Domy na sprzedaż

Dom wolnostojący inspirowany projektem „Dom w Rododendronach” | 700 m² działki | Przyjaźń Są domy, które od pierwszego spojrzenia sprawiają wrażenie przytulnych i rodzinnych - i właśnie taka jest ta nieruchomość. duża działka oraz spokojna okolica sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla rodziny szukającej komfortu i prywatności. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący wybudowany według bardzo cenionego projektu „Dom w Rododendronach”, położony w miejscowości Przyjaźń, zaledwie kilka minut od Żukowa i około 12 km od Obwodnicy Trójmiasta. Nie bez powodu projekt „Dom w Rododendronach” od lat pozostaje jednym z najczęściej wybieranych projektów wśród rodzin budujących własny dom - mieszkańcy szczególnie doceniają jego funkcjonalność, wygodę oraz rodzinny charakter wnętrza. ^ jasny salon z miejscem na jadalnię, ^ oddzielna kuchnia, ^ dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, ^ łazienka z miejscem na prysznic, ^ kotłownia z wydzieloną przestrzenią na pralnię. ^ trzy ustawne sypialnie, ^ przestronna łazienka, ^ garderoba. Dużym atutem jest brak garażu w bryle budynku - dzięki temu wnętrze domu jest bardziej przestronne i praktyczne, a część dzienna zyskała dodatkową powierzchnię. Na posesji bez problemu zaparkują dwa samochody. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i został wyposażony m.in. w: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy dwufunkcyjny, tynki cementowo-wapienne, ściany przygotowane i pomalowane na biało, kompletne media: kanalizacja, woda, gaz, prąd. to spokojna, dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych i jezior. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa oraz pełna infrastruktura potrzebna do życia w komforcie. Okolica zabudowana jest wyłącznie domami jednorodzinnymi, co zapewnia kameralny charakter, większą przestrzeń oraz brak intensywnej zabudowy szeregowej czy bliźniaczej. ✔ Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% ✔ 0% prowizji dla kupującego ✔ Utwardzona i oświetlona droga dojazdowa ✔ Zagospodarowane sąsiedztwo bez uciążliwych inwestycji w pobliżu

Nowoczesny dom wolnostojący | Działka 2291 m² | Pompa ciepła, PV z magazynem, Smart Home | Kielno Agencja Westate Gdańsk oferuje na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2023 roku, położony przy urokliwej i spokojnej ulicy Miodowej w Kielnie. Nieruchomość funkcjonuje w sposób niezwykle nowoczesny i ekonomiczny, oferując pełną niezależność oraz prywatność. Dom został wykończony w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z remontem czy wykańczaniem wnętrz. Ogromnym atutem oferty jest imponująca, pięknie położona, która gwarantuje olbrzymią przestrzeń do rekreacji, gwarancję prywatności oraz brak bliskiego sąsiedztwa za oknami. Działka o powierzchni 2291 m² dająca nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy budowy basenu. Kielno - dynamicznie rozwijająca się, bezpieczna miejscowość otoczona naturą, świetnie skomunikowana z Gdynią i całym Trójmiastem dzięki bliskości Trasy Kaszubskiej. 296 m² powierzchni całkowitej oraz 205 m² optymalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej do życia na 2 kondygnacjach. 7 funkcjonalnych pokoi, w tym osobne, niezależne biuro na parterze oraz dodatkowy pokój zaaranżowany na prywatną siłownię na piętrze. Ekologiczna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną oraz dedykowanym magazynem energii o pojemności 18 kWh, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania. System Smart Home sterujący w pełni ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi oraz bezpieczeństwem budynku. Rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz klimatyzacja zapewniające idealny mikroklimat przez cały rok. Szkoła podstawowa, ośrodki zdrowia oraz zaplecze handlowo-usługowe dostępne w zasięgu kilku minut. Kielno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na obrzeżach aglomeracji trójmiejskiej. Łączy w sobie prywatność i przestrzeń z rozwiniętym zapleczem sportowo-rekreacyjnym oraz doskonałą codzienną infrastrukturą: Bliskość nowoczesnego węzła drogowego w sąsiednim Koleczkowie (zaledwie kilka minut jazdy autem) gwarantuje unikalny komfort logistyczny. Nowa sieć dróg ekspresowych zapewnia płynne, szybkie i bezproblemowe połączenie z Gdynią, Gdańskiem, Sopotem oraz lotniskiem, pozwalając na całkowite ominięcie tradycyjnie zatłoczonych punktów aglomeracji. Na miejscu w miejscowości funkcjonuje gminny ośrodek zdrowia (NZOZ Nasze Zdrowie przy ul. Tredera), zapewniający podstawową opiekę lekarską i pielęgniarską. Druga nowoczesna przychodnia oraz punkty specjalistyczne znajdują się w sąsiednim Bojanie (zaledwie kilka minut drogi), co gwarantuje stały i komfortowy dostęp do lekarzy dla całej rodziny. W sąsiedniej miejscowości znajduje się Tokary Golf Club (zaledwie ok. 15 minut jazdy autem), oferujący 18-dołkowe pole klasy sportowej, akademie golfa dla początkujących oraz korty tenisowe. W zasięgu kilku minut od domu znajduje się Jezioro Kieleńskie, a nad nim nowoczesny Wake Park (wyciągi do sportów wodnych, nauka jazdy na nartach wodnych i strefa piknikowa). Na miejscu funkcjonuje nowoczesny kompleks z basenem, jacuzzi, sauną, ścianką wspinaczkową oraz kortami do squasha. W miejscowości znajdują się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole oraz świetnie zaopatrzone sklepy sieci Biedronka i Lewiatan. Wszystko, co niezbędne, załatwisz na miejscu. Położenie przy ul. Miodowej gwarantuje ciszę, kameralną atmosferę, brak miejskiego zgiełku i szybki dostęp do malowniczych terenów Kaszub. Dom wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną. Drewniane schody wewnętrzne. W całości nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną pompą ciepła, zarządzane zaawansowanym systemem automatyki i aplikacji mobilnej. System rekuperacji dbający o świeże powietrze bez strat ciepła oraz klimatyzacja zapewniające komfort w upalne dni. Kompletny system alarmowy, czujniki bezpieczeństwa oraz zintegrowane rolety sterowane w systemie Smart Home. Podłogi wykonane z paneli premium oraz gresu. Dom posiada liczne zabudowy stałe na wymiar, które maksymalnie wykorzystu

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Żukowie przy ul. 100-Lecia Niepodległości. Jest to połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 157,4 m², zaprojektowana w sposób pozwalający na funkcjonowanie jako jeden duży dom lub dwa całkowicie niezależne mieszkania. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób chcących mieszkać blisko rodziców lub dzieci, a także inwestorów poszukujących nieruchomości umożliwiającej osiąganie dodatkowego dochodu z najmu. Budynek został posadowiony na działce o powierzchni 634 m². Do wyłącznego korzystania właścicieli pozostaje przestronny ogród o powierzchni około 650 m² oraz trzy utwardzone miejsca postojowe wykonane z grafitowej kostki brukowej. Na parterze znajduje się niezależny lokal mieszkalny składający się z: Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD pozostający w cenie nieruchomości. Drugi lokal obejmuje całe piętro budynku oraz użytkowe poddasze. Na piętrze znajdują się: Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze o powierzchni ok. 15 m² (ok. 34 m² po podłodze), które doskonale sprawdzi się jako pokój hobby, biuro, garderoba lub dodatkowa sypialnia. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie. Budynek ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, zastosowano tynk silikatowo-silikonowy, a ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Żukowa przy ul. 100-Lecia Niepodległości. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające ciszy, prywatności oraz bliskości terenów zielonych, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Dojazd do Gdańska: Gdańsk Osowa / Lotnisko - ok. 15-20 minut Gdańsk Wrzeszcz - ok. 25-30 minut Gdańsk Śródmieście - ok. 30-35 minut Dojazd do Gdyni: Gdynia Chylonia / Obłuże - ok. 25 minut Gdynia Centrum - ok. 30-35 minut Dodatkowym atutem jest bliskość Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), zapewniającej szybkie połączenie z Gdańskiem, lotniskiem oraz innymi częściami aglomeracji. Do mieszkania przynależą trzy miejsca postojowe z kostki betonowej grafitowej w cenie 54000zł (zakup obligatoryjny). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ RAPORT NIERUCHOMOŚCI Ekspert ds. nieruchomości Kacper Tułowiecki

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Kameralna zabudowa jednorodzinna w centrum Żukowa, Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 63,96 m², położony przy ul. Zawadzkiego w Żukowie. Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku, oferując prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz niezależne wejście. Na parterze znajduje się jasny salon z miejscem na aneks kuchenny i część jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród. Dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano toaletę oraz funkcjonalny wiatrołap z miejscem na zabudowę. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj dwie ustawne sypialnie oraz łazienka. Układ pomieszczeń pozwala również na wydzielenie dodatkowego pokoju lub gabinetu do pracy zdalnej. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Zastosowano piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone 20-centymetrową warstwą styropianu i wykończone trwałym tynkiem silikatowo-silikonowym, co przekłada się na wysoką energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Żukowa przy ul. Zawadzkiego. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz markety takie jak Lidl, Biedronka i Pepco. Mieszkańcy mogą korzystać również z domu kultury, terenów rekreacyjnych oraz licznych tras spacerowych i rowerowych przebiegających przez pobliskie lasy. Żukowo oferuje bardzo dobre połączenie z Gdańskiem, Gdynią i całym Trójmiastem dzięki komunikacji autobusowej oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w aglomeracji trójmiejskiej. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz”. Zapraszamy na prezentację RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. nieruchomości

Zadbany domek letniskowy na Kaszubach | duży taras | działka 1203 m² | Lewinko Są miejsca, w których najważniejsze jest to, jak się w nich odpoczywa. W Lewinku, na Kaszubach, na działce o powierzchni 1203 m² znajduje się bardzo zadbany domek letniskowy otoczony dojrzałym ogrodem, wieloletnią zielenią i przestrzenią, która od pierwszej chwili daje poczucie spokoju i prywatności. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży taras, który w sezonie staje się naturalnym przedłużeniem domu. To właśnie tutaj można zacząć dzień od kawy, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, spędzić spokojne popołudnie z książką albo spotkać się przy wspólnym stole. Przy takiej ilości zieleni wokół taras nie jest tylko dodatkiem do domu, ale jedną z najważniejszych części całej przestrzeni wypoczynkowej. Równie dużą wartością jest dojrzały ogród. Drzewa, krzewy, kwiaty i wieloletnie nasadzenia tworzą naturalne zacisze i sprawiają, że działka ma już swój charakter. Rosną tu również porzeczki i borówki amerykańskie, dzięki czemu ogród jest nie tylko piękny, ale również użytkowy. Dużym atutem nieruchomości jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje możliwość realizacji domu mieszkalnego zgodnie z parametrami planu. Przy granicy działki płynie niewielki strumyk, który dodatkowo podkreśla naturalny, kaszubski klimat tego miejsca. Sam domek jest bardzo zadbany i ma ciepłe, przytulne wnętrze. Na parterze znajduje się salon, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Na górze mieści się sypialnia oraz otwarta antresola z widokiem na strefę dzienną. Drewno, wysoki salon, otwarta przestrzeń i kominek tworzą atmosferę prawdziwego domu wypoczynkowego, do którego przyjeżdża się po spokój i odpoczynek. Nieruchomość położona jest w otoczeniu kilku kaszubskich jezior. Najbliższe, Jezioro Lewinko, znajduje się około 1 km od domu, a w niedalekiej okolicy znajdują się również Jezioro Miłoszewskie i Jezioro Strzepcz. Wokół rozciągają się kaszubskie pola i lasy, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i jesienne grzybobranie. To miejsce dla osób, które szukają własnego kawałka Kaszub: nie tylko domku, ale również ogrodu, tarasu i przestrzeni do życia na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty: • Lewinko, Kaszuby • działka 1203 m² • bardzo zadbany domek letniskowy • bardzo duży taras • dojrzały, zielony ogród • porzeczki i borówki amerykańskie • MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • salon z wysoką przestrzenią i kominkiem • osobna kuchnia • sypialnia i otwarta antresola • niewielki strumyk przy granicy działki • Jezioro Lewinko ok. 1 km • w pobliżu również Jezioro Miłoszewskie i Jezioro Strzepcz • spokojne otoczenie pól i lasów To miejsce, którego klimat najlepiej poczuć podczas osobistej wizyty. Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Przestronny dom z niezależnym mieszkaniem (wejście z tyłu budynku) w Kolbudach, ok. 20 min od Gdańska. Nieruchomość o powierzchni 213 m2 położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 520 m2. Lokalizacja łączy ciszę, zieleń oraz bliskość lasów, rzeki i jeziora, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury - szkoły, przychodnie, sklepy, komunikacja miejska, stadion, przystań, korty tenisowe, plaża itp.

Gdańsk Osowa | dom z 2021 r. | 71,46 m² + garaż | działka 232 m² Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej lubianych rodzinnych dzielnic Gdańska - Osowej. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem dobrej jakości, ponadczasowych materiałów. Dom jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dużym atutem są również bardzo niskie koszty utrzymania, własny garaż oraz pięknie zagospodarowany ogród. DOM Powierzchnia użytkowa domu wynosi 71,46 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż ok. 15 m² oraz poddasze wykorzystywane jako przestrzeń do przechowywania. Dom znajduje się na działce o powierzchni 232 m². Parter: salon z aneksem kuchennym - 29,82 m² przedsionek - 5,48 m² WC - 2,09 m² Strefa dzienna jest przestronna i funkcjonalna. Salon połączony z kuchnią tworzy naturalne centrum domu i zapewnia bezpośredni kontakt z ogrodem. Piętro: sypialnia - 12,12 m² sypialnia - 8,43 m² gabinet / pokój - 5,60 m² korytarz - 3,85 m² łazienka z wanną - 4,07 m² poddasze zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. deska Barlinecka na podłogach, drewniane, dębowe schody, eleganckie szklane balustrady, włoski gres w strefie wejściowej i łazienkach, okna PCV trzyszybowe, kuchnia wykonana na wymiar, kamienny blat kuchenny, wysokiej klasy sprzęt AGD. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Nieruchomość wyróżniają bardzo niskie koszty bieżącego utrzymania. OGRÓD I GARAŻ Działka o powierzchni 232 m² została bardzo starannie zagospodarowana. Ogród jest zadbany, pełen zieleni i tworzy przyjemną, prywatną przestrzeń do odpoczynku - idealną na letnie posiłki, zabawę dzieci czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Do domu przylega garaż o powierzchni ok. 15 m². OSOWA - WSZYSTKO NA MIEJSCU Osowa funkcjonuje niemal jak małe miasto w mieście - na co dzień nie trzeba jechać do centrum Gdańska, aby załatwić większość codziennych spraw. W dzielnicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy i centra handlowe, basen oraz liczne punkty usługowe. Jednocześnie bliskość jezior, lasów i terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego daje łatwy dostęp do rekreacji i natury. To lokalizacja szczególnie dobrze odpowiadająca potrzebom rodzin. To propozycja dla osób, które zamiast remontu i wielomiesięcznego urządzania szukają gotowego, komfortowego domu z własnym ogrodem i garażem - w jednej z najbardziej samowystarczalnych dzielnic Gdańska. Zapraszam na prezentację.

