Commercial real estate for sale

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal zlokalizowany w piwnicy. Przestrzeń doskonała na komórkę, niewielki magazyn. W budynku woda, kanalizacja i c.o. miejskie. Doskonała lokalizacja - okolice ronda Piastowskiego. Sklepy, przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 300 m. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni 250 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Wyzwolenia 25A w Olsztynie. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym liczącym 103 apartamenty, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz duży potencjał biznesowy. Istnieje możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne lokale o metrażu 109 m² oraz 125 m², dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla jednego większego najemcy, jak i dwóch oddzielnych działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: Parter - doskonała dostępność i widoczność Duże, przeszklone witryny - idealne pod ekspozycję i reklamę Nowoczesny apartamentowiec z 103 mieszkaniami - naturalna baza klientów Możliwość podziału na dwa lokale (109 m² i 125 m²) Stan surowy zamknięty - pełna swoboda aranżacji wnętrza pod własny biznes Duży potencjał inwestycyjny - idealny również pod wynajem Lokal dostępny od zaraz Możliwe przeznaczenie: handel i showroom kawiarnia gabinety medyczne lub kosmetologiczne biura i kancelarie fitness / studio treningowe usługi specjalistyczne Nowe budownictwo, duże przeszklenia oraz lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej przestrzeni dla swojej działalności.

LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM, brak czynsz administracyjnego, ul. Ściegiennego, Poznań. WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego położonego w południowo-zachodniej części Poznania, przy skrzyżowaniu ul. Głogowskiej i Ściegiennego. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na szybki wyjazd w kierunku Komornik oraz węzła autostradowego. Dużym atutem jest także dostępność komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek tramwajowy Sielska w odległości 300 m, z liniami nr 5, 6, 14, 17 oraz autobusowy Częstochowska tuż pod budynkiem z liniami 163, 182, 193, 223. Na pętlę Górczyn pieszo dojdziemy w 5 minut. Budynek wolnostojący, w którym usytuowany jest lokal, składa się łącznie z 6 lokali, z których każdy wynajmowany jest pod usługi (szkoła językowa i gabinet psychologiczny). Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, księgowość, a także jako szkoła w której prowadzi się różnego rodzaju kursy i szkolenia. Jeżeli szukasz miejsca na swoją własną poradnię specjalistyczną to ten lokal również Cię zadowoli. Doskonałym wyborem będzie także studio tatuażu, studio fotograficzne, salon kosmetyczny i inne podobne z branży beauty. Charakterystyczne dla kamienic wysokie wnętrza o wysokości ok. 2,8 m nadadzą klimat i pozwolą ciekawe je zaaranżować na własne potrzeby. OPIS LOKALU Lokal usytuowany na 2. piętrze kamienicy. Powierzchnia lokalu wynosi ok. 71 m2, a na jej metraż składają się następujące pomieszczenia: biuro - 19,7 m2 biuro - 19,6 m2 biuro - 9 m2 kuchnia - 12 m2 łazienka - 5 m2 korytarz - 5,4 m2 Wejście główne do klatki schodowej znajduje się od strony podwórza, i jest zabezpieczone domofonem. Okna wymienione - ciche nie słychać gwaru ulicznego, wykonane z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona, nowoczesne skrzydła w kolorze białym. Podłogi w pokojach drewniane (deski) w świetnym stanie. W korytarzu podłoga wyłożona nowoczesnymi płytami z PVC. Lokal odświeżony, ściany w pomieszczeniach wymalowane na biało. W pomieszczeniu, gdzie możemy zaaranżować kuchnię znajduje się piec gazowy, służący do ogrzewania lokalu oraz podgrzewania wody. Pomieszczenie jest obecnie nieumeblowane, co daje pełną swobodę własnej aranżacji. Wszystkie instalacje są gotowe - wyprowadzono podłączenia wodno-kanalizacyjne (odpływy) oraz elektryczne/gazowe pod sprzęty AGD. Łazienka bardzo przestronna w modnych płytkach wyposażona w umywalkę i toaletę. Przed budynkiem na terenie podwórza wyznaczono 1 miejsce do parkowania samochodu. WARUNKI NAJMU Czynsz dla właściciela: 3.000 zł netto/miesiąc, Prąd i gaz płatny dodatkowo wg. zużycia na postawie faktur, najemca sam zawiera umowy z dostawcami mediów, Woda płatna wg. zużycia na podstawie stawek AQUANET 16,80 zł/m3 Śmieci 102 zł (firma) Kaucja zabezpieczająca: 4.500 zł Wynagrodzenie dla biura: 1 - miesięczny czynsz + VAT Minimalny czas trwania umowy najmu: 1 rok, preferowany najem długoterminowy. Zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentację! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

