Vânzare spațiu comercial

Po remoncie, z niezależnym wejściem - lokal do własnej aranżacji działalności Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36,1 m², położony w Oleśnicy na poziomie -0,5. Po kapitalnym remoncie, z nowymi instalacjami i niezależnym wejściem, może sprawdzić się jako miejsce na gabinet, biuro, pracownię lub działalność handlowo-usługową. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Najważniejsze atuty 36,1 m² powierzchni - funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności. Dwa gabinety, poczekalnia, węzeł kuchenny i łazienka - gotowy układ dla usług wymagających obsługi klientów. Niezależne wejście - wygodny dostęp do lokalu. Kapitalny remont w 2026 roku i nowe instalacje - lokal przygotowany do użytkowania. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego - ogrzewanie i ciepła woda z jednego urządzenia. Okna PCV i rolety zewnętrzne - praktyczne wyposażenie lokalu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie - mniej rzeczy do zorganizowania przed rozpoczęciem działalności. Czynsz administracyjny: 200 zł miesięcznie - znany, niski koszt administracyjny. Wysokość pomieszczeń: 2,5 m. Opis lokalu Lokal ma powierzchnię 36,1 m² i znajduje się na poziomie -0,5. Składa się z dwóch gabinetów, poczekalni, kucheni oraz łazienki. Niezależne wejście ułatwia prowadzenie działalności i przyjmowanie klientów. Przestrzeń nadaje się na działalność biurową, handlową lub usługową, w tym gabinet lekarski albo kosmetyczny, pracownię czy salkę wykładową. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2026 roku; wykonano nowe instalacje. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Zamontowano okna PCV 3 szybowe oraz rolety zewnętrzne, a wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę. Lokalizacja Lokal znajduje się w Oleśnicy. W przekazanych informacjach nie podano szczegółów dotyczących najbliższej infrastruktury. Dla kogo? To propozycja dla osób szukających gotowej przestrzeni na gabinet, biuro, pracownię lub inną działalność usługową, handlową bądź biurową. Cena 299 000 zł 8 289 zł/m² Umów prezentację Zadzwoń i poznaj lokal na miejscu. Opiekun oferty: Marcin Łaś tel. Skontaktuj się Wsparcie dla kupującego Kupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w sprawdzeniu zdolności finansowej i uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów, negocjacjach, organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego oraz bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż pod Warszawą - wynajęty sieci Żabka. Gotowa inwestycja z najemcą sieciowym i stałym przepływem czynszowym. Lokal użytkowy na sprzedaż w podwarszawskiej miejscowości. Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą - siecią Żabka, jednym z najbardziej rozpoznawalnych operatorów handlowych w Polsce - z wieloletnią umową najmu i stopą zwrotu ok. 6% netto. Lokal handlowy na parterze, z witryną i wejściem od ulicy, generuje dochód od pierwszego miesiąca - bez szukania najemcy, remontu i okresu rozruchu. Parametry inwestycji Powierzchnia: 125 m² Najemca: Żabka (ogólnopolska sieć sklepów typu convenience) Umowa najmu: umowa 10 lat, biegnąca od 08.2026, Umowa korporacyjna z Żabka Polska, stabilnym płatnikiem Bezpieczny okres wyjścia (36-72 miesiąc) Rozsądne minimum obrotowe Coroczna indeksacja czynszu o GUS Stopa zwrotu: ok. 6% netto Najemca Lokal jest w całości wynajęty sieci Żabka - jednej z największych i najbardziej rozpoznawalnych sieci handlowych w Polsce. To silny, instytucjonalny najemca o ugruntowanej pozycji rynkowej, co przekłada się na bezpieczeństwo i przewidywalność najmu. Format convenience opiera się na codziennych zakupach pierwszej potrzeby i wysokiej rotacji klientów - sklep czynny 7 dni w tygodniu, od wczesnego rana do późnego wieczora - segment odporny na e-commerce i wahania koniunktury. Kupujący nabywa lokal z najemcą sieciowym i bieżącym, przewidywalnym dochodem. Lokal W pełni wykończony i czynny lokal handlowy o powierzchni ok. 125 m² na parterze, z witryną i bezpośrednim wejściem od ulicy. To gotowy produkt inwestycyjny - bez dodatkowych nakładów, aranżacji czy szukania najemcy. Kupujący przejmuje lokal z obowiązującą umową najmu i bieżącym dochodem. Dokładny metraż i rzut udostępniamy wraz z dokumentacją transakcji. Lokalizacja Podwarszawska miejscowość granicząca bezpośrednio ze stolicą, z młodą strukturą wieku. Lokal leży w zwartej zabudowie miejskiej, w zasięgu pieszym dla mieszkańców okolicznych osiedli, co dla sklepu convenience ma kluczowe znaczenie. W otoczeniu działa oferta usługowo-handlowa, a dojazd do Warszawy zapewniają drogi wylotowe i komunikacja podmiejska. Dokładną lokalizację wskazujemy po podpisaniu NDA. Dla kogo Oferta dla inwestora szukającego gotowego lokalu użytkowego na sprzedaż z najemcą sieciowym, przewidywalnym przychodem i pasywnym dochodem z najmu. To alternatywa dla lokaty, mieszkania na wynajem lub zakupu pustego lokalu komercyjnego. Nieruchomość generuje przychód od pierwszego miesiąca i nie wymaga aktywnej obsługi typowej dla najmu mieszkaniowego. Sprawdzi się jako inwestycja w lokal handlowy z najemcą sieciowym (Żabka) w aglomeracji warszawskiej - z umową najmu i stabilnym dochodem. Commercial premises for sale near Warsaw - leased to Żabka. A ready-made investment with a chain tenant and steady rental income. Commercial premises for sale in a town near Warsaw. This ready-to-use investment property has a tenant - Żabka, one of the most recognizable retail operators in Poland - with a multi-year lease agreement and a net return of approximately 6%. The ground-floor retail space, with a shop window and street entrance, generates income from the first month - without the need for a tenant, renovations, or a start-up period. Investment parameters Area: 125 m² Tenant: Żabka (nationwide chain of convenience stores) Lease agreement: 10-year contract, starting from August 2026, Corporate agreement with Żabka Polska, a stable payer Safe exit period (36-72 months) Reasonable minimum turnover Annual rent indexation by the Central Statistical Office Rate of return: approx. 6% net Tenant The premises are fully leased to Żabka-one of the largest and most recognizable retail chains in Poland. This strong, institutional tenant has an established market position, which translates into lease security and predictability. The convenience format relies on everyday essentials and high customer turnover-the store is open 7 days a week, from early morning to late evening-a segment resistant to e-commerce and economic fluctuations. The buyer acquires the premises with a chain ten

Lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie, Ursus - Szamoty. Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą, działającą cukiernią/kawiarnią z branży gastronomicznej, wieloletnią umową najmu (5 lat + opcja przedłużenia) oraz stopą zwrotu ok. 5,0% netto. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, ma witrynę, wejście od ulicy i generuje dochód od pierwszego miesiąca - bez szukania najemcy, remontu i okresu rozruchu. Parametry inwestycji Cena sprzedaży: 1 253 991 zł netto Cena za m²: 21 454 zł netto Faktura VAT Powierzchnia: 58,45 m² Najemca: działająca cukiernia / kawiarnia, branża gastronomiczna (desery, lody, kawa, wypieki) Umowa najmu: 5 lat + opcja przedłużenia, obowiązuje od lutego 2026 r. Coroczna indeksacja czynszu o GUS Stopa zwrotu: ok. 5,0% netto Najemca Lokal jest w całości wynajęty działającej cukierni/kawiarni na podstawie świeżo zawartej, wieloletniej umowy najmu - przed inwestorem pełny okres najmu (od lutego 2026 r., 5 lat z opcją przedłużenia). To koncept gastronomiczny oparty na lokalnej klienteli, ruchu pieszym i powtarzalnych, codziennych zakupach (kawa, desery, lody, wypieki) - segment, którego nie zastępuje e-commerce. Lokal już funkcjonuje i jest pozytywnie oceniany przez klientów w sieci. Lokal W pełni wykończony i czynny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 58,45 m². Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy. To gotowy produkt inwestycyjny - lokal z przychodem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, aranżacji czy szukania najemcy. Kupujący przejmuje nieruchomość komercyjną z obowiązującą umową najmu i bieżącym dochodem. Lokalizacja Warszawa, Ursus - Szamoty, ul. Edwarda Habicha. To nowa, intensywnie rozwijająca się część dzielnicy, powstała na terenie dawnych Zakładów Ursus. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia lokalowi stały ruch pieszy z najbliższego sąsiedztwa, co jest szczególnie ważne dla gastronomii, lokali usługowych i handlowych oraz innych usług lokalnych. W otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa parterów osiedlowych, m.in. centrum medyczne, przedszkole, Empik i sklepy spożywcze. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Ursus Północny oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy. Dla kogo Oferta dla inwestora szukającego gotowego lokalu użytkowego na sprzedaż z najemcą, przewidywalnym przychodem i pasywnym dochodem z najmu. To alternatywa dla lokaty, mieszkania na wynajem lub zakupu pustego lokalu komercyjnego. Nieruchomość generuje przychód od pierwszego miesiąca i nie wymaga aktywnej obsługi typowej dla najmu mieszkaniowego. Sprawdzi się jako inwestycja w lokal użytkowy w Warszawie - lokal usługowy z najemcą, umową najmu i stabilnym dochodem. Commercial premises for sale in Warsaw, Ursus-Szamoty. This ready-to-use investment property comes with a tenant, a functioning confectionary/cafe from the food service industry, a long-term lease (5 years + extension option), and an approximate 5.0% net return. Located on the ground floor of a residential building, it features a display window, street-facing entrance, and generates income from the first month-no tenant search, renovations, or start-up period required. Investment parameters Selling price: PLN 1,253,991 net Price per m²: PLN 21,454 net VAT invoice Area: 58.45 m² Tenant: operating confectionery/cafe, catering industry (desserts, ice cream, coffee, baked goods) Lease agreement: 5 years + option to extend, valid from February 2026. Annual rent indexation by the Central Statistical Office Rate of return: approx. 5.0% net Tenant The premises are fully leased to an existing confectionery/café under a recently concluded, multi-year lease agreement. The investor has a full lease term (from February 2026, 5 years with an option to extend). This is a restaurant concept based on a local clientele, foot traffic, and recurring, daily purchases (coffee, desserts, ice cream, baked goods)-a segment that cannot be replaced by e-commerce. The premises are already operational and are receiving positive reviews fro

Na sprzedaż lub w dzierżawę nieruchomość przemysłowa w Szprotawie. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 1,404 ha (14 040 m²), zabudowaną halą produkcyjno-magazynową o powierzchni około 2500 m², wraz z utwardzonym placem. Hala oraz teren zewnętrzny zapewniają przestrzeń do organizacji produkcji, magazynowania i obsługi dostaw. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 14 040 m² (1,404 ha), • powierzchnia hali: około 2500 m², • wymiary hali: 54,30 × 46,20 m, • wysokość hali: 5 m, • numer działki: 252/2, • lokalizacja: ul. Przejazdowa 1A, Szprotawa, woj. lubuskie, • utwardzony plac przy hali, • bramy wjazdowe do budynku, • doświetlenie wnętrza przez okna i świetliki dachowe. Na terenie znajduje się również hala namiotowa, a na dachu budynku zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Szczegółowy zakres oferty, w tym objęcie nią hali namiotowej, fotowoltaiki oraz maszyn i wyposażenia widocznego na zdjęciach, do indywidualnego ustalenia. Oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z powierzchnią produkcyjną lub magazynową oraz placem zewnętrznym do prowadzenia działalności. Możliwa sprzedaż nieruchomości lub jej dzierżawa. Szczegółowe warunki oraz termin przekazania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia oględzin nieruchomości.

Dzień dobry, oferuję na sprzedaż bezpośrednio przestronny lokal o powierzchni 63,7 m², zlokalizowany na 1 parterze w solidnej kamienicy z cegły przy ul. Słowackiego w ścisłym centrum Rzeszowa. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału lub przedsiębiorców potrzebujących prestiżowej siedziby dla swojej działalności. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja biznesowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele prężnie działających firm, instytucji oraz biur. To idealne miejsce na kancelarię (prawną, notarialną), biuro rachunkowe, gabinet czy podział na niezależne przestrzenie usługowe. Potencjał inwestycyjny: Lokal świetnie sprawdzi się również pod wynajem krótkoterminowy dla gości odwiedzających miasto lub pod tradycyjny wynajem długoterminowy. Lokalizacja 10/10: Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od Rzeszowskiego Rynku, urzędów, galerii handlowych oraz głównych węzłów komunikacyjnych, co gwarantuje łatwy dojazd dla klientów i partnerów biznesowych. Bezpośrednio od właściciela Układ i standard: Powierzchnia: 63,7 m² Pomieszczenia: 2 niezależne, jasne pokoje (idealne na gabinety lub sale spotkań), osobna widna kuchnia z przydatną spiżarką (świetna jako zaplecze socjalne), łazienka oraz przedpokój. Dodatki: Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica (gratis!), idealna na archiwum dokumentów lub magazyn. Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC). Stan techniczny: Lokal jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do profilu własnej działalności.

NA SPRZEDAŻ | LOKAL 199,78 m² | PRZYSTOSOWANY POD PRZEDSZKOLE LUB ŻŁOBEK Biuro nieruchomości BiP Smart prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 199,78 m², położony na parterze (poziom 0) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako przedszkole i aktualnie jest przystosowana do prowadzenia działalności przedszkolnej lub żłobkowej. Więcej zdjęć pod linkiem: %c2%b2-przystosowany-pod-przedszkole-lub-zlobek/ Przestronny lokal użytkowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapleczem sanitarnym i kuchennym oraz szerokimi możliwościami wykorzystania. Przemyślany układ pomieszczeń, osobne wejście oraz istniejące zaplecze sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie własnej placówki edukacyjnej, opiekuńczej lub innej działalności usługowej. Lokal oferuje możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Wnętrze zostało zorganizowane z myślą o działalności wymagającej kilku niezależnych stref użytkowych. W skład lokalu wchodzą: Duża sala podzielona na dwie części - przestrzeń umożliwiająca organizację zajęć, spotkań lub pracy w odrębnych strefach. Druga, mniejsza sala - idealna do zajęć w mniejszych grupach, indywidualnych spotkań lub wydzielenia dodatkowej przestrzeni użytkowej. Osobne wyjścia z sal - pozwalające na bardziej funkcjonalną organizację komunikacji i korzystania z pomieszczeń. Przestronna szatnia - zapewniająca miejsce do przechowywania odzieży i rzeczy osobistych, szczególnie przydatna w placówkach edukacyjnych i opiekuńczych. Wydzielone pomieszczenie biurowe - mogące pełnić funkcję gabinetu, sekretariatu lub zaplecza administracyjnego. Łazienki na poziomie +0,5 - przystosowane do dotychczasowej funkcji lokalu; W pełni wyposażona kuchnia na poziomie −1 - stanowiąca zaplecze do przygotowywania posiłków i organizacji codziennego funkcjonowania placówki, zgodnie z wymaganiami planowanej działalności. Zróżnicowany układ pomieszczeń pozwala na oddzielenie stref zajęciowych, administracyjnych i zaplecza, co może być istotne zarówno przy prowadzeniu działalności edukacyjnej, jak i usługowej. STAN TECHNICZNY I PARAMETRY Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wykonanym z cegły, który przeszedł termomodernizację. Konstrukcja murowana oraz wykonane prace poprawiające izolacyjność budynku stanowią istotne elementy charakterystyki technicznej nieruchomości. Podstawowe parametry i wyposażenie: Powierzchnia całkowita: 199,78 m². Położenie: parter, poziom 0. Dostęp: trzy osobne wejścia do lokalu. Konstrukcja budynku: cegła. Stan budynku: po termomodernizacji. Ogrzewanie: miejskie. Ciepła woda użytkowa: podgrzewacz elektryczny. Stolarka okienna: okna aluminiowe. Podłogi w salach: panele. Klimatyzacja: zainstalowana w pomieszczeniach. W lokalu znajduje się istniejąca infrastruktura obejmująca pomieszczenia sanitarne, kuchenne i administracyjne. Sale oraz pozostałe strefy użytkowe zachowały układ funkcjonalny związany z wcześniejszym wykorzystaniem nieruchomości na potrzeby przedszkola. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Choć lokal jest przystosowany do działalności przedszkolnej lub żłobkowej, jego układ daje również możliwość rozważenia innych sposobów użytkowania. Placówka edukacyjna lub opiekuńcza - przedszkole, żłobek, centrum zajęć dodatkowych, szkoła językowa albo miejsce prowadzenia korepetycji i warsztatów edukacyjnych. Gabinety i centrum terapeutyczne - przestrzeń do rozważenia pod kątem działalności logopedycznej, psychologicznej, pedagogicznej lub innych usług specjalistycznych, po dostosowaniu do odpowiednich wymogów. Biuro lub siedziba firmy - pomieszczenie biurowe i kilka odrębnych sal mogą zostać wykorzystane do organizacji pracy zespołu, obsługi klientów lub prowadzenia działalności szkoleniowej. Studio zajęć i warsztatów - lokal może zainteresować osoby planujące zajęcia artystyczne, kreatywne, muzyczne lub inne aktywności grupowe. Możliwe jest również rozważenie innych rodzajów działalności usługowej, w zależności od potrzeb przysz

Na sprzedaż nieruchomość położona w Międzyrzeczu przy ul. 30 Stycznia 22, obejmująca kamienicę z częścią handlowo-usługową oraz mieszkalną i trzema budynkami gospodarczymi. Dodatkowym atutem jest usytuowanie kamienicy bezpośrednio przy głównej ulicy, z możliwością dojazdu również od drugiej strony budynku. Zapewnia to dodatkową wygodę komunikacyjną i daje większe możliwości wykorzystania nieruchomości. Wyposażenie i instalacje Nieruchomość jest wyposażona w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. W budynku znajduje się centralne ogrzewanie z piecem gazowym na parterze, natomiast na piętrze ogrzewanie zapewniają piece kaflowe. Budynek posiada również instalację ciepłej wody użytkowej (CWU). Zabudowania gospodarcze Na terenie posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze o następującej powierzchni zabudowy: budynek nr 1 - 24 m², budynek nr 2 - 4 m², budynek nr 3 - 74 m². Najważniejsze informacje: lokalizacja: Międzyrzecz, ul. 30 Stycznia 22, powierzchnia użytkowa budynku: 154,27 m², powierzchnia działki: 330 m², część handlowo-usługowa, trzy budynki gospodarcze, piwnica, instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa, ogrzewanie: piec gazowy na parterze, piece kaflowe na piętrze, dojazd również od drugiej strony budynku.

OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU USŁUGOWEGO W PŁOCKU UL. DZIEWIARSKA 7 Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym tj. drukarnią z częścią biurowo-wydawniczą, położona przy ul. Dziewiarskiej 7 w Płocku. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gotowego do użytkowania obiektu o bardzo dobrym standardzie technicznym, z funkcjonalnym zapleczem biurowym oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Dzięki przeznaczeniu terenu pod zabudowę usługowo-produkcyjną nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów usługowych, co zapewnia dogodne warunki do prowadzenia biznesu oraz sprzyja rozwojowi przedsięwzięć produkcyjnych, magazynowych, logistycznych czy handlowych. Budynek o powierzchni użytkowej 534,26 mkw, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym w części biurowej oraz jednokondygnacyjny w części produkcyjnej. co pozwala na wygodne połączenie funkcji administracyjnych z działalnością operacyjną w jednym miejscu. W części biurowej znajdują się: pomieszczenia biurowe, socjalne, sprzedaży, gospodarcze. Działka o powierzchni 1948 mkw jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Teren został utwardzony: kostką betonową, trylinką, tłuczniem. Takie zagospodarowanie zapewnia wygodną komunikację, możliwość parkowania pojazdów oraz sprawną obsługę dostaw i transportu. Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 2UP - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej, dopuszcza się realizację funkcji magazynowej i składowej. Media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (podziemny zbiornik gazowy). Ponadto dostępna instalacja alarmowa, monitoring, wentylacja grawitacyjna. Dodatkowe informacje: powierzchnia użytkowa: 534,26 m2 pozwolenie na budowę z 2000 r., pozwolenie na użytkowanie z 2002 r., fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane, strop prefabrykowany typu Teriva w części biurowej, dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej w części produkcyjnej, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej w części biurowej, pokrycie dachowe z blachy trapezowej, okna PCV, elewacja ocieplona i wykończona tynkiem strukturalnym, metalowa brama wjazdowa przesuwna, teren częściowo oświetlony, ozdobne nasadzenia krzewów wzdłuż ogrodzenia, nr. działki 177/1 Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Jednocześnie funkcjonalny układ obiektu stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Cena ofertowa: 2 499 000 zł Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność oraz atrakcyjne przeznaczenie inwestycyjne. To miejsce, które może stać się siedzibą rozwijającej się firmy lub solidną lokatą kapitału z perspektywą dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokal użytkowy w parterze budynku mieszkalno-usługowego na sprzedaż w Krakowie - 1300 m² na parterze, miejsca postojowe, umowa z siecią spożywczą, rentowność ok. 6%. Lokal usługowy w parterze inwestycji, nie dyskont wolnostojący. Szczegóły dotyczące inwestycji - adres, najemca, parametry finansowe - po podpisaniu NDA. Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy w pasażu lokali usługowych parteru budynku mieszkalnego. Rentowność: ok. 6% netto Najemca: ogólnopolska sieć handlu spożywczego działająca w formacie dyskontowym Inwestycja w trakcie realizacji Umowa najmu: warunki (okres, data startu, indeksacja, zabezpieczenia) udostępniane po podpisaniu NDA Najemca Operator z sektora handlu spożywczego, obecny w całej Polsce, prowadzący sklepy w formacie dyskontowym. To najemca typu grocery anchor: generuje powtarzalny, codzienny ruch, jest odporny na wahania koniunktury i przeniesienie sprzedaży do internetu, a jego obecność podnosi atrakcyjność całego obiektu. Ze względu na warunki poufności nazwa najemcy oraz treść umowy udostępniane są zainteresowanym kupującym po podpisaniu NDA. Lokal Powierzchnia ok. 1 300 m² w całości na parterze, z własnym wejściem dla klientów i niezależną strefą dostaw. Do lokalu przypisane miejsca postojowe dla klientów - istotny warunek dla operatorów spożywczych i element przewagi nad handlem przyulicznym. Lokalizacja Kraków, dzielnica mieszkaniowa poza ścisłym centrum, z gęstą zabudową wielorodzinną i stałą bazą klientów w zasięgu pieszym oraz krótkiego dojazdu. Dobra obsługa komunikacją miejską i dostęp do głównych ciągów drogowych miasta. Lokalizacja wybrana i zatwierdzona przez sieć handlową w oparciu o jej własną analizę potencjału. Dokładny adres wskazujemy po podpisaniu NDA. Dla kogo Oferta dla inwestorów prywatnych, rodzinnych biur inwestycyjnych i spółek szukających aktywa z przewidywalnym, długoterminowym przepływem czynszowym zamiast najmu rozdrobnionego. Sprawdzi się przy dywersyfikacji portfela poza mieszkania na wynajem i lokale w centrach miast, a także dla kupujących, którzy chcą wejść w projekt przed uruchomieniem sklepu i mieć przed sobą pełny okres umowy najmu. Commercial premises on the ground floor of a residential and commercial building for sale in Krakow - 1,300 m² on the ground floor, parking spaces, agreement with a grocery chain, yield approx. 6%. Commercial premises on the ground floor of the development, not a freestanding discount store. Details regarding the investment - address, tenant, financial parameters - after signing the NDA. Subject of sale: commercial premises in the passage of commercial premises on the ground floor of a residential building. Profitability: approx. 6% net Tenant: a nationwide grocery chain operating in a discount format Investment in progress Lease agreement: terms (term, start date, indexation, security) available after signing the NDA Tenant A grocery retailer with a nationwide presence and discount store format. This is a grocery anchor tenant: it generates consistent, daily traffic, is resilient to market fluctuations and the shift of sales online, and its presence enhances the overall attractiveness of the property. Due to confidentiality requirements, the tenant's name and the terms of the agreement are made available to interested buyers after signing an NDA. Premises Approximately 1,300 m², located entirely on the ground floor, with its own customer entrance and a separate delivery area. The premises also have dedicated parking spaces for customers-a crucial requirement for food service operators and an advantage over street vendors. Location Krakow, a residential district outside the city center, with dense multi-family housing and a stable customer base within walking distance and a short commute. Good public transportation and access to the city's main roads. The location was selected and approved by the retail chain based on its own potential analysis. The exact address will be provided after signing the NDA. For whom? This offer is for private investors, family investment offices, and companies seeking assets with predictable, long-term

Gotowy obiekt biznesowy w atrakcyjnej lokalizacji Karkonoszy! Na sprzedaż myjnia bezdotykowa z zapleczem technicznym, położona w Miłkowie, przy trasie prowadzącej do Karpacza. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z istniejącą infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju działalności. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? 1. Atrakcyjna lokalizacja Obiekt znajduje się przy drodze prowadzącej do Karpacza, w regionie o dużym znaczeniu turystycznym. Lokalizacja pozwala kierować ofertę zarówno do mieszkańców okolicy, jak i osób odwiedzających Karkonosze. 2. Infrastruktura techniczna Myjnia wyposażona jest w: piec grzewczy Delta Pro S 55; profesjonalny układ pomp wysokociśnieniowych; szafę sterującą Haseo 222; system przygotowania, zmiękczania i filtracji wody; zbiorniki i instalację techniczną; system monitoringu. 3. Możliwość prowadzenia i rozwijania działalności Kupujący otrzymuje istniejącą infrastrukturę myjni i możliwość kontynuowania działalności oraz rozważenia dodatkowych usług związanych z obsługą samochodów. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Miłków, gmina Podgórzyn Rodzaj działalności: myjnia bezdotykowa Cena: 750 000 zł Powierzchnia działki: [DO UZUPEŁNIENIA] Powierzchnia zabudowy: [DO UZUPEŁNIENIA] Liczba stanowisk: [DO UZUPEŁNIENIA] Stan techniczny: [DO UZUPEŁNIENIA] Forma własności: własność DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej. Dla przedsiębiorcy zainteresowanego prowadzeniem własnej myjni. Dla osoby planującej rozwój usług motoryzacyjnych w regionie Karkonoszy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją techniczną oraz umówienia prezentacji obiektu. Cena: 750 000 zł. Miłków - atrakcyjna lokalizacja przy trasie do Karpacza. Sprawdź możliwości tej inwestycji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 91,56 mkw. Inwestycja Malta Wołkowyska znajduje się w Poznaniu, w pobliżu atrakcyjnego Jeziora Maltańskiego. Jest to dobre miejsce dla tych osób, które chcą mieszkać wśród zieleni, a przy tym chcą mieć dogodne połączenie z centrum miasta. W okolicy inwestycji Malta Wołkowyska mieszczą się sklepy, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki oświatowe. Lokalizacja inwestycji Malta Wołkowyska pozwala także szybko dojechać do centrum handlowego Posnania, gdzie można zrobić wszystkie potrzebne zakupy. W trzecim etapie dostępne są zróżnicowane projekty mieszkań, zarówno mieszkania docelowe, jak i lokale o charakterze inwestycyjnym. Metraż mieszkań zaczyna się już od 25 mkw. Projekt obejmuj budynek 6-segmentowy o nietuzinkowej i charakterystycznej bryle, w której dostępne będą także powierzchnie usługowe, zapewniające mieszkańcom wyższy komfort życia. Wizytówką tego etapu są panoramiczne tarasy, ogrody zimowe oraz balkony. Mieszkańcy będą mieć dostęp także do przestrzeni rekreacyjnej, która wyniesie aż 2 000 mkw. i stanie się optymalnym miejscem odpoczynku. MALTA Wołkowyska najlepsze lokale usługowe Marzysz o własnym lokalu dla swojego biznesu? Nasze osiedle to idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy chcą być blisko swoich klientów. Rosnąca społeczność mieszkańców oznacza rosnące potrzeby - od codziennych zakupów, przez usługi kosmetyczne, po kawiarnie i miejsca spotkań. To Twoja szansa, by stać się częścią tego dynamicznego miejsca.

