Commercial real estate for sale

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w korzystnej lokalizacji: - idealny dla działalności usługowej, - z powierzchnią magazynową, - parking na terenie. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2163 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 870,45 m², murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek posiada jedną klatkę schodową. Główne wejście znajduje się od strony ulicy Szkolnej. budynek garażowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 80,92 m², murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt składa się z trzech części: murowanej o powierzchni 30,68 m² oraz z dobudowanych po obu stronach garaży o powierzchni 50,24 m², budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 70,06 m², parterowy o konstrukcji drewnianej. Nieruchomość jest ogrodzona a teren działki jest utwardzony kostką betonową. W pobliżu 200 m - droga krajowa nr 25, 400 m - Jezioro Sępoleńskie, 1km - centrum miasta, 63 km - Bydgoszcz, 137 km - Gdańsk. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 021m² Pow. gruntów: 2 163m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XIII/90/07 Rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 25.10.2007 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem: 27 U - tereny usług. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo, ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 201,55 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 42,15 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu, 8,56 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sępólnie Krajeńskim Sądu Rejonowego w Tucholi prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089 Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość na cele mieszkaniowo - usługowe: - w sąsiedztwie budynków użyteczności publicznej i terenów zielonych, - z utwardzonym parkingiem na terenie, - korzystnie zlokalizowana na terenie miasta. Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek o powierzchni 2631 m² z zabudowaniami: Budynek biurowo - techniczny o pow. użytkowej 1144,70 m² - wolnostojący 2 kondygnacyjny podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej - murowany z dachem płaskim krytym papą. Budynek garażowy o pow. użytkowej 111,80 m² - 1 kondygnacyjny z dachem płaskim krytym papą z wydzielonymi siedmioma boksami garażowymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd na teren odbywa się od ul. Armii Krajowej. Działka jest częściowo ogrodzona. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a w niedalekiej odległości centrum miasta oraz obiekty użyteczności publicznej. W pobliżu 150 m - Państwowa Szkoła Muzyczna, 500 m - Zachodniopomoska Szkoła Biznesu, 600 m - Rynek, 1 km - stacja kolejowa Gryfice, 25 km - nadmorskie kurorty, Powierzchnia: Pow. budynków: 1 250m² Pow. gruntów: 2 631m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym SUiKZP: przyjętym Uchwałą Nr X/85/2015 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 27 maja 2015 r. zmienionym Uchwałą NR XXV/266/2020 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 30 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfice, nieruchomość położona jest zgodnie z projektowanymi kierunkami kształtowania rozwoju przestrzennego w strefie zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej z usługami. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 308,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 166,22 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 13,91 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 12,38 m² na dachu na zasadzie użytkowania, 38,45 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 49,50 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dział I: Oznaczenie nieruchomości - działka nr 35 o pow. 2631 m², budynek Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r. Dział II: Własność Skarb Państwa Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu. Dział IV: Hipoteka brak wpisu. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Lokal o powierzchni 87,90 mkw + przynależna piwnica 4,29 mkw, położony na 1. piętrze 3-piętrowego budynku mieszkalno-usługowego, wybudowanego metodą tradycyjną - z pustaków i cegły - w 2000 r., w Centrum Włocławka, w którym mieści się 6 lokali użytkowych i 3 lokale mieszkalne, z których jeden z nich - 87,90 mkw - wykorzystywany był także na działalność - gabinet stomatologiczny. Lokal, o wysokości 2,68 m, składa się z dwóch dużych pomieszczeń: 22,97 mkw i 22,79 mkw, łazienki z WC - 3,37 mkw, osobnego WC - 1,73 mkw, pokoju 10,12 mkw i dużej poczekalni, posiada balkon. Na podłodze położony jest gres, na ścianach częściowo glazura, częściowo tynk ozdobny i gładź. Okna PCW z żaluzjami pionowymi i poziomymi, klimatyzacja, CO z sieci miejskiej, telewizja kablowa, internet. W lokalu pracował jeden stomatolog ale od początku jego istnienia zaplanowano pracę czterech stomatologów, urządzono cztery stanowiska z doprowadzoną energią elektryczną, wodą, odpływem do kanalizacji miejskiej. Lokal znakomicie nadaje się także na inną działalność: biura, kancelarie, przychodnie, ale także, zgodnie z jego przeznaczeniem, może być atrakcyjnym mieszkaniem. Budynek zadbany, z ładną elewacją, z miejscami parkingowymi w podwórzu i przy ulicy. Miesięczne opłaty eksploatacyjne do Spółdzielni mieszkaniowej - 947 zł + opłaty za wodę, energie elektryczną i wywóz śmieci. Nr katalogowy oferty: 4093N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków w centrum Włocławka: - z miejscami parkingowymi na terenie, - na obszarze przeznaczonym pod usługi lub zabudowę mieszkaniową, - w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej. Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 5128 m² z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7507,90 m². budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m², budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m², budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30m², wartownia o pow. użytkowej 25,20 m². Największy budynek posiada 6 kondygnacji - 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej. Drugi budynek biurowy (1172,80 m²) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi. Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. W pobliżu zabudowa wielorodzinna, Urząd Miasta, Urząd Pocztowy, duży dyskont spożywczy, centrum handlowe z kinem - 550 m Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m droga krajowa nr 91 - 500 m. Wisła - 870 m. Powierzchnia: Pow. budynków: 7 508m² Pow. gruntów: 5 128m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW. Przeznaczenie terenu: 1) usługi nieuciążliwe, 2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Zgodnie z informacją z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu Delegatura we Włocławku nieruchomości nie sa indywidualnie wpisane do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego. Zlokalizowane są natomiast w strefie ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej miasta Włocławek. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 1135,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 307,21 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,6 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 236,84 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 142,09 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości T00896 Włocławek ul. Królewiecka 47-49 stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku. W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r. W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III brak wpisów. W Dziale IV brak wpisów. Stan KW na dzień 09.01.2023 Dla nieruchomości T00897 Włocławek ul. Królewiecka 51A stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku. W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r. W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III jest wpis - ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością - wzmianka o wpisaniu objętej tą księgą nieruchomości do rejestru zabytków. W Dziale IV brak wpisów. Stan KW na dzień 09.01.2023 Strefa komunikacyjna Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w ścisłym centrum miasta: - obok zabytkowej okolicy z licznymi punktami handlowo‑usługowymi i kultury, - przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, - z parkingiem na terenie nieruchomości. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 993,08 m² położony na działce o pow. 1 972 m². Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej - murowany. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych, część parterowa ozdobiona boniowaniem. Pozostała część budynku otynkowana. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową. Na działce znajduje się również budynek stacji transformatorowej, parterowy, murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 32 m², który nie podlega sprzedaży. Działka w kształcie kwadratu, ogrodzona i oświetlona. Ciągi piesze i jezdnia utwardzone kostką oraz asfaltem. W centralnej części działki znajduje się parking z licznymi miejscami postojowymi. W pobliżu 100 m - DK nr 63, 300 m - przystanki autbusowe, 500 m - kino, lokale gastronomiczne, kantory, sklepy, 500 m - komisariat i Powiatowy Urząd Pracy. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach usług telekomunikacji (B23UT). Ponadto działka znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Teren ten znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: 1) w budynku na zasadzie użytkowania - 329,48 m² oraz dodatkowo na elewacji 63,24 m² i dachu 3,7 m² również na zasadzie użytkowania, 2) w gruncie na zasadzie: - służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej - 137,73 m², 3) na gruncie 25,20 m2 na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łomży, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr: 10311/2 - Łomża - działka gruntu zabudowana o łącznej pow. 0,1972 ha Budynki - Łomża Urządzenia - Łomża Dział I-SP - Działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste - 2089.12.05 Dział II - jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A. Dział III i IV - brak wpisów. Stan na dzień 28.05.2025 Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków w centrum Limanowej: - usytuowany w pobliżu Rynku, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, - o układzie powierzchni dającym wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m²: prawo użytkowania wieczystego działki nr 369/1 o powierzchni 3810 m², prawo własności działki nr 369/2 o powierzchni 365,00 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2313,20 m², budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 313,32 m². Łączna powierzchnia budynków wynosi 2626,52 m². Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji - od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej. W pobliżu 100 m - Urząd Miasta, 100 m - droga krajowa nr 28, 300 m - Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy, 320 m - Starostwo Powiatowe, 400 m - Urząd Skarbowy, 650 m - duży dyskont spożywczy, 700 m - dworzec autobusowy. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/199/2004 Rady Miasta Limanowa z dnia 10 grudnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Limanowa w obrębie granic administracyjnych miasta z wyłączeniem terenu osiedla "MARSA" nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - U/M/Kz - tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej - strefa centrum, położone w strefie ochrony konserwatorskiej dla zespołów i obiektów zabytkowych, - KDL - drogi - ulice miejskie lokalne (klasy L). W/w teren przeznacza się dla publicznych i komercyjnych usług administracji, kultury (w tym kultu religijnego na terenie należącym do parafii rzymsko - katolickiej), handlu, gastronomii, łączności, turystyki oraz innych usług nieuciążliwych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: powierzchni 387,73 m² w budynku biurowym na zasadzie użytkowania, powierzchni 196,90 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 84,70 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 9,08 m² na gruncie, na zasadzie prawa użytkowania. powierzchni 103,31 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 104,23 m2 dachu na zasadzie prawa użytkowania, oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 593,78 m². Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Limanowej, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA SA - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W dziale III - ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Poczty Polskiej - użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 593,78 m2, W dziale IV - brak wpisów, Stan KW na dzień 06.10.2024. W Dziale I-Sp wpisano prawo własności gruntu, W Dziale II ujawniono ORANGE POLSKA SA - jako właściciela gruntu, W dziale III - wpisy : roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczne opłaty przekształceniowe wnoszone przez 99 lat począwszy od 2021 r. w wysokości 883,77 zł, opłaty przekształceniowe winny być uiszczane do 31 marca każdego roku, na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. W dziale IV - brak wpisów, Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum miasta: - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, - z bezpośrednim dostępem do ulicy, - usytuowany na dużej działce. Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m². Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m² jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m² i 60,39 m² i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe. Teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony. W pobliżu 400 m - centrum miasta, zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, sanepid, kościół. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:- działka numer 729/8: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej;-działka numer 729/9: UC - teren z przeznaczenie na usługi komercyjne;- działka numer 729/10: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY - tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne; Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej - „Zespół urbanistyczno-krajobrazowy”. Natomiast budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 271,53 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania, powierzchni 189,01 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 70,50 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 7,25 m2 na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich.W Dziale I - Oznaczenie nieruchomości - wpisano informację o adresie nieruchomości - Drezdenko, ul. Chrobrego, numerze ewidencyjnym działki - 722/6, oraz jej powierzchni - 0,0393 ha. Zgodnie z informacjami tam zawartymi na terenie nieruchomości znajduje się 1 budynek o przeznaczeniu „Budynek centrali telefonicznej” Adres działki wpisanej do KW niezgodny z adresem nieruchomości OPL - Drezdenko, ul Żeromskiego 14Budynek centrali telefonicznej wpisany do przedmiotowej KW jest wpisany również do KW dotyczącej pozostałej części nieruchomości OPL. W Dziale I-SP - Sprawy związane z własnością, widnieje wpis że działka gruntu znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 11.09.2092 roku, oraz informacja że budynek Centrali Telefonicznej stanowi odrębną nieruchomość.W Dziale II - Własność - wpis dotyczący właściciela gruntu - Gmina Drezdenko i właściciela budynku - ORANGE POLSKA Spółka Akcyjna.W Dziale III i IV - brak wpisów.Stan na dzień 02.03.2026 Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Nieruchomość w nowej cenie! Duży budynek biurowy z garażami i parkingiem, blisko granicy z Niemcami. Budynek biurowy 3-kondygnacyjny o powierzchni: 1382,80 m², wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty z kamienia, ściany konstrukcyjne i działowe z cegły ceramicznej. Stolarka okienna PVC ora drewniana, okna częściowo kratowane. Drzwi wewnętrzne drewniane, płycinowe. Drzwi wejściowe z profili aluminiowych, przeszklone. Podłogi na parterze wyłożone terakotą i wykładziną winylową. Podłogi w piwnicy betonowe. Schody żelbetowe, w piwnicy betonowe.Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną; wodociągową; kanalizacyjną; instalacje c.o.; teletechniczną; odgromową; Garaż stanowi budynek 1-kondygnacyjny, wolnostojący o pow. 44,70 m², wykonany w technologii tradycyjnej. Działka, na której znajdują się zabudowania, posiada uzbrojenie w sieć kanalizacyjną, wodociągową i energetyczną. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową (ul. Bałtycka). W pobliżu: 150 m - Ratusz droga krajowa nr 31 punkty handlowo-usługowe restauracje Uwarunkowania planistyczne Budynek pod usługi medyczne, w pobliżu granicy. Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chojna nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym do rehabilitacji i uzupełnień. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych do pomieszczeń o łącznej powierzchni 215,84 m², zapewnienia dostępu do infrastruktury na elewacji (12,49 m²) oraz służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w gruncie o powierzchni 118,36 m² oraz użytkowania na gruncie 6,23 m². Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gryfinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych Gryfino. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 19.10.2017 r., brak wpisów. Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum Góry: - w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych, - z licznymi miejscami parkingowymi, - przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m². Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 970,24 m². Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. W pobliżu 200 m - Rynek, 250 m - Powiatowy Urząd Pracy, 250 m - dworzec autobusowy, 300 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 300 m - Wieża Głogowska, 500 m - Urząd Miasta i Gminy, Powierzchnia: Pow. budynków: 1 970m² Pow. gruntów: 2 906m² Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość, położona w rejonie ulicy Podwale w Górze, gdzie obowiązuje MPZP. Zgodnie z UCHWAŁA Nr L/426/18 RADY MIEJSKIEJ GÓRY z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra teren oznaczony jesy symbolem: AC28MWn/U Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa wielorodzinna o niskiej intensywności, b) usługi nieuciążliwe; Uzupełniające: a) urządzenia komunikacyjne, dojazdy, b) sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego miasta Góra wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/3493/ 1334 A/360 z dn. 7.09.1992 r. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 293,94 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni - 205,20 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni - 3,92 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni - 50,53 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Głogowie prowadzi księgę wieczystą. Dział II - Orange Polska S.A. Dział III - Nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki Wszystkie hipoteki stanowią zabezpieczenie zaległości podatkowych OPL na rzecz Gminy Góra. Ochrona konserwatora Nie dotyczy Strefa komunikacyjna autobus, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Szukasz nieruchomości komercyjnej, która zapewni Twojej firmie komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności, bezpieczeństwo oraz ogromne możliwości rozwoju? Ta oferta to pewna inwestycja w przyszłość! Biuro nieruchomości Homever prezentuje wyjątkowy kompleks magazynowo-biurowy zlokalizowany w miejscowości Sarzyna. Przedmiotem sprzedaży jest murowana hala magazynowa z funkcjonalną częścią biurową o łącznej powierzchni około 1150 m2. Dodatkowym atutem jest drugi, wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni ok. 250 m2 - doskonały do składowania towarów, sprzętu lub jako zaplecze produkcyjne. Całość położona jest na dużej działce o powierzchni 1,64 ha. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną, składy i magazyny. Takie warunki pozwalają na dalszą rozbudowę istniejących obiektów lub realizację nowej inwestycji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd zarówno do głównych tras regionu, jak i do centrum miasta. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej gwarantuje wygodny wjazd i wyjazd nawet dla ciężkiego transportu oraz sprawną obsługę logistyczną. To miejsce idealne zarówno dla firm lokalnych, jak i działających na szerszą skalę. Teren i infrastruktura: Utwardzony teren - cała działka przystosowana do intensywnej eksploatacji, umożliwia bezproblemowe manewrowanie samochodami ciężarowymi, zestawami TIR oraz maszynami budowlanymi. Szerokie place manewrowe - zapewniają komfort obsługi nawet dużych dostaw i załadunków. Ogrodzony i bezpieczny teren - gwarancja bezpieczeństwa dla mienia i pracowników. Najważniejsze atuty oferty: Hala magazynowa z częścią biurową (ok. 1150 m²) - solidna, murowana konstrukcja, przemyślany układ pomieszczeń, możliwość adaptacji pod wiele rodzajów działalności. Drugi budynek magazynowy (ok. 250 m²) - idealny do przechowywania materiałów, sprzętu lub jako zaplecze techniczne. Działka o powierzchni 16 400 m2 - z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową, produkcyjną, składy i magazyny - idealna do dalszej rozbudowy. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej - łatwa logistyka, szybka komunikacja, prestiżowa lokalizacja. Dogodny dojazd i połączenia komunikacyjne - szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych w regionie. Możliwości wykorzystania: Centrum logistyczno-magazynowe Produkcja, montaż, przetwórstwo Baza sprzętowa, warsztat Siedziba firmy z rozbudowanym zapleczem biurowym i socjalnym Wynajem powierzchni magazynowych jako inwestycja Dlaczego warto? Gotowa infrastruktura - obiekty przystosowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności Ogromny potencjał rozwoju - możliwość realizacji własnych planów inwestycyjnych i rozbudowy Jedna z niewielu tak dużych działek komercyjnych w regionie z dogodnym przeznaczeniem w MPZP Bezproblemowy dostęp i komfort użytkowania dzięki utwardzonemu terenowi i szerokim placom manewrowym Jeżeli szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie stabilny rozwój lub planujesz inwestycję z myślą o wynajmie powierzchni komercyjnych - ta nieruchomość to idealny wybór! Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie na sprzedaż bardzo duży lokal użytkowy zlokalizowany w Krzyżu Wlkp. przy Placu Zwycięstwa. Lokal użytkowy znajduje się w budynku czterokondygnacyjnym na parterze.Razem powierzchnia użytkowa wynosi 539,75 m2.Istnieje możliwość podziału na dwie niezależne powierzchnie odpowiednio : I-222,92 m2 i II-316,83. Budynek w samym centrum miasta,na wyższych kondygnacjach 18 lokali mieszkalnych,po 6 na każdym piętrze. Ogrzewanie z sieci miejskiej.Sieć wodo-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej. Zasilanie elektryczne umożliwiające podłączenie wiele odbiorników prądu. Program użytkowy dla lokalu nr 1 lp Nazwa Powierzchnia (m2) 1 Sala sprzedaży 201,38 2 Schowek 1,69 3 Zaplecze 15,54 4 W.C. 1,44 5 Pomieszczenie socjalne 1,43 6 Pomieszczenie socjalne 1.44 razem 222,92 Program użytkowy dla lokalu nr 2 lp Nazwa Powierzchnia (m2) 1 Sala sprzedaży 292,42 2 Przedsionek 3,49 3 Biuro 3,76 4 W.C. 2,04 5 Pomieszczenie socjalne 1,97 6 Pomieszczenie socjalne 6,49 7 Komunikacja 4,74 8 Schowek 1,92 razem 316,83 Budynek wybudowany w roku 2011,ocieplony,okna,witryny,drzwi z PCV. Bardo dobra lokalizacja. Przed budynkiem chodnik,z którego jest bezpośrednie wejście do lokalu. Aktualnie wynajmowany na potrzeby sprzedażowe w ramach sieci marketów chińskich.Jest możliwość przejęcia Najemcy na zasadach zawarcia własnej umowy najmu. Stan prawny bez zastrzeżeń, założona księga wieczysta. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów i oświadczenia Właściciela. Nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą bezpośrednio w lokalu. Cena ofertowa nabycia nieruchomości wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu wynosi 1.350.000 BRUTTO zapraszamy Biuro Almar Nieruchomości Tel. Skontaktuj się

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w centralnej części Gorzyc: - przeznaczony pod działalność usługową, - z miejscami parkingowymi na terenie, - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 950 m2 z budynkami o łącznej powierzni 723,02 m²: budynek biurowo-techniczny o pow. użyt. 707,88 m², garażem metalowym o pow. użyt. 15,14 m². Budynek biurowo - techniczny posiada 3 kondygnacje - 2 naziemna i jedna podziemna. Na wszystkie poziomy budynku prowadzi 1 klatka schodowa. Budynek z trzema wejściami: jedna od ul. Edukacji Narodowej oraz dwie od dziedzińca od strony ul 3 maja. Wjazd dla aut od ul. 3 maja. Na parterze mieście się Poczta, natomiast na 1 piętrze znajdują się różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów, m.in. mieszkalne czy biurowo-usługowe. Kształt działki regularny prostokątny z licznymi miejscami parkingowymi. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, budynek handlowo-usługowy. Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową, ppoż, alarmową i odgromową. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa, 800 m - droga krajowa nr 77, 1 km - Urząd Gminy, 1,5 km - dworzec autobusowy, 7 km - Sandomierz, 1,5 km - droga krajowa nr 87. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce” przyjętego Uchwałą Nr L/321/18 Rady Gminy Gorzyce z dnia 28 lutego 2018 r. (zmienionej Uchwałą Nr XXVIII/168/20 z dnia 2020-11-17 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 11U - teren zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 144,60 m2 w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 75,37 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 26,51 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 42,72 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 14,58 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Na rzecz Poczty Polskiej (Rejonowy Urząd Poczty w Tarnobrzegu) ustanowiono prawo użytkowania 221,02 m² na parterze i w piwnicach budynku adm.-techn. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego na lat 99, tj. do roku 2093. (powinno być do 05.12.2089r. - do sprostowania w akcie notarialnym sprzedaży). W dziale II ujawniono prawa Orange Polska S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość W dziale III - nie ma wpisów (wzmianka DZ.KW. - 2022-11-09 dot. wpisu ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Poczty Polskiej S.A.). W dziale IV - nie ma wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie, p. poż.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 420 m2 z przeznaczeniem na działalność produkcyjną, usługową lub handlową. Pomieszczenia ogrzewane, utrzymane w dobrym stanie, z wyposażeniem. Układ 1. Hala 208 m² 2. Hala 101 m² 3. Dwa pomieszczenia o łącznej pow. ok. 60 m² 4. Biuro 32 m² 5. Pomieszczenia socjalne (szatnia, toaleta) Nieruchomość posiada piwnice o powierzchni 86 m² Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,5 m Drzwi do głównej hali mają szerokość 1,6 m i wychodzą na rampę załadunkową. Dojazd tylko 7 km do drogi ekspresowej S3 Lubawka-Świnoujście oraz budowanej po stronie czeskiej drogi ekspresowej/autostrady Lubawka - Praga. W okolicy liczne tereny rekreacyjne i atrakcje turystyczne, m.in. Domki Tkaczy z 1707 r. Lokal jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez wkładu finansowego. Istnieje możliwość przebudowy pomieszczeń na mieszkania i zmiany sposobu użytkowania lokalu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i osobiście zaprezentuję to mieszkanie. Zapraszam do kontaktu. Piotr Nastawski tel. Skontaktuj się Dodatkowe korzyści ze współpracy z naszym Biurem: -> Profesjonalne doradztwo i opieka nad transakcją -> Przegląd aktualnych ofert na rynku -> Niższa stawka taksy notarialnej -> Skuteczna pomoc w znalezieniu najlepszego kredytu

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 41,5 m2, zlokalizowany w suterenie odnowionej kamienicy z 1914 roku, położonej w oficynie, co zapewnia spokojną, kameralną atmosferę - idealną dla działalności nieuciążliwej. Układ i parametry: 3 główne pomieszczenia o powierzchniach ok.: 17 m2, 12,5 m2 i 9 m2 Pomieszczenie z przeznaczeniem na WC - ok. 3 m2 Wysokość pomieszczeń: ok. 2,5 m Bezpośrednie wejście z zewnątrz Media i instalacje: Przyłącze elektryczne - wykonane i doprowadzone do lokalu (14kW) Dla lokalu sporządzono projekt budowlany instalacji sanitarnych, który obejmuje: ogrzewanie gazowe, wodę, kanalizację miejską - realizacja tych przyłączy pozostaje po stronie nowego właściciela Możliwość wykonania wentylacji mechanicznej zgodnie z projektem Okna PCV Stan prawny i przeznaczenie: Lokal w stanie surowym oznacza pełną swobodę aranżacji Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń Dostępny od zaraz Idealny pod: biuro, gabinet, pracownię, usługi specjalistyczne Lokalizacja: Ścisłe centrum Lublina, a jednocześnie cisza i prywatność oficyny - rzadkie połączenie, szczególnie cenione przy działalności biurowej i gabinetowej. Cena: 239 000 zł Do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Mądrze zainwestuj - zyskuj każdego dnia! Lokal użytkowy w centrum miasta powierzchnia 26 m2, parter Biłgoraj, ul. Poprzeczna Lokalizacja: atrakcyjna, widoczna lokalizacja w budynku handlowo - usługowym w ścisłym centrum miasta, zobacz mapę, miejsce charakteryzujące się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, nieruchomość wyróżniająca się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą oraz solidnym wykonaniem z materiałów wysokiej jakości, z niezwykłą dbałością o szczegóły, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy oraz szkoły Lokal: zlokalizowany na parterze, w nowym, 5-kondygnacyjnym budynku oddanym do użytkowania w 2025 r, pow. użytkowa 26 mkw, komfortowe i funkcjonalne wnętrze, z możliwością adaptacji pod potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej bądź na zewnętrznym parkingu, elegancka, nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia budynku, budynek realizowany w tradycyjnej technologii, gwarantujący trwałość, solidność i ekonomiczne użytkowanie. Lokal użytkowy w centrum miasta to gwarancja, że Twój kapitał będzie pracował każdego dnia. Świetna lokalizacja przyciąga klientów, zapewnia stały ruch i stabilny najem. Kupując ten lokal, zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim spokój, pewny dochód i wartość, która rośnie wraz z prestiżem miejsca. Cena - 182 000 zł netto + VAT Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w pobliżu granicy z Litwą: - ok. 2 km od centrum miasta, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i handlowo-usługowej, - w pobliżu główych arterii komunikacyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6 379 m2 oraz prawo własności budynków: działka nr 21677/2 o powierzchni 6 365,00 m² - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5 440,76 m², działka nr 21677/1 o powierzchni 14,00 m² - niezabudowana, Budynek biurowy - 2-piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 r. Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie. Na teren prowadzą 2 bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa. W pobliżu 50 m - DK8, 100 m - osiedle bloków wielorodzinnych, 400 m - ul. Mikołaja Reja, 25 km - przejście graniczne z Litwą, Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XL/510/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami: M. Reja, Tysiąclecia Litwy i Gen. K. Pułaskiego w Suwałkach, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: 5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego, 1 KD - teren drogi publicznej klasy "Z" (droga zbiorcza). Na terenie 5U dopuszcza się działalność produkcyjną uzupełniającą usługi dla ludności, z uciążliwością nie przekraczającą granic terenu, oraz realizację lokali mieszkalnych powyżej parteru, stanowiących do 50% powierzchni użytkowej budynków usługowych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 917,69 m2 w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 333,05 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,20 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 145,37 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 22,00 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, p. poż.

