Komfortowy i nowoczesny dom | Kielno |

Nowoczesny dom wolnostojący | Działka 2291 m² | Pompa ciepła, PV z magazynem, Smart Home | Kielno Agencja Westate Gdańsk oferuje na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2023 roku, położony przy urokliwej i spokojnej ulicy Miodowej w Kielnie. Nieruchomość funkcjonuje w sposób niezwykle nowoczesny i ekonomiczny, oferując pełną niezależność oraz prywatność. Dom został wykończony w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z remontem czy wykańczaniem wnętrz. Ogromnym atutem oferty jest imponująca, pięknie położona działka o łącznej powierzchni aż 2291 m², która gwarantuje olbrzymią przestrzeń do rekreacji, gwarancję prywatności oraz brak bliskiego sąsiedztwa za oknami. ATUTY • Ogromna posesja: Działka o powierzchni 2291 m² dająca nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy budowy basenu. • Doskonała lokalizacja: Kielno - dynamicznie rozwijająca się, bezpieczna miejscowość otoczona naturą, świetnie skomunikowana z Gdynią i całym Trójmiastem dzięki bliskości Trasy Kaszubskiej. • Ogromna przestrzeń domu: 296 m² powierzchni całkowitej oraz 205 m² optymalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej do życia na 2 kondygnacjach. • Idealny do pracy zdalnej i rekreacji: 7 funkcjonalnych pokoi, w tym osobne, niezależne biuro na parterze oraz dodatkowy pokój zaaranżowany na prywatną siłownię na piętrze. • Niezależność energetyczna i eko-gotowość: Ekologiczna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną oraz dedykowanym magazynem energii o pojemności 18 kWh, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania. • Nowoczesne technologie: System Smart Home sterujący w pełni ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi oraz bezpieczeństwem budynku. Rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz klimatyzacja zapewniające idealny mikroklimat przez cały rok. • Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Szkoła podstawowa, ośrodki zdrowia oraz zaplecze handlowo-usługowe dostępne w zasięgu kilku minut. LOKALIZACJA I OKOLICZNE ATRAKCJE Kielno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na obrzeżach aglomeracji trójmiejskiej. Łączy w sobie prywatność i przestrzeń z rozwiniętym zapleczem sportowo-rekreacyjnym oraz doskonałą codzienną infrastrukturą: • Błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (OMT) & Trasy S6: Bliskość nowoczesnego węzła drogowego w sąsiednim Koleczkowie (zaledwie kilka minut jazdy autem) gwarantuje unikalny komfort logistyczny. Nowa sieć dróg ekspresowych zapewnia płynne, szybkie i bezproblemowe połączenie z Gdynią, Gdańskiem, Sopotem oraz lotniskiem, pozwalając na całkowite ominięcie tradycyjnie zatłoczonych punktów aglomeracji. • Bliskość opieki medycznej: Na miejscu w miejscowości funkcjonuje gminny ośrodek zdrowia (NZOZ Nasze Zdrowie przy ul. Tredera), zapewniający podstawową opiekę lekarską i pielęgniarską. Druga nowoczesna przychodnia oraz punkty specjalistyczne znajdują się w sąsiednim Bojanie (zaledwie kilka minut drogi), co gwarantuje stały i komfortowy dostęp do lekarzy dla całej rodziny. • Prestiżowe pole golfowe pod ręką: W sąsiedniej miejscowości znajduje się Tokary Golf Club (zaledwie ok. 15 minut jazdy autem), oferujący 18-dołkowe pole klasy sportowej, akademie golfa dla początkujących oraz korty tenisowe. • Aktywny wypoczynek nad wodą: W zasięgu kilku minut od domu znajduje się Jezioro Kieleńskie, a nad nim nowoczesny Wake Park (wyciągi do sportów wodnych, nauka jazdy na nartach wodnych i strefa piknikowa). • Centrum Sportowe w Kielnie: Na miejscu funkcjonuje nowoczesny kompleks z basenem, jacuzzi, sauną, ścianką wspinaczkową oraz kortami do squasha. • Edukacja i codzienne zakupy: W miejscowości znajdują się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole oraz świetnie zaopatrzone sklepy sieci Biedronka i Lewiatan. Wszystko, co niezbędne, załatwisz na miejscu. • Otoczenie: Położenie przy ul. Miodowej gwarantuje ciszę, kameralną atmosferę, brak miejskiego zgiełku i szybki dostęp do malowniczych terenów Kaszub. BUDYNEK Dom wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty trwałą i estetyczną