Do sprzedaży nowoczesny dom o pow. użytkowej 248m2 (całkowita 294,41m2), położony na działce 670m2, Znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość z 2020 roku. Poziom 0 * Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród * Przestronna kuchnia z wyspą otwarta na salon * Spiżarnia * Garaż w bryle domu na dwa samochody * Kotłownia z pralnią * wc Poziom I * Sypialnia główna z łazienką ( wanna) i przestronną garderobą * Sypialnia z łazienką ( prysznic) * Sypialnia z łazienką ( prysznic) Poziom II *Strych 200m2 do adaptacji. Dom wykończony i urządzony w standardzie Premium z dużymi przeszkleniami, stolarka okienna na poziomie pierwszym aluminiowa, poziom drugi PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie styropian 20cm.Ogrzewanie gazowe-podłogowe, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, zadbany i zagospodarowany ogród. Zapraszam do kontaktu: Monika Przewoźnik 533 321 670 Prawnik | Architekt | Pośrednik | Kredyty

Krowodrza - Azory, rejon ulicy Radzikowskiego.

Standard mieszkania: do odświeżenia; Rozkład: ustawne, korzystny układ; Media/instalacje: gaz, prąd, kanalizacja; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: balkon francuski, teren ogrodzony; Pow. działki: 440 m2; Mam przyjemność zaprezentować budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany na działce 4,4 a w Swoszowicach. Powierzchni użytkowa 255,39m2 w tym : powierzchnia usługowa; 78,04 m2, powierzchnia mieszkalna; 125,07m2 powierzchnia piwnic: 52,28 m2 Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplonego styropianem, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, okna PCV. Ścianki działowe wewnetrzne na parterze murowane a na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym -do wprowadzenia. Ogrzewanie centralne wodne z wykorzystaniem dwóch pieców gazowych dwufunkcyjnych. W budynku znajdują się dwa osobne wejścia zarówno do części usługowej, jak i mieszkalnej. Wysokość pomieszczeń usługowych 3,02m Rozkład pomieszczeń: Sumarycznie w domu znajduje się 7 pokoi. Parter - część usługowa : hol, przedpokój/poczekalnia, pomieszczenie socjalne, hol, pomieszczenie porządkowe, 2 gabinety, 2 toalety, wiatrołap, przedpokój, gabinet, łazienka; Poddasze : przedpokój,salon z ankesem, łazienka, pokój z garderobą, sypialnia z łazienką oraz dwoma garderobami; Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd. Działka na której znajduje się dom jest w całości ogrodzona, i posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Zapraszam do prezentacji Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku - świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

Luksusowa willa z niesamowitym, pięknym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Zapraszamy do odkrycia tego rajskiego zakątka! Hamilton May z dumą prezentuje wyjątkową rezydencję otoczoną bujnym ogrodem ze starodrzewiem w Krakowie- Swoszowicach.

Kraków - Ludwinów - ul. Szaflarska - INWESTYCJANieruchomość: proponujemy Państwu parterową kamienicę usytuowaną na działce o powierzchni 1,80 a. W skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 80 m2 oraz strych. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Kamienica w 1/3 części jest podpiwniczona. Ogrzewanie gazowe. Stan budynku: do remontu. Kamienica z okresu międzywojennego. Dach pokryty nową blachodachówką oraz okna wymienione na nowe. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.Dużym plusem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy, co za tym idzie - osiągnięcie znacznie większej powierzchni użytkowej.Kamienica objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, i zgodnie z aktualnym planem znajduje się ona w terenie oznaczonym "MW/U.1" - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.Plan zagospodarowania przestrzennego zawiera następujące ustalenia dotyczące warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:- minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej - 5%; - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 90%. - kształtowanie zabudowy o wysokości nieprzekraczającej 16 m.Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ludwinów. W niedalekim sąsiedztwie - Ronda Matecznego i "KORONY" znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Również bliskość bulwarów wiślanych oraz kultowego hotelu „Forum” stwarza idealne warunki wypoczynku i rekreacji. Cena: 3.000.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Zapraszamy do oglądania! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IV Stare Podgórze Rynek Podgórski 9 Tel: + 48 12 263 00 40 lub 513 084 377

KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKA - ZAKAMYCZEDom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni około 130m^2, usytuowany na 7ar działce.Budynek dwukondygnacyjny, składający się z parteru oraz użytkowego poddasza.Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, spiżarnia, łazienka, kotłownia oraz pokój.Na piętrze 4 pokoje oraz łazienka.W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne. Atutem propozycji jest również widok na Las Wolski.Przystanek komunikacji miejskiej oddalony kilka minut pieszo od działki. W bliskiej okolicy również sklep, pizzeria oraz tereny rekreacyjne.Wola Justowska - prestiżowa dzielnica zlokalizowana na zachód od Centrum Krakowa, w przeważającej części niskie budownictwo w postaci pięknych willi, domów jednorodzinnych oraz kamienic z lat 20- 50 tych. Dzielnica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, sportową, gastronomiczną (restauracje, pizzerie, bary), społeczną (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie) oraz handlowo-usługową (dostępność wszelkiego rodzaju produktów oraz usług).Bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Las Wolski sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce w Krakowie.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV - Wola Justowskaul. Królowej Jadwigi 219tel. 505 354 282OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

✔ LOKALIZACJA: Nowoczesny dom wolnostojący, parter + poddasze jest zlokalizowany w Krakowie przy ul. Jadwigi Majówny w bardzo atrakcyjnej okolicy. Ulica Jadwigi Majówny to miejsce położone w najbardziej prestiżowej dzielnicy miasta Krakowa - Wola Justowska, w odległości ok. 9,9 km do Rynku Głównego w Krakowie. Budowa rozpoczęta w 2022 roku, wg. projektu Archon - Dom w Telimach G. Dom położony jest na działce o pow. 800 m2, w całości ogrodzona. W bardzo bliskiej odległości znajdują się: sklep spożywczy, szkoły podstawowe, przedszkole, Kościół, przystanek MPK (4 linie autobusowe) oraz przystanek kolejki podmiejskiej, Lotnisko Balice ( 5 min) oraz autostrada A4 (5 min) ✔ LOKAL ZAWIERA: Wyjątkowy dom został wykonany z najlepszych materiałów budowanych (beton komórkowy termobet, dachówka cementowa, ocieplenie: parter: styropian grafitowy 20 cm, poddasze piana Pure 25 cm, regipsy żaroodporne, brama wjazdowa na pilota, brama garażowa automatyczna, podbitka blaszana). Stan deweloperski. Podjazd jest wybrukowany, ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami. W skład domu o powierzchni 272 m2 pow. całkowita ( 180 m2 pow. użytkowa) wchodzi: PARTER: * wiatrołap * hol * łazienka * kuchnia z spiżarką * salon z wyjściem na taras o pow. ok. 32 m2 * pokój 1 * kotłownia * garaż w bryle budynku o pow. 21,68 m2. PIĘTRO: * schody * hol * pokój 2 z garderobą * pokój 3 z garderobą * pokój 4 z wyjściem na balkon * pokój 5 z wyjściem na balkon * pralnia * łazienka Zainstalowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe automatyczne, rekuperacja. Dostępne media: energia elektryczna gaz, woda i kanalizacja - miejska Ogrzewanie podłogowe w całym domu - gazowe. Dodatkowo strych (regipsy) o pow. 20,92 m2. ✔ KOSZT: Cena - 2 700 000 PLN. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń i umów się na prezentację domu! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości. Korzystając z naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze. Zapraszam na prezentację domu : ) Ewelina Haszczyc 537 114 914 Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu skromną, a zarazem urokliwą nieruchomość położoną w Krakowie w sąsiedztwie dużej ilości zieleni i malowniczych widoków z dala od zgiełku miasta. Teren działki o jednostajnym ukształtowaniu, porośnięty trawą, drzewami owocowymi i krzewami. Na całość nieruchomości składają się dwie działki ewidencyjne, co umożliwia przyszłemu inwestorowi wbudowanie kolejnego budynku. Działka ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny - teren zabudowy mieszkaniowo usługowej. 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej; 2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinną realizowaną w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z częścią usługową, nie przekraczającą 400 m2 powierzchni sprzedaży, mieszczącą się w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym; 3) zabudowę wielorodzinną realizowaną w zabudowie grupowej z możliwością lokalizacji usług mieszczących się w budynku; 4) zabudowę usługową z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, oświaty. 1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 2) dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów i ciągów pieszych; 3) budynków gospodarczych i garaży; 4) zatok autobusowych i urządzeń ochrony podróżnych przed warunkami atmosferycznymi. 5) zieleni towarzyszącej - o charakterze urządzonym Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących w ramach przeznaczenia dopuszczalnego wymienionych w ust. 2 jest: 1) dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego; 2) zachowanie proporcji, aby suma powierzchni zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego określonego ust. 2 pkt 1 i 3 nie stanowiła więcej niż 30 % powierzchni działki; 3)utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonego programu usługowego dla mieszkańców. Maksymalna wysokość budynków: - 16 m; w terenach zabudowy mieszkaniowej i usług oznaczonych na rysunku planu symbolami MU, Geometria dachów w terenach 5MU: - dachy obiektów dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º- 45º, lub o dachach płaskich. Przez działkę przebiegają (wodociągowa oraz elektryczna) z przyłączeniami do budynku. Budynek wzniesiony w 1998 roku według projektu WB-3306. betonowe, wykonane z pustaka oraz cegły, betonowy, dwuspadowy, drewniany pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja w technologii ocieplenia styropianem obłożonego siatką i strukturą fasadową. wykonana z drewna na zamówienie, instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna (szambo), C.O. (gazowe z butli). Ścieki bytowe odprowadzane do zbiornika na nieczystości. (wymiary przybliżone) 1. Wiatrołap 3 m² 2. Korytarz 5 m² 3. Hall 5,30 m² 4. Pokój dzienny 22,90 m² 5. Kuchnia 9,40 m² 6. WC 2,90 m² Razem rzut parteru 1. Korytarz 2,80 m² 2. Pokój 17,40 m² 3. Łazienka 2,30 m² 4. Pokój 9,70 m² Razem rzut poddasza Na terenie działki dodatkowo znajduje się o powierzchni 36m² w bryle budynku. Od strony frontowej wykonane z elementów panelowych, strona wschodnia oddzielona siatką stalową, brama wjazdowa nowa. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania. Zapraszam do prezentacji na żywo.

Soñar Estates ma przyjemność zaprezentować ofertę domu na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Wola Justowska. Dom ma powierzchnię 250 m2 (175 m2 powierzchni użytkowej), na które składają się : Poziom pierwszy: - salon, - kuchnia, - hol, - łazienka, - garaż. Poziom drugi: - salon z wyjściem na taras, - otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, - sypialnia, - łazienka, - hol, - schowek/garderoba. Poziom trzeci: - pokój 1 z balkonem, - pokój 2, - biuro, - łazienka, - hol. Poziom czwarty: Otwarta przestrzeń do adaptacji na biuro/siłownie. LOKALIZACJA Dom położony jest w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa - Wola Justowska. Nieopodal znajduje się Park Decjusza oraz Lasek Wolski. Dzielnica charakteryzuje się zabudową willową, świetnie sprawdzi się dla osób lubiących zieleń oraz ciszę. DODATKOWE INFORMACJE: - dom budowany z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości, - poziom czwarty posiada instalację pod klimatyzację, - duży ogród, - dom po kapitalnym remoncie w 2019 roku, - nieruchomość została wykończona w najwyższym standardzie, - żywiczne podłogi, parkiety oraz deski, - na każdym piętrze znajduje się system ogrzewania podłogowego, - dom posiada oświetlenie fasadowe, - rozprowadzona instalacja monitoringowa, - wnętrza cechują się dbałością o detale architektoniczne jak: miśnieński, oryginalny piec, łazienka wykonana z pałacowych kafli, industrialne, fabryczne schody z XIX w., kolejowe lampy z epoki, czy neogotycki piecyk. CENA: 2 950 000 PLN Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Kontakt do Agenta: Małgorzata Czyż + 48 601 260 834 Soñar Estates Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nova Capital ma przyjemność zaprezentować ofertę zakupu budynku usługowo-mieszkalnego o łącznej powierzchni 288 m2 przy ulicy Łokietka w Krakowie.

Duży dom o powierzchni 440m2 na 23 arowej działce w stanie deweloperskim W Krakowie (Soboniowice) przy ul. Drużbackiej. na piętrze są: na 2 piętrze znajdziemy: Część (bliźniak) wschodnia na parterze posiada: na piętrze są: Na drugim piętrze mamy: W domu zostały rozprowadzone wszystkie instalacje (elektryczna, alarmowa, ogrzewania, kanalizacyjna i wodna) na podłogach są wylewki a na ścianach tynki. Nieruchomość została wybudowana w podwyższonym standardzie (z myślą o domu inteligentnym). Okna 3 szybowe drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Każdy pokój na pierwszym i drugim piętrze ma dostęp do balkonu. Ogrzewanie jest rozprowadzone z osobnym rozdzielnikiem na każde piętro. W domu może niezależnie mieszkać kilka rodzin.

