Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony na prestiżowym osiedlu "Angielska Grobla", wybudowanym przez dewelopera Górskiego. Bardzo ładne i zadbane otoczenie. Bliskość ścisłego Starego Miasta oraz Motławy są niewątpliwym atutem osiedla. Super lokalizacja pod względem komunikacyjnym-szybki dojazd do tunelu pod Motławą, drogi ekspresowej oraz do obwodnicy.

ŚWIETNA INWESTYCJA. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA CAŁKOWITA WYNOSI 107,73 M2.Powierzchnia rozmieszczona na trzech kondygnacjach. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w nadmorskiej dzielnicy, położonej w północnej części miasta Gdańska. Sąsiedztwo nadmorskiej promenady, liczne tereny zielone oraz plaża w odległości 250 m. W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna: tramwaj, autobus. Ponadto w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, etc. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. W odległości ok. 150 m od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe. BUDYNEK: Lokale znajduję się w pawilonie handlowym. Jest to niski kompleks parter, piętro oraz poddasze.Bardzo popularny wśród mieszkańców osiedla oraz ze względu na bardzo bliska odległość od plaży turystów. W sąsiadujących lokalach prowadzona jest działalność od dłuższego czasu. LOKAL: Na sprzedaż lokal położony w kompleksie handlowym z witryną (32 m2 ). Pierwsze piętro (43m2) gdzie istnieje możliwość wynajmu tego lokalu dla turystów bądź na dłuższy termin. Niezależne poddasze (32,2m2).W lokalach tych znajduje się po jednym pokoju wraz z aneksem kuchenny jak również każdy z nich posiada łazienkę. Na poddaszu również istnieje możliwość wynajmu. Ogrzewanie elektryczne. Czynsz 700 zł. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok.107,73 m2 Zastosowanie lokalu Pierwszego : - Gabinet, - Gastronomia, - Biuro, - Sklep, II pietro i poddasze lokalu: -wynajem krótko bądź długo terminowy. Działalność gospodarcza. To niewątpliwie świetna inwestycja na ulokowanie kapitału. ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ I ZAPRASZAM NA PREZETNACJE - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 44 m² z wejściem od ulicy, znajdujący się na parterze odrestaurowanego budynku przy ulicy Aldony 2A w Gdańsku Wrzeszczu.

Na sprzedaż doskonała oferta inwestycyjna: 3 pięknie wyremontowane apartamenty, położone w samym centrum Gdańska. Wszystkie trzy lokale znajdują się na jednej księdze wieczystej. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze kamienicy przy ul. Dolnej. Wszystkie największe atrakcje miasta i zabytki, położone są w obrębie 1 km. Do Wyspy Spichrzów dzieli tyko 600 metrów. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a do stacji skm śródmieście można dojść w niecałe 20 min spacerem. Apartamenty obecnie wynajmowane są na doby i cieszą się wysokimi opiniami klientów. Największy lokal składa się z salonu, kuchni z wyspą, sypialni, łazienki z wanną i prysznicem oraz dodatkowej osobnej toalety. Mieszkanie jest bardzo oryginalne i klimatyczne. Jest przestrzenne i dobrze doświetlone. Apartament o powierzchni 39m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z przeszklonymi drzwiami i łazienki z prysznicem. Na powierzchnię najmniejszego z lokali składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka z prysznicem. Mieszkania bardzo komfortowe, wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Są bardzo jasne i przytulne. Standard wykończenia i doskonała lokalizacja w centrum Gdańska spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

