Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 157 m², zlokalizowany w miejscowości Budowo, w województwie pomorskim, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 210, łączącej Bytów i Słupsk. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji oraz stałym natężeniu ruchu samochodowego, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. Trasa Bytów-Słupsk to ważny szlak komunikacyjny regionu, wykorzystywany zarówno przez mieszkańców okolicznych miejscowości, jak i ruch tranzytowy. Budowo to spokojna, rozwijająca się miejscowość w regionie o charakterze mieszanym - rolniczo-usługowym, z rosnącym zapotrzebowaniem na lokalne punkty handlowe i usługowe. Bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Słupsk i Bytów, zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Charakterystyka nieruchomości powierzchnia: 157 m² budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym dogodny dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej duży parking przed budynkiem - komfort dla klientów i dostawców dobra widoczność obiektu - możliwość skutecznej reklamy działalności Możliwości wykorzystania Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych, dzięki czemu może być dostosowany do różnych rodzajów działalności, m.in.: sklep spożywczy, przemysłowy lub specjalistyczny salon fryzjerski, kosmetyczny lub gabinet usługowy sklep motoryzacyjny lub punkt serwisowy biuro, siedziba firmy inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze lokale lub adaptacja na cele mieszkalne) Potencjał inwestycyjny Dzięki lokalizacji przy ruchliwej trasie oraz elastyczności aranżacyjnej, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód pasywny. Podsumowanie To oferta łącząca: korzystną cenę, dobrą lokalizację komunikacyjną, duży potencjał biznesowy i inwestycyjny. Nieruchomość idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność w widocznym miejscu lub zainwestować w lokal o szerokim zastosowaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum miasta: - otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługową, - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych, - z miejscami parkingowymi na terenie. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki nr 26/1 o pow. 1533,0 m2 zabudowanej budynkami technicznymi: Budynek biurowo-techniczny - podpiwniczony, trzypiętrowy z poddaszem o powierzchni użytkowej 1411,9 m2 Budynek techniczny - parterowy o powierzchni użytkowej 153,6 m² W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy, na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 589,4 m2. Nieruchomość całkowicie ogrodzona. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., c.o., odgromową, wentylację, telefoniczną, LAN, teletechniczną. W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 400 m - centrum miasta, 600 m - Urząd Miasta, 1,1 km - droga krajowa nr 12, 1,5 km - stacja kolejowa Chełm. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXVII/287/26 RADY MIASTA CHEŁM z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta Chełm nieruchomość posiada następujący profil: 115SU - strefa usługowa. Profil funkcjonalny: Teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, lasu, wód. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni - 477,30 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni w gruncie - 149,14 m² na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni gruntu - 35 m² na zasadzie użytkowania, powierzchni elewacji - 112,74 m² na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni dachu - 13,40 m² na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla działki nr ew. 26/1 założona została księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. DZIAŁ I - Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej • nieodpłatne prawo użytkowania na rzecz Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przez czas nieoznaczony z ograniczeniem wykonywania prawa użytkowania do części nieruchomości zajętej pod urządzenia techniczne ułożone w gruncie oraz do pasa gruntu o szer. jednego metra ponad linią faktycznego przebiegu kanalizacji teletechnicznej (kabla miedzianego, kabla energicznego, światłowodu) polegającego na prawie dostępu do tych kabli w zakresie niezbędnym do ich naprawy, modernizacji, konserwacji oraz wymiany jak również do swobodnego przechodzenia, rozkopywania, wyrównywania oraz przywracania gruntu do stanu poprzedniego. DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ - Orange Polska S.A. z siedzibą w Warszawie DZIAŁ III i IV - brak wpisów. Stan na dzień: 29.12.2025 Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

Dochodowa nieruchomość usługowo-handlowa w centrum Kobylina-Borzymy Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w centralnym punkcie miejscowości Kobylin-Borzymy, bezpośrednio przy głównej drodze, w sąsiedztwie kluczowych instytucji publicznych i punktów usługowych. To gotowy produkt inwestycyjny z ugruntowaną funkcją handlowo-usługową, stałym ruchem klientów oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Najważniejsze informacje lokalizacja: Kobylin-Borzymy, centrum miejscowości, działka o powierzchni 860 m², powierzchnia zabudowy budynku usługowego: 220 m², budynek wybudowany w 2022 roku, budynek podzielony na 4 niezależne lokale usługowe, każdy lokal posiada osobne wejście, poddasze o powierzchni ok. 170 m² z możliwością adaptacji, ogrzewanie pompą ciepła, instalacja fotowoltaiczna o mocy 16 kW, parking bezpośrednio przed budynkiem, duże witryny od strony ulicy, na działce znajduje się również drewniany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 66 m², przy nieruchomości znajdują się dwa paczkomaty, które zwiększają ruch pieszy. Opis nieruchomości Budynek usługowo-handlowy został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności komercyjnej oraz wynajmie. Nieruchomość obejmuje cztery wydzielone, niezależne lokale usługowe, co daje możliwość dywersyfikacji najemców i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy, a parking bezpośrednio przed budynkiem ułatwia dostęp klientom. Budynek znajduje się w miejscu o wysokiej widoczności i naturalnym przepływie mieszkańców. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 170 m², które można zaadaptować na cele użytkowe, biurowe, usługowe lub magazynowe, zwiększając potencjał nieruchomości. Stabilny najem i ruch klientów W budynku funkcjonuje punkt apteczny, który generuje regularny, codzienny ruch klientów. Obecność najemcy z branży medycznej podkreśla usługowy charakter nieruchomości oraz zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną. W bezpośredniej bliskości znajdują się między innymi: przychodnia, Urząd Gminy, kościół, inne punkty usługowe. Takie otoczenie zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy przez cały tydzień. Atuty inwestycyjne Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Cztery niezależne lokale pozwalają na współpracę z kilkoma najemcami, a możliwość adaptacji poddasza daje dodatkowy potencjał rozwoju i zwiększenia powierzchni użytkowej. Energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna 16 kW, znacząco ograniczają koszty eksploatacyjne, co jest dużym atutem zarówno dla właściciela, jak i najemców. Lokalizacja Nieruchomośćpołożona jest w ścisłym centrum miejscowości Kobylin-Borzymy, przy głównej drodze. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz stały przepływ klientów. Dla kogo? Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego obiektu usługowego z potencjałem dalszego wzrostu wartości. Nieruchomość sprawdzi się również pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową lub jako obiekt wielolokalowy pod wynajrem. To nowoczesna, reprezentacyjna i dochodowa nieruchomość usługowo-handlowa w bardzo dobrej lokalizacji, z gotową funkcją komercyjną, stabilnym ruchem klientów oraz możliwością dalszej rozbudowy poprzez adaptację poddasza. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy w finasowaniu zakupu Nieruchomości. Nasi eksperci finnasowi dobiorą najlepsze i najtańsze finansowanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste stanowiąca działkę ewidencyjną nr 775/1 o powierzchni 814 m2 zabudowaną budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 376,9 m2, oraz udział 1/2 w działce ewidencyjnej nr 775/3 o powierzchni 340 m2 (droga dojazdowa), z obrębu 0004, zlokalizowana przy ul. PCK w Dęblinie. Budynek usługowy jednokondygnacyjny z piwnicą wzniesiony w technologii tradycyjnej, konstrukcja murowano żelbetowa, fundamenty żelbetowe, ściany murowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa w większości typowa drewniana oraz płycinowa. Budynek posiada dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Wejście stanowi dobudówkę do głównej bryły budynku, z oszkleniem po obu stronach drzwi oraz z dwuspadowym dachem z blachodachówki. Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej. Działka 775/1 ma kształt regularny, nieco zbliżony do prostokąta. Zachodnia granica działki przebiega ukośnie względem pozostałych granic. Teren jest płaski, w większej części zabudowany budynkiem usługowo-handlowym, z tyłu za budynkiem teren jest wyłożony kostka brukową, znajdują się na nim miejsca parkingowe dla pracowników. Działka 775/3 stanowiącą drogę dojazdową posiada kształt nieregularny, nieco zbliżony do prostokąta, jest wąska. Teren jest płaski i ogrodzony, wyłożony kostką brukową. Nieruchomość zlokalizowana jest ścisłym centrum miasta, przy ulicy PCK, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rynek. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta oraz z innymi pobliskimi miastami. W odległości około 120 metrów znajduje się ul. Niepodległości - fragment drogi krajowej DK48; około 2 km znajduje się ul. Stężycka - fragment drogi wojewódzkiej 801; około 10 km - droga ekspresowa S17. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od nieruchomości ulicy Niepodległości. W mieście kursuje linia nr 31 około 3 km znajduje się stacja PKP Dęblin. Najbliższe lotnisko pasażerskie - Port Lotniczy Lublin oddalony jest o około 80 km. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rykach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste - LU1Y. 1. działka nr 775/1 o powierzchni 0,0814 ha: Właścicielem nieruchomości jest Gmina Miasta Dęblin, natomiast użytkownikiem wieczystym i właścicielem budynku Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do 19 maja 2094 roku. 2. działka nr 775/3 o powierzchni 0,0340 ha: Właścicielem gruntu jest Gmina Miasta Dęblin, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu w udziale 1/2 w działce ewidencyjnej nr 775/3 jest Bank Polska Kasa Opieki SA w Warszawie. Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do 19 maja 2094 roku. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr XI/72/99 Rady Miejskiej w Dęblinie z dnia 27 kwietnia 1999 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego Dęblin - Centrum zatwierdzonego uchwałą Nr XXXV/202/92 Rady Miejskiej w Dęblinie z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Nieruchomość położona jest na terenie UC7 UH, UR, UG - usługi handlu, rzemiosła i gastronomii. Teren położony jest w granicach obszaru ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta Dęblina. Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r., o rewitalizacji. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. P

DrBroker Nieruchomości prezentuje na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o łącznej pow. 1054 m2 w Lipsku, przy ul. Kościelnej 2. Obiekt składa się z 3 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej. Jest w świetnej kondycji, zadbany, po termomodernizacji i wymianie okien, przyjazny osobom niepełnosprawnym. Usytuowany na działce o pow. 1200 m2, posiada stanowiska postojowe i rampę załadunkową. Jest monitorowany, częściowo klimatyzowany, ogrzewany pelletem. Aktualnie wszystkie lokale na parterze i piętrze są wynajęte przez przedsiębiorców, którzy deklarują pozostanie w nim. Typowa działalność to handel, fryzjerstwo i gastronomia. Kolejne piętro zajmuje hostel - Gościniec Biebrzański. Do dyspozycji jest 11 wygodnych pokoi z kablową TV i ogólnodostępna kuchnia, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Lipsk nad Biebrzą znajduje się w Górnym Basenie Doliny Biebrzy, na terenie Biebrzańskiego Parku Narodowego - największy w Polsce, 30 min. drogi od Augustowa. Różnorodność parku sprawia, że jest chętnie odwiedzany przez miłośników aktywności na świeżym powietrzu i dzięki temu, hostel ma prawie całoroczne obłożenie. W cenie znajduje się również możliwość przejęcia gotowego przedsiębiorstwa handlującego częściami motoryzacyjnymi, o wartości netto zaopatrzenia w wysokości 266 tyś zł. Inne atrybuty Lipska poza Biebrzańskim Parkiem Narodowym: Puszcza Augustowska - czwarty największy kompleks leśny w Polsce Muzeum Lipskiej Pisanki i Tradycji kładka turystyczna z przeprawą promową - Turystyczny Produkt Roku 2021 spływ tratwą i kajakami po Biebrzy LABIRYNT - 4000 m2 powierzchni schrony bojowe umocnień Linii Mołotowa - Zęby Stalina neogotycki kościół Alternatywny numer kontaktowy - Skontaktuj się, Jan! Zapraszamy? - Oferujemy pomoc w znalezieniu optymalnego rozwiązania kredytowego bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, prosimy o kontakt. Zapewniamy profesjonalną pomoc w znalezieniu najlepszej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert na naszej stronie drbroker pl Zapraszamy!

HOT OFERTA! TYLKO W PEPPERHOUSE! GOTOWA INWESTYCJA NAD SAMYM MORZEM- FUNKCJONUJĄCY OŚRODEK WCZASOWY Z DWUCYFROWĄ STOPĄ ZWROTU! LOKALIZACJA: Tupadły, gm. Władysławowo- inwestycja położona w malowniczej i spokojnej części miejscowości, zaledwie 20 minut spacerem od Jastrzębiej Góry oraz plaży w Rozewiu. OPIS INWESTYCJI Na działce o powierzchni 1149 m² znajdują się trzy nowoczesne, całoroczne domy z niezależnymi mieszkaniami oraz ogródkami, nowoczesny plac zabaw oraz miejsca parkingowe ( każdy z lokali ma 2 przynależne miejsca postojowe) Całość obiektu jest gotowa pomieścić łącznie 40 osób. Składają się na to: - 4 apartamenty dwupoziomowe, sześcioosobowe (pow. ok. 55m2); - 2 apartamenty czteroosobowe z ogrodem (pow. ok. 32m2); - 1 apartament pięcioosobowy z balkonem (pow. ok. 45m2). Dodatkowo na terenie obiektu rozmieszczone są 2 pomieszczenia techniczne oraz recepcja. Do obiektu przyłączone są wszystkie media ( aktualnie finalizowane jest podłączenie gazu) co zapewnia bezproblemową obsługę i brak konieczności wywożenia szamba czy uzupełnienia gazu. Domki różnią się detalami wykończenia, ale wszystkie oferują ten sam wysoki standard. TECHNOLOGIA I KOMFORT Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej automatyzacji i bezpieczeństwie: *monitoring obejmujący cały teren ośrodka oraz alarm *nowoczesny plac zabaw spełniający wyśrubowane normy bezpieczeństwa * system nawadniania ogrodu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Obiekt funkcjonuje z powodzeniem w modelu najmu krótkoterminowego. Aktualnie przyjmuje już rezerwacje na sezon 2026. Planowane zapełnienie obiektu Czerwiec- wrzesień kształtuje się w okolicach 92%. Zapraszam do kontaktu w celu szczegółowego omówienia oferty oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż: Lokal użytkowy 69,40 m² - ul. Urzędowska 36, Kraśnik Stary Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny i zadbany lokal użytkowy o powierzchni 69,40 m², położony w doskonałej lokalizacji Kraśnika Starego, przy ul. Urzędowskiej 36. To miejsce o dużym potencjale, idealne na handel, usługi, gastronomię lub kontynuację obecnej działalności. 000 Najważniejsze atuty lokalu: • Świetna lokalizacja - okolica o dużym ruchu pieszym i samochodowym, z wygodnym dostępem do parkingu. • Stan dobry, co daje jednocześnie możliwość swobodnej adaptacji przestrzeni. • Ogrzewanie miejskie oraz klimatyzacja wykorzystywana do chłodzenia i dogrzewania. • Czynsz ok. 850 zł miesięcznie. • Zarządca: Spółdzielnia KPM. • Praktyczny układ pomieszczeń, w tym: • sala sprzedaży, • wydzielona przestrzeń biurowa, • pomieszczenie z urządzeniem chłodniczym, • łazienka z oddzielnym WC, • pokój socjalny, • piwnica idealna jako magazyn lub zaplecze. Obecna działalność - możliwość przejęcia W lokalu prowadzony był znany sklep mięsny "Smaczek". Kupujący może: • kontynuować podobna działalność, • rozpocząć własny biznes, zaadaptować przestrzeń według potrzeb, • zaadaptować przestrzeń na gabinet, salon bądź biuro. Warunki zakupu: • Cena w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości bez wyposażenia: 469 000 zł • Cena z pełnym wyposażeniem: 520 000 zł. Dodatkowe informacje: • Wejście bezpośrednio z ulicy. • Drugie wyjście jest od strony zaplecza (druga strona budynku), • Wokół liczne miejsca parkingowe. • Bardzo dobry punkt handlowy - lokal widoczny i łatwo dostępny dla klientów. Zapraszamy do prezentacji. ***Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby podane informacje były rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak mogą one podlegać aktualizacji. Zaleca się osobistą weryfikację danych przed podjęciem decyzji o zakupie. Na OLX widocznych jest tylko 10 zdjęć, ale jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć zapraszamy do naszego ogłoszenia na OTODOM!***

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie / Kraków okolice Centrum Zakopianka Do kupienia lokal w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym blisko Centrum Handlowego Zakopianka. Lokal o powierzchni 222,5 m2 położony na drugim piętrze. Lokal przygotowany pod działalność biurową, posiada umeblowane zaplecze socjalne. Wszystkie pomieszczenia wykończone w wysokim standardzie. Biurowiec nowoczesny, klasy A, posiada reprezentacyjny hol z recepcją oraz całodobowym monitoringiem. W budynku nowoczesne windy, przeszklona fasada oraz system klimatyzacji. Lokal posiada: - podział na boksy ( wydzielonych 7 pomieszczeń ) - dużą sale konferencyjną - małą sale konferencyjną - lobby oraz hol - zaplecze sanitarne - zaplecze socjalne. Lokalizacja biurowca zapewnia szybki dostęp do Centrum Krakowa oraz wyjazd z miasta. W pobliżu: - węzeł autostrady A4 - przystanki komunikacji MPK - przystanek SKA - planowany przystanek metra bezpośrednio w sąsiedztwie lokalu Miesięcznie opłaty około 3000 zł plus prąd według zużycia. Lokal stanowi doskonałą inwestycje kapitału. Roczny przychód w najmu około 200 000 zł. Lokal można kupić z obecnym najemcą. KONTAKT: Agencja NEODOM Maciej Grabka

ZNAKOMITA INWESTYCJA I BEZPIECZNA LOKATA KAPITAŁU STOPA ZWROTU: ok. 6,5% Na sprzedaż oferujemy wynajęty lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Olkusz - w jednej z najbardziej ruchliwych części miasta. Najważniejsze informacje • Lokal: handlowo-usługowy • Status: wynajęty - gotowy dochód • Stopa zwrotu: ok. 6,5% • Umowa: długoterminowa + waloryzacja czynszu • Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela Lokalizacja • ścisłe centrum miasta - główny deptak • bezpośrednie sąsiedztwo Stacja PKP Olkusz • w pobliżu: • liceum i szkoły • zabudowa mieszkaniowa • lokale usługowe i handlowe Lokal położony w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego Charakterystyka lokalu • lokal w pawilonie handlowym • niezależne wejście bezpośrednio z ulicy • bardzo dobra ekspozycja • idealny pod działalność sieciową Atuty inwestycyjne • stabilny najemca - duża sieć • długoterminowa umowa • czynsz podlega regularnej waloryzacji • natychmiastowy cashflow • niskie ryzyko pustostanu Dlaczego warto? To klasyczny produkt inwestycyjny typu „kup i zarabiaj od pierwszego dnia” - bez konieczności szukania najemcy i bez dodatkowych nakładów. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW BEZ PROWIZJI OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UNIKATOWA LOKALIZACJA W SOPOCIE DOLNYM Bliskość morza | Zakup inwestycyjny | 6 mieszkań | Lokal użytkowy na parterze ***** OPIS BUDYNKU: Budynek w prestiżowej lokalizacji Sopotu stanowi wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości. Zlokalizowany w sercu miasta obiekt zapewnia gwarancję pewności inwestycji. W skład tego budynku wchodzi 6 mieszkań o zróżnicowanych metrażach (38 mkw - 59 mkw), idealnych zarówno na krótkoterminowy, jak i długoterminowy najem. Każde z mieszkań zaprojektowane zostało z dbałością o detale, oferując mieszkańcom komfort, intymność. Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy, w którym mieści się restauracja. To idealne miejsce nie tylko dla mieszkańców, ale także dla turystów, pragnących skosztować wyjątkowych dań w kameralnej atmosferze. Lokal ten dodaje nie tylko walorów gastronomicznych, ale także komercyjnych, sprawiając, że budynek staje się dynamicznym punktem na lokalnej mapie biznesowej. LOKALIZACJA: Sopot to miasto o bogatej historii, z jednym z najbardziej charakterystycznych symboli Polski - Molo. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji znajduje się centrum kurortu i jego reprezentacyjny deptak przy ul. Bohaterów Monte Cassino. Znajdują się tu głównie restauracje, kawiarnie, kluby, a także Scena Kameralna Teatru Wybrzeże i charakterystyczny, dzięki swej architekturze, Krzywy Domek. Dla jednych to najbardziej romantyczne miasto w Polsce, dla innych celów zdrowotnych podróży, a jeszcze inni odnajdują tu świetnie miejsce do relaksu i zabawy. Budynek mieści się w dolnej części kurortu tj. Sopocie Dolnym, W najbardziej rozpoznawalnej jego części, w odległości 300 m od sopockiego molo oraz plaży. DODATKOWE INFORMACJE: * Przy tej transakcji występuję PCC 2%. * Istnieje możliwość faktury Vat 23% w takim przypadku cena ofertowa jest netto. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Jakub Zarzecki: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 27284) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Jakub Zarzecki: Skontaktuj się (professional license No. 27284) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - UNIQUE LOCATION IN LOWER SOPOT Close to the sea | Investment opportunity | 6 apartments in the building | Commercial space on the ground floor ***** BUILDING DESCRIPTION: This building, located in a prestigious area of Sopot, represents a unique opportunity on the real estate market. Situated in the heart of the city, it offers a secure investment. The property comprises 6 apartments of varying sizes (38 sqm - 59 sqm), ideal for both short-term and long-term rentals. Each apartment has been designed with attention to detail, providing comfort and privacy to its residents. On the ground floor, there is a spacious commercial space currently housing a restaurant. This space is perfect not only for residents but also for tourists seeking to enjoy exceptional dining in an intimate atmosphere. The commercial unit adds both gastronomic and business value, making the building a dynamic point on the local business map. LOCATION: Sopot is a city with a rich history and home to one of Poland's most iconic symbols - the Pier. The investment is located near the resort center and its representative promenade, ul. Bohaterów Monte Cassino, featuring restaurants, cafes, clubs, the Scena Kameralna Teatru Wybrzeże, and the architecturally distinctive Krzywy Domek. For some, Sopot is Poland's most romantic city; for others, a destination for health or leisure travel. The building is situated in the lower part of the resort, Sopot Dolny, in its most recognizable area, just 300 meters from the pier and the bea

OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWEJ, Na sprzedaż funkcjonalny obiekt przemysłowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 744,97 m², stanowiący odrębną własność, zlokalizowany na działce o powierzchni 3084 m² (użytkowanie wieczyste) przy ul. Wielkopolskiej w Radomiu. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania. OPIS BUDYNKU Budynek czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony, składa się z dwóch części: Część socjalno-biurowa (4 kondygnacje): Parter: pomieszczenia biurowe, toaleta I piętro: pomieszczenia socjalne, łazienki z kabinami prysznicowymi oraz toalety II piętro: laboratorium oraz pomieszczenie biurowe III piętro: pomieszczenie z łazienką (prysznic i toaleta) Część produkcyjna: Parter: magazyny, kotłownia, hala o pow. ok. 85 m² (wysokość 3,6 m) I piętro: hala o pow. ok. 216 m² (wysokość 4,9 m) z windą towarową o udźwigu do 1000 kg III piętro (połączenie z częścią biurową) : hala o pow. 223 m² (wysokość od 2,7 m do 4,2 m) STANDARD I TECHNOLOGIA Budynek w technologii tradycyjnej (murowany): pustak gazobetonowy oraz cegła ceramiczna Ocieplenie: styropian 10 cm, elewacja wykończona tynkiem akrylowym Stropy żelbetowe z płyt kanałowych Dach kryty papą Okna PCV (wymienione w 2006 roku) WYPOSAŻENIE I INSTALACJE Ogrzewanie: piec na ekogroszek Przyłącze energetyczne o mocy 150 kW Światłowód System alarmowy Monitoring DODATKOWE INFORMACJE Obiekt po dawnej odlewni metali kolorowych (cyna, ołów) Nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową przesuwną stalową Teren uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizację sanitarną, energię elektryczną oraz sieć telekomunikacyjną W cenie udział w drodze wewnętrznej dojazdowej PRZEZNACZENIE TERENU Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Potkanów - etap I" z dnia 27.08.2018 r. PODSUMOWANIE Nieruchomość odpowiednia pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową. Funkcjonalny układ oraz zaplecze socjalno-biurowe umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

! POSIADAMY BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY - W CENTRUM OLSZTYNA - OKAZJA DLA INWESTORA ! Biuro Nieruchomości VALOR przedstawia budynek Handlowo-usługowy na sprzedaż o powierzchni 1802,80 m2 wraz z miejscami postojowymi z tyłu budynku. Został wybudowany w 1958 roku, później przeszedł przebudowę w 1998r. W skład nieruchomości wchodzi piwnica niski parter, 4 kondygnacje oraz poddasze, gdzie znajduje się wyjście na duży taras. Budynek również posiada windę. znajdują się dwa wejścia do budynku tzn.: od głównej ulicy Nowowiejskiego oraz od Parkingu. ZALETY NIERUCHOMOŚCI - Bliskość i dogodna komunikacja tzn.: blisko przystanek tramwajowy oraz autobusowy; - Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta; - Przestronny parking z tyłu budynku; - Nieruchomość przynosi co miesiąc stały dochód; - Nieruchomość posiada podpisane umowy na okres długoterminowy (obłożenie w 90 procentach) Budynek w zwartej zabudowie o funkcji biurowo - usługowej, posiadający 4 kondygnacje naziemne (w tym jedna kondygnacja usytuowana jest na tzw. niskim parterze). Fundamenty Żelbetowe, ściany zewnętrzne grubości od 25 cm do 51 cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. Ścianki wewnętrzne to ściany na profilach stalowych obłożone płytą gipsowo - kartonową, natomiast część ścianek wewnętrznych to ścianki przeszklone systemowe na profilach aluminiowych. Część dachu wyłożone jest płytami systemowymi oraz druga część dachu to dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczna. Elewacja - ściany zewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym malowanym farbami emulsyjnym. Stolarka okienna częściowo aluminiowa, natomiast na ostatniej kondygnacji okna drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Źródłem ciepła zasilającego instalacje c.w.u. oraz c.o. jest ogrzewanie gazowe własne. Dodatkowo obiekt pod stałą ochroną stróża dzięki wyposażeniu w dobrze rozbudowany system monitoringu. Stan prawny: Grunt wraz z Budynkiem na nim wzniesionym stanowią wyłączną własność/Użytkowanie wieczyste Sprzedającego.Teren na którym znajduje się Budynek, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zapraszamy na prezentację w celu zaprezentowania i omówienia w szczegółach ofertę ! Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny). *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

SOPOT | GOTOWY BIZNES NOCLEGOWY | DZIAŁAJĄCY OBIEKT | GÓRNY SOPOT | 250 m² | 2 NIEZALEŻNE APARTAMENTY GOTOWA INWESTYCJA Z DZIAŁAJĄCYM BIZNESEM W JEDNEJ Z NAJLEPSZYCH LOKALIZACJI SOPOTU Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która nie wymaga budowania biznesu od podstaw? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Górnym Sopocie przy ul. Abrahama, która od wielu lat funkcjonuje jako obiekt noclegowy przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy. To propozycja dla inwestora, który chce połączyć zakup nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych kurortów w Polsce z możliwością przejęcia działającego modelu biznesowego. Nieruchomość posiada już swoją historię, rozpoznawalność na rynku oraz obecność na czołowych portalach rezerwacyjnych, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera. NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ TEJ OFERTY? NIE KUPUJESZ TYLKO NIERUCHOMOŚCI - KUPUJESZ GOTOWĄ KONCEPCJĘ BIZNESOWĄ. DZIAŁAJĄCY OBIEKT NOCLEGOWY Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa wewnętrznie niezależne apartamenty, co daje możliwość elastycznego prowadzenia działalności i obsługi różnych grup klientów. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 250 m², przy powierzchni użytkowej 103,58 m². APARTAMENT I 7 sypialni 3 łazienki aneks kuchenny funkcjonalny układ przygotowany pod obsługę gości APARTAMENT II sypialnia aneks kuchenny łazienka duży taras o powierzchni około 30 m² Taki układ daje inwestorowi możliwość dalszego prowadzenia działalności noclegowej w obecnej formule lub dostosowania nieruchomości do własnego modelu biznesowego. BIZNES, KTÓRY MOŻESZ PRZEJĄĆ I KONTYNUOWAĆ Obiekt od lat działa na rynku najmu krótkoterminowego i jest obecny na popularnych portalach rezerwacyjnych, m.in. W przypadku zakupu istnieje możliwość przejęcia kompletnego pakietu wykorzystywanego do prowadzenia działalności, w tym: nazwy obiektu, logo, domeny internetowej, kont i profili na portalach noclegowych, istniejącej obecności marketingowej, gotowej koncepcji funkcjonowania obiektu. Dzięki temu inwestor otrzymuje możliwość kontynuowania działalności pod istniejącą marką, zamiast budowania jej od podstaw. To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które szukają nieruchomości generującej przychody i chcą wejść w rynek najmu krótkoterminowego w Sopocie. SOPOT - LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZYJA BIZNESOWI Nieruchomość znajduje się w Górnym Sopocie, przy ul. Abrahama - w spokojnej, zielonej części miasta, u podnóża lasu. To połączenie dwóch cech, które są niezwykle istotne w przypadku działalności noclegowej: spokój i bliskość natury + dostęp do największych atrakcji Sopotu. Okolica pozwala gościom odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać ze wszystkich atrakcji kurortu. Do piaszczystej plaży można dotrzeć w około 20 minut spacerem. W pobliżu znajdują się tereny leśne, szlaki spacerowe i rekreacyjne, a także najważniejsze atrakcje Sopotu. DLACZEGO TA INWESTYCJA JEST WARTA UWAGI? 1. DZIAŁAJĄCY BIZNES Nie zaczynasz od zera. Nieruchomość od wielu lat funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. 2. GOTOWA INFRASTRUKTURA Układ pomieszczeń jest już przystosowany do obsługi gości i prowadzenia działalności noclegowej. 3. GOTOWA MARKA Możliwość przejęcia nazwy, logo, domeny oraz obecności na portalach noclegowych. 4. SOPOT Jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Polsce, z bardzo silnym rynkiem turystycznym. 5. ELASTYCZNOŚĆ Nieruchomość może być nadal wykorzystywana jako obiekt noclegowy lub zostać dostosowana do innego modelu inwestycyjnego. 6. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Duży taras o powierzchni około 30 m² stanowi dodatkowy atut nieruchomości i może być atrakcyjną przestrzenią dla gości. DLA KOGO JEST TA OFERTA? To propozycja przede wszystkim dla: INWESTORA - szukającego gotowego biznesu w atrakcyjnej lokalizacji, OPERATORA NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO - który chce rozszerzyć swoją działalność o Sopot, OSOBY SZUKAJĄCEJ BIZNESU TURYSTYCZNEGO - z możliwością kontynuowania działalności pod istniejącą marką, INWESTORA DŁUGOTERMINOWEGO - który dostrzega potencjał nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjn

Lokal użytkowy na sprzedaż - Kraków, ul. Balicka | Bronowice Małe English version below: Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Balickiej, bezpośrednio w sąsiedztwie pętli tramwajowej Bronowice Małe. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji i oferuje łącznie około 216 m² powierzchni (160m² powierzchni użytkowej), dając szerokie możliwości prowadzenia własnej działalności, wynajmu poszczególnych części lub wykorzystania jako nieruchomość inwestycyjną. Układ lokalu: Parter - ok. 80 m² przestrzeni użytkowej; I piętro - ok. 80 m², obecnie podzielone na dwa mniejsze, niezależne lokale; Poddasze - ok. 56 m², z możliwością wykorzystania m.in. jako niewielki magazyn, zaplecze lub przestrzeń pomocnicza; Na każdym poziomie znajduje się WC. Kondygnacje połączone są wewnętrznymi schodami. Obecny podział pierwszego piętra daje możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie lub uzyskiwania przychodu z wynajmu mniejszych powierzchni. Najważniejsze atuty: - bardzo dobra lokalizacja przy ul. Balickiej, - bezpośrednie sąsiedztwo pętli Bronowice Małe, - doskonały dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, - duży potencjał inwestycyjny, - możliwość elastycznej aranżacji powierzchni, - 3 kondygnacje umożliwiające rozdzielenie różnych funkcji, - możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i pod wynajem. Lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, gabinety, kancelaria, punkt usługowy, działalność handlowa, siedziba firmy, szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub inwestycja przeznaczona pod wynajem. Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby w dobrze skomunikowanej lokalizacji, jak również dla inwestora poszukującego lokalu z możliwością podziału i generowania przychodu z kilku niezależnych powierzchni. Zarówno przed lokalem, jak i w jego pobliżu znajdują się miejsca parkingowe. Cena: 1 975 000 zł (do negocjacji!) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! English version: Commercial Property for Sale - Kraków, Balicka Street | Bronowice Małe For sale: an attractive commercial property located in a very well-connected area of Kraków, on Balicka Street, directly next to the Bronowice Małe tram terminus. The property consists of 3 floors and offers a total area of approximately 216 m², providing a wide range of possibilities for running your own business, renting out individual sections, or using the property as an investment. Property layout: Ground floor - approx. 80 m² of usable space; First floor - approx. 80 m², currently divided into two smaller, independent units; Attic - approx. 56 m², with the potential to be used as a small storage area, back-office space, or auxiliary space. There is a WC on each floor, and all levels are connected by an internal staircase. The current division of the first floor makes it possible to operate several businesses at the same time or generate rental income from smaller independent units. Key advantages: excellent location on Balicka Street, immediate proximity to the Bronowice Małe tram terminus, excellent access to tram and bus connections, strong investment potential, flexible interior layout and arrangement possibilities, 3 floors allowing different functions to be separated, suitable both for owner-occupied business use and for rental purposes. The property may be suitable for a professional office, medical or consulting rooms, law firm, service business, retail activity, company headquarters, language school, training centre, or as an investment property intended for rental. This is an attractive opportunity for a business owner looking for their own premises in a well-connected location, as well as for an investor seeking a property that can be divided into several independent units and generate rental income. Parking spaces are available both in front of the property and in the immediate vicinity. Price: PLN 1,975,000 (negotiable!) EXCLUSIVE LISTING! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z u

Budynek handlowo - usługowy na działce 436 m² + zamykana wiata | bezpośrednio przy ulicy | witryny | parking | możliwość zakupu wraz działką 881 m² zabudowaną domem wolnostojącym oraz budynkiem usługowym/garażem 150 m² (szczegóły dalej w treści) Oferuję wolnostojący parterowy budynek handlowo - usługowy o łącznej powierzchni wewnętrznej ok. 80 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 436 m² w Iławie (woj. warmińsko-mazurskie). Obowiązujący MPZP daje możliwość rozbudowy budynku i podniesienia go o kolejne piętra. Max. powierzchnia zabudowy to 60%, natomiast dopuszczalna wysokość budynku - 15 m (do trzech kondygnacji nadziemnych + dopuszczalna kondygnacja podziemna). Przestrzeń charakteryzuje się frontową częścią reprezentacyjną z dużymi witrynami, która nadaje budynkowi nowoczesny charakter i stanowi gotową, darmową powierzchnię reklamową, pracującą na wizerunek firmy 24 godziny na dobę. Bezpośrednio do strefy magazynowej przylega zadaszona wiata o powierzchni aż 87 m², rozwiązująca wszelkie wyzwania logistyczne. Idealny pod reprezentacyjny showroom, sklep specjalistyczny, hurtownię, gabinety, punkt usługowy lub biuro z zapleczem. Atuty: - przeszklone witryny - gwarancja doskonałej widoczności i naturalnego doświetlenia wnętrza - zadaszona wiata o powierzchni 87 m² - bezpieczna przestrzeń na dostawy (niezależnie od pogody), dodatkowy magazyn zewnętrzny lub parking - wysoce funkcjonalny układ - wyraźny podział na salę sprzedaży (36,2 m²), biuro (14,5 m²) i magazyn (24,4 m²) pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności - komfort pracowników - wydzielone pomieszczenie socjalne (6,3 m²) oraz WC (1,6 m²) - ciągi komunikacyjne - dwa osobne wejścia usprawniające ruch klientów i dostawców - szerokie możliwości aranżacji - przestrzeń łatwa do zaadaptowania pod specyfikę niemal każdej branży *** Istnieje możliwość zakupu razem z sąsiadującą działką (zaznaczoną na różowo na zdjęciu z drona), o powierzchni ok 881 m². Na działce posadowiony jest dom jednorodzinny oraz hala usługowa/garaż - dawniej obie nieruchomości równolegle stanowiły bazę mieszkaniową oraz biznesową właścicieli. Szczegóły w osobnym ogłoszeniu. *** Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja: Śląsk / Racibórz Podstawowe dane: Powierzchnia użytkowa całkowita: 900,87 m2 Powierzchnia hali produkcyjno-magazynowej: 330,12 m2 Powierzchnia części biurowo-socjalnej: ok. 400 m² (dwukondygnacyjna) Powierzchnia działki: 0,9107 ha (w pełni ogrodzona) Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny obiekt komercyjny składający się z połączonej, ogrzewanej hali produkcyjno-magazynowej oraz zaplecza biurowo-socjalnego. Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. Standard techniczny i wyposażenie hali: Posadzka hali: żywiczna. Wysokość hali: ok. 5 m. Wyposażenie hali: Suwnica 5 ton dopuszczona do użytku przez UDT, kolejny przegląd 20.05.2027 roku Bramy wjazdowe: Poziom 0, dostosowane do rozładunku samochodów ciężarowych. Media: Prąd (moc przyłączeniowa dostosowana do produkcji), woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe/miejskie, internet. Lokalizacja i logistyka: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi miejskiej, dostosowany do obsługi pojazdów ciężarowych i TIR (do 24 ton). Dogodne połączenie z obwodnicą Raciborza. Plac manewrowy oraz miejsca parkingowe dla pracowników i klientów na terenie posesji. Dodatkowe: Dach wymaga remontu. Możliwy zakup części nieruchomości. Panele fotowoltaiczne o mocy 39,15 kWp. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Nieruchomość inwestycyjna w Niemczech przy granicy z Polską - ok. 7000 m² powierzchni, działka blisko 1 ha Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Niemczech, w niewielkiej odległości od granicy z Polską. Obiekt o powierzchni blisko 7000 m², usytuowany na działce o powierzchni około 1 ha, stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego dużego obiektu z szerokimi możliwościami adaptacji. Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. na: -apartamenty lub mieszkania, -biura i siedzibę firmy, -magazyny i działalność produkcyjno-usługową, -placówkę edukacyjną, -centrum lub placówkę medyczną, -hotel, -obiekt weselny i konferencyjny, -dom spokojnej starości lub placówkę opiekuńczą, -inne przedsięwzięcia zgodne z przeznaczeniem terenu. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: blisko 7000 m², powierzchnia działki: blisko 1 ha, około 80 pokoi, część produkcyjno-magazynowa, liczne łazienki, kotłownia, wysokie piwnice, dojazd drogą asfaltową, spokojna lokalizacja wśród luźnej zabudowy, jezioro w odległości ok. 500 m, Budynek jest suchy i w dobrym stanie konstrukcyjnym - posiada zdrowe ściany oraz szczelny dach. Dzięki dużej powierzchni oraz istniejącemu układowi pomieszczeń obiekt daje szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do indywidualnego projektu inwestora. Przeznaczenie terenu - funkcja mieszana Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcję mieszaną, obejmującą cele mieszkaniowe oraz lokalizację działalności gospodarczej, która nie powoduje istotnych uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej. Dopuszczone są m.in.: -budynki mieszkalne, -budynki handlowe i biurowe, -obiekty handlu detalicznego, -lokale gastronomiczne i lokale serwujące napoje, -obiekty hotelarskie, -pozostałe zakłady działalności gospodarczej, -obiekty administracyjne, -obiekty o funkcji kulturalnej, społecznej, zdrowotnej i sportowej, -zakłady ogrodnicze, -stacje paliw, -w określonych częściach terenu również obiekty rozrywkowe. Tak szeroki zakres dopuszczalnego zagospodarowania stwarza wiele możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności i realizacji projektów inwestycyjnych. Dodatkowe możliwości dla inwestora Potencjalny inwestor może liczyć na wsparcie ze strony gminy, w tym możliwość uzyskania ulg i innych form pomocy związanych z realizacją inwestycji oraz tworzeniem nowych miejsc pracy. W określonych warunkach możliwy jest również zwrot części poniesionych nakładów. Dokumentacja i prezentacja Dysponujemy rzutami budynku, które mogą zostać udostępnione osobom zainteresowanym. Istnieje również możliwość indywidualnej prezentacji nieruchomości na miejscu. Cena: 1 290 000 EUR Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora planującego własną działalność, jak i dla podmiotu poszukującego obiektu z potencjałem do przebudowy, podziału lub dalszego wykorzystania komercyjnego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, otrzymania rzutów oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany przy ul. Kniaziewicza - w ścisłym centrum Wrocławia. To idealna propozycja pod własną działalność lub jako inwestycja na wynajem. Kluczowe Atuty Lokalizacji i Nieruchomości: Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta (ul. Kniaziewicza). Dostępność: Doskonała komunikacja i bliskość do wszystkich punktów w centrum. Doświetlenie: Duże okna, które bardzo dobrze doświetlają wnętrze. Komfort: Wysokie sufity. Parking: Ogólnodostępny parking tuż przy budynku. Układ Lokalu (50 m²) Lokal jest gotowy do użytku i składa się z: Przestronnej, jasnej powierzchni biurowej. Oddzielnej toalety. Dodatkowego, mniejszego pomieszczenia (idealne na zaplecze, magazyn lub małą salę konferencyjną). Cena i Opłaty: Cena Sprzedaży: 449 000 zł Średnie Miesięczne Opłaty: ok. 830 zł (czynsz administracyjny + media, bez prądu). Dla Inwestorów: Jeśli kupujesz z myślą o wynajmie, biuro może pomóc w znalezieniu odpowiedniego najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! We are offering for sale a functional office space with an area of 50 m², located on Kniaziewicza Street-in the very heart of Wrocław. This is an ideal option for your own business or as a rental investment. Key Advantages of the Location and Property: Location: Right in the heart of the city (Kniaziewicza Street). Accessibility: Excellent public transportation and proximity to all points of interest in the city center. Natural Light: Large windows that provide ample natural light to the interior. Comfort: High ceilings. Parking: Public parking right next to the building. Layout of the Space (50 m²) The space is ready for use and consists of: A spacious, bright office area. A separate restroom. An additional, smaller room (ideal for a back office, storage, or a small conference room). Price and Fees: Sale Price: 449,000 PLN Average Monthly Fees: approx. 830 PLN (administrative fee + utilities, excluding electricity). For Investors: If you're buying with the intention of renting it out, our office can help you find a suitable tenant. Please contact us to schedule a viewing!

Sprzedam zakład produkcyjno-magazynowy w Toruniu. Powierzchnia całkowita:1180 m² Powierzchnia działki:2900 m² Liczba pomieszczeń: 14 Rok budowy:1996 Do sprzedania funkcjonujący obiekt produkcyjno- magazynowy 860 m + biurowiec 320 m. Działka 2900m2. Obiekt może być przeznaczony praktycznie na każdą działalność, wraz z produkcją spożywczą. Wszystkie media. Obecna dynamicznie rozwojowa działalność nie mieści się w ramach istniejącej powierzchni i wymaga przeniesienia do nowego wybudowanego obiektu. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Na wiadomości e-mail nie odpowiadam.