! Nowa oferta inwestycyjna ! Na sprzedaż atrakcyjny obiekt biurowo - magazynowo - usługowy położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Kukowie, bezpośrednio przy Drodze Krajowej prowadzącej z Olecka do Ełku, 800 m od Obwodnicy Olecka ! powierzchnia działki 1 ha wykończone,nowoczesne, dwupoziomowe biuro z klimatyzacją 176 m2 sala konferencyjna, 3 łazienki hala magazynowa ogrzewana 175 m2 hala magazynowa zimna 70 m2 duży parking plac utwardzony około 1500 m2 stacja ładowania EV możliwość rozbudowy teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany instalacja PV 40 kW budynek ogrzewany pompami ciepła doskonała komunikacja swobodny dojazd ciężarówek odległość do Olecka 4 km odległość do Ełku 20 km Atutem nieruchomości są bardzo niskie, praktycznie zerowe koszty zużycia energii elektrycznej, ponieważ obiekt zasilany jest w energię przez fotowoltaikę na "starych zasadach". Zasilenie w wodę przez wodociąg gminny, odprowadzenie ścieków do kanalizacji Cena ofertowa 2 950 000 zł netto - 3 628 500 zł brutto Potrzebujesz więcej informacji o ofercie ? Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości : ) Wojciech Zackiewicz tel. Skontaktuj się e-mail: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Teren komercyjny z budynkiem produkcyjno-biurowym! Na sprzedaż atrakcyjny teren komercyjny zabudowany budynkiem produkcyjno-biurowym! Z przyjemnością prezentujemy interesującą działkę komercyjną na sprzedaż zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w miejscowości Wyry przy ul. Pszczyńskiej. Idealna oferta dla firm oraz inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji -świetne miejsce dla rozwoju biznesu. Budynek niepodpiwniczony jedno i dwu kondygnacyjny, o powierzchni ok. 4330m2, położony na gruncie o powierzchni: 14 054 m2 w tym: 8152m2 /własność/i 5902m2 /użytkowanie wieczyste/. Obiekt w stanie technicznym dobrym, wznoszony sukcesywnie w latach 1999r., 2008r. oraz 2015r. Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery L, o max. średniej długości i szerokości ok. 150m x 130 m. Teren ogrodzony oraz monitorowany. Działka objęta MPZP o symbolu 4PU -tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Obecnie obiekt przeznaczony i wykorzystywany do produkcji płytek ceramicznych. Konstrukcja stalowa w systemie ramowym, stropy, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne o konstrukcji stalowej, szkieletowej wykończone blachą trapezową, ocieplone wewnątrz wełną mineralną lub styropianem. Dach konstrukcja stalowa pokryty papą lub blachą stalową. Budynek posiada 6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych. Okna PCV oraz aluminiowe. Teren przy budynku od strony północnej i wschodniej utwardzony dla celów komunikacji oraz składowania. Media: -Gaz /własna stacja redukcyjna-przyłącze gazu średniego/ -Prąd /własna stacja transformator-przyłącze średniego napięcia/ -Woda /miejska/ -Kanalizacja/osadnik/. Instalacja przeciwpożarowa. Ogrzewanie gazowe-część biurowo-socjalna. Woda ciepła piec gazowy. Nieruchomość posiada niewątpliwy potencjał inwestycyjny. Atutem tej oferty jest bliskość ważnych arterii komunikacyjnych -atrakcyjne połączenie drogowe z centrum regionu i aglomeracji śląskiej. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa przemysłowa: produkcyjna, handlowa i usługowa. Atrakcyjna propozycja również ze względu na cenę! Nieruchomość szacowana wg operatu w 2025r. na wartość 11 400 000,00zł. Nie przegap okazji na dokonanie trafnej inwestycji w rozwijającym się rejonie. Chcesz porozmawiać o szczegółach - Już dziś umów się na prezentację! Zapraszam na oględziny! UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Najemcą otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza

Dwie hale z przeznaczeniem na usługi lub produkcję. Przystosowana pod prowadzenie warsztatu samochodowego. Fotowoltaika. Hala nr 1 o pow. użytkowej 140 m2 - pomieszczenie warsztatowe ok 100 m2 - pomieszczenia socjalne ok 30 m2 - biuro ok 10 m2 Wybudowana z suporexu, ocieplona. Dach - papa. Trzy bramy o wymiarach 2,9 x 3 m. Trzy kanały Wysokość pomieszczeń ok 3,6 m Hala nr 2 o pow. użytkowej 77 m2 Wybudowana z płyty warstwowej Media: prąd, woda i kanalizacja, światłowód Ogrzewanie: grzejniki i klimatyzatory Fotowoltaika. Działka objęta MPZP (tereny usługowo - mieszkaniowe) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)

Posiadamy na sprzedaż lokal wolnostojący w Elblągu przy ulicy Fredry o powierzchni 104,81 m2. Nieruchomość parterowa położona na działce o powierzchni 243 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont i obecnie jest wynajmowany. Idealna lokata kapitału ze sprawdzonym najemcą. Nieruchomość składa się z sali głównej z aneksem kuchennym z dużymi witrynami, pomieszczenia socjalnego, toalety, magazynu oraz korytarza. Lokal bezczynszowy z ogrzewaniem z piecyka gazowego dwufunkcyjnego (dodatkowe źródło ciepła z kominka w sali głównej). Budynek ocieplony z nową elewacją. Obiekt monitorowany oraz ogrodzony z bramą wjazdową. W niedalekiej odległości znajduje się dworzec PKP i PKS, Hala Elzam z licznymi sklepami oraz lokalami usługowymi. Idealne połączenie z centrum miasta poprzez nowy wiadukt. Zapraszamy do oglądania. Przedmiotowa oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

**WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA - KOMPLEKS 641 M² W HAJNÓWCE** **CENA: 1 500 000 ZŁ** **DZIAŁKA: 2410 M²** **2 BUDYNKI: 312 M² + 329 M²** **TEL. Skontaktuj się** **Duża działka, dwa budynki i wiele możliwości prowadzenia biznesu - wszystko w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Hajnówki.** Na sprzedaż **murowany kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 641 m²**, położony na przestronnej działce o powierzchni **2410 m²**. To nieruchomość z potencjałem zarówno dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć własną siedzibę i zaplecze działalności, jak i dla inwestora szukającego obiektu z możliwością **wynajmu powierzchni kilku firmom**. ### CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? * **641 m² powierzchni użytkowej** * dwa niezależne budynki * działka **2410 m²** * duży asfaltowy parking * możliwość wjazdu samochodów dostawczych i TIR * betonowe posadzki w większości pomieszczeń * możliwość dalszej rozbudowy * szerokie możliwości aranżacji * dobry stan techniczny - obiekt wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela ### DOSKONAŁA BAZA DLA BIZNESU Obiekt może zostać wykorzystany jako: **hurtownia | magazyn | warsztat | serwis | hala produkcyjna | sklep | centrum usługowe | siedziba firmy | centrum logistyczne | obiekt pod wynajem** Dwa budynki pozwalają również **podzielić nieruchomość na kilka niezależnych przestrzeni**, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania i wynajmu. ### LOKALIZACJA Bardzo dobra lokalizacja **blisko centrum Hajnówki**, w sąsiedztwie stacji paliw, sklepów, restauracji i parku. Dzięki dogodnemu dojazdowi nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla klientów, pracowników, jak i samochodów dostawczych. ### MEDIA Wodociąg miejski, kanalizacja, prąd, siła, światłowód oraz centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek. **641 M² POWIERZCHNI + 2410 M² DZIAŁKI + 2 BUDYNKI + PARKING + MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY** **Cena 1 500 000 zł** daje możliwość zakupu dużej nieruchomości komercyjnej z szerokim wachlarzem zastosowań. **Skontaktuj się - ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ. ** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy 8 lokali użytkowych na sprzedaż w Inwestycji Kombinat przy osiedlu Teatralnym 9A w Nowej Hucie. Dodatkowo w Inwestycji powstaną lokale mieszkalne. Modernizacja budynku obejmować będzie kompleksowe odświeżenie części wspólnych, nowoczesne windy oraz nowe instalacje. Lokale zostaną oddane w standardzie deweloperskim. Więcej informacji na stronie internetowej oraz w Biurze Sprzedaży Dewelopera.