LOKAL NA WYNAJEM W NAJNOWSZEJ INWESTYCJI - RIVERVIEW! LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest w sercu Gdańska. Zaledwie kilka kroków dzieli nas od pięknej gdańskiej starówki wraz z jej licznymi restauracjami, kawiarenkami oraz wszystkimi atrakcjami historycznymi. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Niedaleko znajduje się również dworzec PKP, PKS, PKM, przystanki tramwajowe oraz autobusowe.Rejon, w którym powstał budynek, szybko się zmienia. Trwa rewitalizacja tego obszaru - miasto przywraca blask kolejnym ulicom. W ciągu kilku minut można dotrzeć stąd spacerem do Filharmonii Bałtyckiej, gdańskiej mariny, na ulicę Długą i w okolice Żurawia.Najnowsza inwestycja zachwycająca wyglądem oraz klimatem.Lokal:Lokal znajduje się na 2 piętrze, jego powierzchnia wynosi 114,20 m2. Składa on się z jednego dużego pomieszczenia, łazienki, w pełni wyposażonej kuchni oraz schowka.Pomieszczenia niezwykle przestronne, łazienka gustownie zaaranżowana.Lokal wykończony materiałami z wysokiej jakości, okna drewniane trójszybowe. Kuchnia w pełni wyposażona.Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w Hali Garażowej ( w cenie wynajmu nieruchomości oraz komórka lokatorska również w cenie )Zewnętrzna strefa wypoczynku - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, miejsca grillowe.Koszty utrzymania szacują się w granicach 1700 zł miesięcznie.Czynsz dla właściciela : 4500 zł kaucja : 4500 zł. Niewątpliwie jest to doskonała inwestycja na lokal biurowy jak i usługowy. Zapraszam serdecznie na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

TYLKO U NAS Zadbana, w bardzo dobrym stanie kamienica na sprzedaż. Kamienica jest po generalnym remoncie w świetnej lokalizacji- w samym sercu Starówki Gdańska. Nieruchomość idealna zarówno na obiekt mieszkalny oraz jako LOKAL USŁUGOWY, np. restauracja. Jest wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorkami elektrycznymi. Również możliwość podziału kamienicy np. dolnej części pod lokal usługowy a górnej jako mieszkanie, aparthotel itp. Nieruchomość z początku XX wieku. Stanowi ona jedną z nielicznych części gdańskiego Głównego Miasta, które przetrwały II wojnę światową. W okresie powojennym budynek został rozbudowany o dodatkową część parterową i garaż. Dach nad dobudowaną częścią parteru stanowi piękny duży taras pozwalający cieszyć się słońcem i widokiem na sąsiednie kamienice przy ul. Tobiasza, a nawet na wieżę kościoła św. Katarzyny. Powierzchnia użytkowa 3 kondygnacji ( parter, piętro, poddasze) to 269 m2, i składa się z: * Salonu z kuchnią oraz jadalnią * 9 pokoi * na każdej kondygnacji znajduje się łazienka * Do domu przylega również garaż o powierzchni 19,6 m2 wraz z pomieszczeniem technicznym (7,4m2) na piec gazowy zasilający centralne ogrzewanie całego domu. * Całkowita powierzchnia działki 286m2. * Ogrzewanie gazowe * Materiał budynku cegła * Okna plastikowe * Wysokość pomieszczeń od 2,50 do 3,20m * Poddasze użytkowe. Pokrycie dachu - papa. Media telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda * Zabezpieczenia: domofon, wideofon * Ogrodzenie metalowe *** Niskie koszty utrzymania- ok 800 zł miesięcznie. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości Joanna Saran tel.: + 48 606 108 627 - ONLY HERE A well-kept tenement house in very good condition for sale. The tenement house has been completely renovated and is in a great location - in the heart of the Old Town of Gdańsk. The property is ideal both for a residential building and as a commercial premises, e.g. a restaurant. There is gravity ventilation supported by electric fans. It is also possible to divide the tenement house, e.g. the lower part for a commercial premises and the upper part as an apartment, aparthotel, etc. A property from the early 20th century. It is one of the few parts of Gdańsk's Main Town that survived World War II. In the post-war period, the building was expanded with an additional ground floor and a garage. The roof over the added part of the ground floor is a beautiful, large terrace allowing you to enjoy the sun and the view of the neighboring tenement houses at ul. Tobias, and even the tower of the church of St. Catherine. The usable area of 3 floors (ground floor, first floor, attic) is 269 m2 and consists of: * Living room with kitchen and dining room * 9 rooms * there is a bathroom on each floor * There is also a garage adjacent to the house with an area of 19.6 m2 and a technical room (7.4 m2) for a gas furnace that powers the central heating of the entire house. * Total plot area 286m2. * Gas heating * Building material brick * Plastic windows * Room height from 2.50 to 3.20 m *Usable attic. Roof covering - roofing felt. Utilities: cable TV, electricity, gas, internet, sewage, water * Security: intercom, videophone * Metal fence *** Low maintenance costs - approx. PLN 800 per month. I invite you to the presentation of this unique property Joanna Saran tel.: + 48 606 108 627 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupuj i zarabiaj już od pierwszego dnia! Doskonała lokata kapitału - zapewnia pewny i stały dochód.

Dwustronny lokal usługowy, znajdujący się tuż przy Starym Mieście w tzw „Nowym centrum ”. Powierzchnia użytkowa wynosi około 73 m kw. Usytuowany się na parterze, z osobnym wejściem bezpośrednio od strony ulicy oraz dużymi przeszkleniami od strony Patio. Tuż obok lokalu znajduje się wejście do klatki schodowej, dodatkowo wzdłuż zewnętrznej ściany nieruchomości przebiega również droga prowadząca na wewnętrzne patio z kolejnymi wejściami do następnych klatek schodowych. Takie usytuowanie generuje większy ruch przechodniów tuż przy wejściu do lokalu. Lokal jest narożny, bardzo dobrze widoczny oraz doświetlony, dzięki dużym witrynom okiennym. Nieruchomość jest częścią najnowszego etapu inwestycji ”Angielska Grobla”, oddanej do użytku na przełomie 2021 i 2022 roku. W okolicy znajdują się liczne nowe osiedla z apartamentami przeznaczonymi głównie do wynajmu krótkoterminowego. Przed budynkiem znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych - Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - zgoda na sprzedaż alkoholu -wysokość około 3 m OPŁATY: Czynsz administracyjny: około 700 (wg zużycia mediów) Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje lokalu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Udziały (51procent )w biurowcu w Gdańsku Wrzeszczu. Budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1050m2. Budynek czterokondygnacyjny z lat 90-tych. Do biurowca przynależ własny parking. Biurowiec położony bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Gdańskiej oraz domów studenckich. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ LOKAL BIUROWY ZNAJDUJĄCY SIĘ W ŚRÓDMIEŚCIU GDAŃSKA W BUDYNKU MIESZKALNO - BIUROWYM. KONKURENCYJNA INWESTYCJA - GWARANTUJE STAŁY DOCHÓD dwóch niezależnych, zamykanych pomieszczeń z oknem z widokiem na patio. Poza tym w lokalu do użytku najemców znajduje się kuchnia. Dwie łazienki - do użytku z sąsiednimi dwoma lokalami na piętrze. przygotowane do własnego umeblowania. Na podłodze wykładzina. Z pełnym wyposażeniem: biurko, krzesło obrotowe biurowe, dwa fotele i stolik kawowy, dwa krzesła, kwietnik, szafka pod drukarkę, szafa z półkami otwartymi i zamykanymi. wejście do biura zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi, dodatkowo wideofon, monitoring, ochrona. Budynek wzniesiony w 2016 roku, usytuowany przy ulicy Chmielnej, w okolicy ulicy Toruńskiej. Położenie w centrum miasta, tuż przy Starówce w zrewitalizowanej części Śródmieścia. W okolicy liczne apartamentowce mieszkalno-usługowe. Lokale usługowe oraz gastronomiczne na parterach budynków. Liczne miejsca postojowe dostępne w okolicy. - PRESTIŻOWA OKOLICA, - GWARANCJA STAŁEGO PRZYCHODU - MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU DWÓCH POKOI BIUROWYCH ODDZIELNIE, - LOKAL GOTOWY DO WEJŚCIA ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Hala magazynowo produkcyjna na sprzedaż

Na sprzedaż dzierżawiony od spółdzielni lokal użytkowy/pawilon. Dzierżawa na czas nieokreślony - opłata 425 zł miesięcznie. Lokal uzbrojony w wodę, energę ( pozwolenie na podłączenie siły ).

PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO. ATUTY: * Wykończony lokal * miejsca parkingowe pod lokalem * Duże witryny * Korzystny i przestronny układ; * Miejsce na szyld; * Duże możliwości aranżacyjne lokalu; * Dostępne pomieszczenie socjalne z toaletą; * Lokal znajdujący się na nowoczesnym osiedlu; Angielska Grobla - osiedle, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska - w sercu Starego Miasta. Tuż nad Motławą, niecałe 10 minut pieszo od zabytkowej ulicy Długiej. Położenie apartamentów gwarantuje łatwość poruszania się po trójmiejskiej aglomeracji. Prosty, krótki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych ułatwia szybkie dotarcie do centrów biznesu, lotniska, czy Sopotu. Lokal mieści się na parterze w 6-cio piętrowym apartamentowcu. Powierzchnia całkowita wynosi 73 m2. Wykończony lokal. Czynsz miesięczny w zależności od zużycia wynosi ok. 950 zł/msc Zapraszam na prezentację.

OBIEKT:Na sprzedaż działka z budynkiem biurowym wraz z najemcami. Obiekt zlokalizowany jest przy wylocie z Gdańska w stronę Leźna. Działka ma powierzchnię 2323 m2, jest w całości ogrodzona z bramą wjazdową od strony Kartuskiej. Na działce znajduje się budynek główny, garaż wolnostojący, hala ocieplona, dodatkowy mniejszy garaż, na wjeździe działki jest parking na ok. 10 samochodów. Budynek główny składa się z piwnicy oraz 3 pięter. Jest tam wydzielone 12 pomieszczeń, cały budynek posiada łączną powierzchnię 375 m2, w tym posiada 185 m2 powierzchni biurowej, garaż 2 stanowiskowy, 3 łazienek, 1 kuchnie. Został wybudowany w 1990 roku oraz kilkukrotnie remontowany/ odświeżany.W roku 2014 zostały wybudowane 2 garaże a hala w roku 2022 roku. Obiekt posiada podłączenie do wody miejskiej, szamba, na dzień dzisiejszy obiekt ogrzewany przez nowy piec na pelet.Przyłącze gazu znajduje się w granicy działki i jest możliwość jego podłączenia. WYNAJEM:Na dzień dzisiejszy, w obiekcie znajduje się 9 najemców, którzy wynajmują cały obiekt. Autodetailing, mechanik samochodowy, magazyn, biuro obsługi taksówek, biuro sprzedaży, księgowość itd. - obecne umowy zawarte są od 2 lat i kończą się w czerwcu 2024, dodatkowo najemcy deklarują chęć przedłużenia umów. Z powyższych umów przychód wynosi prawie 20 tyś zł. miesięcznie, koszt utrzymania obiektu to ok. 2000 zł miesięcznie. Na dzień dzisiejszy stopa zwrotu z wynajmu wynosi prawie 9%!INFORMACJE DODATKOWE:- Wycena wykonana przez rzeczoznawcę w 2022 roku wyceniła obiekt na 2 800 000 zł - Obiekt posiada czystą Księgę Wieczystą - Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę fizyczną jednocześnie jest możliwość doliczenia Vatu do ceny i hipoteka czysta, - Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. - Obiekt można przejąć wraz z obecnymi najemcamiEkspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście + 48 573 414 253- Sprzedaż i kupno- Wynajem i zarządzanie najmem- Obsługa inwestycji deweloperskich

Lokal użytkowy w reprezentacyjnej i urokliwej lokalizacji Gdańska. Nieruchomość znajduje się w obszarze historycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków i uznanego za pomnik historii. Rozlokowały się tutaj nobliwe biura, kliniki medycyny estetycznej, sklepy z biżuterią, restauracje oraz galerie. Klimatycznie i stylowo zaaranżowane wnętrze oddaje ducha Gdańskiej Starówki. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy przez piękne drewniane drzwi z ozdobnymi mieszczańskimi elementami. Reprezentacyjna główna sala / recepcja o powierzchni 18m2 z wysokim sufitem i ścianą z odzyskanych oryginalnych cegieł wiernie hołduje dobrej tradycji gdańskiej architektury. Eleganckie drewniane okna ze szprosami otwierają i doświetlają całą przestrzeń nieruchomości. Kolejne pomieszczenia lokalu to pokój o powierzchni 9m2 oraz pokój o powierzchni 7m2. Do dyspozycji rezydentów jest również toaleta (3m2) oraz pomieszczenie socjalne (2m2). Miejsce z tradycją i wypromowany adres, doskonałe na notariat, kancelarię prawną, galerię, pracownię lub siedzibę firmy. W pakiecie skoncentrowana atmosfera pobliskiej Starówki z całym zapleczem kulturalno - rozrywkowym, a w niedalekiej odległości również wszelkie instytucje państwowe. Wielkim atutem jest też dogodna komunikacja. Więcej informacji i zdjęć Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Uwaga cena jest ceną brutto. Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy o pow. 68m2, parter w nowej inwestycji Gdańsk, Nowa Letnica, ul. Sucha. Lokalizacja - Lokal znajduje się w największej z inwestycji, to ogromne osiedle składające się przeważnie z 17 piętrowych bloków, mieści się w ciągu lokali użytkowych, obok wejścia głównego do klatki schodowej, w budynku znajduje się ponad 400 mieszkań, na osiedlu jest wiele wysokich bloków, przewidywana liczba mieszkańców na osiedlu to ponad 20 tysięcy na małym obszarze. Lokal posiada witryny, wejście od ulicy, wysokość ponad 3m. Doskonały na sklep, salon/gabinet kosmetyczny lub inne usługi. Konkurencja jest ograniczona z uwagi na niewielką liczbę lokali użytkowych. Osiedle z ogromnym potencjałem. Lokal posiada instalację wod-kan, instalacją grzewczą, ogrzewanie podłogowe (CO miejskie), instalacją przeciwpożarową, wydzielone 2 miejsca w poziomie hali garażowej na urządzenie klimatyzacyjne. Rozprowadzona instalacja elektryczna po ścianach jak i po podłodze, oraz hydrauliczna - hydraulika doprowadzona do różnych miejsc w pomieszczeniu pozwalająca na instalację umywalek w różnych miejscach. W toalecie wmontowany geberit, postawione są ścianki do toalety oraz do pomieszczenia socjalnego. Hydrant przeniesiony.

Sprzedam Lokal Użytkowy na Górnej Oruni ul. Okulickiego 2E/11 około 43m2 Aktualnie wynajmowany na dobrze prosperujący warzywniak. Możliwość przejęcie lokalu z najemcą zwrot inwestycji po zakupie. Opłaty eksploatacyjne około 500 zł wszelkie pytania pod numerem 517-754-647

Przedmiotem ogłoszenia jest PRZEJĘCIE funkcjonującej restauracji - PIEROGARNI w Gdańsku Wrzeszczu przy ul. Politechnicznej. Do dyspozycji lokal o łącznej powierzchni 100m2, składający się z sali na ponad 20 miejsc, zaplecza gastronomicznego ( całkowicie wyposażona kuchnia, chłodnie, magazyn suchy, szatnia, toaleta oraz biuro. ). Dodatkowo przed restauracją ogródek na trzy stoliki. Całość utrzymana w dobrym stanie, wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty. Możliwość przejęcia lokalu od zaraz. Dostępne media techniczne : woda, prąd, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja. Cena odstępnego 120 000 zł. Najem miesięczny 4600 zł netto. Atrakcyjna lokalizacja. Bardzo dobry ciąg komunikacji miejskiej oraz pieszych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Politechnika Gdańska, akademiki, biurowce i inne. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Gdańsku Śródmieściu. Nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą znajduje się na terenie Głównego Miasta przy ulicy Straganiarskiej. Według MPZP znajduje się w strefie mieszanej, przeznaczonej pod funkcje usługowo-mieszkaniowe. Ulica Straganiarska zaczyna swój bieg od uliczki Lawendowej i ciągnie się do bramy stojącej przy Rybackim Nabrzeżu. Z jednej strony zamyka ją wspaniała Hala Targowa, a z drugiej Brama Straganiarska. Od historycznego Żurawia Portowego dzieli nas dystans 270 m, 400 m od ulicy Mariackiej, 650 m od Fontanny Neptuna a od Motławy zaledwie 100 m. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą w zwartej zabudowie pierzejowej. Stoi ona w sąsiedztwie malowniczych kamieniczek mających różną wysokość, co stanowi urok dawnej zabudowy. Według dostępnych informacji to autentyczna kamieniczka, która przetrwała wojnę. Budynek ma szerokości ok. 4,5 m i został wzniesiony z cegły. Kamienica składa się z dwóch części: frontowej (sieni), posiadającej 4 kondygnacje nadziemne i strych, a także częściowo podpiwniczonej oraz tzw. oficyny kamienicy, z której pozostały mury obwodowe o wysokości ok. 6 m. Każda z części ma ok. 15 m długości. Istniejąca część kamienicy wymaga kapitalnego remontu. Wspomniana wyżej powierzchnia 166 m2 to powierzchnia wyłącznie istniejących dzisiaj pomieszczeń od strony frontowej kamienicy. - wydane pozwolenie na budowę dla robót budowlanych polegających na nadbudowie i przebudowie oficyny budynku mieszkalnego (kamienicy) z wyodrębnieniem drugiego lokalu mieszkalnego, - uzyskana służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez sąsiednią działkę, - powstała koncepcja stworzenia hostelu z 13 pokojami, każdy z łazienką z komunikacją klatką schodową i windą wewnętrzną. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o łącznej powierzchni 164,5 m2 zlokalizowany w prestiżowej, turystycznej części Centrum Gdańska przy ulicy Piwnej 59/60, niecałe 100 metrów od głównej ulicy Długiej. Inwestycja składa się z 3 kondygnacji w 2 pięknych zabytkowych kamienicach, z której rozciąga się widok na Wielką Zbrojownię i jeden z najbardziej rozpoznawalnych kościołów w Polsce - katedrę Mariacką. Charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, przestrzennymi rozwiązaniami i potencjałem biznesowym. Duża ilość przeszkleń kontrastujących z masywnymi drzwiami wejściowymi, 2 duże tarasy stanowią wartość dodaną inwestycji. Należy podkreślić, że ulica Piwna jest jedną z podstawowych tras turystycznych w każdym przewodniku o Gdańsku, a fragment ulicy gdzie mieści się nieruchomość zamknięta jest dla ruchu kołowego na stałe -. W 2001 roku powstała w lokalu pierwsza w Gdańsku pierogarnia pod nazwą „Pierogarnia u Dzika”. W ofercie prezentujemy poglądową aranżację wnętrza, która ma na celu nakreślenie potencjału inwestycji. Wnętrze zostało maksymalnie otwarte na górnych kondygnacjach w celu osiągnięcia większej wizualnej przestrzeni. Istnieje dodatkowo możliwość powiększenia antresol. Lokal składa się z przestronnej jadalni połączonej bezpośrednio z kuchnią, toaleta znajduje się na piętrze. Niebanalnym atutem oferty są dwa tarasy, a duże przeszklenia dodatkowo pozwalają na podziwianie zabytkowej ulicy. Przestrzeń jadalna podzielona jest na dwie sale. Powierzchnię piętra podziemnego można wykorzystać jako oddzielny lokal usługowy ze względu na osobne wejście od ulicy Piwnej. Może także stanowić powiększenie Restauracji. Dodatkowo każdemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z dwóch przedproży przed wejściem do lokalu, które obecnie stanowią tarasy Restauracji. Lokal usługowy o powierzchni łącznej 164,45 m2 składa się z 3 kondygnacji: Parter: Sala konsumpcyjna 1 - 43,87 m2 Sala konsumpcyjna 2 - 32,57 m2 Kuchnia - 20,52 m2 Zmywalnia - 2,68 m2 WC - 2,11 m2 Korytarz - 5,29 m2 Piętro: Sala konsumpcyjna 3 (antresola) - 8,17 m2 Pomieszczenie biurowe 1 - 2,83 m2 Pomieszczenie biurowe 2 - 3,40 m2 WC 1 - 1,76 m2 WC 2 - 1,63 m2 Korytarz - 3,31 m2 Poziom -1 z osobnym wejściem od ulicy Piwnej: Pomieszczenie 1 - 18,89 m2 Pomieszczenie 2 - 12,70 m2 WC - 2,37 m2 Korytarz - 2,35 m2 Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż na zasadach pełnej wyłączności. "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego."