Witam serdecznie i zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nowego domu w Złotnikach koło Suchego Lasu. Ul. Kochanowskiego Wysoki standard wykończenia ! Stan deweloperski, gotowy do odbioru za 2- 3 miesiące. Piękna lokalizacja, spokojna okolica, dużo zieleni, tereny spacerowe a zarazem nieduża odległości od centrum Suchego Lasu, gdzie znajdziemy szeroką ofertą edukacyjną dla dzieci przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum. Galeria Sucholeska. Kościół, Basen, Centrum Kultury, hala sportowa, Restauracje oraz szeroki wybór marketów spożywczych.

Oferta wstrzymana do 31.05. 24r.

- Zielątkowo - Garaż - Piękny widok - Nowoczesny projekt - Spokojna okolica - Duża działka - Na sprzedaż dom w, gmina Suchy Las, usytuowany na Łączna powierzchnia lokalu to około, na które składa się: - Parter - duży salon (30,31 m2) z aneksem kuchennym (5,67 m2), łazienka (2,86 m2), wiatrołap (2,39 m2), korytarz wraz ze schodami (11,30 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,10 m2) - Piętro - 3 przestronne sypialnie (pow. użytkowa 11,57; 11,29; 10,53 m2), duża łazienka (10,77 m2) oraz komunikacja (4,57 m2)

5-pokojowy dom numer M06 w Inwestycji Biedrusko Osiedle Jesionowe Dewelopera Akropol Inwestycje Dwa miejsca postojowe w cenie Park w Biedrusku (3 minuty spacerem) Kąpielisko w Owińskiej (12 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (10 minut spacerem) Biedrusko Osiedle Jesionowe - poznaj inwestycję Inwestycja Biedrusko Osiedle Jesionowe składa się z przestronnych domów o powierzchniach 60,91 m² (3-pokojowe), 82,60 m² (4-pokojowe) i (5-pokojowe). Lokale posiadają salon z aneksem, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz (w zależności od wybranego domu) oraz łazienkę na piętrze. Każdy lokal ma także oraz. Dla najmłodszych przygotowano Osiedle powstaje w otoczeniu natury - 3 minuty spacerem są do parku w Biedrusku. Na północ od Poznania, ul. Jesionowa, Biedrusko Istotne punkty w okolicy inwestycji

