Nieduży dom na ładnej działce pod Poznaniem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego w Golęczewie gm. Suchy Las! Dom wolnostojący z zagospodarowanym poddaszem (powierzchnia według informacji od właściciela nieruchomości 110m2), posadowiony na dość dużej działce, w spokojnej okolicy. Do dyspozycji zadaszony taras oraz wiata na dwa samochody.DZIAŁKA ok. 1246 M2 Działka dobrze zagospodarowana, z drzewami owocowymi. Wymagająca niedużego uporządkowania. W ogrodzie murowany grill/wędzarnia. Okolica dość spokojna. W przyszłości gmina odkupi od właściciela ok. 400m2 działki celem poszerzenia drogi. Zatem przyszły właściciel skorzysta na tym finansowo. LOKALIZACJA: Golęczewo ul. Tysiąclecia. Bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania oraz Obornik i Szamotuł. W Rokietnicy, Złotkowie i Suchym Lesie dostępna cała lokalna infrastruktura, tj. żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły języków obcych, kosmetyczki, fryzjerzy, sklepy, kościoły, biblioteki, hale sportowe, siłownie, basen. Również w dość bliskim otoczeniu wiele potencjalnych miejsc pracy. W pobliżu tereny zielone.OPIS BUDYNKU: Dom z około 1920 roku, podpiwniczony. Po kapitalnym remoncie w 2006-2007r. W 2013 roku dom przeszedł kolejny remont. Na podłogach płytki. Na poddaszu polakierowana płyta OSB. Schody drewniane. Drzwi wewnętrzne na zamówienie z chowanymi zawiasami. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na dachu blacha, ogrzewanie centralne na ekogroszek. Wybudowany z czerwonej cegły, instalacja miedziana, ocieplony styropianem. Strop drewniany. Na parterze ogrzewanie podłogowe/kaloryfery. Kuchnia w systemie Bloom. Wykonana na zamówienie przez stolarza. W zabudowie lodówka, zmywarka 60' i dwustrefowy piekarnik. Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,74m. Pomieszczenia parter:salon + otwarta kuchnia ok. 27m2, łazienka, korytarz,pokój ok. 17,6m2, schowek, wiatrołap. Pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na pokój dzienny. Pomieszczenia poddasze (podane wymiary po podłodze): trzy pomieszczenia ok. 11m2 i 18m2 i 8m2. MEDIA:prąd,woda - studnia (jednak istnieje możliwość podłączenia się do wodociągu) kanalizacja, światłowód. Gaz i woda w drodze. Koszty: Ogrzewanie ok. 2t ekogroszku/rok. Podatek od nieruchomości ok. 700zł/rok. Prąd kanalizacja według liczników. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]