Commercial real estate for sale

WYJĄTKOWY APARTAMENT W KOŚCIELISKU Z PIĘKNYM WIDOKIEM Przestronne wnętrza | Prestiżowa inwestycja | Panoramiczny widok | Strefa SPA i fitness | Duży taras W sercu Kościeliska, w prestiżowej inwestycji Enklawa Polany, znajduje się wyjątkowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 124,51 m². Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Giewont i całą panoramę Tatr, a dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji zapewnia prywatność, ciszę oraz niepowtarzalny klimat górskiego second home. ****** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ To propozycja dla osób poszukujących luksusowego apartamentu rodzinnego, prywatnej górskiej rezydencji lub nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu premium. Poziom I (84,39 m²) :x * Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 45,77 m², * sypialnia - 11,59 m², * łazienka z wanną - 5,92 m², * prysznic - 1,69 m², * WC - 1,63 m², * schowek gospodarczy - 0,86 m², * komunikacja - 16,93 m², * taras z panoramicznym widokiem na Tatry - 21,50 m². Antresola (40,12 m²) : * Sypialnia - 25,70 m², * pokój wypoczynkowy / gabinet - 7,39 m², * łazienka - 5,00 m², * garderoba - 2,03 m². Łącznie apartament oferuje 4 pokoje, 2 łazienki, dodatkowe WC oraz dużą przestrzeń dzienną z wyjściem na imponujący taras. STANDARD Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela. Inwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych, w szczególności modrzewia, który harmonijnie współgra z górskim charakterem otoczenia. Całość wyróżnia się kameralnym charakterem, wysoką jakością wykonania oraz ponadczasową architekturą. INFORMACJE DODATKOWE: * Panoramiczny, niczym niezakłócony widok na Giewont i Tatry. * Duży taras o powierzchni 21,5 m². * Dwupoziomowy układ zapewniający komfort i prywatność. * 4 pokoje i funkcjonalny rozkład. * Prestiżowa inwestycja Enklawa Polany. * Strefa SPA dla mieszkańców: sauna infrared, sauna parowa, jacuzzi oraz fitness. * Parking podziemny oraz miejsca naziemne. * Możliwość powierzenia lokalu profesjonalnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. * Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Martyna Rek Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. - CONTACT: Martyna Rek Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords. - EXCEPTIONAL APARTMENT IN KOŚCIELISKO WITH A BEAUTIFUL VIEW Spacious interiors | Prestigious development | Panoramic view | SPA & fitness area | Large terrace In the heart of Kościelisko, in the prestigious Enklawa Polany development, there is an exceptional two-level apartment with an area of 124.51 m². The property impresses with a panoramic view of Giewont and the entire panorama of the Tatra Mountains. Thanks to its location on the top floor, it ensures privacy, peace, and the unique atmosphere of a mountain second home. ***** ROOM LAYOUT: This is an ideal option for those looking for a luxury family apartment, a private mountain residence, or an investment property with premium rental potential. Level I (84.39 m²) : * Spacious living room with a kitchenette and a dining area - 45.77 m², * bedroom - 11.59 m², * bathroom with a bathtub - 5.92 m², * shower - 1.69 m², * toilet / WC - 1.63 m², * utility storage - 0.86 m², * hallway / communication - 16.93 m², * terrace with a panoramic view of the Tatra Mountains - 21.50 m². Mezzanine (40.12 m²) : * Bedroom - 25.70 m², * lounge / study - 7.39 m², * bathroom - 5.00 m², * wardrobe / walk-in closet - 2.03 m². In total, the apartment offers 4 rooms, 2 bathrooms, an additional toilet, and a large living space with access to an impressive terrace. STANDARD: The apartment is offered in shell and core condition (de

Na sprzedaż - kompleks magazynowo-produkcyjny z budynkiem biurowym | Kielce, SkrzetleWyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem rozwoju oraz możliwością natychmiastowego generowania przychodu.Przedmiotem sprzedaży jest kompleks składający się z hali magazynowo-produkcyjnej oraz budynku biurowego, położony w dzielnicy Skrzetle w Kielce. Obiekt został wybudowany w latach 80-tych, zmodernizowany w 2014 roku.Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki 2 722 m2 Powierzchnia hali: ok. 594 m² Powierzchnia budynku biurowego: ok. 300 m² 55 miejsc parkingowych wokół obiektu Możliwość wjazdu samochodów typu TIR Dwa niezależne dojazdy do działki: dla samochodów do 3,5 t, dla samochodów ciężarowych do 20 t Budynek biurowy: budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro) konstrukcja murowana, ocieplenie styropianem 10 cm elewacja zachodnia wykonana z paneli fotowoltaicznych wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację Fujitsu z funkcją ogrzewania okna PCV dwuszybowe 10 pokoi biurowych - łącznie 22 stanowiska pracy sala konferencyjna dla 10 osób łazienki i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji sala ekspozycyjna - 80 m² kanalizacja - szambo 10 m³ internet - stabilne łącze radiowe 30/30 Mb/s Hala magazynowo-produkcyjna: konstrukcja murowana, częściowo docieplona dostęp do zasilania 230V i 380V duża ilość przeszkleń zapewniająca dobre doświetlenie 4 bramy wjazdowe wysokość hali 4-6 m dach pokryty grubą blachą falistą na płytach izolacyjnych Lokalizacja i komunikacja:Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kielc - z szybkim dostępem do drogi krajowej nr 74 oraz dogodnym połączeniem z trasą ekspresową S7, co zapewnia sprawną logistykę i wygodny dojazd.Dodatkowy atut:Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą, co pozwala uzyskać przychód od pierwszego dnia po zakupie.To nieruchomość, która łączy funkcjonalność i elastyczność, oferując szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby prowadzenia własnej działalności, jak i na cele związane z wynajmem, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Cena: 2 330 000 PLN netto / 2 865 900 PLN brutto. Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English call Magdalena Prokopoudi at Skontaktuj się. - For Sale - Warehouse & Production Complex with Office Building | Kielce, SkrzetleA unique opportunity for investors and businesses seeking a functional property with development potential and the ability to generate immediate income.The property for sale comprises a warehouse and production hall together with an office building, located in the Skrzetle district of Kielce.Property specifications: Warehouse hall area: approx. 594 m² Office building area: approx. 300 m² 55 parking spaces surrounding the property Two independent access roads to the plot: for vehicles up to 3.5 tonnes, for trucks up to 20 tonnesOffice building: two-storey building (ground floor + first floor) masonry construction, insulated with 10 cm polystyrene western façade covered with photovoltaic panels all rooms equipped with Fujitsu air conditioning units with heating function double-glazed PVC windows 10 office rooms - a total of 22 workstations conference room for 10 people bathrooms and staff facilities on each floor showroom - 80 m² septic tank - 10 m³ internet - stable 30/30 Mb/s wireless connectionWarehouse & production hall: masonry construction, partially insulated 230V and 380V power supply available large number of glazed sections providing excellent natural light 4 entrance gates roof covered with heavy corrugated steel sheets on insulated panelsLocation & transport: The property is situated in a well-connected part of Kielce, with quick access to National Road No. 74 and convenient connections to the S7 expressway, ensuring efficient logistics and easy transportation.Additional advantage: There is an option to continue the lease agreement with the current tenant, allowing the new own

Koniec z kupowaniem pojedynczych mieszkań, które generują minimalny zwrot i wysokie ryzyko pustostanu. Przy głównej arterii Legionowa czeka na Ciebie wielozadaniowy hub komercyjno-mieszkalny (316 m²) na działce 600 m². Ta nieruchomość to biznesowa układanka, którą możesz zarządzać na dwa sposoby: jako mix komercyjno-lokatorski (lokal + biuro + 4 mieszkania + dom) lub jako czysty park mieszkaniowy z jednym silnym punktem usługowym. Ty wybierasz strategię, liczby i tak bronią się same.

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny z możliwością wykorzystania na lokal użytkowy, usytuowany na parterze wyremontowanej kamienicy w Dzierżoniowie. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal składa się z pięciu pokoi ( pomieszczeń biurowych), kuchni, dwóch łazienek z WC,pomieszczenia socjalnego oraz przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu to 127,90 m2. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Czynsz 300 zł z funduszem remontowym. Okna PCV, na ścianach pomieszczeń gładzie, na podłogach panele i kafle. Lokal mieszkalny idealny również do prowadzenie działalności biurowej bądź usługowej. Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika, miejsca parkingowe. LOKAL OBECNIE WYNAJMOWANY. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC. Polecamy i zapraszamy na bezpłatne prezentacje! Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) karty z pokwitowaniem oferty na nabycie czy najem nieruchomości. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna tj. od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości. Nasz doradca finansowy bezpłatnie pomaga we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu oraz w wyborze optymalnej oferty. Zapewniamy klientom profesjonalną obsługę z zakresu: - wyceny nieruchomości; - kredytu hipotecznego na zakup dowolnej nieruchomości, a także kredytu gotówkowego; - ubezpieczeń domów, mieszkań; - ubezpieczeń komunikacyjnych i NNW; - wystawienia Świadectw Charakterystyki Energetycznej NR OFERTY W BIURZE: 8084

Sprzedam duży lokal usługowy. Lokal składa się z dwóch części: dużej i wysokiej hali oraz niższych pomieszczeń na antresoli. W obecnym stanie może być wykorzystany jako magazyn lub warsztat rzemieślniczy. Posiada spory potencjał przybudowy, po remoncie może służyć jako np na przychodnia medyczna, sala treningowa, showroom, prywatne przedszkole Zalety: niezależne wejście z ulicy dobra komunikacja do centrum Warszawy (ok 17min ZTM, 10 min samochodem) wysokie pomieszczenia (ok 5m) pozwalają na rozbudowe antresoli i uzyskanie dodatkowej powierzchni. atrakcyjna cena za m2 "czysta" księga wieczysta wysoka moc przyłączeniowa, obecnie 40kw z możliwością zwiększenia do 70kw procedowany MPZP pozwala zarówno na funkcje usługową jak i mieszkalną możliwość dokupienia przylegającej działki - wykorzystywanej jako parking

WYJĄTKOWY APARTAMENT Z PIĘKNYM WIDOKIEM Kameralna inwestycja | Dwupoziomowy apartament | Widok na Tatry | Strefa SPA i fitness | Taras W sercu Kościeliska, w prestiżowej inwestycji Enklawa Polany, znajduje się wyjątkowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 84,03 m². Nieruchomość łączy funkcjonalny układ z komfortową przestrzenią do wypoczynku, a dzięki położeniu w otoczeniu Tatr stanowi idealną propozycję zarówno jako prywatny apartament wakacyjny, jak i inwestycja z potencjałem wynajmu premium. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu dla rodziny lub pary, a także nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Tatrami. W skład apartamentu wchodzi: Poziom I (44,13 m²) : * Przestronny salon z aneksem kuchennym - 11,72 m², * sypialnia - 11,72 m², * hol - 14,04 m², * łazienka - 5,08 m², * WC - 1,57 m², * taras - 11,72 m², * balkon - 3,57 m². Antresola (39,90 m²) : * Główna sypialnia - 20,03 m², * pokój wypoczynkowy / gabinet - 11,83 m², * łazienka - 5,46 m², * garderoba - 2,58 m². Łącznie apartament oferuje 3 pokoje, 2 łazienki, dodatkowe WC oraz funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na taras. STANDARD: Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela. Inwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych, w szczególności modrzewia, który harmonijnie współgra z górskim charakterem otoczenia. Kameralna zabudowa, wysoka jakość wykonania oraz ponadczasowa architektura tworzą wyjątkowe miejsce do życia i wypoczynku. INFORMACJE DODATKOWE: * Taras o powierzchni 11,72 m² oraz dodatkowy balkon 3,57 m². * Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i pokojem wypoczynkowym. * 2 łazienki oraz dodatkowe WC. * Prestiżowa inwestycja Enklawa Polany. * Strefa SPA dla mieszkańców: sauna infrared, sauna parowa, jacuzzi oraz fitness. * Parking podziemny oraz miejsca naziemne. * Możliwość powierzenia lokalu profesjonalnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. * Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Martyna Rek Przedstawiona wyżej oferta nie jesxt ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. - CONTACT: Martyna Rek Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords. - EXCEPTIONAL APARTMENT WITH A BEAUTIFUL VIEW Intimate development | Two-level apartment | View of the Tatra Mountains | SPA & fitness area | Terrace In the heart of Kościelisko, in the prestigious Enklawa Polany development, there is an exceptional two-level apartment with an area of 84.03 m². The property combines a functional layout with a comfortable space for relaxation, and thanks to its location surrounded by the Tatra Mountains, it is an ideal proposition both as a private holiday apartment and an investment with premium rental potential. ***** ROOM LAYOUT: This is an ideal option for those looking for a comfortable apartment for a family or a couple, as well as an investment property in one of the most prestigious locations at the foot of the Tatra Mountains. Level I (44.13 m²) : * Spacious living room with a kitchenette - 11.72 m², * bedroom - 11.72 m², * hall / hallway - 14.04 m², * bathroom - 5.08 m², * toilet / WC - 1.57 m², * terrace - 11.72 m², * balcony - 3.57 m². Mezzanine (39.90 m²) : * Main bedroom / Master bedroom - 20.03 m², * lounge / study - 11.83 m², * bathroom - 5.46 m², * wardrobe / walk-in closet - 2.58 m². In total, the apartment offers 3 rooms, 2 bathrooms, an additional toilet, and a functional living area with access to the terrace. STANDARD: The apartment is offered in shell and core condition (developer's standard), which gives full freedom of interior arrangement acc

Duża, jasna przestrzeń użytkowa w świetnej lokalizacji przy głównej ulicy Chełma - gotowa, byś urządził ją pod siebie. Prawie 100 m2 na I piętrze, z windą, w zadbanym budynku z 2015 roku (ten sam, w którym na parterze działa KFC). Sercem lokalu jest duża, otwarta sala zalana światłem z szeregu dużych okien, z lustrzanymi ścianami, które dodatkowo powiększają przestrzeń. Do tego pełne zaplecze gotowe do pracy: wydzielone pomieszczenia, szatnie, dwie łazienki z prysznicami oraz osobne WC. Wcześniej działał tu klub fitness, więc infrastruktura pod usługi z zapleczem sanitarnym jest już na miejscu. - Powierzchnia: 98,67 m2, I piętro - Układ: duża sala główna + zaplecze (szatnie, 2 łazienki z prysznicami, WC, aneks socjalny) - Budynek: rok 2015, winda, ogrzewanie miejskie (MPEC) - Parking: naziemne miejsca dla klientów przy budynku, teren utwardzony i oświetlony - Media: woda i kanalizacja miejska, energia elektryczna - Lokalizacja: ul. Lubelska 72A - przy głównej arterii, nad KFC Lokal łatwo dopasować do własnego pomysłu. Sprawdzi się jako biuro, gabinety (medyczne, kosmetyczne, prawne), punkt usługowy, szkoła językowa czy studio treningowe. Otwarty metraż daje pełną swobodę aranżacji. GOTOWY POMYSŁ NA PODZIAŁ - 3 GABINETY ZAMIAST JEDNEJ SALI Przygotowałem autorską koncepcję podziału lokalu na trzy niezależne gabinety o powierzchni ok. 13, 15 i 23 m2, połączone wspólnym korytarzem, (patrz zdjęcia) który daje osobne wejście do każdego z nich - plus zaplecze socjalne i dwa węzły sanitarne. To gotowy punkt wyjścia, jeśli myślisz o wynajmie na pokoje (gabinety lekarskie, kosmetyczne, biura, usługi) albo o własnej praktyce z kilkoma pomieszczeniami. Niezależny dostęp do każdego gabinetu oznacza, że możesz wynajmować je osobno. Uwaga: to autorska koncepcja architektoniczna, poglądowa - nie stan obecny. Lokal sprzedawany jest w istniejącym układzie (jedna otwarta sala z zapleczem); podział na gabinety wymaga prac adaptacyjnych i stosownych zgód. Podane powierzchnie są orientacyjne, a wizualizacja i rzut mają charakter wyłącznie ilustracyjny. CENA 451 134,00 zł netto. Istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o podatku od towarów i usług. JAK KUPIĆ - TO PROSTSZE, NIŻ SIĘ WYDAJE Lokal sprzedaje Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie w formie pisemnego przetargu. W praktyce: umawiasz się na obejrzenie lokalu, składasz pisemną ofertę cenową na gotowym formularzu, a najwyższa oferta wygrywa. Przeprowadzę Cię przez wszystkie formalności. Ważne terminy: - Oględziny lokalu: od 14 lipca do 31 sierpnia 2026 r. (po telefonicznym umówieniu) - Składanie ofert: do 28 sierpnia 2026 r. (pn-pt, 9:00-16:00), a w dniu 31 sierpnia 2026 r. do godz. 15:00 - Otwarcie ofert: 31 sierpnia 2026 r. o godz. 15:30 Chcesz zobaczyć lokal albo dopytać o szczegóły? Zadzwoń - pokażę lokal, odpowiem na pytania i przeprowadzę Cię przez wszystkie formalności: Mariusz Myszura. Regulamin przetargu i formularz ofertowy udostępniam do pobrania - poproś przy kontakcie. Lub jest do pobrania w stopce strony nowoczesnydoradca.eu : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Biuro, gabinet - jeżeli szukasz prestiżowej lokalizacji i doskonałej oprawy dla Twojej firmy. W lokalu może być prowadzona różnego rodzaju działalność gospodarcza: biurowa, edukacyjna, handlowo-usługowa, kosmetyczna, medyczna, pracownia, kancelaria, biuro nieruchomości, biuro księgowe, itp. lub możliwość przekształcenia na cele mieszkaniowe. Wykończony w wysokim standardzie lokal w prestiżowej willi Spokojna, świetnie położonej zarówno blisko ścisłego centrum Gdyni, morza jak i terenów rekreacyjnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Inwestycja dedykowana osobom szukającym wysokiego standardu, bezpieczeństwa, a jednocześnie bliskości wszelkich udogodnień jakie oferuje swoim mieszkańcom Gdynia. Wykończony lokal o powierzchni 35 m2 położony jest na parterze, w kameralnym apartamentowcu z cichobieżną windą. Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Atuty: drewniana podłoga, aneks kuchenny, prysznic, pomieszczenie magazynowe, rolety antywłamaniowe, stolarka zewnętrzna, drzwi antywłamaniowe. Pomieszczenia: 1. Pomieszczenie główne ok. 28m2 z aneksem kuchennym, lodówka,płyta indukcyjna, zabudowa szaf, podłoga lita deska drewniana, oświetlenie Led 2. Przedpokój - zabudowa, podłoga lita deska drewniana 3 Łazienka - kabina prysznicowa, glazura i terakota. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto.

Posiadamy w sprzedaży budynek usługowy o powierzchni użytkowej ok. 292,85 m2, pow. zabudowy ok. 600 m2. Budynek posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3187 m2. Nieruchomość położona w Namysłowie, przy ulicy Sycowskiej, w województwie opolskim. Lokal składa się z 7 pomieszczeń tj. warsztat, biuro, pomieszczenie socjalne, magazyn, łazienka, kotłownia oraz wiatrołap. Dodatkowym atutem jest część mieszkalna znajdująca się za pomieszczeniami garażowymi. W skład mieszkania wchodzi: kuchnia, pokój, garderoba i łazienka. Budynek wybudowany w 2016 roku z pustaka żużlowego, ocieplony styropianem 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Na ścianach płytki oraz tynki. Na podłogach płytki. Okna PCV, 2 szybowe w kolorze białym. Przyłącze wodno-kanalizacyjne z sieci gminnej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną miedzianą, moc przyłączeniowa 16,5 kW. Ogrzewanie piecem na ekogroszek z grzejnikami panelowymi. Wysokość pomieszczeń usługowych 3,80m. 3 duże bramy garażowe sterowane elektrycznie. Podnośniki niemieckiej firmy Twin Busch- pozostają w cenie. Kanał wyłożony płytkami o głębokości ok. 1,5m i długości ok. 6,5m. Możliwość dokupienia wyposażenia warsztatu. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość w całości ogrodzona płotem panelowym z bramą sterowaną elektrycznie. Teren przed nieruchomością wykostkowany, za budynkiem znajduje się przestrzeń do zagospodarowania np. pod ogród lub budowę małego budynku usługowego. Dużym atutem są niskie koszty eksploatacyjne nieruchomości. Działka w MPZP oznaczona jako tereny pod zabudowę usługową - C.4UP. Posesja ma nieregularny kształt trapezu. Doskonałe miejsce do prowadzenia swojej działalności gospodarczej tj. np warsztat samochodowy. Nieruchomość to także doskonała inwestycja pod kątem dalszego najmu. W pobliżu znajdują się stacje benzynowe, supermarkety i restauracje. Odległości do miast: - Brzeg 34 km, - Kluczbork 40 km, - Wrocław 70 km. Link do wirtualnego spaceru: Zapraszamy na prezentację ! Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus Skontaktuj się Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT Wieruszów, ul. Rynek 14 Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24 Skontaktuj się

343 m² przy głównej ulicy Targówka // usługi + biuro + część mieszkalna // taras 70 m² // Panele fotowoltaiczne + klimatyzacja Na sprzedaż nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym i biznesowym, położona przy jednej z głównych arterii warszawskiego Targówka - ul. Piotra Wysockiego. Budynek znajduje się bezpośrednio przy ulicy, z możliwością wejścia od strony chodnika, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów. To idealna propozycja dla firmy, gabinetów lub działalności usługowej, a jednocześnie świetne rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić biznes na parterze i mieszkać na piętrze. Układ jest elastyczny - nieruchomość może funkcjonować: jako usługowo-mieszkalna (jak obecnie), jako w całości usługowa (biuro, gabinety, showroom, siedziba firmy), lub - w zależności od koncepcji - jako w całości mieszkalna. Powierzchnia użytkowa: 343 m² - zewnętrzny bliźniak Budynek w formie zewnętrznego bliźniaka daje większą niezależność oraz lepszą widoczność od ulicy, co przekłada się na realną przewagę dla działalności komercyjnej. - Układ funkcjonalny PARTER - część usługowa ok. 180 m² (obecny układ): open space ok. 84 m² 4 gabinety: ok. 10 m², 8,6 m², 8,4 m², 14,5 m² 2 toalety: ok. 3,4 m² i 2,4 m² pomieszczenie socjalne: ok. 4 m² Ta koncepcja Idealna pod: gabinety (medyczne/beauty), kancelarię, biuro, pracownię, studio, szkolenia, punkt usługowy, showroom. Dzięki ekspozycji przy ulicy - także pod działalność wymagającą widoczności. PIĘTRO - część mieszkalna ok. 110 m² + taras ok. 70 m² salon ok. 40 m² pokój/gabinet ok. 23,2 m² sypialnia ok. 14,5 m² + garderoba ok. 3,5 m² kuchnia ok. 15 m² łazienka ok. 6 m² pomieszczenie gospodarcze ok. 3,5 m² taras ok. 70 m² Piętro może pełnić funkcję prywatną (mieszkanie właściciela), mieszkania dla kadry/managera albo zostać włączone w funkcję usługową. PODPIWNICZENIE archiwum ok. 30 m² pomieszczenie ok. 20 m² pomieszczenie biurowe ok. 20 m² - Lokalizacja i ekspozycja - realna przewaga dla biznesu doskonała widoczność z ulicy (naturalna reklama) możliwość bezpośredniego wejścia z chodnika stały ruch pieszy i samochodowy bliskość osiedli mieszkaniowych (baza klientów) dobra komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy - Dodatkowe atuty - KLIKA jednostek klimatyzacji - panele fotowoltaiczne - rozliczanie wg starych zasad, co sprzyja na niższe opłaty - możliwość rozbudowy - duży potencjał aranżacyjny - świetne także pod gastronomię, produkcję lub usługi - Aspekty formalno-prawne - status budynku: usługowy - własność + dzierżawa Szukasz nieruchomości pod biznes? Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację aby omówić szczegóły tej wyjątkowej pod względem funkcjonalności nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie każda nieruchomość zaczyna zarabiać dopiero po zakupie. Ta robi to już dziś. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący obiekt noclegowy zlokalizowany przy ul. Miśnieńskiej w Poznaniu. Nieruchomość od lat działa w oparciu o sprawdzony model operacyjny, posiada udokumentowane przychody oraz zdywersyfikowane źródła dochodu. Kupujący przejmuje nie tylko budynek, ale również gotowy model biznesowy, który może kontynuować lub rozwijać zgodnie z własną strategią. Najważniejsze informacje • powierzchnia budynku: ok. 320 m2, • powierzchnia działki: 628 m2, • 25 miejsc noclegowych, • lokal usługowy o powierzchni ok. 80 m2 z tym samym najemcą od 19 lat, • mieszkanie o powierzchni ok. 53 m2, • 13 miejsc parkingowych, • budynek z 2009 roku. Model przychodowy Obiekt generuje przychody z kilku niezależnych źródeł: • działalności noclegowej, • najmu lokalu usługowego, • możliwości wynajmu niezależnego mieszkania. Dywersyfikacja przychodów ogranicza uzależnienie rentowności od jednego segmentu działalności i zwiększa stabilność inwestycji. Szczegółowe dane finansowe oraz zestawienie przychodów udostępniane są zainteresowanym inwestorom po kontakcie. Obecny model działalności może być kontynuowany bez konieczności przebudowy budynku. Układ funkcjonalny oraz charakter nieruchomości pozwalają również rozważyć wykorzystanie obiektu jako: • zakwaterowanie pracownicze, • prywatny akademik, • coliving, • najem długoterminowy pokoi, • działalność usługowa z zapleczem noclegowym. Parametry techniczne Budynek został wybudowany jako dwulokalowy budynek mieszkalny jednorodzinny. Wyposażony jest w: • ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, • elektryczny system ogrzewania, • funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający elastyczne zarządzanie nieruchomością. Obecnie część zapotrzebowania na energię pokrywana jest z prywatnej instalacji fotowoltaicznej właściciela. Instalacja nie stanowi przedmiotu sprzedaży i zostanie odłączona przed przekazaniem nieruchomości. Lokalizacja 1. Położenie przy ul. Miśnieńskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, autostrady A2, drogi ekspresowej S11, Portu Lotniczego Ławica oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. 2. Bliskość głównych tras komunikacyjnych, terenów przemysłowych oraz poznańskich uczelni sprzyja zarówno działalności noclegowej, jak i zakwaterowaniu pracowników czy studentów. 3. Dodatkowym atutem jest obowiązujący plan ogólny, w którym nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Zwiększa to elastyczność przyszłego wykorzystania nieruchomości. Dlaczego warto rozważyć tę inwestycję? • funkcjonujący obiekt z historią działalności (9.2 Booking), • udokumentowane przychody, • trzy niezależne źródła dochodu, • możliwość kontynuacji obecnego modelu lub zmiany sposobu wykorzystania, • lokal usługowy z najemcą od 19 lat, • dobra komunikacja z centrum miasta, uczelniami i strefami przemysłowymi, • gotowy model operacyjny niewymagający rozpoczęcia działalności od podstaw. Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która już dziś generuje przychody i jednocześnie daje możliwość dalszego rozwoju, skontaktuj się ze mną. Przekażę szczegółowe informacje finansowe, dokumentację nieruchomości oraz umówię prezentację obiektu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-81/3953/OOS/6/12

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 81,68 m² w bloku z 2014 roku. Nieruchomość jest w dobrym stanie wykończenia i znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp. Dodatkowo lokal ma witrynę oraz darmowy parking przed lokalem. Lokal usytuowany jest w CENTRUM Wrocławia, przy jednej z głównych ulic miasta. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, restauracji i sklepów. Komunikacja jest zapewniona przez liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość dworca PKP, co ułatwia dojazd do centrum miasta. To doskonała okazja dla osób szukających lokalu jako inwestycję lub do prowadzenia różnego rodzaju działalności, np.: biurową, handlową lub usługową. Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację.

Na sprzedaż lub wynajem przestronny lokal użytkowy położony na pierwszym piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Bydgoszczy, przy ul. Dworcowej 45. Lokal o powierzchni 158,62 m² i składa się z 6 pomieszczeń biurowych, 2 przedpokoi, kuchni, 2 toalet oraz pomieszczenia gospodarczego. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,81 m². Nieruchomość jest przygotowana do rozpoczęcia działalności biurowej, kancelaryjnej, doradczej, szkoleniowej, medycznej lub usługowej. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wygodne zorganizowanie kilku niezależnych gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji oraz zaplecza socjalnego, zapewniając komfort pracy zarówno dla właściciela, jak i zespołu. Lokal posiada system alarmowy oraz PPOŻ Lokal po remoncie, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec Viessmann), instalację wodno-kanalizacyjną, szybki internet światłowodowy oraz klimatyzację. Dodatkowym atutem są dwa balkony z widokiem na ulicę Dworcową oraz panoramę miasta, które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Kamienica została wzniesiona w 1906 r. w stylu monachijskim, z charakterystycznymi detalami inspirowanymi architekturą różnych regionów Niemiec. Secesyjna fasada, harmonijna bryła i eleganckie detale architektoniczne sprawiają, że budynek do dziś wyróżnia się przy jednej z najważniejszych ulic centrum Bydgoszczy. Kamienica została odrestaurowana w ostatnich latach i stanowi atrakcyjny element odnowionego ciągu komunikacyjnego ul. Dworcowej. Możliwość wynajęcia 3950 zł netto + media rentalbydgoszcz.pl

Na sprzedaż lokal użytkowy bardzo dobą widocznością od ulicy Wyszyńskiego. Metraż: 79,20 m2 Blok z 2000 roku Wejście bezpośrednio z ulicy Czynsz: 1550 zł Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu Dodatkowe informacje: - wysokość na sali sprzedaży 3,10m, - ogrzewanie i podgrzanie wody z osiedlowej kotłowni, - przy lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, - lokal znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz innych lokali usługowych. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Składa się z: - sali sprzedaży 56,60m2, - magazyn 4,90m2, - przedsionek 3,66m2, - zaplecze/pokój biurowy 7,38m2, - szatnia 3,53m2, - wc 1,61 m2 i przedsionek 1,52 m2. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta na wyłączność. Sandra Kociubińska Merkury Nieruchomości Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA. Sprzedam budynek biurowo-magazynowy z halą o powierzchni użytkowej ok. 700 m² w miejscowości Krzywda. Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 7664 m² (nr: 146/5 i 146/8) przy ulicy Kolejowej. Wymiary działki zaznaczone na jednym ze zdjęć. W skład posesji wchodzi: Budynek dwukondygnacyjny, murowany, ocieplony styropianem i otynkowany, okna PCV, dach kryty blacho-dachówką. Na podłogach terakota, zamontowana klimatyzacja i monitoring, podzielony na część: biurowo - magazynowo - warsztatową (ok. 150 m² + 550 m²). Parter: dwa pomieszczenia i łazienka; Piętro: 2 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne (kuchnia), łazienka; Do tego dobudowana jest część magazynowo - warsztatowa (hala) z płyty warstwowej na ścianach i dachu na solidnej konstrukcji stalowej + dodatkowo z zewnątrz obite blachą trapezową. Na podłogach jest wylewka betonowa ok. 30 cm. Hala z trzema bramami wjazdowymi i wejściem, przygotowana pod chłodnie z zamontowanymi dwoma nieużywanymi agregatami z 2017 r. o wartości ponad 100 tys. zł. Ogrzewanie jest z pieca tradycyjnego na węgiel/drzewo. Doprowadzone media: woda, prąd, kanalizacja. Gaz w drodze. Posesja w całości ogrodzona. Podłoże utwardzone płytami betonowymi lub tłuczniem. Poza tym jest dużo miejsca na działce na składowanie towarów, plac manewrowy, parking samochodowy lub budowę innych budynków. Nieruchomość sąsiadująca ze składem materiałów budowlanych i Zakładem Gospodarki Komunalnej. W okolicy dużo terenów zielonych, dworzec PKP i zabudowania firm i domów jednorodzinnych. Idealne miejsce pod bazę transportową z serwisem samochodowym lub magazynem pod towar. Polecamy i zapraszamy na prezentację. Istnieje możliwość wynajmu - cena do uzgodnienia. Cena: 1.190.000 zł (tylko 1700 zł/m2) do negocjacji. Kontakt: Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości - opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: Skontaktuj się Tel: Skontaktuj się e-mail: Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA! IDEALNA NA WYNAJEM DLA PRACOWNIKÓW! LOKAL PODZIELONY NA 14 KOMFORTOWYCH POKOI! W CAŁOŚCI WYNAJĘTY, STOPA ZWROTU 8 LAT! Na sprzedaż lokal mieszkalny usytuowany na obrzeżach centrum Bielska-Białej o powierzchni 245 m², podzielony na 14 komfortowych pokoi na wynajem, co czyni go doskonałą inwestycją. W obiekcie znajdują się dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz dwie łazienki, co zapewnia wygodę dla mieszkańców.Dodatkowym atutem jest przynależny parking, mogący pomieścić ok. 8 samochodów, co z pewnością ułatwia codzienne funkcjonowanie. Opłata do wspólnoty wynosi około 3600 zł, a centralne ogrzewanie jest miejskie, co wpływa na niskie koszty eksploatacji.Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte, generując miesięczny dochód w wysokości około 12 000 zł. Ta nieruchomość inwestycyjna to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących stabilnego dochodu pasywnego, szczególnie z myślą o wynajmie dla pracowników. DANE TECHNICZNE: - okna: PCV - podłogi: w pokojach panele, w kuchniach i łazienkach kafelki - ogrzewanie: miejskie - teren ogrodzony, szlaban - materiał budynku: cegła + suporex, ocieplony styropianem - rok budowy: 1965 r. - opłata do spółdzielni: 3600 zł miesięcznie w tym ogrzewanie - koszt zużycia mediów oraz ścieki ok. 1500 zł miesięcznie ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - 14 umeblowanych pokoi (w niektórych z nich znajduje się także mała lodówka), 2 kuchnie oraz dwie łazienki (w łazienkach dwie kabiny prysznicowe oraz dwa pomieszczenia WC) Parter/Przyziemie w 3 piętrowym budynku Powierzchnia lokalu: 245,03 m2OFERTA TYLKO U NAS! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Manufaktura Grossa Etap II, w samym sercu Bielsko-Biała. Lokalizacja: Centrum Bielska-Białej Prestiżowa inwestycja powstająca w zabytkowym kompleksie dawnej Fabryki Wódek i Likierów Jacoba Grossa. Doskonała ekspozycja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, sklepów, galerii handlowych oraz komunikacji miejskiej. O inwestycji Manufaktura Grossa to unikatowy projekt rewitalizacji XIX-wiecznego obiektu poprzemysłowego, łączący industrialny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Etap II obejmuje lokale sprzedawane bezpośrednio od dewelopera, idealne pod działalność usługową, medyczną, kosmetologiczną lub biurową. Opis lokalu użytkowego * Piętro: 1 * Powierzchnia: ok. 69,35 m2 W skład lokalu wchodzą: * pomieszczenie użytkowe ok. 60,50 m2 * pomieszczenie ok. 4,72 m2 * pomieszczenie ok. 4,13 m2 Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne idealny pod: * gabinet masażu lub fizjoterapii * gabinet kosmetyczny / kosmetologiczny * gabinet medyczny lub psychologiczny * studio beauty, salon SPA * kancelarię, biuro, pracownię projektową * działalność usługową lub inwestycję pod wynajem Miejsce garażowe Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie -1. * Cena miejsca garażowego: 65 000 zł netto * Do ceny doliczony zostanie VAT wg obowiązującej stawki * Zakup miejsca garażowego nie jest obligatoryjny Atuty lokalu Lokal użytkowy w centrum miasta Prestiżowa, rewitalizowana inwestycja Duże okna i bardzo dobre doświetlenie Standard deweloperski pełna swoboda aranżacji Idealny pod działalność usługową lub inwestycyjną Standard wykończenia lokalu (stan deweloperski) * drzwi wejściowe o odpowiedniej klasie odporności ogniowej PCV lub aluminium * okna trzyszybowe * ściany międzylokalowe w technologii tradycyjnej murowanej lub prefabrykowanej * ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy (Rigips) * instalacja wodno-kanalizacyjna (kuchnia / zaplecze, łazienka) * ogrzewanie podłogowe * instalacja elektryczna zgodnie z projektem * instalacja wentylacyjna * wylewki maszynowe zacierane na gładko * instalacja TV, światłowodowa i domofonowa * brak drzwi wewnętrznych dowolna aranżacja Standard wykonania budynku * ławy fundamentowe * ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego oraz elementów prefabrykowanych * stropy prefabrykowane lub tradycyjne * konstrukcja żelbetowa * dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana * pokrycie dachu blacha na rąbek * okna i drzwi PCV * termoizolacja styropian z tynkiem akrylowym * ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej * pełne uzbrojenie w media * bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. ks. St. Stojałowskiego * zagospodarowane tereny zielone Cena 589 500 zł netto Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX. Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-192-KS-INVEST/1/12

Kompleks wypoczynkowy z basenem, 52 pokoje, Krynica Morska Wyjątkowa oferta inwestycyjna: całoroczny pensjonat o łącznej powierzchni 1 189 m², położony na dużej działce 4 082 m² zaledwie 70 metrów od plaży Zalewu Wiślanego w Krynicy Morskiej. Informacje ogólne: Powierzchnia użytkowa: 1 189 m² Działka: 4 082 m² Liczba pokoi: 52 Liczba łazienek: 46 Liczba kondygnacji: 2 42 miejsca parkingowe na terenie działki Układ i opis obiektu: Budynek 1 (rok budowy 1983, powierzchnia 562,2 m²). Budynek oferuje 19 w pełni wyposażonych studiów przeznaczonych dla 2, 3 oraz 4 osób (w tym studia dwupoziomowe). Każdy pokój został przygotowany z myślą o komfortowym wypoczynku gości i wyposażony jest w: - aneks kuchenny, - prywatną łazienkę, - telewizor, - przestronny balkon lub taras. W obiekcie znajduje się również komfortowy apartament właścicielski, obejmujący salon z kominkiem, dwie sypialnie, dużą kuchnię oraz oddzielną toaletę. Zaplecze techniczne tworzą: - pokój dla obsługi, - kotłownia z piecem na olej opałowy, - dwa pomieszczenia gospodarcze. Każde studio posiada przypisane indywidualne miejsce parkingowe na ogrodzonej posesji. Dodatkowym atutem dla gości jest zadbany teren rekreacyjny z miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci, co podnosi atrakcyjność obiektu i wpływa na jego wysokie oceny wśród odwiedzających. Budynek 2 (2014) został zaprojektowany z myślą o powiększeniu bazy noclegowej i poprawie standardu. Dodatkowo w skład kompleksu wchodzą: - dwa całoroczne domki turystyczne (po 35 m²), które zapewniają dodatkowe możliwości wynajmu - kotłownia na olej opałowy - pomieszczenie socjalne - świetlica 84 m2 Strefa rekreacyjna i teren: Kryty basen z rozsuwaną kopułą (17,2 × 8,6 m, niecka: 12,6 × 5,5 m, gł. 1,3 m), z przeciwprądem i profesjonalnymi masażami wodnymi - całoroczny komfort dzięki pompie ciepła. Na terenie: 42 miejsca parkingowe, przestronny teren zielony, plac zabaw z trampoliną, miejsce do grillowania, jadłodajnia z rozsuwanym dachem, nowoczesne ogrodzenie gabionowe. Wyjątkowa lokalizacja i dostępność: Bezpośrednie wyjście na plażę Zalewu Wiślanego to unikatowy atut. 800 m do plaży Bałtyku, niespełna 8 minut spacerem do mariny oraz centrum. Adres: ul. Wiślana 1, 3, 5, Krynica Morska. Potencjał inwestycyjny: Możliwość dalszej rozbudowy - warunki zabudowy pozwalają na realizację kolejnej inwestycji ok. 500 m² na dwóch kondygnacjach. Kompleks obejmuje dwie odrębne nieruchomości (każda z osobną księgą wieczystą) - możliwość zakupu całości lub pojedynczego budynku. - Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo) - Sprzedaż na podstawie faktury VAT - Cena podana jest w kwocie netto Oferta idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości z renomą, pełną infrastrukturą rekreacyjną oraz rzadko spotykanym bezpośrednim dostępem do linii brzegowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość magazynowo-biurowa położona w Leoncinie przy ul. Partyzantów 24A, w województwie mazowieckim. Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm logistycznych, handlowych, produkcyjnych oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej do użytkowania powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjnym. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Położenie w otoczeniu terenów usługowych, magazynowych i gospodarczych sprzyja prowadzeniu działalności operacyjnej, magazynowej oraz dystrybucyjnej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: część biurowo-magazynowa od frontu - ok. 200 mkw., magazyn główny zlokalizowany w tylnej części nieruchomości - ok. 1 000 mkw., wysokość magazynów - od 4,5 m do 6 m, budynki w bardzo dobrym stanie technicznym, obiekt nie wymaga remontów ani odświeżenia, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Podstawowe dane o gruncie: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Nowodworski, miejscowość Leoncin, Identyfikator działki (Teryt): 1414032.0007, Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet, KW: jest, brak obciążenia, Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, Dojazd: zjazd z drogi powiatowej, ostatnie 25 m udział w drodze, Stan planistyczny: uchwała nr VII/55/19 RADY GMINY LEONCIN z dnia 20 marca 2019 r., Oznaczenie w planie "1.P-U", Podstawowe przeznaczenie terenu: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usług nieuciążliwych, Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0, Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do działki: 50%, Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%, Maksymalna wysokość budynków: obiektów produkcyjnych/magazynów oraz usługowych 12 m, garażowych 10 m. DOJAZD Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna, w której właściciel posiada udział. Dojazd zapewnia komfortową obsługę samochodów dostawczych i ciężarowych. Część drogi wykonana z płyt drogowych a pozostała część utwardzona nawierzchnią szutrową ok 20 metrów. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w miejscowości Leoncin, będącej siedzibą gminy. W najbliższej okolicy znajdują się obiekty magazynowe, przedsiębiorstwa usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz tereny wykorzystywane do działalności gospodarczej. W miejscowości dostępne są podstawowe usługi i infrastruktura, w tym sklepy, punkty handlowe, placówki edukacyjne, urząd gminy, poczta oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do zaplecza pracowniczego oraz codziennej obsługi działalności gospodarczej. W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia lokalne oraz kierunki Warszawa - Nowy Dwór Mazowiecki - Leoncin. Najbliższa stacja kolejowa to Nowy Dwór Mazowiecki, położona około 12 km od nieruchomości. KOMUNIKACJA: Nowy Dwór Mazowiecki - ok. 12 km, Zakroczym - ok. 15 km, Lotnisko Warszawa-Modlin - ok. 18 km, trasa ekspresowa S7 - ok. 17 km, Łomianki - ok. 25 km, Warszawa - ok. 40 km. Położenie nieruchomości umożliwia sprawną komunikację z Warszawą, Trójmiastem oraz centralną częścią kraju za pośrednictwem trasy S7, stanowiącej jeden z najważniejszych korytarzy transportowych w Polsce. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: A functional warehouse and office property is for sale, located in Leoncin at 24A Partyzantów Street, in the Masovian Voivodeship. The property is an attractive option for logistics, retail, and manufacturing companies, as well as entrepreneurs seeking ready-to-use warehouse space with administrative facilities. The property is conveniently located, ensuring easy access to Warsaw, Nowy Dwór Mazowiecki, and the region's main transportation routes. Its location, surrounded by commercial, warehouse, and industrial areas, is ideal for operational, warehousi

Wyjątkowy pensjonat nad rzeką Drwęcą gotowa inwestycja z ogromnym potencjałem Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego pensjonatu położonego w malowniczej i niezwykle spokojnej okolicy nad rzeką Drwęcą. To miejsce zachwyca bliskością natury, pięknymi krajobrazami oraz ciszą, tworząc idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia dochodowej działalności. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu gotowego do funkcjonowania lub adaptacji pod różnego rodzaju usługi. Pensjonat o łącznej powierzchni użytkowej 440 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości oraz funkcjonalności codziennego użytkowania. W budynku znajduje się 10 komfortowych pokoi gościnnych, z których każdy posiada własną, niezależną łazienkę z WC, zapewniając pełną prywatność i wysoki standard pobytu. To rozwiązanie znacząco podnosi atrakcyjność obiektu zarówno dla gości indywidualnych, jak i klientów instytucjonalnych. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje również przestronna jadalnia, w pełni funkcjonalna kuchnia, duży, reprezentacyjny salon sprzyjający wspólnemu wypoczynkowi oraz przestronny taras. Układ pomieszczeń pozwala na komfortowe prowadzenie działalności noclegowej, rehabilitacyjnej lub opiekuńczej. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej nowoczesne wyposażenie techniczne. Cały budynek ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła, a we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wysoki komfort użytkowania przy niskich kosztach eksploatacji. Obiekt posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, wyposażony jest w światłowód, a dach został przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej, umożliwiającej dalsze ograniczenie kosztów prowadzenia działalności. Położenie pensjonatu w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Drwęcy, sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym klimacie. Bliskość natury, spokój oraz atrakcyjne walory krajobrazowe przyciągają osoby poszukujące odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, co stanowi ogromny atut dla przyszłego właściciela. Dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz wysokiemu standardowi technicznemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: pensjonat lub obiekt agroturystyczny, butikowy hotel, dom spokojnej starości, Dom Pomocy Społecznej (DPS), prywatny ośrodek terapii i leczenia uzależnień, ośrodek rehabilitacyjny lub wypoczynkowy, centrum szkoleniowo-konferencyjne, miejsce organizacji warsztatów, szkoleń oraz pobytów integracyjnych. To nieruchomość, która łączy wyjątkową lokalizację, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Gotowa infrastruktura, komfortowe pokoje z prywatnymi łazienkami oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że jest to oferta, która może przynosić stabilne dochody przez wiele lat. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. To inwestycja, która daje nieograniczone możliwości rozwoju i prowadzenia rentownego biznesu w otoczeniu natury. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.