Bez podatku PCC i prowizji biura. Polecam lokal usługowy w samym centrum Wrocławia. Znajduje się on na parterze w budynku apartamentowym. W otoczeniu znajduje się nowoczesne budownictwo. Witryna wychodzi bezpośrednio na ulicę. Ponadto jest on przeszklony z dwóch stron. Na końcu tej ulicy będzie znajdował się park. - powierzchnia sprzedażowa: 129mkw - pomieszczenie socjalne: 8,34mkw - toaleta: 6,6mkw Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. - lokal gotowy do obejrzenia - jest sprzedawany w stanie deweloperskim - wysoki standard budynku - prestiżowa lokalizacja - ok 1km do płyty rynku Lokal Z21 Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji to zapraszam do kontaktu: Paweł Jonko 660 688 185 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

OSOBA PROWADZĄCA Jakub Kruszyński Tel: + 48 602 101 602

Ostatnie wolne lokale usługowe! Oznaczenie nieruchomości Ck/1/Lu/01

| Lokal na sprzedaż Wrocław, @witajwiglicaKsięcia Witolda - ciekawe miejsce na mapie WrocławiaNa sprzedaż lokal w prestiżowym budynku Witolda3840. Lokal jest usytuowany bezpośrednio przy ulicy ks. Witolda. Posiada duże witryny. Atutem jest możliwość prowadzenia dostaw od strony zaplecza lokalu. Lokal z przeznaczeniem działalność usługową lub handlową, w tym spożywczą ze sprzedażą alkoholu. Uwaga! W ofercie Iglica Nieruchomości znajdziesz szeroki wybór lokalido wynajęcia w najlepszych lokalizacjach Wrocławia. Część nie jestpublikowana w internecie. Zachęcamy do kontaktu!:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfaltowa/kostka | Ogrzewanie: centralne | Komunikacja publ.: MPK | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, rzeka, centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Kategoria biurowca: A | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Stan lokalu: deweloperski | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,8200 | Ostatnia modernizacja: 2021 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: magazynowy, inny, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy, usługowy, handlowy, handlowo-usługowy | Miejsce na reklamę: na witrynie | : :LINK DO STRONY |, 5925417::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 164m2 w centrum Wrocławia! Nieruchomość zlokalizowana na parterze nowej inwestycji z 2022r. Duże witryny od strony ulicy. Wysokość sufitu 4m! Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Idealny pod usługi medyczne, optyka czy inne braże handlowo-usługowe. W pobliżu węzeł komunikacyjny, przystanek autobusowy i tramwajowy. Cena 13 400zł netto/m2 Serdecznie zapraszamy na prezentację! Aleksandra Urbaniak + 48 505 480 470 Karolina Kłosińska + 48 601 884 048

Witam ma do sprzedania duży 2 poziomowy lokal na usługi lub inną działalność gospodarczą. Lokal po kapitalnym remoncie. 160m2 parking do lokalu. Więcej informacji pod numerem tel. 72*****55 możliwość zamiany na mniejszy z dopłatą

| LOKAL NA SPRZEDAŻ w centrum Wrocławia. Lokal na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Lokalizacja przy ruchliwej arterii komunikacyjnej, przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Sienkiewicza. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Podstawowe informacje: - funkcjonalny układ wnętrza - wysokość pomieszczeń 4m

Polecam do sprzedaży lokal usługowy znajdujący się w ramach inwestycji apartamentowej Okre - Wyszyńskiego 56. Lokal o powierzchni 164 mkw. z dużą witryną od strony Wyszyńskiego. Bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy. W budynku znajdują się jedynie 3 lokale usługowe. Wysokość pomieszczeń - 4 metry. Lokal gotowy w II kwartale 2022 roku. Świetna lokalizacja przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic Śródmieścia - Wyszyńskiego i Sienkiewicz w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz Ogrodu Botanicznego. Miejsce stanowiące ważny węzeł komunikacyjny z przystankami autobusowymi i tramwajowymi. Zapraszam do kontaktu: Jacek Jędrzejec 697 660 342 Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal znajdujący się we Wrocławiu w kompleksie mieszkalno - usługowym przy ulicy Księcia Witolda 38-48. Dostęp do lokalu z pięknie wykonanego dziedzińca prestiżowej inwestycji, kilka kroków od Bulwarów nad Odrą. Nieruchomość posiada otwarte przestrzenie pozwalające na szeroki wachlarz rozwiązań aranżacyjnych. Podana cena jest ceną netto.

| LOKAL NA SPRZEDAŻ

Opiekun oferty: Sabrina Przybył tel. 602 101 602

Kompaktowy lokal gastronomiczny o powierzchni 130 mkw. położony w niebanalnym miejscu, w sąsiedztwie gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego z unikalnym widokiem na rzekę i południową ekspozycją witryny oraz ogródka. Lokal w standardzie deweloperskim, z bardzo dużą witryną i możliwością zagospodarowania ogródka gastronomicznego (ok. 100 mkw.), stanowiący integralną część nadodrzańskiego bulwaru. Nieruchomość posiada rozprowadzoną wentylację oraz klimatyzację. Lokal idealny na gabinet, mały lokal gastronomiczny, bądź klimatyczną kawiarnię. Aktualnie ulica Księcia Witolda przechodzi gruntowną rewitalizację. Historyczne budynki są zastępowane przez nowe apartamentowce, a wzdłuż Odry przygotowywany jest słoneczny deptak. W ostatnich 2 latach w obrębie kilkuset metrów powstało i wciąż powstaje ponad 800 apartamentów, które w zdecydowanej większości przeznaczone będą pod wynajem krótko bądź długoterminowy. Przemyślany plan urbanistyczny ma na celu poszerzenie przestrzeni atrakcyjnej rekreacyjnie i usługowo, która ma służyć nie tylko mieszkańcom Wrocławia, ale także turystom. Tworzone obecnie nowe nadbrzeże Odry jest tego najlepszym przykładem i tworzy zupełnie nowe możliwości dla osób poszukujących unikatowego miejsca na wyjątkową restaurację. Lokal znajduje się w inwestycji Witolda 3840. Zapraszam do kontaktu. Jacek Jędrzejec, 697 660 342 Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Inwestor zastrzega możliwość nieznacznej zmiany wyglądu budynków i zagospodarowania terenu na etapie realizacji inwestycji. Zmiany te nie wpłyną na istotne cechy inwestycji oraz funkcjonalność budynków.

Cena nieruchomości: 3 350 000 zł + VAT* Na sprzedaż 2 lokale usługowe w całości wynajęte przedszkolu. Umowa najmu obowiązuje do września 2026 r. Przedszkole znajduje się na terenie nowopowstałego osiedla na Kępie Mieszczańskiej, na której aktualnie mieszka ok. 2 000 rodzin i powstają kolejne inwestycje.

Wrocław - Nadodrze - Dubois Szukasz dużego lokalu na parterze? Zależy Ci na dodatkowej przestrzeni magazynowej w piwnicy? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy na Śródmieściu o łącznej powierzchni 495 m2. Lokal umieszczony jest na parterze (389,5 m2) oraz posiada dodatkową przestrzeń magazynową w piwnicy (105,5 m2). Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy. Dodatkowym udogodnieniem jest rampa na wózki. Od podwórka znajduje się miejsce na dostawy z bezpośrednim dostępem do lokalu. STAN LOKALU:Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni do prowadzenia działalności wraz z obszernym magazynem. Nieruchomość daje wiele możliwości inwestycyjnych tj. centrum medyczne, przedszkole, prywatna szkoła (np. językowa lub tańca), bank, restauracja czy supermarket. Parter (389,5 m2): Przedsionek Sala sprzedażowa Zaplecze:- magazyn (3 pomieszczenia)- dostawa- wc- korytarz- pokój dla personelu- schody do piwnicy Od zewnątrz wejście do wentylatorni oraz pomieszczenia z odpadami Piwnica (105,5 m2): magazyn (4 pomieszczenia) pomieszczenie z agregatami korytarz MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU:Nieruchomość znajduje się w sześciopiętrowej plombie. Budynek zlokalizowany jest na rogu ulic Dubois i Pomorskiej, które mieszczą się w samym centrum Wrocławia. Przed budynkiem odbywa się duży ruch pieszych, a lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien dwustronna (północno-zachodnia i południowo-zachodnia) LOKALIZACJA:Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA:1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144). 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Wyspa Słodowa - 300 m Instytut Nauk Geologicznych - 350 m Uniwersytet Wrocławski - 450 m Plac Bema - 850 m Rynek - 850 m Galeria Dominikańska - 1,4 km STAN PRAWNY:Spółdzielczo własnościowe bez KW. PODSUMOWANIE: ul. Dubois, os. Nadodrze powierzchnia: 495 m2 parter (389,5 m2) i piwnica (105,5 m2) ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejskie stan: bardzo dobry CENA: 5 200 000 złczynsz z funduszem remontowym: 4 500 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1Btel. 733 240 623; 733 240 723

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki

Lokalizacja: Wrocław, ul. Reymonta 10B Metraż: 565,07 m2 Piętro: parter Dostępne: od zaraz Opis lokalizacji: Wybrzeże Reymonta - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta oraz doskonały dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A8. Główna droga wylotowa na Poznań i Warszawę oraz okoliczne miejscowości takie jak Trzebnica, Oborniki Śląskie, Psary, Brzeg Dolny - generuje codziennie zarówno duży ruch osób pracujących we Wrocławiu jak i wjeżdżających do miasta od strony północnej. • ponad 2 000 mieszkańców w obrębie już realizowanych i zaprojektowanych etapów inwestycji • ponad 1 000 mieszkańców w obrębie realizowanej konkurencyjnej inwestycji mieszkaniowej • ponad 1000 mieszkańców w obrębie planowanej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej bezpośrednio przy Wybrzeżu Reymonta • ponad 6 500 obecnych mieszkańców osiedla Kleczków, w obrębie którego nie powstały jeszcze konkurencyjne obiekty handlowe Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal ze stabilnym najemcą- duża przychodnia medyczna. Wieloletnie doświadczenie i znana marka. Pewny przychód z najmu zabezpieczony coroczną waloryzacją. Wysokie ROI. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2032r. Atuty: • Doskonała lokalizacja z pewną prognozą powiększenia osiedla w ciągu 5 lat, • Duża liczba mieszkańców, • W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Żabka. Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi innymi ogłoszeniami, gdzie znajdą Państwo lokale na sprzedaż lub na wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Cena nieruchomości: 8 895 000 zł + VAT* Na sprzedaż budynek aktualnie częściowo wynajęty, użytkowany jako budynek biurowy. Powierzchnia biurowa 900 m2, powierzchnia magazynowa (piwnice) 119 m2. Powierzchnia działki 0,0772 ha powierzchnia zabudowy 270 m2. Dane rejestrowe: Obręb Plac Grunwaldzki, AR-22, nr dz. 2/13. Parking: 20 miejsc postojowych.