Oferuję na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w urokliwej miejscowości Mrzezino ul. Dworcowa (10 km od Pucka, 15 km od Gdyni). Dom łączy w sobie modną estetykę z wysoką funkcjonalnością wnętrz. Bryła budynku jest prosta, ale elegancka, wykończona w kontrastowej kolorystyce (np. biały tynk z grafitowymi elementami i drewnianymi akcentami), co nadaje mu atrakcyjny wygląd. Inwestycję charakteryzuje nowoczesna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do trójmiasta i na Półwysep Helski. W sąsiedztwie sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, dworzec kolejowy. Dom liczy 142 m2 powierzchni użytkowej. Garaż: Jednostanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku. W rozkładzie pomieszczeń na parterze przewidziano wiatrołap, hol, łazienkę, kuchnię wraz ze spiżarnią oraz salon z jadalnią i pokój. Salon z jadalnią: Przestronna, jasna przestrzeń z dużymi przeszkleniami, w tym przesuwnym wyjściem na taras, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Kuchnia: Otwarta na salon Spiżarnia: Praktyczne pomieszczenie dodatkowe przy kuchni. Dodatkowy pokój: na parterze, idealny jako gabinet lub pokój dla gości. Inne: Wiatrołap, łazienka oraz bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu. Poddasze mieści 4 osobne sypialnie (jedna z garderobą), pralnie, łazienkę i hol. Sypialnie: Komfortowe pokoje prywatne Łazienka: Główna łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Nieruchomość charakteryzuje wysoki standard, który ma znaczący wpływ na komfort użytkowania. Ogrzewanie gazem, podłogowe zamontowano we wszystkich pomieszczeniach. Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Metraż liczony po podłodze 150 m2. Cały teren jest ogrodzony. Podjazd oraz obejście wokół budynku wraz z tarasem wykonane z kostki brukowej. Powierzchnia działki 500 m również wliczona jest w cenę zakupu, co zdecydowanie zwiększa konkurencyjność i atrakcyjność oferty. Inwestycja gotowa do odbioru II kwartał 2027 roku. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Pośrednikom dziękuje. Cena 970000 zł

Opis KONTAKT 506/522/931 Proponujemy Państwu zamieszkanie na nowym osiedlu domów położonych w miejscowości Straszyn przy ulicy Ateny 31/B, kilkanaście kilometrów od centrum Gdańska w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Funkcjonalny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 77,64 m/kw. Na parterze znajduje salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap zaś na piętrze 3 sypialnie i łazienka. Dodatkowo strych. Kupujący zwolniony z PCC. Lokale mieszkalne charakteryzują się niskimi kosztami utrzymania, są całkowicie bezczynszowe i indywidualnie opomiarowane. Ogrzewanie gazowe nowoczesnym i ekonomicznym piecem firmy Viessmann, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne, szeregowe, bliźniaki i wielorodzinne oraz piękne tereny spacerowe, las, 100 m do jeziora. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, sklepy, Biedronka, Lidl, piekarnia, restauracje i wiele innych. Straszyn jest doskonałą lokalizacją, świetnie rozwijającą się miejscowością bardzo blisko Gdańska. Więcej informacji, karty lokali oraz aktualna dostępność lokali mieszkalnych znajduje się na stronie firmy: bma-deweloper Nie interesują mnie oferty biur nieruchomości, sprzedaż bezpośrednia. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Atrakcyjny dom 112,17 m2 w zabudowie szeregowej na Morenie. Lokal odświeżony, gotowy do wprowadzenia. Lokalizacja: Osiedle znajduje się w dzielnicy Piecki-Migowo blisko centrum Gdańska, na wzniesieniach morenowych, co łączy bliskość infrastruktury miejskiej z terenami zielonymi. Odległość od Starego Miasta wynosi ok. 5 km. Bardzo dobrze skomunikowana okolica - tramwaj do centrum a niebawem także do Wrzeszcza. Nieopodal centrum handlowe Morena oraz dużo lokali usługowych - piekarnie, restauracje, usługi. Ponad 30% powierzchni osiedla (ponad 4 ha) stanowią tereny rekreacyjne. Zewnętrzna siłownia, boiska wielofunkcyjne oraz place zabaw dla dzieci. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (bankomaty, sklepy) oraz bliskość szkół i przedszkoli. Parter: Bardzo przestronny salon z kuchnią 45 m2, na parterze również WC i spiżarnia Piętro: 3 sypialnie, największa 12 m2 - osobna łazienka z prysznicem i garderoba, wspólna łazienka 5m2 z wanną Ogród: 132,6 m2 zagospodarowany ogród z systemem nawadniania Hala garażowa: 2 miejsca w hali obok siebie! + komórka o powierzchni 4,41 m2 - (200 000 zł. ) Dodatkowe informacje: Ogrzewanie miejskie, wspólnota składająca się z 12 domów - wspólne zabezpieczone domofonem patio, opłaty miesięczne około 1200 zł. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

