Domy na sprzedaż

Szukasz domu, który łączy absolutny spokój z bliskością miejskiego życia? Oto wyjątkowa nieruchomość, która idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny lub osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem biznesu. Dom przeszedł gruntowny remont, jest w pełni klimatyzowany i ukryty przed miejskim zgiełkiem, mimo że od szkół, sklepów i przychodni dzieli go zaledwie kilka kroków. DODATKOWA OPCJA: Istnieje możliwość wynajmu długoterminowego w cenie 5400 zł / miesiąc! Idealne rozwiązanie dla firm lub rodzin szukających komfortu na dłużej bez konieczności zakupu. Układ pomieszczeń. 1. PARTER - Serce domu i strefa dzienna: -Salon gigant: Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogromny taras i ogród. Idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. -Kuchnia z jadalnią: Duża, funkcjonalna przestrzeń do wspólnego gotowania i jedzenia posiłków. -Sypialnie: 2 bardzo duże, ustawne i przestronne pokoje, idealne na sypialnie. -Toaleta: Komfortowo zlokalizowana na poziomie strefy dziennej. 2. PIĘTRO - Prywatna strefa komfortu: -3 komfortowe sypialnie: Wyjątkowo duże, jasne i dające ogromne możliwości aranżacyjne. -Pokój kąpielowy: Bardzo duża, luksusowa łazienka, która stanie się Twoim prywatnym domowym SPA. 3. POZIOM -1 ORAZ PRZESTRZEŃ NA BIZNES: -Piwnica: Praktyczna przestrzeń gospodarcza i miejsce do przechowywania, duża możliwość adaptacji na część mieszkalną lub rozrywkową. -Garaż: Bezpieczne miejsce na Twój samochód w bryle budynku. -Duża hala do adaptacji: Ogromny atut! Przestrzeń pod własną działalność gospodarczą (warsztat, biuro, gabinet, magazyn) lub do aranżacji według własnego pomysłu (np. domowa siłownia, sala kinowa). Działka i otoczenie Przód posesji: Bardzo duży, wygodny podjazd dla kilku samochodów oraz działka do własnej aranżacji według potrzeb (możliwość nasadzeń, postawienia wiaty itp.). Tył posesji: Prywatny ogród za domem. Miejsce odcięte od hałasu, gwarantujące totalną ciszę i święty spokój. Lokalizacja idealna: Dom jest schowany przed gwarem miasta, ale usytuowany tak blisko centrum, że do sklepów, szkół oraz przychodni dotrzesz w kilka chwil. Najważniejsze udogodnienia: Po remoncie - wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych na start. Klimatyzacja w całym domu - pełen komfort termiczny w upalne i chłodniejsze dni. Elastyczność - hala i duża działka dają nieskończone możliwości dostosowania nieruchomości do Ciebie. Proszę o kontakt telefoniczny.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI BIURA ! Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego z wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Budynek mieszkalny z garażem jest obiektem piętrowym, całkowicie podpiwniczonym. Nieruchomość w 2017 roku została oddana do użytkowania i do zamieszkania. Dom budowany z pustaków ceramicznych- POROTERM; ściany piwnic z bloczków żwiro-betonowych; ławy fundamentowe z betonu żwirowego zbrojone stalą żebrowaną; stropy żelbetowe; akustyka stropu nad parterem, styropian; trzony kominowe z cegły pełnej; dach drewniany dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną; izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa; budynek ocieplony styropianem. Okna PCV 2 szybowe w kolorze dąb (zarówno od strony zewnętrznej i wewnętrznej), zabezpieczone roletami zewnętrznymi na parterze, brama garażowa automatyczna i drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W budynku ogrzewanie na paliwo stałe- eko groszek (ogrzewanie podłogowe parter, grzejniki parter i piętro, piec z podajnikiem V generacji. Media: energia elektryczna + siłą, woda miejska + czynna studnia, kanalizacja- szambo dwu- komorowe. Wjazd na teren parceli drogą publiczną od strony północnej oraz zachodniej. Zgodnie z projektem budowlanym: - powierzchnia zabudowy wynosi 173,90 m2, - powierzchnia użytkowa 202,70 m2, - powierzchnia gospodarcza 122,60 m2, - kubatura 998,80 m3. *Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Szukasz domu, który łączy wygodę codziennego życia, nowoczesne technologie i spokojną lokalizację blisko natury? Ta oferta została stworzona właśnie z myślą o rodzinie, która chce zamieszkać komfortowo. Na sprzedaż nowo budowany, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 124 m², usytuowany na dużej działce 1077 m² w kameralnej inwestycji Osiedle Leśny Zakątek - w zielonej okolicy pod Łaskiem.

