Nowy lokal na duzym osiedlu wielorodzinnym. Hit

| Lokal na sprzedaż. Zapraszamy do nabycia atrakcyjnego lokalu usługowego, będącego częścią budynku Atmo zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Eiffage, położonego w centralnej części Kępy Mieszczańskiej.Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 108,68m2, oferuje przestrzeń, którą można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych. Lokal składa się z obszernej sali sprzedaży o powierzchni 82,68 m2, co zapewnia mnóstwo miejsca na wyeksponowanie produktów lub prowadzenie usług lub biura. Dodatkowo, lokal posiada zaplecze socjalne z toaletą oraz antresolę o powierzchni 40,65 m2. Funkcjonalny układ wnętrza sprawia, że lokal spełni wymagania różnych branż. Niezależnie czy planujesz otworzyć sklep, centrum masażu, salon beauty czy biuro księgowe, ten lokal z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Lokalizacja tego obiektu stanowi niezaprzeczalny atut. Położony blisko centrum, na największej zielonej wyspie Wrocławia - Kępie Mieszczańskiej, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich atrakcji. Po drugiej stronie Odry znajduje się Rynek i Nadodrze, co sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo strategiczna. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mieszczańskiego oraz okolica z przeważającą nową zabudową tworzą przyjazne otoczenie, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.Budynek Atmo wyróżnia się nowoczesną architekturą dbającą o szczegóły, takie jak wkomponowanie zabytkowej stajni w budynek czy oświetlenie elewacji, które tworzy przyjemną atmosferę na podwórku. Dzięki powierzchniom usługowym, które wprowadzają życie do okolicy, ta lokalizacja staje się centrum aktywności społecznej i kulturalnej.Dodatkowym atutem są przestronne mieszkania z balkonami, loggiami i panoramicznymi oknami, przystosowane do montażu klimatyzacji.Aranżacja przestrzeni wspólnych z elementami art déco, zaprojektowana przez znanych artystów, oraz amfiteatr na patio sprzyjają nawiązywaniu nowych relacji sąsiedzkich i tworzeniu społeczności.Gwarancją jakości tego obiektu jest doskonały projekt Pracowni Maćków oraz realizacja przez firmę Eiffage Polska Budownictwo, posiadającą ponad 30-letnie doświadczenie w kraju. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej niepowtarzalnej ofercie. UWAGA! Wynagrodzenie Iglica Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Gwarantujemy najniższą cenę. | :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: ATMO | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: centralne | Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, tereny rekreacyjne, osiedle, centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wylewka | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Winda, ochrona, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 7 | Stan lokalu: po remoncie | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 109 | Rok budowy: 2023 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy, handlowo-usługowy | Miejsce na reklamę: na fasadzie | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | :LINK DO STRONY |, 5963425::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | ********* | ********* | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |