Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Niewiele jest lokalizacji, które pracują na sukces Twojego biznesu. Ta z pewnością do nich należy! Biuro Nieruchomości DOMINO prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego lokalu użytkowego, położonego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Stalowej Woli - przy ul. Popiełuszki, bezpośrednio przy głównym skrzyżowaniu z Aleją Jana Pawła II, na wprost katedry. To miejsce o potencjale biznesowym, idealne dla działalności medycznej, rehabilitacyjnej, kosmetycznej, SPA, siłowni, medycyny estetycznej lub nowoczesnych usług biurowo kancelaryjnych. Najważniejsze informacje: * powierzchnia lokalu: 252 m² * wysoki parter * dwa niezależne wejścia * główne wejście bezpośrednio od Alei Jana Pawła II * lokal podzielony obecnie na 27 pomieszczeń * liczne miejsca parkingowe wokół budynku * ścisłe centrum miasta * Atrakcyjna cena nieruchomości: 770 000 zł Opis nieruchomości Lokal od lat funkcjonuje jako profesjonalne gabinety lekarskie i rehabilitacyjne, został przygotowany w sposób praktyczny dla działalności usługowej wymagającej wielu niezależnych pomieszczeń. Wnętrze podzielono lekkimi ściankami działowymi, co daje możliwość łatwej reorganizacji przestrzeni i dostosowania układu do własnych potrzeb. To jest poziom wyższy niż przeciętne lokale "zwykłe", należy pamiętać, że jest to: to ścisłe centrum miasta, narożna, bardzo widoczna lokalizacja, przy głównym rondzie, naprzeciwko katedry, wysoki parter, dwa wejścia, gotowy układ pod działalność medyczną, bardzo duży parking, możliwość przejęcia gotowego biznesowego układu funkcjonalnego. Obecny podział pozwala na prowadzenie kilku gabinetów jednocześnie lub stworzenie nowoczesnej przestrzeni usługowej. Dodatkowy atut - możliwość zakupu wraz z umeblowaniem i wyposażeniem rehabilitacyjnym, co stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów organizacyjnych. Lokal Idealny pod: * gabinety lekarskie i specjalistyczne * centrum rehabilitacji i fizjoterapii * medycynę estetyczną, klinikę kosmetologiczną * salon beauty premium * SPA i strefę wellness * kancelarie lub biura usługowe * działalność inwestycyjną Lokalizacja, która pracuje na biznes Tak atrakcyjne położenie w ścisłym centrum Stalowej Woli to rzadkość na rynku. Ogromny ruch pieszy i samochodowy, doskonała widoczność lokalu oraz wygodny dojazd sprawiają, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał komercyjny. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii miasta oraz dostęp do parkingów z trzech stron budynku zapewniają komfort zarówno klientom, jak i pracownikom. Cena: 770 000 zł, (3050 zł/m²)

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony budynek handlowo-usługowy o wysokim standardzie wykonania, wybudowany i oddany do użytkowania we wrześniu 2019 roku, zlokalizowany przy pętli miejskiej / obwodnicy Ciechanowa przy ul. Armii Krajowej (adres nieruchomości: ul. Św. Anny 1), osiedle Aleksandrówka. Nieruchomość została zaprojektowana i była wykorzystywana jako klinika weterynaryjna, jednak doskonale sprawdzi się również jako przychodnia, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, klinika stomatologiczna, siedziba firmy lub obiekt biurowy. Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 396,63 m2, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 440 m2, obejmuje: PARTER (poziom 0) 136,27 m2: reprezentacyjna recepcja z poczekalnią, gabinety konsultacyjne, pomieszczenia diagnostyczne i pomocnicze, toaleta dla klientów i personelu, funkcjonalny układ komunikacyjny zapewniający komfort obsługi pacjentów. PODDASZE (poziom 1) 123,66 m2: przestronna, otwarta powierzchnia typu „open space” - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, niezależny gabinet lub biuro kierownicze, w pełni wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne, łazienka z prysznicem, serwerownia, kotłownia. PIWNICA (poziom -1) 136,70 m2: gabinety zabiegowe, pomieszczenia techniczne i magazynowe, dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności specjalistycznej, szyb windowy. STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, trwałe i łatwe w utrzymaniu materiały wykończeniowe nowoczesna architektura i estetyczna elewacja, duże okna, jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia, klimatyzowane pomieszczenia zapewniające komfort pracy przez cały rok, liczne zabudowy meblowe i zaplecze techniczne, monitoring wizyjny (system kamer) zwiększający bezpieczeństwo obiektu, gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. DODATKOWE INFORMACJE: Okna: PCV. Media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja. Centralne ogrzewanie (c.o.) : sieć miejska. Instalacje specjalistyczne (medyczne, odciągi, stanowiska zabiegowe). Ciepła woda użytkowa (c.w.u.) : sieć miejska. Budynek murowany z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne pokryte panelami elewacyjnymi z blachy i płytami elewacyjnymi. Dach o konstrukcji drewnianej z izolacją termiczną, kryty blachą. Stan techniczny budynku: bardzo dobry. Utwardzony parking z kostki brukowej. Księga wieczysta: założona, brak obciążeń. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Budynek gotowy do prowadzenia działalności. Podwyższony standard wykończenia i funkcjonalny podział na trzy kondygnacje. Atrakcyjna bryła budynku i profesjonalny wizerunek. Możliwość kontynuacji działalności weterynaryjnej lub medycznej, a także wiele opcji adaptacji do różnych branż usługowych i handlowych. Wygodny dojazd i miejsca postojowe dla klientów oraz personelu. Dostosowane do prowadzenia działalności wymagającej stałej obsługi klientów i dostaw. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu o profesjonalnym charakterze, który pozwala rozpocząć działalność niemal od zaraz. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto, zawierającą 23% podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedaż nieruchomości realizowana na podstawie faktury VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Lokal na Placu Kościuszki o powierzchni 90 mkw. Lokal doskonale nadaje się na usługi, handel lub gastronomię. Wszystkie media miejskie. Wysokość lokalu 5 mkw. Wejście od frontu i podwórka. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację oraz alarm. Możliwość zamontowania reklam na elewacji lub na witrynie. Doskonała lokalizacja, w pobliżu liczne sklepy, komunikacja miejska. Polecam! Pośrednik odpowiedzialny za ofertę l. 6285 Joanna Brechun tel. 668384207Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Apollo Resort to całoroczny kompleks luksusowych apartamentów i części hotelowej, położony w wyjątkowej lokalizacji tuż przy Morzu Bałtyckim. Na sprzedaż elegancki apartament A2-014 o powierzchni 34,40 m², położony na parterze w inwestycji Apollo Resort przy ul. Uzdrowiskowej w Świnoujściu. To propozycja dla osób, które cenią bliskość morza, wysoki standard oraz wyjątkowy nadmorski klimat. Apartament znajduje się zaledwie około 50 metrów od plaży i promenady, w pierwszej linii zabudowy. Wnętrze obejmuje przestronny pokój dzienny oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest taras, który tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i pozwala w pełni korzystać z nadmorskiej atmosfery. Nieruchomość może doskonale sprawdzić się zarówno jako prywatny second home nad Bałtykiem, jak i apartament przeznaczony pod wynajem. Najważniejsze informacje: •⁠ ⁠powierzchnia: 34,40 m² •⁠ ⁠1 pokój •⁠ ⁠1 łazienka •⁠ ⁠parter •⁠ ⁠taras •⁠ ⁠pierwsza linia zabudowy •⁠ ⁠ok. 50 m od plaży Cena apartamentu: 894 400 zł netto + 23% VAT Miejsce postojowe w hali garażowej: 110 000 zł netto + 23% VAT. Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny. Podana cena dotyczy apartamentu A2.014 o powierzchni 34,40 m². Apollo Resort Apollo Resort to inwestycja klasy premium, tworząca kompleks trzech połączonych, nowoczesnych budynków apartamentowo-hotelowych. Architektura została zaprojektowana z myślą o harmonijnym wpisaniu obiektu w nadmorski krajobraz. Jasne elewacje, naturalne akcenty drewna oraz duże przeszklenia nadają całości elegancki i ponadczasowy charakter. Kompleks obejmuje 194 apartamenty oraz 24 komórki lokatorskie. W ramach inwestycji przewidziano rozbudowaną infrastrukturę wypoczynkową i rekreacyjną. W kolejnych etapach planowane są m.in.: •⁠ ⁠strefa wellness & SPA •⁠ ⁠basen •⁠ ⁠basen na dachu •⁠ ⁠taras widokowy •⁠ ⁠jacuzzi •⁠ ⁠sauna •⁠ ⁠strefa fitness •⁠ ⁠Kids Room •⁠ ⁠restauracja •⁠ ⁠sala konferencyjna •⁠ ⁠parking Położenie tuż przy plaży, wysoki standard części wspólnych oraz rozbudowana infrastruktura tworzą atrakcyjną przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem. Lokalizacja Apollo Resort położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i nadmorskiej promenady. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji promenady, trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz nadmorską infrastrukturę rekreacyjną. Bliskość Bałtyku, pierwsza linia zabudowy, nowoczesna architektura oraz planowane udogodnienia sprawiają, że Apollo Resort stanowi wyjątkowe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i zakupu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. W inwestycji dostępne są również inne apartamenty o zróżnicowanych powierzchniach : •⁠ ⁠36,20 m² •⁠ ⁠34,50 m² •⁠ ⁠34,70 m² •⁠ ⁠36,60 m² •⁠ ⁠37,39 m² •⁠ ⁠51,40 m² Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na prezentację inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA SPRZEDAŻY HALI NAMIOTOWEJ HALLER Hala do demontażu, magazynowa o konstrukcji aluminiowej - powierzchnia 472 m² Na sprzedaż oferujemy halę namiotową HALLER do demontażu o solidnej konstrukcji aluminiowo-stalowej, przeznaczoną do wykorzystania jako przestrzeń magazynowa, składowa lub zaplecze działalności gospodarczej. Hala posiada dokumentację techniczną i konstrukcyjną, obejmującą opis techniczny, obliczenia wytrzymałościowe oraz rysunki konstrukcyjne. Hala ma 11,80 m szerokości i 40,00 m długości, co daje łączną powierzchnię zabudowy wynoszącą 472 m². Wysokość ścian bocznych wynosi 3,00 m, natomiast wysokość w kalenicy to około 4,92 m. Konstrukcja hali opiera się na ramach słupowo-ryglowych rozmieszczonych w rozstawie co 5,00 m. Główne elementy nośne wykonano z profili aluminiowych, a połączenia i elementy wzmacniające ze stali. Dach pokryty jest plandeką PVC, natomiast ściany boczne wykonano z płyt warstwowych. Hala posiada dokumentację techniczną i konstrukcyjną, obejmującą opis techniczny, obliczenia wytrzymałościowe oraz rysunki konstrukcyjne. Dokumentacja projektowa pochodzi z października 2021 roku. KONSTRUKCJA I WYKONANIE Hala została zaprojektowana jako obiekt jednokondygnacyjny o