Kontakt telefoniczny: 696190751 Lokal użytkowy we Wrocławiu ul. Bujwida 32. Powierzchnia użytkowa 123,3m2. OGŁOSZENIE Zarządca masy sanacyjnej, na podstawie Postanowienia Sędziego komisarza z 12.10.2022r. o zezwoleniu na sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości wchodzącej w skład masy sanacyjnej, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż w trybie z wolnej ręki własności lokalu użytkowego położonego przy ul. Odona Bujwida 32 we Wrocławiu 50-368, o powierzchni użytkowej 123,3 m2,dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr WR1K/00205773/6 za cenę nie niższą niż 798 000,00 (słownie siedemset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Jest to sprzedaż w III terminie. Warunkiem uczestniczenia w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej oraz złożenie oferty w terminie do dnia 07.06.2024r. do godz. 12:00 w biurze zarządcy w Oławie ( kod pocztowy 55-200) przy ul. 11 Listopada 23AB /1D Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy sanacyjnej w Banku Santander nr 19 1090 2428 0000 0001 4709 4485. Wymogi formalne dotyczące oferty i przebiegu konkursu ofert zawarte są w Regulaminie dostępnym w biurze zarządcy lub drogą elektroniczną po zwróceniu się e-mailem na adres: Zainteresowani mogą zapoznać się z Opisem i operatem szacunkowym nieruchomości w biurze zarządcy po uprzednim umówieniu terminu - tel. 696 063 694. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem 696 190 751 (ew. wizja lokalna). Oferty w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Bujwida 32” należy składać w biurze zarządcy w dni robocze w godz. 10:00 - 14:00 w terminie do dnia 07.06.2024r. do godz. 12:00 (decyduje data i godzina wpływu oferty)lub drogą pocztową. Otwarcie ofert i wybór najkorzystniejszej oferty nastąpi w biurze zarządcy w Oławie przy ul.11 Listopada 23AB /1D w dniu 11.06.2024r. o godz. 13:00. Zarządca zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu ofert bądź odstąpienia od niego bez podania przyczyn. Kontakt tel. 696 190 751.

Opiekun oferty: Emilian Janusz, tel: 602 101 602

Lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 95,72 m2 znajdujący się w nowoczesnej inwestycji Sienkiewicza Résidence przy ul. Henryka Sienkiewicza. Najważniejsze parametry lokalu: - Lokal znajduje się; - Lokal znajduje się, - Nieruchomość jest i innymi częściami miasta; - Inwestycja, w której znajduje się lokal posiada; - Nowe budownictwo - 2024 r. - Do lokalu przynależy w cenie 35 000 zł brutto - zakup obligatoryjny. W ogłoszeniu podano cenę netto. Business premises for sale with an area of 95.72 sqm located in the modern Sienkiewicza Résidence development on Henryka Sienkiewicza Street. SOON TO BE HANDED OVER! The most important parameters of the premises: - The premises are located in a unique building realized in two styles: Classic and Modern; - The premises are located in a commercial and pedestrian route, - The property is well connected with the center and other parts of the city; - The investment in which the premises are located has 24-hour security and monitoring; - New construction - 2024. - The unit comes with a ground parking space at a gross price of PLN 35,000 - an obligatory purchase. The net price is given in the advertisement. If you are interested in the offer and have additional questions, please contact Patrycja - tel. 608 336 322 or use the contact form.

| Samodzielny lokal na parterze budynku mieszkalnego w doskonałej lokalizacji.

