Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 819,85 m² położony w Wadowicach przy ul. Dr. Putka. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód pasywny oraz dla firm planujących zakup reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności.

Zadbany obiekt produkcyjno - magazynowy z powierzchnią biurową, ekspozycyjną i handlową. Teren zamknięty z parkingiem na ponad 30 aut. Dogodny wjazd dla TIR. Powierzchnia działki to ponad 3 600 m2 z urządzonym parkingiem i wygodnym placem do zawracania dla TIR. Powierzchnia użytkowa budynków to ponad 1 450 m2. Wszystkie media miejskie poza wodą, która jest z własnej studni. Aktualne wykorzystanie to: pow. produkcyjna ok. 725 m2 pow. biurowa ok. 300 m2 pow. magazynowa ok. 425 m2 W budynkach są 2 łazienki z prysznicami i 5 WC. Zadbano też o 3 szatnie dla pracowników i 2 przytulne pomieszczenia socjalne z pięknym widokiem na zieleń. Przydział mocy prądu 22 kW, przyłącze pozwala na 100 kW. Instalacja fotowoltaiczna 20 kW z 2024 r. Posadzka przemysłowa niepylna dostosowana do dużych obciążeń. Nieruchomość składa się z 2 budynków: 1) murowany z betonu komórkowego ocieplony 10 cm styropianem, strop terriva, okna PCV, tynk akrylowy - 2003 r. 2) fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe, konstrukcja dźwigary stalowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne płyta warstwowa Ruukki, wykończenie karton - gips, okna PCV - oddany do użytkowania w 2013 r. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne części z osobnymi wjazdami. Budynki są ogrzewane przez 2 kotłownie piecami dwufunkcyjnymi gazem z sieci miejskiej. W części biurowej jest klimatyzacja. Obiekt ma monitoring i instalację alarmową. Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części Piastowa. Świetne miejsce pod kątem klientów jak i pracowników. Teren otoczony zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowany: obok Aleje Jerozolimskie i blisko węzły tras S2, S8 i A2. Dostępna komunikacja miejska: dworzec PKP Piastów ok. 1 km stacja kolejki WKD Reguły ok. 1,2 km przystanki autobusowe (linie 5, 62, 97, 717, 817, N85) Plan miejscowy MPZP określa ten obszar jako 4U, MN - teren zabudowy usługowej 9 mieszkaniowej jednorodzinnej z przeznaczeniem podstawowym zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe). Nieruchomość można kupić z podatkiem VAT 23% lub z podatkiem PCC 2%. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający. Zadzwoń i umów się na osobistą prezentację!

WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY. Szanowny kliencie zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży wyjątkowego obiektu (centrum sportu- park trampolin, kręgielnia, bilard, kawiarnia, restauracja-imprezy okolicznościowe) Ozimek ul Juliusza Słowackiego 1D Szukasz doskonałej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się regionie? Mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą ofertę sprzedaży obiektu w Ozimku, który stanowi idealne połączenie rozrywki, relaksu i funkcjonalności. Na terenie obiektu znajdują się nowoczesny park trampolin, kręgielnia oraz przestronne sale urodzinowe, które są doskonałe na każdą okazję. Dodatkowo, stylowa kawiarnia z miejscem w środku i na zewnątrz. Dla wygody potencjalnych nabywców oferujemy również możliwość wirtualnego spaceru po obiekcie, dzięki czemu można w pełni docenić jego unikalne atuty bez wychodzenia z domu. KRĘGIELNIA: 3 tory bowlingowe doskonale utrzymane, 5 nowoczesnych telewizorów idealnych do śledzenia wyników, transmisji sportowych lub rozrywki w przerwach między grami. Nowe stoliki i wygodne kanapy stworzone z myślą o komforcie klientów, wypożyczalnia butów z pełnym wyposażeniem, zaplecze gastronomiczne w pełni wyposażona kuchnia do przygotowywania pizzy. Sala z lożą idealna do organizacji prywatnych imprez i spotkań w komfortowej atmosferze. Stanowiska do gry w darty, stół bilardowy. Bar - przestrzeń do serwowania napojów, która uzupełnia ofertę gastronomiczną. Toalety w pełni wyposażone, utrzymane w wysokim standardzie. Pomieszczenia gospodarcze niezbędne do sprawnej obsługi i zarządzania obiektem. Kręgielnia jest w doskonałym stanie technicznym i estetycznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania. KAWIARNIA: Cały sprzęt gastronomiczny w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem do obsługi kawiarni.System kasy POS nowoczesne rozwiązanie do efektywnego zarządzania sprzedażą i obsługą klientów. PARK TRAMPOLIN: Około 25 trampolin, w tym trampolina pół olimpijska, małpi gaj dla dzieci, basen z piankami, zapewniający mnóstwo zabawy i ruchu. Dodatkowo tyrolka i zjeżdżalnia oraz mała ścianka wspinaczkowa. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Recepcja do efektywnej obsługi gości i zarządzania kompleksem. Dwie sale urodzinowe każda z 3 dużymi stołami, idealne do organizacji imprez i przyjęć. Parking z dwoma ładowarkami do samochodów elektrycznych nowoczesne udogodnienia dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Obiekt wyposażony w system monitoringu z około 49 kamerami, obejmującymi teren wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Parking dostępny dookoła budynku, dodatkowo 4 prywatne miejsca parkingowe. Obiekt zabezpieczony czujnikami ruchu, w całości ogrodzony. MEDIA: Wszystkie media miejskie, ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, kanalizacja. Jest gaz. Dodatkowo fotowoltaika *40Kw) umowa zawarta na starych zasadach rozliczeniowych, ponadto trzy rekuperacje obsługujące niezależnie park trampolin, kręgielnię. Termin wydania: do uzgodnienia. CENA 6200 000,00ZŁ NETTO Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Obiekt Inwestycyjny 778 m² z Projektem SPA | Idealny pod Dom Seniora, Klinikę lub Pensjonat | Pewel Mała k. Żywca Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej 778,46 m², zlokalizowaną w miejscowości Pewel Mała (powiat żywiecki). Obiekt w stanie surowym zamkniętym, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 29,03 ar, oferuje niespotykane możliwości adaptacyjne dla szerokiego wachlarza przedsięwzięć biznesowych. JEDEN OBIEKT - WIELE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNYCH Stan surowy zamknięty daje inwestorowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz pod konkretny model biznesowy bez konieczności ponoszenia kosztów wyburzeń: 1. Prywatny Dom Seniora / Rezydencja Opiekuńcza Gotowy układ 8 pokoi z prywatnymi łazienkami (część mieszkalna) z możliwością dalszej rozbudowy. Przestronne sale na parterze i skrzydło o powierzchni 182 m² idealnie nadają się na stołówkę, świetlicę i zaplecze fizjoterapeutyczne. Projektowana strefa SPA/basenowa jako unikalny wyróżnik na rynku usług opiekuńczych premium. 2. Centrum Medyczne / Klinika Rehabilitacyjna lub Medycyny Estetycznej Duża powierzchnia użytkowa pozwala na wydzielenie gabinetów zabiegowych, sal operacyjnych/zabiegowych oraz strefy wybudzeń. Spokojne, górskie otoczenie sprzyja rekonwalescencji i dyskrecji pacjentów komercyjnych. Projekt basenu i saun stanowi doskonałą bazę pod hydroterapię i zabiegi rehabilitacyjne. 3. Hotel & SPA / Aparthotel / Ośrodek Wypoczynkowy Świetny punkt wypadowy w Beskidy i na Słowację. Reprezentacyjna, przeszklona sala (182 m²) idealna pod restaurację, salę konferencyjną lub bankietową. Koncepcja basenu i SPA tworzy pełnowartościowy obiekt całoroczny. 4. Ośrodek Szkoleniowo-Konferencyjny / Centrum Biznesowe Świetne warunki do organizacji wyjazdów integracyjnych, warsztatów i szkoleń korporacyjnych. Układ budynku pozwala na oddzielenie części noclegowej od strefy warsztatowej i rekreacyjnej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wszechstronne przeznaczenie w MPZP: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza m.in. zabudowę pensjonatową, usługi nieuciążliwe oraz infrastrukturę towarzyszącą. Gotowy projekt rozbudowy o strefę SPA: Kompleksowa koncepcja rozbudowy o strefę rekreacyjno-odnowy biologicznej (ok. 125 m²) obejmująca basen, saunę, szatnie oraz zaplecze sanitarne. Funkcjonalny układ przestrzenny: Obiekt posiada wydzieloną część mieszkalną/hotelową (8 pokoi z prywatnymi łazienkami), obszerną salę bankietowo-usługową (182 m²) oraz strefę administracyjno-usługową. Strategiczne położenie B2C: Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej DW 945 (Żywiec - Korbielów/Słowacja). Zaledwie 7 km od centrum Żywca i 11 km od Korbielowa. Duża działka i własny parking: Usytuowanie budynku w głębi parceli pozwala na zaaranżowanie obszernego, prywatnego parkingu dla klientów i pacjentów. STRUKTURA POWIERZCHNI (778,46 m²) Parter (część główna): Komunikacja, 2 toalety, 3 przestronne pomieszczenia do dowolnej aranżacji, klatka schodowa. Skrzydło budynku: Doświetlona, reprezentacyjna sala (ok. 182 m²) z przeszkleniami północ-południe. Część mieszkalna / hotelowa: Korytarz, 8 pokoi (każdy z własną łazienką). Piętro: 4 przestronne pomieszczenia do adaptacji. Poddasze: 2 pomieszczenia do adaptacji. Piwnica: Częściowe podpiwniczenie pod zaplecze techniczne/magazynowe. Projektowana strefa rekreacyjna: Dodatkowe ok. 125 m² (basen, sauna, zaplecze). DANE TECHNICZNE I INFRASTRUKTURA Rok budowy: 2009 Stan: Surowy zamknięty Media: Prąd, woda (własna), kanalizacja miejska. Działka: 2 903 m², częściowo ogrodzona (od frontu mur z elementami kutymi, z pozostałych stron siatka). Dojazd: Droga asfaltowa (DW 945). Zapraszamy do kontaktu przedstawicieli funduszy inwestycyjnych, deweloperów oraz przedsiębiorców. Udostępniamy pełną dokumentację techniczną, MPZP oraz rzuty budynku. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek autobusowy - 500 m, - sklep Żabka - 800 m, - restauracja - 1,1 km, - stacja kolejowa - 1,2 km, - supermarket Lewiatan - 1,4 km. Podana cena jest ceną netto. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapr

D&D Investment - Sprzedaż Bezpośrednio od Dewelopera Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją - oferujemy 73 komfortowych mieszkań w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Kupujesz bez podatku PCC, prowizji, bez pośredników - prosto od dewelopera! Zajrzyj na naszą stronę internetową i sprawdź również inne dostępne lokale! Park Mielecka To nowoczesna inwestycja dostosowana do zróżnicowanych oczekiwań przyszłych Mieszkańców. Jest atrakcyjną propozycją dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz komfort życia w miejscu dobrze skomunikowanym, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Zarówno lokalizacja, jak i wysoki standard realizacji czynią tę ofertę interesującą dla rodzin, singli oraz inwestorów. Nasza nieruchomość stanowi doskonały wybór dla osób pragnących dywersyfikować portfel inwestycyjny oraz zabezpieczyć swoją przyszłość finansową. Osiedle charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysoką jakością wykończenia. Funkcjonalna i estetyczna zabudowa oferuje przestronne mieszkania z imponującymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp do dużej ilości naturalnego światła i optycznie powiększają wnętrza. Proponujemy lokale o zróżnicowanych układach i metrażach, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz już na etapie budowy. Naszym priorytetem jest zapewnienie komfortu i wygody Mieszkańcom, dlatego stosujemy innowacyjne rozwiązania, takie jak energooszczędne systemy ogrzewania, inteligentne technologie, cichobieżne windy, przestronne klatki schodowe oraz podziemne garaże. Balkony, tarasy i ogródki dodatkowo podnoszą standard życia. Monitoring oraz systemy kontroli dostępu gwarantują poczucie bezpieczeństwa na najwyższym poziomie. Lokalizacja Zagórze to nowoczesna i szybko rozwijająca się dzielnica Sosnowca. Dzięki doskonałej lokalizacji łączącej zarówno szybki dostęp do największych centrów aglomeracji z bliskością przyrody stała się jedną z modniejszych części Śląska. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne sklepy i centra handlowe, punkty usługowe oraz placówki medyczne i oświatowe, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodniejsze i bardziej komfortowe. Dodatkowo, doskonała komunikacja miejska oraz bliskość głównych dróg, takich jak DK86 i S1, zapewniają szybki dojazd do centrum Sosnowca, Katowic oraz innych ważnych punktów w regionie. Ważnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Finansowanie Aby zapewnić najwyższą jakość obsługi naszym Klientom, oferujemy usługi ekspertów kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z naszej oferty. Nasz ekspert zapewni kompleksowe wsparcie w wyborze najlepszego kredytu, dostosowanego do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej. Jako doświadczeni specjaliści dokładnie przeanalizują dostępne opcje kredytowe na rynku, uwzględniając Państwa cele, zdolność kredytową oraz preferencje. Ich priorytetem jest znaleźć takie finansowanie, które nie tylko spełni Państwa oczekiwania, ale również zapewni długoterminową stabilność finansową. Z pomocą eksperta proces ubiegania się o kredyt stanie się prostszy, bardziej przejrzysty i korzystny.

Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy w Świerklańcu, położony bezpośrednio przy głównej drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu - lokalizacja gwarantująca doskonałą ekspozycję i stabilny potencjał biznesowy. W skład nieruchomości wchodzi: 6 lokali handlowo-usługowych - wszystkie wynajęte długoterminowe umowy najmu 2 paczkomaty kwiatomat wolnostojący kiosk parking dla klientów To nowy, w pełni funkcjonujący i dochodowy obiekt, który nie wymaga dodatkowych nakładów ani poszukiwania najemców. Kupujesz gotowy biznes z regularnym przychodem. Jeśli szukasz nieruchomości komercyjnej, która zapewnia stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji, ta oferta jest warta uwagi.

Cena: 3 450 000 PLN - obniżka ceny o 500 tysięcy złotych. Powierzchnia użytkowa: 240,89 m² Powierzchnia całkowita: 307,32 m² Powierzchnia zabudowy: 75 m² UNIKATOWOŚĆ NA MAPIE MOKOTOWA Niezależne segmenty handlowo-usługowe z własnym zapleczem w tej części Warszawy to niezwykła rzadkość na rynku nieruchomości komercyjnych. Po obniżce ceny atrakcyjność tego miejsca zdecydowanie wzrasta. W przeciwieństwie do lokali położonych w parterach budynków wielorodzinnych, ta nieruchomość zapewnia całkowitą autonomię, brak jakichkolwiek ograniczeń ze strony wspólnot mieszkaniowych, swobodę w prowadzeniu działalności oraz szerokie możliwości adaptacyjne wnętrza i elewacji pod identyfikację wizualną Twojej marki. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Powsińskiej 18 - jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych arterii komunikacyjnych łączących Śródmieście i Górny Mokotów z Sadybą, Wilanowem oraz Konstancinem-Jeziorną. Charakteryzuje się genialną ekspozycją i stałym, wysokim natężeniem ruchu kołowego. Odległości od kluczowych punktów: Przystanek autobusowy (Muszyńska / Powsińska): bezpośrednio przy nieruchomości (komfortowy dojazd dla klientów i kadry). Centrum Handlowe Sadyba Best Mall: ok. 600 m (3 minuty samochodem). Trasa Siekierkowska: ok. 1,2 km (szybki wjazd na obwodnicę i połączenie z prawobrzeżną Warszawą). Sąsiedztwo międzynarodowych szkół: W promieniu 1,5 km znajdują się znane placówki międzynarodowe (m.in. The British School Warsaw, Lycée Français de Varsovie), co generuje naturalny ruch zamożnych mieszkańców w najbliższym otoczeniu. Miasteczko Wilanów: ok. 2,5 km. Centrum Warszawy (PKiN): ok. 6,5 km (ok. 12-15 minut jazdy). POTENCJAŁ BRANŻOWY (Ideale przeznaczenie) Dzięki rozplanowaniu na 4 funkcjonalnych kondygnacjach (w tym pełnowymiarowej piwnicy na zaplecze logistyczne), obiekt idealnie wpisuje się w potrzeby: Edukacji prywatnej / Biznesu dziecięcego: Prywatna szkoła językowa, kameralne przedszkole/żłobek, centrum korepetycji lub zajęć pozaszkolnych (ogromny popyt w tej części miasta). Sektora medycznego / Beauty premium: Klinika stomatologiczna, medycyna estetyczna, kompleks gabinetów lekarskich, fizjoterapia. Usług profesjonalnych i Zarządu: Kancelaria prawna/notarialna, biuro projektowe, agencja kreatywna, siedziba spółki lub funduszu. Showroomu / Salonu flagowego: Z racji świetnej widoczności od głównej ulicy. STRUKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ BUDYNKU Budynek oferuje łącznie 240,89 m² powierzchni użytkowej zmodernizowanej przez właścicieli w celu uzyskania maksymalnej ergo-biurowej przestrzeni z podziałem na strefy operacyjne oraz zaplecze: PIWNICA (Niezbędna baza logistyczno-socjalna): Kluczowa kondygnacja "cichego zaplecza", pozwalająca na odciążenie pięter reprezentacyjnych. Znajduje się tu w pełni urządzona kuchnia dla pracowników, bezpieczne i pojemne archiwum na dokumentację, toaleta, kotłownia oraz pomieszczenie magazynowe. PARTER (Strefa reprezentacyjna / klienta):Wygodna strefa wejściowa z poczekalnią, klatką schodową, dedykowaną salką konferencyjną do spotkań, przestronnym, otwartym biurem oraz łazienką. PIĘTRO (Strefa operacyjna): Dwa niezależne, doskonale doświetlone pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna połączona z funkcjonalnym, małym aneksem kuchennym. PODDASZE (Strefa zarządu / gabinetowa):Cicha, kameralna przestrzeń mieści dwa niezależne, komfortowe gabinety dyrektorskie oraz osobne pomieszczenie na bieżącą dokumentację. Nieruchomość zostanie przekazana nowemu nabywcy jako wolna od zaraz (obecnie działalność prowadzą tu właściciele, którzy relokują swoje biuro), co gwarantuje płynne wejście w posiadanie obiektu. INFORMACJE EKONOMICZNE I OPERACYJNE (Koszty stałe) Budynek charakteryzuje się stabilnymi i w pełni udokumentowanymi kosztami utrzymania. Zestawienie opłat: Podatek od nieruchomości: 9 733,00 zł / rok. Użytkowanie wieczyste gruntu (działka nr 52): 4 167,44 zł (rok 2026) / 5 275,68 zł (prognoza 2027). Dzierżawa przyległych pasów gruntu (dz. 53, 63/6 zapewniających pełną funkcjonalność terenu): 476,93 zł / miesiąc. Media (szacunkowy koszt na bazie okresu

Oferujemy na sprzedaż noy lokal użytkowy o powierzchni 84,72 mkw. Inwestycja Esencja to nowy projekt premium, w którym znajdzie się 101 apartamentów w budynku nawiązującym formą do przedwojennej, wielkomiejskiej kamienicy. Elewacje zostaną podzielone na historyczne parcele dzięki pionowym wcięciom, nawiązującym do starych podziałów działek. Różnorodne kolory wykończeń stworzą unikalne bryły kamienic. Charakterystyczne elementy architektury to pionowy rytm okien, poziome gzymsy oddzielające kondygnacje oraz mansardowe dachy. Wyjątkowy charakter nadają elewacjom balustrady i dekoracje wokół okien i gzymsów. Wnętrza zostaną wykończone naturalnymi kolorami tapet i sztukaterii, z drewnianymi drzwiami o ciepłym odcieniu oraz płytkami inspirowanymi kwiatowymi wzorami na podłogach. Parter budynku oferuje przestrzeń na lokale usługowo-handlowe, gdzie mogą powstać małe sklepy, piekarnia, gabinet kosmetyczny, restauracja czy kawiarnia. W podziemnej kondygnacji znajdzie się hala garażowa. Całość dopełni wypełniony roślinnością wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Komfort codziennego życia i bezpieczeństwo podniosą też rozwiązania smart building. Inwestycja jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju miejskiego oraz strategią ESG - DOM 2030. Projekt spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji Euro Stylu, obejmując m.in. wysoką jakość materiałów oraz energooszczędne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED w częściach wspólnych i infrastruktura dla elektromobilności. Zaplanowana zieleń będzie obecna zarówno na dziedzińcu, jak i w jego okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, stacja SKM "Gdańsk Śródmieście", a także przychodnia i apteka. Niedaleko osiedla znajduje się Główne Miasto z turystycznymi atrakcjami, kawiarniami, restauracjami oraz tereny dawnych bastionów nad Odpływem Motławy.