konstrukcji słupowo-ryglowej, z dwuspadowym dachem. Główne elementy konstrukcyjne wykonano z profili aluminiowych, połączonych za pomocą elementów stalowych. Stabilność konstrukcji zapewniają odpowiednie stężenia dachowe i ścienne. Najważniejsze cechy konstrukcji: Słupy i rygle z profili aluminiowych 210 × 100 mm. Stalowe elementy konstrukcyjne zabezpieczone antykorozyjnie. Dach pokryty plandeką PVC. Ściany boczne z płyt warstwowych. Modułowa konstrukcja umożliwiająca demontaż i ponowny montaż w innej lokalizacji. Dokumentacja zawierająca obliczenia konstrukcyjne oraz przekroje techniczne. Hala może znaleźć zastosowanie jako magazyn, powierzchnia składowa, zaplecze logistyczne lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, z uwzględnieniem wymagań technicznych i formalnych nowej lokalizacji. CENA SPRZEDAŻY 149 000 zł brutto - kompletna hala namiotowa - kupujesz konstrukcję hali namiotowej. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: 500 m² kostki brukowej - 10 000 zł brutto Łączna cena hali wraz z kostką brukową: 159 000 zł brutto. Zakup kostki brukowej jest opcjonalny i nie stanowi warunku zakupu hali. WARUNKI SPRZEDAŻY I ODBIORU Termin dostępności do demontażu: grudzień 2026 r. Demontaż hali odbywa się we własnym zakresie i na koszt kupującego. Organizacja oraz koszty transportu leżą po stronie kupującego. Ponowny montaż hali w docelowej lokalizacji odbywa się we własnym zakresie i na koszt kupującego. Szczegóły dotyczące terminu i organizacji demontażu zostaną uzgodnione indywidualnie. DOKUMENTACJA TECHNICZNA Do hali dostępna jest dokumentacja techniczna obejmująca opis konstrukcji, parametry materiałowe, założenia projektowe, obliczenia wytrzymałościowe oraz rysunki przekrojów konstrukcyjnych. Dokumentacja może zostać udostępniona zainteresowanym kupującym. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących dużej powierzchni magazynowej z możliwością przeniesienia konstrukcji do własnej lokalizacji. Możliwość demontażu już w grudniu 2026 r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją techniczną oraz ustalenia szczegółów zakupu.

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 295,33 m², położony przy ulicy Kwiatkowskiego na Drabiniance. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących obiektu pod działalność handlową, usługową. Obiekt jest zadbany i dobrze utrzymany- ciągłość wynajmu. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 295,33m². - Powierzchnia działki: 8,10 ara POWIERZCHNIE LOKALI: PARTER : - LOKAL 1 - 150,59 m²- sala sprzedażowa, szatnia, W, magazyn, chłodnia, schowek, kotłownia - LOKAL 2 - 9,47 m² - pokój biurowy - przedpokój, WC PIĘTRO : -LOKAL 3 - 40,91 m² - sala, zaplecze, biuro -LOKAL 4 - 58,15 m² - sala, zaplecze, biuro -LOKLAL 5 - 36,21 m² - sala, zaplecze, biuro Na terenie nieruchomości znajdują się 4 paczkomaty. Najważniejsze atuty: - gotowy obiekt komercyjny w całości wynajęty, - bardzo dobra widoczność z drogi, - parking dla klientów, - dwa wjazdy na posesję, - szybki dojazd do Rzeszowa, - możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Charakterystyka budynku: Obiekt jest budynkiem wolnostojącym, murowanym, dwukondygnacyjnym (parter + piętro). Obecnie funkcjonują tutaj: sklep sieci Żabka (umowa długoterminowa), gabinet stomatologiczny, kosmetyczno- podologiczny i biuro. Zapraszamy do kontaktu! Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Śniadeckich, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części poznańskiego Łazarza, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz charakterem typowym dla poznańskich kamienic. Wysokie wnętrza, duże okna i naturalne światło nadają jej przestronności, a sama architektura tworzy przyjemne, reprezentacyjne otoczenie do prowadzenia działalności. Co istotne, lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia prywatnej praktyki medycznej. Znajduje się w nim recepcja z poczekalnią, kilka niezależnych gabinetów, pomieszczenia pomocnicze i magazynowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty. Rozwiązanie to pozwala na wygodną organizację pracy kilku specjalistów i sprawną obsługę pacjentów. Dla osób związanych z branżą medyczną - stomatologiczną czy kosmetologiczną oznacza to możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury bez konieczności przeprowadzania adaptacji od podstaw. Nie jest to jednak oferta skierowana wyłącznie do przedstawicieli branży medycznej. Obecny podział pomieszczeń dobrze sprawdzi się również jako siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro doradcze, centrum terapeutyczne, studio projektowe czy inna działalność usługowa wymagająca kilku niezależnych pomieszczeń. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela układ można oczywiście dostosować do własnej koncepcji. Dużym atutem jest również lokalizacja. Śniadeckich zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich dodatkowo wzmacnia biznesowy charakter tej części miasta. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni do prowadzenia działalności, a także dla inwestora, który doceni uniwersalny charakter nieruchomości i możliwości jej dalszego wykorzystania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

WYJĄTKOWA WILLA Z 1899 ROKU | PONAD 0,6 HA TERENU W DREZDENKU Na SPRZEDAŻ wyjątkowa, zabytkowa willa położona przy ul. Niepodległości 10 w Drezdenku. To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego budynku, lecz miejsca z historią, charakterem i ogromnym potencjałem. Willa została wzniesiona w 1899 roku. Reprezentacyjna bryła, bogato zdobiona elewacja, wysokie pomieszczenia, charakterystyczne schody wejściowe oraz otaczająca budynek zieleń tworzą klimat, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Nieruchomość wpisana jest do Rejestru Zabytków Województwa Lubuskiego pod numerem L-316/A. *NIERUCHOMOŚĆ -Budynek jest wolnostojący, podpiwniczony, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. -Powierzchnia zabudowy wynosi 233 m2. -Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 462,44 m2, na którą składają się: * parter - 174,62 m2, * I piętro - 158,83 m2, * poddasze - 128,99 m2. Dodatkowo budynek posiada piwnice o powierzchni około 152,89 m2. Jednym z największych atutów nieruchomości są wysokości pomieszczeń - około 3,37 m na parterze oraz 3,25 m na pierwszym piętrze. W budynku zachowały się elementy podkreślające jego historyczny charakter, w tym drewniana stolarka okienna i drzwiowa, drewniane schody oraz reprezentacyjna bryła z bogatym detalem architektonicznym. 6459 m2 TERENU Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 5391 m2, obok niej znajduje się działka o powierzchni 1068 m2. Duży teren otaczający budynek, starodrzew oraz znaczne odsunięcie willi od otaczającej zabudowy zapewniają nieruchomości wyjątkowy charakter. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Niepodległości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Drezdenku, w województwie lubuskim, w powiecie strzelecko-drezdeneckim. Położenie łączy dobrą dostępność komunikacyjną z dużą, zieloną przestrzenią otaczającą budynek. HISTORIA, KTÓRA MOŻE OTRZYMAĆ NOWE ŻYCIE Przez lata obiekt pełnił funkcję biurową, jednak jego skala, reprezentacyjny charakter oraz ponad półhektarowy teren otwierają przed przyszłym właścicielem wiele możliwości. Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora poszukującego nietypowego obiektu, jak i osobę, która chciałaby przywrócić historycznej willi jej dawny blask. Możliwość przyszłego wykorzystania obiektu na określony cel inwestycyjny wymaga każdorazowej weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów oraz uzgodnień wynikających z ochrony konserwatorskiej. Willa wraz z ogrodem objęta jest ochroną konserwatorską i wpisana do rejestru zabytków. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * rok budowy: 18992 * działka: 5391 m2 * powierzchnia zabudowy: 233 m2, * powierzchnia użytkowa: 462,44 m2, * dodatkowo piwnice: 152,89 m2, * budynek wolnostojący, * pełne podpiwniczenie, * parter + piętro + użytkowane poddasze, * wysokość pomieszczeń na parterze około 3,37 m, * wysokość pomieszczeń na piętrze około 3,25 m, * bezpośredni dostęp do drogi publicznej, * nieruchomość wpisana do rejestru zabytków. * w latach 2010 - 2012 wymieniono dach Nieruchomość na bieżąco użytkowana - ogrzewana. To oferta zdecydowanie inna niż większość nieruchomości dostępnych na rynku. Willa z 1899 roku, ponad pół hektara terenu i architektura, która przetrwała ponad 125 lat. Podana cena podlega negocjacjom. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia prezentacji obiektu. Z uwagi na fakt, iż w obiekcie prowadzona jest działalność gospodarcza, prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu. Zapraszam do kontaktu oraz osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 41080130.

Lokal użytkowy na sprzedaż pod Warszawą - wynajęty sieci Żabka. Gotowa inwestycja z najemcą sieciowym i stałym przepływem czynszowym. Lokal użytkowy na sprzedaż w podwarszawskiej miejscowości. Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą - siecią Żabka, jednym z najbardziej rozpoznawalnych operatorów handlowych w Polsce - z wieloletnią umową najmu i stopą zwrotu ok. 6% netto. Lokal handlowy na parterze, z witryną i wejściem od ulicy, generuje dochód od pierwszego miesiąca - bez szukania najemcy, remontu i okresu rozruchu. Parametry inwestycji Powierzchnia: 130 m² Najemca: Żabka (ogólnopolska sieć sklepów typu convenience) Umowa najmu: umowa 10 lat, biegnąca od 07.2026, Umowa korporacyjna z Żabka Polska, stabilnym płatnikiem Bezpieczny okres wyjścia (36-72 miesiąc) Rozsądne minimum obrotowe Coroczna indeksacja czynszu o GUS Stopa zwrotu: ok. 6% netto Najemca Lokal jest w całości wynajęty sieci Żabka - jednej z największych i najbardziej rozpoznawalnych sieci handlowych w Polsce. To silny, instytucjonalny najemca o ugruntowanej pozycji rynkowej, co przekłada się na bezpieczeństwo i przewidywalność najmu. Format convenience opiera się na codziennych zakupach pierwszej potrzeby i wysokiej rotacji klientów - sklep czynny 7 dni w tygodniu, od wczesnego rana do późnego wieczora - segment odporny na e-commerce i wahania koniunktury. Kupujący nabywa lokal z najemcą sieciowym i bieżącym, przewidywalnym dochodem. Lokal W pełni wykończony i czynny lokal handlowy o powierzchni ok. 130 m² na parterze, z witryną i bezpośrednim wejściem od ulicy. To gotowy produkt inwestycyjny - bez dodatkowych nakładów, aranżacji czy szukania najemcy. Kupujący przejmuje lokal z obowiązującą umową najmu i bieżącym dochodem. Dokładny metraż i rzut udostępniamy wraz z dokumentacją transakcji. Lokalizacja Podwarszawska miejscowość granicząca bezpośrednio ze stolicą, z młodą strukturą wieku. Lokal leży w zwartej zabudowie miejskiej, w zasięgu pieszym dla mieszkańców okolicznych osiedli, co dla sklepu convenience ma kluczowe znaczenie. W otoczeniu działa oferta usługowo-handlowa, a dojazd do Warszawy zapewniają drogi wylotowe i komunikacja podmiejska. Dokładną lokalizację wskazujemy po podpisaniu NDA. Dla kogo Oferta dla inwestora szukającego gotowego lokalu użytkowego na sprzedaż z najemcą sieciowym, przewidywalnym przychodem i pasywnym dochodem z najmu. To alternatywa dla lokaty, mieszkania na wynajem lub zakupu pustego lokalu komercyjnego. Nieruchomość generuje przychód od pierwszego miesiąca i nie wymaga aktywnej obsługi typowej dla najmu mieszkaniowego. Sprawdzi się jako inwestycja w lokal handlowy z najemcą sieciowym (Żabka) w aglomeracji warszawskiej - z umową najmu i stabilnym dochodem. Commercial premises for sale near Warsaw - leased to Żabka. A ready-made investment with a chain tenant and steady rental income. Commercial premises for sale in a town near Warsaw. This ready-to-use investment property has a tenant - Żabka, one of the most recognizable retail operators in Poland - with a multi-year lease agreement and a net return of approximately 6%. The ground-floor retail space, with a shop window and street entrance, generates income from the first month - without the need for a tenant, renovations, or a start-up period. Investment parameters Area: 130 m² Tenant: Żabka (nationwide chain of convenience stores) Lease agreement: 10-year contract, starting from 07/2026, Corporate agreement with Żabka Polska, a stable payer Safe exit period (36-72 months) Reasonable minimum turnover Annual rent indexation by the Central Statistical Office Rate of return: approx. 6% net Tenant The premises are fully leased to Żabka-one of the largest and most recognizable retail chains in Poland. This strong, institutional tenant has an established market position, which translates into lease security and predictability. The convenience format relies on everyday essentials and high customer turnover-the store is open 7 days a week, from early morning to late evening-a segment resistant to e-commerce and economic fluctuations. The buyer acquires the premises with a chain tenant

Wyjątkowy Lokal 365 m² w Samym Centrum Idealny pod Twój Biznes! Przemyślany i elastyczny układ pomieszczeń dowolnej aranżacji. Całkowita powierzchnia 365 m² została funkcjonalnie podzielona, jednak dzięki zastosowaniu ścianek karton-gips możesz dowolnie zmienić układ i dostosować przestrzeń w 100% do swoich potrzeb! Sale wielofunkcyjne: ok. 270 m² idealne na salę fitness z przykładową wizualizacją w ofercie, sale szkoleniowe lub przestrzeń handlową. Antresola: ok. 30 m² wydzielone, klimatyczne pomieszczenie biurowe. Strefa wejściowa: reprezentacyjna recepcja. Zaplecze: komfortowe pomieszczenia socjalne, łazienki oraz toalety. Najważniejsze atuty i udogodnienia: Doskonała dostępność: Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Lokal jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych (wygodny podjazd dla wózków). Niezależność i bezpieczeństwo: Oddzielne wejście z terenem wyposażone w domofon oraz przeszklone witryny od ulicy generujące naturalny ruch pieszych. Gotowa infrastruktura: W lokalu została już przygotowana instalacja pod monitoring oraz rozprowadzone przewody klimatyzacyjne. Sąsiedztwo: W budynku z powodzeniem działają inne punkty usługowe, co naturalnie zwiększa prestiż i ruch w tej lokalizacji. Niskie koszty stałe: Czynsz do wspólnoty wynosi jedynie 3112 zł. Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja! Atrakcyjna cena i bezkonkurencyjna lokalizacja w centrum. Zadzwoń już dziś, porozmawiajmy o szczegółach i umówmy się na prezentację lokalu! Potrzebujesz finansowania ? Doskonale rozumiemy potrzeby i przedstawimy Ci najlepsze propozycje kredytów na rynku! #nieruchomocomercyjne #bizneswcentrum #lokalnasprzedaż #inwestycje #biuro #biznes #polskibiznes #nowylokal#nieruchomosci #parter #witryna #lokalhandlowy #lokalusługowy #centrummiasta #wynajem #komercyjne #okazja#pruszków#lokalpruszków#centrumpruszkowa Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Gotowy i rozpoznawalny biznes gastronomiczny - doskonała okazja do przejęcia działającego lokalu z historią oraz stałym przepływem klientów. 1. Aleja Jana II 46/48 PAW 6, 00-148 WARSZAWA 2. Konstytucji 3 Maja 2, 05-300 Mińsk Mazowiecki Centrum Warszawy Powierzchnia lokalu - 128 m² Działa od 2022 roku Zespół - 13 pracowników 35 miejsc siedzących + ogródek letni Mięso oraz lawasz przygotowywane są na miejscu Lokal w pełni wyposażony w profesjonalny sprzęt kuchenny Lokal znajduje się w TOP 5 kebabów w Warszawie według przedstawionego zestawienia Cena oraz szczegółowe informacje - w wiadomości prywatnej. +485O1328729 Tg: constantamr #warszawa #bizneswarszawa