W miejscowości Janów, w gminie Bedlno, znajduje się siedlisko położone na działce o powierzchni 8301 m². To miejsce daje wiele możliwości - od spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku, przez prowadzenie niewielkiego gospodarstwa, po stworzenie własnej przestrzeni do rekreacji i wypoczynku. Dom otacza ogrodzona część siedliskowa o powierzchni około 750 m², a dodatkowym atutem jest ponad 0,75 ha własnego gruntu rolnego. Teren obejmuje grunty orne klas RIIIa, RIIIb oraz RIVa, cenione ze względu na dobrą jakość i przydatność rolniczą. To idealna przestrzeń pod uprawę, sad, przydomowy ogród lub po prostu jako własny teren zapewniający prywatność i kontakt z naturą. Na nieruchomości znajduje się dom z trzema pokojami, kuchnią i łazienką i przedpokojem oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 65 m². Budynek mieszkalny jest parterowy, bez piwnicy, ze strychem. Dach pokryty blachą. Dużym atutem jest dostęp do światłowodu, dzięki któremu można połączyć uroki życia na wsi z pracą zdalną i nowoczesnymi rozwiązaniami. Media: woda z sieci, prąd, światłowód. Lokalizacja: 3 min do szkoły podstawowej w Bedlnie, 3 min do sklepu Dino, 3 min do drogi krajowej nr 92 (Warszawa-Poznań), 15 min do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Kutnie, około 20 min do centrum Kutna. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i możliwości urządzenia życia na własnych zasadach. Kupujący nie płaci prowizji! Oferujemy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji - od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, po formalności notarialne. Potrzebujesz finansowania? Porównamy oferty banków i znajdziemy najlepsze rozwiązanie dostosowane do Twoich możliwości i oczekiwań! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wyjątkowa posiadłość z duszą i historycznym charakterem, Wrocław, Brochów. Lokalizacja: Brochów Wrocław, ul. Centralna 4, zabytkowa, zielona część Brochowa. * Powierzchnia działki: 2 210 m² * Powierzchnia domu: ok. 230 m² (parter ok. 120 m² + piętro ok. 110 m²) * Powierzchnia stodoły: ok. 150 m² O nieruchomości: Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość, która jest czymś znacznie więcej niż tylko przestrzenią do życia, to autentyczny fragment historii Wrocławia, czekający na nowego właściciela, który tchnie w niego drugie życie. W skład posiadłości wchodzi okazały, wolnostojący dom wybudowany w latach 1934-1938 oraz monumentalna, klasyczna stodoła o powierzchni ok. 150 m², posadowione na imponującej, doskonale usytuowanej działce o powierzchni aż 2 210 m². Nieruchomość znajduje się pod opieką konserwatorską (nie jest wpisana do ścisłego rejestru zabytków), co gwarantuje zachowanie jej niepowtarzalnego charakteru bryły i fasady (brak możliwości wyburzenia), dając jednocześnie dużą elastyczność przy aranżacji i modernizacji wnętrz. Dom z niezwykłym potencjałem. Budynek cechuje się bardzo przestronnym i funkcjonalnym, dwukondygnacyjnym układem, idealnym dla dużej rodziny, działalności artystycznej lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Parter - ok. 120 m² Serce domu. Znajduje się tu 10 pomieszczeń: * 5 pokoi, * 2 łazienki, * 2 kuchnie, * spiżarnia, * klimatyczny ganek z bezpośrednim wyjściem na podwórze. Obecnie funkcjonują tu dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami: * pierwsze mieszkanie - ok. 50 m² na parterze, * drugie mieszkanie - ok. 70 m² na parterze + ok. 110 m² na piętrze oraz poddasze ok. 40 m² do adaptacji, którego nie wliczamy do powierzchni nieruchomosci. Układ ten można ponownie połączyć, przywracając pierwotny charakter domu z dwoma wejściami do budynku. Dodatkowo od strony ogrodu znajduje się duża kuchnia letnia o powierzchni ok. 15 m². Dom nie jest podpiwniczony. Piętro - ok. 110 m² Na piętrze znajdują się 10 pomieszczeń: * 4 pokoje, * 3 garderoby, * łazienka, * osobne WC, * kuchnia, * duży taras ok. 15 m² z widokiem na ogród. W kluczowych pomieszczeniach wysokość sufitów sięga aż 3 metrów, co potęguje poczucie przestrzeni i nadaje wnętrzom reprezentacyjny charakter. Unikalne, zachowane detale, prawdziwe perełki architektoniczne. To dom dla konesera, miłośnika architektury przedwojennej i modernizmu. Wewnątrz zachowało się wiele oryginalnych elementów, które aż proszą się o renowację i wyeksponowanie. Oryginalna stolarka. Przepiękne, przedwojenne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wyposażone w autentyczne mosiężno-ebonitowe klamki o unikalnym wzornictwie. Mistrzowskie witraże. W oknach klatki schodowej oraz wybranych pokojów zachowały się oryginalne, wielobarwne witraże z geometrycznymi i figuralnymi motywami (m.in. przedstawiające rzemieślników i sielskie krajobrazy), które w słoneczne dni tworzą we wnętrzach niezwykłą grę światła i kolorów. Klasyczny piec kaflowy. Imponujący błękitny piec kaflowy w stylu art déco stanowi centralny, niezwykle fotogeniczny punkt jednego z salonów. Podłogi z historią. Oryginalne szerokie deski podłogowe, które po wycyklinowaniu odzyskają swój dawny blask. Architektura zewnętrzna. Dom wita klasycznym portalem wejściowym (gankiem) oraz ozdobnym naczółkiem z reliefem, nadającym rezydencji subtelny, dworkowy charakter. Artefakty i historyczne wyposażenie. W domu zachowało się również wiele różnorodnych historycznych artefaktów i przedmiotów z epoki, które mogą pozostać dla nowego właściciela, dodając miejscu jeszcze większego uroku oraz autentyczności. To wyjątkowa możliwość zachowania oryginalnych elementów w miejscu ich pochodzenia i dalszego budowania historii tej posiadłości. Zakres pozostawionego wyposażenia i przedmiotów pozostaje do indywidualnego omówienia podczas prezentacji domu i całej posiadłości. Przestrzeń i dodatkowe możliwości. Przedwojenna stodoła, ok. 150 m². Budynek wykonany z cegły oraz muru pruskiego z potężnymi drewnianymi wrotami. Idealne miejsce na: * prywatną galerię, * pracownię artystyczną, * warsztat renowacji samocho

Z powodu niezrealizowanej transakcji - ponownie na sprzedaż - po zmianach -wyjątkowa nieruchomość dla miłośników koni - na gotowo do zamieszkania! Nieruchomość dla osób ceniących spokój i ciszę ale chcących mieszkać nie na odludziu. Tylko 35min do Wrocławia ! Dom 140m - po generalnym remoncie : wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, ocieplony styropianem 10cm. 4 pokoje + maleńki pokoik ze skosami ( gościnny/ garderoba). Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek, duże szambo, woda miejska + studnia. Internet - ŚWIATŁOWÓD ! Możliwość adaptacji części poddasza. Lokal usługowy - aktualnie gabinet weterynaryjny - 30m. Domek mobilny po kapitalnym remoncie - 50m - ogrzewanie kominkowe - aktualnie miejsce pod warsztaty dla dzieci i dorosłych. Stajnia drewniana KońBox z wiatą - 8 boksów 3x3 - każdy wyłożony matami gutowymi Equimat + okiennice. Siodlarnia + paszarnia. Monitoring w stajni oraz na padokach. Boksy codziennie sprzątane oraz regularnie dezynfekowane. Dodatkowe 2 boksy otwarte- każdy 3.5x 4 z matami gumowymi - murowane - w budynku gospodarczym. Lonżownik 18m - z podbudową - nigdy nie ma kałuż ! Podłoże wzbogacone ścinkami tekstylnymi Anatex. Zamarza dopiero przy silnych mrozach. Ujeżdżalnia 25x50 z podłożem piaskowym Na padokach zimowych stoi wiata - 6x6m która stanowi fantastyczne schronienie podczas upałów/ lub opadów deszczu. Teren do dyspozycji koni - 2ha - w tym 1ha łąki jest w długoterminowej dzierżawie. Łąka wysiana specjalną mieszanką pastwiskową dedykowaną koniom - bdb jakości trawa ! Na miejscu: * Zabytkowy park pałacowy wraz z ogrodem z XIXw z resztkami dawnego folwarku w którym można spotkać wiele ciekawych gatunków ptaków -500m * Urokliwy kompleks stawów powstały po dawnej cegielni służący jako lokalne łowisko i miejsce relaksu -700m * Zabytek architektury sakralnej z XIII/XVw - funkcjonujący kościół- 300m * Sklep spożywczo-przemysłowy 200m * szkoła/przedszkole 500m * lokalna piekarnia 500m Nieco dalej: Zalew Stradomia, Zalew Michalice, sportowy ośrodek Jeździecki Jakubowice. Zainwestuj w swoje marzenia i umów się na prezentację już dziś!