Park handlowo-usługowy 4000 m2 z potencjałem wzrostu przychodów | Turek Grunt Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni użytkowej ok. 4000 m2, położona w atrakcyjnej lokalizacji w Turku, z dogodnym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych oraz dużym parkingiem dla klientów i najemców. Obiekt stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej bieżące przychody, jak i dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa ok. 4000 m2, grunt o powierzchni ok. 5597 m2 liczne miejsca parkingowe, dobra ekspozycja i łatwy dojazd, funkcjonujący obiekt handlowo-usługowy, możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, istniejące przychody z najmu od podmiotów zewnętrznych. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość generuje bieżący dochód z wynajmu części powierzchni. Dodatkowym atutem jest powierzchnia wykorzystywana obecnie przez właściciela na potrzeby własnej działalności. W przypadku zmiany sposobu użytkowania nowy właściciel może przeznaczyć tę część obiektu pod najem komercyjny, zwiększając tym samym potencjalne przychody z nieruchomości. Dzięki elastycznemu układowi powierzchni obiekt daje możliwość dalszej komercjalizacji, dostosowania do potrzeb nowych najemców lub wykorzystania na cele handlowe, usługowe, magazynowe czy logistyczne. Dla kogo? funduszy i inwestorów prywatnych, operatorów handlowych, firm usługowych, przedsiębiorców poszukujących dużej powierzchni pod własną działalność z możliwością uzyskiwania dodatkowych przychodów z najmu. Szczegółowe informacje dotyczące struktury powierzchni, przychodów oraz możliwości dalszej komercjalizacji dostępne są podczas prezentacji nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11338115/20/2

Oferujemy Państwu do sprzedaży, atrakcyjnie zlokalizowany, budynek usługowo-handlowy, położony w centrum wsi Kamionek, przy Placu Stawowym, ok. 1 km od toru wyścigowego Silesia Ring! Budynek jednokondygnacyjny, dach płaski. Duża 20 arowa działka, media na działce (woda, prąd, kanalizacja). Oferta dla inwestora, miejsce z dobrą ekspozycją, na prowadzenie działalności np. handlowo-usługowej, gastronomicznej itp. Dla budynku została przygotowana koncepcja przebudowy na obiekt hotelowy z restauracją. POLECAMY TĘ OFERTĘ I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Ofertę prowadzi: ŁUKASZ MOKSIEWICZ (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel. Skontaktuj się e-mail:lukasz.moksiewicz@investdom. pl. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy!

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na największym osiedlu miasta: - w niedalekiej odległości od centrum miasta, - w sąsiedztwie zabudowy usługowej i obiektów użyteczności publicznej, - na terenie do dyspozycji liczne miejsca parkingowe. Budynek usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 16 752 m². Znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m²) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się obecnie budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 9 391,80 m². Wewnątrz powierzchnie biurowe zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne i szkoleniowe, open space'y, a także pomieszczenia gospodarcze, socjalne, techniczne. Dodatkowo w piwnicy miejsce przeznaczone do aktywnej rekreacji dla pracowników. Obiekt częściowo klimatyzowany, wyposażony w windy osobowo-towarowe. Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji. W budynku znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna zajmująca ok. 2 tys. m². Część nieruchomości jest obecnie ogrodzona. W pobliżu Hala widowiskowa Stegu Arena, 50 m - przystanek autobusowy, 100 m - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, 200 m - Park-Osiedle im. Armii Krajowej i ogródki działkowe, 250 m - duże centrum handlowe, 500 m - Miejski Stadion Lekkoatletyczny oraz Stadion Miejski OKS Opole, 500 m - Politechnika Opolska, 600 m - stacja kolejowa Opole Wschodnie, Powierzchnia: Pow. budynków: 9 392m² Pow. gruntów: 16 752m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XX/361/15 z dnia 2015-12-29 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Okrąglak” w Opolu, nieruchomość położona jest na terenie: działki nr 1413, 1428, 1429: 4 U - tereny usług, 1 KDD - tereny dróg publicznych - ulice dojazdowe, działki nr 1416, 1417, 1422: 4 U - tereny usług, działki nr 1418, 1420, 1421, 1426, 1419: 4 U - tereny usług, 2 KDD - tereny dróg publicznych - ulice dojazdowe. Przeznaczenie: a) podstawowe: usługi, tereny sportu i rekreacji, b) uzupełniające: mieszkania towarzyszące, Zgodnie z Uchwałą nr XXIV/399/25 Rady Miasta Opola z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Opola, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 19 grudnia 2025 r. pod poz. 3198, nieruchomość położona w Opolu przy ul. Sosnkowskiego 20, w obrębie Gosławice, obejmuje działki ewidencyjne nr 1413, 1416, 1417, 1418, 1419, 1420, 1421, 1422, 1426, 1428 i 1429. Działki ewidencyjne nr 1416, 1417, 1418, 1419, 1420, 1421, 1422 i 1426 położone są w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, oznaczonej symbolem: 89SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Profil funkcjonalny podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej. Profil funkcjonalny dodatkowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej oraz wód. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 3,6 Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 40 m Działki ewidencyjne nr 1413, 1428 i 1429 położone są w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, oznaczonej symbolem 89SW, oraz w strefie zieleni i rekreacji, oznaczonej symbolem: 58SN - strefa zieleni i rekreacji Profil funkcjonalny podstawowy: teren zieleni urządzonej, plaży, wód, komunikacji, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej. Profil funkcjonalny dodatkowy: teren usług sportu i rekreacji, usług kultury i rozrywki, usług edukacji oraz zieleni naturalnej. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,5 Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30% Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m Pełna treść uchwały dostępna jest na stronie internetowej Miasta Opola: w zakładce BIP - Planowanie Przestrzenne - Plan ogólny. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1833,10 m², prawa użytkow

Do sprzedania hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 470 m2 położona w Nysie przy ul. Piłsudskiego, położona na działce o powierzchni 11,44 ara. Nieruchomość składa się z dwóch hal z osobnymi wjazdami, 3 pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego ( 2 WC+ prysznic). Budynek murowany w dobrym stanie technicznym, okna PCV z roletami zewnętrznymi, na podłogach kafle, i wylewki betonowe. Budynek wyposażony we wszystkie instalacje (kanalizacja, woda, energia (siła), alarmowa), ogrzewanie olejowe. Obiekt położony na terenie przemysłowym z utwardzonym wjazdem. Nieruchomość w całości ogrodzona i utwardzona, na działce znajduje się blaszany garaż.

Przedmiotem oferty jest lokal niemieszkalny o powierzchni 93,20 m², położony w Gubinie przy ul. Śląskiej. Nieruchomość znana jest lokalnie jako dawny sklep papierniczy "Kubuś" - miejsce z wieloletnią historią i rozpoznawalnością. Układ pomieszczeń: sala sprzedaży dwa pomieszczenia magazynowe pomieszczenie socjalne WC Dodatkowe atuty: rampa wyładunkowa wjazd od ul. Nowej możliwość odtworzenia wejścia od głównej bramy Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne. Może być wykorzystywany pod działalność handlową, usługową, biurową, a także - po uzyskaniu odpowiednich zgód - istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w dobrej lokalizacji. [Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.]

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 178 m² w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Forma sprzedaży: jako sam lokal lub z działającym biznesem - w pełni wyposażony salon masażu Układ: 8 gabinetów (w tym 2 dla par) każdy gabinet posiada własny prysznic i klimatyzację pralnia toaleta pomieszczenie dla personelu recepcja Standard: wysoki standard wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości lokal gotowy do działalności Możliwości wykorzystania: salon masażu / SPA gabinet kosmetologiczny stomatologia klinika medyczna / medycyna estetyczna fizjoterapia i rehabilitacja studio depilacji laserowej studio beauty premium osteopatia lub terapia manualna Dodatkowo: czynsz administracyjny: ok. 2500 zł

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal usługowy z dużymi witrynami i pełną swobodą aranżacji, położony na parterze nowoczesnego budynku na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów II. To miejsce stworzone dla biznesu, który potrzebuje widoczności, jakości i możliwości zaprojektowania przestrzeni dokładnie pod swój koncept. Lokalizacja Marina Mokotów II, to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli premium na Mokotowie - nowoczesna zabudowa, wysoki standard oraz świadoma, kilku tysięczna społeczność mieszkańców osiedli Marina I i II. Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych, w bezpośrednim sąsiedztwie innych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch klientów. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu chodnika. Witryny wychodzą bezpośrednio na ul. Żwirki i Wigury - jedną z głównych arterii Warszawy, łączącą lotnisko Chopina z centrum miasta, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch. Atuty lokalizacji: duże, nowoczesne zamieszkałe osiedle - stabilna baza klientów duży kompleks biurowy Business Garden lokale na wynajem długoterminowy bardzo dobra komunikacja z centrum miasta szybki dojazd do lotniska Chopina bliskość głównych arterii komunikacyjnych bliskość szpitali: MSWiA, przy ul. Banacha i WUM przy ul. Żwirki i Wigury tereny zielone i rekreacyjne. Duże, przeszklone witryny nie tylko doświetlają wnętrze, ale przede wszystkim zwiększają widoczność lokalu i skutecznie przyciągają klientów. Wygodny dostęp do miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu w ramach ogólnodostępnej infrastruktury osiedla. Rozkład pomieszczeń • sala główna / przestrzeń sprzedażowa • zaplecze • pomieszczenia pomocnicze • WC Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie różnych typów działalności, m.in.: gastronomicznej usługowej i handlowej medycznej lub kosmetycznej showroomu / butiku biura usługowego Cena: Cena sprzedaży: 3 220 000 pln netto Możliwość wynajmu lokalu: 13 500 pln netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: 1600 pln netto / miesiąc Dodatkowe informacje: dostępny od 1 maja 2026 roku forma własności: pełna własność - jeden właściciel, czysta KW To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla firmy poszukującej gotowej przestrzeni w sprawdzonej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Nieruchomość inwestycyjna - hale produkcyjne + budynek mieszkalno-biurowy Dębnica Kaszubska | teren inwestycyjny w otoczeniu lasów Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale gospodarczym, położona w miejscowości Dębnica Kaszubska, składająca się z trzech hal produkcyjno-magazynowych oraz budynku mieszkalno-biurowego z zapleczem socjalnym. Całość usytuowana jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 3010 mkw. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy wśród lasów, z dogodnym dojazdem drogą gminną utwardzoną. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, niewielki staw na działce oraz rozległe widoki na łąki, lasy i wylewiska rzeki z dużego tarasu budynku mieszkalnego. Teren znajduje się częściowo w obszarze Natura 2000, co zapewnia wyjątkowy charakter otoczenia. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać lub nadzorować firmę na miejscu, jak również jako baza produkcyjno-magazynowa z zapleczem noclegowym dla pracowników. Zabudowa nieruchomości Hala produkcyjno-przemysłowa - budynek nr 777 budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony ściany szczytowe murowane z bloczków, ściany boczne zróżnicowane posadzka betonowa konstrukcja dachu oparta na słupach więźba dachowa z lekkich wiązarów stalowych pokrycie dachowe na płatwiach drewnianych rok budowy: 1966 powierzchnia: 307,8 mkw obecnie hala przemysłowo-produkcyjna niewykorzystywana Budynek mieszkalno-biurowy z zapleczem socjalnym - budynek nr 784 Budynek o zróżnicowanej wysokości - częściowo parterowy, częściowo dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Dach: nad częścią parterową - konstrukcja drewniana, pokrycie 2 x papa na lepiku nad częścią dwukondygnacyjną - dach drewniany pokryty blachą trapezową Układ funkcjonalny budynku: Piętro - część mieszkalna dwie sypialnie duży pokój dzienny z wyjściem na przestronny taras kuchnia łazienka Parter część biurowa zaplecze socjalne dla pracowników wejście zarówno od strony ogrodu, jak i bezpośrednio od strony hali Powierzchnie: powierzchnia zabudowy: 163 mkw powierzchnia użytkowa: ok. 270 mkw w tym ok. 91,5 mkw części mieszkalnej ok. 176,7 mkw części biurowo-socjalnej Hala produkcyjno-magazynowa - budynek nr 796 budynek parterowy, murowany, częściowo z blachy trapezowej dach z desek pokryty podwójną papą konstrukcja dachu oparta na stalowych płaskich wiązarach posadzka betonowa rok budowy: 1990 powierzchnia zabudowy: 313 mkw powierzchnia użytkowa: 287,9 mkw Atuty nieruchomości 3 budynki przemysłowo-produkcyjne + budynek mieszkalno-biurowy możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania na miejscu duży potencjał adaptacyjny hal działka z bezpośrednim sąsiedztwem rzeki staw na terenie nieruchomości duży taras z widokiem na naturę spokojna lokalizacja wśród lasów dojazd drogą gminną utwardzoną Potencjalne przeznaczenie nieruchomości Obiekt może zostać wykorzystany m.in. pod: produkcję lub zakład przemysłowy warsztat mechaniczny / ślusarski / spawalniczy zakład stolarski lub produkcji mebli hurtownię lub centrum magazynowe bazę logistyczną firmę budowlaną - baza sprzętu produkcję prefabrykatów lub elementów stalowych zakład usługowy lub rzemieślniczy przetwórstwo lub małą produkcję bazę noclegową dla pracowników z zapleczem produkcyjnym działalność agroturystyczną lub usługową związaną z naturą Nieruchomość wymaga częściowego odświeżenia i modernizacji, jednak jej układ funkcjonalny oraz duża powierzchnia zabudowy dają szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Roma tel: Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanyc

Oferta, która oglądasz jest dostępna w naszym biurze Maro Invest Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy z rozbudowanym zapleczem biurowym, magazynowym, socjalnym i sanitarnym. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej, produkcyjnej, gastronomicznej lub magazynowej. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla firmy poszukującej własnej siedziby z pełnym zapleczem do prowadzenia działalności. Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy z rozbudowanym zapleczem, zlokalizowany w budynku o charakterze produkcyjno-usługowym. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Lokal posiada zarówno przestrzeń przeznaczoną do pracy, jak i liczne pomieszczenia pomocnicze, magazynowe, socjalne oraz sanitarne. UKŁAD POMIESZCZEŃ Zgodnie z przedstawionym projektem lokal obejmuje m.in.: pomieszczenia biurowe, przestrzeń komunikacyjną i korytarze, wiatrołap, klatkę schodową, kuchnię i zaplecze kuchenne, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, magazyn wyrobów, magazyn opakowań, pomieszczenia przygotowawcze, pomieszczenia związane z obsługą produkcji, szatnię czystą i brudną, pomieszczenia socjalne, WC, natrysk, suszarnię, dodatkowe pomieszczenia zaplecza. Takie rozplanowanie sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla firmy usługowej, handlowej, produkcyjnej, magazynowej, gastronomicznej lub przedsiębiorstwa wymagającego rozbudowanego zaplecza socjalnego i gospodarczego. FUNKCJONALNOŚĆ Dużym atutem nieruchomości jest wydzielenie poszczególnych stref funkcjonalnych. Część biurowa może działać niezależnie od zaplecza, natomiast liczne pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i socjalne pozwalają na dostosowanie obiektu do specyfiki prowadzonej działalności. Istniejący układ daje również możliwość przearanżowania pomieszczeń zgodnie z potrzebami nowego właściciela. IDEALNE MIEJSCE NA BIZNES Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako: • siedziba firmy • lokal usługowy • obiekt produkcyjno-usługowy • zaplecze firmy handlowej • magazyn z częścią biurową • obiekt gastronomiczny lub cateringowy • baza dla firmy produkcyjnej • centrum usługowe • obiekt pod działalność wymagającą zaplecza socjalnego i magazynowego NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ funkcjonalny układ ✔ rozbudowane zaplecze gospodarcze i magazynowe ✔ część biurowa ✔ zaplecze socjalne z szatniami ✔ pomieszczenia sanitarne i natrysk ✔ kuchnia/zaplecze kuchenne ✔ możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb ✔ szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej ✔ nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka nie tylko samej powierzchni użytkowej, ale kompletnego zaplecza umożliwiającego organizację działalności w jednym miejscu. Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - końcową (kWh/m2*rok): 149.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 152.30; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat z basenem, strefą Wellness & SPA, restauracją i domem właściciela - Nałęczów Oferujemy na sprzedaż dochodowy, kompleksowo wyposażony pensjonat położony w spokojnej i prestiżowej części Nałęczowa, niedaleko Parku Zdrojowego. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego gotowego obiektu hotelarsko-gastronomicznego w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Nieruchomość usytuowana jest na działce nr 33/2 o powierzchni 5 387 m², w regularnym i funkcjonalnym kształcie prostokąta o wymiarach około 41 × 130 m. Na tej samej działce znajduje się również piękny, w pełni wyposażony dom o powierzchni około 360 m², wyróżniający się niepowtarzalnym wystrojem i wyjątkowym klimatem. Budynek pensjonatu został wybudowany w 2002 roku i przeszedł remont w 2023 roku. Obiekt łączy funkcję noclegową, gastronomiczną, rekreacyjną, eventową oraz Wellness & SPA, co pozwala prowadzić działalność całoroczną i budować kilka niezależnych źródeł przychodu. Pensjonat oferuje 24 komfortowe pokoje, w tym 2 apartamenty. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe około 20 pokoi, co daje realną szansę zwiększenia skali działalności i przyszłej rentowności obiektu. W obiekcie funkcjonuje rozbudowana strefa Wellness & SPA, obejmująca krytą halę basenową o powierzchni 195 m², przystosowaną również do obsługi klientów zewnętrznych, saunę, domek solny oraz gabinety zabiegowe, przeznaczone do wykonywania różnorodnych zabiegów relaksacyjnych, pielęgnacyjnych i prozdrowotnych. To doskonała baza do rozwijania pobytów SPA, pakietów weekendowych, usług rehabilitacyjnych i ofert dla klientów uzdrowiskowych. Część gastronomiczna obejmuje restaurację o powierzchni 298 m², mieszczącą około 130 osób, kameralną przeszkloną salę bankietową dla około 30 osób oraz zadaszony taras restauracyjny ze stolikami. Obiekt świetnie sprawdzi się przy organizacji wesel, komunii, chrzcin, konferencji, spotkań firmowych i pobytów grupowych. Dla gości przygotowano parking na około 30 samochodów. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej i wyposażona w rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji: 3 pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 60 kW, kolektory słoneczne podgrzewające wodę użytkową oraz wodę w basenie, ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Dodatkowym atutem oferty jest dom właściciela o powierzchni około 360 m². Budynek posiada 5 kondygnacji oraz podpiwniczenie pod niemal całą powierzchnią domu. Jego sercem jest imponujący, przeszklony salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu - przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Dom może stanowić komfortowe miejsce zamieszkania dla nowych właścicieli, zapewniając niezależność od części hotelowej. Równocześnie może być atrakcyjnym, dodatkowym źródłem przychodu - jako dom na wynajem krótkoterminowy, ekskluzywna willa dla gości, apartament dla kadry zarządzającej lub przestrzeń dla pobytów rodzinnych i biznesowych. To nieruchomość o szerokim potencjale komercyjnym: pensjonat, hotel butikowy, ośrodek SPA & wellness, obiekt rehabilitacyjny, baza pobytowa dla kuracjuszy, centrum eventowe lub prestiżowy obiekt dla klientów indywidualnych i biznesowych. Nałęczów, dzięki uzdrowiskowemu charakterowi, rozpoznawalnej marce i całorocznemu ruchowi turystycznemu, zapewnia znakomite warunki do prowadzenia stabilnej działalności w sektorze hotelarskim i gastronomicznym. Połączenie lokalizacji, infrastruktury rekreacyjnej, strefy Wellness & SPA z gabinetami zabiegowymi, zaplecza gastronomicznego, domu właściciela oraz możliwości rozbudowy części noclegowej czyni tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Ul. Wolska 11 Lublin Biuro Nieruchomości Smerecki & Partners Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na

Przedmiotem sprzedaży jest nowy lokal użytkowy o powierzchni 101,35 m2. Lokal usługowy 100,94 m² | Parter | Choroszcz, ul. Rybacka 22 Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 100,94 m², położony na parterze nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku w Choroszczy (wjazd od Al. Niepodległości). Nieruchomość w stanie deweloperskim - idealna pod działalność usługową, biuro, gabinet, sklep lub inwestycję na wynajem. Układ pomieszczeń - parter: powierzchnia usługowa: 79,32 m² komunikacja: 2,07 m² pomieszczenie gospodarcze (magazynek): 2,03 m² przedsionek: 2,01 m² toaleta: 2,06 m² pomieszczenie socjalne: 5,47 m² Funkcjonalny rozkład zapewnia komfort prowadzenia różnorodnej działalności oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania Lokal wyposażony jest w: własny piec gazowy kondensacyjny, rekuperator (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii budownictwa oraz rekuperacji koszty utrzymania lokalu są znacząco niższe.

Na sprzedaż budynek usługowo - mieszkalny położony w centrum Słubic. Obecnie funkcjonujący jako jeden lokal i trzy mieszkania z wejściem z klatki schodowej. Jest to środkowy segment w zabudowie szeregowej - zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 260m2. Posiada witrynę oraz dwa wejścia: od frontu oraz od tyłu. Na terenie nieruchomości jedno miejsce parkingowe. Na parterze o pow. 85m2 rozmieszczono: * 3 duże pomieszczenia o pow. 26,9m2, 22,1m2 i 16,4m2 * kotłownię, zaplecze, schowek, toaletę Na I piętrze o pow. 106m2 rozmieszczono obecnie 2 mieszkania. Pierwsze składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Drugie z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Poddasze o powierzchni 88m2 netto po podłodze to kolejne mieszkanie z osobnym wejściem z klatki schodowej składające się z 3 pokoi, kuchni i łazienki oraz przedpokoju. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie całości piecem gazowym 2- funkcyjnym. LOKALIZACJA: Oferowana nieruchomość mieści się w ścisłym centrum Słubic. To doskonały punkt na mapie miasta, łączący ciszę bocznej uliczki z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Spacer do mostu łączącego Słubice z Frankfurtem nad Odrą zajmuje zaledwie kilka minut. W zasięgu ręki sklepy, urzędy, uczelnia Collegium Polonicum oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do drogi krajowej nr 29 oraz autostrady A2 (węzeł Świecko). Lokalizacja atrakcyjna dla inwestycji pod zyskowny wynajem. Więcej informacji udzieli opiekun oferty - Małgorzata Stańkowska Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 pkt 1 kodeksu cywilnego.