MAŁY BELWEDER - HISTORYCZNY DOM KOMENDANTA | 9 696 m² | KOMOROWO / OSTRÓW MAZOWIECKA Historyczna nieruchomość z potencjałem hotelowym, gastronomicznym i inwestycyjnym, położona zaledwie kilka minut od Ostrowi Mazowieckiej i trasy S8. AKTUALNIE PROWADZONA DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNA - Sala Weselna i Hotel "Dworek Pod Lwami" Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. płk. dypl. Ludwika Bociańskiego 20 w Komorowie - dawny Dom Komendanta Garnizonu, znany w historycznych przekazach jako „Biały Domek” lub „Mały Belweder”. To miejsce nierozerwalnie związane z historią przedwojennego Komorowa oraz działającej tutaj Szkoły Podchorążych Piechoty - jednego z ważnych ośrodków kształcenia kadry oficerskiej II Rzeczypospolitej. Dziś historyczny charakter obiektu łączy się z jego komercyjnym przeznaczeniem, dużą działką, rozbudowaną infrastrukturą techniczną oraz bardzo dobrym dostępem do trasy S8. NIERUCHOMOŚĆ Całość położona jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 9 696 m² - niemal 1 hektara. Na terenie znajdują się dwa budynki: - główny, historyczny budynek hotelowo-bankietowy z 1936 roku - 422,18 m² powierzchni użytkowej, budynek magazynowo-gospodarczy - 117,19 m² powierzchni użytkowej- dom mieszkalny Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 539,37 m². Główny budynek jest obiektem murowanym, dwukondygnacyjnym. Jego układ oraz dotychczasowy sposób użytkowania pozwalają na prowadzenie działalności hotelowej, gastronomicznej, bankietowej czy konferencyjnej lub stworzenie zupełnie nowej koncepcji dla całej nieruchomości. Teren wokół budynków jest urządzony i zagospodarowany zielenią. Istotnym atutem jest duży parking, a niemal hektar powierzchni gruntu daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. INFRASTRUKTURA Obiekt posiada rozbudowane zaplecze techniczne, w tym gruntową pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 30 kW rozliczaną według wcześniejszego systemu, energię elektryczną, wodę i kanalizację, centralne ogrzewanie, wentylację mechaniczną i grawitacyjną, klimatyzację głównej sali, instalację telekomunikacyjną oraz system alarmowy. Dotychczasowe wykorzystanie obiektu w funkcji hotelowo-bankietowej sprawia, że nieruchomość posiada istniejącą bazę do dalszego prowadzenia działalności komercyjnej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z przekazaną dokumentacją planistyczną nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowa z towarzyszącą funkcją usług nieuciążliwych. Połączenie historycznego budynku, działki o powierzchni niemal 1 ha, dużego parkingu oraz istniejącej infrastruktury daje szerokie możliwości stworzenia indywidualnego projektu inwestycyjnego. Nieruchomość może stanowić interesującą bazę pod butikowy hotel lub pensjonat, restaurację, obiekt weselno-bankietowy, centrum konferencyjno-szkoleniowe, reprezentacyjną siedzibę firmy, placówkę medyczną lub rehabilitacyjną, dom seniora czy projekt łączący funkcję mieszkaniową z usługową - po weryfikacji wymogów formalnych, konserwatorskich i technicznych dla planowanego przedsięwzięcia. Szczególnie interesującym kierunkiem może być wykorzystanie historycznej tożsamości nieruchomości i stworzenie hotelu, restauracji lub obiektu eventowego działającego pod historyczną nazwą „Mały Belweder”. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Komorowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowi Mazowieckiej. Do trasy S8 można dojechać w około 5 minut, co zapewnia dogodną komunikację zarówno w kierunku Warszawy, jak i Białegostoku. To połączenie dobrej dostępności komunikacyjnej, dużej powierzchni terenu, istniejącej infrastruktury oraz historycznego charakteru miejsca. Mały Belweder to propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko budynku i gruntu, ale nieruchomości posiadającej własną historię, charakter i możliwości dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób w

NA SPRZEDAŻ - BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY | ŚREM, UL. DUTKIEWICZA Na sprzedaż obiekt usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 445 m², położony na działce o powierzchni 1561 m² w Śremie przy ul. Dutkiewicza. Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą - produkcja, magazyn, usługi, biura, warsztat, handel lub inwestycja pod wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia budynku: 445 m² powierzchnia działki: 1561 m² pełne przeznaczenie terenu pod działalność gospodarczą teren utwardzony - dogodny dojazd i manewrowanie pojazdów dostęp do obiektu bezpośrednio z drogi UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Hala nr 1: powierzchnia: ok. 225 m² (w tym antresola ok. 55 m²) wysokość: od 7,45 m do 8,80 m duża przestrzeń - możliwość adaptacji pod produkcję lub magazyn Hala nr 2: powierzchnia: ok. 95 m² (w tym antresola ok. 26,5 m²) wysokość: ok. 4,77 m Pomieszczenia biurowe: powierzchnia: ok. 125 m² wysokość: ok. 4,10 m możliwość aranżacji według potrzeb (biura, zaplecze socjalne, usługi) ATUTY: duża działka z potencjałem możliwość prowadzenia różnorodnej działalności wysokie hale - szerokie możliwości adaptacyjne dostęp do kilku wejść i bram obiekt z charakterem - możliwość rewitalizacji pod nowoczesny biznes dobra lokalizacja w Śremie - łatwy dojazd CENA:850 000 zł (do negocjacji) KONTAKT: Adam Rogacz Nieruchomości Renoma Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek o powierzchni 168 m², położony przy ul. Bolesława Prusa 44. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i pomysłu na jej wykorzystanie. Potencjalne możliwości adaptacji: - magazyn lub zaplecze gospodarcze, - pracownia lub warsztat, - przestrzeń do przechowywania, - inne zastosowanie użytkowe, zależnie od możliwości technicznych i formalnych. Układ pomieszczeń: Poziom 0: trzy pomieszczenia oraz toaleta. Poziom dolny (piwnica): trzy pomieszczenia. Budynek obejmuje poziom 0 oraz piwnicę. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można wyremontować i zagospodarować zgodnie z własną koncepcją. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 379,87 m², zlokalizowany na 2 piętrze budynku usługowego przy ul. Długiej we Wrocławiu. • lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej • stan deweloperski • powierzchnia - 379,87m2 • system kontroli dostępu (karty wejściowe) • podłoga podniesiona • taras przynależny do lokalu • sanitariaty w trzonie komunikacyjnym wykończone "pod klucz" • dodatkowe przyłącza wodno-kanalizacyjne w lokalach umożliwiające wykonanie dodatkowych pomieszczeń higieniczno-sanitarnych • brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela Inwestycja: Pasaż Porto znajduje się przy ul. Długiej, na wrocławskim Starym Mieście. Prestiżowa lokalizacja wyróżnia się wysokim potencjałem biznesowym, ze względu na bliskość rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, licznych budynków zamieszkiwanych przez przyszłych klientów, a także atrakcyjne zielone otoczenie. Pasaż Porto stanowi część wieloetapowego osiedla Lokum Porto, w którym powstaje ponad 1000 mieszkań. Zainteresowany zakupem? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu!

Oferuję lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 37,81 m², położony na 10. piętrze nowoczesnego biurowca. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do użytku. W budynku znajduje się winda, a także dostępne są media, w tym internet. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie. Lokalizacja w Woli, Warszawa zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacje metra, co ułatwia codzienne dojazdy. W najbliższej okolicy znajdziesz: restauracje (np. Yumi Sushi, Casa Mia) kawiarnie (np. Shine Tea, District Coffee & Food) sklepy (np. Carrefour Express, Żabka) placówki edukacyjne (np. Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika) usługi zdrowotne (np. Centrum Medyczne Kasprzaka) To doskonała okazja na inwestycję lub prowadzenie własnej działalności. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE Zapraszamy do zakupu udział w nieruchomości znajdującej się w centralnym punkcie Legionowa, ze zwyczajowym prawem do korzystania z dwóch samodzielnych lokali o powierzchni około 100 m2. Lokalizacja oraz charakterystyka miejsca, powoduje, że prezentowana nieruchomość jest idealna pod handel, usługi, gastronomię. Lokal znajduje się około 50 m od głównej ulicy Legionowa ul. Piłsudskiego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, gabinety, salony fryzjerskie itp. Popularny sklep spożywczy Biedronka, generujący duży ruch pieszy i samochodowy. Na czym polega zakup takiego typu nieruchomości. Kupując udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym wybudowanym w roku 2004 oraz gruncie składającym się dziś z trzech działek o łącznej powierzchni 2739 m2, uzyskujemy prawo do korzystania z dwóch lokali usługowo-handlowych w opisanej nieruchomości. Lokale można użytkować łącznie lub oddzielenie, ponieważ każdy z lokal posiada odrębne wejście zewnętrzne, własną witrynę oraz wejście z zewnątrz. Lokale są połączone wejściem wewnętrznym obecnie zamurowanym. Lokal 1) składa się z sali sprzedaży o powierzchni około 55 m2 oraz dwóch pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni około 5 m2. Lokal ma własne ujęcie wody. Lokal może być ogrzewany lub chłodzony klimatyzatorem lub innym urządzeniem elektrycznym. Powierzchnia lokalu wynosi około 60 m2. Lokal 2) składa się z sali sprzedaży o powierzchni około 35 m2 oraz dwóch pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni około 5 m2. Lokal ma własne ujęcie wody. Lokal może być ogrzewany lub chłodzony klimatyzatorem lub innym urządzeniem elektrycznym. Powierzchnia lokalu wynosi około 40 m2. Sprzedaż przewiduje całość udziału wraz z prawem do korzystania z dwóch lokali. Budynkiem zarządza wspólnota właścicieli. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca postojowe dla samochodów. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23 % podatek VAT. Zapraszamy do spotkań i rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy w Poznaniu: - położony na osiedlu mieszkaniowym, - na parterze, idealny do wykorzystania pod usługi, - z wejściem bezpośrednio z ulicy. Budynek, w którym znajduje się lokal jest budynkiem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym z lokalami mieszkalnymi oraz lokalem użytkowym. Lokal o całkowitej powierzchni użytkowej 96,80 m², składa się z części zlokalizowanej na parterze (81,70 m²) oraz w piwnicy budynku (15,10m²). Główne wejście do lokalu jest od ul. Horacego. Do części objętej uzytkowaniem Orange prowadzi oddzielne wejście od podwórza. Pomieszczenia parteru i piwnicy nie są ze sobą połączone. Dostęp do piwnicy jest z klatki schodowej budynku. Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział w wysokości 968/5823 w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu o numerze ewidencyjnym 1/124 W pobliżu punkty usługowo-handlowe, stacja kolejowa Poznań Podolany - 200 m, przystanek autobusowy - 300 m, centrum miasta - 5 km. Uwarunkowania planistyczne Teren zabudowany budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się lokal, jest położony w obszarze, dla którego opracowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Literacka - Horacego” w Poznaniu (uchwała Rady Miasta Poznania nr XXV/231/V/2007 z dnia 06.11.2007 r.). W planie działka oznaczona jest symbolem: 1MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterze. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 44,90 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, 33,64 m² w gruncie, na zasadzie służebności, 10,31 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości - lokal stanowiący odrębną nieruchomość Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych W dziale I-Sp - wpisano; Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność na podstawie Ustawy z 20 lipca 2018 r, rodzaj prawa-udział związany z własnością lokalu, Udział związany z własnością lokalu - 968/5823 W dziale II - właściciel Spółka pod Firmą Telekomunikacja Polska SA Warszawa W dziale III - wpis roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie tego prawa, ograniczenia roszczenie; roszczenie o opłatę przekształceniową na rzecz uprawnionego wskazanego w podrubryce nr 3.4.3 wobec każdoczesnego właściciela niniejszego lokalu W dziale IV- brak wpisów stan na dzień 06.10.2025 r Dla nieruchomości - nieruchomość gruntowa - prowadzona przez Księga Wieczysta Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych W dziale I-Sp - wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębna nieruchomości, Rodzaj prawa; prawo związane z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości. Okres użytkowania 22.11.2089 r działka gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym, czterokondygnacyjnym, o konstrukcji stalowej szkieletowej, ściany z płyt gipsowo-kartonowych o pow. ogólnej 695,30 m² W dziale II wpisano - wielkość udziału 1041/5823 nr lokalu A numer udziału w prawie 2 - wielkość udziału 957/5823 numer lokalu 2, udział w prawie 3 - wielkość udziału 980/5823 numer lokalu 4, udział w prawie 4 - wielkość udziału 968/5813 numer lokalu B, udział w prawie 5 - wielkość udziału 925/5813 numer lokalu 1, udział w prawie 6 - wielkość udziału 952/5813, numer lokalu 3 W dziale III wpisano; w łamie 3 widnieje wpis: wszelkie prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności/współużytkowaniu wieczystym W dziale IV wpisano - w łamie 4 widnieje wpis: wszelkie prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności/współużytkowaniu wieczystym stan na 06.10.2025 r Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna Media woda, kanalizacja, elektryczność

Na sprzedaż mikrokawalerka / studio w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta: ulica Ruska ok 6 min (600 m) pieszo do płyty Rynku ok 2 min (150 m) pieszo do placu Jana Pawła II Nieruchomość o powierzchni 12,07 m² (+ dodatkowo antresola) znajduje się na pierwszym piętrze wyremontowanej kamienicy z 1978 roku. Doskonałe miejsce na najem długo i krótkoterminowy oraz jako niewielkie biuro. Dzięki wystawie okien zorientowanej w stronę podwórza miejsce jest bardzo ciche. Możliwość parkowania w podwórzu. Wnętrze wyposażone i umeblowane. Wysokość ponad 3 m. Uregulowany stan prawny, KW. Lokal wynajęty od 09.2026 do 02.2027 - możliwość przejęcia umowy najmu, zgodnie z umową przychody z Najmu 2600 zł - 700 zł koszty administracyjne = 1900 zł. Wynajem dla 1 osoby. W ogłoszeniu oznaczona została dostępność od dnia wystawienia ogłoszenia; co jest zgodne z intencją zakupu w celach inwestycyjnych. Dla osób planujących nabycie lokalu na użytek własny termin dostępności to 02.2027. Lokal posiada status niemieszkalny bez obciążeń. Zapraszamy na prezentację.

Na sprzedaż - Nowoczesny budynek usługowo-magazynowy z częścią biurową w Chrzanowie | ul. Polna 15D Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w Chrzanowie przy ul. Polnej 15D - w doskonale skomunikowanej i rozwijającej się części miasta. To idealna propozycja dla inwestorów oraz firm poszukujących przestrzeni magazynowej lub zaplecza logistyczno-administracyjnego. Opis nieruchomości: Oferowana nieruchomość położona jest na gruncie posiadającym łączną powierzchnię 1605m2. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Obiekt składa się z dwóch kondygnacji: Parter - przestrzeń magazynowa z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi i sanitarnymi. Piętro - zaprojektowane jako strefa biurowo-administracyjna. Budynek został wzniesiony z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy oraz z dbałością o jakość konstrukcyjną i użytkową, co stanowi znakomitą bazę do dalszego wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora. Kluczowe parametry: Kubatura: 2 650 m³ Powierzchnia użytkowa: 395,11 m² Powierzchnia zabudowy: 374 m² Stan: surowy zamknięty Kondygnacje: 2 Atuty inwestycji: Nowoczesna bryła budynku umożliwiająca elastyczną aranżację przestrzeni. Atrakcyjna lokalizacja - dogodny dojazd, bliskość dróg krajowych i autostrady A4. Potencjał zarówno dla działalności usługowej, jak i logistyczno-magazynowej. Lokalizacja: Ulica Polna 15D, Chrzanów - teren o rozwijającej się infrastrukturze, w sąsiedztwie innych obiektów komercyjnych i przemysłowych. Bliskość kluczowych tras komunikacyjnych zapewnia szybki dostęp zarówno do aglomeracji śląskiej, jak i Małopolski. To miejsce z potencjałem - stwórz tu przestrzeń dla swojego biznesu. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z doradcą w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.