Na sprzedaż działka o powierzchni 600 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej ok. 97 m², który dotychczas pełnił funkcję sklepu. Nieruchomość posiada dokumenty pozwalające na adaptację budynku na cele mieszkalne, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Budynek można urządzić według własnego pomysłu - na komfortowy dom, lokal usługowy, sklep, biuro czy inną działalność gospodarczą. Możliwości wykorzystania: budynek mieszkalny / dom- po odpowiedniej adaptacji, sklep lub punkt handlowy, biuro lub siedziba firmy, gabinet, salon usługowy lub pracownia, magazyn lub zaplecze działalności, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Działka z budynkiem daje możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni na ogród, parking, taras czy zaplecze dla prowadzonej działalności. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek kolejowy PKP, obsługiwany przez Koleje Dolnośląskie. Do drogi ekspresowej S5 jest około 8 km, natomiast do drogi ekspresowej S8 około 9 km. Budynek jest parterowy i posiada dużą, otwartą przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomość daje możliwość stworzenia miejsca dokładnie według własnego pomysłu - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 600 m² powierzchnia użytkowa budynku: ok. 97 m² dotychczasowa funkcja: sklep dokumenty umożliwiające adaptację na cele mieszkalne ok. 200 m do przystanku PKP ok. 8 km do drogi ekspresowej S5 ok. 9 km do drogi ekspresowej S8 Duży potencjał, dobra komunikacja i możliwość elastycznej adaptacji - nieruchomość zarówno dla osoby szukającej miejsca na własny dom, jak i dla przedsiębiorcy. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 152,90 m² (131,50 m² powierzchni mieszkalnej + 21,40 m² garażu), położony na działce o powierzchni 850 m² w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Jankowice Małe, gmina Oława. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i jest gotowa do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania technologiczne, niskie koszty eksploatacji oraz bliskość natury. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący, 4 pokoje, duża działka - 850 m², garaż + dodatkowe miejsca parkingowe, taras i ogród, rok budowy: 2021, nowoczesne technologie obniżające koszty utrzymania, bardzo niskie koszty eksploatacji. Standard wykonania i zastosowane technologie: Dom został solidnie wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, z dodatkowym ociepleniem styropianem 20 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i przekłada się na niskie koszty ogrzewania. W domu zastosowano nowoczesne i sprawdzone rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna 10 kW, rekuperacja z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe - maty grzewcze Termofol, pompa ciepła powietrze-woda do podgrzewania wody użytkowej, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne, dachówka ceramiczna glazurowana, oświetlenie zewnętrzne budynku, wyprowadzony przewód pod bramę wjazdową, filtr i stacja zmiękczania wody, własna studnia. Niskie koszty utrzymania: Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacyjne: koszt energii elektrycznej wraz z ogrzewaniem wynosi około 370 zł rocznie, brak opłat za wodę dzięki własnej studni, To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu, który jest tani w codziennym utrzymaniu. Układ i dodatkowa przestrzeń: Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb. Łazienka na piętrze pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia jej zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej okolicy z dogodnym dojazdem do większych miast i głównych tras komunikacyjnych: około 8 km do autostrady A4, około 30 km do Wrocławia, około 10 km do Oławy, około 12 km do Brzegu. To świetne miejsce dla osób szukających spokojnego życia poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury i tras szybkiego ruchu. Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej Npulsar Nieruchomości PL.

Wyjątkowy dom rodzinny z gotowym ogrodem! Płóczki Dolne (tuż przy Lwówku Śląskim). Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta? Ten dom w Płóczkach Dolnych (dosłownie rzut beretem od Lwówka Śląskiego) to idealne połączenie wiejskiego spokoju z wygodą. Ta solidna nieruchomość z lat 90. o całkowitej powierzchni ok. 200 m², usytuowana na działce 14,68 ara, przeszła w ostatnich latach gruntowną modernizację - zyskała nowy dach z dachówki ceramicznej, ocieplenie, nową elewację oraz odświeżone, nowoczesne wnętrza, dzięki czemu jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Co znajdziesz w środku? Piwnica: Pod całym domem znajdziesz praktyczne zaplecze: garaż, pomieszczenia gospodarcze z wyjściem prosto na podwórko oraz kotłownię z 3-letnim, wygodnym w obsłudze piecem na pelet z podajnikiem. Parter: Serce domu to jasny, otwarty salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon - idealny na poranną kawę. Do tego wiatrołap, nowoczesna toaleta z prysznicem i WC oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy lub sypialnia dla gości. 1. piętro: Prywatna strefa domowników - aż 3 wygodne sypialnie (jedna z własnym balkonem) oraz duża łazienka z wanną i wc, którą możesz zaaranżować dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. Strych: Dodatkowe miejsce na schowanie sezonowych rzeczy, walizek czy ozdób choinkowych. Ogród, w którym po prostu chce się być: Działka ma aż 14,68 ara i jest pięknie zagospodarowana. Znajdziesz tu idealnie utrzymany trawnik, ozdobne krzewy oraz naturalny płot z gęstych tui, który zapewnia całkowitą prywatność. Dla fanów własnych warzyw obecni właściciele przygotowali już gotowe grządki. Świetna lokalizacja: Płóczki Dolne leżą tuż przy granicy z Lwówkiem Śląskim. Bez problemu dojedziesz stąd do Bolesławca (i autostrady A4) czy Jeleniej Góry. Z kolei w zaledwie 25 minut znajdziesz się w Świeradowie-Zdroju, a kawałek dalej w Szklarskiej Porębie - weekendowe wycieczki w góry masz na wyciągnięcie ręki! Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie! Tak dopieszczone nieruchomości w tej cenie znikają bardzo szybko. Zadzwoń, umów się na spacer po domu i ogrodzie i zobacz na żywo, jak dobrze się tu mieszka. Zapraszamy na prezentację. Nieruchomości Bolesławiec. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej. MSR Nieruchomości ul. Polna 11 A/4 59-700 Bolesławiec Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! OD DEWELOPERA ! W sprzedaży III etap osiedla ! Inwestycja Kameralne osiedle nowoczesnych domów wolnostojących z przestronnymi, prywatnymi ogrodami (od 512 do 704 m2). Prosta, elegancka architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ zapewniają komfort i dobre doświetlenie wnętrz. Każdy dom posiada garaż w bryle budynku z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, własne ogrodzenie oraz podjazd z kostki betonowej. Wnętrza domów są zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych, instalację pod system alarmowy oraz monitoring oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Przemyślany i funkcjonalny układ wnętrz Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Z wiatrołapu mamy bezpośrednie przejście do garażu, co zapewnia wygodną komunikację niezależnie od pogody. Sercem tej części domu jest przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na duży ogród, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. W sąsiedztwie salonu znajduje się aneks kuchenny, a przestrzeń pod schodami została praktycznie wykorzystana na dodatkową spiżarnię. Na parterze znajduje się również łazienka, dzięki czemu układ tej kondygnacji jest w pełni funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Piętro stanowi wyraźnie wydzieloną strefę prywatną, w której zaplanowano aż 4 sypialnie. Jedna z nich pełni funkcję głównej sypialni i została uzupełniona o osobną garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża łazienka, w której bez problemu można zaplanować zarówno wannę, jak i prysznic. Naturalne światło zapewnia dodatkowo okno dachowe. Na uwagę zasługuje wysoka ściana kolankowa, dzięki której skosy nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń. Sypialnie są ustawne i pozwalają na swobodne zaplanowanie mebli oraz pozostałego wyposażenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni około 35 m², które może w przyszłości zostać przeznaczone m.in. na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Uraz to miejscowość w powiecie trzebnickim, w gminie Oborniki Śląskie. Położona zaledwie 10 min drogi od Brzegu Dolnego oraz tyle samo od Obornik Śląskich. Największym atutem miejscowości jest rozwinięta infrastruktura oraz malownicza okolica z Odrą oraz lasem wokół. Znajdziemy tutaj wszystko potrzebne do życia. Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalona jest zaledwie 5 min spacerem. Przy osiedlu znajduję się supermarket Dino. W Urazie działa także tzw. Miasteczko Portowe, w której mamy port jachtowy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, tawernę, pizzerię i wędzarnię ryb. Wszystko to zaledwie 10 min spacerem od inwestycji. Centrum Wrocławia oddalone jest o pół godziny jazdy samochodem. Pozwala nam to cieszyć się nieograniczonym dostępem do bogactw miasta i wszystkich udogodnień, które oferuje. Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania ! Dom o powierzchni 155 m2 składa się z: PARTER: - Wiatrołap (5,19 m2) - Korytarz (6,78 m2) - Łazienka (3,31 m2) - Pokój dzienny (35,33 m2) - Aneks kuchenny (5,88 m2) - Spiżarnia (2,11 m2) - Garaż (25,33 m2) PIĘTRO: - Korytarz (7,88 m2) - Łazienka nr 2 (6,05 m2) - Główna sypialnia (16,51 m2) - Garderoba (6,07 m2) - Sypialnia 2 (13,79 m2) - Sypialnia 3 (11,49 m2) - Sypialnia 4 (9,26 m2) DODATKOWO : - OGRÓD 704 m2 Standard wykonania : - ściany pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 20 cm - dachówka ceramiczna - okna PCV 3 szybowe - parapety zewnętrzne granitowe - tynki wewnętrzne gipsowe - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z przyłączem do grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze, - pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u. o poj. 177 l, sterowanie pogodowe oraz instalacja do sterowania strefowego - elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja alarmu - szambo 10 000 l - światłowód w budynku - instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych - możliwość instalacji kominka - schody betonowe I i II etap w całości sprzedany ! III etap - planowane zakończenie budowy marzec

Na sprzedaż ostatni DOM II etapu osiedla ZA ŚCIANĄ LAS o powierzchni 122m2. Dom z działką o powierzchni 530m2 ! Domy znajdują się w topowej lokalizacji na Rąbieniu AB na ul. Życzliwej 2 w otoczeniu lasu. Domy wykonane z cegły leier 25P+W ocieplone styropianem 20cm. Na zewnątrz tynk silikonowo - silkatowy połączony z elewacją imitującą korten. Dach wykonany z blachy płaskiej na rąbek. Okna trzyszybowe firmy Sonarol. W środku wykonano instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Rozprowadzony został inetrnet, alarm oraz tv. W domu zostały wykonane tynki gipsowe oraz wylewki. Na górze płyty karton-gips ocieplone PODWÓJNIE wełną mineralną o grubości 15cm oraz 10cm. Dom o podwyższonym standardzie deweloperskim - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA Kaisai 7 kW SPLIT Dookoła domu została ułożona kostka brukowa imitująca płyty tarasowe (podjazd oraz tarasy). Zostało wykonane ogrodzenie panelowe firmy WIŚNIOWSKI ocynkowane i malowane proszkowo. Bramy garażowe oraz wjazdowa z możliwością podłączenia automatu. Doprowadzone zostały media : woda, prąd oraz światłowód (StormMedia) Kanalizacja - szambo 10m3 Na dom wystawiana fv VAT. Podana cena brutto. Kupujący zwolnoniy z opłaty PCC 2%. DOMY GOTOWE ! Parter 1. Wiatrołap 3,66 m² 2. Kuchnia 6,56 m² 3. Pokój dzienny 31,86 m² 4. Łazienka 3.25 m² 5. Kotłownia/spiżarka 6,15 m² 6. Garaż 16,48 m² Poddasze 1. Korytarz 6,22 m² 2. Sypialnia 11,09 m² 3. Pokój 11,34 m² 4. Pokój 12,48 m² 5. Garderoba 2,22 m² 6. Pralnia 3,96m2 6. Łazienka 7,63 m² CENA 879 900zł brutto ! DO NEGOZJACJI Kontakt : Skontaktuj się Tomek

Na sprzedaż ładna, duża działka w Bolesławowie (gmina Stronie Śląskie) o powierzchni 2082m ². Na działce stoją obecnie dwa domy, ale teren ma ogromny potencjał do rozbudowy. Sprzedaję to jako gotowy biznes turystyczny albo świetne miejsce do życia z opcją zarobku. Lokalizacja i okoliczne atrakcje: Działka leży w kapitalnym punkcie Kotliny Kłodzkiej, skąd wszędzie jest blisko: Stok narciarski "Bolek" - zaledwie 300 metrów od działki (spokojnie można przejść w butach narciarskich w kilka minut). Zalew Stara Morawa - tylko 3,5 km od działki (dosłownie kilka minut autem) do świetnego kąpieliska z molo i plażą. Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie - zaledwie 7 km stąd, czyli jedne z największych atrakcji turystycznych w całym regionie są na wyciągnięcie ręki. Czarna Góra Resort - ok. 10 km (13 minut autem), czyli jeden z najlepszych ośrodków narciarskich i rowerowych w Polsce. Na działce rosną dorodne świerki, brzozy i modrzewie. Działka graniczy bezpośrednio z górskim potokiem Morawka, co daje super klimat - można zrobić fajne miejsce na ognisko, strefę relaksu czy morsowanie. Co ważne: działka jest w pełni bezpieczna i niezalewowa. Co jest na działce teraz (stan obecny): Dom całoroczny (71 m²) : Wybudowany w technologii szkieletowej w 2018 roku. Jest bardzo ciepły i energooszczędny. Domek dla gości (35 m²). Media i uzbrojenie (wszystko jest już zrobione, brak kosztów na start): Prąd: Bardzo duże przyłącze aż 40 kW (spokojnie uciągnie dużą budowę, sauny czy jacuzzi). Ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe (zbiornik BałtykGaz). Woda: Własna studnia głębinowa z dobrą wodą. Ścieki: Działka jest wpięta do miejskiej kanalizacji. Potencjał budowlany (zgodnie z MPZP): Przeznaczenie terenu: Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Zabudowa usługowa. Przeznaczenie uzupełniające: Zieleń urządzona i nieurządzona. Obiekty sportowe. Urządzenia towarzyszące (w tym infrastruktura techniczna, garaże, parkingi, mała architektura). Drogi wewnętrzne. Parametry i wskaźniki zabudowy Maksymalna wysokość: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 12 metrów od najniższego punktu terenu do kalenicy dachu. Forma zabudowy: Budynki mogą być realizowane jako wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Geometria dachu: Obowiązują dachy o symetrycznych połaciach z kątem nachylenia od 30° do 50° (dopuszczone są dachy wielospadowe). W przypadku parterowej zabudowy garażowej, gospodarczej lub usługowej dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe. Intensywność zabudowy: Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 30% powierzchni nowo wydzielanych działek. Interesuje mnie wyłącznie szybka sprzedaż (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego).

Pośrednikom pięknie dziękujemy za zainteresowanie ale prosimy nie dzwonić. Dom pod Wrocławiem - przestrzeń, spokój i komfort życia 6km od granic miasta. 20min do centrum. Szukasz miejsca, które pozwoli Ci odpocząć od miasta, ale bez rezygnacji z jego wygody? Ten dom w Ozorowicach łączy jedno i drugie - ciszę, przestrzeń i szybki dojazd do Wrocławia. Najważniejsze atuty : - powierzchnia domu: 214 m² - działka: 877 m² - 7 pokoi - idealny dla rodziny i/ lub pracy z domu / własnej działalności - pompa ciepla gruntowa NIBE z odwiertami, oczyszczalnia ścieków, rekuperacja z odzyskiem ciepła, smart house Nexwell, multiroom - rok budowy: 2016 - szybki dojazd do Wrocławia (ok. 20 min do Centrum Marino lub Magnolia) 6km Wrocław Świniary/ Psary, 5 min S5, 10 min S8, lub autobus podmiejski 905 Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Duża liczba pomieszczeń daje swobodę aranżacji - możesz stworzyć przestrzeń dla rodziny, biuro do pracy zdalnej, własną firmę lub połączyć wszystkie funkcje. Przestrzeń, która daje możliwości Jasne wnętrza i funkcjonalny układ sprawiają, że dom jest wygodny zarówno dla życia rodzinnego, jak i pracy. To miejsce, w którym każdy znajdzie swoją przestrzeń. Lokalizacja - balans między miastem a spokojem Ozorowice to kameralna okolica, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Wrocławia. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal pracować i korzystać z miasta. - autobus podmiejski do Wrocławia 905, stacja PKP 2km, lokalny bus gminny - w miejscowości jest żłobek, w miejscowoscach obok przedszkola i szkoły - w miejscowosci znajduje się również stadnina koni, salon urody, sklep, paintball, kościół ororaz boisko i plac zabaw, piękne trasy spacerowe oraz rowerowe Dla kogo? - dla rodziny szukającej większej przestrzeni - dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność - dla tych, którzy chcą zamienić mieszkanie w mieście na dom z ogrodem - dla inwestorów pod wynajem / hotel pracowniczy To nieruchomość z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i dopasowania pod własne potrzeby. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z największą starannością o szczegóły. - posadowiony na płycie fundamentowej z dodatkową izolacizolacją - ocieplony grafitowym styropianem 20cm, strych zaizolowany pianką - okna trzyszybowe, drzwi zewnetrzne kompozytowe, dachówka ceramiczna, rolety antywłamaniowe - dom jest ogrzewany pompą ciepła Nibe ( gruntowa z odwiertami), podlogówka niskotemperaturowa w całym domu plus Rekuperacja z odzyskiem ciepła - system smart home Nexwell z możliwością rozbudowy plus system Multiroom - drzwi wewnetrzne z zamkami magnetycznymi, panele plus płytki w calym domu - na piętrze 4 sypialnie, hol i duża łazienka, bez skosów - na parterze salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, hol, wiatrołap, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, spiżarka, gabinet, część biurowa lub silownia lub dodatkowy pokój (30m2) z dodatkowym wyjsciem na zewnątrz, rowerownia - dwa strychy, bardzo duzy podjazd, zautomatyzowana brama i furtka - ogrod z cudownym widokiem na las i tarasem z jadalni Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Budynek w konstrukcji szkieletowej z lat 90tych rozbudowany w 2003 roku o dwustanowiskowy garaż oraz poddasze użytkowe. Powierzchnia użytkowa domu to ok 237mkw, a w skład wchodzi:

Oferta dostępna wyłącznie w homfi! Na sprzedaż wyjątkowy bliźniak o powierzchni użytkowej 85 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 9,82 ara przy ul. Wiejskiej w Mielcu. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą ilością zieleni, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bogatym zapleczem gospodarczym. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - działka o powierzchni 9,82 ara z zadbanym ogrodem i zarybionym stawem, - ogrzewany ogród zimowy oraz oddzielny taras, - garaż jednostanowiskowy z kanałem i strychem oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, - dodatkowa piwnica o powierzchni około 40 m², - niskie koszty ogrzewania LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Wiejskiej w Mielcu - w spokojnej części miasta z zabudową jednorodzinną. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: - sklepy spożywcze A&K, Biedronka, - Pałac Oborskich oraz bulwary, - szkoła podstawowa, szkoła średnia - Rynek Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia z dużą ilością zieleni i szybkim dojazdem do centrum miasta. DOM: Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 85 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni około 40 m². Poziom -1: - trzy pomieszczenia piwniczne. Parter: - wiatrołap, - hol, - łazienka, - oddzielna kuchnia, - salon, - ogrzewany ogród zimowy, - wyjście na taras. Piętro: - sypialnia z balkonem, - pokój, - pokój przechodni, - łazienka, - hol. BUDYNEK: Dom wybudowany w 1978 roku, przeszedł gruntowny remont w 2016 roku. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm, wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz dostęp do światłowodu. Nieruchomość oferuje również w pełni wyposażony garaż jednostanowiskowy z kanałem i strychem, dwa pomieszczenia gospodarcze, altanę oraz zagospodarowaną działkę ze stawem. FINANSE: 799 000 PLN - cena nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. - Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Exclusive listing available only at homfi! For sale: a well-maintained semi-detached house with a usable area of 85 m², situated on a beautifully landscaped 982 m² (9.82 ares) plot on Wiejska Street in Mielec. This property is an excellent choice for those looking for a comfortable home with plenty of green space, a functional layout, and extensive additional utility areas. PROPERTY HIGHLIGHTS: - 982 m² landscaped plot with a well-maintained garden and a stocked fish pond, - heated winter garden and a separate outdoor terrace, - single-car garage with an inspection pit and attic, plus two additional utility rooms, - approximately 40 m² of additional basement space, - low heating costs. LOCATION: The property is located on Wiejska Street in Mielec, in a quiet residential neighborhood consisting mainly of single-family homes. Within walking distance you will find: - A&K grocery store and Biedronka supermarket, - Oborski Palace and the Mielec boulevards, - primary school and secondary school, - Mielec Market Square. The location offers convenient access to shops, schools, kindergartens, local services, and public transport, while providing a peaceful environment with plenty of greenery and quick access to the city center. HOUSE: The house offers approximately 85 m² of usable living space, with an additional 40 m² basement. Basement level: - three separate utility/storage rooms. Ground floor: - entrance hall, - hallway, - bathroom, - sepa

Brzezinka, okolice Kościoła. Dom wolnostojący z połowy lat 70-tych, po kapitalnym remoncie przed około 20. laty. Pow ok. 220 m2 plus zagospodarowane poddasze. Pow działki 2980 m2. Na parterze: duży salon z jadalnią, pokój dzienny, kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój. W dwóch pokojach kominki. Na piętrze cztery pokoje i łazienka z kabiną prysznicową. Zagospodarowana piwnica (sauna, pralnia, pomieszczenia gospodarcze). Na poddaszu trzy pomieszczenia i wc. Nad poddaszem stryszek. Wysoka jakość materiałów wykończeniowych. Na podłodze deski/ceramika/marmur. Stolarka drzwiowa drewniana, solidne, stylowe drzwi. Okna drewniane nowszego typu. C.o. olejowe. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska. Klimatyczny, nietuzinkowy dom dla konesera. Budynek po termomodernizacji, dach dwuspadowy, ocieplony, kryty blachodachówką. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Kuchnia letnia. Pięknie zagospodarowany ogród, liczne, wieloletnie nasadzenia, starobruk. Kort tenisowy, altana, grill. Świetna lokalizacja, spokojna okolica, dużo zieleni. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dogodne usytuowanie komunikacyjne, blisko DK 88, A4, komunikacja miejska. Możliwość negocjacji ceny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Szeliga (licencja nr: 5104)

Dom parterowy w stanie surowym | działka 1329 m² | Wilkołaz Trzeci SWIS NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Wilkołaz Trzeci, gmina Wilkołaz, powiat kraśnicki, województwo lubelskie. Nieruchomość znajduje się na działce nr 1134 o powierzchni 0,1329 ha, czyli 1329 m². Działka ma bardzo korzystny, regularny kształt prostokąta i wymiary około 30 m szerokości × 44,30 m długości. Dom został wybudowany w 2025 roku według projektu ARCHON Dom w santanach 3. Jest to funkcjonalny, parterowy budynek o powierzchni użytkowej 116,71 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Układ pomieszczeń - 116,71 m² Zgodnie z projektem na parterze znajdują się: wiatrołap - 3,30 m², łazienka - 3,69 m², hol - 6,69 m², kuchnia - 12,28 m² - ok. 4,16 × 2,98 m, salon z jadalnią - 35,00 m² - szerokość części salonowej ok. 4,90 m, z dużą przestrzenią dzienną i wyjściem w stronę tarasu, pokój - 12,43 m² - ok. 3,32 × 3,86 m, garderoba - 4,26 m², pokój - 11,12 m² - ok. 4,16 × 2,74 m, korytarz - 5,43 m², łazienka - 5,83 m² - ok. 2,80 × 2,16 m, kotłownia z pralnią - 5,56 m², pokój - 11,12 m² - ok. 4,16 × 2,74 m. Układ domu został bardzo dobrze podzielony na strefę dzienną oraz prywatną. Centralną część stanowi przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35 m², połączony z kuchnią o powierzchni ponad 12 m². W drugiej części budynku znajdują się trzy niezależne pokoje, dwie łazienki, garderoba oraz kotłownia z pralnią. Dom nie posiada schodów, a wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym domu na lata. Działka i zagospodarowanie Działka nr 1134 ma powierzchnię 1329 m² oraz regularny prostokątny kształt o wymiarach około 30 × 44,30 m. Teren jest całkowicie ogrodzony. Od drogi asfaltowej do budynku wykonano utwardzony dojazd, dzięki czemu dostęp do domu jest wygodny również podczas dalszych prac budowlanych. Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż blaszak, który może obecnie pełnić funkcję zaplecza budowy, magazynu na materiały i narzędzia, a później dodatkowego miejsca gospodarczego. Stan budynku rok budowy: 2025, dom parterowy, projekt Dom w santanach 3, powierzchnia użytkowa 116,71 m², dach pokryty dachówką, możliwość dalszego wykończenia według własnych potrzeb, media są w trakcie przyłączania. Kupujący otrzymuje możliwość samodzielnego wyboru sposobu ogrzewania, instalacji oraz całego standardu i stylu wykończenia wnętrza. Stan prawny Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Brak hipotek oraz innych obciążeń. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Wilkołaz Trzeci, gmina Wilkołaz, powiat kraśnicki, województwo lubelskie. Dużym atutem jest bardzo dobry dojazd do większych miejscowości oraz trasy ekspresowej: około 30 minut do Lublina, około 15 minut do Kraśnika, około 5 minut do trasy S19, zapewniającej szybkie połączenie na kierunku Lublin - Rzeszów. W najbliższej okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura codziennego życia, w tym sklep, punkty usługowe, kościół oraz szkoła. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie i przestrzeń typową dla zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do Kraśnika, Lublina oraz S19, co może być szczególnie istotne dla osób dojeżdżających codziennie do pracy lub szkoły. Dodatkowy bonus dla zdecydowanego Klienta Dla osoby, która szybko podejmie decyzję o zakupie nieruchomości, właściciel przekaże GRATIS gotowy projekt garażu dwustanowiskowego wraz z pomieszczeniem gospodarczym. To dodatkowa wartość dla przyszłego właściciela i możliwość dalszego zagospodarowania działki bez konieczności ponoszenia kosztu zakupu projektu garażu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dom pasywny na sprzedaż - Biała Góra Kolonia, powiat iławski, gmina Lubawa Na sprzedaż wyjątkowa, energooszczędna nieruchomość premium, zaprojektowana z myślą o pełnej niezależności, komforcie i najwyższej jakości życia. Dom pasywny położony w malowniczej części Białej Góry Kolonii, otoczony pięknym drzewostanem i bezpośrednio sąsiadujący z rzeką Drwęcą, to oferta jedyna w swoim rodzaju. Parter Posiadłości stanowi: Wiatrołap z szafą Salon z kominkiem i salą bilardową Otwarta kuchnia WC WC z prysznicem i wyjściem na zewnątrz Pomieszczenie techniczne Spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze Piętro posiadłości stanowi: 7 sypialni Pokój kąpielowy z WC PARAMETRY I TECHNOLOGIE BUDYNKU Konstrukcja i materiały najwyższej jakości Dom pasywny zbudowany z cegieł sprowadzanych z Belgii o znakomitych parametrach termoizolacyjnych. Konstrukcja wykonana z drewna księżycowego, znanego z wyjątkowej odporności na ściskanie, ogień, owady oraz gęstszej struktury zwiększającej stabilność budynku. Wnętrze wzbogacone o liczne elementy dębowe: schody, parapety, dodatki wykończeniowe. W domu zastosowano również drewno osika, idealne do pomieszczeń SPA i stref relaksu. Izolacja i stolarka Okna trzyszybowe zapewniające perfekcyjną izolację. Dach izolowany pianą aluminiową, a ściany dodatkowo ocieplone murem i pianą. Płaska dachówka klasy premium o wysokiej trwałości. Okna dachowe Velux - marka zapewniająca świetne doświetlenie i funkcjonalność. Drzwi wejściowe dębowe z ukrytymi zawiasami oraz wysokiej jakości drzwi wewnętrzne również z chowanymi zawiasami. INSTALACJE I SYSTEMY INTELIGENTNE Smart home - sterowanie z telefonu Bramy wjazdowe i garażowe System alarmowy Monitoring i kamery Ogrzewanie z termostatami w każdym pokoju (pełna kontrola strefowa) Sauna sterowana z aplikacji Systemy oświetlenia i inne elementy zarządzania domem Ogrzewanie i energia Ekonomiczne ogrzewanie piecem na pellet SAS. Fotowoltaika 10 kW wspierana przez magazyn energii 17,5 kW - duża samowystarczalność. Klimatyzacja w salonie z funkcją oczyszczania powietrza. Zmiękczacz wody zapewniający idealną jakość wody w całym domu. INFRASTRUKTURA WODNA I EKOLOGIA Studnia głębinowa oraz dodatkowa studnia tradycyjna. Duże szambo ekologiczne, zapewniające bezobsługową eksploatację. System nawodnienia trawników. Woda z rynien odprowadzana do stawu, co wspiera ekologiczną gospodarkę wodną. Staw zarybiony, będący zarówno ozdobą, jak i miejscem do rekreacji. TEREN I OTOCZENIE Grunt wzmocniony dużą ilością granitu: rondo, schody, drogi, strefa SPA, barbecue - wszystko wykonane solidnie, z materiałów najwyższej jakości. Bogaty drzewostan na działce: dęby, akacje, sosny, graby oraz piękny las brzozowy. Rzeka Drwęca na terenie posesji - działka posiada własną linię brzegową, co nadaje jej unikalny charakter. Dodatkowe ogrodzenie w kształcie litery U skierowanej w stronę pól i rzeki, zapewniające poczucie prywatności. Płot z modrzewia - trwały, naturalny i estetyczny. STREFA RELAKSU I SPA Sauna sterowana z aplikacji. Internet dostępny w strefie SPA - idealne miejsce do relaksu, pracy czy treningu. Wykończenie SPA w drewnie osikowym, znanym z odporności i walorów higienicznych. Podsumowanie Ten dom to połączenie najnowocześniejszych technologii, ekologicznych rozwiązań, naturalnych materiałów i niezwykłego położenia. Idealny dla osób ceniących spokój, prywatność, wysoką jakość życia oraz niezależność energetyczną. Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zaprasza Opiekun oferty: Tomasz Ilasz tel. 51*******14 Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Kopernika 10/110. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Mazury - wyjątkowy dom letniskowy z widokiem na jezioro Mielno | Nowa Wieś Ostródzka Na sprzedaż wyjątkowy, dom letniskowy z możliwością wykorzystania całorocznego o powierzchni 84 m², położony w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Ostródzka, nad jeziorem Mielno. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² (0,12 ha), na skarpie z bezpośrednim, panoramicznym widokiem na jezioro. To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort nowoczesnych rozwiązań. Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja Nowa Wieś Ostródzka to kameralna miejscowość turystyczna założona w 1849 roku, rozciągająca się na długości około 2 km. Znajdują się tu głównie zadbane domy letniskowe i całoroczne, a okolica zachwyca spokojem oraz pięknem mazurskiej przyrody. Dogodny dojazd drogą ekspresową S7: Gdańsk - ok. 1,5 godziny Warszawa - ok. 2 godziny Olsztyn - ok. 30 minut Ostróda - ok. 30 minut Dom Klimatyczny dom został zaadoptowany z myślą o wygodnym wypoczynku przez cały rok. W jego skład wchodzą: przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na wszystkie poziomy i wsparciem klimatyzatorów na każdym piętrze, 3 komfortowe pokoje w tum salon z kuchnia łazienka i dwie toalety duży taras, zadaszona weranda od strony południowo-zachodniej. To idealne miejsce zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe wyjazdy, jak i komfortową pracę zdalną. Piękny ogród i zagospodarowana działka Działka została starannie zaprojektowana i obsadzona roślinami doskonale przystosowanymi do lokalnych warunków klimatycznych. Na posesji znajdują się między innymi: około 500 kwitnących tulipanów, liczne drzewa i krzewy ozdobne, wydzielony ogród warzywny, zadbany trawnik, system rozprowadzania wody ogrodowej ułatwiający podlewanie, bezpłatna woda ze studni do nawadniania ogrodu,w sezonie wiosenno-letnim dwa zbiorniki na deszczówkę o pojemności 1000 l i 360 l, beczka do morsowania. Dodatkowa zabudowa Na posesji znajdują się również: wolnostojąca sauna, zadaszone miejsce parkingowe, murowana ziemianka, drewniany domek narzędziowy, metalowy schowek na rowery, drewutnia, z zapasem drewna kominkowego zabudowane schowki zewnętrzne na meble i sprzęt rekreacyjny. Nowoczesne technologie i oszczędność Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji: wodociąg i kanalizację miejską, instalację fotowoltaiczną 7 kW, magazyn energii 10 kWh, stację ładowania samochodu elektrycznego Wallbox, światłowód 600 Mb/s, system inteligentnego domu umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami, gniazdami elektrycznymi i monitoringiem, moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach. Rodzaj ogrzewania: elektryczne (z wykorzystaniem fotowoltaiki) oraz 3 klimatyzatory (na każdym poziomie), Bezpieczeństwo Nieruchomość zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki: systemowi alarmowemu obejmującemu budynek i zabudowania gospodarcze, ochrona realizowana przez agencję Solid Security wraz z grupami interwencyjnymi, monitoringowi zewnętrznemu składającemu się z czterech kamer stacjonarnych oraz jednej kamery obrotowej z niezależnym systemem rejestracji. Jezioro i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia bliskość jeziora Mielno. prywatny pomost, strefa ciszy - zakaz używania silników spalinowych, sąsiedztwo terenów Natura 2000, doskonałe warunki do pływania, kajakarstwa, SUP, wędkowania i wypoczynku. asfaltowa +gminna droga gruntowa (ok. 500 m), To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta, ciesząc się spokojem, czystym powietrzem i pięknem mazurskiej przyrody. Najważniejsze atuty bezpośredni widok na jezioro prywatny pomost pięknie zagospodarowana działka 1200 m² całoroczny dom 84 m² z kominkiem wolnostojąca sauna fotowoltaika 7 kW + magazyn energii 10 kWh Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego światłowód 600 Mb/s i system Smart Home alarm oraz monitoring z ochroną Solid Security dogodny dojazd trasą S7 gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów. To wyjątkowa nieruchomoś

Dom premium na sprzedaż w Ostródzie | 70 metrów od Jeziora Drwęckiego | Wyjątkowa lokalizacja na Mazurach Są miejsca, które zachwycają od pierwszej chwili. Są również nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Ta oferta łączy oba te elementy. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Ostródzie - zaledwie około 70 metrów od linii brzegowej Jeziora Drwęckiego. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, tuż przy reprezentacyjnym bulwarze nad jeziorem, jednocześnie gwarantując ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się atmosferą mazurskiego kurortu, mając jednocześnie wszystkie udogodnienia miasta na wyciągnięcie ręki. Najbardziej pożądana lokalizacja w Ostródzie Dom położony jest w sercu rekreacyjnej części miasta. W promieniu zaledwie kilkuminutowego spaceru znajdują się najważniejsze atrakcje Ostródy: Bulwar nad Jeziorem Drwęckim, plaża miejska, amfiteatr, wyciąg nart wodnych, liczne restauracje i kawiarnie, Lake Hill Mazury Resort & Spa z kompleksem basenowym i strefą wellness, ścieżki spacerowe oraz rowerowe. Dogodne położenie sprawia, że dojazd zajmuje około 2 godzin z Warszawy oraz około 1 godziny z Gdańska. To idealna propozycja zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i prestiżowa rezydencja weekendowa na Mazurach. Przemyślana architektura i ponadczasowa przestrzeń Dom o powierzchni około 220 m² wraz z garażem został zaprojektowany z myślą o komforcie wymagających właścicieli. Funkcjonalny układ obejmuje: przestronny salon z dużymi przeszkleniami, kuchnię połączoną z jadalnią, 4 komfortowe sypialnie, 2 eleganckie łazienki, 2 garderoby, pomieszczenia gospodarcze, garaż, dwa zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze, z których jedno doskonale nadaje się do aranżacji prywatnej sauny, obszerne poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji. Ogromnym atutem nieruchomości są efektowne przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem i tworzą wyjątkową atmosferę. Pierwsze piętro zostało zaprojektowane bez skosów, dzięki czemu każdy metr powierzchni jest w pełni użytkowy. Duże okna zapewniają przestronność, komfort oraz atrakcyjne widoki. To prawdziwa powierzchnia użytkowa - bez kompromisów i sztucznego zawyżania metrażu, co obecnie jest niezwykle rzadko spotykane. Komfort przez cały rok Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: ogrzewanie podłogowe, tradycyjne grzejniki, piec gazowy, energooszczędne pompy ciepła powietrze-powietrze, skutecznie pracujące do około -5°C, aż sześć jednostek klimatyzacji - po jednej w każdej sypialni oraz w salonie. Takie rozwiązania gwarantują optymalny komfort cieplny niezależnie od pory roku. Dom dla osób, które oczekują więcej To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości klasy premium w wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem. Połączenie prestiżowego adresu, funkcjonalnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz bezpośredniej bliskości Jeziora Drwęckiego sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert na rynku nieruchomości w Ostródzie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako luksusowy dom rodzinny, reprezentacyjna rezydencja na Mazurach, drugi dom na weekendowe wyjazdy lub inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. Jeżeli marzysz o miejscu, w którym każdego dnia możesz korzystać z uroków jeziora, spacerować bulwarem, odpoczywać w otoczeniu natury i jednocześnie mieszkać w centrum życia miasta - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zaprasza Opiekun oferty: Tomasz Ilasz tel. 51*******14 Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Kopernika 10/101. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.