Oferta bezpośrednio od właściciela - BRAK prowizji dla agenta nieruchomości! Sprzedaje: Biedrusko Inwest Sp. z o.o. Lokalizacja: Biedrusko, ul. Chludowska Powierzchnia domu: 110,94 m2 Powierzchnia działki: 277 m2 Powierzchnia ogródka: 202,30 m2 Opis: Na sprzedaż NOWY 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Biedrusku przy ul. Chludowskiej. Zakończenie budowy lokalu zaplanowane na 1 kwartał 2026 roku, Dom w stanie deweloperskim, Cena: Cena lokalu - 690 000,00 zł brutto (w tym 8% VAT) Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne! Kupujący nie płaci PCC! Okolica: Biedrusko zlokalizowane jest na lewym brzegu rzeki Warty, na Pojezierzu Wielkopolskim, w województwie wielkopolskim, gminie Suchy Las, 6 km na północ od Poznania. Sąsiaduje z gminami Czerwonak i Murowana Goślina. Inwestycję Biedrusko Chludowska cechuje bliski dostęp do terenów zielonych. Miejsce idealne skomunikowane, z bliskim dostępem do przystanku autobusowego oraz potrzebnych punktów usługowych. Obszar wokół miejscowości Biedrusko został uwzględniony w obszarze objętym programem Natury 2000! *Nota prawna: Informacje w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego w Golęczewie gm. Suchy Las! Dom wolnostojący z zagospodarowanym poddaszem (powierzchnia według informacji od właściciela nieruchomości 110m2), posadowiony na dość dużej działce, w spokojnej okolicy. Do dyspozycji zadaszony taras oraz wiata na dwa samochody.DZIAŁKA ok. 1246 M2 Działka dobrze zagospodarowana, z drzewami owocowymi. Wymagająca niedużego uporządkowania. W ogrodzie murowany grill/wędzarnia. Okolica dość spokojna. W przyszłości gmina odkupi od właściciela ok. 400m2 działki celem poszerzenia drogi. Zatem przyszły właściciel skorzysta na tym finansowo. LOKALIZACJA: Golęczewo ul. Tysiąclecia. Bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania oraz Obornik i Szamotuł. W Rokietnicy, Złotkowie i Suchym Lesie dostępna cała lokalna infrastruktura, tj. żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły języków obcych, kosmetyczki, fryzjerzy, sklepy, kościoły, biblioteki, hale sportowe, siłownie, basen. Również w dość bliskim otoczeniu wiele potencjalnych miejsc pracy. W pobliżu tereny zielone.OPIS BUDYNKU: Dom z około 1920 roku, podpiwniczony. Po kapitalnym remoncie w 2006-2007r. W 2013 roku dom przeszedł kolejny remont. Na podłogach płytki. Na poddaszu polakierowana płyta OSB. Schody drewniane. Drzwi wewnętrzne na zamówienie z chowanymi zawiasami. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na dachu blacha, ogrzewanie centralne na ekogroszek. Wybudowany z czerwonej cegły, instalacja miedziana, ocieplony styropianem. Strop drewniany. Na parterze ogrzewanie podłogowe/kaloryfery. Kuchnia w systemie Bloom. Wykonana na zamówienie przez stolarza. W zabudowie lodówka, zmywarka 60' i dwustrefowy piekarnik. Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,74m. Pomieszczenia parter:salon + otwarta kuchnia ok. 27m2, łazienka, korytarz,pokój ok. 17,6m2, schowek, wiatrołap. Pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na pokój dzienny. Pomieszczenia poddasze (podane wymiary po podłodze): trzy pomieszczenia ok. 11m2 i 18m2 i 8m2. MEDIA:prąd,woda - studnia (jednak istnieje możliwość podłączenia się do wodociągu) kanalizacja, światłowód. Gaz i woda w drodze. Koszty: Ogrzewanie ok. 2t ekogroszku/rok. Podatek od nieruchomości ok. 700zł/rok. Prąd kanalizacja według liczników. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z kolejny etapem sprzedaży. Dom z trasem na dachu i ogrodem, 3 kondygnacje, każda bez skosów, pełne wysokości, domy klasy PREMIUM, 6 pok

Oferta dotyczy środkowego segmentu!

Ostatnie lokale dostępne w inwestycji Osiedle Pod Gwiazdami. W cenie zawarto ogrzewanie podłogowe na parterze, okna tarasowe przesuwne, rolety zewnętrzne, drewniana pergola, zabudowa strychu (schowek), docieplane drzwi wejściowe. Lokal o projektowanej powierzchni 119,5 m2 z garażem oraz ogrodem, budowany w ramach III (ostatniego) etapu inwestycji - koniec prac budowlanych IV kw. 2023! Inwestycja Osiedle Pod Gwiazdami to kameralna zabudowa szeregowa, która odpowiada nowoczesnym, wysokim standardom projektowym i budowlanym. Obejmuje 28 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (56 lokali). Wykonano je ze sprawdzonych materiałów w technologii tradycyjnej, która gwarantuje wieloletnie bezproblemowe użytkowanie. Dużym atutem inwestycji jest możliwość dopasowania wariantu mieszkania do indywidualnych potrzeb - domy są dostępne w kilku rodzajach: Typ A o powierzchni 85,5 m², Typ B o powierzchni 81,2 m², Typ C o powierzchni 85,5 lub 85,3 m², Typ D o powierzchni 111,4 lub 119,5 m² z garażem w bryle budynku.

