Commercial real estate for sale

Lokal położony przy ruchliwej ulicy obok przystanku na ul 1 go Maja przy skrzyżowaniu ulicy Kunickiego z Placem Bychawskim. Wejście bezpośrednio z ulicy Powierzchnia użytkowa 16,3 m2 Dogodna i strategiczna lokalizacja, duże natężenie ruchu daje duże możliwości na sprzedaż towarów czy usług. Lokal posiada pomieszczenie usługowo handlowe oraz małą łazienkę. Istnieje możliwość aranżacji wnętrza pod różne typy działalności usługowych jak również pod studio. Zweryfikowany stan prawny nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż hala / magazyn o powierzchni 600 m², zlokalizowana na działce o powierzchni 70 ar (7000 m²) w miejscowości Cieszków (powiat milicki), w kierunku Sędraszyc. Nieruchomość stanowi świetną bazę pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub inwestycyjną. Najważniejsze atuty: powierzchnia hali: 600 m² konstrukcja: 3 kondygnacje, żelbetowe stropy o bardzo wysokiej nośności wymiary budynku: 10 m x 20 m, 3 kondygnacje, stropy żelbetowe zapewniające nośność do 1000 ton możliwości związane z mediami i nie tylko: prąd, stacja TRAFO, woda, kanalizacja działka: 7000 m² - duży zapas terenu pod rozbudowę dojazd dla samochodów ciężarowych teren płaski, łatwy do zagospodarowania zabudowa przemysłowa w otoczeniu waga wozowa o nośności 20 ton, istotne wsparcie procesów logistycznych Potencjał inwestycyjny: - możliwość rozbudowy hali lub budowy kolejnych obiektów - idealna lokalizacja pod centrum logistyczne, magazyny lub produkcję - nieruchomość może generować dochód z najmu po adaptacji Cena: 700 000 zł Sprzedaż bez pośredników. Elastyczna forma płatności - możliwość rozliczenia w ratach. Nieruchomość gotowa do przejęcia od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym, położony w Słupcy przy ul. Warszawskiej 70A. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją przy drodze krajowej nr 92, z szybkim dostępem do autostrady A2, co zapewnia sprawną logistykę i komunikację. Kompleks zlokalizowany jest na działce o powierzchni 0,5991 ha i obejmuje: budynek biurowy - 161 m², budynek produkcyjny - 670 m², halę produkcyjną - ok. 1 215 m², budynek produkcyjny metalowy - ok. 150 m², lakiernię - 90 m², halę spawalniczą - 230 m². Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi ok. 2 516 m². Obiekty powstawały etapami w latach 1991-2022, dzięki czemu kompleks jest dostosowany do prowadzenia różnorodnej działalności produkcyjnej i magazynowej. Nieruchomość jest ogrodzona, posiada utwardzony plac (ok. 40% powierzchni działki) oraz pełne uzbrojenie: energię elektryczną (siła i światło), wodę miejską, szambo oraz linię telefoniczną. Hala produkcyjna jest ogrzewana. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod aktywizację gospodarczą - zakłady produkcyjne, rzemiosło, bazy, składy i magazyny. Cena: 2 999 000 zł. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości.

Najlepsze inwestycje to te, które łączą stabilny dochód z miejscem, do którego ludzie chcą wracać. WYJĄTKOWA INWESTYCJA NAD POLSKIM MORZEM - TUPADŁY / JASTRZĘBIA GÓRA Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, w pełni funkcjonujący kompleks wypoczynkowy, położony w Tupadłach, tuż obok Jastrzębiej Góry - jednej z najbardziej prestiżowych i najchętniej wybieranych lokalizacji nad polskim Bałtykiem. To gotowy biznes premium z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką, wysokimi ocenami gości, bazą stałych klientów oraz imponującą rentownością. Obiekt od lat funkcjonuje z powodzeniem, generując atrakcyjne przychody i wysoki wskaźnik obłożenia. Powód sprzedaży jest wyjątkowo prosty - właściciele, którzy stworzyli to miejsce z ogromną pasją i zaangażowaniem, planują przejść na zasłużoną emeryturę. ZESTAWIENIE ZABUDOWY Kompleks składa się z 7 niezależnych, całorocznych jednostek noclegowych. 5 Domów Apartamentowych Premium Vintage, Provence, Hampton, Marine, Loft Każdy o powierzchni około 90 m² oferuje: 3 sypialnie 2 łazienki przestronny salon w pełni wyposażoną kuchnię prywatny taras całoroczne jacuzzi możliwość zakwaterowania do 6 osób 2 Nowoczesne Stodoły Premium Black I Modern Każda o powierzchni około 80 m² oferuje: 2 sypialnie łazienkę salon z aneksem kuchennym klimatyzację prywatny taras całoroczne jacuzzi możliwość zakwaterowania 4-6 osób Łącznie kompleks oferuje: 19 sypialni 12 łazienek 7 niezależnych stref dziennych możliwość zakwaterowania nawet 40-42 gości jednocześnie NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI 7 niezależnych, całorocznych jednostek noclegowych Możliwość zakwaterowania 40-42 gości jednocześnie Prywatne jacuzzi przy każdym domu Sauna fińska dostępna dla wszystkich gości Wysoki standard wykończenia i spójna architektura premium W pełni wyposażone kuchnie, klimatyzacja oraz szybki internet WiFi Starannie zaprojektowane tarasy, ogrody i strefy relaksu Plac zabaw, teren rekreacyjny i miejsce na ognisko Kameralne położenie bezpośrednio przy lesie Około 1200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Całoroczny charakter działalności Rozpoznawalna marka i baza powracających klientów Gotowy, dochodowy biznes działający od pierwszego dnia po przejęciu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK Tupadły i Jastrzębia Góra od lat należą do najbardziej pożądanych kierunków wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Lokalizacja kompleksu zapewnia wyjątkową równowagę pomiędzy spokojem, bliskością natury i dostępem do pełnej infrastruktury turystycznej. W promieniu do 20 minut spacerem znajdują się: szerokie, piaszczyste plaże i nadmorskie klify, centrum Jastrzębiej Góry, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, sklepy spożywcze, apteka oraz piekarnie, szkoła podstawowa i przedszkola, kościół, Promenada Światowida, Lisi Jar, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki autobusowe z połączeniami do Władysławowa, Pucka, Gdyni, Karwi i Helu. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wodnego Primavera - jednej z najważniejszych całorocznych atrakcji regionu. Kompleks basenów, strefa wellness i oferta rekreacyjna znacząco zwiększają atrakcyjność pobytów poza sezonem letnim, wspierając utrzymanie wysokiego obłożenia przez cały rok. DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA? Nowy właściciel przejmuje nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim sprawdzony i funkcjonujący biznes, który od lat buduje swoją renomę. Rosnąca liczba turystów poszukuje dziś kameralnych, luksusowych obiektów oferujących prywatność, kontakt z naturą oraz wysoki standard wypoczynku. Ta inwestycja idealnie wpisuje się w ten trend. Inwestor zyskuje również możliwość dalszego rozwoju poprzez: rozbudowę oferty wellness i SPA, organizację pobytów firmowych, rozwój pobytów premium dla par, tworzenie pakietów rodzinnych i sezonowych, rozwój działalności całorocznej. Nieruchomości turystyczne nad polskim morzem należą do najbardziej pożądanych aktywów inwestycyjnych w kraju, a dobrze funkcjonujące obiekty z historią przychodów stanowią niezwykle rzadką ofertę na rynku. Kupują Państwo nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim gotową markę, wypracowane procesy operacyjne, bazę stałych klientów oraz

: : Lokalizacja: Frampol, ul. Rynek 12 gmina Frampol, powiat biłgorajski : : W kilku słowach: Na sprzedaż udziały w zabytkowej kamienicy z 1885 r. położonej w sercu miasta. Idealna propozycja dla inwestorów ceniących historyczną architekturę, wysokie pomieszczenia i świetną lokalizację, którzy widzą potencjał w nieruchomości do remontu.: Informacje podstawowe: - nr ewidencyjny działki: 1062 obręb Frampol, ( otwórz link w wyszukiwarce by zobaczyć działkę: ) - powierzchnia działki 467 mkw, - teren ogrodzony, - nieruchomość położona jest między ulicą Rynek oraz Stolarską. : Zabudowania: *Kamienica - z 1885 r., która przetrwała bombardowanie lotnictwa niemieckiego z 13 września 1939 roku, - dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony z poddaszem, - wysokość pomieszczeń na parterze ok 3,20 m - wysokość pomieszczeń na piętrze od ok 2,6 m- 3,3 m, - materiał budowy- cegła - dach kryty blachą, - ogrzewanie z pieca kaflowego, - media: woda, prąd, kanalizacja, Kamienica wymaga gruntownego remontu. *Budynki gospodarcze - dodatkowo na nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze.: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w obszarze: A 6MN, UH - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług komercyjnych. ( otwórz link w wyszukiwarce by zobaczyć całą treść uchwały: ) Kamienica jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków i ujęta w MPZP. : : Przyjęty sposób korzystania z nieruchomości: Kamienica składa się z czterech niezależnych lokali- dwóch na parterze i dwóch na piętrze. Właściciel sprzedający udziały, korzystał z niewyremontowanej, północnej części budynku tj: - lokalu na parterze z wejściem z ulicy Rynek i klatki schodowej (obecnie sklep motoryzacyjny) składającego się z czterech pomieszczeń, o pow. ok 56 mkw, - lokalu na I piętrze z wejściem z klatki schodowej, składającego się z 2 pokoi, łazienki, kuchni oraz przedpokoju, o pow. ok 61 mkw.: Możliwość uregulowania stanu prawnego: Nabywca może rozważyć uregulowanie stanu prawnego nieruchomości poprzez zniesienie współwłasności i podział nieruchomości, co pozwoliłoby na wyodrębnienie części odpowiadającej dotychczasowemu sposobowi korzystania. Ewentualne przeprowadzenie takiej procedury wymaga spełnienia warunków wynikających z przepisów prawa oraz współdziałania współwłaścicieli.: Dla kogo? Dla inwestora z wizją - osoby, która ceni klimat zabytkowych kamienic, potencjał rewitalizacyjny oraz centralną lokalizację. To idealna propozycja dla kogoś, kto szuka niepowtarzalnej nieruchomości z historią, gotowej do nadania jej nowego życia - czy to pod działalność usługową, biuro, czy mieszkania na wynajem. Sprzedaż dotyczy udziałów. Udziały wynoszą 1/2 w nieruchomości (kamienicy oraz działki gruntu) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzut kondygnacji jest poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do Sprzedaży Zorganizowana część przedsiębiorstwa Hala/Magazyn/Biura w Mławie ze zwolnionym z VAT. Duży Zakład Przerobu Kamienia Naturalnego Budynek położony przy drodze wojewódzkiej jest w Idealnej lokalizacji gwarantuje szybki dostęp do dzielnicy przemysłowej miasta jak i centrum. Powierzchnia nieruchomości; 2,08 ha Hala produkcyjna/magazynowa o powierzchni użytkowej 4263, 00 mk wyposażona w dwie suwnice o udzwigu 10 ton sterowane radiowo. Wysokość do suwnicy 4,5 m-niższa hala. Wysokość do suwnicy 6,5 m-wyższa hala. Budynki częściowo podpiwniczone. Konstrukcja hali żelbetowo-stalowa, 18 szt. świetlików dachowych z poliwęglanu. Ściany i dach obłożone płytą warstwowo-poliuretanową Instalacje : - powietrza z kompresorem śrubowym o wydajności 6 m3/min - gaz propan butan przemysłowy ze zbiornikiem 10 ton - Instalacja wodno-kanalizacyjna i CO-miał/węgiel. - Stacja Trafo 630 KVA, 400 KVA i 250 KVA - Suwnica 8 ton bramowa zewnętrzna, sterowana radiowo. - Sieć telefoniczna / monitoring. - Oświetlenie zewnętrzne - kanalizacja deszczowa zewnętrzna. Teren ogrodzony i utwardzony. Powierzchnia zabudowy 3322 m2 Kubatura 27635 m3 Rok budowy 2008 r. Utwardzone place i parkingi. Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie, pomieszczenia socjalne, zaplecza sanitarne. Własna oczyszczalnia ścieków, stacja trafo. Duże możliwości zwiększenia produkcji bez konieczności rozbudowy. Bogate stany magazynowe granitu, marmuru, konglomeratu. Wysoka wykwalifikowana stała kadra pracownicza. Stali klienci. Produkcja w toku. Możliwość dokupienia terenu wokół obiektu. nr.oferty: 1-10-2022 UWAGA WAŻNA INFORMACJA: kupujący W NASZYM BIURZE NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA ZAWSZE TYLKO I WYŁĄCZNIE STRONA WYNAJMUJĄCA ! ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ, FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ ! NASZE BIURO OFERUJE: KREDYTY HIPOTECZNE WYCENY NIERUCHOMOŚCI CERTYFIKATY ENERGETYCZNE ! Służymy wszelkimi dodatkowymi informacjami pod numerem telefonu: Skontaktuj się, Skontaktuj się Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy na dużej działce: - w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta, - na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, - z dostępem do infrastruktury publicznej. Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m². Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy, przedszkole, zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 255m² Pow. gruntów: 1 663m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie: 9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej: powierzchni 448,86 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 3,54 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 84,54 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 42,65 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu Informacje dodatkowe Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury technicznej w gruncie dla pracowników OPL i partnerów technicznych OPL. Stan prawny 1. Księga wieczysta W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością wpisano: - prawo użytkowania wieczystego działki gruntu, - okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. - sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089r. W Dziale II - Własność ujawniono : jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Telekomunikację Polską S.A W Dziale III i IV - brak wpisów 2. Księga wieczysta W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością brak wpisów W Dziale II - Własność ujawniono : jako właściciela - ORANGE POLSKA SA W Dziale III i IV - brak wpisów Stan KW na dzień 29.03.2025r. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie

Nowoczesna hala z biurami w Lipnica (powiat Powiat szamotulski) - 382 m² hali + 3000 m² działki Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny: nowoczesna halę produkcyjno-magazynowa o powierzchni 382 m² wraz z przestronnym zapleczem biurowym oraz działką 3000 m², usytuowaną w Lipnicy. Budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów, zaprojektowany w duchu loftowego designu - idealny zarówno jako siedziba firmy, jak również centrum szkoleniowe, usługowe lub logistyczne. Opis obiektu Przestronna hala o powierzchni 382 m² - konstrukcja nowoczesna, wysoka, umożliwiająca dowolną aranżację powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Budynek biurowy z częścią usługową - przeszklone elewacje, duże loftowe witryny, elegancki wystrój, liczne naturalne światło. Kompleks biurowo-usługowy - połączenie funkcji biurowej (administracja, kadry, showroom) z funkcją produkcyjno-magazynową w jednym obiekcie. Działka 3000 m² - zapewnia duży zapas przestrzeni na parkingi, manewrowanie pojazdów dostawczych, logistykę, ewentualną rozbudowę lub dodatkową zabudowę. Wykończenie premium - wysokiej klasy materiały wykończeniowe podkreślają prestiż i nowoczesność obiektu. Duże możliwości adaptacyjne - obiekt można dostosować do różnych funkcji: magazyn, produkcja, centrum dystrybucji, hala wystawiennicza + biura, rozbudowa części usługowej itp. Przeznaczenie i lokalizacja Lokalizacja w Lipnicy, gminie Gmina Szamotuły (Powiat Szamotulski), to wybór strategiczny dla biznesu: Bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej, a jednocześnie spokojna, zielona okolica sprzyjająca koncentracji i rozwojowi działalności. Bliskość większych ośrodków miejskich: Lipnica znajduje się w odległości ok. 8-9 km od centrum Szamotuł. w bliskiej odległości od Poznania Rozwijający się region - dobra dostępność kadrowa, infrastruktura, możliwość rozwoju i ekspansji. Duża działka oraz istniejący nowoczesny budynek stwarzają świetne warunki do prowadzenia działalności w warunkach „head-office + logistyka”. Dlaczego to dobra inwestycja Obiekt gotowy do szybkiego użytkowania - minimalne adaptacje, wysokiej klasy wykończenie. Możliwość szybkiego startu działalności lub wynajmu dla najemców - funkcja mieszana: biura + hala. Duża działka pozwala na rozszerzenie działalności, park maszyn, magazyn składowy, ekspozycję produkcji lub show-room. Pozycjonowanie premium - nowoczesny budynek, prestiżowa siedziba firmy, budowanie pozytywnego wizerunku wśród klientów i partnerów. Lokalizacja w regionie z perspektywą - w obszarze rozwijającej się infrastruktury drogowej, logistycznej i biznesowej. Podsumowanie Ten nowoczesny kompleks w Lipnicy to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają wysokiej klasy obiektu usługowego/produkcyjnego z częścią biurową w dogodnej lokalizacji. Hala 382 m² + działka 3000 m² + eleganckie biura z przeszkloną elewacją i dużymi witrynami = inwestycja gotowa na rozwój. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: Marcin Meller Tel. Skontaktuj się Keller Williams Uwaga: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zadwórna Group oraz Zadwórna Nieruchomości mają przyjemność przedstawić na sprzedaż jedyny i wyjątkowy lokal - najpiękniejszy i najbardziej prestiżowy w Zielonej Górze. Lokal usytuowany na parterze nowego budynku przy Placu Jana Matejki w Zielonej Górze. Właściciel wystawia Fakturę VAT 8%. Jeśli szukasz przestrzeni lokalowej, która łączy nowoczesność, wysoki standard i idealną lokalizację - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny lokal zlokalizowany w Centrum Zielonej Górze przy Palcu Jana Matejki. W pobliżu wszystkie siedziby urzędów miasta, starostwo oraz urząd marszałkowski i NFZ. Lokal dzieli kilka minut drogi do Sądu, bezpośrednia bliskość zielonogórskiej starówki. Budynek zaprojektowany z myślą o komforcie pracy i profesjonalnym wizerunku firmy, zachwyca dopracowanym wykończeniem i ponadczasowym stylem. Co oferuje nieruchomość? 5 niezależnych, jasnych pomieszczeń biurowych lub gabinetów - idealne do pracy indywidualnej lub zespołowej, sala konferencyjna/sala spotkań lub idealna na szkolenia, w pełni wyposażona kuchnia, piękna stylowa toaleta, zadbany parking z możliwością zaparkowania kilku samochodów, ogrodzony teren dający poczucie prywatności i bezpieczeństwa Komfort i technologia Lokal został wyposażony z dbałością o każdy detal, tak aby przyszli właściciele mogli pracować w komfortowych i funkcjonalnych warunkach: ogrzewanie podłogowe (gazowe) - przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu, profesjonalny system wentylacji - gwarancja świeżego powietrza niezależnie od pory roku, klimatyzacja w całym budynku - komfortowa temperatura latem i zimą, rolety antywłamaniowe w każdym pomieszczeniu, monitoring, alarm i wideodomofon - bezpieczeństwo Twojej firmy i pracowników. Lokalizacja Doskonała lokalizacja. Idealna na każdą działalność. Prestiż i standard budynku oraz bliskie umiejscowienie wszystkich urzędów oraz zielonogórskiej starówki dodaje walorów. Przestrzeń z duszą To nie jest zwykły lokal. To miejsce, które podkreśli charakter Twojej działalności, zrobi wrażenie na klientach i stworzy wyjątkowe warunki do pracy. Przemyślana architektura i wysoki standard wykończenia sprawiają, że od razu poczujesz, że to przestrzeń gotowa na sukces. CENA: 14 500 zł za metr kwadratowy brutto ( w tym 8% VAT) Kontakt: Emilia Zadwórna: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość inwestycyjna: - z parkingiem, - w ścisłym centrum miasta, - idealna na działalność usługową. Na sprzedaż działka nr 1758 o powierzchni 3889 m² wraz z zabudowaniami w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m², budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m². Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L". Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę. W pobliżu 20 m - dyskont spożywczy, 450 m - sklep wielkopowierzchniowy, 600 m - droga krajowa nr 92, 1,5 km - Jezioro Słupeckie, 3 km - autostrada A2, 30 km - Konin. Powierzchnia: Pow. budynków: 2 104m² Pow. gruntów: 3 889m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą XXXVI/247/14 Rady Miasta Słupcy z dnia 09 stycznia 2014 r, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: U2- Tereny zabudowy usługowej, w tym usługi publiczne. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 361 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 46,51 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, gruntu o powierzchni 99,36 m² na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 19,24 m² na zasadzie użytkowania gruntu, powierzchni 22,08 m² dachu na zasadzie użytkowania gruntu. Stan prawny Dla nieruchomości X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy Sądu Rejonowego w Koninie prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089 r. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Gdzieś między spokojem Pogórza Izerskiego, a zapachem drewna modrzewiowego, stoi Grudza Barn House - miejsce, które nie potrzebuje filtra, żeby wyglądać jak spełnienie marzeń. To gotowy, całoroczny biznes turystyczny z duszą, lokalizacją tak dobrą, że aż się prosi o slow-life i szybki zwrot z inwestycji. Grudza urocza wieś w Gminie Mirsk, z widokiem na Góry Izerskie, zaledwie 16 km od Świeradowa-Zdroju i 23 km od Szklarskiej Poręby. Tu cisza nie jest nudą, a natura to nie tło. To główna bohaterka. Na sprzedaż cztery, całoroczne domki, każdy z własnym charakterem i tarasem, na którym kawa smakuje jak nigdy wcześniej. Wszystkie wyposażone, umeblowane i klimatyzowane, jednorazowo mogą zapewnić nocleg dla ok 30 os. Do tego domek techniczny z zapleczem i lokum dla obsługi. Wszystko to, na działce o powierzchni 8604 m2: - 4 domki wypoczynkowe (3x61 m2, 1x47 m2), - 1 domek techniczny z funkcją zaplecza i lokum dla obsługi, - strefa wellness z dwiema baliami/jacuzzi z hydromasażem, sauną na drewno i tarasem 50 m2, - plac zabaw dla dzieci, - fotowoltaika 10,2 kW, - monitoring (6 kamer z możliwością rozbudowy), - własne ujęcie wody - zbiornik 650 l z systemem filtracji, - bio-oczyszczalnia, - ogrodzenie, - parking dla 10 samochodów, - prywatność, styl, jakość. Oferta dotyczy zakupu całego kompleksu, ale istnieje również możliwość zakupu pojedynczych domów lub dowolnej, wybranej ich ilości. To świetna okazja zarówno dla inwestorów chcących prowadzić własny biznes noclegowy, jak i dla osób prywatnych (np. grupy znajomych). W skład kompleksu wchodzą łącznie 4 domy: - 1 dom o powierzchni 47 m2, salon z aneksem kuchennym, przytulna antresola, łazienka - cena: 650 000 zł - 3 domy o powierzchni 61 m2, 3 pokoje (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 osobne pokoje), łazienka - 690 000 zł / sztuka Dlaczego warto? - bo to działa! Serio! - to gotowy i funkcjonujący biznes, - idealna inwestycja dla osób szukających bezpiecznej aktywności w turystyce z możliwością rozwoju, - ocena 5.0 na Google i 9.3 na Booking, - zbudowana marka, materiały marketingowe, świetne recenzje, powracający goście. To nie jest potencjał to realny, funkcjonujący biznes, który może być Twój! A teraz najlepsze - dostajesz know-how w pakiecie. Bez stresu, bez błądzenia wszystko gotowe, poukładane i opłacalne. Kupuj ziemię. Już jej nie produkują. Mark Twain A jeśli na tej ziemi stoi coś takiego, jak Grudza Barn House, to nie kupujesz tylko nieruchomości. Kupujesz styl życia, gotowy scenariusz na sukces i adres, który brzmi lepiej niż niejeden tytuł w CV. Jeśli czujesz, że to miejsce dla Ciebie, jeśli tego właśnie szukasz, to nie zwlekaj dłużej, tylko zadzwoń, zobacz i zakochaj się! Potem tylko wrzuć klucze do kieszeni i ciesz się swoim biznesem ! W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-31/9148/OLS/9/12

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej miejscowości Goworów, u podnóża Masywu Śnieżnika, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ziemi Kłodzkiej. To miejsce zachwyca panoramicznymi widokami na otaczające góry, czystym powietrzem, wyjątkowym mikroklimatem oraz spokojną atmosferą. W 2013 roku Goworów został wyróżniony tytułem Wsi Roku Województwa Dolnośląskiego, co doskonale podkreśla wyjątkowy charakter społeczności oraz lokalizacji. Obiekt stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego, jak i osób planujących stworzenie własnego obiektu noclegowego lub rekreacyjnego. Najważniejsze informacje Pensjonat posiada cztery kondygnacje nadziemne i oferuje 20 pokoi oraz 15 łazienek. Przez wiele lat z powodzeniem funkcjonował jako obiekt noclegowy, ciesząc się zainteresowaniem turystów odwiedzających Ziemię Kłodzką. Obecnie nie jest wykorzystywany komercyjnie, co stwarza nowemu właścicielowi możliwość prowadzenia działalności według własnej koncepcji. W budynku znajduje się przestronna sala restauracyjna oraz w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna, umożliwiająca prowadzenie działalności gastronomicznej. Dodatkowym atutem jest wydzielona część mieszkalna dla właściciela lub zarządcy obiektu. Budynek ogrzewany jest piecem na paliwo stałe, natomiast na dachu zainstalowano kolektory słoneczne, które w sezonie letnim zapewniają podgrzewanie ciepłej wody użytkowej, ograniczając koszty eksploatacji. Działka i możliwości inwestycyjne Nieruchomość położona jest na działce nr 121 o powierzchni 4 200 m². Około 2 200 m² objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 8UT1, obejmującym tereny usług turystycznych. MPZP - 8UT1 Przeznaczenie podstawowe - usługi turystyki obejmujące: małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi, oraz obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego. 1) Przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa mieszkaniowa - jako lokale właścicieli lub zarządców obiektów usługowych. b) usługi handlu, gastronomii, c) obiekty sportowe, d) zieleń urządzona, e) urządzenia towarzyszące w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna Takie przeznaczenie otwiera szerokie możliwości dalszego rozwoju inwestycji, w tym rozbudowy istniejącego obiektu, budowy dodatkowych budynków lub stworzenia infrastruktury rekreacyjnej dostosowanej do potrzeb gości. Wyjątkowa lokalizacja Położenie pensjonatu sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania najpiękniejszych zakątków Ziemi Kłodzkiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Międzygórze, jedno z najbardziej urokliwych górskich miasteczek regionu • Masyw Śnieżnika z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi • Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie • Ośrodek narciarski Czarna Góra Resort • Czeski ośrodek narciarski Dolní Morava • Międzylesie i granica z Czechami Region oferuje dziesiątki kilometrów tras rowerowych, liczne szlaki turystyczne, atrakcje przyrodnicze oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. To miejsce z ogromnym potencjałem To nieruchomość, która łączy wyjątkową lokalizację, sprawdzoną historię działalności turystycznej oraz szerokie możliwości dalszego rozwoju. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego pensjonatu, hotelu butikowego, centrum wypoczynkowego, obiektu szkoleniowego lub miejsca do prowadzenia działalności związanej z turystyką i rekreacją.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Gotowy Lokal Usługowy 52,52 m² z Witryną | Wrocław, ul. Kościuszki | Garaż w cenie! Rok budowy: 2014 OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż atrakcyjny, bezobsługowy lokal komercyjny o powierzchni 52,52 m², zlokalizowany w prężnie rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Kościuszki. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2014 roku, bezpośrednio przy ulicy o intensywnym ciągu pieszych oraz dużym natężeniu ruchu kołowego. Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę, która doskonale doświetla wnętrze i zapewnia znakomitą ekspozycję. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu reklamy na fasadzie budynku, co gwarantuje świetną widoczność Twojego biznesu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, dzieląc przestrzeń na strefę klienta oraz komfortowe zaplecze: Główna sala sprzedażowo-usługowa - przestronna, ustawna i doskonale wyeksponowana. Zaplecze socjalne z kuchnią - w pełni przygotowane do użytku dla pracowników. Osobne WC. Pomieszczenie z przeznaczeniem na archiwum / magazyn. STAN TECHNICZNY I EKSPLOATACJA Stan idealny: Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Bardzo niski czynsz: Opłaty eksploatacyjne wynoszą zaledwie ok. 400 zł miesięcznie za wszystko (dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia). PARKING I UDOGODNIENIA Miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę lokalu! Ogólnodostępna możliwość parkowania dla klientów bezpośrednio przed lokalem. DLA KOGO? Ze względu na swoją uniwersalność, świetną widoczność i prestiżową lokalizację blisko centrum miasta, przestrzeń idealnie sprawdzi się jako: Salon kosmetyczny / fryzjerski / medycyny estetycznej Gabinet lekarski lub stomatologiczny Biuro (finansowe, ubezpieczeniowe, prawnicze, IT) Sklep specjalistyczny lub punkt handlowo-usługowy Gotowa inwestycja pod wynajem (wysoka stopa zwrotu ROI). Cena: 874 000 PLN - do negocjacji ! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: Skontaktuj się E-mail: Numer oferty: IMD-LS-3651 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Oferuję na sprzedaż halę o powierzchni 723 m², usytuowaną na działce przemysłowej o powierzchni 1773 m². Obiekt o wymiarach 15 m x 45 m x 7 m jest ogrodzony i posiada duży potencjał inwestycyjny. Posiada wiaty magazynowe metalowe. Na terenie znajduje się obiekt produkcji mebli i salon meblowy. Hala przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Doskonale sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna lub handlowa. Na terenie dostępne są media: prąd oraz siła. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - w centrum Łaz, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się: stacja paliw park wodny dworzec kolejowy Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej, co znacząco podnosi atrakcyjność oferty. Cena do negocjacji. Zdjęcia na końcu przedstawiają potencjalną wizualizacje po remoncie.

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna o ogromnym potencjale, idealnie wpisująca się w najnowsze standardy rynkowe i legislacyjne. Budynek jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni 559m2 funkcjonuje obecnie jako prężnie działający biznes najmu, generujący przychód ok. 30 000 zł netto miesięcznie. Kluczowe parametry inwestycyjne: - Model 30/70: Nieruchomość przygotowana pod optymalny podział: 30% powierzchni (ok. 170 m²) na cele mieszkalne (ok. 12 pokoi z prywatnymi łazienkami) oraz 70% na lokale pod usługi nieuciążliwe. - Usługi: Idealna przestrzeń pod biura, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, masażu czy kancelarie. - Infrastruktura: 21 pokoi (10-15 m²) z łazienkami, 3 ogólnodostępne kuchnie oraz niezależna kawalerka przy budynku. - Możliwość zamieszkania: Inwestor może zaaranżować jedno większe, komfortowe mieszkanie dla siebie, zarządzając biznesem na miejscu. - Budynek dostosowany do wysokiego natężenia ruchu, z zachowaniem standardów bezpieczeństwa i dostępności. - ROI 7,5% LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Gdyńskiej w Pruszczu Gdańskim to jeden z najbardziej strategicznych punktów w mieście. Łączy w sobie bliskość centrum Gdańska (wyjazd na Trakt św. Wojciecha) z pełną infrastrukturą. Ulica Gdyńska znajduje się w zasięgu spaceru od głównych punktów handlowych miasta: Centrum Handlowe Victory (ok. 1-1,2 km / 15 min pieszo): Kluczowy punkt z licznymi sklepami, apteką i punktami usługowymi. Biedronka / Lidl: Najbliższe markety spożywcze znajdują się w promieniu 600-900 m (ul. Grunwaldzka lub ul. Raciborskiego). Żabka / Sklepy osiedlowe: Dostępne w promieniu 200-300 m, co pozwala na szybkie zakupy w kilka minut. To doskonała lokalizacja dla rodziców: Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Matejki: Znajduje się przy ul. Matejki 1, zaledwie 500-700 m od Gdyńskiej 3 (ok. 8 minut pieszo). Przedszkole Publiczne nr 3: Przy ul. Niepodległości, oddalone o ok. 600 m. Prywatne żłobki i przedszkola: Kilka nowoczesnych placówek znajduje się na pobliskich osiedlach (np. w stronę ul. Raciborskiego), w odległości ok. 10 minut pieszo. Doskonały węzeł komunikacyjny: Przystanek autobusowy (ZTM Gdańsk / Linie powiatowe): W odległości ok. 200-300 m (linie 200, 205, 207, 232), co zapewnia bezpośrednie połączenie z Gdańskiem Głównym w ok. 25 minut. Dworzec PKP Pruszcz Gdański: Ok. 1,5 km (5 min autem, 18 min pieszo). Stąd pociągiem SKM/Regio do Gdańska Głównego dojedziesz w zaledwie 10-12 minut. Wylot na Obwodnicę i Autostradę A1: Dojazd do węzła "Gdańsk Południe" lub "Rusocin" zajmuje ok. 8-10 minut. Cena nieruchomości 3.190 mln + VAT. Podatek od nieruchomości ok. 1.100 zł, opłata roczna za użytkowanie wieczyste ok. 5.000 zł. Polecam i zapraszam na prezentację! Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz: - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne, - dostęp do sprawdzonych specjalistów: architektów, geodetów, konstruktorów, firm wykończeniowych oraz ekip sprzątających. - czynności objęte usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są usługami odpłatnymi. Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.

OBIEKT KOMERCYJNY | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | CENTRUM PIENIĘŻNA | Na sprzedaż: Wyjątkowa nieruchomość biurowo-gospodarcza w sercu Pieniężna! Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, która może stać się doskonałą inwestycją dla Twojej firmy lub idealnym miejscem na rozwój działalności. Szczegóły oferty: - Lokalizacja: ul. Królewiecka, Pieniężno - Powierzchnia budynku: 314,45 m² - Powierzchnia budynku : ok 160 m² - magazyn/garaże - Powierzchnia strychu/poddasza: 267,30 m² (z oddzielnym wejściem) - Powierzchnia działki: 3406 m² Nieruchomość składa się z przestronnego budynku biurowo-gospodarczego, który wcześniej pełnił funkcję hurtowni budowlanej. W skład lokalu wchodzi: - Duża sala sprzedażowa z witrynami, - Rozbudowana infrastruktura biurowa - Trzy pomieszczenia socjalne oraz toalety - Hol, korytarz, szatnia i serwerownia - Strych/poddasze - możliwość zaadoptowania dodatkowej powierzchni użytkowej - waga statyczna na placu Na działce znajduje się także - dodatkowy budynek magazynowy z trzema bramami wjazdowymi oraz waga dynamiczna za budynkiem co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Nieruchomość posiada własną kotłownie na ekogroszek. Całość terenu jest ogrodzona, monitorowana oraz wyłożona kostką polbrukową. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Centrum Pieniężna w pobliżu sklepów, stacji paliw, urzędu miasta oraz hotelu. Bliskość rzeki Wałszy dodaje uroku temu miejscu. Dzięki dogodnemu dostępowi do głównych dróg oraz komunikacji kolejowej (Elbląg - Braniewo - Orneta - Olsztyn), a także bliskości przejść granicznych (Bezledy, Grzechotki) nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w handlu i usługach. Informacje dodatkowe - Działka ewidencyjna nr 197,198/2,198/3 obręb Pieniężno 2, Gmina Pieniężno, powiat braniewski, województwo warmińsko-mazurskie. - Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. - Nieruchomość może być sprzedana także jako spółka z.o.o., co stanowi dodatkową opcje dla potencjalnych inwestorów. Dlaczego warto? Oferowana nieruchomość to nie tylko budynek gotowy do natychmiastowego użytku, ale także szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych. Wysokiej jakości materiały budowlane oraz funkcjonalne rozwiązania podnoszą standard i wygodę użytkowania. Jeśli cenisz sobie doskonałą lokalizację oraz szybki dostęp do usług. To może być Twój nowy biznes. Zapraszamy na prezentacje. Kontakt: Tomasz Kowalczyk Good Life Estates Skontaktuj się Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam warsztat samochodowy z 40 -letnią tradycją z gotowym projektem rozbudowy. Działka o pow. 323 m2 w użytkowaniu wieczystym. Roczna opłata to 910 zł. Warsztat z kanałami, W podziemiu duża szatnia dla pracowników, toalety, prysznic, pom. gospodarcze i kotłownia. Na parterze duże pomieszczenie warsztatowe, zaplecze socjalne, magazyny. Rozpoczęta budowa garaży. Dwie bramy wjazdowe. Dodatkowo wejście furtką od głównej ulicy. Wszystkie media. Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Karolówka w Zamościu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to spokojna i dobrze skomunikowana część miasta z rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się szkoła, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla działalności edukacyjnej, medycznej, usługowej czy biurowej. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową. Jednocześnie w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewidziano dla tego obszaru funkcję zabudowy mieszkaniowej z usługami, co stanowi istotny atut z punktu widzenia przyszłych inwestycji i rozwoju nieruchomości. Nieruchomość Oferowany budynek stanowi solidny obiekt komercyjny o powierzchni użytkowej około 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 641 m² oddanej w użytkowanie wieczyste. Obiekt został wybudowany w 1988 roku i przez cały okres użytkowania pełnił funkcję drukarni. Konstrukcja budynku oparta jest na prefabrykowanych stropach żelbetowych, co zapewnia wysoką trwałość, dużą nośność oraz szerokie możliwości adaptacyjne. Parametry techniczne powierzchnia budynku: 320 m², powierzchnia działki: 641 m², forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste, rok budowy: 1988, wysokość pomieszczeń: około 3,10 m, przestronne, ustawne pomieszczenia umożliwiające swobodną aranżację, trwała konstrukcja z prefabrykowanymi stropami żelbetowymi. Do budynku przylega ocieplony namiot pełniący funkcję magazynową, łączącą obiekt z murowanym garażem. Konstrukcja może zostać pozostawiona do dalszego użytkowania lub zdemontowana, umożliwiając zagospodarowanie dodatkowej powierzchni działki. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość wyróżnia się wysokim potencjałem adaptacyjnym. Parametry techniczne budynku, wysokość kondygnacji oraz układ pomieszczeń umożliwiają realizację wielu funkcji komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: -siedziba firmy, -centrum medyczne lub rehabilitacyjne, -gabinety specjalistyczne, -szkoła językowa lub placówka edukacyjna, -centrum szkoleniowe, -biura, -działalność handlowo-usługowa, Istotnym atutem jest również możliwość przebudowy i dostosowania obiektu do funkcji mieszkaniowej poprzez wydzielenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych (po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych i zgodnie z obowiązującymi przepisami). Obecne kierunki rozwoju urbanistycznego tego obszaru dodatkowo wzmacniają atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Location The property is located in the Karolówka district of Zamość, surrounded primarily by single-family residential housing. This is a quiet and well-connected part of the city, offering developed infrastructure and convenient access to the main transport routes. A school is situated directly opposite the property, making the location particularly attractive for educational, medical, office, and other service-oriented businesses. According to the current Local Spatial Development Plan (Local Zoning Plan), the property is designated for commercial and service use. At the same time, the Municipality's Spatial Development Study identifies this area for future mixed residential and commercial development, representing a significant advantage from

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowe Siedlisko Kaszubskie z Potencjałem Biznesowym, ponad 1 ha,Skwierawy - Kamionka, gm. Studzienice Atuty tej nieruchomości Ponad 1 hektar zadbanego terenu Dom główny z zachowanymi elementami historycznymi Oryginalna biała cegła i wyjątkowy klimat przedwojennej zabudowy Kominek i przestronne wnętrza 4 niezależne apartamenty generujące dochód Odtworzona zabudowa w stylu historycznym Oryginalna stodoła z lat 30. 1 km do jeziora Fiszewo Otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych Gotowy biznes turystyczny lub rodzinne siedlisko z ogromnym potencjałem Dogodny dojazd - około 3 km od DK20 Lokalizacja Skwierawy - Kamionka, gmina Studzienice, serce kaszubskich lasów i jezior. Nieruchomość położona w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 1 km od jeziora Fiszewo oraz około 3 km od drogi krajowej nr 20, zapewniającej wygodny dojazd do Bytowa, Kościerzyny i Trójmiasta. To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie gotowego pomysłu na działalność turystyczną. Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni przekraczającej 1 hektar. W skład nieruchomości wchodzą: Dom główny właścicieli: Przestronny, komfortowy, w którym zachowano niepowtarzalny charakter przedwojennej zabudowy z około 1931roku. Nieruchomość wyróżnia się: oryginalną białą cegłą, z której wykonano budynek, oryginalnym kształtem dachu zachowanymi historycznymi elementami architektonicznymi, min drewniane belki klimatycznym kominkiem tworzącym wyjątkową atmosferę, przestronnymi i funkcjonalnymi wnętrzami. Na piętrze znajdują się: trzy wygodne sypialnie, obszerna łazienka, zagospodarowane poddasze dające dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Dom gościnny Drugi budynek został pieczołowicie odbudowany i odtworzony z poszanowaniem historycznego charakteru zabudowy z lat 30. Obecnie funkcjonuje jako dom gościnny z: 4 niezależnymi apartamentami pod wynajem, cały czas wynajmowanymi własnym zapleczem dla gości, możliwością natychmiastowego kontynuowania działalności turystycznej. To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć komfort życia z dochodowym biznesem. Zabudowania gospodarcze: Na terenie posesji znajduje się również: oryginalna stodoła z lat 30. XX wieku, zachowana w autentycznej formie, dodatkowa przestrzeń gospodarcza i rekreacyjna. Szczególnej uwagi wymaga historia tego miejsca. Obecni właściciele, kierując się pasją do architektury i szacunkiem dla lokalnego dziedzictwa, przeprowadzili staranną renowację siedliska, przywracając mu dawny blask. Dom główny został pieczołowicie odrestaurowany z zachowaniem jego oryginalnego charakteru oraz wielu historycznych detali, które dziś stanowią o wyjątkowości tej nieruchomości. Budynek gościnny został wzniesiony od podstaw na fundamentach dawnej zabudowy, z dbałością o zachowanie klimatu i proporcji charakterystycznych dla kaszubskich siedlisk z lat 30. XX wieku. Dzięki temu całość tworzy spójną i harmonijną przestrzeń, w której historia spotyka się z nowoczesnym komfortem. Każdy element tego miejsca został przemyślany i wykonany z ogromnym zaangażowaniem, co sprawia, że nieruchomość zachwyca autentycznością i niepowtarzalnym klimatem, którego nie sposób odtworzyć w nowej zabudowie. Podstawowe źródło ogrzewania to piec na pellet, dla obu domów, dodatkowym ogrzewaniem kominki na drewno. Woda z własnej studni, ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia. Informacje praktyczne Skwierawy - Kamionka, gm. Studzienice Działka ponad 1 ha Dom główny + budynek apartamentowy 4 niezależne apartamenty pod wynajem Stodoła z lat 30. Jezioro Fiszewo - ok. 1 km To jedna z tych nieruchomości, których nie da się porównać do standardowych ofert. Połączenie autentycznej kaszubskiej architektury, ponad hektara pięknie utrzymanego terenu, gotowej infrastruktury turystycznej oraz bliskości jezior i lasów tworzy miejsce o wyjątkowym charakterze. Idealne zarówno jako rodzinna posiadłość, klimatyczne siedli

Przedmiotem oferty jest nieruchomości położona w miejscowości Mierków, gmina Lubsko w województwie Lubuskim o łącznej powierzchni 5,9907 ha oraz powierzchni użytkowej ponad 8080m2 Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze magazynowym, budynkiem administracyjno-biurowym i pozostałymi budynkami, urządzeniami budowlanymi oraz elementami infrastruktury technicznej służącymi prawidłowemu funkcjonowaniu zakładu/fermy. W przeszłości na tym terenie zlokalizowana była ferma zwierzęca oraz w późniejszym okresie magazyny zbożowe Ellewaru. Budynki wymagają remontu z uwagi na długi okres nieużytkowania. Możliwa jest także dzierżawa obiektu.