Lokalizacja: Wrocław/Reymonta 10 Metraż: 68 m2 Piętro: parter Stan: deweloperski Dostępne: od zaraz ! MOŻLIWY TAKŻE WYNAJEM LOKALU ! Opis lokalizacji: Wybrzeże Reymonta - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta oraz doskonały dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A8. Główna droga wylotowa na Poznań i Warszawę oraz okoliczne miejscowości takie jak Trzebnica, Oborniki Śląskie, Psary, Brzeg Dolny - generuje codziennie zarówno duży ruch osób pracujących we Wrocławiu jak i wjeżdżających do miasta od strony północnej. • ponad 2 000 mieszkańców w obrębie już realizowanych i zaprojektowanych etapów inwestycji • ponad 1 000 mieszkańców w obrębie realizowanej konkurencyjnej inwestycji mieszkaniowej • ponad 1000 mieszkańców w obrębie planowanej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej bezpośrednio przy Wybrzeżu Reymonta • ponad 6 500 obecnych mieszkańców osiedla Kleczków, w obrębie którego nie powstały jeszcze konkurencyjne obiekty handlowe Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal 68 m2, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu we Wrocławiu. Idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi dla okolicznych mieszkańców. Atuty: • Doskonała lokalizacja z pewną prognozą powiększenia osiedla w ciągu 5 lat, • Duża liczba mieszkańców, • W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka i duża Przychodnia Medyczna. Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi innymi ogłoszeniami, gdzie znajdą Państwo lokale na sprzedaż lub na wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

| Lokal na sprzedaż. Wrocław, Kępa Mieszczańska.Nie przegap wyjątkowej okazji i zainwestuj w unikatowe miejsce na start swojego biznesu!Oferujemy na sprzedaż lokal, który stanowi idealną przestrzeń do rozpoczęcia swojej działalności.Lokal to unikatowa przestrzeń o łącznej powierzchni 82,39m2, także na dwóch poziomach, z antresolą o powierzchni 39,81m2. Jego ciekawy układ, jasne wnętrze i duże przeszklenia tworzą inspirującą atmosferę, idealną na założenie pracowni florystycznej lub kreatywnej przestrzeni do warsztatów.Położony na dużym osiedlu mieszkaniowym, bezpośrednio przy planowanym parku, lokalizacja ta zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Jego wyjątkowa lokalizacja w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych czyni go doskonałym punktem na prowadzenie biznesu. Niezależnie czy planujesz otworzyć sklep, kawiarnię czy biuro usługowe, ten lokal z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Niezwłocznie skorzystaj z tej wyjątkowej oferty i rozpocznij swoją biznesową przygodę już dziś,skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów!UWAGA! Wynagrodzenie Iglica Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. | : :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: ATMO | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: centralne | Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, tereny rekreacyjne, osiedle, centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wylewka | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Winda, ochrona, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 7 | Stan lokalu: po remoncie | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,6000 | Rok budowy: 2023 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: inny, handlowy, biurowo - magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, biurowy | Miejsce na reklamę: na fasadzie | : :LINK DO STRONY |, 5963435::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |

Syndyk masy upadłości spółki Merona Poland Polsko - Szwajcarskie Przedsiębiorstwo Produkcyjno - Handlowe Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej z/s we Wrocławiu, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki prawa własności prawa własności do samodzielnego lokalu użytkowego (lokal niemieszkalny), położonego na parterze budynku mieszkalno-usługowego znajdującego się we Wrocławiu przy ul. Dembowskiego 45-47, obręb Biskupin, o powierzchni użytkowej 206,86 m2 wraz z udziałem wynoszącym 576/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działek gruntu nr 37/1, 3/28, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą o nr WR1K/00100876/2, za cenę nie niższą niż 1.038.000,- zł. Operat szacunkowy oraz regulamin sprzedaży można otrzymać drogą elektroniczną kierując zapytania pod pod numerem telefonu 691 833 855 (kontakt w godzinach 8-16 w dni robocze). Przedmiot sprzedaży można oglądać wyłącznie po telefonicznym umówieniu się.

Lokal użytkowy podzielony na dwie niezależne nieruchomości Wrocław, Nadodrze, ul. Św. Wincentego Oferujemy Państwu lokal użytkowy o łącznej powierzchni 145,29 m². Nieruchomość z witrynami zlokalizowana jest na parterze w kamienicy. Składa się z dwóch oddzielnych części, z których każda jest wynajmowana przez różne firmy. Jest to doskonała inwestycja dla osób poszukujących dochodowego źródła przychodu. Stan lokalu:Pierwszy lokal ma powierzchnię około 100 m² i jest aktualnie wynajmowany przez hurtownię elektryczną. W lokalu znajduje się sala sprzedażowa, magazyn, gabinet i łazienka. Drugi lokal ma powierzchnię około 38 m² i jest obecnie wynajmowany przez sklep elektroniczny. W lokalu znajduje się sala sprzedażowa, magazyn, gabinet i łazienka. Oba lokale mają oddzielne wejścia, co zapewnia niezależne korzystanie przez najemców. Dodatkowo do pierwszego lokalu można wejść z klatki schodowej. Posiadają duże witryny, które przyciągają uwagę klientów i sprzyjają eksponowaniu towarów. Mają również własne toalety oraz podstawowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do dalszego wynajmu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o łącznej powierzchni około 9 m². Aktualnie komórka jest wynajmowana firmie wykonującej usługi sprzątające. Media:Ogrzewanie i pogrzanie wody elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Stan budynku:Kamienica w dobrym stanie. Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Św. Wincentego. Niedaleko znajduje się linia tramwajowa oraz autobusowa (linie 1, 7, 8, 70, 74,108, 144, 132, 240, 247, 248, 250, 714, 908). Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. Najbliższa okolica:Park Staszica - 130 mPrzystanek tramwajowy/autobusowy - 400 mSkwer Sybiraków - 400 mDworzec Wrocław Nadodrze - 450 mPlac Św. Macieja - 550 mPark Słowiański - 800 mWyspa Słodowa - 1 kmRynek - 1,6 km Cena: 1 050 000 złcomiesięczny wpływ z najmu: 5 800 złczynsz z funduszem remontowym: 885 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację lokalu. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1Btel. 733 240 723; 733 240 623 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasanadodrzeFacebook: Tecnocasa Nadodrze - Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowymKiron Partner Finansowytel. 576 538 555

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy o łącznej pow. 326,31 m2 w ok. ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: - mieszkania towarzyszące, czyli części budynków niemieszkalnych, w których znajdują się nie więcej niż 2 mieszkania, - handel detaliczny, -, w tym restauracje, bary, kawiarnie, koktajlbary, winiarnie, puby, stołówki, obiekty służące działalności kateringowej, -, -, - usługi drobne, - poradnie i pracownie medyczne, - obiekty lecznictwa zwierząt, - produkcja drobna, - kryte urządzenia sportowe, - drobne usługi rozrywki, - obsługa pojazdów, w tym myjnie, stacje diagnostyki pojazdów, punkty wymiany oleju, - naprawa pojazdów.

| Lokal na sprzedaż. Zapraszamy do nabycia atrakcyjnego lokalu usługowego, będącego częścią budynku Atmo zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Eiffage, położonego w centralnej części Kępy Mieszczańskiej. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 108,68m2, oferuje przestrzeń, którą można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych. Lokal składa się z obszernej sali sprzedaży o powierzchni 82,68 m2, co zapewnia mnóstwo miejsca na wyeksponowanie produktów lub prowadzenie usług lub biura. Dodatkowo, lokal posiada zaplecze socjalne z toaletą oraz antresolę o powierzchni 40,65 m2. Funkcjonalny układ wnętrza sprawia, że lokal spełni wymagania różnych branż. Niezależnie czy planujesz otworzyć sklep, centrum masażu, salon beauty czy biuro księgowe, ten lokal z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Lokalizacja tego obiektu stanowi niezaprzeczalny atut. Położony blisko centrum, na największej zielonej wyspie Wrocławia - Kępie Mieszczańskiej, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich atrakcji. Po drugiej stronie Odry znajduje się Rynek i Nadodrze, co sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo strategiczna. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mieszczańskiego oraz okolica z przeważającą nową zabudową tworzą przyjazne otoczenie, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Opiekun oferty: Emilian Janusz, tel: 602 101 602 Podstawowe informacje: Lokal usługowy o powierzchni 110,00 m2, z witrynami, wejściem prosto z ulicy, w centrum najmodniejszego osiedla mieszkaniowego we Wrocławiu. Bezproblemowa zgoda na sprzedaż alkoholu. Preferowane przeznaczenie: - apteka - usługi medyczne - sklep - branża beauty - piekarnia - cukiernia - usługi - gastronomia - kwiaciarnia

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Sprzedam Lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej • Powierzchnia - 156,83 m2 • Lokal do adaptacji • Toaleta wykończona pod klucz • Teren monitorowany • Ogrzewanie miejskie Pasaż Vena jest jest położony w centrum miasta, u zbiegu ulic Bema, Poniatowskiego i Prusa, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Ostrowa Tumskiego i Rynku. O atrakcyjności lokalizacji Pasażu decyduje gęsta, śródmiejska zabudowa, gwarantuje to duże natężenie ruchu przez cały dzień. Sąsiedztwo biurowca Bema Plaza, banków, uczelni i innych placówek edukacyjnych, a także medycznych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że okolica tętni życiem. O atrakcyjności lokalizacji pasażu decyduje również jej łatwa dostępność - obecność dużych węzłów komunikacyjnych, wiele połączeń tramwajowych i autobusowych (tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej) oraz ścieżki rowerowe sprawiają, że dotarcie tu z dowolnego miejsca Wrocławia jest szybkie i wygodne. Prowadzenie biznesu w Pasażu Vena to prestiż wynikający zarówno z jego umiejscowienia w sercu miasta, jak i unikatowej oprawy architektonicznej, jaką tworzy zabudowa. W ofercie posiadamy lokale o różnym metrażu. Zapraszam WRONIERUCHOMOŚCI Doradca d/s Nieruchomości Iwona Ciemierzewska te: 730 170 222 W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Lokalizacja: Wrocław/Reymonta 10 Metraż: 112 m2 Piętro: parter Stan: deweloperski, lokal rozkładowy z wejściem od obu stron budynku Dostępne: od zaraz ! MOŻLIWY TAKŻE WYNAJEM LOKALU ! Opis lokalizacji: Wybrzeże Reymonta - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta oraz doskonały dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A8. Główna droga wylotowa na Poznań i Warszawę oraz okoliczne miejscowości takie jak Trzebnica, Oborniki Śląskie, Psary, Brzeg Dolny - generuje codziennie zarówno duży ruch osób pracujących we Wrocławiu jak i wjeżdżających do miasta od strony północnej. • ponad 2 000 mieszkańców w obrębie już realizowanych i zaprojektowanych etapów inwestycji • ponad 1 000 mieszkańców w obrębie realizowanej konkurencyjnej inwestycji mieszkaniowej • ponad 1000 mieszkańców w obrębie planowanej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej bezpośrednio przy Wybrzeżu Reymonta • ponad 6 500 obecnych mieszkańców osiedla Kleczków, w obrębie którego nie powstały jeszcze konkurencyjne obiekty handlowe Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal 112 m2, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu we Wrocławiu. Idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi dla okolicznych mieszkańców. Atuty: • Doskonała lokalizacja z pewną prognozą powiększenia osiedla w ciągu 5 lat, • Duża liczba mieszkańców, • W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka i duża Przychodnia Medyczna. Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi innymi ogłoszeniami, gdzie znajdą Państwo lokale na sprzedaż lub na wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Polecam do sprzedaży w pełni rozkładowy Lokal użytkowy o łącznej powierzchni ponad 200m2, położony we Wrocławiu przy ulicy Żeromskiego, WROCŁAW/ ŚRÓDMIEŚCIE, obręb PLAC GRUNWALDZKI. Lokal położony jest na parterze z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, posiada dogodny pojazd dla wózków inwalidzkich, dzięki czemu jest przyjazny osobom niepełnosprawnym. Przedmiotowy Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 8 kondygnacyjnym z lokalami usługowymi na parterze. Budynek wybudowany w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest również systematycznie remontowany przez spółdzielnię. O LOKALU:W skład nieruchomości wchodzą: 7 GABINETÓW4 TOALETY1 POMIESZCZENIE SOCJALNE2 POMIESZCZENIA GOSPODARCZEWszystkie gabinety wyposażone umywalkę. Na podłogach terakota na ścianach gładzie. Łazienki w kaflach. Obecnie lokal jest wynajmowany na gabinety lekarskie ( m.in. psycholog, stomatolog. Istnieje możliwość przejęcia najemców i kontynuowania takiego rodzaju inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne gabinety lekarskie już od wielu lat. Nieruchomość zlokalizowana na wrocławskim Śródmieściu wśród kamienic i sporą liczbą mieszkańców, zatem na ilość potencjalnych klientów nie można narzekać. MEDIA:Woda i ogrzewanie miejskie. Kanalizacja, energia elektryczna. Lokal wyposażony w instalację alarmową. KOMUNIKACJA:Przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane przy ul. Jedności Narodowej, Nowowiejskiej i Wyszyńskiego - dosłownie chwilę pieszo. W okolicy pełna infrastruktura ( BIEDRONKA, ŻABKA, PIZZERIA itp.). Miejsca parkingowe na ulicy, jednak można rozglądać się za miejscem parkingowym pod budynkiem ( zakup/ wynajem). Idealne miejsce do prowadzenia działalności medycznej, jak również jako biura, handel czy usługi. Polecam i zapraszam na prezentację!Agnieszka SzałęgaTel. 691 111 133Co-Owner idea-INVEST nieruchomości sp. z o.o.Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:s://bit.ly/3GiNyoA* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 628 m2 położona we Wrocławiu przy ulicy Smętnej, w bliskim sąsiedztwie innych zakładów usługowych. Działka jest w pełni uzbrojona, zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym, warsztatowym z częścią biurową, o powierzchni 164 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się też wiata o powierzchni 100 m2 oraz parking. Całość nieruchomości jest ogrodzona płotem. Dojazd na teren drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, przy jednej z głównych, wyjazdowych ulic Sępolna. Obecnie na terenie mieści się warsztat samochodowy funkcjonujący od 11 lat. Dla terenu, na którym leży działka nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

| LOKAL NA SPRZEDAŻ, @witajwiglica

Wrocław - Nadodrze - ul. Rydygiera Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na eleganckiej przestrzeni po przeprowadzonym remoncie? NIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy idealny na biuro lub działalność usługową. Nieruchomość o łącznej powierzchni 112 m2, która zapewnia komfortową przestrzeń do pracy i rozwoju. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2021 roku, zyskując nowoczesny wygląd i funkcjonalny rozkład. Narożna lokalizacja na parterze w odrestaurowanej kamienicy, zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy. W skład nieruchomości wchodzą: 5 pomieszczeń biurowych pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny + wydzielone miejsce na odpoczynek) pomieszczenie magazynowe wydzielone strefy na poczekalnię STAN LOKALU:Lokal po generalnym remoncie, który został zakończony w sierpniu 2021 roku. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Nieruchomość posiada 10 okien i dwie pary drzwi wejściowych, stwarza to wiele możliwości aranżacji wnętrza oraz podziału na dwie niezależne nieruchomości. W lokalu znajduje się wiele pionów wentylacyjnych, kanalizacyjnych i przyłączy wodnych, co może usprawnić ewentualne zmiany. Dzięki swojemu położeniu lokal narożny jest bardzo dobrze widoczny a podświetlony szyld nad wejściem jeszcze bardziej przykuwa uwagę przechodniów. Lokal znajduje się na podwyższonym parterze (wejście po dwóch schodkach). Podczas prac remontowych zostało wykonane: wymiana wszystkich okien, nowe drzwi wejściowe aluminiowe, nowa instalacja elektryczna wraz z nową rozdzielnicą elektryczną, w całym lokalu wykonano sieć LAN (lokalna sieć komputerowa) wraz z szafą serwerową, nowa instalacja grzewcza (grzejniki, rury, zawory) nowa instalacja hydrauliczna, nowa instalacja klimatyzacyjna (cztery wewnętrzne jednostki klimatyzacji - każda sterowana osobno) wykonanie nowych ścian w lokalu (gładzie i płyty gk), nowe drzwi wewnętrzne, nowoczesna łazienka w płytkach ceramicznych wraz z prysznicem, liczne przeszklenia wewnątrz lokalu i szklane drzwi przesuwne, nowa instalacja alarmowa, wideofon z dwiema jednostkami wewnętrznymi, nowy sufit modułowy, nowoczesne żaluzje aluminiowe we wszystkich oknach i przeszkleniach wewnętrznych, nowoczesne ledowe oświetlenie, meble na wymiar i szafy wnękowe. MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU:Nieruchomość znajduje się w sześciopiętrowej kamienicy. Budynek został odrestaurowany na początku lat dwutysięcznych. W kamienicy wymieniono stropy na betonowe, przeprowadzono remont elewacji oraz przyłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej. EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien dwustronna (północna i wschodnia). LOKALIZACJA:Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA:6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144). 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144, K). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” - 250 m Park im. Stanisława Staszica - 300 m Dworzec Wrocław Nadodrze - 700 m Wyspa Słodowa - 750 m Uniwersytet Wrocławski - 800 m Rynek we Wrocławiu - 1,3 km STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Rydygiera, os. Nadodrze 112 m

Opiekun oferty: Emilian Janusz, tel: 602 101 602

Na sprzedaż lokal usługowy we Wrocławiu, przy ul. Polaka 14, w inwestycji Toscom-u Niewątpliwym atutem lokalu jest jego umiejscowienie tuż przy samym wjeździe do Kampusu Grunwaldzkiego z witrynami od strony wjazdu. Lokal nadaje się do prowadzenia praktycznie każdej działalności handlowo-usługowo-biurowej włącznie z usługami polegającymi na zabiegach medycznych oraz kosmetycznych. Lokal, znajdujący się na parterze apartamentowca, z wejściem bezpośrednio z chodnika, posiadający trzy duże witryny okienne co daje dobre doświetlenie lokalu oraz możliwość wyeksponowania danej działalności i reklamy. Powierzchnia 139,94 m2 składa się z dwóch głównych pomieszczeń o metrażach 52,85m2 i 78,06m2 z możliwością połączenia/wydzielenia oraz trzech pomieszczeńsocjalnych o metrażach 4,03m2, 2,68m2 i 2,32m2. Ogrzewanie miejskie, dostęp do mediów, rozbudowana instalacja elektryczna i internetowa - światłowód, klimatyzacja, W pobliżu budynku znajduje się ogólnodostępny parking, jest możliwość wynajmu miejsca postojowego/garażu w tym samy budynku. Olbrzymi potencjał lokalizacyjny: przy samej ulicy/ wjeździe do Kampusu Grunwaldzkiego możliwość wydzielenia kilku osobnych pomieszczeń miejsce postojoweparking ogólnodostępny miejsce dobrze skomunikowane Będzie to idealne miejsce na Twój biznes. Zapraszam do kontaktu tel: 731 627 777 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Pokaż mniejInformacje dodatkoweRok budowy2023Mediatelewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, wodaZabezpieczeniadrzwi / okna antywłamaniowe, monitoring / ochronaInformacje dodatkoweklimatyzacja, dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witrynaMapa‌Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcyNr oferty w Otodom: 62363325Data dodania: 1 rok temuData aktualizacji: 7 dni temuRS Apartments Rafał KorytkowskiOferta prywatna603pokaż numer129 / 2000Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. więcejWyślij wiadomośćObserwuj ogłoszeniePowiadom o podobnychZgłoś naruszenie