Nowoczesny duży segment 132,1 m² + ogródek bez zabudowań w polu widzenia, działka ok. 238 m² Miejsce parkingowe na posesji oraz garaż w bryle budynku. Kominek w zabudowie, elektryczne rolety, alarm, system sterowania ogrzewaniem (gazowym) OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 132,1 m² (w tym garaż 15,2 m²). Budynek zbudowany w pierwszym etapie z bardzo dobrych materiałów. Elewacja ozdobiona cegłą oraz drewnem. Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyróżnia kominkiem w zabudowie z dopływem powietrza z ogrodu, który umili każdy zimowy wieczór. Układ pomieszczeń bardzo przestronny i komfortowy, pomieszczenia foremne. Ogrzewanie z możliwością sterowania temperaturą z panelu na ścianie. W salonie poprowadzona instalacja audio. Nieruchomość wyposażona w alarm. Kuchnia z oknem, stanowiąca oddzielne pomieszczenie. Zabudowa meblowa firmy Schmidt z świetnie wykorzystaną przestrzenią. Ogródek o ekspozycji południowej z wybrukowanym tarasem, ogrodzeniem, nawodnieniem oraz wyposażony w zestaw wypoczynkowy oraz domek narzędziowy. W okolicznych drzewach mieszka rzesza prześlicznych, niedużych ptaków (sójki, kosy, rudziki, sikorki, pliszki, mysikróliki, kowaliki). Po okolicy warto poruszać się rowerem, ścieżki i szlaki rowerowe prowadzą w cudowne miejsca, jak Łysy Młyn, tereny nadwarciańskie czy kładka w Owińskach. Na piętro prowadzą dębowe schody. NISKIE OPŁATY: - gaz ok. 2000 zł rocznie - prąd 350-400 na 2 miesiące - woda ok. 100 zł/msc. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: 1. Wiatrołap: 1,6 m² 2. Hol/klatka schodowa: 5,8 m² 3. Pokój dzienny: 21,9 m² 4. Łazienka: 3,21 m² 5. Jadalnia: 9,3 m² 6. Klatka schodowa: 3,4 m² 7. WC: 1,5 m² 8. Kuchnia: 9,1 m² PIĘTRO: 1. Korytarz: 8,2 m² 2. Sypialnia nr 1: 13,2 m2 3.Łazienka: 12,6 m2 4. Garderoba: 5,1 m2 5. Sypialnia nr 2: 12,8 m² 6. Sypialnia nr 3: 12,4 m² LOKALIZACJA: Biedrusko ulica Kasztanowa Biedrusko - miejscowość w gminie Suchy Las położona 7 km od granic Poznania oraz 15 km od historycznego centrum miasta. Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją miejską (nr 911 oraz nr 348) Osiedle Natura to monitorowane osiedle domów i mieszkań w Biedrusku. Miejscowość otoczona jest terenami o niezwykłych walorach przyrodniczych objętych programem Natura 2000. Na osiedlu znajduje się plac zabaw, brukowane drogi wewnętrze oraz liczne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy poza licznymi terenami rekreacyjnymi znaleźć można pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. sklepy spożywcze, aptekę, przychodnie lekarską, przedszkole i szkoły, kościół oraz stadninę koni. Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury. Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, komfortowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin. Zapraszam do kontaktu! Kacper Bogacki tel. 512 346 076 Biuro Nieruchomości Beinvest

WYGODNY DOM Z NIEZALEŻNYMI GABINETAMI I OGRODEM - CZYTELNY ADRES NA GRANICY SUCHEGO LASU I PIĄTKOWA Dom plus gabinet lub osobne mieszkanie ( możliwość wynajęcia gabinetu i uzyskania dodatkowego dochodu z najmu, lub wynajęcia osobnego niezależnego mieszkania który może min. obsługiwać istotną cześć kredytu hipotecznego) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży wygodnego domu położonego jednej ze znanych ulic Suchego Lasu tuż przy granicy z Poznaniem…zaledwie kilka minut od Piątkowa. Dom o powierzchni 160m2 położony jest na działce 320m2. Część dzienna tworzy przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon, kuchnia, toaleta, garderoba oraz hol. W salonie znajduje się klimatyczna,koza”, która w zimowe wieczory nadaje klimatu. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje oraz łazienka. Dodatkowo bardzo duże poddasze z funkcją do przechowywania. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości są pomieszczenia gabinetowe z niezależnym wejściem. Na chwile obecną gabinet stomatologiczny, poczekalnia, wc, łazienka dla niepełnosprawnych oraz dodatkowe pomieszczenia. Cały układ gabinetowych pomieszczeń można przearanżować na inne cele np. biurowe lub jako niezależne mieszkanie. Kolejny atut to wiata garażowa na dwa auta oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród od strony południowej. Przed domem dodatkowe miejsca postojowe. Blisko domu przystanek autobusowy zapewniający bezpośredni i szybki dojazd do Poznania (zaledwie kulka przystanków do pętli Pestka)

Piąty etap inwestycji na ulicy Stromej w Suchym Lesie. Dom bliźniaczy z ogrodem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynkiem będącym przedmiotem oferty jest bliźniak o powierzchni 97 m2. Położony na działce o powierzchni 250 m2, całkowicie ogrodzonej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, przy ulicy Stromej w Suchym Lesie. Doskonały dojazd do Poznania (8 min. samochodem), możliwość alternatywnego skorzystania ze środków komunikacji podmiejskiej. Sąsiedztwo stanowią tylko nowe domy. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe, pływalnia oraz szkoła. Kupujący nie płaci prowizji od sprzedaży, a także 2 % podatku od czynności cywilno - prawnych. Dostępne cztery mieszkania w piątym (ostatnim) etapie inwestycji.

4-pokojowy dom numer M08 w Inwestycji Biedrusko Osiedle Jesionowe Dewelopera Akropol Inwestycje Dwa miejsca postojowe w cenie Park w Biedrusku (3 minuty spacerem) Kąpielisko w Owińskiej (12 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (10 minut spacerem) Biedrusko Osiedle Jesionowe - poznaj inwestycję Inwestycja Biedrusko Osiedle Jesionowe składa się z przestronnych domów o powierzchniach 60,91 m² (3-pokojowe), 82,60 m² (4-pokojowe) i (5-pokojowe). Lokale posiadają salon z aneksem, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz (w zależności od wybranego domu) oraz łazienkę na piętrze. Każdy lokal ma także oraz. Dla najmłodszych przygotowano Osiedle powstaje w otoczeniu natury - 3 minuty spacerem są do parku w Biedrusku. Na północ od Poznania, ul. Jesionowa, Biedrusko Istotne punkty w okolicy inwestycji

Szukasz przestronnego domu z garażem i ogrodem, który zapewni komfort i wygodę na co dzień, z dobrze pomyślanym układem i w niezwykłej okolicy? Czytaj dalej, a dowiesz, gdzie taki dom znaleźć

Oferta bezpośrednio od developera Na sprzedaż lokal w zabudowie czterolokalowej o powierzchni 97 m.kw. na nowym, kameralnym osiedlu w Suchym Lesie Budynek dwupozioziomowy z 2023 roku Rozkład pomieszczeń: Parter 51,04 m.kw.,wiatrołap 5,11 m.kw.,salon 31,70 m.kw.,kuchnia 8,00 m.kw.,toaleta 2,95 m.kw.,klatka schodowa 3,28 m.kw. Piętro 48,42 m.kw., przedpokój 4,30 m.kw.,pokój 16,01 m.kw.,pokój 10,69 m.kw.,pokój 10,68 m.kw., łazienka 6,74 m.kw. Ogródek ok. 120 m2STANDARD WYKOŃCZENIA - ściany konstrukcyjne Porotherm 25 cm, - ściany działowe siporex 11 cm- ocieplone styropian - strop gęsto żebrowy typu TERRIVA, ocieplenie sturopianem od 20 do 53 cm, - dach - papa termozgrzewalna- rynny i rury tytan cynk- okna PCV- Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (dwie rolety z podejściami elektrycznymi)- parapety zewnętrzne stalowe, brak parapetów wewnętrznych- drzwi wejściowe Delta antywłamaniowe-tynki zewnętrzne: tynk mineralny barwiony farbą silikonową, wodoodporną, okleiny drewnopodobne- tynki wewnętrzne - maszynowe- posadzka betonowa - maszynowa, ocieplona styropianem (parter 10 cm, piętro 4 cm)- instalacja elektryczna, RTV - instalacja wodna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, 5 m3 (każdy segment swój oddzielny zbiornik)- taras w kostce, podejście do budynku w kostce,- opłotowanie frontowe murowane z furtką, opłotowanie na posesji z siatki- przed posesją miejsca parkingowe w kostce- piec gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komorą spalania Junkers- grzejniki panelowe Schody na piętro we własnym zakresie Możliowść wyboru instalacji grzewczej na parterze i pietrze. W standardzie grzejniki panelowe, za dopłatą możliowść ogrzewania podłogowegoSpokojna okolica, sąsiedztwo nowych domów jednoodzinnych, nowoczesna zabudowa, dojazd drogą pozbrukową. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie największe atrakcje oferowane przez gminę Suchy Las - Galeria Sucholeska, fitness klub Fabryka Formy, Park Wodny Octopus, Centrum Kultury z Biblioteką Publiczną, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, a także supermarkety: Lidl, Biedronka,Piotr i Paweł. Suchy Las to także bliskość natury. Mamy tu dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, Rezerwat przyrody Meteoryt Morasko, w niedalekiej odległości znajdują się także jeziora Strzeszyńskie oraz Kierskie. Z terenu osiedla można bezpośrednio dojechać do drogi krajowej nr 11 Poznań - Piła - Koszalin. Zrealizowana zachodnia obwodnica Poznania - trasa S11 umożliwia zarówno szybkie połączenie z centrum miasta, jak również łatwy wyjazd z aglomeracji poznańskiej.brak podatku PCC (2%) Cena 680 000 zł bruttoOferta godna polecenia, zapraszam do prezentacjiBartosz Gensler tel. 511-111-567 Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656 Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieliZespół Gensler Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Nowy komfortowy dom jednorodzinny powstaje w ekskluzywnym miejscu przy ul. Jana Kochanowskiego w Złotnikach - Suchym Lesie. W pobliżu pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące a także opieka medyczna, banki, restauracje, markety, basen, korty tenisowe, fitness. Lokalizacja pozwala na błyskawiczny transport koleją metropolitalną do centrum Poznania. Dojazd samochodem do Poznania 11 minut, do wjazdu na obwodnicę 5 minut. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej, dostęp do wszystkich mediów - prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Optymalny kierunek ogrodu południowo - zachodni.

GOTOWY DO ODBIORU, OSOBNA DZIAŁKA GEODEZYJNA Za zdjęciach prezentujemy zdjęcia domu, wizualizację przygotowane przez architekta oraz zdjęcia drona z nad domu na bezpośrednią okolice.

Lokalizacja:

Oferta dotyczy skrajnego segmentu

Biuro Nieruchomości KWADRAT-RealEstate poleca: Szeregowiec na os. Grzybowym w Złotnikach, gm. Suchy Las. Bardzo cenione przez klientów i mieszkańców osiedle. Zabudowane głównie domami jednorodzinnymi, w bliskiej odległości od małego lasu na terenie Suchego Lasu, fantastyczny dojazd nad Jez. Strzeszyńskie, w samym Suchym Lesie liczne udogodnienia: szkoły, przedszkola, Dom Kultury, galeria, markety budowlane i inne. Os. Grzybowe zostało ostatnio połączone autobusową komunikacją podmiejską a także w zakresie krótkiego spaceru jest stacja kolejowa Złotniki, skąd w 15min można dojechać do centrum Poznania. Dom szeregowy o pow. całkowitej 135m2, na działce 128m2, gdzie na tyłach budynku rok temu został urządzony fantastyczny taras (str płd-zach) z roślinnością, całkowicie bezobsługowy dla zapracowanych osób, można za to przyjmować gości i cieszyć się świeżym powietrzem. W bryle budynku garaż, poza tym na parterze przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta, jasna kuchnia oraz wc. Pow. parteru 78,24m2. Na podłodze płytki, nowy KOMINEK, KLIMATYZACJA z rozprowadzeniem również na piętro. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt. Na piętrze 3 sypialnie oraz łazienka. W łazience wyposażona w wannę, ładnie i gustownie urządzona. Pokoje bardzo jasne, bez skosów, na wyposażeniu w każdej sypialni szafa w zabudowie. Pow. piętra: 55,66m2. Ogrzewanie gazowe, wszystkie media w budynku. Dom nie wymaga nakładów, można zamieszkać zaraz po umowie. Przed budynkiem dostępne dodatkowo 2 miejsca postojowe na sam. Pełna własność, dostępna dokumentacja budowlana, księga bez obciążeń. Zapraszamy na prezentację. Agnieszka Chaniewicz tel. 697 015 697