyjnych i pozostałościami zespołu dworskiego z 1834 r. W sąsiedniej wsi - Golęczewo znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa - I-III kl. oraz sklepy spożywcze. Zielątkowo charakteryzuje się również dobrą komunikacją zapewnioną przez:- DK nr 11 Poznań-Piła-Koszalin,- zachodnią obwodnicę Poznania (węzeł Złotkowo, znajdujący się 2 km na południe od Zielątkowa)- lokalną drogą do Soboty w kierunku Rokietnicy i Tarnowa Podgórnego,- linią autobusową nr 905 i 907,- kolej podmiejską dojeżdżającą do centrum Poznania bezpośrednio nawet w 20 min!: : Dodatkowe informacjeSzukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA SKIEROWANA WYŁĄCZNIE DO KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH A gdyby tak wyjść rano na taras i wypić kawę na świeżym powietrzu wśród zieleni? Ta oferta jest idealna dla osób, które szukają niewielkiego domu, ale marzy im się piękny, duży, zielony ogród. Ten niepozornie wyglądający dom parterowy kryje całą masę możliwości. Dzięki wysokiej piwnicy możemy powiększyć powierzchnię mieszkalną o dodatkowe ok. 70m2, a teren wokół budynku pozwala na jego rozbudowę w przyszłości. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest osobne wejście od ulicy do piwnicy dzięki czemu możemy wydzielić część pomieszczeń piwnicznych na prowadzenie działalności gospodarczej dla siebie, bądź je wynajmując. Wejście do piwnicy od tej strony jest zabezpieczone osobną furtką. Pomieszczenie, które można by wykorzystać w ten sposób jest też świetnie oświetlone dzięki licznym przeszkleniom. Na dachu budynku zamontowano solarny słoneczne, które pomogą obniżyć rachunki za prąd. Duży, urządzony już ogród ma zamontowane automatyczne podlewanie. Największym pomieszczeniem domu jest jasny salon, który ma ponad 27m2. W nim znajduje się wyjście na słoneczny taras. Drugie okno w salonie znajduje się po przeciwnej stronie przez co daje możliwość wydzielenia dodatkowego czwartego pokoju. W większej sypialni również mamy bezpośrednie wyjście na taras, oraz szafę typu komandor. Mniejsza sypialnia ma 2 dwa duże okna z widokiem na piękny ogród. Oddzielna kuchnia jest rzadkością. A w przypadku tego domu mamy przestronną oddzielną kuchnie, do tego z dwoma dużymi oknami, które umożliwiają korzystanie ze światła naturalnego. W łazience również znajdziemy okno, dzięki któremu nie będziemy musieli obawiać się wilgoci. W tym pomieszczeniu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Suchy Las jest coraz częściej wybieranym miejscem do mieszkania. Szybki dojazd do miasta zarówno komunikacją miejską jak i samochodem, a zarazem sąsiedztwo Rezerwatu Meteoryt Morasko przekonało już wielu do tego wyboru. Lokalizacja tego domu to tak naprawdę centrum Suchego Lasu, choć ulica jednokierunkowa daje nam ciszę i spokój. 450m - tyle dzieli nas od przystanku autobusowego trzech linii jadących do Poznania Agenci, oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS, zapraszam do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta sprzedaży zawiera:

Duży nowoczesny, bardzo oszczędny w utrzymaniu dom z gustownie zaprojektowanymi wnętrzami i zapewniającym prywatność ogrodem.Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość. Przestronny, piękny i zarazem praktyczny dom, położony wśród willowej zabudowy, niedaleko lasu. Budynek posiada nowoczesną bryłę, a większośc architektonicznych rozwiązań jest świetnie przemyślana. Powierzchnia użytkowa domu, to 243, a całkowita 363 mkw.Na parterze najpierw znajdujemy się w sporym przedsionku z dużą szafą, również tutaj zlokalizowane są drzwi do dwustanowiskowego garażu. Dalej wchodzimy do przestronnego holu, którym na wprost trafimy do dużej sypialni z łazienką, dwiema garderobami i wyjściem na taras, natomiast na lewo kierujemy się do dużej, jednostronnie otwartej kuchni z wyspą, nastepnie za ścianą trafiamy w przestrzeń wysokiego, jasnego salonu z jadalnią, zwieńczonego belkami i sąsiadującego z tarasem. Taras wyłożony jest bezobsługową deską egzotyczną i można go osłonić spuszczaną ekeltrycznie markizą. Wnętrze salonu jest jednocześnie nowoczesne i ciepłe, co nie jest łatwym do uzyskania efektem.Na tym poziomie znajdują się jeszcze wc i schowek. Na piętro prowadzą jasne dębowe harmonijne schody. Usytuowane są tam 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą. Do drugiej, sporej garderoby wchodzi się z korytarza. Pomiędzy sypialniami jest bardzo duża łazienka z wanną i oknem. Również na piętrze znajduje się obszerna pralnia, w której zamontowany został niedawno jeden z najnowocześniejszych modeli kotłów gazowych firmy Bosch, sterowany elektronicznie i bardzo oszczędny.Nieruchomość otoczona jest ogrodem, który zachwyci każdego, kto kocha trawy i zadbaną zieleń z nutą dzikości. Nie zabrakło w nim miejsca na spory ale jednak nie od razu widoczny warzywniak. Doskonałym rozwiązaniem jest również pomieszczenie gospodarczo-ogrodnicze z osobnym wejściem z zewnątrz domu.Dom przeszedł rok temu generalny remont z wymianą większości mebli oraz sprzętów. W dodatku zamontowano panele fotowoltaiczne, co powoduje, że roczna opłata za prąd, to 800 złotych. W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja.Zapraszam Państwa do obejrzenia tej niepowtarzalnej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Apartament formatu domu! BEZCZYNSZOWA NIERUCHOMOŚĆ Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM ZAPROJEKTOWANA PRZEZ ARCHITEKTA Z PIĘKNYM OGRODEM GOTOWA DO WPROWADZENIA Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego, pięcioletniego, trzypokojowego mieszkania w szeregowcu z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Apartament wykończony z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy detal, sprzedawane z całym wyposażeniem. Część dzienną tworzy przestronny salon z kuchnią wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt AGD (w kuchni również stacja uzdatniania i zmiękczania wody z dodatkowym kranem wody pitnej) oraz częścią jadalną. Z salonu wyjście na klimatyczny, słoneczny ogród z piękną roślinnością oraz nowoczesnym zadaszeniem/pergolą, którą można zamykać i otwierać. Ponadto sypialnia z dużą zabudowaną szafą - również z wyjściem do ogrodu, kolejny pokój/gabinet również z szafami w zabudowie, wyjątkowa łazienka, która stylistyką nawiązuje do całości mieszkania (na wyposażeniu również pralka) oraz przestronny holl. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze /spiżarnia /skrytka, oraz miejsce postojowe. Mieszkanie ma ekspozycję okien z dwóch stron, a liczne przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń (prawie 2,90m) potęgują przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest najwyższa jakość materiałów użyta do wykończenia tej nieruchomości: naturalna cegła na ścianie, drewno egzotyczne, beton. Ponadto liczne punkty świetlne, rolety antywłamaniowe, przesuwana moskitiera tarasowa, wysokiej klasy meble, drzwi, sprzęty AGD oraz lampy. Jest to oferta kierowana dla wymagającego klienta szukającego pięknego, urządzonego mieszkania gotowego do wprowadzenia. Perfekcyjna lokalizacja: bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, restauracje, liczne punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Istnieje możliwość dokupienia podobnego mieszkania z tarasem na piętrze. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Nieruchomość o pow. 678 m2 położona w Suchym Lesie k/Poznania.

Poszukujesz komfortu i wygody, aby odpocząć po pracy w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową nieruchomość, położną w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000. Na sprzedaż przestronny, parterowy dom o nowoczesnej i ponadczasowej architekturze. Budynek mieszkalny o pow. 245m2 z garażem oraz kotłownią o pow. 48m2 i przylegającym ponad 1ha terenem zielonym z licznymi drzewami i stawem, położony jest zaledwie 30min od centrum Poznania w gm. Suchy Las w miejscowości Golęczewo. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. Pokój dzienny z jadalnią - 100m2 2. Pokój - 25m2 3. Pokój - 25m2 4. Pokój -22m2 5. Kuchnia - 19m2 6. Pokój kąpielowy - 19m2 7. Garderoba - 11m2 8. Pokój fitness - 10m2 9. Hall - 10 m2 10. Łazienka - 4m2 11. Garaż i kotłownia - 48m2 Łącznie 293m2 SALON Z JADALNIĄ: · Duże okna z widokiem na treny zielone i las · Nad salonem zaprojektowano świetlik · Drewniany stół z krzesłami dla dwunastu osób · Meble wypoczynkowe (narożnik + kanapa) · Komoda · Stolik kawowy · Komoda pod TV + system nagłaśniający 5.1 SONY · Wyjście na taras KUCHNIA: · Wyposażenie AGD MIELE lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna · Ekspres do kawy · Nowoczesna zabudowa kuchenna firmy SieMatic z granitowym blatem · Na podłodze płytki · Wyjście na taras POKÓJ KĄPIELOWY: · Duże okna z widokiem na treny zielone i las · Prysznic podtynkowy z deszczownicą i natryskami · Wanna z hydromasażem · Bidet · WC POKÓJ: · Biblioteka · Stolik i 4 fotele · Komoda · Wyjście na taras POKÓJ: · Łóżka · Szafa zabudowana na wymiar · Biurko TARAS: · Białe płytki tarasowe · Meble tarasowe: narożniki i kanapy oraz stoły wykonane z drewna tekowego · Zadaszenie z oświetleniem STANDARD WYKOŃCZENIA : · Nieruchomość wykończona w standardzie premium, do wykończenia wnętrz wykorzystano najwyższej jakości materiały · Dom jest całkowicie odświeżony, ściany malowane, gotowy do zamieszkania · Elewacja odświeżona, dwukrotnie malowana na biało · Na podłodze w pokojach wymieniona wykładzina, w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki · System nagłaśniający w sypialniach, gabinecie, łazience oraz kuchni · Karnisze elektryczne w salonie · Podwieszane sufity z punktowym oświetleniem · Drewniane meble wykonane na zamówienie · Okna antywłamaniowe i kuloodporne · Instalacja alarmowa · Instalacja pod monitoring · Instalacja fotowoltaiczna 10kW · Kocioł gazowy i elektryczny ZALETY NIERUCHOMOŚCI: · Bardzo duże okna z szybami antywłamaniowym · Ogrzewanie podłogowe w całym domu · Odkurzacz centralny · Klimatyzacja w salonie i pokoju fitness · Punktowe oświetlenie w całym domu zainstalowane w podwieszanym suficie · Żaluzje wewnętrzne w pokoju kąpielowym i sali fitness · Wysokość pomieszczeń 285cm · W salonie wysokość 285cm i 490cm · Duża garderoba z oknem 11m2 · Salon kąpielowy z dużym oknem · Garaż 28m2 z bramą automatyczną sterowaną na pilota · Przed domem jest wybrukowany podjazd i duży plac do parkowania o pow. 180m2 · Nieruchomość położona 350m od lasu, do którego prowadzi droga gruntowa · W pobliżu liczne trasy rowerowe i spacerowe · Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu BUDYNEK: · Parterowy z 2006 roku · Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany · Ocieplony wełną mineralną · Oświetlenie zewnętrzne - kinkiety w kolorze stolarki okiennej · Dach płaski z możliwością zainstalowania dodatkowej fotowoltaiki · Okna - profile aluminiowe · Kotłownia z pomieszczeniem sanitarnym · Pralnia i spiżarnia · Powierzchnia działki daje możliwość wybudowania basenu, dodatkowego garażu lub kolejnej nieruchomości mieszkalnej OGRÓD: · Działka pow. 12.000m2 · Liczne drzewa i krzewy (akacje, sosny, jesiony, świerki, brzozy, klony) · Staw z liliami i rybami · Teren ogrodzony MEDIA: · Prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków LOKALIZACJA: · Golęczewo gm. Suchy Las - wieś ma bardzo ciekawą historię sięgającą okresu wczesnopiastowskiego, o czym świadczą znaleziska archeologiczne · Liczne drzewa posadzone na działce zapewniają poczucie komfortu i intymności · Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu · Bliskość 3