O Inwestycji

Brak Podatku PCC Lokal gotowy do wykończenia! Na sprzedaż 5 Pokojowe mieszkanie o powierzchni 110m2 na 2 piętrze z ekspozycją Północno-Wschodnią w nowej inwestycji dewelopera ARTBUD o nazwie ART-MALTA zlokalizowanej w samym centrum Poznania na Malcie. Art-Malta to propozycja dla tych, którzy chcą nie tylko aktywnie wypoczywać w najbliższej okolicy Jeziora Malta, znaleźć wytchnienie w obecności terenów zielonych, ale także łatwo i szybko dotrzeć do centrum miasta czy też na pobliskie uczelnie wyższe. O inwestycji Inwestycja Art-Malta w Poznaniu to 9-kondygnacyjny budynek mieszkalny z dwupoziomowym podziemnym garażem w sąsiedztwie dużych terenów rekreacyjnych i przestrzeni wodnych, w pobliżu Politechniki Poznańskiej oraz centrum miasta. Charakterystyka Mieszkania: Układ 5-pokojowy (110m2) - Salon z kuchnią w aneksie,4 sypialnie, duża łazienka z miejscem na prysznic oraz wannę a także osobna toaleta garderoba i przestronny przedpokój. Mieszkanie składa się z: Salon z aneksem kuchennym 36.45m2 Sypialnia 13.59m2 Sypialnia 10.19m2 Sypialnia 9.06m2 Sypialnia 9.06m2 Garderoba 4.22 Łazienka 9.06m2 Toaleta 2.07m2 Korytarz 16.05m2 Balkon 2.94m2 Balkon 8.42 Mieszkanie jest w stanie deweloperskim a wizualizacje są propozycją wykończeniowa tego konkretnego lokalu. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 30 000 PLN od miejsca. Lokalizacja Apartamentowiec ulokowany jest na Łacinie, na prawym brzegu Warty, we wschodniej części Poznania, na obszarze ograniczonym ulicami Maltańska, Katowicka i Zabrzańska. Inwestycja znajduje się w obrębie Osiedla Polanka, zabudowa którego składa się z nowoczesnych bloków wielorodzinnych. Przez ul. Katowicką inwestycja posiada bezpośredni dostęp do Jeziora Malta. Nieopodal Inwestycji zlokalizowany jest Kampus Politechniki Poznańskiej. Okolica inwestycji Po drugiej stronie ul. Maltańskiej znajduje się centrum handlowe Galeria Malta z supermarketem Eurospar, restauracjami, kawiarniami, sklepami, bankami, siłownią oraz kinem Multikino. Na Polance także istnieją liczne punkty osiedlowe: sklepy spożywcze (Biedronka - 150 m), place zabaw, salon fryzjerski, pizzeria, kebab, poczta. W odległości ok. 300 m od inwestycji znajduje się centrum handlowe Posnania z pełnym wachlarzem usług, rozrywek i udogodnień. Edukacja W bliskiej okolicy działają placówki oświatowe, m.in. Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 oraz Liceum Ogólnokształcące. Przedszkole 53 oddalone jest o 1,2 km. W okolicy są też niepubliczne przedszkola. Opieka medyczna Nieopodal inwestycji znajdują się centrum medyczne Medicover, apteki, gabinety lekarskie, w tym stomatologia, ortodoncja, ginekologia, położnictwo. Sport Bliskość Jeziora Maltańskiego zapewnia dostęp do licznych obiektów aktywnego wypoczynku i sportów wodnych: Ośrodki Sportu i Rekreacji, Kąpielisko, Park Linowy nad Maltą, Wake Park, pole do gry w minigolfa, lodowisko, całoroczny stok narciarski. Przy Poznańskim Węźle Rowerowym działa sezonowa wypożyczalnia rowerów MaltaBike. Komunikacja Osiedle dobrze skomunikowane jest centrum dzięki pobliskim mostom - Świętego Rocha oraz Królowej Jadwigi. Na terenie osiedla kursują linie transportu komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy „Katowicka” (linie nr 157, 184) oddalony jest ok. 100 m. Przystanek tramwajowy „Kornicka” (linie nr 5, 6, 7, 8, 10, 17) tak samo znajduje się w pieszej odległości. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie położone w sercu poznańskiej Wildy i ścisłym centrum Poznania. Na położone na wysokim parterze mieszkanie o powierzchni 108 m2, składają się 4 przestronne i ustawne pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Powierzchnie pomieszczeń i ich aktualne przeznaczenie (numery pokoi oznaczone na rzucie w galerii): - pokój nr 1 - 16,5 m2 (gabinet + garderoba) - pokój nr 2 - 19,4 m2 (główna sypialnia) - pokój nr 3 - 20,3 m2 + loggia (pokój dziecięcy) - pokój nr 4 - 24,7 m2 (przestronny salon z jadalnią) - kuchnia - 9,4 m2 - duża łazienka z WC - 11,1 m2 - korytarz o powierzchni 7,1 m2 z dużą szafą wnękową. - do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m2 Pomiędzy pokojami 3 i 4 zlokalizowane są dwuskrzydłowe drzwi umożliwiające swobodną komunikację i aranżację przeznaczenia pokoi. Zalety mieszkania: - usytuowanie trzech z czterech pokoi (pokoje 1, 2 i 3) od strony zachodniej, dzięki czemu od wczesnych godzin popołudniowych do mieszkania wpada dużo słonecznego światła, - z pokoi 1, 2 i 3 roztacza się widok na usytuowany po sąsiedzku pięknie zaaranżowany, pełen zieleni skwer Jerzego Kurczewskiego, - bardzo duże okna w pokojach zapewniające dużo światła dziennego, - z salonu (pokój 4) i kuchni widać podwórko, - układ mieszkania daje dużą swobodę w zakresie aranżowania funkcji poszczególnych pokoi. Alternatywnie do obecnej funkcji pokoi, pokój 3 może stanowić sypialnię lub gabinet połączony z salonem (pokój 4). Pokoje 1 i 2 mogą natomiast pełnić funkcję połączonych pokoi dziecięcych, - ze względu na piony i parterowy charakter (wysoki parter) mieszkania istnieje możliwość podzielenia go na mniejsze, niezależne mieszkania, - w kuchni nowa, realizowana na wymiar zabudowa kuchenna, nowe płytki na ścianach i podłodze, - bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem, - nowe, zamawiane na wymiar u stolarza, drewniane drzwi wejściowe, - pojemny pawlacz nad drzwiami wejściowymi. Zalety kamienicy: - w 2018 roku na terenie kamienicy przeprowadzono szereg prac, na które składały się przede wszystkim, remont elewacji, wymiana drzwi wejściowych, wymian schodów, wymiana posadzek w przejściu na podwórko i na podwórku, dzięki czemu mieszkańcy cieszą się eleganckimi i przyjemnymi dla oka częściami wspólnymi, - w związku z ww. pracami teren kamienicy został zamknięty dla osób trzecich, a wstęp został zabezpieczony domofonem, co nadaje kamienicy kameralnego i bezpiecznego charakteru, - na podwórku znajduje się przeznaczona do użytku mieszkańców rowerownia i nasadzenia, które szczególnie wiosną i latem uprzyjemniają życie mieszkańców, - duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Przemysłowej, Spychalskiego i Bergera. Zalety lokalizacji: - sąsiedztwo dwóch parków (Skwer Jerzego Kurczewskiego i Placu Marii Skłodowskiej Curie) - kilkanaście metrów, - sąsiedztwo placu zabaw dla dzieci i boiska do koszykówki - 40 m - rynek Wildecki - 80 m - przystanek tramwajowy - Wierzbięcice - 210 m - kompleks biurowy „Nowy rynek” - 650 m - Łęgi Dębińskie - 750 m - Galeria handlowa Avenida - 1km - Dworzec PKP i PKS - 1,2 km - kompleks biurowy Bussines Link Maraton - 1,4 km - Akademia Wychowania Fizycznego w Poznaniu - 1,4 km - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 1,6 km i szereg innych miejsc, w tym klimatycznych knajpek i restauracji, do których możesz mieć blisko mieszkając w centrum ! Znajdujące się w sąsiedztwie oferowanego mieszkania, z jednej strony Dworzec PKP, galeria Avenida i kompleks biurowy „Nowy Rynek”, a z drugiej liczne parki z Łęgami Dębińskimi na czele powodują, że znajdzie tu swoje miejsce każdy, kto ceni sobie ponad wszystko uroki życia w centrum miasta. Blisko do pracy, blisko na zakupy, blisko na rower i blisko do ulubionej knajpki. Po prostu blisko i dzięki temu wygodnie. Zapraszam do oglądania tego niezwykle przytulnego mieszkania. Kupujący nie płaci prowizji dla biura.

I. Informacje wstępne: - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje), składający się z 2 niezależnych mikrokawalerek przeznaczonych na wynajem, każda posiada własny aneks kuchenny oraz łazienkę. - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD gotowego do wynajmu. - Każda kawalerka wynajmowana aktualnie za kwotę 1550 PLN + media wg zużycia; planowana podwyżka czynszu na 1800 PLN - Lokal zlokalizowany w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Lokal ma powierzchnię 32,65 m2 - Możliwe zarządzanie wynajmem w kwocie 15% m-c od przychodu. II. Stan prawny: Odrębna Księga wieczysta. Brak obciążeń na Hipotece. Zysk inwestora polega na: ochrona posiadanego majątku przed inflacją zarabianie na wzroście wartości nieruchomości (szczególnie nieruchomości w centrum takie jak ta zyskują w perspektywie czasu) stabilnym, pasywnym zarobku na wynajmie 10% ROI III. Budynek | Kamienica: Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa składa się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem. Wszystkie decyzje dotyczące części wspólnych są podejmowane w zgodzie i miłej atmosferze. Wymienione okna na klatkach i drzwi wejściowe IV. Mieszkanie: Lokal użytkowy, inwestycyjny, przeznaczony pod wynajem. Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń sprawia, że pomieszczenia mają perspektywę szybkiego wynajmu na długi lub krótki termin-turystów, dla studentów, osób pracujących. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki gresowe, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. Technologia izolacji pionowej ścian zewnętrznych: Wykop, czyszczenie muru, rozebranie starego murku oporowego, gruntowanie putzgrunt, Tynkowanie dla wyrównania podłoża, Grunt pod izolację, izolacja bitumiczna Quick mix dwie warstwy, wymiana gruntu na piasek przy ścianie jako warstwa przesączająca, folia kubełkowa, Technologia izolacji pionowej ścian wewnętrznych: Izolacja 2 składnikowa mineralna - mapelastic do wysokości gruntu, Izolacja podłogi bitumiczna dwu warstwowa „Quick mix bit 2k”: pierwsza warstwa na siatce zbrojeniowej z włókna (cokoliki do wysokości 5 cm.) Izolacja łazienek: Wylewka pod płytki, Izolacja łazienek Mapelastic podłoga ściany na wysokości kabiny wykonana dwu warstwowo, cokoliki 15cm. V. Media: Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów, co sprawia, że w prosty sposób można rozliczyć najemców. Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) oszczędności w stosunku do ogrzewania gazowego około 20%* Każdy pokój posiada własny pod-licznik prądu Każdy pokój posiada pod-licznik ciepłej i zimnej wody Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy *5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30oC do 60oC moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h) licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7oC współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. VI. Lokalizacja: Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie STAREGO BROWARU (ul. Półwiejska) Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: * Uniwersytet Ekonomiczny (UE) * Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) * Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) * Wyższa Szkoła Bankowa (WSB

! BEZ PROWIZJI ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! ŚWIATŁOWÓD ! Marzy Ci się domek na wsi w pobliżu lasu, w otoczeniu czystego powietrza i pachnących łąk? A jednocześnie lubisz spędzać czas w kawiarni, popływać w basenie, a centrum handlowe mieć pod ręką? Nowe Młyny Radzewa to powstające właśnie osiedle domów w zabudowie wielorodzinnej, które zapewni Ci to czego potrzebujesz. Tylko 10 minut drogi do pobliskiego Kórnika i niespełna pół godziny do Poznania. Spacerowe szlaki, biegowe ścieżki w lesie i malownicza rzeka Warta w okolicy twojego nowego domu to duży atut. Nowe Młyny Radzewa to wiejska sielanka i atrakcje miasta w jednym. Zamieszkaj tam już dzisiaj.

LOKAL MIESZKALNY DWUKONDYGNACYJNY G2/F2 (dostępność innych lokali na www.czressino.pl) Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, 0% prowizji! Przemyślany układ przestrzenny lokalu (mieszkanie 4-pokoje z możliwością innej aranżacji): Na PARTER, o powierzchni 37,4 m2 składa się: przestronny salon 23,3 m2 z otwartą kuchnią 7,3 m2 (kuchnia również doświetlona oknem) WC 1,9 m2 wiatrołap 3,0 m2

Szukasz oryginalnego mieszkania z duszą? Czujesz się dobrze w nowoczesnych wykończeniach połączonych z historią starej kamienicy?? Bingo! To mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Mam przyjemność zaoferować Państwu urokliwą kawalerkę zlokalizowaną w sercu poznańskiej Wildy, na ul. Fabrycznej. Lokalizacja gwarantuje dostęp do wszelkich usług, rozrywki oraz aktywności. Przytulne kawiarnie, zapach świeżego pieczywa z piekarni, restauracje. to tylko namiastka tego co daje Ci ta okolica. Świetna komunikacja pozwoli na swobodny dojazd do centrym oraz do innych dzielnic miasta. Zaledwie kilka kroków dzieli nas od CH Green Point, w którym znajduje się m.in siłownia, sklepy spożywcze, drogerie, apteka. Pragnąc relaksu można udać się do oddalonego o kilka minut spacerem Parku Jana Pawła II. Mieszkanie znajduje się na parterze w odrestaurowanej kamienicy (Wymieniony pion wodno-kanalizacyjny, nowa instalacja gazowa, okna PCV, odnowiona klatka schodowa). Minimalistyczny salon dopełniony został stylowymi zasłonami oraz charakterystycznymi dodatkami. Wygodna sofa zachęca do odpoczynku po ciężkim dniu. Na podłodze zostały położone dobrej klasy ścieralności panele. Wysokie sufity i jasna kolorystyka daje poczucie swobody i przestrzeni. Ekspozycja światła w mieszkaniu na wschód i zachód gwarantuje piękne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych. Nowocześnie urządzona kuchnia została wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD: zmywarka, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, okap. Stolarka kuchenna zaprojektowana z myślą o dużej ilości miejsca do przechowywania dodatkowych sprzętów. Przyrządzanie posiłków w tym pomieszczeniu staje się przyjemnością. Idealnie dobrane oświetlenie daje możliwość przeczytania w ciszy i spokoju ulubionej książki. W łazience zachowano jasne barwy, lustro dzięki któremu pomieszczenie staje się optycznie większe. Pod umywalką znajdują się pojemne szafki, które pomieszczą wszelkiego rodzaju kosmetyki oraz środki czystości. - Czynsz ok. 360zł ( w tym zaliczki na zimną wodę, śmieci, administrację, fundusz remontowy) Pełna własność z KW

Dwupokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią położone jest na parterze w czteropiętrowym bloku z windą. Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku, co sprawia, że wszystkie instalacje w nieruchomości są nowe. Wchodząc do mieszkania po prawej stronie znajdziemy łazienkę z wanną a na wprost wejścia - dużą i niezależną kuchnie wyposażoną w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD. Po prawej stronie korytarza usytuowana jest przytulna sypialnia, z zabudowaną szafą typu Komandor. Tuż za sypialnią znajdziemy przestronny, jasny salon, którego okna znajdują się na dwóch ścianach. Okna mieszkania skierowane są na zachód oraz południe co sprawia, że słońcem możemy cieszyć się przez większą część dnia. Dodatkowym atutem lokalu jest jego położenie oraz "prywatny" korytarz tuż przed wejściem do mieszkania. Okolica terenów zielonych, Lasek Marceliński, który bogaty jest w liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz place zabaw i staw powoduje, że Grunwald jest jedną z najczęściej wybieranych dzielnic do życia. W sąsiedztwie zlokalizowane są liczne sklepy, szkoła, przedszkola, nie brakuje również różnych punktów usługowych, przychodni oraz centrum Handlowego King Cross. Kupując mieszkanie obligatoryjnie należy zakupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000 zł. Poszukujesz nieruchomości dla siebie? a może chcesz zainwestować pieniądze w nieruchomości na wynajem - jedyną pewną lokatę? Zapraszam na prezentację, przekonaj się, że warto tutaj zamieszkać Opiekun oferty: Sławomir Pepliński tel. 698750205 mail. Zapraszam również do naszego biura, które mieści się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117

26 LAT DOŚWIADCZENIA - BIURO Z LICENCJĄ - BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Do sprzedania, w pełni wyposażone mieszkanie trzypoziomowe w zabudowie szeregowej na ul. Garncarskiej. Całe umeblowanie (poza kanapa w salonie), sprzęt RTV, AGD etc pozostaje. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 90,7 m2 w skład którego wchodzi: Parter: wiatrołap 3,60 m2, salon z aneksem 24,73 m2, wc 2,59 m2, komunikacja 2,32 m2 Pietro: komunikacja 7,89 m2, łazienka 4,93 m2, pokój 10,16 m2, pokój 11,87 m2 Poddasze użytkowe: komunikacja 2,32 m2, 20,29 m2 pokój/łazienka Budynek oddany do użytku w 2014 roku w skład którego wchodzą 3 szeregowce. Od tego czasu jestem pierwszym właścicielem nieruchomości. Do posesji przypisane jest miejsce parkingowe oraz brukowa droga dojazdowa, oddana do użytku w 2023 roku.

Witam na naszej Ofercie! Chcielibyśmy przedstawić Państwu projekt inwestycji której budowa rozpocznie się w 2024r. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu przynależy działka ok. 350m2 oraz miejsce parkingowe od frontu i garaż. Nieruchomość przekazujemy w stanie do zamieszkania.

Na sprzedaż mieszkanie w rewitalizowanej kamienicy przy ulicy Jackowskiego 9. Trzy pokoje, aneks kuchenny, łazienka i duży przedpokój. Wymieniono piony i instalacje w całym mieszkaniu (prąd, gaz, kanalizacja, woda, światłowód). Niezależne centralne gazowe ogrzewanie z nowoczesnym piecem Junkers. Nowe okna i drzwi wejściowe. Wysokość pomieszczeń około3m. W kamienicy nowa szwajcarska winda i odnowiona klatka schodowa. Cena 745 096zł. Mieszkanie posiada niezależną księgę wieczystą. W cenie sprzedawany jest udział w częściach wspólnych kamienicy oraz pomieszczenie gospodarcze 7,8mkw. Remont lokalu wykonano, mieszkanie wolne od zaraz.

Dzień dobry ! Mam na imię Piotr, jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy; ) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona. Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio. Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w Nowym Centrum Lubonia, przy ulicy Konarzewskiego, na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Budynek to niski, czteropiętrowy blok z windą z 2000 roku, prezentowane mieszkanie położone jest na czwartym piętrze. Lokalizacja idealna dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Poznania. Nowe Centrum Lubonia to najlepszy punkt na mapie tego miasta, wszystko czego Państwo potrzebujecie do codziennego życia jest dostępne w zasięgu ręki. Mieszkanie jest ustawne i przestronne, w dobrym stanie z wyjściem na sporej wielkości balkon z widokiem na zamknięty dziedziniec. Nieruchomość jest wyposażona w niezbędne sprzęty AGD takie jak: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka oraz zmywarka. Całe mieszkanie zostało w ostatnim czasie odświeżone - odmalowano ściany oraz wymieniono panele na podłodze - w salonie oraz sypialni. Dodatkowo w pakiecie do zakupu jest garaż o powierzchni około 14 m2 przypisany do mieszkania - płatny dodatkowo 55 000 zł. Metraż w księdze wieczystej: 58,59 m2 - w tym 44,63 m2 powierzchni użytkowej mieszkania oraz 13,96 m2 garażu, który znajduję się w bryle budynku Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania! Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń około 315 zł dla administracji (kwota ta może wzrosnąć w przypadku większego zużycia zimnej wody) + prąd i gaz według zużycia : piec gazowy dwufunkcyjny - Stan mieszkania: bardzo dobry - po odmalowaniu ścian oraz wymianie paneli Ekspozycja okien: wschód Miejsce parkingowe w zamykanym garażu! Wjazd na dziedziniec chroniony szlabanem. Zakup garażu jest obligatoryjny, należy doliczyć 55 000 zł do ceny mieszkania. - sklepy spożywcze, fryzjer, apteka, szkoły, przedszkola itp, wszystko dostępne w zasięgu ręki - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego Wschodnia, z którego odjeżdżają autobusy linii: 614, 690 - 25 minut pieszo na tereny spacerowe nad Wartą - 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo do Centrum Handlowego Pajo - szybki dojazd do autostrady A2 - 20 minut samochodem do centrum Poznania Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania ! Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ! Piotr Gołąbek tel. + 48 785 579 235 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowa kawalerka położona w miejscowości Jerzyn 32. Mieszkanie o powierzchni 33,35 m2 usytuowane na wysokim parterze budynku oddalonym o 150 m od jeziora Jerzyńskiego. MIESZKANIE NOWE, WYKOŃCZONE, NIGDY PRZEDTEM NIEZAMIESZKAŁE ! UKŁAD MIESZKANIA: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 26 m2, łazienka 4,5 m2, korytarz 3 m2 oraz taras o powierzchni 12 m2. Do mieszkania przynależy zewnętrze miejsce parkingowe usytuowane na terenie wspólnoty. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Kuchnia umeblowana wyposażona sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna). - Na podłodze panele winylowe - Łazienka wykończona z minimalistycznym stylu, wykończona w płytkach, kabina prysznicowa typu Walk-In z odpływem liniowym, umywalka - Taras wykończony deską kompozytową - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - Okna PCV 3-szybowe - Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie LOKALIZACJA: Jerzyn oddalony jest 4 km od Pobiedzisk oraz 28 km od ronda Śródka w Poznaniu. W odległości 300 m znajduje się przystanek autobusowy z którego można dotrzeć w 8 minut do Pobiedzisk. W Pobiedziskach znajduje się pełna infrastruktura: od licznych sklepów, punktów usługowych, szkół czy przedszkoli. Dojazd do Poznania zajmuje około 30 minut samochodem lub 25 minut pociągiem kolei Wielkopolskich, a przed dworcem w Pobiedziskach znajduje się węzeł przesiadkowy z parkingiem na 180 samochodów. Sąsiedztwo lasów i jezior. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody oraz możliwość aktywnego spędzania czasu. Najbliższe otoczenie stwarza mnóstwo możliwości uprawiania sportów oraz relaksu w bezpośrednim kontakcie z naturą. Liczne trasy rowerowe i piesze. Miłośnicy wędkarstwa mogą oddawać się swojej pasji, w bezpośrednim sąsiedztwie jest łowisko Jerzyn, 45 hektarowe jezioro, jedno z najatrakcyjniejszych łowisk w Wielkopolsce. W odległości 300 m znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz kameralna plaża nad jeziorem. Status prawny: pełna własność z udziałem w gruncie. CENA: 276 000 ZŁ Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński tel. 791 183 862 ABC NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu • Powierzchnia lokalu -, w tym: o Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon o Przytulna sypialnia o Funkcjonalny przedpokój o Klimatyczna łazienka Dodatkowo do mieszkania przynależą oraz (ok. 5 m2). Idealna lokalizacja - świetny dojazd do Poznania. Żabka, Biedronka, Dino, Chata Polska przystanek autobusowy, linie: 431, 432, 488, 489 przedszkole, żłobek, Zespół Szkół w Kleszczewie Mieszkanie na w nowym budownictwie z 2022 roku! Wyposażenie AGD w cenie. Cała stolarka wykonana na indywidualne zamówienie przez Cicha, spokojna i bezpieczna okolica. Nieruchomość wolna TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika:

W SAMYM SERCU NOWOCZESNEGO MIEJSCA. UL. MILCZAŃSKA Mam przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży, nową, przytulną Kawalerkę, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic.Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny, szczególnie z myślą o wynajmie dla studentów pobliskich uczelni. LOKALIZACJA Nowe Miasto to jedna z największych dzielnic Poznania, która rozwija się w zaskakująco szybkim tempie. Słynie z doskonałej lokalizacji oraz bogactwa terenów przeznaczonych do rekreacji. Mieszkańcy mogą tutaj korzystać z licznych kompleksów zieleni oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. Mieszkanie zlokalizowane w jednej z prężnie rozwijających się dzielnic Poznania, 5 min pieszo do największej galerii handlowej w Wielkopolsce: CH Posnania oraz Ronda Rataje. Z pobliskich przystanków komunikacji miejskiej, wygodnie można dostać się do centrum, innych dzielnic Poznania (Stary Rynek 5 min tramwajem). NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone w sprzęty AGD i meble. Dane nieruchomości • Powierzchnia 29,72 m²• Salon z aneksem kuchennym 23,52 m²• Łazienka z prysznicem i WC 3,54 m²• Komunikacja 2,66 m²• Balkon 3,24 m²• Piętro: 1/ 5• Wideofon• Winda• Inwestycja: SOLEIL DE MALTA• Rok budowy: 2022• Miejsce postojowe w hali garażowej ( niezależna platforma dolna ) • Obiekt chroniony (ochrona w budynku)• Ubezpieczenie mieszkania Zarządca budynkuWspólnota Mieszkaniowa FRIGGStan prawny: Własność z Księgą wieczystą WYPOSAŻENIE • Lodówka • Zmywarka • Płyta indukcyjna• Piekarnik• Pralka• Umeblowane WYKOŃCZENIE• Salon - Podłoga Gres• Łazienka - Płytki ceramiczne & Podłoga Gres• Nowe Okna PCV OPŁATY: • Czynsz administracyjny - opłata do wspólnoty 355 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie, kanalizację, śmieci, opłatę za miejsce parkingowe) (woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy) • Prąd wg zużycia MEDIA • Ogrzewanie miejskie• Internet - wg własnej umowy (światłowód, kilka firm do wyboru)• Telewizja kablowa PONADTO Do Lokalu Mieszkalnego przynależy Miejsce Postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowoCena : 25 000 zł Zapraszam na prezentację. Włodzimierz Dębowski INVEST Nieruchomości Licencja 26040 Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Polecam do sprzedaży mieszkanie do własnego wykończenia i aranżacji w położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Husarskiej w Poznaniu. Blok usytuowany w zielonej części Grunwaldu z doskonałym dojazd w każdą część miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 5 minut. Blok z cegły odnowiony i ocieplony, bardzo ładna klatka schodowa świeżo po remoncie. Mieszkanie położone na 4 piętrze niskiego bloku. Mieszkanie zostało wyremontowane: Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna ściany wygładzone przygotowane do malowania w salonie przygotowane instalacje do montażu aneksu kuchennego podłoga wypoziomowana pod płytki lub panele Łazienka w pełni wyremontowana z dużą kabiną prysznicową Doskonały układ dwie duże sypialnie od strony północnej i słoneczny salon od strony południowej. Przybliżony rzut z orientacyjnymi wielkościami pomieszczeń w załączniku. Czynsz wynosi zaledwie 600 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie i zimną wodę. Pełna własność z księgą wieczystą, Zapraszam na prezentację. Krzysztof Szymański 698 619 769

Do kupna lokal mieszkalny w zabudowei szeregowej w stanie deweloperskim z ogródkiem położony przu ulicy Kaczmarka na osiedlu Soplicowo w Komornikach. Mieszkanie o powierzchni 66,13 m2 w korzystym układzie funkcjonalnym : NA PARTERZE - wiatrołap ( 2,19m2), korytarz (2,6m2), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35m2), toaleta ( 2,4m2), taras w wyjścem na ogórd. NA PIĘTRZE- dwie sypialnie (8,04m2 i 9,18m2), łazienka z WC (3,62m2) garderoba ( 2,51m2), balkon. Przynależny ogródek o powierzchni około 40m2. W ofercie rónież segment skrajny z ogórdkiem o powierzchni około 90m2 w cenie 569 000 zł Mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim, w standardzie: wykonane schody betonowe, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, instalaja elektryczna z białym osprzętem - gnazda i włączniki, wykonana instalacja dla montażu klimatyzacji i elektrycznych rolet. Przewidywany termin oddania lokalu - grudzień 2024 roku. Przed wejściem do lokalu jedno miejsce postojowe dla korzystania dla Właścicieli lokalu, doadkowe miejsca do wspólnego korzystania. Zapraszam na prezentację. Anna Gonet Dominanta Nieruchomości tel. + 48 608386 601 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:

4-pokojowe mieszkanie numer D.11.79 położone na 11. piętrze w inwestycji Kolejova 1 funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 80,58 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Kolejova 1 Kolejova 1 to niepowtarzalna inwestycja, powstająca w samym sercu Poznania. Inwestycja łączy w sobie nowoczesność, zachowując przy tym niezwykłe odwołania do bogatej historii tego miejsca i zachowując unikatowy klimat Łazarza. Jest to niepowtarzalna inwestycja, która obejmuje także renowację wyjątkowych elementów architektonicznych tej lokalizacji. Zapoznaj się z historią i możliwościami jakie może dać Ci zamieszkanie na ulicy Kolejowej!

Deweloperskie, z dużym salonem, na 5. piętrze