Dom w Złotnikach - urokliwa lokalizacja.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji Złotniki gm. Suchy Las przy cichej bocznej uliczce w dzielnicy domów jednorodzinnych. 1. Dane podstawowe nieruchomości • powierzchnia działki - 1.191 m2 • działka prostokątna, 22,5 m od frontu x 53 m • powierzchnia domu - 88,4 m2 • powierzchnia piwnicy i garażem - 22,2 m2 • powierzchnia użytkowa - 110,6 m2 • kubatura - 473 m3 • dom wybudowany w roku 1996 • garaż w bryle budynku • dojazd drogą utwardzoną kostką betonową wraz z chodnikiem. 2. Ogród • taras zewnętrzny osłonięty zielenią z wyjściem na ogród na optymalną stronę południowo-zachodnią • piękne wieloletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, byliny, kwiaty • większość ogrodu skierowana na stronę południowo-zachodnią • teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi. 3. Dom 3.1. Parter • weranda - 2,2 m2 • komunikacja (z wejściem do piwnicy i na półpiętro) - 8,23 m2 • łazienka (WC i umywalka) - 1,17 m2 • pokój dzienny (z wyjściem na taras) - 21,00 m2 • kuchnia (drzwi do pokoju dziennego) - 9,70 m2 3.2. Półpiętro • pokój dzienny (kominek ) - 22,85 m2 • łazienka (WC, umywalka, wanna, bidet) - 6,14 m2 • sypialnia (z wyjściem na balkon) - 13,33 m2 3.3. Piwnica • klatka schodowa • pralnia - suszarnia • pomieszczenie techniczne/kotłownia (piec gazowy 2 funkcyjny) z wyjściem na ogród • garaż (1 stanowisko). 4. Pozostałe informacje 4.1. Instalacje • instalacja centralnego ogrzewania • instalacja wodno-kanalizacyjna • instalacja gazowa • instalacja elektryczna • instalacja światłowodowa • instalacja alarmowa • instalacja odgromowa • instalacja wentylacyjna. 4.2. Pozostałe informacje Materiał z którego wykonany jest dom - energooszczędne bloczki wiórowo-cementowe. Wysokości pomieszczeń: • parter: 2,65 m • półpiętro: 2,65 m • piwnica: 2,13 m Wykończenie: • pokoje - parkiety • kuchnia, łazienki, przedpokojach, klatka schodowa - płytki ceramiczne • okna i drzwi - PVC w kolorze białym wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze brązowym 5. Lokalizacja • najzdrowsza lokalizacja w całej aglomeracji Poznania (północny zachód), w jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce (Suchy Las) - jest największym walorem tej nieruchomości • doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: • do stacji kolejki aglomeracyjnej - 200m • 200 m do przystanku autobusowego na ul. Obornickiej (3 autobusy w kierunku Suchego Lasu i Poznania) • szybki dojazd autem do centrum Suchego Lasu (z pełnym zapleczem i infrastrukturą) i do Poznania ulicą Obornicką albo S11 (2 km do wjazdu na S11) • szybki wyjazd na północ albo we wszystkich pozostałych kierunkach poprzez trasę S11 i dalej A2. • najbliższy sklep spożywczy -100 m • najbliższe przedszkole (Academos) - 1 km, najbliższa (nowoczesna) szkoła z całym zapleczem - 2,5 km • Centrum handlowe, Centrum Rekreacyjne (Aquapark), Biblioteka i Centrum Kultury, Hala Sportowa, Restauracje i bank - w Suchym Lesie - 4 km • opieka medyczna (przychodnie i apteki) - cała sieć w Sychym Lesie • kościół - 2 km • idealny dojazd do Strzeszynka, Kiekrza, Rezerwatu Morawsko Aktualnie dom jest niezamieszkały i jest wszechstronnie odnowiony. Zapraszamy do obejrzenia osobiście. Dodatkowe zdjęcia, rysunki, pełna dokumentacja nieruchomości na życzenie prześlemy mailem. Cena sprzedaży: 990.000 zł do negocjacji Telefon kontaktowy: *********