Zamieszkaj w sercu poznańskiej Wildy - 108 m2

Sprzedam mieszkanie położone w sercu poznańskiej Wildy i ścisłym centrum Poznania. Na położone na wysokim parterze mieszkanie o powierzchni 108 m2, składają się 4 przestronne i ustawne pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Powierzchnie pomieszczeń i ich aktualne przeznaczenie (numery pokoi oznaczone na rzucie w galerii): - pokój nr 1 - 16,5 m2 (gabinet + garderoba) - pokój nr 2 - 19,4 m2 (główna sypialnia) - pokój nr 3 - 20,3 m2 + loggia (pokój dziecięcy) - pokój nr 4 - 24,7 m2 (przestronny salon z jadalnią) - kuchnia - 9,4 m2 - duża łazienka z WC - 11,1 m2 - korytarz o powierzchni 7,1 m2 z dużą szafą wnękową. - do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m2 Pomiędzy pokojami 3 i 4 zlokalizowane są dwuskrzydłowe drzwi umożliwiające swobodną komunikację i aranżację przeznaczenia pokoi. Zalety mieszkania: - usytuowanie trzech z czterech pokoi (pokoje 1, 2 i 3) od strony zachodniej, dzięki czemu od wczesnych godzin popołudniowych do mieszkania wpada dużo słonecznego światła, - z pokoi 1, 2 i 3 roztacza się widok na usytuowany po sąsiedzku pięknie zaaranżowany, pełen zieleni skwer Jerzego Kurczewskiego, - bardzo duże okna w pokojach zapewniające dużo światła dziennego, - z salonu (pokój 4) i kuchni widać podwórko, - układ mieszkania daje dużą swobodę w zakresie aranżowania funkcji poszczególnych pokoi. Alternatywnie do obecnej funkcji pokoi, pokój 3 może stanowić sypialnię lub gabinet połączony z salonem (pokój 4). Pokoje 1 i 2 mogą natomiast pełnić funkcję połączonych pokoi dziecięcych, - ze względu na piony i parterowy charakter (wysoki parter) mieszkania istnieje możliwość podzielenia go na mniejsze, niezależne mieszkania, - w kuchni nowa, realizowana na wymiar zabudowa kuchenna, nowe płytki na ścianach i podłodze, - bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem, - nowe, zamawiane na wymiar u stolarza, drewniane drzwi wejściowe, - pojemny pawlacz nad drzwiami wejściowymi. Zalety kamienicy: - w 2018 roku na terenie kamienicy przeprowadzono szereg prac, na które składały się przede wszystkim, remont elewacji, wymiana drzwi wejściowych, wymian schodów, wymiana posadzek w przejściu na podwórko i na podwórku, dzięki czemu mieszkańcy cieszą się eleganckimi i przyjemnymi dla oka częściami wspólnymi, - w związku z ww. pracami teren kamienicy został zamknięty dla osób trzecich, a wstęp został zabezpieczony domofonem, co nadaje kamienicy kameralnego i bezpiecznego charakteru, - na podwórku znajduje się przeznaczona do użytku mieszkańców rowerownia i nasadzenia, które szczególnie wiosną i latem uprzyjemniają życie mieszkańców, - duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Przemysłowej, Spychalskiego i Bergera. Zalety lokalizacji: - sąsiedztwo dwóch parków (Skwer Jerzego Kurczewskiego i Placu Marii Skłodowskiej Curie) - kilkanaście metrów, - sąsiedztwo placu zabaw dla dzieci i boiska do koszykówki - 40 m - rynek Wildecki - 80 m - przystanek tramwajowy - Wierzbięcice - 210 m - kompleks biurowy „Nowy rynek” - 650 m - Łęgi Dębińskie - 750 m - Galeria handlowa Avenida - 1km - Dworzec PKP i PKS - 1,2 km - kompleks biurowy Bussines Link Maraton - 1,4 km - Akademia Wychowania Fizycznego w Poznaniu - 1,4 km - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 1,6 km i szereg innych miejsc, w tym klimatycznych knajpek i restauracji, do których możesz mieć blisko mieszkając w centrum ! Znajdujące się w sąsiedztwie oferowanego mieszkania, z jednej strony Dworzec PKP, galeria Avenida i kompleks biurowy „Nowy Rynek”, a z drugiej liczne parki z Łęgami Dębińskimi na czele powodują, że znajdzie tu swoje miejsce każdy, kto ceni sobie ponad wszystko uroki życia w centrum miasta. Blisko do pracy, blisko na zakupy, blisko na rower i blisko do ulubionej knajpki. Po prostu blisko i dzięki temu wygodnie. Zapraszam do oglądania tego niezwykle przytulnego mieszkania. Kupujący nie płaci prowizji dla biura.