TYLKO w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości! Biuro Stoprocent Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego i działającego od pierwszego dnia biznesu gastronomicznego, zlokalizowanego w samym centrum Rzeszowa, w ścisłym sąsiedztwie Rynku. Prosperujący koncept gastronomiczny z kompletnym wyposażeniem, zapleczem kuchennym, cesją umowy najmu oraz wsparciem wdrożeniowym. Idealna okazja dla inwestora lub restauratora szukającego gotowego biznesu bez konieczności ponoszenia kosztów projektowania, prowadzenia długotrwałych remontów czy uzyskiwania pozwoleń od zera. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia użytkowa: 63 m². Układ funkcjonalny: Przestronna, klimatyzowana sala konsumpcyjna o powierzchni 39 m² z miejscami siedzącymi dla gości oraz strefą obsługi. W pełni przygotowane zaplecze kuchenne i gospodarcze o powierzchni 24 m², przystosowane do prowadzenia gastronomii[. Standard wykończenia: Lokal przeszedł remont i odświeżenie w zeszłym roku; wnętrze jest zadbane, klimatyzowane, w pełni umeblowane i ozdobione. Warunki finansowe i umowa najmu: Cena odstępnego (biznes + wyposażenie): 120 000 zł. Warunki najmu: Właściciel nieruchomości wyraził pełną zgodę na wstąpienie nowego najemcy w prawa dotychczasowej umowy. Wyposażenie w cenie odstępnego: Sala konsumpcyjna: 20 wygodnych krzeseł, 9 stolików, stylowa drewniana komoda, wiszące oświetlenie dekoracyjne, klimatyzacja, telewizor, pełny system monitoringu CCTV. Zaplecze kuchenne i sprzęt: profesjonalne urządzenia chłodnicze i mroźnicze (stół mroźniczy 3-drzwiowy, zamrażarki, szafy chłodnicze), piec tandoori, parowar gastronomiczny, 6-palnikowa oraz 2-palnikowa kuchenka gazowa, wydajny okap kuchenny, podgrzewacz wody Novello, naczynia, garnki i sztućce, a także kasa fiskalna. Dlaczego warto? Gotowy koncept: Pełne wyposażenie i zaplecze pozwalają na kontynuowanie działalności lub wdrożenie własnego menu od pierwszego dnia. Pomoc na start: Obecny właściciel oferuje do miesiąca czasu pełnego wsparcia wdrożeniowego oraz przekazania tajników funkcjonowania lokalu. Doskonała lokalizacja: Ścisłe centrum Rzeszowa gwarantuje stały ruch pieszych oraz znakomity potencjał dla dostaw na terenie całego miasta. Za pośrednictwo biuro pobiera prowizję. Zadzwoń i umów się na prezentację lokalu, aby poznać wszystkie szczegóły oferty! Ogłoszenie oraz zdjęcia/wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w Kodeksu cywilnego. Henryk Szymański tel. Skontaktuj się e-mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

!Nowa NIŻSZA CENA! Szukasz lokalu, miejsca na swoje biuro bądź działalność w zakresie usług? Mam dla ciebie ofertę nieruchomości w dobrej lokalizacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych łącznie 43,6 m2 znajdujące się przy ul. Jagiellońskiej/Krakowskiej, dzielnica Skrzetusko w Bydgoszczy. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w 3 piętrowej kamienicy. Powierzchnia to 43,6 m2 na którą składa się : - pokój o pow. ok 18 m2 - otwarta kuchnia - przestronny przedpokój - łazienka z wanną i wc - piwnica o powierzchni ok 4,9 m2. Czynsz miesięczny ok 310 zł, dodatkowo prąd i gaz wg. wskazań liczników. Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Przedmiotowy lokal jest w dobrym stanie technicznym, po częściowym remoncie - na ścianach gładzie, nowoczesna zabudowa kuchenna, wymienione elementy wykończeniowe. Wnętrze jest jasne i ustawne, gotowe do aranżacji według własnych potrzeb. Wspólnota planuje remont klatki schodowej, na czym przedmiotowy lokal zyska dodatkowo w swojej atrakcyjności. Świetna lokalizacja - blisko centrum miasta, komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), sklepów i terenów spacerowych nad Brdą. Żabi skok do galerii handlowej Focus Mall. W pobliżu Wyższa Szkoła Nauk o Zdrowiu, Collegium Medicum UMK czy Uniwersytet Kazimierza Wielkiego. Prezentowany lokal, jest prawdziwą perełką w dobrej lokalizacji i może stać się idealnym miejscem pod biuro bądź lokal usługowy. Nieruchomość idealna po mieszkanie, własne bądź inwestycyjne pod wynajem. Potrzebujesz więcej informacji? Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Magdalena Jaskulska-Witkowska Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 30113 tel: Skontaktuj się mail: /@sednonieruchomosci Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Jaskulska-Witkowska (licencja nr: 30113)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Torunia - na Wrzosach. Wolnostojący, w pełni podpiwniczony budynek z 2000 roku oferuje ogromny potencjał inwestycyjny, stały dochód z najmu oraz możliwość natychmiastowego prowadzenia dochodowego biznesu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • DOCHODOWY BIZNES LUB WYNAJEM: Nowy właściciel może przejąć w pełni funkcjonujący i rozpoznawalny biznes eventowo-weselny (wraz z całym wyposażeniem i bazą klientów) LUB przeznaczyć obiekt na wynajem komercyjny. Szacowana stawka najmu powierzchni komercyjnej to 200 zł / m². • STREFA MIESZKALNA (STAŁY ZYSK): Na piętrze budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne. W tym duże, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe, które jest obecnie stale wynajmowane, co generuje natychmiastowy, comiesięczny przychód pasywny. • DUŻA DZIAŁKA I PARKING: Całość posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni ponad 1400 m². Teren wokół budynku został w pełni zagospodarowany, oferując liczne miejsca parkingowe dla gości, co jest kluczowym atutem przy działalności usługowej. • BRYŁA BUDYNKU: W strukturze obiektu znajduje się wygodny garaż w bryle budynku, a pełne podpiwniczenie zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub gospodarczą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • PARTER (Strefa komercyjna): Dwie przestronne i klimatyzowane sale bankietowe z możliwością ich elastycznego łączenia w jedną dużą przestrzeń eventową. Do dyspozycji jest także w pełni wyposażone, profesjonalne zaplecze gastronomiczne/kuchenne spełniające wszelkie normy. • PIĘTRO (Strefa prywatna/najem): Niezależne mieszkanie (w tym aktualnie wynajmowane mieszkanie 3-pokojowe) - idealne dla właściciela, managera lub jako dalsza lokata kapitału pod wynajem długoterminowy. • PIWNICA & GARAŻ: Zaplecze techniczne, magazyny oraz garaż jednostanowiskowy w bryle. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI: Dzięki doskonałej lokalizacji, dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie nadaje się na: • Kontynuację działalności weselno-bankietowej lub restauracyjnej, • Klinikę medycyny estetycznej, przychodnię lub centrum rehabilitacji, • Prywatne przedszkole, żłobek lub szkołę językową, • Siedzibę firmy, biura lub klub fitness. Serdecznie‌ ‌polecam!‌ ‌ ‌ ‌Zachęcam‌ ‌do‌ ‌kontaktu‌ ‌i‌ ‌prezentacji‌. ‌ ‌ Ksenia Kozłowska Nieruchomości Kontakt: Ksenia Uprzejmie‌ ‌informujemy,‌ ‌że‌ ‌usługa‌ ‌pośrednictwa‌ ‌jest‌ ‌usługą‌ ‌płatną‌ ‌w‌ ‌sytuacji‌ ‌zakupu‌ ‌nieruchomości.‌ ‌Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Powierzchni Usługowych w Sercu Warszawy - 1 000 m2 z Najemcami Prestiżowa Lokalizacja w Śródmieściu Oferujemy na sprzedaż unikalną przestrzeń biurowo-usługową położoną w samym sercu Warszawy, przy skrzyżowaniu ulic Emilii Plater i Wilczej. Ta jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne oraz renomowany adres dla Twojego biznesu. W sąsiedztwie znajdują się kluczowe ulice, takie jak Marszałkowska i Koszykowa, co gwarantuje intensywny ruch pieszy oraz dostępność licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Szczegóły Oferty Powierzchnia składa się z: Czterech lokali na parterze - dwustronne, z dużymi przeszklonymi witrynami, które doskonale doświetlają wnętrza Dwóch lokali na pierwszym piętrze - również dwustronne Jednego lokalu na kondygnacji minus 1 Wszystkie lokale objęte są wieloletnimi umowami najmu z renomowanymi najemcami, co zapewnia stabilny dochód pasywny. Dodatkowe Atuty Miejsca parkingowe: 2 na patio oraz 2 w garażu podziemnym Możliwość elastycznej aranżacji: Lokale można dowolnie łączyć i zagospodarowywać, co daje szansę dostosowania do potrzeb większych działalności Bezpieczeństwo: Ochrona 24h zapewnia komfort i spokój Bliskość komunikacji miejskiej: Liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w pobliżu Podsumowanie Nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej powierzchni usługowej w centrum miasta. Dzięki prestiżowej lokalizacji oraz stabilnym najemcom, stanowi pewną inwestycję na przyszłość. Kontakt Oferta bezpośrednia. Zapraszamy do kontaktu, aby omówić szczegóły oraz umówić się na prezentację. Powyższy opis nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora jest zabronione.

Apollo Resort to całoroczny kompleks luksusowych apartamentów i części hotelowej, położony w wyjątkowej lokalizacji tuż przy Morzu Bałtyckim. Na sprzedaż elegancki apartament A2-231 o powierzchni 37,39 m², położony na parterze w inwestycji Apollo Resort przy ul. Uzdrowiskowej w Świnoujściu. To propozycja dla osób, które cenią bliskość morza, wysoki standard oraz wyjątkowy nadmorski klimat. Apartament znajduje się zaledwie około 50 metrów od plaży i promenady, w pierwszej linii zabudowy. Wnętrze obejmuje przestronny pokój dzienny oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest taras, który tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i pozwala w pełni korzystać z nadmorskiej atmosfery. Nieruchomość może doskonale sprawdzić się zarówno jako prywatny second home nad Bałtykiem, jak i apartament przeznaczony pod wynajem. Najważniejsze informacje: •⁠ ⁠powierzchnia: 37,39 m² •⁠ ⁠2 pokoje •⁠ ⁠1 łazienka •⁠ 2 piętro •⁠ ⁠taras •⁠ ⁠pierwsza linia zabudowy •⁠ ⁠ok. 50 m od plaży Cena apartamentu: 1103005 zł netto + 23% VAT Miejsce postojowe w hali garażowej: 130 000 zł netto + 23% VAT. Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny. Podana cena dotyczy apartamentu A2.231 o powierzchni 37,39 m². Apollo Resort Apollo Resort to inwestycja klasy premium, tworząca kompleks trzech połączonych, nowoczesnych budynków apartamentowo-hotelowych. Architektura została zaprojektowana z myślą o harmonijnym wpisaniu obiektu w nadmorski krajobraz. Jasne elewacje, naturalne akcenty drewna oraz duże przeszklenia nadają całości elegancki i ponadczasowy charakter. Kompleks obejmuje 194 apartamenty oraz 24 komórki lokatorskie. W ramach inwestycji przewidziano rozbudowaną infrastrukturę wypoczynkową i rekreacyjną. W kolejnych etapach planowane są m.in.: •⁠ ⁠strefa wellness & SPA •⁠ ⁠basen •⁠ ⁠basen na dachu •⁠ ⁠taras widokowy •⁠ ⁠jacuzzi •⁠ ⁠sauna •⁠ ⁠strefa fitness •⁠ ⁠Kids Room •⁠ ⁠restauracja •⁠ ⁠sala konferencyjna •⁠ ⁠parking Położenie tuż przy plaży, wysoki standard części wspólnych oraz rozbudowana infrastruktura tworzą atrakcyjną przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem. Lokalizacja Apollo Resort położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i nadmorskiej promenady. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji promenady, trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz nadmorską infrastrukturę rekreacyjną. Bliskość Bałtyku, pierwsza linia zabudowy, nowoczesna architektura oraz planowane udogodnienia sprawiają, że Apollo Resort stanowi wyjątkowe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i zakupu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. W inwestycji dostępne są również inne apartamenty o zróżnicowanych powierzchniach : •⁠ ⁠36,20 m² •⁠ ⁠34,60 m² •⁠ ⁠34,70 m² •⁠ ⁠36,50 m² •⁠ ⁠51,40 m² Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na prezentację inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apollo Resort to całoroczny kompleks luksusowych apartamentów i części hotelowej, położony w wyjątkowej lokalizacji tuż przy Morzu Bałtyckim. Na sprzedaż elegancki apartament A2-015 o powierzchni 34,30 m², położony na parterze w inwestycji Apollo Resort przy ul. Uzdrowiskowej w Świnoujściu. To propozycja dla osób, które cenią bliskość morza, wysoki standard oraz wyjątkowy nadmorski klimat. Apartament znajduje się zaledwie około 50 metrów od plaży i promenady, w pierwszej linii zabudowy. Wnętrze obejmuje przestronny pokój dzienny oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest taras, który tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i pozwala w pełni korzystać z nadmorskiej atmosfery. Nieruchomość może doskonale sprawdzić się zarówno jako prywatny second home nad Bałtykiem, jak i apartament przeznaczony pod wynajem. Najważniejsze informacje: •⁠ ⁠powierzchnia: 34,30 m² •⁠ ⁠1 pokój •⁠ ⁠1 łazienka •⁠ parter •⁠ ⁠taras •⁠ ⁠pierwsza linia zabudowy •⁠ ⁠ok. 50 m od plaży Cena apartamentu: 891 800 zł netto + 23% VAT Miejsce postojowe w hali garażowej: 110 000 zł netto + 23% VAT. Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny. Podana cena dotyczy apartamentu A2.015 o powierzchni 34,30 m². Apollo Resort Apollo Resort to inwestycja klasy premium, tworząca kompleks trzech połączonych, nowoczesnych budynków apartamentowo-hotelowych. Architektura została zaprojektowana z myślą o harmonijnym wpisaniu obiektu w nadmorski krajobraz. Jasne elewacje, naturalne akcenty drewna oraz duże przeszklenia nadają całości elegancki i ponadczasowy charakter. Kompleks obejmuje 194 apartamenty oraz 24 komórki lokatorskie. W ramach inwestycji przewidziano rozbudowaną infrastrukturę wypoczynkową i rekreacyjną. W kolejnych etapach planowane są m.in.: •⁠ ⁠strefa wellness & SPA •⁠ ⁠basen •⁠ ⁠basen na dachu •⁠ ⁠taras widokowy •⁠ ⁠jacuzzi •⁠ ⁠sauna •⁠ ⁠strefa fitness •⁠ ⁠Kids Room •⁠ ⁠restauracja •⁠ ⁠sala konferencyjna •⁠ ⁠parking Położenie tuż przy plaży, wysoki standard części wspólnych oraz rozbudowana infrastruktura tworzą atrakcyjną przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem. Lokalizacja Apollo Resort położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i nadmorskiej promenady. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji promenady, trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz nadmorską infrastrukturę rekreacyjną. Bliskość Bałtyku, pierwsza linia zabudowy, nowoczesna architektura oraz planowane udogodnienia sprawiają, że Apollo Resort stanowi wyjątkowe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i zakupu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. W inwestycji dostępne są również inne apartamenty o zróżnicowanych powierzchniach : •⁠ ⁠36,20 m² •⁠ ⁠34,60 m² •⁠ ⁠34,70 m² •⁠ ⁠36,50 m² •⁠ ⁠37,39 m² •⁠ ⁠51,40 m² Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na prezentację inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W sercu Jeżyc u zbiegu Szamarzewskiego i Polnej! Zapraszamy na prezentację! Wysokość kondygnacji 3,5m duże okna i balkon idealne mieszkanie dla studenta medycyny lub gabinet/biuro miejsce Twojego pomysłu.

LOKAL USŁUGOWY 124,74 m² | CENTRUM SZCZECINA | KAMIENICA Z WINDĄ | JAGIELLOŃSKA 85 WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA BIZNES, KLINIKĘ, GABINETY LUB PRESTIŻOWE BIURO - DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM SZCZECINA! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 124,74 m², zlokalizowana na 4 piętrze przy ul. Jagiellońskiej 85 w Szczecinie, w pięknej, starannie odrestaurowanej kamienicy wyposażonej w cichobieżną windę. Obecnie funkcjonuje tutaj Vizmedica Clinic - kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii, dzięki czemu nieruchomość posiada już funkcjonalny, przemyślany układ przystosowany do działalności usługowej i specjalistycznej. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może nadal funkcjonować jako: - klinika medycyny estetycznej, - centrum kosmetologii i usług beauty, - gabinety lekarskie i specjalistyczne, - centrum rehabilitacji lub terapii, - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro rachunkowe lub doradcze, - siedziba firmy, - reprezentacyjne biuro, - przestrzeń pod wynajem gabinetów dla niezależnych specjalistów. Dzięki obecnemu układowi pomieszczeń lokal może być wykorzystywany przez jedną firmę lub podzielony funkcjonalnie na kilka niezależnych przestrzeni do pracy. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejących umów najmu części gabinetów. To interesująca propozycja dla inwestora, który chciałby kontynuować model wynajmu poszczególnych pomieszczeń i uzyskiwać przychody z najmu. FUNKCJONALNY UKŁAD - 124,74 m² Lokal składa się z: - 5 funkcjonalnych, niezależnych gabinetów, - recepcji, - pomieszczenia socjalnego dla personelu, - szatni, - dużej toalety z bidetem, - dodatkowego, przestronnego magazynu z bezpośrednim wejściem z toalety, - komunikacji zapewniającej wygodne korzystanie z całej przestrzeni. W gabinetach znajdują się mobilne zlewy zapewniające dostęp do wody. STANDARD, WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA Nieruchomość wyposażona jest w: - klimatyzację w każdym pomieszczeniu, sterowaną za pomocą aplikacji w telefonie, - niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, - dostęp do światłowodu Orange, - rozsuwane drzwi wejściowe do budynku otwierane na fotokomórkę, - monitoring budynku, - podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, - windę cichobieżną. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA - Ogrzewanie gazowe. - Piec niemieckiej marki Brötje Heizung, wymieniony około 5 lat temu. - Możliwość ogrzewania pomieszczeń za pomocą klimatyzacji, co w dotychczasowym użytkowaniu okazuje się bardziej ekonomicznym rozwiązaniem. - Orientacyjny miesięczny koszt ogrzewania klimatyzacją: około 900 zł. - Czynsz administracyjny do zarządcy: około 1200 zł miesięcznie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM SZCZECINA, UL. JAGIELLOŃSKA 85 WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: 124,74 m². - Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość posiadająca księgę wieczystą. - Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość stanowi lokal mieszkalny. - Obecnie lokal jest wykorzystywany jako kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii. - Wyposażenie gabinetów i pozostałe wyposażenie może zostać sprzedane dodatkowo - warunki do indywidualnego uzgodnienia. - Marka Vizmedica Clinic oraz prowadzona działalność nie są przedmiotem sprzedaży. - Istnieje możliwość uzgodnienia przejęcia obowiązujących umów najmu części gabinetów. Ta oferta daje wiele możliwości i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnego charakteru prowadzonej działalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakład w którym możesz uruchomić produkcję lub logistykę od zaraz - bez 2-letniego oczekiwania na warunki przyłączeniowe prądu, pozwolenia środowiskowe i budowę? Oferuję na sprzedaż lub wynajem kompleksowo zmodernizowany, energooszczędny zakład produkcyjno-magazynowy z biurem (łącznie ok. 650 m² powierzchni budynków + 200 m² podpiwniczenia), zlokalizowany na w pełni zagospodarowanej, bezpiecznej działce o powierzchni 5 100 m². Obiekt leży bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg krajowych DK42 i DK43 (okolice Wielunia / Kluczborka / Olesna) - bez jakichkolwiek ograniczeń tonażowych, z błyskawicznym wyjazdem na trasy S8, S11 oraz autostrady A1 i A4. DLACZEGO TEN OBIEKT TO UNIKAT NA RYNKU WTÓRNYM? Większość dostępnych hal to zimne konstrukcje blaszane ze słabą posadzką i podstawowym przydziałem mocy. Ten zakład został przebudowany pod kątem ciężkiej, energochłonnej produkcji i niskich kosztów utrzymania: Trafostacja na działce = Niezależność Energetyczna: Masz gwarantowany zapas mocy pod najbardziej wymagające maszyny (wtryskarki, piece, lasery, linie produkcyjne) bez czekania latami na decyzję z zakładu energetycznego. Pancerna Posadzka Przemysłowa (60 cm, niepylące lastriko): Ogromna nośność pozwala na bezpośredni montaż ciężkich pras, centrów obróbczych czy regałów wysokiego składowania - bez konieczności kucia i wylewania kosztownych fundamentów. Pełna Termomodernizacja (Niskie rachunki zimą) : Ściany ocieplone styropianem (15 cm), strop izolowany natryskową pianą PIR (10 cm), nowy dach z blachy i szczelna stolarka PCV. Obiekt trzyma ciepło jak nowy budynek. Logistyka TIR bez kompromisów: Utwardzony plac manewrowy (2 500 m²) pod zestawy 40-tonowe, automatyczna brama wjazdowa (6 m szerokości) oraz 2 zadaszone rampy załadunkowe. DLA KOGO TEN OBIEKT BĘDZIE IDEALNY? Obróbka metalu, ślusarstwo, konstrukcje stalowe, lakiernictwo (możliwość przejęcia gotowego ciągu technologicznego!). Przetwórstwo tworzyw sztucznych i gumy (duży przydział mocy z trafostacji + wytrzymała posadzka pod wtryskarki). Produkcja stolarki otworowej, mebli, komponentów przemysłowych. Hurtownia, baza transportowo-serwisowa, centrum dystrybucyjne (świetny punkt na mapie logistycznej Polski). ROZKŁAD POWIERZCHNI I INFRASTRUKTURA: Hala produkcyjna (450 m², wys. 4 m): Przestronna, z wydzielonym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz 2 zadaszonymi rampami. Podpiwniczenie pod halą (ok. 200m²) : Idealne na magazyn surowców, detali lub archiwum (nie zajmujesz cennego miejsca na hali głównej). Wolnostojący budynek biurowy - (120 m²) : Reprezentacyjny, gotowy do wprowadzenia działu handlowego, księgowości i zarządu. Budynek techniczny (80 m²) + wiata (100 m²) : Wydzielona kompresorownia i warsztat + zadaszona powierzchnia magazynowa i 2 kontenery morskie (12 m). Bezpieczeństwo i media: Teren w 100% ogrodzony pełnym murem betonowym, wydzielony parking pracowniczy, szybki światłowód, pełny zasięg 3 sieci GSM. STRATEGICZNA LOKALIZACJA (Czas dojazdu dla transportu): Bezpośrednio: Skrzyżowanie DK42 / DK43 (pełny tonaż 40 t). 25 min (30 km): S8 (Węzeł Wieluń/Kępno) ➔ Wrocław / Warszawa oraz S11 (Olesno/Kluczbork) ➔ Poznań / Śląsk (GOP). 35-50 min: Autostrada A1 (Częstochowa) oraz A4 (Opole/Gliwice) ➔ Błyskawiczny tranzyt na Czechy i Niemcy. WARIANTY TRANSAKCJI (Elastyczne podejście do Inwestora): Wariant 1 (Sama nieruchomość + infrastruktura energetyczna): Zakup lub długoterminowy wynajem budynków. (Cena wskazana w nagłówku ogłoszenia dotyczy nieruchomości bez ruchomego parku maszynowego). Wariant 2 (Gotowy biznes "Pod Klucz" z parkiem maszynowym): Możliwość dokupienia lub wynajęcia obiektu wraz z kompletnym, utrzymanym ciągiem technologicznym do obróbki metalu (m.in. dwustanowiskowa malarnia proszkowa z piecem 6 m, przecinarka plazmowa CNC STIGAL, gilotyna i zaginarka 3 m, kompresor śrubowy 37 kW z osuszaczem i zbiornikiem 2000 l, piaskarka, wózek widłowy i pełne wyposażenie warsztatowe). DLACZEGO CENA 1 550 000 ZŁ TO DOBRA INWESTYCYJNA? Kupując ten obiekt, płacisz ok. 2 380 zł za m² gotowej, ocieplonej powierzchni produkcyjno-biurowej (a wliczając 200 m² podpiwniczenia