NOWOCZESNY I BARDZO ENERGOOSZCZĘDNY DOM BLISKO JEZIORA I LASU - KASZUBY, JASIEŃ Szukasz miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, mieć blisko jezioro i las, a jednocześnie mieszkać komfortowo przez cały rok? Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom z 2021 roku, położony w Jasieniu na Kaszubach, w spokojnej i malowniczej okolicy otoczonej jeziorami i lasami. Dom ma 130 m² powierzchni mieszkalnej + garaż ok. 30 m², 5 pokoi i znajduje się na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość jest wykończona w wysokim standardzie i gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. ENERGOOSZCZĘDNY DOM - OGRZEWANIE BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW Jednym z największych atutów nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty jej utrzymania. Dom ogrzewany jest gruntową pompą ciepła, a energię potrzebną do jej pracy pokrywa instalacja fotowoltaiczna wyposażona w panele bifacjalne pracujące na mikroinwerterach. W praktyce oznacza to, że fotowoltaika pokrywa koszty energii potrzebnej do ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody, dzięki czemu nie ma dodatkowych kosztów związanych z zakupem paliwa czy tradycyjnym ogrzewaniem. Dodatkowym atutem są korzystne warunki rozliczenia instalacji fotowoltaicznej obowiązujące do 2036 roku. Pozostają standardowe opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości, m.in. za zużycie wody i odbiór odpadów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkalna - 130 m² • garaż - ok. 30 m² • działka - 800 m² • 5 pokoi • parter + użytkowe poddasze • rok budowy - 2021 • dom wolnostojący • wysoki standard wykończenia • okna trzyszybowe • dach czterospadowy kryty dachówką • centralny odkurzacz • internet 5G DZIAŁKA, OGRÓD I WYGODA NA CO DZIEŃ Ogrodzona i zagospodarowana posesja zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i wygodnego codziennego użytkowania. Do dyspozycji nowych właścicieli jest ogród oraz oszklony taras - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy. Na posesji znajdują się również: • miejsca parkingowe dla 3 samochodów • szklarnia • monitoring • automatyczna przesuwna brama wjazdowa sterowana pilotem • automatyczna brama garażowa sterowana pilotem • zbiornik na wodę deszczową z pompą Media: woda, kanalizacja, prąd. WYGODNY DOJAZD Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zadbanej ulicy z kostki brukowej, z chodnikiem i wygodnym całorocznym dojazdem. BLISKO JEZIORA I LASU - KASZUBY NA CO DZIEŃ Jasień to malownicza kaszubska miejscowość otoczona jeziorami i lasami. To świetne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu oraz wypoczynkowi nad wodą. Tutaj bliskość natury może być częścią codziennego życia, a nie tylko weekendowego wyjazdu. Jednocześnie nie jest to miejsce odcięte od podstawowej infrastruktury. W Jasieniu znajdują się m.in.: • szkoła podstawowa • sklep spożywczy • Bar Jasień • Smażalnia Ryb Rybakówka • paczkomat Położenie domu, jeziora oraz najważniejszych punktów w okolicy pokazane jest również na zdjęciu zamieszczonym w galerii ogłoszenia. WIĘKSZE MIEJSCOWOŚCI W POBLIŻU Bytów - 15 km Słupsk - 50 km Gdańsk - 78 km CENA: 1 150 000 ZŁ Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania domu na Kaszubach, blisko jeziora i lasu, z gruntową pompą ciepła, fotowoltaiką i wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania - zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Lokal / Mieszkanie 82 m² z ogrodem w cenie mieszkania przy granicy Szubina - Smolniki ul. Lawendowa bardzo dobra lokalizacja. Szukasz większej przestrzeni dla swojej rodziny, ale nie chcesz przepłacać w dużym mieście? W Smolnikach, zaledwie 5 minut od centrum Szubina, znajdziesz dom z działką, który daje Ci komfort życia w domu w cenie mieszkania. Lokalizacja - wszystko pod ręką - sklep spożywczy - 500 m - przystanek autobusowy - 700 m - Lidl / park handlowy - 1.2km - szkoła podstawowa - 600 m - przedszkole - 700 m - kościół - 700 m - szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 - 3 minuty - dojazd do Bydgoszczy - 15 minut Cena podana w ogłoszeniu dotyczy 1 lokalu w domu dwurodzinnym oraz udział w nieruchomości gruntowej. Idealne miejsce dla rodzin - spokojne z pełną infrastrukturą Lokal mieszkalny - funkcjonalność, która działa na co dzień 81,2 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni Przestronny układ pomieszczeń - jasny salon z dużym oknem tarasowym i wyjściem na ogród - funkcjonalny aneks kuchenny - przestronna łazienka - 3 ustawne sypialnie - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap - funkcjonalna powierzchnia strychowa 15m2 Co kupujesz? - stan deweloperskim - wyposażony w ogrzewanie pompą ciepła - stolarka okienna 3 szybowa Schüco - drzwi zewnętrzne KMT - elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja elektryczna - instalacja wodna i kanalizacyjna - zbiornik bezodpływowy na ścieki - szambo - ogrodzenie panelowe ( bez ogrodzenia frontowego) - działka o powierzchni 850m2 ( segment prawy) Dlaczego warto? Dom z keramzytu, łączący trwałość, energooszczędność i estetykę. Dzięki unikalnym właściwościom tego materiału, jak doskonała izolacja termiczna i odporność na wilgoć (idealne dla alergików), keramzyt staje się najlepszym wyborem dla osób poszukujących komfortowego i zdrowego miejsca do życia. Domy keramzytowe są energooszczędne i komfortowe do zamieszkania. Co więcej, keramzyt jest materiałem ekologicznym, który nie zawiera szkodliwych substancji chemicznych, co czyni go idealnym wyborem dla osób dbających o środowisko. - idealny dla rodziny z dziećmi - sprawdzony projekt Dom idealny dla osób, które: - chcą uciec z bloku - potrzebują więcej przestrzeni - szukają spokojnej okolicy blisko miasta Zdjęcia w ofercie przedstawiają możliwą aranżację wnętrza w realnych proporcjach wykonaną przez studio projektowe. Umów się na prezentację i zobacz dom na żywo Skontaktuj się już teraz.

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej około 179 m2, położony na działce o powierzchni 1.893 m2, przy ulicy Działkowej w miejscowości Szpęgawsk, gmina Starogard Gdański. Dane techniczne: nieruchomość z końca lat 80-tych, rozbudowana o piętro w 1998 roku, murowana w technologii tradycyjnej na 1,5 pustaka (wewnątrz ocieplenie wełną mineralną). Dach konstrukcji drewnianej (deska, papa, blachodachówka), skosy oraz strop ocieplone, stropy betonowe, stolarka okienna PCV. Nieruchomość po generalnym remoncie części parteru oraz poddasza oraz całego piętra przeprowadzonym w 2019 roku. Wykonano kompleksową wymianę instalacji, tynków, zainstalowano nową armaturę łazienkową w dwóch łazienkach, wykonano nową kuchnię oraz zabudowę na parterze. Nieruchomość składa się z: poziom parteru: korytarz, kuchnia letnia / pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, łazienka, pomieszczenie magazynowe, duży garaż, kotłownia, poziom I piętra: 40-metrowy salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i przedpokój, poziom poddasza: duży przedpokój z częścią biurową, trzy pokoje, łazienka. Powierzchnia użytkowa (część parteru, I i II piętro) wynosi około 179 m2; powierzchnia całkowita wszystkich pomieszczeń wynosi około 240 m2. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań (na I i II piętrze), przy niewielkim nakładzie środków można wydzielić klatkę schodową i wykonać osobne wejścia do mieszkań a także zaadaptować jeden z pokoi na poddaszu na kuchnię. Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej (gminnej), instalacja gazowa przy granicy działki. Ogrzewanie: centralne poprzez jeden z dwóch zainstalowanych kotłów - na ekogroszek lub na pellet, ogrzewanie pomieszczeń poprzez grzejniki. Nieruchomość składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 1.893 m2, całość tworzy zwarty kompleks o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 20 metrów; długość całkowita około 64 metry) z wjazdem od strony zachodniej. Część ogrodowa o powierzchni około 1500 m2 skierowana do wschodu i południa, cały teren ogrodzony siatką, od frontu automatyczna brama wjazdowa. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel Skontaktuj się. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻYM POTENCJAŁEM | KLUKOWA HUTA | GM. STĘŻYCA Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 325 m², położony na dużej, 1277-metrowej działce w miejscowości Klukowa Huta, w gminie Stężyca. Dom został wybudowany w 2023 roku i dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu układowi oraz pełnemu podpiwniczeniu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać jej własny charakter i dopasować wnętrza do swoich potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny korytarz, kuchnia połączona z dużym salonem i jadalnią, wyjście z salonu na taras, sypialnia, łazienka z prysznicem. Piętro: dodatkowy salon, 3 sypialnie, łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic. Łącznie dom oferuje 6 pokoi, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i nieruchomość z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni do pracy czy wypoczynku. PEŁNE PODPIWNICZENIE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYKORZYSTANIA Cała kondygnacja podziemna stanowi dodatkową przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami. Jej powierzchnia daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu i wellness, np. z sauną, jacuzzi czy domową siłownią. Może również pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub rekreacyjnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia całkowita domu: 325 m² działka: 1277 m² rok budowy: 2023 dom wolnostojący 6 pokoi pełne podpiwniczenie garaż jednostanowiskowy taras z wyjściem bezpośrednio z salonu działka w pełni ogrodzona, bez bramy wiazdowej ogrzewanie podłogowe piec na pellet woda z sieci miejskiej kanalizacja okna PCV nieruchomość do odświeżenia KLUKOWA HUTA - KASZUBSKA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Klukowa Huta to propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń i prywatność domu jednorodzinnego z życiem w spokojnej, kaszubskiej miejscowości. Duża działka, znaczna powierzchnia domu oraz pełne podpiwniczenie sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości stworzenia domu odpowiadającego indywidualnym potrzebom przyszłych właścicieli. Jeżeli szukasz dużego domu z potencjałem, wybudowanego w 2023 roku, z dużą działką i możliwością stworzenia własnej strefy relaksu - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Kameralna inwestycja blisko centrum miasta w cichej okolicy domków jednorodzinnych. Każdy szereg (segment) to oddzielne mieszkanie - segment posiada dwie kondygnacje: parter z salonem, kuchnią i łazienką oraz piętro gdzie usytuowane są dwie sypialnie oraz łazienka. Przystanki linii autobusowych w odległości: - numer 14 - spacer 1 min (50 m) Szkoła podstawowa numer 8 - spacer 7 min (700m). Sklep Lidl - 1200 metrów 3 minuty jazdy samochodem. Galeria Neptun - 1300 metrów, 3,5 minuty jazdy samochodem Medpharma - 1000, metrów, 2 minuty jazdy samochodem. Przedszkole nr 2 - 2 minuty jazdy samochodem. Nowoczesna architektura, przyjazna i spokojna okolica. Obecnie budynek w trakcie budowy, możliwość obejrzenia lokalizacji oraz budynku na budowie. Planowane zakończenie budowy kwartał 1 2027 Standard wykończenia: - gładzie na suficie - instalacja elektryczna z instalacjami teletechnicznymi - osprzęt elektryczny (Firma/motel: Simon 10) - ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem i kotłem dwufunkcyjnym Viessmann - drzwi zewnętrzne GERDA THERMO PREMIUM 75 RC2 - z wysokim współczynnikiem izolacji cieplnej - stropy prefabrykowane/styropian 18 cm grafitowy posiadający duże wartości izolujące - okna trzyszybowe Jeżeli pojawią się jakieś pytania proszę o kontakt. MIEJSCE POSTOJOWE DODATKOWO PŁATNE 17 900 pln (obowiązkowe)

Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na osiedlu zamkniętym w cichej i spokojnej w miejscowości Orle w powiecie Wejherowskim- inwestycja "Orle Gniazdo". Działka: Słoneczna oraz zagospodarowana. Zaaranżowany ogród oraz taras, idealne na strefę relaksu z możliwością korzystania z widoków kameralnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych. Nieruchomość położona jest na słonecznej, ustawnej działce o powierzchni 269,44 m2, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza oraz komfortowe warunki do życia i wypoczynku. Lokalizacja: Orle, w bezpośrednim sąsiedztwie Wejherowa i Bolszewa, doskonała komunikacja zarówno z centrum Wejherowa, jak i Trójmiastem. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Nieruchomość z 2021 roku, o powierzchni całkowitej 121,82 m2, użytkowej 84,53 m2. PARTER: - salon o powierzchni 34,02 m2 z wyjściem do ogrodu, - kuchnia otwarta na salon z oknem o powierzchni 6,31 m2, - wiatrołap 2,98 m2, - wc 0,89 m2, - kotłownia 3,04 m2 PIĘTRO: - sypialnia główna o powierzchni 11,52 m2, - pokój 9,87 m2, - pokój 8,23 m2 - łazienka z wanną 4,38 m2, - korytarz o powierzchni 3,19 m2. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwolił na optymalne wykorzystanie przestrzeni i tworzy dom wygodny, jasny i klimatyczny - idealny dla rodziny. Kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD i meblami na wymiar oferuje dużo miejsca do przechowywania na podłodze kafle. Schodach wykonane z drewna dębowego. Podłoga w salonie oraz na piętrze wykonana z paneli wysokiej klasy ścieralności, w jednej sypialni podłoga z paneli winylowych. Zabudowana wiata o powierzchni ok 32 m2 m3 w bryle budynku z osobnym wejściem do ogrodu. Standard wykończenia: - stolarka okienna; trzyszybowe okna PCV, - dojścia do budynku i podjazdu wyłożony kostką, - drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe, - balustrady drewniano-stalowe, - monitoring, - dach pokryty dachówką ceramiczną, Budynek ogrzewany jest piecem gazowym oraz dodatkowo wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz kominek co zapewnia komfort cieplny i energooszczędność. Niskie koszty utrzymania, które kształtują się na poziomie ok 1000 zł zima/ 500 zł lato. Polecam i zapraszam na prezentację! Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz: - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne, - dostęp do sprawdzonych specjalistów: architektów, geodetów, konstruktorów, firm wykończeniowych oraz ekip sprzątających. - czynności objęte usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są usługami odpłatnymi. Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.

Oferta BEZ PROWIZJI, BEZ POŚREDNIKA. Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej. Koleczkowo, pow. wejherowski, pomorskie.

NOWY DOM W KAMIENICY SZLACHECKIEJ! DOM PARTEROWY + DODATKOWE 30 M² NA PIĘTRZE Szukasz nowego domu z własnym ogrodem, w którym najważniejsza część codziennego życia znajduje się na jednym poziomie? Ta oferta może Cię zainteresować! OK. 100 M² NA PARTERZE Bez konieczności korzystania ze schodów podczas codziennego funkcjonowania. Na parterze zaplanowano: przestronny salon z kuchnią 3 pokoje łazienkę kotłownię DODATKOWE OK. 30 M² NA PIĘTRZE! Ta przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako DWA DODATKOWE POKOJE, gabinet, pokój rekreacyjny czy garderoba. Na piętro doprowadzone będą ogrzewanie oraz instalacja elektryczna. WŁASNY OGRÓD + PARKING Każda połówka domu posiada geodezyjnie wydzieloną własną strefę ogrodu. przestrzeń pod garaż i miejsca parkingowe ogrodzenie utwardzony kostką dojazd/przejazd NOWOCZESNY STANDARD ogrzewanie podłogowe w całym domu okna trzyszybowe Wikęd dom ocieplony wysokiej jakości styropianem elewacja z tynku strukturalnego dach pokryty dachówką instalacje elektryczne i hydrauliczne wodociąg + kanalizacja - bez szamba niezależne instalacje dla każdej części ZAGOSPODAROWANIE DESZCZÓWKI Wody opadowe z dachu będą odprowadzane do podziemnych zbiorników retencyjnych, pozwalających na ich kontrolowane gromadzenie. OGRZEWANIE - MOŻLIWOŚĆ WYBORU W przygotowanej kotłowni przewidziano rozwiązania umożliwiające zastosowanie pompy ciepła lub pieca ( wyprowadzone kominy) KAMIENICA SZLACHECKA | GMINA STĘŻYCA szkoła | ośrodek zdrowia | sklepy Sierakowice - ok. 10 km Stężyca - ok. 7 km Kartuzy - ok. 16-18 km Trójmiasto: Gdańsk - ok. 45-50 km Sopot - ok. 43-45 km Gdynia - ok. 45 PLANOWANE ZAKOŃCZENIE: koniec 2026 / początek 2027 roku NA TYM ETAPIE MOŻESZ ZDECYDOWAĆ O ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ CENA: 660 000 - 720 000 zł Cena zależy od wyboru konkretnej połówki domu oraz zakresu wykończenia dodatkowej powierzchni około 30 m². - ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ? Nie czekaj - skontaktuj się z nami już teraz. Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, omówimy dostępne warianty oraz odpowiemy na wszystkie pytania. Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń, aby umówić rozmowę i dowiedzieć się, która część domu jest dostępna. Nowy dom. Własny ogród. Komfort parteru. Dodatkowa przestrzeń na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu!

| WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta Waltera Lemscha, mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni 1739 m², która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana zgoda konserwatorska na generalny remont oraz rozbudowę, która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni 548 m². Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Strefę SPA: realizację prywatnego basenu wewnętrznego. Komfort Premium: montaż cichobieżnej windy łączącej kondygnacje. Nowoczesną infrastrukturę: budowę dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie 4 kondygnacje: Piwnica - z możliwością realizacji m.in. basenu, garażu dwustanowiskowego, pralni, kotłowni, strefy fitness, biura. Parter - z ogromnym potencjałem w postaci wykuszu oraz możliwości realizacji tarasu z wyjściem na ogród, przestronnej kuchni. Piętro - projektowo umożliwiające m.in. realizację przestronnego tarasu z widokiem na działkę, dwóch łazienek, garderoby. Poddasze - mogące posłużyć jako osobna, niezależna przestrzeń mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką oraz kuchnią. W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione 3 niezależne, samodzielne lokale mieszkalne, co daje potencjał do zwiększenia elastyczności wykorzystania nieruchomości oraz możliwość dywersyfikacji przychodów. Na działce posadowiony jest również odrębny budynek wolnostojący mogący pełnić funkcję gospodarczą lub dodatkowego garażu. HISTORIA Nieruchomość znajduje się przy przedwojennej Beethovenstraße - ulicy, która od samego początku tworzenia osiedla na początku XX wieku była synonimem luksusu. Projektowane jako „miasto-ogród” Zalesie przyciągało zamożnych mieszczan, fabrykantów i artystów szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. O wyjątkowym statusie i znaczeniu tej konkretnej willi świadczy fakt, że w latach 40. była powiązana z dyrekcją potężnych zakładów przemysłowych FAMO, służąc jako rezydencja najwyższej kadry zarządzającej. LOKALIZACJA Zalesie to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Wrocławia, charakteryzująca się niską zabudową, dużym udziałem zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. Do głównych atutów lokalizacji należą: Prestiżowy charakter okolicy - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i willowej oraz wysoki standard zagospodarowania przestrzeni wpływają na atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - w niewielkiej odległości znajdują się Park Szczytnicki, wały nad Odrą oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniające doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dogodna komunikacja - lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu przebiegają główne arterie miasta oraz znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie połączenia z innymi częściami miasta. Rozwinięta infrastruktura społeczna - w sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowe, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Bliskość uczelni i obiektów naukowych - dogodny dostęp do kampusów wyższych uczelni oraz instytutów badawczych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów, pracowników naukowych i inwestorów. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i kult

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - MK Prestige Nieruchomości Są domy, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, prywatności i wygody codziennego życia. Ta nieruchomość w Radwanicach to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, cieszyć się zielenią wokół domu i jednocześnie zachować szybki dojazd do Wrocławia. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 100 m2, położony na działce 462 m2. To miejsce, które łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z przyjemnym ogrodem i przestrzenią, w której można naprawdę odpocząć. Przemyślany układ pomieszczeń Parter - strefa dzienna: salon z kominkiem jadalnia kuchnia łazienka osobne WC kotłownia To właśnie ta część domu tworzy jego codzienny charakter - ciepły, rodzinny i sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu. Piętro - strefa prywatna: 3 oddzielne pokoje jeden z pokoi z wyjściem na taras hol z dużą szafą w zabudowie Szczegółowy układ i wymiary pomieszczeń dostępne są na rzucie. Stan techniczny i wykonane prace dom wybudowany po 1980 roku okna plastikowe woda miejska i kanalizacja w 2021 roku wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny oraz dostosowano wkład kominowy w salonie i jadalni wykonano ogrzewanie podłogowe w 2022 roku wymieniono instalację elektryczną od słupa przy ulicy do masztu przy domu oraz od masztu do rozdzielni prądu na tarasie w 2023 roku wymieniono papę na dachu w 2024 roku odmalowano elewację, wymieniono rynny oraz wykonano kostkę wokół domu Działka i otoczenie To jedna z tych nieruchomości, w których ogród realnie staje się przedłużeniem domu. duży, zadaszony taras dodatkowa komórka zewnętrzna liczne nasadzenia i rozprowadzone nawodnienie mała szklarnia gołębnik działka obsadzona laurowiśnią, która zapewnia zieleń przez cały rok Ta przestrzeń daje wiele możliwości - od rodzinnego wypoczynku, przez relaks po pracy, po własną aranżację ogrodu według indywidualnych potrzeb. Koszty utrzymania Przy 3 osobach miesięczne koszty utrzymania wynoszą około: gaz: ok. 600 zł prąd: ok. 200 zł woda i kanalizacja: ok. 220 zł Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy w Radwanicach - w miejscu, które pozwala odetchnąć od miejskiego tempa, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia. To lokalizacja atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć domową ciszę z dobrym dojazdem do Wrocławia oraz szybkim dostępem do sklepów i podstawowej infrastruktury. Najważniejsze atuty dom wolnostojący działka 462 m2 funkcjonalny układ z 3 oddzielnymi pokojami salon z kominkiem duży, zadaszony taras duża szafa w zabudowie na piętrze piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2021 roku ogrzewanie podłogowe w salonie i jadalni miejska woda i kanalizacja zadbana, zielona działka spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrocławia Cena: 899 999 zł To propozycja dla osób, które szukają domu z przyjemnym klimatem, zadbanym otoczeniem i przestrzenią, którą można poczuć już od pierwszej wizyty. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - na miejscu najlepiej widać potencjał tego domu i atmosferę, którą trudno oddać samymi zdjęciami. MK Prestige Nieruchomości Jakub Olczak Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 365-DS-mkprestige/1/1