Umowa na wyłączność ! Kupujący nie płaci prowizji, koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający! Budynek usługowy o powierzchni 300 m2 na działce 1370 m2 ( szerokość działki 18 m) w centrum Andrespola obecnie wykorzystywany na działalność stacji diagnostycznej. Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma oznaczenie MNU1 co oznacza przeznaczenie podstawowe mieszkaniowe z funkcją usług istnieje możliwość zabudowy działki do 3 kondygnacji i 70% zabudowy działki wraz z terenem utwardzonym, minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30%.Obecnie obiekt działa i zarabia jest możliwość również wynajęcia obiektu w cenie 12 tys. zł / miesiąc netto. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa informacja ma charakter informacyjny. Współpracujemy z architektami, firmami budowlanymi oraz doradcami kredytowymi, dzięki czemu możecie Państwo kompleksowo podejśc do zakupu nieruchomości oszczędzajac czas i pieniądze.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w centrum Leszczyn, na parterze w doskonałej lokalizacji, z witryną sklepową. Stan lokalu nadaje się do kosmetycznego odświeżenia, dostępny od zaraz. Media : - centralne ogrzewanie, - prąd - woda ikanalziacja - klimatyzacja. Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i toalety. Główną zaletą jest bardzo dobra lokalizacja, lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych. W pobliżu : centrum handlowe, komunikacja miejska, stacja pkp i wiele innych sklepów. Zapraszam do kontaktu.

Obiekt biurowo-usługowy z dużym terenem i zapleczem - Zabrze Zabrze, ul. Wiejska 10 | ok. 720 m² zabudowań | działka 3000 m² | 4 700 000 zł Duży obiekt, własny teren i możliwość połączenia kilku funkcji w jednej nieruchomości. Biura, gabinety, otwarta przestrzeń, zaplecze pracownicze, garaże, pomieszczenia dodatkowe oraz 3000 m² własnego terenu. Nieruchomość przy ul. Wiejskiej 10 w Zabrzu daje możliwość stworzenia siedziby firmy łączącej funkcję biurową, usługową, szkoleniową, ekspozycyjną i techniczną. Jej dużą przewagą jest podział na kilka części, które mogą pełnić różne funkcje, oraz możliwość niezależnego dostępu do poszczególnych stref. Około 720 m² - kilka różnych przestrzeni Na nieruchomość składają się: 368 m² - główny budynek wraz z częścią biurową 222 m² - część administracyjna ok. 130 m² - garaże i powierzchnie dodatkowe. Całość znajduje się na działce o powierzchni 3000 m². Duża, jasna przestrzeń do własnej aranżacji Nowsza część nieruchomości posiada niezależne wejście od strony ulicy i rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się duża, otwarta przestrzeń z licznymi przeszkleniami, miejsce na kuchnię i łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się przeszklony open space, miejsce na wydzielenie dwóch kolejnych pomieszczeń oraz łazienki. Wnętrza są dobrze doświetlone, a szerokie schody i dekoracyjna sztukateria nadają tej części bardziej reprezentacyjny charakter. Przestrzeń pozostaje do wykończenia. Daje to możliwość dostosowania jej od początku do potrzeb konkretnego biznesu - bez konieczności dopasowywania działalności do istniejącego układu. Może zostać wykorzystana jako: showroom, przestrzeń ekspozycyjna, biura, sala szkoleniowa, sala konferencyjna, gabinety, studio projektowe, przestrzeń obsługi klientów. Gotowa część administracyjna W drugiej części nieruchomości funkcjonowało dotychczas zaplecze administracyjne firmy. Na parterze znajdują się sekretariat, gabinet, powierzchnia biurowa oraz toalety. Na piętrze znajdują się kuchnia, kolejny gabinet oraz dodatkowe pomieszczenie. Pozwala to na stworzenie niezależnej strefy dla administracji i pracowników, podczas gdy nowsza część może pełnić funkcję przeznaczoną dla klientów, sprzedaży, prezentacji produktów czy spotkań. Dodatkowe zaplecze Na terenie znajdują się również: garaże, pomieszczenia magazynowe, wiata, szatnie, łazienki, stróżówka. Powierzchnie te mogą stanowić zaplecze działalności, magazyn, miejsce przechowywania sprzętu czy garaże dla samochodów firmowych. 3000 m² własnego terenu Działka jest ogrodzona i posiada 3 niezależne wjazdy. Duży, utwardzony dziedziniec daje możliwość organizacji komunikacji wewnętrznej, miejsc dla samochodów firmowych, klientów i pracowników oraz obsługi dostaw. Możliwość rozdzielenia ruchu pomiędzy poszczególne części nieruchomości jest szczególnie przydatna w przypadku prowadzenia kilku funkcji jednocześnie. Infrastruktura Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: fotowoltaikę, pompę ciepła w nowszej części, ogrzewanie gazowe, 2 przyłącza gazu, 2 przyłącza wody, solary, klimatyzację, monitoring, stróżówkę, rolety. Możliwe wykorzystanie Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia tutaj m.in.: siedziby firmy z showroomem, centrum szkoleniowego, biura projektowego, firmy handlowej lub e-commerce z własnym zapleczem, centrum usług dla biznesu, firmy techniczno-usługowej lub działalności wymagającej jednocześnie powierzchni biurowej i zaplecza. Dodatkowa część może również zostać wykorzystana jako przestrzeń mieszkalna właściciela. Sposób wykorzystania nieruchomości i ewentualna zmiana funkcji poszczególnych pomieszczeń wymagają weryfikacji pod kątem konkretnej planowanej działalności. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się Zabrzu Zaborzu. Otoczenie ma charakter użytkowy, dlatego jest to lokalizacja odpowiednia przede wszystkim dla działalności, w której ważniejsze od prestiżowego adresu są własny teren, powierzchnia, możliwość obsługi samochodów i dostaw oraz dobry dojazd do pozostałych miast aglomeracji. Do zjazdu z DTŚ można dotrzeć w około 3 minuty. Orientacyjne odległości: centrum

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość magazynowo-produkcyjną składającą się z dwóch hal magazynowo-produkcyjna. Niższa hala z 2004 roku to obiekt o łącznej powierzchni 1 719 mkw. z czego 1 375 mkw. stanowi powierzchnia magazynowa oraz 343 mkw. powierzchnie biurowo-socjalne. Magazyn w najwyższym punkcie ma wysokość 6 m. Wyższa hala z 2010 roku to obiekt o powierzchni łącznej 3 042 mkw. z czego 1 908 mkw. stanowi powierzchnia magazynowo-produkcyjna, 590 mkw. to powierzchnia socjalno-warsztatowa na parterze oraz 543 mkw. powierzchni biurowej na piętrze. Magazyn ma w najwyższym punkcie 8,3m. Każdy z obiektów posiada rampy załadunkowe oraz dodatkowe bramy z poziomu zero. Nieruchomość jest zlokalizowana w województwie lubuskim, tuż przy drodze ekspresowej S3 łączącej Szczecin z Zieloną Górą. Lokalizacja budynku zapewnia sprawny dojazd do Berlina, tj. 180 km oraz do Poznania, tj. 110 km. Położenie budynku gwarantuje idealne warunki na działalność produkcyjną lub logistyczną oraz świetne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju i za granicą. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości. English description: We are pleased to present a warehouse and manufacturing property consisting of two warehouse and manufacturing facilities. The lower hall, built in 2004, has a total area of 1,719 square meters, of which 1,375 square meters is warehouse space and 343 square meters is office and staff space. The warehouse has a height of 6 m at its highest point. The taller hall, built in 2010, has a total area of 3,042 sq m, of which 1,908 sq m is warehouse and production space, 590 square meters is staff facilities and workshop space on the ground floor, and 543 square meters is office space on the first floor. The warehouse is 8.3 meters high at its highest point. Each facility has loading ramps and additional ground-level gates. The property is located in the Lubuskie Province, right next to the S3 expressway connecting Szczecin with Zielona Góra. The building's location provides easy access to Berlin (180 km away) and Poznań (110 km away). Its location guarantees ideal conditions for manufacturing or logistics operations, as well as excellent connections to key domestic and international markets. Podstawowe Cena netto : 12 000 000 PLN Powierzchnia : 4 730,00 mkw. Działka : 14 292 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2010 Powierzchnia magazynowa : 3 283,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 1 476,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 8,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : - Rampy rozładunkowe : Tak Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 1 000,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż ośrodek wczasowy z domkami letniskowymi, położony w jednej z nadmorskich miejscowości - Pogorzelicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego generującego przychody oraz posiadającego znaczący potencjał dalszej rozbudowy. Cena: 7,5 mln zł + VAT 23% Lokalizacja: Ośrodek położony jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu - w otoczeniu malowniczego lasu sosnowego, zaledwie 10 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. Bliskość licznych ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i przyciąga turystów przez cały sezon. Pogorzelica to kameralna miejscowość o uzdrowiskowym klimacie, ceniona za spokój, czyste powietrze oraz naturalne walory krajobrazowe. Dogodne położenie umożliwia łatwy