Lokal 164,5M2 W Ścisłym Centrum Gdańska | Piwna

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o łącznej powierzchni 164,5 m2 zlokalizowany w prestiżowej, turystycznej części Centrum Gdańska przy ulicy Piwnej 59/60, niecałe 100 metrów od głównej ulicy Długiej. Inwestycja składa się z 3 kondygnacji w 2 pięknych zabytkowych kamienicach, z której rozciąga się widok na Wielką Zbrojownię i jeden z najbardziej rozpoznawalnych kościołów w Polsce - katedrę Mariacką. Charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, przestrzennymi rozwiązaniami i potencjałem biznesowym. Duża ilość przeszkleń kontrastujących z masywnymi drzwiami wejściowymi, 2 duże tarasy stanowią wartość dodaną inwestycji. Należy podkreślić, że ulica Piwna jest jedną z podstawowych tras turystycznych w każdym przewodniku o Gdańsku, a fragment ulicy gdzie mieści się nieruchomość zamknięta jest dla ruchu kołowego na stałe -. W 2001 roku powstała w lokalu pierwsza w Gdańsku pierogarnia pod nazwą „Pierogarnia u Dzika”. W ofercie prezentujemy poglądową aranżację wnętrza, która ma na celu nakreślenie potencjału inwestycji. Wnętrze zostało maksymalnie otwarte na górnych kondygnacjach w celu osiągnięcia większej wizualnej przestrzeni. Istnieje dodatkowo możliwość powiększenia antresol. Lokal składa się z przestronnej jadalni połączonej bezpośrednio z kuchnią, toaleta znajduje się na piętrze. Niebanalnym atutem oferty są dwa tarasy, a duże przeszklenia dodatkowo pozwalają na podziwianie zabytkowej ulicy. Przestrzeń jadalna podzielona jest na dwie sale. Powierzchnię piętra podziemnego można wykorzystać jako oddzielny lokal usługowy ze względu na osobne wejście od ulicy Piwnej. Może także stanowić powiększenie Restauracji. Dodatkowo każdemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z dwóch przedproży przed wejściem do lokalu, które obecnie stanowią tarasy Restauracji. Lokal usługowy o powierzchni łącznej 164,45 m2 składa się z 3 kondygnacji: Parter: Sala konsumpcyjna 1 - 43,87 m2 Sala konsumpcyjna 2 - 32,57 m2 Kuchnia - 20,52 m2 Zmywalnia - 2,68 m2 WC - 2,11 m2 Korytarz - 5,29 m2 Piętro: Sala konsumpcyjna 3 (antresola) - 8,17 m2 Pomieszczenie biurowe 1 - 2,83 m2 Pomieszczenie biurowe 2 - 3,40 m2 WC 1 - 1,76 m2 WC 2 - 1,63 m2 Korytarz - 3,31 m2 Poziom -1 z osobnym wejściem od ulicy Piwnej: Pomieszczenie 1 - 18,89 m2 Pomieszczenie 2 - 12,70 m2 WC - 2,37 m2 Korytarz - 2,35 m2 Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż na zasadach pełnej wyłączności. "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego."