Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z mieszkaniem zlokalizowanego przy ulicy Bernarda Chrzanowskiego w Gdańsku Strzyża. TYLKO U NAS! - świetna lokalizacja; - duży metraż; - duży taras; - duży potencjał inwestycyjny - możliwość prowadzenia biznesu/wynajmu pomieszczeń. Budynek z 2008 roku, o łącznej powierzchni 295,88m2, podzielony został na dwie części: mieszkalną oraz handlowo-usługową. Część mieszkalna to powierzchnia ok. 126m2. Z parteru na którym znajduje się wiatrołap oraz korytarz przechodzimy na poddasze, na którym znajduje się część mieszkalna. Składa się ona z: - komunikacji; - dwóch przestronnych pokoi; - wc; - łazienka z prysznicem; - pokoju dziennego podwieszanym sufitem z aneksem kuchennym o dużej powierzchni ok 40m2, z którego można wyjść na przestronny taras (ok. 60m2); Sprzęty znajdujące się w mieszkaniu zostają do użytku nowych właścicieli. W mieszkaniu ogrzewanie elektryczne, dwuszybowe okna. Istnieje możliwość przyłączenia gazu oraz światłowodu. Możliwość dobudowy kolejnego piętra. Mieszkanie do odświeżenia. Część handlowo-usługowa o powierzchni ok. 170m2. Obecnie znajduje się tam sklep wielobranżowy wraz z produkcją oraz sprzedażą garmażu. Składają się na nią: - sala sprzedaży; - chłodnia; - pomieszczenie socjalne; - prysznic; - łazienka z WC; - biuro; - pomieszczenie z podglądem do kamer; - magazyn; - pomieszczenie, w którym obecnie przygotowywany jest garmaż. Lokal monitorowany, do remontu z dużym potencjałem na prowadzenie biznesu. Wejście do mieszkania od strony podwórka. Wejście do sklepu z drugiej strony budynku. Budynek ze świetną lokalizacją. W pobliżu lokale handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, PKP oraz tramwajowy. Dobry dojazd do drogi prowadzącej na obwodnice Trójmiasta oraz na lotnisko. - U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr telefonu. - Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości. - Przyjedź i obejrzyj na żywo. - Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Przedstawiam Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Gdańsku Śródmieściu. Nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą znajduje się na terenie Głównego Miasta przy ulicy Straganiarskiej. Według MPZP znajduje się w strefie mieszanej, przeznaczonej pod funkcje usługowo-mieszkaniowe. Ulica Straganiarska zaczyna swój bieg od uliczki Lawendowej i ciągnie się do bramy stojącej przy Rybackim Nabrzeżu. Z jednej strony zamyka ją wspaniała Hala Targowa, a z drugiej Brama Straganiarska. Od historycznego Żurawia Portowego dzieli nas dystans 270 m, 400 m od ulicy Mariackiej, 650 m od Fontanny Neptuna a od Motławy zaledwie 100 m. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą w zwartej zabudowie pierzejowej. Stoi ona w sąsiedztwie malowniczych kamieniczek mających różną wysokość, co stanowi urok dawnej zabudowy. Według dostępnych informacji to autentyczna kamieniczka, która przetrwała wojnę. Budynek ma szerokości ok. 4,5 m i został wzniesiony z cegły. Kamienica składa się z dwóch części: frontowej (sieni), posiadającej 4 kondygnacje nadziemne i strych, a także częściowo podpiwniczonej oraz tzw. oficyny kamienicy, z której pozostały mury obwodowe o wysokości ok. 6 m. Każda z części ma ok. 15 m długości. Istniejąca część kamienicy wymaga kapitalnego remontu. Wspomniana wyżej powierzchnia 166 m2 to powierzchnia wyłącznie istniejących dzisiaj pomieszczeń od strony frontowej kamienicy. - wydane pozwolenie na budowę dla robót budowlanych polegających na nadbudowie i przebudowie oficyny budynku mieszkalnego (kamienicy) z wyodrębnieniem drugiego lokalu mieszkalnego, - uzyskana służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez sąsiednią działkę, - powstała koncepcja stworzenia hostelu z 13 pokojami, każdy z łazienką z komunikacją klatką schodową i windą wewnętrzną. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferuję do sprzedaży lokal w atrakcyjnym Śródmieściu Gdyni. ATRAKCJA DLA INWESTORA PASYWNEGO LUB PRZEDSIĘBIORCY CHCĄCEGO PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W LOKALU OKOLICA Ulica 3-go Maja w Gdyni to absolutne centrum biurowe, handlowe i usługowe, które ściąga klientów z całego Trójmiasta. Opisywany lokal mieści się niedaleko skrzyżowania z ul. 10-go Lutego. Przykładowe odległości: Dworzec PKP Gdynia Główna - 500 metrów, Centrum Handlowe Batory - 350 m, Skwer Kościuszki - 1 km, Urząd Miasta Gdyni - 1,4 km

Tylko u nas ! Idealnre miejsce na siedzibę firmy np. biura, wypożyczalnia sprzętu budowlanego, bezę transportową itp. Możliwość wydzielenia działek z oddzielnymi wjazdami. LOKALIZACJA: Położona na gdańskiej dzielnicy Matarnia, w sasiedztwie, firmy, i z drugiej strony zabudowy jednotrodzinnej. Świetna komunikacja, doskonały dojazd z całego Trójmiasta poprzez bardzo blisko biegnącą obwodnicę oraz kolej metropolitarną PKM. Sam dojazd do dzialki bezpośrednio z drogi asfaltowej. DZIAŁKA: Powierzchnia 4200 m/2, na której znajduje się budynek biurowy o powierzchni ok 280m/2. Część przy budynku wyłożona kostką, natomiast pozostała część działki płaska grunt równy i utwardzony. Idealny na parking również dla TIR-ów lub innego sprzetu cięzkiego. BUDYNEK: Gruntowny remon przeszedł w 2018r., wykonano termomodernizację, termoizolacje, położono nową istalację elektryczną, rekuperację oraz wyposażono budynek w nowoczesny piec grzewczy. Wszystko po to by zminimalizować koszty utrzymania. Od samego początku projekt zakładał powstanie budynku biurowego ukierunkowanego na wygode i prestiż w obsłudze klientów. Pomieszczenia klimatyzowane, doświetlone, zapewniający komfort pracy, nie zapomniano równiez o pomieszczeniach socjalnych (kuchnia, toalety) oraz oddzielnego pomieszczenia konferencyjnego. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Budynek z lokalami biurowo-uslugowymi zlokalizowany w centrum Gdańska. 10 min pieszo od ul Długi Targ. Budynek w trakcie budowy. 5 kondygnacji. Łączna powierzchnia użytkowa 320 m2. Zaawansowanie prac 50%.

BUDYNEK Z LOKALAMI BIUROWO-USŁUGOWYMI W CENTRUM GDAŃSKA W ATRAKCYJNEJ CENIE | BLISKO DROGI EKSPRESOWEJ S7. Budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji w samym sercu Gdańska, przy ul. Długa Grobla. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta oraz udogodnień, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla przedsiębiorców i inwestorów. GŁÓWNE PARAMETRY Budynek w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia prac 31.06.2024r. Powierzchnia całkowita: 448 m2 Powierzchnia użytkowa: 325,38 m2 Liczba kondygnacji: 5 Działka nr: 81/23, obręb 0091 Powierzchnia działki: 151 m2 Powierzchnia zabudowy: 106 m2 Winda Brak parkingu podziemnego, 6-8 miejsc postojowych naziemnych OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek składa się z 5 kondygnacji, z których na poziomie I i IV znajdują się samodzielne 4 lokale usługowo-biurowe, idealne na biura, gabinety lekarskie czy kancelarie prawnicze. Na parterze natomiast znajduje się przestronny lokal użytkowy/usługowy, doskonale nadający się na sklep lub lokal gastronomiczny, z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą do rozwoju działalności. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Budynek jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną oraz przyłącza do miejskiej infrastruktury. - Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej - Odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej - Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej - Energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej; - Gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy - Ogrzewanie: z sieci ciepłowniczej To doskonała okazja inwestycyjna oraz biznesowa dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w centrum Gdańska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Doskonała lokalizacja dla Twojej firmy lub na inwestycję i dochodowy wynajem! Lokal usługowo-biurowy o całkowitej powierzchni 403 m2, położony w szybko rozwijającej się dzielnicy Jasień z pięknym widokiem na zieleń i zbiornik retencyjny. Zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego 5-piętrowego budynku, lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń o powierzchniach 300 m2 i 94 m2, co umożliwia prowadzenie dwóch różnych działalności. Obecnie zaprojektowany jest na potrzeby biurowe, ale dzięki ścianom działowym istnieje możliwość dowolnej przemiany i aranżacji wnętrza. Lokal posiada również dwie własne toalety, co zwiększa komfort pracy i umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,6 m dodaje wrażenia jeszcze większej przestrzeni. Wraz z czterema przynależnymi miejscami postojowymi w hali garażowej pod budynkiem oraz licznymi miejscami ogólnodostępnymi wokół, ten lokal jest wyposażony we wszystko, co potrzebne do komfortowego i efektywnego prowadzenia biznesu. Lokalizacja jest doskonała - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, wiele osiedli mieszkalnych oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) i obwodnicy. To idealne miejsce dla Twojej firmy lub jako inwestycja kapitału na dochodowy wynajem. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

50% udziału w lokalu użytkowym położonym w Gdańsku przy ul. Podbielańskiej 16 (300 metrów od dworca głównego PKP). Sprzedawany udział stanowi wyłączną własność od osób fizycznych. W całym lokalu prowadzi działalność gospodarczą spółka medyczna. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 374,48 m2 z czego 222,38 m2 na parterze a 152,10 m2 w podpiwniczeniu użytkowym.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIJI Lokal biurowo-usługowy na piętrze budynku apartamentowego Quattro Towers w Gdańsku Wrzeszczu. Lokal o powierzchni 152m2 m2 bardzo dobrze doświetlony. Lokal wykończony w wysokim standardzie - na podłodze wykładziny, ściany malowane, podwieszane sufity.

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy na parterze z dużymi witrynami od strony Motławy o powierzchni 124,44m2, zlokalizowany w sąsiedztwie Starego Miasta przy ul. Stara Stocznia. Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji Brabank, wybudowanej przez cenionego dewelopera Lokal posiada wejście od głównego ciągu komunikacyjnego przy samej Motławie. Na parterze inwestycji zaprojektowano liczne lokale usługowe, jak i zieloną przestrzeń, będącą miejscem spotkań i codziennych spacerów. Ogromnym atutem jest możliwość darmowego korzystania z części chodnika przed lokalem jako ogródek do gastronomii. Do ceny należy doliczyć 23 % VAT. - sala usługowa 120 m2 - przedsionek 2,24 m2 - WC 1,58 Lokal znajduje się na terenie nowoczesnego, usytuowanego nad Dzięki swojemu położeniu przy Gdańska oraz w bliskiej odległości do Filharmonii Bałtyckiej, Muzeum II Wojny Światowej czy samej starówki, ściągają tam turyści ze wszystkich stron świata. - widok na Motławę i bliskość Starego Miasta - możliwość wystawienia ogródka letniego - duże szklane witryny - prestiżowa lokalizacja - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal usługowo-biurowy położony na drugim piętrze z sześciu, na które dojedziemy dwiema windami, które są przy recepcji i ochronie która dba o bezpieczeństwo budynku. Biuro jest o powierzchni 403 m2 i został podzielony na dwa biura po 100m2 i 303m2 (biura przylegają do siebie), wysokość pomieszczeń 3,6m. W 2017 roku zostało wykończone ze stanu deweloperskiego i podzielone na aktualny rozkład pomieszczeń. Wszystkie ściany w lokalu są ścianami działowymi, więc kolejny podział będzie bezproblemowy. Lokal jako jedyny w budynku posiada swoje dwie własne toalety. Atutem całego biura jest piękny widok na zbiornik retencyjny oraz otaczającą go zieleń. Praca w takim biurze jest na pewno o wiele przyjemniejsza! Budynek znajduje się przy ulicy Jabłoniowej w dzielnicy Jasień, w pobliżu obwodnicy Trójmiasta (S6) oraz dużych gdańskich dzielnic: Chełm Ujeścisko, Morena oferujących blisko 10tys. nowoczesnych lokali mieszkaniowych. Obiekt oddalony jest od Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy zaledwie o 10 minut jazdy samochodem. Odległość biurowca od ścisłego centrum miasta to ok. 5 km. Dużym atutem jest pętla tramwajowa, bardzo blisko budynku, która zapewnia świetną komunikacje dla przyszłych klientów i pracowników. Do lokalu przynależą 4 miejsca w hali garażowej, a pod budynkiem i okolicy znajdują się miejsca ogólnodostępne. opłaty miesięczne na poziomie 7000zł.

ATUTY Lokal z dużymi witrynami, w nowoczesnym budynku Nordika w Gdańsku Jasień, tuż przy ulicy Jabłoniowej. W cenie uwzględniono 4 miejsca postojowe! Lokal położony przy ul. Jabłoniowej vis a vis nowoczesnego osiedla Lawendowe Wzgórze. Bardzo dobry dojazd z obwodnicy (2 alternatywne trasy) oraz centrum (aleja Armii Krajowej). Przed budynkiem duży, ogólnodostępny parking. W odległość 500 m nowa linia tramwajowa. Na nieruchomość o powierzchni składają się dwa sąsiadujące biura połączone wspólnym korytarzem. Biura są w pełni wyposażone i wykończone, na podłogach znajdują się wykładziny oraz panele. Nieruchomość wykończona w 2017 roku znajduje się na 2 piętrze w budynku handlowo usługowym. Budynek wyposażony został w portiernie, ochronę, a także 2 cichobieżne windy. Dzięki temu, że są dwa niezależne lokale o powierzchniach i istnieje możliwość podnajmu jednej części. Wysokość pomieszczenia ponad 2,5m. Opłaty eksploatacyjne to ok 6500 zł netto miesięcznie. Cena netto, sprzedaż na fakturę VAT.

LOKAL: Na sprzedaż lokal z witryną o powierzchni użytkowej 133,34 m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,40 m2. Lokal wykończony w najwyższym standardzie, układ oferuje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Lokal mieści się na parterze w 6-piętrowym apartamentowcu wzniesionym w 2020 roku przez cenionego i bardzo znanego ze swej dbałości o szczegóły oraz wysoki standard wykończenia, dewelopera Invest Komfort. Budynek to część prestiżowego kompleksu Brabank, który zlokalizowany jest tuż nad Motławą, a tym samym przy Starym Mieście w Gdańsku. Inwestycja jest monitorowana oraz chroniona. W obrębie bloku znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Brabank to wyjątkowej klasy format współczesnej architektury, płynnie łączący szacunek do historii z architektonicznym kunsztem. Począwszy od powstania I etapu, to nowe miejsce na mapie Gdańska, które od razu stało się popularne wśród Gdańszczan i turystów. Budynki zlokalizowane są na Starym Mieście, przy ulicy Stara Stocznia, nad brzegiem wody, u zbiegu Motławy i Kanału Raduni, przy najatrakcyjniejszym turystycznie bulwarze spacerowym Gdańska, na przedłużeniu Długiego i Rybackiego Pobrzeża. Z Brabanku tylko chwila dzieli nas od kładki prowadzącej na Ołowiankę z Filharmonią Bałtycką, od Starego Miasta z Żurawiem Gdańskim, Długim Targiem i Wyspą Spichrzów. W bliskim sąsiedztwie także Muzeum II Wojny Światowej, bardzo chętnie odwiedzane przez turystów i jednocześnie znany symbol Gdańska. - szybkie wydanie lokalu, - wyposażenie lokalu do uzgodnienia, - duże witryny, - prestiżowa lokalizacja. Zapraszam na prezentację! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną na ekskluzywną nieruchomość położoną przy ulicy Stępkarskiej w sercu urokliwego Gdańska. Ten unikatowy obiekt stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących rentownej i stabilnej inwestycji w sektorze nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży sześć apartamentów o wysokim standardzie, które funkcjonują jako gotowy biznes zarówno w ramach najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Każdy z apartamentów został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze detale, zapewniając komfort oraz luksusowe warunki dla gości. Lokalizacja tego obiektu stanowi jego niezaprzeczalny atut. Zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Śródmieście co gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta oraz licznych atrakcji turystycznych. Bliskość komunikacji miejskiej, restauracji, sklepów i innych udogodnień sprawia, że ten adres jest niezwykle atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo. Inwestując w tę nieruchomość, nabywca zyskuje nie tylko solidny dochód z najmu, ale także możliwość długoterminowego wzrostu wartości inwestycji. Dzięki rosnącej popularności Gdańska jako destynacji turystycznej i biznesowej, inwestycja ta może przynieść znakomite zwroty przez wiele lat. Nie zwlekaj, aby skorzystać z tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tym unikatowym obiekcie i rozpocząć swoją drogę do sukcesu inwestycyjnego.

Lokal użytkowy z przeznaczeniem pod nieuciążliwą działalność handlowo-usługową w Gdańskim Śródmieściu przy ul. Wilczej 1- inwestycja Atol. Lokal na poziomie zero, jednostronny z trzema witrynami. Jest możliwość zamieszczenia reklamy w oknie. Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza socjalnego z łazienką i wc. W lokalach obok prowadzone działalności: Żabka, Gabinet Medycyny Estetycznej, Trycholog, Punkt DPD, Fotograf.

Lokal usługowy w nowej dzielnicy Gdańska - Młode Miasto. Lokal usługowy o powierzchni 141,01 m2, znajduje się na parterze nowego osiedla. Duże witryny z miejscem na szyld. Przed lokalem przestrzeń do wyłącznego korzystania. Cena lokalu podana w wartości netto. Należy doliczyć podatek VAT. Do każdego lokalu usługowego obowiązek zakupienia udziału w dwóch działkach drogowych w łącznej kwocie 6.504,07zł netto. Lokale usługowe bez miejsc postojowych zewnętrznych oraz w hali garażowej. Na karcie lokalu wskazana jest ilość wyprowadzeń wentylacyjnych. - sala sprzedażowa - 136,57 m2 - wc - 3,86 m2 - możliwość własnego układu pomieszczeń Użytkownicy lokalu mogą liczyć na pełne udogodnienia wynikające z tej nowoczesnej lokalizacji. Bliskość komunikacji szynowej, autobusowej oraz możliwość dotarcia pieszo do wielu codziennie odwiedzanych punktów to bardzo duże ułatwienie. - lokalizacja w centrum Gdańska - nowoczesne architektura - zielone patia w każdym budynku - liczne place zabaw i wypoczynku - nowoczesne miejsce - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Teren przy ul. Przetocznej 7 to działka o łącznej powierzchni 1314 m² zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem biurowym o pow. użytkowej 520m2. Budynek wybudowano w latach 1974-75 metoda tradycyjną jako hotel robotniczy a następnie przebudowano na budynek biurowy. Budynek przez ostatnie kilka lat nieużywany. Po modernizacji idealny dla pracowni projektowej, architektonicznej, agencji reklamowej lub jako hotel robotniczy. Możliwość zabudowania nieruchomości 4 kondygnacyjnym budynkiem. Nieruchomość objęta jest kartą terenu nr 013-41: strefa produkcyjno-usługowa.

OBIEKT: Na sprzedaż działka z budynkiem biurowym wraz z najemcami. Obiekt zlokalizowany jest przy wylocie z Gdańska w stronę Leźna. Działka ma powierzchnię 2323 m2, jest w całości ogrodzona z bramą wjazdową od strony Kartuskiej. Na działce znajduje się budynek główny, garaż wolnostojący, hala ocieplona, dodatkowy mniejszy garaż, na wjeździe działki jest parking na ok. 10 samochodów. Budynek główny składa się z piwnicy oraz 3 pięter. Jest tam wydzielone 12 pomieszczeń, cały budynek posiada łączną powierzchnię 375 m2, w tym posiada 185 m2 powierzchni biurowej, garaż 2 stanowiskowy, 3 łazienek, 1 kuchnie. Został wybudowany w 1990 roku oraz kilkukrotnie remontowany/ odświeżany. W roku 2014 zostały wybudowane 2 garaże a hala w roku 2022 roku. Obiekt posiada podłączenie do wody miejskiej, szamba, na dzień dzisiejszy obiekt ogrzewany przez nowy piec na pelet. Przyłącze gazu znajduje się w granicy działki i jest możliwość jego podłączenia. WYNAJEM: Na dzień dzisiejszy, w obiekcie znajduje się 9 najemców, którzy wynajmują cały obiekt. Autodetailing, mechanik samochodowy, magazyn, biuro obsługi taksówek, biuro sprzedaży, księgowość itd. - obecne umowy zawarte są od 2 lat i kończą się w czerwcu 2024, dodatkowo najemcy deklarują chęć przedłużenia umów. Z powyższych umów przychód wynosi prawie 20 tyś zł. miesięcznie, koszt utrzymania obiektu to ok. 2000 zł miesięcznie. Na dzień dzisiejszy stopa zwrotu z wynajmu wynosi prawie 9%! INFORMACJE DODATKOWE: - Wycena wykonana przez rzeczoznawcę w 2022 roku wyceniła obiekt na 2 800 000 zł - Obiekt posiada czystą Księgę Wieczystą - Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę fizyczną jednocześnie jest możliwość doliczenia Vatu do ceny i hipoteka czysta, - Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. - Obiekt można przejąć wraz z obecnymi najemcami Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście + 48 573 414 253 - Sprzedaż i kupno - Wynajem i zarządzanie najmem - Obsługa inwestycji deweloperskich

Dobre Nieruchomosci polecają na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 520m2 na działce o powierzzchni 2000m2 z fotowoltaiką w Nowym Świecie w obrębie Gdańska. Nieruchomość składa się z trzech poziomów: - część piwniczna, na której znajduje się 135m2 (3 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka, 1 pokój rekreacyjny/ jadalnia) - część parterowa, która ma 207m2 (6 pokoi, 5 łazienek, 3 kuchnie) - piętro 199m2 (9 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki) W budynku wydzialone osobne mieszkanie, wyposażone (2pokoje, kuchnia, łazienka) z osobnym wejściem w części parterowej. Trzy wejścia do budynku. Na terenie działki 8 miejsc parkingowych. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, ławy fundamentowe oraz fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne z gazobetonu o grubości 24cm, stropy żelbetowe, dach pokryty dachówką. Tynku cementowo- wapienne, ściany pomalowane na biało. Ogrzewanie gazowe i elektryczne, teren ogrodzony. Fotowoltaika moc 17,4 KW. Dom o układzie pomieszczeń które daje wiele możliwości. Aktualnie zrobione mieszkania pod wynajem. Dom oddany do użytkowania w 2022 roku. Rozpoczęcie budowy w latach 70. Dom idealny rówież dla rodziny i prowadzenia firmy usługowej. Polecam dom w okazyjnej cenie w znakomitel lokalizacji. Nowy Świat to dzielnica znajdująca się w Gdańsku. Osiedle mieszkaniowe w Gdańsku, w dzielnicy Osowa. Leży na południowo-zachodnim krańcu dzielnicy, a jego zachodnia i południowa granica pokrywa się z granicą miasta. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Na sprzedaż lokal wynajęty Żabce, położony w Gdańsku- Letnicy, na nowo budowanym osiedlu z ponad 1000 mieszkań. Lokal narożny, z dwoma witrynami i świetną ekspozycją. Świetna lokalizacja - w centrum dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, znakomicie położonej pomiędzy portem a Starym Miastem. W sąsiedztwie intensywna zabudowa mieszkaniowa - bardzo duże zagęszczenie mieszańców (w promieniu 400 m powstaje 6500 mieszkań! ) Cena: 2,2 mln pln netto Powierzchnia: 101 m2 1 miejsce parkingowe przypisane do lokalu Czynsz najmu: 12.620 pln netto ROI (uwzględniając szacunkowe koszty): ok. 6,5% Oddanie do użytku w 2025 r - proponowana forma transakcji: umowa przedwstępna z zadatkiem + umowa przyrzeczona z płatnością reszty ceny po oddaniu lokalu do użytku i przekazaniu najemcy (bez ryzyka i bez konieczności zamrażania całej kwoty na ponad rok) Zapraszam do kontaktu: Michał Oleksiuk Lux Properties 792 049 054 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.