Nieruchomość w nowej cenie! Działka inwestycyjna na obrzeżach miasta: - o dużej powierzchni użytkowej, - położona przy drodze wojewódzkiej, - w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone oraz zakład przemysłowo-usługowy. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek 4/4 oraz 4/2 o łącznej powierzchni 385 818 m². Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m². Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m², Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m², Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m², Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m². Działka posiada regularny kształt, a teren nieruchomości jest płaski. Teren jest ogrodzony z każdej strony. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Dąbrowskiego, gdzie znajduje się wjazd na nieruchomość. Brama wjazdowa zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części nieruchomości przy budynku portierni. Na terenie zlokalizowane są sieci: energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa oraz telekomunikacyjna. W pobliżu 2 km - centrum miasta, 2,3 km - droga krajowa nr 51, 2,3 - dworzec autobusowy 75 km - Elbląg, 130 km - Gdańsk. Powierzchnia: Pow. budynków: 3 153m² Pow. gruntów: 385 818m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z upublicznionym projektem ww. planu ogólnego na stronie, nieruchomość położona jest w 2 strefach posiadających następujące profile funkcjonalne oraz parametry zabudowy: 1SP - STREFA GOSPODARCZA Profil funkcjonalny: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.4 m Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 80% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% 8SU - STREFA USŁUGOWA Profil funkcjonalny: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.8 m Maksymalna wysokość zabudowy: 12.0 m Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 405,27 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 402,72 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania. Stan prawny W Dziale I ujawniono działki ewidencyjne o nr 4/2, 4/4 położone w obrębie ewidencyjnym nr 1, w województwie warmińsko - mazurskim, powiat lidzbarski, gmina Lidzbark Warmiński, miasto Lidzbark Warmiński, ul. Dąbrowskiego. Obszar całej nieruchomości stanowi łączna powierzchnia gruntu - 385 818,00 m2 Ponadto ujawniono następujące budynki: - murowany budynek techniczny - murowany budynek gospodarczy - murowany budynek stacji wodnej - maszt stalowy W Dziale II ujawniono prawa TP S.A. w Warszawie - prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III wpisano: „Nieodpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę 4/4 objętą niniejszą Księga Wieczystą wzdłuż północnej granicy tej działki z działką 4/2 objętą niniejszą Księgą Wieczystą począwszy od drogi publicznej - ulicy Dąbrowskiego do działki 4/3 objętej KW, ustanowioną na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki 4/3”. W Dziale IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy zaledwie 1 km od śródmieścia: - w dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do punktów handlu i usług, - z potencjałem na cele usługowe, - w pobliżu jeziora i plaży miejskiej. Działki o łącznej powierzchni 2 005 m² zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 2564,07 m². Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej. Teren nieruchomości ogrodzony, w większości utwardzony. W pobliżu 150 m - przystanki komunikacji miejskiej, 700 m - Urząd Miasta, 700 m - dworzec kolejowy, 800 m - jezioro Ełckie, 1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego „EŁK - GDAŃSKA” (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 27U - tereny usług. Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXIII.232.2026 RADY MIASTA EŁKU z dnia 8 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Ełku (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego 2026.2882 z dnia 17.07.2026 r., data wejścia w życie: 1 sierpnia 2026 r., adres publikacji: ) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: 10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (10 z 42) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren handlu wielkopowierzchniowego, teren zieleni naturalnej. 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 15OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (15 z 18) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 728,72 m², prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 143,60 m², prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 85,81 m², prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 12,56 m², służebności w gruncie o łącznej powierzchni 100,04 m². Stan prawny Na nieruchomość składają się dwie nieruchomości wieczystoksięgowe. Obie nieruchomości stanowią całość gospodarczą i powinny być sprzedawane łącznie. I. W dziale I-Sp wpisano komentarz do migracji: W Dziale I-O Łamie 5 dokonano wpisu „Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 5-go grudnia 2089r.” W dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela i Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W działach III i IV nie ma wpisów. II. W dziale I-Sp wpisano grunt oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 12.01.2115r. w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej numerami geodezyjnymi działek: 310/1, 310/3, 316/13, 316/19, 316/20, 319/7 I 319/9, pozostającej w użytkowaniu wieczystym. W dziale II ujawniono Skarb Państwa - Starosta Ełcki jako właściciela i Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego. W działach III i IV nie ma wpisów. W działach I do IV nie ma wzmianek. Stan na dzień 23.05.2025r. Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum: - najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna, - z licznymi miejscami parkingowymi na terenie, - w pobliżu kluczowych dróg wojewódzkich. Nieruchomość obejmuje działkę nr 883/1 o powierzchni 2 178 m² oraz budynki o łącznej powierzchni użytkowej 1 926,2 m². W skład zabudowań wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1782,7 m², budynek magazynowy o pow. użytkowej 102,7 m², zadaszona wiata o pow. użytkowej 40,8 m². Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z bardzo korzystną ekspozycją od ul. Kolejowej i bramą wjazdową od strony południowej - z ul. Partyzantów. Od strony północnej i zachodniej ogrodzenie nie znajduje się w granicy działki. Do komunikacji pieszej dwie furtki (od ul. Armii Krajowej i ul. Partyzantów). Teren działki częściowo utwardzony z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową. W pobliżu 100 m - przystanek autobusowy, 100 m - Rynek Miejski, 120-200 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 320 m - Urząd Miejski, 350 m - Starostwo Powiatowe, 350 m - Kino Kultura, 740 m - Wieża Ciśnień, 1,2 km - droga krajowa nr 65. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr LXVI/411/2018 z dnia 28.09.2018 r nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami: 1 MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług, 5 KDL- tereny dróg publicznych klasy lokalnej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej należącej do Orange S.A. i dotyczącej: powierzchni 295,30 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 133,60 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 34,34 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,92 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 400,80 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 47,26 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 465,7 m² Należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe dla służb technicznych OPL. Obecne przyłącze elektroenergetyczne pozostaje dla OPL na potrzeby zasilania urządzeń energetycznych. Nabywca jest zobowiązany do wybudowania własnego przyłącza ee. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Olecku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. oraz stanowiący odrębną nieruchomość budynek biurowy i budynek transportu i łączności. W Dziale III - Prawa, Roszczenia, Ograniczenia - prawo użytkowania ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 465,70 m2 (w tym: w piwnicy 36,80m2 i na parterze 428,90m2) oraz uprawnienia związane z wykonywaniem tego prawa, na rzecz Poczta Polska S.A. W Dziale IV - Hipoteka - brak wpisów Stan na dzień: 04.09.2026r. Strefa komunikacyjna autobus, autostrada, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość położona w północnej części Lidzbarka Warmińskiego: w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z dobrą ekspozycją od strony ulicy, z wewnętrznym parkingiem. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 93 o powierzchni 2 213 m² zabudowanej budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 1210,30 m². - budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1102,4 m², wolnostojący, podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i poddaszem. W budynku wydzielone zostały pomieszczenia biurowe, techniczne, gospodarcze, socjalne, konferencyjne, sanitarne oraz komunikacja. - garaż o powierzchni 107,90 m², wolnostojący, parterowy, murowany, w rzucie sześcioboku. Obiekt w pierwszej linii zabudowy i bramą wjazdową oraz furtką od ul. Świętochowskiego. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (lokalna kotłownia olejowa) i odgromową. W pobliżu 50 m - Urząd Miejski, 150 m - dworzec autobusowy, 300 m - duży dyskont spożywczy, 450 m - Wysoka Brama, 800 m - Zamek biskupów warmińskich, 1 km - droga ekspresowa S51. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 210m² Pow. gruntów: 2 213m² Uwarunkowania planistyczne Obiekt pod mieszkania i usługi tuż obok dworca autobusowego. Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr LIII/380/10 RADY MIEJSKIEJ W LIDZBARKU WARMIŃSKIM z dnia 31 marca 2010 r. w sprawie uchwalenia Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego nr 77 z 04.06.2010, poz. 1247, data wejścia w życie MPZP: 5 lipca 2010 r.) z późn. zmianami, zgodnie z przyjętym w ww. MPZP podziałem miasta na jednostki strukturalne o wyróżniającej się polityce przestrzennej i dominującej funkcji podstawowej, nieruchomość położona jest: w jednostce E - śródmiejskiej o dominującej funkcji mieszkalno-usługowej z uwarunkowaniami i ograniczeniami wynikającymi z ochrony historycznej struktury przestrzennej i obiektów zabytkowych, na terenie oznaczonym symbolem E48UA - teren istniejącej zabudowy usługowej i handlowej - adaptowany. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego (OPR) na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej powierzchni: 226,34 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, 80,18 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 49,52 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, 51,68 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, oraz ustanowienie na rzecz Poczty Polskiej OPR dla łącznej powierzchni: 345,83 m² w budynku biurowym oraz garażowym. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lidzbarku Warmińskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-O wpisano: sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane. Ujawniono: 1. Budynek biurowy pod adresem Świętochowskiego 5, posiadający trzy kondygnacje, 2. Budynek niemieszkalny pod adresem Świętochowskiego 5, posiadający dwie kondygnacje, stanowiące odrębną od gruntu nieruchomość. (-wpis budynków zgody z EgiB). W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 2089.12.05 W Dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości i Orange Polska S.A. jako użytkowania wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności pomieszczeń w budynku I piwnicy o pow. 64,03m2, parter 327,09m2, II piętro 9,75m2, oraz w budynku pomocniczym murowanym 44,24m2 i w pomieszczeniach bud. pomoc. drewnianego 47,91m2 na rzecz Państwowego Przedsiębiorstwa Użyteczności Publicznej „Poczta Polska” - Dyrekcja Okręgu Poczty w Olsztynie przy czym objęte wpisem prawo przysługuje spółce Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie i polega na nieodpłatnym i na czas nieoznaczony prawie użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 345,83m2 w budynku biurowym i budynku garażowym. W Dziale IV - brak wpisów. KW z dnia 02.08.2023 Ochrona konserwatora TAK Strefa komunikacyjna autobus, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie