Продажа коммерческой недвижимости

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania działkę 2410m2 z halą przemysłową. Plac jest częściowo utwardzony. Dojazd do posesji asfaltową drogą publiczną. Wymiary wewnętrzne hali to ok. 12/12m. Wysokość wjazdu: 2,40m. Wysokość do belki stropowej: 4,50m. Budynek ma przyłącze prądu oraz wody z sieci miejskiej. Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: U/MM4. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

Nieruchomość położona jest w Knurowie we wschodniej części miasta na osiedlu Farskie przy ul. Dworcowej w bliskiej odległości od centrum miasta i autostrady A1 oraz węzła autostradowego A1/A4. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne i punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych - ul. Dworcowej, Poprzecznej i Astrów, wjazd od ulicy Poprzecznej. Częścią składową nieruchomości są dwie działki gruntowe o łącznej powierzchni 2 163 m2. Teren jest ogrodzony z wjazdem od ul. Poprzecznej. Na nieruchomości znajdują się dwa połączone budynki - biurowo-usługowe. Część niezabudowaną stanowią parkingi, dojścia do budynków, zieleń ozdobna niska. Granice nieruchomości tworzą kształt zbliżony do prostokąta, wąski i długi. Teren płaski, częściowo ogrodzony. Nieruchomość idealni sprawdzi się pod działalność logistyczną, edukacyjną, hotel pracowniczy lub jako siedziba firmy. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Oferta tylko w Mdom-wyłączność. Oferta 0% dla Kupujących. Polecam do sprzedaży grunt w Rakowni o powierzchni około 1900 m2 zabudowany 4 budynkami o różnej funkcji w tym min: magazynowej /produkcyjnej/mieszkaniowej/biurowej. Łączna powierzchnia wszystkich budynków to około 644 m2. Nieruchomość funkcjonowała przez wiele lat jako firma produkcyjna. Informacje dotyczące poszczególnych budynków: 1) Budynek nr 1 ( funkcja produkcyjna lub magazynowa-206 m2): -hala nr 1- 82m -hala nr 2-102 m2 -pomieszczenie 22m2 -wysokość 2,85 m -konstrukcja murowana -okna drewniane -na podłodze płytka Budynek z lat 90-tych. 2) Budynek nr 2 (funkcja mieszkalna/lub biurowa/socjalna-127 m2) -biuro 25 m2 -łazienka 5,5m2 -kuchnia 10,8 m2 -pomieszczenie bez okna 7,4 m2 -pomieszczenie 9,4 m2 -pomieszczenie 69 m2 -wysokość 2,42 m -konstrukcja murowana -okna PCV -podłoga płytki -budynek z lat 90 tych (remont/odświeżenie) 3) Hala magazynowa (206m2) -jedno pomieszczenie -konstrukcja metalowa -podłoga poz bruk -obiekt nowy 4) Budynek murowany (w przeszłości handlowy/sklep-105m2) -pomieszczenie handlowe (od ulicy) 81 m2 -socjal 17,8 m2 -klatka 3,94 m2 -pomieszczenie 2,7 m2 -okna PCV/rolety -podłoga płytka -stan do remontu/odświeżenia -budynek z lat 2000 Ogrzewanie budynków: gazowe. Możliwość ogrzewania na inny rodzaj paliwa np eko groszku po montażu nowego kotła. Hala produkcyjna podłączona do kanalizacji. Budynek mieszkalny zbiornik bezodpływowy. Na nieruchomości znajduje się także namiot (nie wliczany do powierzchni).Konstrukcja metalowa pokryta płachtą. Obiekt do wykorzystania lub likwidacji. Około 105 m2. Media: prąd, woda, kanalizacja,szambo, gaz. Lokalizacja: Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą -Murowana Goślina w odległości 3,5 km Zapraszam na prezentację. Michał Misch

PIEKARNIA Gotowy Działający Biznes od 30 lat z Odbiorcami Sieciowymi i Wyposażeniem. Piekarnia z Nieruchomością, Budynek 500m, Hala Produkcyjna z Pełnym Wyposażeniem, Biurem, Zapleczem Socjalnym Pracownikami, Duży Apartament Mieszkalny Premium, Teren Zamknięty, Wysoka Rentowność ! Sprzedam prosperującą piekarnię wraz z kompleksem produkcyjno-mieszkalnym zlokalizowaną w centrum miasta w Szczytnie, województwie warmińsko-mazurskim. Obiekt o łącznej powierzchni ok. 500m obejmuje w pełni wyposażoną halę produkcyjną, zaplecze techniczne, magazynowe oraz socjalne. Dodatkowo do dyspozycji pozostają dzierżawione pomieszczenia o powierzchni 150m, wykorzystywane w bieżącej działalności. W skład nieruchomości wchodzi również duży apartament mieszkalny, co stanowi idealne rozwiązanie dla właściciela prowadzącego działalność. Piekarnia jest w pełni wyposażona i przystosowana do natychmiastowego kontynuowania produkcji bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Obiekt posiada komplet infrastruktury niezbędnej do prowadzenia działalności piekarniczej i cukierniczej. Firma działa na rynku nieprzerwanie od 1996 roku, posiada ugruntowaną pozycję oraz stałą bazę 40 odbiorców, w tym 7 marketów. Produkcja obejmuje szeroki asortyment wyrobów piekarniczych i cukierniczych, w tym pieczywo tradycyjne, różne rodzaje chleba, bułek, rogali, chałek, wyroby drożdżowe oraz szeroką gamę produktów słodkich. Najważniejsze atuty: działający, gotowy biznes od ponad 30 lat pełne wyposażenie produkcyjne, hala produkcyjna i zaplecze, część mieszkalna / apartament, ugruntowana pozycja na rynku i stała baza odbiorców w tym markety, możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności, duży potencjał rozwoju. Podana kwota stanowi cenę brutto. Szczegółowe informacje dostępne po kontakcie telefonicznym.

Mamy do zaoferowania na sprzedaż budynek handlowo usługowy o powierzchni około 316,01 m2 położony w centrum Izbicy Kujawskiej, ul. Augustowska 6, gm. Izbica Kujawska, pow. włocławski. Nieruchomość znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji z dogodnym dostępem dla każdego mieszkańca. To miejsce idealne na prowadzenie działalności. Budynek z 2000 roku w zabudowie zwartej, został pobudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z pustaka żużlowego. Fundamenty żelbetowe. Strop żelbetowy, więźba dachowa drewniana + blacha trapezowa. Rynny metalowe. Instalacja elektryczna miedziana. Drzwi wejściowe do budynku PCV. Drzwi wewnętrzne z płyty. Tynk cementowo wapienny. Okna PCV. Na sali obsługi ściany malowane emulsją, na podłodze płytki. W pomieszczeniu gospodarczym na ścianie emulsja, na podłodze terakota. W WC terakota, glazura do połowy wysokości ścian oraz emulsja. Pomieszczenia: Sala obsługi (186,36 m2), Sala obsługi (113,58 m2), WC (3,25 m2), Pomieszczenie gospodarcze (4,58 m2), Kotłownia (8,24 m2). Działka o powierzchni 448 m2 jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację miejską, ogrodzona. Dojazd bezpośredni drogą publiczną asfaltową, ul. Augustowska Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie węglowe.

Ofertą sprzedaży jest budynek biurowo-handlowy w centrum Dobiegniewa przy ulicy Kościuszki. Powierzchnia działki pod budynkiem, 870 m2. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: parter, piętro oraz piwnica. Każda kondygnacja obejmuje 220 m2 powierzchni usługowo-handlowej. 2. Przeznaczenie: Dzięki kombinacji biurowej i handlowej, budynek oferuje elastyczne możliwości wykorzystania dla różnych rodzajów biznesów. 3. Potencjał inwestycyjny: Znajdujący się w centrum miasta, budynek biurowo-handlowy może być atrakcyjną inwestycją, przynoszącą stabilne dochody z tytułu wynajmu. 4. Infrastruktura: Budynek zapewnia kompleksowe udogodnienia dla nabywców, takie jak miejsca parkingowe, systemy bezpieczeństwa i inne udogodnienia, które sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja dla różnych rodzajów biznesów. Zapraszamy do kontaktu.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Rewalu, przy ul. Sztormowej, około 150 m od plaży. To dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, który może pełnić funkcję domu wakacyjnego, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, pensjonatu lub nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i usługową. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 405 m². Powierzchnia użytkowa według projektu wynosi 274.6 m2. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje, 10 pokoi oraz 10 łazienek, co daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność noclegową lub wynajem turystyczny. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z popularnych nadmorskich miejscowości wypoczynkowych województwa zachodniopomorskiego. Bliskość plaży, infrastruktury turystycznej, punktów gastronomicznych, sklepów oraz tras spacerowych i rowerowych sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno potrzebom wypoczynkowym, jak i inwestycyjnym. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został zaprojektowany jako budynek mieszkalny z możliwością prowadzenia usług. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni jako dom rodzinny, dom wakacyjny, pensjonat, apartamenty na wynajem lub obiekt noclegowy. Budynek oferuje 274,65 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na trzech kondygnacjach. Parter w części stanowi prywatną przestrzeń właścicieli. Znajduje się tu przestronny pokój dzienny, dwa dodatkowe pokoje w tym jeden z prywatną łazienką duża łazienka, oddzielna toaleta oraz komunikacja. Pierwsze piętro obejmuje cztery pokoje o powierzchniach 19,30 m², 14,50 m², 14,50 m² i 19,30 m². Każdy z nich posiada własną łazienkę, a całość uzupełnia funkcjonalny korytarz. Drugie piętro zostało zaprojektowane w analogicznym układzie i oferuje kolejne cztery pokoje z prywatnymi łazienkami oraz korytarz. Na strychu znajdują się dwa niewielkie pokoje ze skosami oraz łazienka. Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media: prąd, wodę, kanalizację oraz gaz. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że obiekt dobrze nadaje się do prowadzenia działalności pensjonatowej, najmu krótkoterminowego lub jako przestronny dom dla wielopokoleniowej rodziny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * lokalizacja: Rewal, ul. Sztormowa * około 150 m od plaży * powierzchnia użytkowa według projektu budowlanego 274.65 * powierzchnia działki: 405 m² * 3 kondygnacje * 10 pokoi * 10 łazienek * ogrodzona działka * media: prąd, woda, kanalizacja, gaz * możliwość wykorzystania na cele mieszkalne i usługowe * potencjał pod wynajem krótkoterminowy lub działalność noclegową DLA KOGO? To propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości nad morzem, przedsiębiorcy planującego działalność noclegową, a także dla osób zainteresowanych domem wakacyjnym z możliwością wynajmu poza własnym użytkowaniem. Zdjęcia zostały delikatnie poprawione pod kątem prezentacji ogłoszenia, z zachowaniem rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Zapraszamy na wirtualny spacer 3D po nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bielsko-Biała - Lokal niemieszkalny - bezczynszowy ! 109.000,00 zł Do sprzedania lokal niemieszkalny- bezczynszowy o powierzchni ok. 30m2 mieszczący się w budynku wolnostojącym w Bielsku-Białej przy ulicy Łukasińskiego (przecznica od Krakowskiej). Nieruchomość nadaję się do adaptacji na pomieszczenie biurowe, magazynowe, warsztatowe - cicha działalność gospodarcza itp. Posiada dwa wejścia do lokalu od strony podwórka i przez piwnicę budynku. Wjazd na posesję bezpośrednio od ulicy Łukasińskiego. Prąd i woda w lokalu - ogrzewanie kominkowe. CENA DO NEGOCJACJI. POLECAM I ZAPRASZAM DO PREZENTACJI ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesław Kuder (licencja nr: 3026)

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 121 m², położony w centrum Krapkowic, przy ul. Wolności 2. Nieruchomość znajduje się na parterze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego, z bezpośrednim wejściem od strony ul. Wolności. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, zadbany i gotowy do użytkowania. Dzięki dużym witrynom od strony ulicy wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. Witryny te doskonale nadają się do ekspozycji materiałów reklamowych przedsiębiorstwa, co zwiększa rozpoznawalność działalności i przyciąga klientów. Obecnie w lokalu funkcjonuje placówka instytucji finansowej, co potwierdza jego przydatność do prowadzenia działalności wymagającej profesjonalnej przestrzeni do obsługi klientów. Charakterystyka lokalu Powierzchnia użytkowa: 121 m² Lokalizacja: Krapkowice, ul. Wolności 2 Kondygnacja: parter w budynku trzykondygnacyjnym Wejście: bezpośrednio od strony ul. Wolności Wysokość pomieszczeń: ok. 3,29 m do stropu Witryny: ślusarka aluminiowa, przeszklenia z szybami klasy P4 o podwyższonej odporności na włamanie Układ pomieszczeń: Przestronna sala obsługi klientów Stanowiska kasowe 3 pomieszczenia na zapleczu Pomieszczenie archiwum Aneks kuchenny Toaleta Korytarz Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia wygodną organizację pracy oraz wydzielenie stref obsługi klientów, zaplecza biurowego i socjalnego. Standard i wyposażenie Lokal wyposażony jest w: Klimatyzację Wentylację mechaniczną Centralne ogrzewanie Duże witryny z szybami klasy P4 Instalację elektryczną Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym Lokalizacja Położenie w centrum miasta, przy głównej drodze wyjazdowej z rynku W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe Dogodny dojazd, w pobliżu parkingi dla klientów Bliskość autostrady A4 - zjazdy w odległości kilku minut, umożliwiające szybki dojazd do Wrocławia, Katowic czy Opola Gotowa inwestycja - lokal z najemcą Obecnie nieruchomość jest wynajmowana i wykorzystywana na potrzeby placówki instytucji finansowej. Obowiązująca umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony, z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu komercyjnego w atrakcyjnej lokalizacji. W przyszłości lokal może zostać wynajęty innemu najemcy lub przeznaczony na potrzeby własnej działalności gospodarczej, z uwzględnieniem warunków obowiązującej umowy najmu. Uniwersalny charakter powierzchni, odpowiedni standard techniczny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. Potencjalne przeznaczenie Lokal idealnie nadaje się na: Biuro (rachunkowe, instytucję finansową ubezpieczeniowe, doradcze) Gabinet medyczny lub kosmetyczny Sklep detaliczny Małą gastronomię, kawiarnię Punkt usługowy Dlaczego warto? 121 m² powierzchni użytkowej w centrum Krapkowic Atrakcyjna lokalizacja z bezpośrednim wejściem od ulicy Duże witryny i funkcjonalny układ pomieszczeń Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna Lokal aktualnie użytkowany przez instytucję finansową Potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu innemu podmiotowi w przyszłości Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji lokalu!

Oferta dotyczy sprzedaży lokalu z przeznaczeniem na własny biznes. Położenie; - dostępność komunikacyjna i dogodny dojazd dla mieszkańców oraz gości Siewierza; - Siewierz i jego okolice to rejon z bogatą historią oraz ciekawymi terenami rekreacyjnymi; Wyposażenie; - taras 60 m2 - ogródek 300 m2 - parking 70m2 - kuchnia wyposażona - magazyn gospodarczy, 2 wc + 1 dla personelu - monitoring, alarm - ogrzewanie elektryczne, klimatyzacja, parasol grzewczy gazowy / butla/, Lokal całoroczny, wybudowany z pustaka +drewno. Wnętrze w stylu retro, drewniane wykończenia, czerwone skórzane loże, kanapy + kontuar barowy. Wejdź i prowadź własny biznes! JEST TAKŻE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: anna troszczyńska (licencja nr: )

Najważniejsze atuty: stan deweloperski- możliwość aranżacji do różnych funkcji: aparthotelu, najmu krótkoterminowego, działalności komercyjnej czy siedziby firmy. 11 zewnętrznych miejsc postojowych prestiżowa lokalizacja budynek zaprojektowany w wysokim sztandardzie z zachowaniem charakterystycznego sopockiego klimatu. Nieruchomość: Czterokondygnacyjny budynek, posadowiony na działce o powierzchni 455 m². W obecnym układzie Inwestycja składa się z: 11 apartamentów, 2 lokale usługowe na parterze z witrynami, przestrzeń na recepcję podpiwniczenie- pomieszczenie techniczne Do dyspozycji przyszłych użytkowników oddanych zostaje 11 zewnętrznych miejsc postojowych. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: PARTER - 183,00 m² Lokal usługowy duży - 102,00 m² Lokal usługowy mały - 36,70 m² Hol z klatką schodową - 38,00 m² Pomieszczenie techniczne - 2,50 m² Toaleta - 3,80 m² Parter oferuje miejsce na recepcję oraz dwa niezależne lokale usługowe z witrynami i wejściami od ulicy - idealne pod działalność gastronomiczną, usługową lub biurową. I PIĘTRO - 188,90 m² 4 apartamenty mieszkalne: 31,50 m² 26,20 m² 33,60 m² 54,30 m² Korytarz + klatka schodowa - 43,30 m² II PIĘTRO - 188,90 m² 4 apartamenty mieszkalne (analogiczne jak na I piętrze) PODDASZE - 156,60 m² Apartament dwupoziomowy z antresolą - 60,80 m² (2 × 30,40 m²) Apartament środkowy - 21,50 m² Apartament skrajny - 36,30 m² Korytarz + klatka schodowa - 38,00 m² Łączna powierzchnia budynku: 717,40 m2 Łączna powierzchnia apartamentów: 409,8 m2 Łączna powierzchnia części wspólnych: 168,9 m2 Łączna powierzchnia lokali: 138,7 m2 + Kotłownia na poziomie -1: 21,6 m2 Zastosowane nowoczesne rozwiązania - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna - zapewniają niższe koszty eksploatacyjne oraz wyższą efektywność energetyczną obiektu. Budynek-informacje techniczne: media prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Możliwość zamontowania windy do 2 piętra. Zastosowane nowoczesne rozwiązania - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna 5 KW - zapewniają niższe koszty eksploatacyjne oraz wyższą efektywność energetyczną obiektu. Lokalizacja: w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości w Sopocie- jednej z głównych arterii Trójmiasta, będącej zarówno reprezentacyjnym ciągiem komunikacyjnym, jak i centralnym punktem infrastruktury miejskiej. w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych atrakcji kurortu: ulicy Bohaterów Monte Cassino (Monciak), sopockiego Molo, Opery Leśnej, Hipodromu, Rezerwatu Zajęcze Wzgórze, a także rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od kampusu Uniwersytetu Gdańskiego, co wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości również pod kątem wynajmu średnio- i długoterminowego - np. dla studentów zagranicznych, uczestników konferencji czy pracowników firm delegowanych do Trójmiasta. Komunikacja: -500 m do stacji SKM Sopot -szybki dostęp do Gdańska, Gdyni i lotniska w Rębiechowie, -bliskość przystanków autobusowych i tras wyjazdowych Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada wysoki potencjał operacyjny oraz długoterminową wartość kapitałową. Układ funkcjonalny budynku - z osobnym wejściem do części usługowej, przestrzenią na recepcję oraz 11 niezależnymi apartamentami - pozwala na elastyczne prowadzenie działalności w różnych modelach biznesowych: -Aparthotel z zapleczem recepcyjnym i usługowym, -Siedziba firmy, kancelarii, showroomu, centrum doradczo-szkoleniowego lub kliniki, -Projekt hybrydowy - połączenie funkcji usługowo-biurowej z noclegową. Informacje dodatkowe: Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Pełna dokumentacja techniczna, projektowa i formalnoprawna dostępna do wglądu w biurze Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 1 000mkw. Budynek posadowiony na działce 1 300mkw. Możliwość dokupienia sąsiadujących działek o pow.: -1 000mkw - przemysłowa, -1 100mkw - przemysłowa, -1 800mkw - rolna. Wjazd na posesję bezpośrednio w drogi głównej. Budynek oddany do użytku w 2019r. Wykonany z najwyższej jakości materiałów. Lokale wykończone z dbałością o szczegóły. W każdym mieszkaniu wykonano meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętami tylu lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta. Łazienki wykonane wg indywidualnych projektów. W lokalach: klimatyzacja, domofon, światłowód, alarm. Posesja ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota. Terem monitorowany. Miejsca parkingowe wykostkowane. Ogrzewanie gazowe. Internet. Parter: 4 lokale użytkowe z witrynami- - lokal 37mkw - lokal 91mkw - lokal 78mkw - lokal 78mkw Pierwsze piętro: - 3 lokale użytkowe o pow. 65mkw, 50mkw, 25mkw; - 5 mieszkań wykończonych pod klucz o pow.: 55mkw, 30mkw, 22mkw, 16mkw, 18mkw; - mieszkanie: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 55mkw, - mieszkanie: 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 30mkw, - mieszkanie: 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 22mkw, - mieszkanie: salon z aneksem kuchennym, łazienka - 18mkw, - mieszkanie: salon z aneksem kuchennym, łazienka - 16mkw. Drugie piętro: 5 mieszkan wykończonych pod klucz w podwyższonym standardzie: klimatyzacja, rolety, alarmy: - mieszkanie: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 85mkw, - mieszkanie: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 65mkw, - mieszkanie: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 65mkw, - mieszkanie: 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 35mkw, - mieszkanie: 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka - 35mkw. Wszystkie lokale posiadają swoich Najemców! Lokalizacja: Miejscowość 7km za granicą Wrocławia. W odległości 3km od nieruchomości wjazd na Wschodnią Obwodnicy Wrocławia. Autobusy miejskie na Pl. Grunwaldzki - 961 i 964. W miejscowości : szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, usługi, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, tereny zielone i rekreacyjne. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami. Weronika Kołbuc Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zakaz kopiowana i rozpowszechniana. Zgodnie z "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Na sprzedaż obiekt usługowo-biurowy o wysokim standardzie! Informacje ogólne: Przedmiotem oferty jest obiekt usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 2318 m², usytuowany na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 4165 m². Budynek powstał w 1960 roku, a w latach 2004-2006 przeszedł kompleksową modernizację. Obiekt parterowy, zrealizowany w technologii mieszanej, opiera się na żelbetonowych fundamentach. Układ budynku i wyposażenie: Użytkowa powierzchnia wynosi 1954,34 m² i zawiera 8 osobnych toalet, garaż oraz aż 40 naziemnych miejsc parkingowych (parking wyłożony kostką betonową). Obiekt posiada pełne uzbrojenie - przyłącze energetyczne, gaz, wodę oraz kanalizację, a także instalacje teletechniczne. Wewnętrzny układ pomieszczeń sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej lub magazynowej. Standard techniczny i infrastruktura: Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Warstwowe ściany murowane, stropy żelbetonowe typu baumat oraz dach stalowy pokryty papą termozgrzewalną gwarantują trwałość. Całość ogrodzona solidnym płotem metalowym. Wysoki komfort zapewniają nowoczesne ogrzewanie CO nadmuchowe zasilane pompą ciepła, klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna. Lokalizacja i dojazd: Wjazd na teren nieruchomości prowadzi asfaltową drogą dojazdową, co ułatwia komunikację oraz rozładunek. Dodatkowe informacje: Obiekt dostępny od września 2026 roku. Cena: 4 542 400 PLN netto. Obiekt nadaje się na: salon sprzedaży aut, warsztat serwisowy samochodów lub obiekt magazynowo-handlowy. Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu usługowego lub biurowego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji! Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Hala 160 m² pod biznes lub pasję. A obok nowoczesny dom! Miejscowość Frank w gminie kaliska. Koniecznie zobacz film: Hala i zaplecze dla biznesu: Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz prowadzić działalność gospodarczą bez kosztownych wynajmów, codziennych dojazdów i ograniczeń lokalowych, ta nieruchomość została stworzona właśnie dla Ciebie. Na działce o pow.11160 m2 znajduje się obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni 160 m² (8 x 20 m) wraz z garażem oraz wiatą (80 m2), tworząc kompleksowe zaplecze dla firmy. To przestrzeń, która sprawdzi się jako: warsztat samochodowy lub mechaniczny, magazyn, stolarnia, serwis techniczny, hala produkcyjna, baza firmy budowlanej, zaplecze sklepu internetowego, miejsce garażowania samochodów, maszyn i sprzętu, centrum logistyczne dla działalności usługowej. Duży teren wokół hali zapewnia: swobodne manewrowanie pojazdami, załadunek i rozładunek, liczne miejsca parkingowe, przestrzeń na kontenery, materiały i sprzęt, możliwość dalszej rozbudowy zaplecza firmowego. Dom Właściciela - Nowoczesny Bungalow Tuż obok części firmowej znajduje się nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 171 m², wybudowany w 2023 roku. Projekt został stworzony z myślą o osobach, które cenią wygodę, funkcjonalność i wysoką jakość życia. Najważniejsze zalety: wszystko na jednym poziomie brak schodów, duże przeszklenia, doskonałe doświetlenie wnętrz, wyjście na taras z niemal każdego pomieszczenia, nowoczesna architektura, Pomieszczenia 4 pokoje, 3 łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym, funkcjonalna część prywatna dla rodziny Lokalizacja Frank, gmina Kaliska - spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami naturalnymi. ok. 20 km do Starogardu Gdańskiego, 35-40 km do Tczewa, 30 minut do Borów Tucholskich, dogodny dojazd do głównych tras regionu Kociewia i Pomorza. Zalety Duży teren zapewnia: pełną swobodę organizacji działalności, plac manewrowy, miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, przestrzeń dla sprzętu, przyczep i pojazdów, możliwość rozbudowy infrastruktury w przyszłości. pompa ciepła, kominek, energooszczędne rozwiązania, nowoczesne instalacje, niskie koszty eksploatacji Jedna nieruchomość. Nieograniczone możliwości. Zapraszam! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11030867/2/2

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 123 m², zlokalizowanego przy ul. Granicznej w Rzeszowie. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Duże przeszklenia, wysokość około 5 m oraz dwa niezależne wejścia zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Podstawowe informacje: - powierzchnia 123 m² - parter budynku mieszkalnego - wysokość pomieszczeń około 5 m - przestronna sala główna typu open space - dwa niezależne wejścia z różnych stron budynku - dwa przypisane miejsca postojowe - lokal dostępny do odbioru Atuty nieruchomości: - duże witryny zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza - wysoki standard wykończenia - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - instalacja wentylacyjna z centralą - ogrzewanie oraz kurtyna powietrzna - sanitariat - oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne - możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej i usługowej Możliwości wykorzystania: - showroom mebli lub wyposażenia wnętrz - salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber shop - studio pilates, jogi lub treningu personalnego - sklep lub punkt handlowy - gabinety usługowe - przestrzeń biurowa - inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej w Rzeszowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Castorama, Agata Meble, Galeria Nova oraz Plaza Rzeszów. Bliskość al. Powstańców Warszawy i al. Tadeusza Rejtana zapewnia dogodny dojazd z różnych części miasta. Lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod własną działalność, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości komercyjnej pod wynajem. W galerii znajdują się również przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwości aranżacyjne lokalu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu. Witold Ustijanowski Tel. Skontaktuj się

Oferta na wyłączność, bez prowizji! Gotowy lokal gastronomiczny do przejęcia - Knurów, ul. 1 Maja Oferujemy możliwość przejęcia gotowego lokalu gastronomicznego o powierzchni ok. 156 m², położonego przy ul. 1 Maja w Knurowie. To propozycja dla osoby, która chce rozpocząć działalność bez konieczności tworzenia lokalu od podstaw. Istnieje możliwość przejęcia całego dotychczasowego konceptu wraz z wyposażeniem, rozpoznawalną nazwą oraz wypracowaną bazą klientów. Do końca sierpnia przez ponad 2 lata funkcjonowało tutaj Bistro Smakowa Eksplozja, specjalizujące się w kuchni polskiej oraz organizacji imprez okolicznościowych. Odstępne wynosi 28 000 zł i obejmuje przejęcie gotowego biznesu wraz z częściowym wyposażeniem lokalu. W ramach przejęcia dostępny jest również cały dotychczasowy koncept, w tym nazwa Bistro Smakowa Eksplozja oraz strona na Facebooku z blisko 2 000 obserwujących, dużą liczbą pozytywnych opinii oraz wypracowaną przez ponad 2 lata bazą klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuowania organizacji imprez okolicznościowych, w tym przejęcia zaplanowanych wydarzeń na kolejny rok. Lokal ma powierzchnię ok. 156 m² i oferuje dużą, otwartą przestrzeń z efektownymi przeszkleniami od frontu, dzięki którym wnętrze jest jasne, a sam lokal bardzo dobrze widoczny z głównej drogi. Na jego powierzchnię składają się m.in.: sala główna o powierzchni ok. 80 m², która komfortowo pomieści ok. 30-40 osób i pozwala na swobodną aranżację zarówno pod codzienną gastronomię, jak i większe przyjęcia, bar oraz profesjonalne zaplecze kuchenne o łącznej powierzchni ok. 47 m², wraz z instalacją wyciągową, 2 toalety dla gości oraz osobna toaleta dla personelu, sala zabaw o powierzchni ok. 16 m², zlokalizowana na antresoli - duży atut dla lokalu nastawionego na rodziny z dziećmi oraz organizację imprez rodzinnych, kameralna sala VIP o powierzchni ok. 17 m², również znajdująca się na antresoli, idealna na mniejsze, prywatne spotkania i wydarzenia, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe podłogowe, ogrzewanie elektryczne instalacja gazowa, instalacja 400 V (siła), kominek, który zapewnia dodatkowe ciepło zimą i tworzy przyjemny klimat wnętrza. Lokal jest przygotowany zarówno do prowadzenia codziennej gastronomii, jak i organizacji komunii, chrzcin, urodzin, spotkań rodzinnych, firmowych oraz innych imprez okolicznościowych. Jednym z największych atutów tego miejsca jest duży, ogrodzony ogród o powierzchni blisko 200 m², przynależny bezpośrednio do lokalu. Przestrzeń pozwala na ustawienie nawet około 20 stolików, dzięki czemu w sezonie wiosenno-letnim można znacząco zwiększyć liczbę miejsc dla gości. Ogród daje również możliwość organizowania imprez na świeżym powietrzu, grilla, przyjęć rodzinnych i innych wydarzeń plenerowych. Można wykorzystać go jako rozbudowany ogródek gastronomiczny, strefę wypoczynkową czy miejsce na plac zabaw dla dzieci. W połączeniu z salą główną, salą zabaw i kameralną salą VIP daje to bardzo duże możliwości organizacji różnego rodzaju wydarzeń - zarówno wewnątrz lokalu, jak i na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. 1 Maja w Knurowie, przy jednej z głównych dróg miasta, na trasie w kierunku Gliwic. Położenie przy ruchliwej ulicy oraz duży przeszklony front zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W niewielkiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy, co ułatwia dojazd klientom i pracownikom. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: ok. 156 m² Sala główna: ok. 80 m² / ok. 30-40 osób Zaplecze kuchenne + bar: ok. 47 m² Sala zabaw: ok. 16 m² Kameralna sala VIP: ok. 17 m² Ogród: blisko 200 m² / możliwość ustawienia ok. 20 stolików Odstępne: 28 000 zł Lokalizacja: Knurów, ul. 1 Maja Forma: przejęcie gotowego biznesu wraz z wyposażeniem Dodatkowo: Możliwość przejęcia nazwy, strony Facebook, bazy klientów oraz kontynuacji zaplanowanych imprez okolicznościowych. To propozycja dla osoby, która chce wejść w gotowe i rozpoznawalne miejsce gastronomiczne, zamiast ponosić koszty i poświęcać czas na wyposażanie lokalu oraz budowanie marki od zera. Zadzwoń i umów się na prez

Okolice ul. Okrzei. Lokal użytkowy usytuowany w 1 piętrowym budynku. Pow. 88,54 m2, poziom: poniżej poziomu ziemi. Wejście bezpośrednio z ulicy. C.o. z sieci miejskiej. C.w. - bojler elektr. Lokal składa się z jednego większego pomieszczenia i z dwóch mniejszych. Zaplecze sanitarno socjalne. Idealnie nadaje się na np. magazyn lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Dostępny od zaraz. Czynsz ok. 480 zł - obejmuje m.in. fund. remontowy, c.o.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Szeliga (licencja nr: 5104)

Warszawa - Śródmieście Południowe - ul. Stefanii Sempołowskiej - cztery pokoje, 83,70 m2 English version below Nieruchomość: Proponujemy Państwu obszerne, czteropokojowe mieszkanie położone na terenie Śródmieścia Południowego, przy ul. Stefanii Sempołowskiej. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z połowy lat 50-tych, zbudowanej w stylu późnego modernizmu. Powierzchnia lokalu wg księgi wieczystej wynosi 83,70 m2. W skład mieszkania wchodzą obecnie cztery pokoje, dwie łazienki oraz holl. Z mieszkaniem jest również związane prawo do korzystania z bardzo dużej piwnicy. Stan mieszkania: Do remontu i dowolnej aranżacji. Lokal został przystosowany do potrzeb szkoły językowej około 20 lat temu. Ściany są obecnie wykończone tapetami natryskowymi. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym, obecnie pokrytym wykładziną. Wysokość pomierzeń wynosi 285 cm. Ekspozycja południowa i zachodnia. Mieszkanie jest bardzo jasne. Okna są plastikowe. Wymienione kaloryfery, ogrzewanie miejskie. Mieszkanie stwarza szereg możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w największym pokoju lub przekształcenia najmniejszego pokoju na dużą jasną kuchnię. Dostępne są wszystkie potrzebne do tego celu przyłącza wody i gazu. Alternatywnie możliwe jest zaaranżowanie niewielkiej ciemnej kuchni w miejscu obecnej większej łazienki. Lokal może być również bez trudności podzielony na dwa niezależnie funkcjonujące mieszkania, co wymaga jedynie dostawienia jednej ścianki w hallu i wykonania drzwi wejściowych na korytarz. W ten sposób mieszkanie może być wykorzystywane zarówno pod własne cele mieszkaniowe jak również pod działalność biurową / szkoleniową albo wynajem. Piwnica ma powierzchnię około 10 m2. Pełna własność z księgą wieczystą. Stan budynku: Bardzo dobry. W pełni wyremontowana kamienica oddana do użytku w 1955 r, wyposażona w nowoczesną windę. Niedawno odrestaurowana elewacja wykonana z płyt piaskowcowych. Estetyczna, niedawno wyremontowana klatka schodowa. Instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne zostały wymienione w całym budynku. Teren podwórza budynku jest zamknięty i monitorowany. Znajdują się na nim miejsca postojowe dla mieszkańców. Lokalizacja: Charakterystyczne osiedle utrzymane w stylu modernistycznym położone blisko Placu Unii Lubelskiej i Placu Zbawiciela. W pobliżu mieszczą się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. Po sąsiedzku znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Dokonały punkt komunikacyjny - do przystanków autobusowych na Alei Armii Ludowej można dotrzeć w jedną minutę, do przystanków tramwajowych na ulicach Puławskiej i Marszałkowskiej w 3 minuty. Do stacji metra Politechnika można dojść w 10 minut. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór mowy na e-mail. Kontakt: Warszawski Standard ul. Puławska 3, Warszawa Warsaw - Srodmiescie Poludniowe - Stefanii Sempolowskiej Street - four rooms, 83,70 m2 Property: We offer a spacious, four-room apartment located in the Srodmiescie Poludniowe District, on the Stefania Sempolowska Street. The apartment is situated on the third floor of a five-story, late-modernist-style tenement house dating back to the mid-1950s. According to the land register, the property measures 83.70 m². It currently comprises four rooms, two bathrooms, and a hallway. The property also includes the right to use a very large cellar storage unit. Condition: The apartment requires renovation and offers complete flexibility for interior design. About 20 years ago, the space was adapted for use as a language school. The walls are currently finished with spray-on textured wallpaper. The floors in the rooms feature oak parquet, which is presently covered b

Nieruchomość mieszkalno-usługowa z zapleczem produkcyjnym - SIERADZ, ul. Złota 2. 2 działki | 2 599 m² | Kompleks budynków | 1 900 000 zł Prezentuję wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - kompleks mieszkalno-usługowy wraz z budynkiem produkcyjnym, usytuowany w jednej z najlepiej skomunikowanych części Sieradza przy ul. Złotej 2. Nieruchomość wyróżnia się zarówno skalą, jak i możliwościami adaptacyjnymi, a jej reprezentacyjna zabudowa oraz przemyślany układ funkcjonalny czynią ją idealną dla przedsiębiorcy szukającego siedziby firmy, miejsca produkcji, magazynu lub przestrzeni usługowej na wysokim poziomie. Nieruchomość przy ul. Złotej 2 jest szczególnie atrakcyjna dla podmiotów, które potrzebują w jednym miejscu połączenia: biur, zaplecza socjalnego, magazynu oraz przestrzeni produkcyjnej. Obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firm z branż takich jak: • stolarka aluminiowa, metalowa, produkcja okien, lekkie zakłady produkcyjne, • branża HVAC - klimatyzacje, wentylacja, pompy ciepła, instalacje sanitarne i elektryczne, • firmy montażowe i instalacyjne, • manufaktury, pracownie meblowe, stolarskie oraz rzemieślnicze, • firmy budowlane i usługowe wymagające placu, sprzętu i zaplecza socjalnego, • podmioty planujące działalność rehabilitacyjną lub opiekuńczą, które mogą wykorzystać układ pokoi i łazienek w części mieszkalno-usługowej. To nieruchomość o dużym potencjale operacyjnym, która pozwala prowadzić działalność bez konieczności dodatkowych inwestycji w infrastrukturę. 1. BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY - reprezentacyjna i zadbana część frontowa. Nowoczesna bryła, eleganckie detale architektoniczne i starannie utrzymany ogród tworzą wizerunek nieruchomości o wysokim standardzie. • Powierzchnia mieszkalna: 177,04 m². • Powierzchnia użytkowa usługowa: ok. 150 m². • Wnętrza funkcjonalne: 6 pokoi, 4 łazienki. • Garaż w bryle budynku (35 m²). • Częściowo podpiwniczony - ok. 60 m² - w pełni funkcjonalna powierzchnia, aktywnie wykorzystywana jako dodatkowa przestrzeń kuchenno-sanitarna. • Reprezentacyjny, gustownie zagospodarowany ogród z kamiennymi alejkami. • Solidne ogrodzenie z kamienia naturalnego i kutą bramą frontową. Ta część świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, gabinety, część usługowa lub przestrzeń mieszkalna właściciela. 2. BUDYNEK PRODUKCYJNY - szerokie możliwości działalności. Druga działka zabudowana jest w pełni funkcjonalnym obiektem pozwalającym na prowadzenie działalności produkcyjnej lub magazynowej. • Powierzchnia: 300 m². • Duża przestrzeń robocza - idealna pod produkcję, rzemiosło, magazyn, hurtownię. • Teren wokół budynku wyłożony kostką brukową, umożliwiający manewrowanie pojazdami. • Dwie bramy wjazdowe zapewniające przejazd przez cały teren. • Na działce znajdują się ZADASZONE WIATY MAGAZYNOWE - idealne do przechowywania towarów, maszyn lub materiałów. Cały obszar jest uporządkowany, ogrodzony i umożliwia organizację logistyki bezkolizyjnie i efektywnie. Atuty lokalizacji: • Zaledwie 1 km od węzła S8 - szybki dostęp do Łodzi, Wrocławia i autostrady. • Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej zapewnia bezpieczne, stabilne otoczenie. • Duża działka i przestrzeń zapewniają prywatność oraz możliwość dalszej rozbudowy. MEDIA DOSTĘPNE NA NIERUCHOMOŚCI: instalacja elektyczna - jedno i trójfazowa, siła, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? • stanowi gotowy, kompletny kompleks pod szeroko pojętą działalność gospodarczą, • umożliwia połączenie funkcji mieszkalnej, biurowej i produkcyjno-magazynowej w jednym miejscu, • reprezentacyjne otoczenie wzmacnia wizerunek firmy, • doskonała komunikacja czyni to miejsce strategicznym, • ogromny potencjał - zarówno inwestycyjny, jak i użytkowy. CENA OFERTOWA: 1 900 000 zł Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku. Doradca prowadzący ofertę: Wiole