Luksusowy Bliźniak w Krakowie - Wola Justowska: Nowoczesność i Przestrzeń dla Rodziny Z przyjemnością prezentujemy naszą najnowszą inwestycję w prestiżowej dzielnicy Krakowa, Woli Justowskiej. Inwestycja składa się z SZEŚCIU luksusowych bliźniaków miejskich, położonych w najbardziej prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej. Budynek o powierzchni użytkowej 158 m2 położony na działce o powierzchni 3,3a. Unikalna Architektura i Wysoki Standard: Projekt stworzony przez renomowanego krakowskiego architekta łączy w sobie elegancję nowoczesnej architektury z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia.

Bliźniak z dwoma garażami w atrakcyjnej lokalizacji. Możliwość dodatkowego miejsca parkingowego na terenie posesji (za bramą po lewej stronie domu - fot.1). Bezpieczna ulica willowa z chodnikami po obydwu stronach. Dom w użytkowaniu, duży potencjał adaptacji, modernizacji i możliwości użytkowania (służę radą i pomocą w kwestiach wentylacji mechanicznej z rekuperatorem, klimatyzacji, wymiany stolarki według obecnych standardów, sieci lan, telefonicznej, etc.). Załączone rzuty opracowane na podstawie inwentaryzacji. Umieszczone są na nich wykazy zwymiarowanych, rzeczywistych pomieszczeń. Dom dostępny po sprzedaży. Dwie łazienki, nie licząc natrysku przy saunie obok pralni w piwnicy- tam też wyposażona pralnia (pralka i suszarka Whirlpool (american size) plus wanna do prania, odkurzacz centralny.

Do sprzedania willa 500m2, na Woli Justowskiej -al. Kasztanowa-trzecia linia zabudowy. Nieruchomość posadowiona na działce 9,75ar. Na poziomie 0 znajduje się salon z wyjściem na taras i ogród, osobna jasna kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, gabinet, sypialnia z łazienką, duża garderoba, wc. Poziom I składa się z sypialni głównej, w której znajdują się dwie garderoby, duża łazienka, wyjście na taras, sypialni z garderobą i wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, wc, pralnia. Poziom II to strych użytkowy- otwarta przestrzeń. Na poziomie -I znajduje się sala bilardowa, pomieszczenie fitness, pokój na wina, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.OTOCZENIE:Nieruchomość oddalona od al. Kasztanowej, graniczy z działkami przy ul. Halki, widok na Las Wolski, cicha-ślepa ulica.Zapraszam do kontaktu:533321670

WOLA JUSTOWSKA - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Prezentujemy duży dom o powierzchni całkowitej 400 m2 (308 m2 powierzchnia użytkowa), pięknie usytuowany w willowej dzielnicy Swoszowic. Dom posadowiony na dużej i równej 12 arowej działce w sąsiedztwie terenów zielonych z widokiem na góry i pobliskie polany. To świetnie położona nieruchomość dla osób które chcą zamieszkać poza Krakowem w spokojnej i uroczej okolicy. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz jednak wymaga również remontu lub odświeżenia.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w Swoszowicach, z dala od zgiełku i ruchliwej drogi. W bliskiej odległości znajdziemy szkołę podstawową (11 minuty pieszo), liczne sklepy spożywcze (8 minut pieszo), stację benzynową, restauracje, obiekty sportowe. Do Rynku w Krakowie jest zaledwie 10 km. Dojazd do centrum Krakowa dzięki dostępnym kilku drogom dojazdowym zajmuje od 17 do 25 minut. Również ze Swoszowic mamy bardzo dobre połączenie z obwodnicą Krakowa skąd dostaniemy się do autostrady w kierunku Rzeszowa lub Katowic. Mocnym punktem tej lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Swoszowice (7 minut piechotą) w którym znajdziemy aptekę, siłownię, restaurację, sklepy spożywcze itd.INWESTYCJA:Dom został wybudowany w latach dziewięćdziesiątych z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów jak na tamte czasy. Posadowiony jest na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 12 arów. Dojazd na posesję drogą asfaltową utrzymywaną przez gminę. Dostęp do internetu poprzez światłowód. Okna plastikowe, dach z dachówki ceramicznej a ściany z pustaka. Warstwa izolacyjna to styropian o grubości 10 cm. Teren dookoła domu to zadbany ogród oraz kostka brukowa na podjeździe. Do samego domu przylega garaż na dwa samochody.DOM:Cały dom ma powierzchnię 400m2 m2 natomiast powierzchnia użytkowa to 308 m2. Na parterze znajdziemy:- duży salon z wyjściem na taras- kuchnię- sypialnięNa pierwszym piętrze znajdziemy:- sypialnia z wyjściem na balkon- duża główna sypialnia z osobną łazienką- sypialnia- pokój gościnny- gabinet- strych Dom podpiwniczony z bardzo dużą piwnicą w której można urządzić pralnie itd. Do zagospodarowania są trzy osobne pomieszczenia.KOSZTY:Miesięczne koszty utrzymania domu to ok 900 pln.CENA:1899 000 pln do negocjacjiKONTAKT:Biuro NieruchomościWawrzyniec Biborski500 177 321=Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania, dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:- dostosowaniu finansowania - GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania w GRATIS- konsultacjach prawnych- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji- we speak englishPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.ENGLISH VERSION BELOW We present a large house with a total area of 400 m2 (308 m2 usable area), beautifully situated in a residential district of Swoszowice. The house is located on a large and even 12-are plot adjacent to green areas with a view of the mountains and nearby glades. This is a perfectly located property for people who want to live outside Krakow in a quiet and charming area. The house is ready to live in immediately, but it also requires renovation or refreshment.LOCATION:The house is located in Swoszowice, away from the hustle and bustle and busy roads. In close proximity you will find a primary school (11 minutes on foot), numerous grocery stores (8 minutes on foot), a gas station, restaurants and sports facilities. The Market Square in Krakow is only 10 km away. Access to the center of Krakow thanks to several access roads takes from 17 to 25 minutes. Also from Swoszowice we have a very good connection to the Krakow bypass, from where we can get to the highway towards Rzeszów or Katowice. The strong point of this location is the proximity of the Swoszowice shopping center (7 minutes' walk) where you will find a pharmacy, gym, restaurant, grocery stores, etc.INVESTMENT:The house was built in the 1990s using modern materials for those times. It is located on a large fenced plot

Przedstawiam Państwu ekskluzywny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125m2 zlokalizowany na 5,5-arowej działce w niezwykle urokliwej dzielnicy Krakowa

NOWOCZESNY ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z WIDOKIEM NA KRAKÓW N20 Nieruchomości oferuje nowoczesny energooszczędny dom z widokiem na Kraków. Dom o powierzchni 158,84 m2 z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Bardzo wysoki standard developerski. Ładna okolica z dużą ilością zieleni, zabudowa domów jednorodzinnych. Dom oddalony od głównej drogi co gwarantuje ciszę i spokój.Rozkład:Na parterze znajdują się wiatrołap, hol, pokój, spiżarnia, salon, kuchnia (powierzchnia kuchni i salonu to prawie 40m2), łazienka, kotłownia i garaż.Na piętrze są trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, hol i schody.Standard:Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych. Dom posiada 3 szybowe okna, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, wentylację mechaniczna z rekuperacją, bramę garażową z napędem, kostkę brukową itd. Możliwość zakupu domu z fotowoltaiką.Lokalizacja:Bardzo dobra lokalizacja 2,2 kilometra od rynku w Wieliczce. Świetny dojazd do centrum Krakowa.Termin realizacji:Planowany termin zakończenia inwestycji III kwartał 2024r.Kontakt:Piotr Kudłatel. 790557504Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła (licencja nr: 22657)

Do sprzedania 2/3 udzialow : dom z działką okolo 42 ary znajdujący się w Krakowie ( Tyniec ). Dom skalda sie z 3 kondygnacji z osobnymi wejściami do każdego mieszkania. Posiada garaże oraz duża wiate. Dzialka zlokalizowana jest w pieknej okolicy z bezposrednim wejsciem do lasow tyniecych oraz dostepen do drogi asfaltowej. Fantastyczne miejsce do zycia, a tym samym doskonaly teren pod inwestycje. Dom z ogrzewaniem gazowym. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie - prosze o kontakt po godzinie 18:00.

WYJĄTKOWE MIEJSCE, NAJLEPSZA LOKALIZACJA. OKNO NA KRAKÓW I TATRY - OKNO TWOJEGO NOWEGO DOMUNiewiele jest takich miejsc w Krakowie. Zapraszam do świata luksusu, magii i wyjątkowej scenerii.LOKALIZACJAZ ogromną przyjemnością prezentuję luksusową rezydencję w klasycznym stylu, położoną w najbardziej prestiżowej części Krakowa, tuż pod Kopcem Kościuszki.Zwierzyniec jest najbardziej zieloną dzielnicą znaną z bogatej historii i tradycji. Nikomu nie trzeba przedstawiać Lajkonika oraz miejsc powszechnie znanych takich jak: Błonia krakowskie, Kopiec Kościuszki, Aleja Waszyngtona, Las Wolski czy Dolina Wisły. Trzy kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele więcej do Rynku a jednocześnie dom dumnie stojący pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku sprawiają, że czujemy się wyjątkowo. Jakże cenny i godny do pozazdroszczenia jest widok na panoramę miasta czy szczyty Babiej Góry, Gorców i samych Tatr. W POBLIŻU: -centrum handlowe ATUT -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). -Hotel Pod Kopcem -300 m-wyjazd do autostrady A4, lotnisko Balice - Księcia Józefa-dzielnica Salwator -3000 m (liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy Na Stawach, przychodnie lekarskie).OPIS NIERUCHOMOŚCIWyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na zboczu Wzgórza Bł. Bronisławy, u podnóża Kopca Kościuszki, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1142 m2.Oprócz wymienionej wcześniej świetnej lokalizacji, niewątpliwie zaletą jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz piękny ogród pełen drzew, krzewów i innej roślinności.Duże okna z południową ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone, Taras i duży balkon są wizytówką tej posiadłości.Ta unikatowa rezydencja składa się z :PARTER:-reprezentacyjny, przestronny salon z wyjściem na ogród - 55 m2- taras 30 m2-jadalnia - 36 m2-kuchnia- 22 m2-pokój gościnny 19 m2-gabinet - 33 m2-hall wejściowy-18 m2-łazienka z prysznicem 9 m2-klatka schodowa 15 m2POZIOM 1:-sypialnia główna z wyjściem na widokowy balkon 38 m2-pokój z garderobą 37 m2-sypialnia mała 10 m2-łazienka z wanną 11 m2POZIOM -1-pomieszczenie gospodarcze 7 m2-przestronna pralnia 21 m2-kotłownia z niedawno wymienionym dwufunkcyjnym piecem gazowym-łazienka 4 m2DODATKOWO:-garaż z 2 oddzielnymi bramami na poziomie parteru 15 m2-pomieszczenie techniczne przy ogrodzie 20 m2Powierzchnia użytkowa podstawowa plus pomocnicza wynosi blisko 430 m2STANDARD WYKOŃCZENIADom oddany do użytku w 2000 roku, został wybudowany w tradycyjnej technologii pustaków ceramicznych.Na podłogach drewniany, dębowy parkiet.Okna drewniane, nowego typu.PODSUMOWANIE/ KOSZTYZe względu na brak dostępności wolnych gruntów w tym rejonie, cena działek ma jeden z najwyższych wskaźników wartości,Prestiżowe miejsce, niewielka odległość od centrum, widok na Tatry, panorama na miasto, cisza i spokój pośród zielonych terenów.To tylko niektóre argumenty i odpowiedź na pytanie dlaczego płaci się tutaj 200 000 zł za 1 ar.Wyjątkowy, klasyczny i funkcjonalny dom z pięknym ogrodem na działce 1142 m2 to koszt 5 490 000 zł.Prezentacja domu poprzedzona jest podpisaniem umowy pośrednictwa.Poczuj magię i klimat tego wyjątkowego miejsca.Zapraszam na prezentację.Mariusz Krupatel. + 48 572 985 869 Kraków, ZwierzyniecMansionPLN 5 490 000UNIQUE PLACE, BEST LOCATION. WINDOW ON KRAKÓW AND THE TATRAS - THE WINDOW OF YOUR NEW HOMEThere aren't many places like this in Krakow. I invite you to the luxury world, magic and unique scenery.LOCATIONIt is a great pleasure to present a luxurious residence in a classic style, located in the most prestigious part of Krakow, right next to the Kościuszko Mound.Zwierzyniec is the greenest district known for its rich history and tradition. No one needs to be introduced to Lajkonik and the well-known places such as: Błonia Krakowskie, Kościuszko Mound, Aleja Washington, Las Wolski or the Vistula Valley. Three kilometres in a straight line to Wawel, not much more to the Market Square, and at the same time a house is proudly standing among greenery, away from the hustle and bustle of the city, makes us