dostęp do popularnych kurortów regionu, takich jak Niechorze, Rewal, Trzęsacz, Pobierowo czy Kołobrzeg. Parametry nieruchomości: •powierzchnia działki: 7 686 m2 •forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste •aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego •część niezabudowanego terenu umożliwiająca dalszą rozbudowę obiektu •teren ogrodzony i zagospodarowany Na terenie ośrodka: •32 w pełni wyposażone domki letniskowe •część w zabudowie szeregowej •część wolnostojąca •łączna baza noclegowa dla około 150 gości •parking dla gości •plac zabaw dla dzieci •boisko do siatkówki •strefa grillowa Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada znaczący potencjał dalszego rozwoju. Niezabudowana część działki umożliwia realizację nowych obiektów noclegowych, stref rekreacyjnych lub infrastruktury podnoszącej standard i rentowność inwestycji. Atrakcje turystyczne w okolicy: •szerokie, piaszczyste plaże Bałtyku •rozległe lasy sosnowe •sieć ścieżek rowerowych i spacerowych •najstarsza na Pomorzu Zachodnim kolej wąskotorowa •jezioro Liwia Łuża - położone pomiędzy Niechorzem a Pogorzelicą Dlaczego warto? •gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny •atrakcyjna lokalizacja blisko morza i lasów •baza noclegowa dla około 150 osób •duża działka o powierzchni 7 686 m² •możliwość dalszej rozbudowy obiektu •aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego •rosnący potencjał rynku turystycznego polskiego wybrzeża Kontakt: Magdalena Jendrysiak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Żernica blisko Gliwic, pod działalność gospodarczą, usługi lub zabudowę mieszkaniową. Zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się budynek usługowy z halą magazynową, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Powierzchnia użytkowa całego budynku: 523,10 m² Powierzchnia zabudowy: 418,3 m² Hala / magazyn: powierzchnia: 212 m², wysokość: 9,5 m, doskonała do magazynowania, produkcji lub logistyki. Część biurowo-socjalna (2-kondygnacyjna): Parter: 5 pomieszczeń pełniących funkcję magazynów i warsztatów, szatnia dla pracowników z łazienką, osobne WC, kotłownia. Piętro: 4 pomieszczenia biurowe, mieszkanie dla pracownika, WC Charakterystyka terenu: Nieruchomość składa się z: 7 działek budowlanych o powierzchniach od 853 m² do 1062 m² ( na dwóch działkach posadowiony jest budynek biurowy z halą). 2 działek stanowiących drogi wewnętrzne, o łącznej powierzchni wszystkich działek 7043 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 5MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się pod: działalność usługową lub produkcyjną, magazyn, hurtownię, warsztat, siedzibę firmy z zapleczem biurowym i mieszkaniowym, dalszą zabudowę mieszkaniowo-usługową lub podział inwestycyjny działek. To świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów, poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą i dużymi możliwościami rozwoju. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

UWAGA ! * NIE ZGADZAMY SIĘ NA KONTAKT Z ŻADNYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI!* Niniejsze ogłoszenie jest wstępną informacją o możliwości zbudowania reprezentacyjnego,nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego w ciekawej lokalizacji przy drodze z dużym natężeniem ruchu w Pruszczu Gdańskim. Na sprzedaż będzie cały obiekt mieszkalno usługowy 2 kondygnacyjny w stanie deweloperskim wraz z działką o powierzchni 500m2 oraz zagospodarowanym terenem tzn kostka brukowa.Nowoczesna architektura z dużą ilością przeszkleń.Inwestycja daje szerokie możliwości dzięki funkcji usługowej jak i mieszkalnej.Jest także możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy. Lokalizacja: Zbieg ulicy Nowowiejskiego i Dworcowej w Pruszczu Gdańskim,wjazd bezpośrednio z ulicy Nowowiejskiego,działka o powierzchni 500m2.Bardzo duży ruch samochodowy gwarantuje dodatkowo darmową reklamę.Dodatkowym atutem jest budowa wielkiego kompleksu mieszkaniowego (docelowo 1700 lokali) zaledwie kilkaset metrów od naszego obiektu. Informacje wstępne: Została wykonana dokumentacja projektowa na indywidualne zamówienie,według naszych założeń powstanie budynek mieszkalny wraz z częścią usługową z osobnym wejściem. Obiekt z dużymi przeszkleniami,nowoczesny,wysokie pomieszczenia. Na parterze -lokal usługowy wraz z zapleczem i łazienką o powierzchni około 51m2 Dodatkowo na parterze z osobnym wejściem pokój z łazienką (mogący służyć np. jako biuro) razem z klatką schodową -około 34m2. Wysokość pomieszczeń parteru wynosi 3m Na poddaszu będzie znajdować się część mieszkalna. (w lokalu mieszkalnym można także prowadzić działalność gospodarczą) Bardzo wysoka ścianka kolankowa około 2m. Bardzo przemyślany układ pomieszczeń mogące służyć jako mieszkanie lub dwa małe,lub np duże Biuro itp Obiekt zostanie wybudowany w stanie deweloperskim. Zostaną wykonane 2 osobne opomiarowania wszystkich mediów oraz 2 osobne kotły gazowe,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. W opcji dodatkowej istnieje możliwość wykonania rekuperacji. Cena : Cena całego obiektu wraz z działką (stan deweloperski ) budynek o wymiarach zewnętrznych 16.8x6.5m - cena netto : 2.200.000zł do ceny należy doliczyć podatek VAT Planowane rozpoczęcie prac budowlanych styczeń 2027r Niniejsze ogłoszenie jest tylko wstępną informacją, a nie wiążącą propozycją, zgodnie z Art. 71 Kodeksu Cywilnego

Duże mieszkanie/dom/hotel z ogrodem w DG Z możliwością prowadzenia działalności (hotel, sala, restauracja, obiekt usługowy) Lokalizacja Śląsk/Zagłębie/Małopolska Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mieszkalno-usługowej, bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Strzemieszyce w Dąbrowie Górniczej Droga Krajowa DK 94 (Droga Krajowa 94), co zapewnia szybki dojazd do głównych tras regionu ze Śląska, Zagłębia i Małopolski Droga wojewódzka DW 790 jest łatwo dostępna, ułatwiająca dojazd do innych części miasta i regionu. Bliski dojazd do Drogi Ekspresowej S1 Pośredni dojazd fo Autostrad A4 i A1 Stacja Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce - możliwość podróży koleją w różnych kierunkach, m.in. do Sosnowca, Katowic, Sławkowa, Olkusza. Okolica dynamicznie się rozwija - w pobliżu znajdują się liczne firmy produkcyjne i logistyczne, co zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości. W sąsiedztwie działają m.in.: Saint-Gobain, ArcelorMittal Poland, DL Invest Group, Grupa Argon, BWP Sp. z o.o., SAF Holland, Wabco, Knorr-Bremse, Haldex, Aberg Wielton, Grupa Antrans i wiele innych zakładów produkcyjnych i magazynów. To sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycję. Najważniejsze cechy nieruchomości Przestronny, piętrowy budynek mieszkalny z podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym - cztery lata temu przeprowadzono remont dachu, który został ocieplony pianą, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną. Powierzchnia użytkowa: 230 m² Powierzchnia działki: 10 arów Rodzaj budynku: piętrowy z podpiwniczeniem Media: prąd, woda, ogrzewanie gazowe Zabezpieczenia: monitoring CCTV, alarm z czujnikiem dymu i automatycznym powiadamianiem Okna i drzwi: plastikowe, energooszczędne Podłogi: wykafelkowane ciągi komunikacyjne - łatwe w utrzymaniu Bardzo duży taras: z widokiem na ogród Układ pomieszczeń Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i przestronne. Zostało urządzone tak, by można było je wykorzystać jako komfortowy dom rodzinny, mieszkanie wielopokoleniowe lub obiekt z pokojami gościnnymi. 7 pokoi (każdy z pełnym wyposażeniem - łóżka, szafy, telewizory, stoliki, krzesła) 2 łazienki z prysznicami 3 toalety Duża, w pełni wyposażona kuchnia Pomieszczenie wejściowe - idealne na garderobę, recepcję lub przestrzeń wypoczynkową Pomieszczenie techniczne z rejestratorem do kamer Parking, ogród, dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu Parking przed budynkiem dla mieszkańców i gości Plac 300 m² - możliwość aranżacji ogrodu, tarasu, dodatkowych miejsc parkingowych lub przestrzeni rekreacyjnej Pierwsze pomieszczenie gospodarcze zamykane 45 m² Drugie pomieszczenie gospodarcze otwarte 30 m² Pomieszczenia mogą generować dodatkowy przychód - dotychczas były wynajmowane za 1 200 zł netto/miesiąc Nieruchomość Inwestycyjna / Hotel Pracowniczy / Dom / Sala / Obiekt usługowy / Komercyjny Choć nieruchomość ma charakter mieszkalny, może pełnić funkcję dochodu pasywnego. Przy wykorzystaniu obiektu jako hotel pracowniczy lub kwatery dla firm, możliwy jest bardzo atrakcyjny zwrot z inwestycji: ROI przy 75% obłożeniu: 17,5% - 18,75% ROI przy pełnym obłożeniu: 24% - 26% Przychód: ok. 15 000 zł miesięcznie Możliwość zwolnienia z VAT przy zakupie Otoczenie biznesowe: Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce - rejon o wysokim potencjale inwestycyjnym. W bliskim sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne i logistyczne zapewniające stały popyt na wynajem miejsc noclegowych oraz powierzchni użytkowej: Saint-Gobain - międzynarodowy lider materiałów budowlanych ArcelorMittal Poland - największy producent stali w kraju DL Invest Group - zarządzanie nieruchomościami i logistyką Grupa Argon - automatyka przemysłowa i robotyka BWP Sp. z o.o. - projektowanie graficzne i branding Ponadto przedsiębiorstwa z branży produkcyjnej, stalowej i transportowej SAF Holland Wabco Knorr-Bremse Haldex Aberg Wielton Grupa Antrans Bliskość tych zakładów gwarantuje ciągły napływ pracowników sezonowych i kontraktowych, co czyni lokal idealnym miejscem pod hotel pracowniczy l

Wyjątkowa nieruchomość w otoczeniu natury - idealna pod różnorodną działalność gospodarczą, produkcję, magazyn, usługi lub własny biznes. Świetna lokalizacja pośród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku z jednocześnie dogodnym dojazdem drogą asfaltową! Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 800 m² położony na dużej działce o powierzchni 5300 m² w malowniczej miejscowości Sampława, w powiecie iławskim. Od Iławy dzieli nas ok. 13 km, Lubawa jest oddalona o 6 km, a do Nowego Miasta Lubawskiego mamy ok. 14 km. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, wśród dzikiej przyrody, pięknych lasów, rzeki Drwęcy i naturalnego krajobrazu, co daje wyjątkowe możliwości wykorzystania obiektu. Budynek został wybudowany w 1984 roku i posiada solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki dużej powierzchni i zapleczu technicznemu daje szerokie możliwości adaptacji według własnych potrzeb. Na dachu częściowo eternit i blacha. Instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa (siła). Woda z sieci, kanalizacja - szambo. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ powierzchnia budynku: ok. 800 m² ✔ dogodny dojazd drogą asfaltową (1,3 km od DK15) ✔ duża działka: 5300 m² zapewniająca przestrzeń i swobodę zagospodarowania ✔ duży strych - dodatkowa powierzchnia do wykorzystania ✔ winda gospodarcza ułatwiająca transport materiałów i towarów ✔ ogrzewanie na ekogroszek ✔ ocieplenie budynku - styropian 5 cm ✔ zaplecze socjalne ✔ łazienka oraz kuchnia ✔ możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: - magazyn lub hala składowa, - warsztat, - zakład produkcyjny, - gospodarstwo agroturystyczne lub działalność związana z naturą, - pracownia, studio lub inna działalność usługowa, - miejsce do rozwoju własnego biznesu. Dużym atutem jest położenie - cisza, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Sampława - miejsce z potencjałem dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości inwestycyjnych. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca działkę nr 157/21 o powierzchni 0,1360 ha (1360 m²) zabudowaną budynkiem o łącznej powierzchni około 500 m². Budynek został oddany do użytkowania 30 stycznia 2013 r. i stanowi doskonałą bazę pod prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i realizacji inwestycji. Najważniejsze informacje: Powierzchnia budynku: ok. 500 m² Powierzchnia działki: 1360 m² (0,1360 ha) Długość budynku: 21 m Wysokość głównej hali: 3,20 m Wysokość poddasza: 3,40 m Budynek odebrany do użytkowania w 2013 roku Układ budynku: przestronna hala o otwartej powierzchni, dwa garaże, pomieszczenie socjalne, poddasze z możliwością adaptacji na cele użytkowe lub magazynowe. Możliwości wykorzystania: magazyn lub centrum logistyczne, warsztat, hurtownia, serwis lub centrum usługowe, siedziba firmy, lokal handlowo-usługowy, powierzchnia biurowo-magazynowa, możliwość przebudowy lub adaptacji zgodnie z zapisami MPZP. Atuty nieruchomości: obowiązujący MPZP dopuszczający zabudowę usługową i mieszkaniową, funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający łatwą adaptację, duża powierzchnia użytkowa - ok. 500 m², dwa garaże oraz zaplecze socjalne, solidna konstrukcja budynku, duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej lub inwestorów planujących adaptację budynku zgodnie z obowiązującym przeznaczeniem terenu. Cena: do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokal usługowo-biurowy 76 m² | Parter | Duże witryny | SzwederowoMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 76 m², położony na parterze zadbanego budynku z początku lat 2000 na bydgoskim Szwederowie.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność biurową, kancelarię, gabinety, punkt usługowy lub siedzibę firmy.Lokal znajduje się na parterze, dzięki czemu zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Duże witryny od frontu gwarantują bardzo dobrą ekspozycję oraz doskonałe doświetlenie wnętrz.Najważniejsze informacje Układ pomieszczeńLokal składa się z: Funkcjonalny rozkład umożliwia prowadzenie działalności przez kilka osób jednocześnie lub podział na gabinety, biura czy sale konsultacyjne.Atuty nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.