Продаж комерційної нерухомості

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w centrum miasta, blisko centrum handlowego: - przeznaczony na cele usługowe, - w otoczeniu zabudowy mieszkano-usługowej, - z utwardzonym parkingiem na terenie. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 128/7 o powierzchni 1427 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno-biurowego o powierzchni użytkowej 2436,65 m² oraz prawo własności niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 129/7 o powierzchni 790 m². Budynek techniczno-biurowy - obiekt wybudowany w 1990 r., wolnostojący, posiada cztery kondygnacje naziemne oraz maszynownię dźwigu na dachu budynku, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Do budynku prowadzą dwa wejścia: główne zlokalizowane jest od strony północnej, dodatkowe wejście umiejscowione jest w zachodniej ścianie budynku. Na poszczególnych piętrach powierzchnia użytkowa podzielona została w tradycyjny sposób na pokoje biurowe. Na każdym z pięter zlokalizowane są sanitariaty a w centralnej części pomieszczenia pomocnicze i magazynowe. Na ostatnim piętrze znajdują się także pomieszczenia wykorzystywane wcześniej na cele czasowego zakwaterowania. Powierzchnia piwnic w budynku ma nietypowy charakter z uwagi na to, że przewidziana jest częściowo, jako schron dla ludności cywilnej. Ponadto znajdują się w niej pomieszczenia techniczne i magazynowe. Kondygnacje nadziemne charakteryzują się wysokością piętra, która wynosi około 4,5 m. W i na gruncie działki o nr 128/7 znajduje się wyłaz ze schronu podziemnego o powierzchni zabudowy 3 m². W pobliżu 200 m - centrum handlowe Galeria Mazurska 300 m - Jezioro Drwęckie 600 m - Zamek Krzyżacki 700 m - stacja kolejowa Ostróda 650 m - droga krajowa nr 16 Powierzchnia: Pow. budynków: 2 436m² Pow. gruntów: 2 217m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XLV/293/98 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 25 marca 1998 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem S6US8 - usługi nieuciążliwe. Nieruchomość znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej (Uchwała Nr XLV/293/98 Rady Miejskiej w Ostródzie, Dz. Urz. Woj. Olsztyńskiego Nr 9 z dnia 30 kwietnia 1998 r. poz. 119 z późn. zmianami. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie: użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 485,72 m², służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 213,11 m², użytkowania na gruncie na powierzchni 18,40 m², użytkowania na elewacji na powierzchni 89,65 m², użytkowania na dachu na powierzchni 15,50 m². Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie prowadzi księgi wieczyste nr: dla działki 128/7 Dział I SP - okres użytkowania - czerwiec 2091. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę 128/7 na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki nr 128/6 objętej KW zgodnie z § 12 oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych z dnia 12.07.2006 r. REP „A” nr 9501/06. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. dla działki 129/7 Dział I SP - prawo przejazdu i przechodu przez działkę 128/6 objętą księgą wieczystą KW zgodnie z § 13 umowy o ustanowienie służebności gruntowych z dnia 12 lipca 2006 roku REP „A” Nr 5901/06. Dział II - własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę 129/7 na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki 128/6 objętej KW zgodnie z § 12 oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych Rep. A Nr 9501/06. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Część nieruchomości jest przedmiotem umowy najmu zawartej na czas nieokreślony. Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji: - w pobliżu Głównego Rynku, - sąsiedztwo stanowią kamienice mieszkalne z lokalami użytkowymi, - na terenie działki znajduje się parking. Nieruchomość usytuowana na dużej działce, składająca się z zespołu budynków o łącznej powierzchni 4 572 m². W skład wchodzą: Budynek A - biurowo-techniczny - 2 294,90 m², Budynek B - biurowo-mieszkalny - 1 432,80 m², Budynek C - techniczny - 471,10 m², Budynek D - techniczno-mieszkalny - 246,80m², Budynek E - wiata - 56,30 m², Budynek F - portiernia - 8,20 m², Budynek G - garaże - 121,10 m², Budynek H - budynek magazynowy - 88,20 m². Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4 719,40 m2. Przed każdym z budynków znajduje się plac zaaranżowany na parking. Wjazd do obiektu odbywa się od ul. Piramowicza, przy której mieszczą się liczne punkty usługowo-handlowe i administracyjne. Nieruchomość można przeznaczyć na biura, usługi oraz mieszkania. W pobliżu 150 m - przystanek autobusowy, 200 m - Urząd Miasta, 400 m - most Długosza, Zamek Piastów Kozielskich, 400 m - Muzeum Ziemi Kozielskiej, 1,6 km - stacja kolejowa. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, który jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzonym uchwałą rady miasta Kędzierzyn-Koźle nr IX/98/2003 z dnia 22 maja 2003 roku. Zgodnie z planem nieruchomość znajduje się strefie oznaczonej symbolem: B-MWU-1 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie W ochrony archeologicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 528,60 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 488,29 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 45,71 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 16,25 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 72,64 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dział I: Oznaczenie nieruchomości - 1852/3, 1852/6, 1857/2, 2010/3, o pow. 5.427 m² Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r. Dział II: Własność Skarb Państwa Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu Dział IV: brak wpisu Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowo-usługowy: - zlokalizowany w centrum miasta, - w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej, - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego. Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo - technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym, w rzucie prostokąta z dachem płaskim. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej. W pobliżu 350 m - dyskont spożywczy, 450 m - dworzec autobusowy, 16 km - droga krajowa nr 92, 37 km - Gorzów Wielkopolski, 47 km - przejście graniczne. Powierzchnia: Pow. budynków: 956m² Pow. gruntów: 2 333m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: Strefa Śródmiejska Ustala się: - lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych, Dopuszcza się: - utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni : 265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 65,43 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 12,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 56,74 m² na elwacji na zasadzie użytkowania, Stan prawny Księga Wieczysta zawiera następujące wpisy: Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomość Dział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu. Dział IV Hipoteki Brak wpisu. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry: - na terenie przeznaczonym pod usługi, - z wewnętrznym parkingiem, - wśród zabudowy mieszkaniowo-usługowej i obiektów użyteczności publicznej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 3211,9 m², budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 220,8 m², budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 36,7 m², Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3469,4 m². Budynek biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Jedności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. W pobliżu 100 m - Ratusz, Stary Rynek, 150 m - Planetarium Wenus, 150 m - dyskont spożywczy, 150 m - Sąd Okręgowy, 180 m - przystanek autobusowy, 300 m - Filharmonia Zielonogórska, 320 m - duża galeria handlowa,Focus Mall”, 450 m - Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego, 550 m - Muzeum Ziemi Lubuskiej, 1,2 km - dworzec kolejowy,Zielona Góra Główna”. Powierzchnia: Pow. budynków: 3 470m² Pow. gruntów: 1 891m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII.485.2026 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Zielona Góra (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubuskiego 2026.1271 z dnia 29.05.2026 r., data wejścia w życie: 13 czerwca 2026 r., adres publikacji: ) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: 228SU - Strefa usługowa (227 z 245) Profil funkcjonalny: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 3) Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego (OPR) dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: powierzchni 984,80 m² w budynku na zasadzie użytkowania, służebności przesyłu w gruncie - 325,8 m², użytkowania na gruncie - 6,8 m², służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 127,09 m², służebności przesyłu na dachu na powierzchni 130,69 m², Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 328,6 m2. Stan prawny Księga wieczysta: Dla nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgi wieczyste Księga I W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Orange Polska S.A. W Dziale III ujawniono: - ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatne i na czas nieoznaczony prawo użytkowania, polegające na prawie użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 328,60m2 - inny wpis - wpis do rejestru zabytków województwa lubuskiego pod numerem l-858/a budynku Poczty przy ul. Plac Pocztowy 1 w Zielonej Górze W Dziale IV - brak wpisów Księga II W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Orange Polska S.A. W Dziale III ujawniono: 1) ograniczone prawo rzeczowe na rzecz ENEA OPERATOR - nieodpłatna służebność przesyłu 2) ograniczone prawo rzeczowe na rzecz DOLNOŚLĄSKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA - nieodpłatna służebność przesyłu W Dziale IV - brak wpisów Ochrona konserwatora TAK Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, ele

Na sprzedaż hala produkcyjno - magazynowa w miejscowości Dzierżążno obok Żukowa, obecnie działająca, jako kompletnie wyposażony warsztat ślusarski. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek, w którym znajduje się zakład stolarsko - ślusarski o powierzchni całkowitej 560m2 znajduje się na działce o powierzchni 1 950m2. Nieruchomość jest całości ogrodzona, wjazd na posesję przez elektrycznie otwieraną bramę. Przed budynkiem znajduje się duży podjazd i parking, przystosowany dla samochodów dostawczych. Budynek jest w pełni wyposażony w maszyny i urządzenia do produkcji ślusarskiej: plazma cnc, tokarka, sztaplarka, prasa krawędziowa, gilotyna do blach, stoły spawalnicze, 3 spawarki oraz wiertarkę stołową. Duża hala jest wyposażona w filtrowentylacji z punktowymi wyciągami spawalniczymi. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne instalacje: sanitarną, kanalizacji deszczowej, gazową, elektryczną i alarmową. Jest ogrzewany gazem oraz dodatkowo posiada ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Podana cena uwzględnia sprzedaż nieruchomości bez wyposażenia, istnieje możliwość nabycia całości po uzgodnieniu indywidualnych warunków. UKŁAD FUNKCJONALNY: Budynek składa się z części biurowej i socjalnej oraz z dwóch hal i pomieszczeń dodatkowych. Bezpośrednio przed budynkiem, na terenie posesji znajduje się duży parking. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona w miejscowości Dzierżążno obok Żukowa, przy ul. Kartuskiej, blisko drogi wojewódzkiej nr 211. To zaledwie 5 km od kartuz, 18 km od trójmiejskiej obwodnicy oraz ok. 28 km od centrum Gdańska. w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne oraz usługowe. DODATKOWE INFORMACJE: ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe (biuro i część socjalna ogrzewana gazem, hale ogrzewane nagrzewnicami, zasilanymi na paliwo stałe. parking na ok. 10 samochodów, w tym na samochody dostawcze. W NASZEJ OPINII: Prezentowana nieruchomość to gotowy, działający i rentowny zakład ślusarski, który po zakupie nadal nieprzerwanie możne kontynuować obecną działalność, lub zostać wykorzystany do zupełnie innej działalności produkcyjno - usługowej.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o charakterze komercyjnym w Koszalinie przy ul. Kamieniarskiej. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lokali/obiektów usługowych, rzemieślniczych jak i koszalińskiego Cmentarza. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta jak i do głównych dróg dojazdowych miasta. Prezentowana nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, umożliwiając prowadzenie różnorodnej działalności, takiej jak hurtownia, zakład mechaniczny, usługowy, rzemieślniczy czy wytwórczy, a także market budowlany, kwiaciarnia lub siedziba firmy. Może również stanowić atrakcyjny projekt inwestycyjny, np. pod wynajem. Dodatkowo układ oraz charakter obiektu pozwalają na swobodną adaptację pomieszczeń do indywidualnych potrzeb i specyfiki własnej działalności. Parametry nieruchomości: 1. Działka o powierzchni: 1508 m² (wymiary ok 50 x 30). 2. Powierzchnia użytkowa budynków: 522,70 m². 3. Powierzchnia zabudowy: 489,30 m². Budynek I o powierzchni: 164,66 m². W budynku znajduje się: Hala produkcyjno- magazynowa o powierzchni: 285,32m²posiadająca dwie bramy wjazdowe. Wysokość Hali: 3,50 m, w szczycie- 4 mPosadzka betonowa. Budynek murowany, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV.Ogrzewanie: piec na ekogroszek. Lokal usługowy na parterze o powierzchni: 80,19 m², skierowany frontem do ul. Kamieniarskiej. Rozkład pomieszczeń: pokój biurowy (13,42 m²), magazyn/archiwum (1,95 m²), pokój socjalny (8,40 m²), magazyn (8 m²), magazyn gospodarczy (3,80 m²), szatnia (6,70 m²), korytarz (15,54 m²), przedsionek (1,56 m²), pomieszczenie socjalne (7,90 m²), pomieszczenie gospodarcze (1,42 m²). Mieszkanie na piętrze o powierzchni: 84,67 m². Rozkład pomieszczeń: duży salon z kominkiem (33,12 m²). kuchnia (9,10m²), pokój (14,43 m²), łazianka (8,35 m²), toaleta (2,64 m²), pomieszczenie gospodarcze (3,70 m²), korytarz (9,10m²), klatka schodowa (13,26 m²).Standard wykończenia mieszkania: ściany malowane, na podłodze terakota, łazianka (glazura + terakota), wc (glazura+ terakota), szafy w zabudowie. Kuchnia: meble kuchenne pozostają na wyposażeniu nieruchomości. Kominek posiada płaszcz wodny (do wykończenia).Standard budynku: budynek dwukondygnacyjny, pokryty blachą falistą, elewacja typu putz z ozdobnym kamieniem elewacyjnym (imitacja piaskowca). Klatka schodowa: wykończona. Okna PCV, grzejniki panelowe. Ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym, piec na ekogroszek. Budynek posiada trzy niezależne wejścia. Budynek nr II o powierzchni: 59,80 m². Na terenie nieruchomości znajduje się budynek wolnostojący, parterowy, murowany, który doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowej. Duże witryny wystawowe skierowane na ul. Kamieniarską, przestronne wnętrze i dogodny dostęp do parkingu sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, itp. Rozkład pomieszczeń: sala sprzedaży/ekspozycyjna (34,50 m²), magazyn z częścią socjalną (23,55 m²), toaleta (1,75m ²). Wysokość: 3m.Standard wykończenia: rolety antywłamaniowe, okna PCV, duże witryny okienne, dwa niezależne wejścia do budynku. Dach pokryty blacha falistą.Możliwość prowadzenia niezależnej działalności. Dodatkowe informacje: Teren nieruchomości ogrodzony.Cały teren wraz z placem utwardzony kostką polbrukową.Trzy bramy wjazdowe.Dostępne media: woda, energia, skrzynka gazowa na ternie nieruchomości, kanalizacja.Parking: dodatkowe miejsca parkingowe przed nieruchomością.Doskonałe położenie bezpośrednio przy ulicy, zapewnia doskonałą widoczność dla każdego rodzaju działalności.Dotychczas prowadzona działalność: zakład kamieniarski.Dogodne połączenie komunikacyjne.Podatek od nieruchomości: 4.628 rocznie (w przypadku nie prowadzenia działalności).Podana cena jest ceną brutto- nie zawiera podatku VAT. Na prezentację umawia Pośrednik. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Nieruchomość w nowej cenie! Duże powierzchnie biurowe w centralnej części miasta: - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, handlu i usług, - przeznaczona pod działalność usługową. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 2190 o powierzchni 1249 m² oraz prawo własności postawionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1317,86 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Przed wejściem znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. W pobliżu 420 m - droga krajowa nr 11, 500 m - duży dyskont spożywczy, 750 m - stacja kolejowa Chodzież, 850 m - Promenada Chodzieska i Jezioro Chodzieskie, 30 km - Piła, 70 km - Poznań, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XVII/124/2015 RADY MIEJSKIEJ W CHODZIEŻY z dnia 21 grudnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru śródmiejskiego miasta Chodzieży, nieruchomość OPL położona jest na terenie: U22- tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 235,04 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 23,73 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 54,55 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Ksiega Wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział ksiąg wieczystych Dział I-SP - okres użytkowania - 05.12.2089 Dział II - wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Telekomunikację Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiących odrębną nieruchomość Dział III - ujawniono wpis: „pod numerem bieżącym 1 ujawniono podkreślony na czerwono wpis, dla którego nie wskazano podstawy wykreślenia: prawo użytkowania działek nr 987/1 i 988 o łącznej powierzchni 0,1230 ha położone w Chodzieży przy ulicy Jagiellońskiej na rzecz Telekomunikacji Polskiej Spółka Akcyjna Zakład Telekomunikacji w Pile. Na podstawie wniosku złożonego dnia 8 maja 1985 r. Dz.kw. 643/85 oraz decyzji z dnia 15 września 1975 r. I z dnia 5 marca 1973 r., wpisano dnia 8 maja 1984 r. Na podstawie wniosku złożonego dnia 8 lutego 1993 r. Dz.kw. 193/93, odpisu z rejestru handlowego rhb 29979, aktu notarialnego z dnia 4 grudnia 1992 r., wykaz zakładów pracy z dnia 18 grudnia 1991 r. zmieniono nazwę na Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna Zakład Telekomunikacji w Pile zbd. w KW. 16961, zmieniono dnia 8 lutego 1993 r. Dział IV - brak wpisów Stan KW na dzień 2025.03.24 Uwaga: Wielkość powierzchni użytkowej budynku, podana w KW, jest wielkością błędną, wymagającą sprostowania Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum Inowrocławia: - z wewnętrznym parkingiem, - najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, - w bliskim otoczeniu obiekty użyteczności publicznej, usługowe i handlowe. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 816 m² z zabudowaniami: budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m², budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m², wartownia o pow. użytkowej 78,69 m², wiata o pow. użytkowej 48 m². Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m². Budynek biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Laubitza, zaś wejścia do biurowca od strony północnej i zachodniej. Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania - własna kotłownia gazowa. W pobliżu 100 m - przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25, 120 m - Urząd Gminy, 200 m - duży sklep ze sprzętem RTV i AGD, 200-500 m - placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna), 350 m - Rynek, 450 m - duży dyskont spożywczy, 500 m - dworzec autobusowy, 1 km - stacja kolejowa,Inowrocław”. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą Nr VII / 89 / 99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 marca 1999 roku nieruchomość położona jest na terenie: 166 - UŁ - Teren usług łączności Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 166-UŁ : 1) ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację usług z zakresu telekomunikacji wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i zielenią, co jest zgodne z dotychczasowym sposobem użytkowania i zagospodarowania, 2) ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne, lokalizację usług nieuciążliwych z zakresu szkolnictwa, oświaty, bankowości. ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, rozrywki i rekreacji, handlu i gastronomii, jako funkcji towarzyszących lub samodzielnych, w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji, 3) dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem ochrony przed skutkami działalności usługowej, Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 506,94 m², służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 86,75 m², użytkowania na elewacji 63,63 m², użytkowania na dachu 16,20 m². Stan prawny W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05-12-2089 r. oraz sposób użytkowania nieruchomości - działka w wieczystym użytkowaniu oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. W Dziale II ujawnione zostały prawa OPL - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość; właściciel gruntu - Skarb Państwa, prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków zapisane są na Orange Polska S.A. Warszawa. W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Duże budynek biurowy we Włocławku: - w pobliżu głównych dróg i komunikacji miejskiej, - otoczony zabudową mieszkaniową, usługową oraz obiektami użytczności publicznej, - z terenem do zagospodarowania na parking. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2156 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1453,40 m² posadowionego na tym gruncie. Budynek biurowo-techniczny - dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, murowany w tradycyjnej technologii. Działka jest ogrodzona, a wjazd na nią odbywa się przez bramę bezpośrednio z ulicy Chocimskiej. Teren został częściowo utwardzony płytami betonowymi. W pobliżu 400 m - stacja kolejowa Włocławek Zazamcze, 700 m - duży dyskont spożywczy, 800 m - droga krajowa nr 91, 3,1 km - Rynek, 55 km - Toruń. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 458m² Pow. gruntów: 2 156m² Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/120/2021 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 września 2021 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej symbolem: 32 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usług nieuciążliwych. Schron - w budynku biurowo-technicznym w piwnicy znajduje się schron. Z informacji pisemnej z Wydziału Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta - pismo znak ZK. Skontaktuj się z dnia 20.01.2017 - wynika, że pomieszczenia schronu pozostają w planach obronnych i obrony cywilnej miasta i województwa, jako ważny obiekt ochronny ludności. Dopuszczalne jest wykorzystanie schronu dla celów np. przechowywania sprzętów lub materiałów, pod warunkiem nie dokonywania zmian w konstrukcji i wyposażeniu. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 270,13 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 22,70 m² gruntu na zasadzie użytkowania, 152,56 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 52,95 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu, 6,29 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włocławku prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel -Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków w centrum miasta: - w otoczeniu zabudowy mieszkalno - usługowej, - z parkingiem na terenie, - idealny na działalność usługową. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2134 m², wraz z kompleksem budynków, w skład których wchodzą: Główny budynek biurowo - użytkowy to obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1627,90 m2. Do budynku prowadzą 2 wejścia od strony dziedzińca, a komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów około 20 m². Drugi budynek to pawilon handlowo - usługowy. Do budynku prowadzą 4 wejścia, 2 bezpośrednio od ul. Kościuszki oraz 2 od strony dziedzińca. Powierzchnia użytkowa tego obiektu to 297,8 m² na co składają się punkty usługowe z pomieszczeniami przynależnymi, które mogą posłużyć jako magazynki. Agregatornia o powierzchni 89,4 m². Na dziedzińcu, do którego prowadzi brama bezpośrednio z ul. Kościuszki znajduje się parking. Nieruchomość nadaje się na budynek biurowy, bądź na obiekt handlowo-usługowy. Ze względu na liczne osiedla mieszkaniowe wokół nieruchomości obiekt można również przearanżować na cele oświatowe - przedszkole lub szkołę z dużym placem zabaw. Układ budynków daje wiele możliwości adaptacji - może tu powstać zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak również baza hotelowa. W pobliżu 50 m - Urząd Gminy, 80 m - przystanek autobusowy, Urząd Miasta, 250 m - Muzeum Regionalne w Bełchatowie, 300 m - Park Olszewskich, 300 m - duży dyskont spożywczy, Starostwo Powiatowe, 600 m - sklep z RTV AGD, 3 km - droga krajowa nr 74. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LI/470/18 RADY MIEJSKIEJ W BEŁCHATOWIE z dnia 30 sierpnia 2018 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa - osiedla Budowlanych oraz części osiedla Czaplinieckiego, nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako: B16 U, KS - zabudowa usług publicznych i komercyjnych, parking ogólnodostępny (dla przeważającej części terenu) 8KDX - tereny dróg pozostałych Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 477,70 m² pomieszczeń w budynkach na zasadzie użytkowania, 103,51 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 31,20 m² na dachu na zasadzie użytkowania, 300,40 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 5,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie prowadzi księgę wieczystą: Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. oraz druga księga wieczysta: Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Dobry adres dla przedsiębiorczych! Lokal użytkowy w centrum miasta powierzchnia 87 m2, parter Biłgoraj, ul. Poprzeczna Lokalizacja: atrakcyjna, widoczna lokalizacja w budynku handlowo - usługowym w ścisłym centrum miasta, zobacz mapę, miejsce charakteryzujące się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, nieruchomość wyróżniająca się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą oraz solidnym wykonaniem z materiałów wysokiej jakości, z niezwykłą dbałością o szczegóły, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy oraz szkoły Lokal: zlokalizowany na parterze, w nowym, 5-kondygnacyjnym budynku oddanym do użytkowania w 2025 r, pow. użytkowa 87 mkw, komfortowe i funkcjonalne wnętrze, z możliwością adaptacji pod potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej bądź na zewnętrznym parkingu, elegancka, nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia budynku, budynek realizowany w tradycyjnej technologii, gwarantujący trwałość, solidność i ekonomiczne użytkowanie. Zainwestuj tam, gdzie pieniądze pracują najpewniej - w centrum miasta. Lokal użytkowy w sercu miasta to nie tylko nieruchomość, ale stabilne źródło dochodu. Kupujesz nie tylko metry - kupujesz lokalizację, która pracuje na Twój zysk każdego dnia. To inwestycja, która daje spokój, stabilność i realny zwrot. Cena - 609 000 zł netto + VAT Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

24,41 m² | 1 piętro | 567 459,27 zł brutto | 23 247 zł/m² | VAT 23% do odliczenia KOMPAKTOWY APARTAMENT INWESTYCYJNY W ŚCISŁYM CENTRUM - 5 MINUT OD DWORCA GŁÓWNEGO, KILKA OD RYNKU. Lokal 2.U11 w inwestycji Stawowa przy ul. Stawowej we Wrocławiu - między Rynkiem a Dworcem Głównym. Świetne miejsce pod najem jako apartament inwestycyjny albo na własną działalność: gabinet, kancelarię, pracownię. Cena brutto zawiera 23% VAT - kupując na firmę lub JDG odliczysz VAT. 24,41 m² na 1 piętrze, funkcjonalny układ z możliwością aranżacji pod własne potrzeby i wykończenia "pod klucz" Ścisłe centrum: Rynek kilka minut spacerem, Dworzec Główny 5 minut - naturalne zaplecze najemców przez cały rok Capitol, Filharmonia, Wroclavia i Renoma w bezpośrednim sąsiedztwie; tramwaje i autobusy do każdej dzielnicy Reprezentacyjny budynek o nowoczesnej architekturze z windą, wysoki standard części wspólnych Rzut lokalu w galerii (zdjęcie główne). Nr lokalu w inwestycji: 2.U11. Napisz wiadomość - oddzwaniamy tego samego dnia roboczego z rzutem, cennikiem i propozycją terminu obejrzenia lokalu.

Bezpośrednio od dewelopera - bez podatku 2%PCC oraz prowizji biura nieruchomości Dwa lokalu użytkowe dostępne w inwestycji Inwestycja oddana do użytkowa - zobacz lokale na żywo 2/2 dostępnych lokali usługowych. Pow. 93m2 oraz 66m2 Ostatni dostępny z witryną w stronę ulicy Rozbudowane osiedle= Opcja dokupienia miejsca w garażu podziemnym lub miejsca naziemnego Zakup bez prowizji. cena: 7 800 zł netto/m2 (+23% VAT) Zadzwoń i umów się na spotkanie: W swojej ofercie posiadamy kilkadziesiąt lokali użytkowych w różnych lokalizacjach i powierzchniach

: : Lokalizacja: Tereszpol Zaorenda, ul. Długa 303, gm. Tereszpol, powiat biłgorajski : : W kilku słowach: Budynek handlowo-usługowy w sercu gminnej miejscowości, w otoczeniu innych nieruchomości komercyjnych, duża powierzchnia działki i budynku. Korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.: Informacje podstawowe: - nr ewidencyjny działki: 1768 obręb Tereszpol Zaorenda, gm. Tereszpol - powierzchnia działki 2100 mkw, - dojazd drogą asfaltową, - dojazd do nieruchomości z dwóch stron (od drogi gminnej i powiatowej), - teren częściowo ogrodzony i utwardzony, - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w strefie oznaczonej jako „54UH” i przeznaczona jest pod teren usług komercyjnych.: Zabudowania: * budynek usługowo-handlowy - budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony (w ok. ¾ części), - wolnostojący, murowany, - dach pokryty blachą, okna PCV, - parter budynku wykończony i używany na działalność gospodarczą, - piętro- stan surowy zamknięty z częściowo rozprowadzoną instalacją elektryczną i centralnego ogrzewania, - media: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania na paliwo stałe, * powierzchnie budynku: - piwnica ok 147,9 mkw, wysokość ok. 2m, - parter powierzchnia użytkowa ok. 174,60 mkw, - poddasze ok 205,60 mkw.: Okolica Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości przy drodze powiatowej biegnącej przez wszystkie trzy Tereszpole i łączącej Panasówkę z Józefowem. W sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania komercyjne: Urząd Gminy, przychodnia zdrowia, kościół, zabytkowa plebania z 1926 r., Bank Spółdzielczy czy apteka. Nieruchomość sąsiaduje z terenami kolejowymi, a tuż przy działce znajduje się szlak rowerowy i stacja Green Velo, MOR- Tereszpol.: Dla kogo? To doskonała oferta dla osób poszukujących znakomicie położonego budynku pod działalność gospodarczą. Przez wiele lat, z powodzeniem był tutaj prowadzony sklep spożywczo- przemysłowy. Biorąc pod uwagę dużą działkę i dojazd z dwóch stron miejsce sprawdzi się także jako np. sklep wielobranżowy, rolniczy czy ogrodniczy.:Geoportal Wklej poniższy link do przeglądarki by zobaczyć nieruchomość na Geoportalu Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzut mieszkania jest poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam na sprzedaż lokal 120 metrowy mieszczący się przy ul Pilczyckiej. Lokal składa się z dwóch osobnych 60metrowych lokali, aktualnie połączonych. Do lakolu można wejść bezpośrednio z przyległego parkingu oraz od tyłu. Miejsce świetnie się sprawdzi jako siedziba firmy. Aktualnie w lokalu jest prowadzone przedszkole. Aktualnie od najemcy pobierana jest opłata wysokości 5 800zł netto/brutto. + media Właściciel nie jest podatnikiem VAT Osoba który kupi lokal jeśli będzie chciała ma zagwarantowany najem przez kolejne lata. Budynek znajduje się na ulicy Pilczyckiej pomiędzy Pilczycami i Kozanowem. Polecam -Świetna lokata kapitału za dobra cenę. Zapraszam na prezentacje. Ireneusz Gwardyński

!NOWA CENA 5365zł/mkw! Na sprzedaż lokal z witryną na osiedlu mieszkaniowym w sąsiedztwie sklepu Netto. Lokal położony w parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Rolnej 43. W sąsiedztwie nowsze bloki mieszkalne z dużym potencjałem klientów. Ruch zapewnia pobliski sklep spożywczy Netto, przed którym znajdują się miejsca parkingowe do wspólnego wykorzystania z klientami przedmiotowego lokalu. Lokal jest w stanie do wykończenia. Posiada dwa wejścia oraz dok z możliwością dostaw samochodem ciężarowym. W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, aktualnie opłaty kształtują się na poziomie 5zł/mkw netto. Cena podana w wartości netto.

SPRZEDAŻ / ZAMIANA NA MIESZKANIE W POZNANIU Łazarz to dzielnica tętniąca życiem, zapewniająca przestrzeń dla tych, którzy cenią miejski styl i autentyczną atmosferę! Polecam do sprzedaży lokal użytkowy (39,49 m²) przy ulicy Kolejowej 37. Poprzez swój funkcjonalny i kompaktowy układ, jak również usytuowanie - nieruchomość idealna dla osób poszukających lokalu na prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze usługowym jaki i biurowym. Dodatkowym atutem jest atrakcyjna lokalizacja i dobre połączenie komunikacją miejską. Remont kapitalny lokalu został przeprowadzony na przełomie 2024/2025. Wymieniono instalację elektryczną, wstawione zostały nowe okna i drzwi wejściowe. Wewnątrz wykonano prace malarskie, położono kafle (podłoga), zamontowano nowe drzwi wewnętrzne i oświetlenie. Pracom remontowym poddano system ogrzewania, w tym złącza gazowe i wody. Piec gazowy (z panelem sterowania) przeszedł remont (wymiana części, czyszczenie podzespołów). Ostatni serwis pieca datowany na dz. 30.12.2025 r. K O N D Y G N A C J A Parter, wejście bezpośrednio z ulicy Kolejowej. Duże witryny okienne U K Ł A D - pomieszczenie główne: 27,72 m² - zaplecze socjalne: 6,29 m² - zaplecze techniczne: 4,27 m² - łazienka: 1,21 m² L O K A L I Z A C J A Nieruchomość dobrze skomunikowana, 600 m. od przystanku tramwajowego Kolejowa (ul. Hetmańska), 600 m. od rynku Łazarskiego i przystanku tramwajowego Rynek Łazarski (ul. Głogowska). Ulica Kolejowa na Łazarzu w roku 2023 przeszła kompleksową przebudowę (od ul. Gąsiorowskich do ul. Klaudyny Potockiej). Obecnie trwa inwestycja deweloperska Kolejova1 (dawna Fabryka Urbanowskiego), która w przyszłości będzie mieć znaczny wpływ na wygląd i funkcjonalność okolicy. O P Ł A T Y - czynsz administracyjny około 380,00 pln (m.in. zimna woda, śmieci, fundusz remontowy). - prąd i gaz rozliczany wg. zużycia, Na lokalu jest router mobilny (nowy), Właściciel skłonny go zostawić w przypadku przepisania abonamentu (Lajt Mobile na Internet) w kwocie 35,00 pln miesięcznie za 30gb. S T A N P R A W N Y Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń Zapraszam do kontaktu Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Z FUNKCJONUJĄCYM BIZNESEM Na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w Rzeszowie na osiedlu Nowe Miasto. Oferowany wraz z w pełni funkcjonującym, dochodowym biznesem. 3 PIĘTRA - 3 LOKALE - 3 NAJEMCÓW DŁUGOTERMINOWYCH Nieruchomość stanowi kompletną, gotową inwestycję, niewymagającą dodatkowych nakładów finansowych - idealną dla inwestora poszukującego stabilnego źródła dochodu lub przedsiębiorcy planującego rozwój działalności. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa budynku: 275,76 m² + 90,10 m² Powierzchnia terenu zielonego: 155 m² Przeznaczenie: handlowo-usługowe Stan techniczny: bardzo dobry, nie wymaga remontu, czysty i zadbany Parking: duża ilość darmowych miejsca postojowe wzdłuż ulicy - brak płatnej strefy parkowania. Charakterystyka budynku: - funkcjonalny układ pomieszczeń, - przestrzenie dostosowane do obsługi klientów, - zaplecze socjalne i techniczne, - duże przeszklenia, - ogrzewanie: własna kotłownia z nowym piecem, - wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, Internet Agent prowadzący sprzedaż: Marek Głuszek Doradca ds. Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Biuro sprzedaży PÓŁNOC Nieruchomości Łomża prezentuje na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 152,4 m², usytuowany na parterze nowo powstającego budynku przy ul. Ogrodowej w Łomży. Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej z planowanym terminem oddania do użytku w IV kwartale 2027 roku. To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności handlowej, biurowej, gabinetu medycznego, kosmetycznego lub innej usługi - miejsce z dużym potencjałem i nowoczesnym zapleczem technicznym. Duże witryny zapewnią doskonałą widoczność oraz dostęp światła dziennego, a nowoczesna bryła obiektu wyróżni Twój biznes na tle konkurencji. Atuty lokalizacji: • otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej • rozwijająca się część miasta • w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, fitness, restauracje, przychodnia, hala sportowa, bank, apteka, plac zabaw, park i las • łatwy dojazd dla klientów i dostawców To świetna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnego i nowoczesnego miejsca na swoją działalność w rozwijającym się punkcie Łomży. Biuro sprzedaży: PÓŁNOC Łomża ul. Krótka 2, 18-400 Łomża Bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej! Skorzystaj z pomocy naszego doradcy kredytowego - sprawdzisz swoją zdolność w kilku bankach w jednym miejscu i otrzymasz wsparcie w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Szybko, wygodnie i bez zobowiązań! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do sprzedania samodzielny lokal biurowy o powierzchni 161,57m2, składający się z przestrzeni biurowej oraz dwóch przynależnych pomieszczeń: toalety oraz pomieszczenia socjalnego. Na dzień dzisiejszy w lokalu wydzielone są następujące strefy: sala konferencyjna (przeszklenia), pomieszczenie zarządu (przeszklenia), serwerownia/magazyn, przestrzeń open-space częściowo poprzedzielana pół-otwartymi ściankami G/K oraz meblami. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w nowoczesnym, sześciokondygnacyjnym, biurowcu klasy B+, o powierzchni użytkowej 2882m2 z garażem podziemnym na działce o powierzchni 699m2. Biurowiec ECLIPSE funkcjonuje od lipca 2017 roku, na dzień dzisiejszy jest w pełni skomercjalizowany. Część lokali jest wynajmowana - a część przeznaczona na sprzedaż. Na parterze budynku dostępna jest powierzchnia handlowo-usługowa 249m2 z wejściem z poziomu ulicy. Osobną wydzieloną strefę stanowi reprezentacyjna recepcja, która jest przedsionkiem do części biurowej budynku zlokalizowanej na piętrach od 1 do 5. Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia winda oraz klatka schodowa. Pod budynkiem znajduje się 19-stanowiskowy garaż podziemny. STANDARD BUDYNKU: Cichobieżna winda, instalacja klimakonwektorowa (grzanie, chłodzenie, wentylacja, osuszanie), okna aluminiowe, sanitariaty na każdej kondygnacji, umeblowane pomieszczenia socjalne, światłowód, wideodomofon, system identyfikacji wizualnej, systemy bezpieczeństwa - w tym kontrola dostępu. DOKUMENTACJA: Dostępna na prośbę kupującego w biurze DIAPAZON Sp. z o. o. CENA: 10 200 zł netto/m2 + VAT (161,57m2 * 10 200 netto = 1 648 014 zł netto) Zakup może być zwolniony z opodatkowania podatkiem VAT. KONTAKT: Biuro Nieruchomości DIAPAZON Bogusława Przybylska | Skontaktuj się | NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO