Dom #zieleń #komunikacja #duży dom #garaż

Prezentujemy duży dom o powierzchni całkowitej 400 m2 (308 m2 powierzchnia użytkowa), pięknie usytuowany w willowej dzielnicy Swoszowic. Dom posadowiony na dużej i równej 12 arowej działce w sąsiedztwie terenów zielonych z widokiem na góry i pobliskie polany. To świetnie położona nieruchomość dla osób które chcą zamieszkać poza Krakowem w spokojnej i uroczej okolicy. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz jednak wymaga również remontu lub odświeżenia.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w Swoszowicach, z dala od zgiełku i ruchliwej drogi. W bliskiej odległości znajdziemy szkołę podstawową (11 minuty pieszo), liczne sklepy spożywcze (8 minut pieszo), stację benzynową, restauracje, obiekty sportowe. Do Rynku w Krakowie jest zaledwie 10 km. Dojazd do centrum Krakowa dzięki dostępnym kilku drogom dojazdowym zajmuje od 17 do 25 minut. Również ze Swoszowic mamy bardzo dobre połączenie z obwodnicą Krakowa skąd dostaniemy się do autostrady w kierunku Rzeszowa lub Katowic. Mocnym punktem tej lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Swoszowice (7 minut piechotą) w którym znajdziemy aptekę, siłownię, restaurację, sklepy spożywcze itd.INWESTYCJA:Dom został wybudowany w latach dziewięćdziesiątych z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów jak na tamte czasy. Posadowiony jest na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 12 arów. Dojazd na posesję drogą asfaltową utrzymywaną przez gminę. Dostęp do internetu poprzez światłowód. Okna plastikowe, dach z dachówki ceramicznej a ściany z pustaka. Warstwa izolacyjna to styropian o grubości 10 cm. Teren dookoła domu to zadbany ogród oraz kostka brukowa na podjeździe. Do samego domu przylega garaż na dwa samochody.DOM:Cały dom ma powierzchnię 400m2 m2 natomiast powierzchnia użytkowa to 308 m2. Na parterze znajdziemy:- duży salon z wyjściem na taras- kuchnię- sypialnięNa pierwszym piętrze znajdziemy:- sypialnia z wyjściem na balkon- duża główna sypialnia z osobną łazienką- sypialnia- pokój gościnny- gabinet- strych Dom podpiwniczony z bardzo dużą piwnicą w której można urządzić pralnie itd. Do zagospodarowania są trzy osobne pomieszczenia.KOSZTY:Miesięczne koszty utrzymania domu to ok 900 pln.CENA:1899 000 pln do negocjacjiKONTAKT:Biuro NieruchomościWawrzyniec Biborski *********=Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania, dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:- dostosowaniu finansowania - GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania w GRATIS- konsultacjach prawnych- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji- we speak englishPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.ENGLISH VERSION BELOW We present a large house with a total area of 400 m2 (308 m2 usable area), beautifully situated in a residential district of Swoszowice. The house is located on a large and even 12-are plot adjacent to green areas with a view of the mountains and nearby glades. This is a perfectly located property for people who want to live outside Krakow in a quiet and charming area. The house is ready to live in immediately, but it also requires renovation or refreshment.LOCATION:The house is located in Swoszowice, away from the hustle and bustle and busy roads. In close proximity you will find a primary school (11 minutes on foot), numerous grocery stores (8 minutes on foot), a gas station, restaurants and sports facilities. The Market Square in Krakow is only 10 km away. Access to the center of Krakow thanks to several access roads takes from 17 to 25 minutes. Also from Swoszowice we have a very good connection to the Krakow bypass, from where we can get to the highway towards Rzeszów or Katowice. The strong point of this location is the proximity of the Swoszowice shopping center (7 minutes' walk) where you will find a pharmacy, gym, restaurant, grocery stores, etc.INVESTMENT:The house was built in the 1990s using modern materials for those times. It is located on a large fenced plot