Vânzare spațiu comercial

ELEGANCKI LOKAL OD FRONTU KAMIENICY NA DOWOLNĄ DZIAŁALNOŚĆ - BIURO, STUDIO PILATES, KLINIKĘ, SHOWROOM CZY KANCELARIĘ Reprezentacyjna kamienica - Hoża 50 | Dwupoziomowy +2 osobne wejścia | Wysokie sufity 3,4 - 3,0 m | W pełni klimatyzowany | Idealny na cele reprezentacyjne NIERUCHOMOŚĆ Lokal mieści się w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Hożej. Ma 2 poziomy, 2 osobne wejścia z klatki schodowej na każdym poziomie oraz wewnętrzne schody (aktualnie zdemontowane, istnieje możliwość ich szybkiego przywrócenia). Daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni i jej podziału: np. na część reprezentacyjną i biurowe zaplecze lub na 2 osobne rodzaje działalności. Na każdym poziomie jest około 70 m2 i mają podobny układ: przy wejściu przestrzeń recepcyjna, miejsce na aneks kuchenny i toaleta, w głębi dwa pokoje częściowo przepierzone, z możliwością zamknięcia lub pozostawienia pół-otwartej przestrzeni. Lokal jest w całości klimatyzowany, na obu poziomach. Sprawdzi się idealnie jako showroom, eleganckie biuro, studio wellness / pilates, kameralna klinika zdrowia czy kosmetologii. Klasyczna architektura kamienicy, klimat śródmiejski - są wartością tego lokalu. Dla osób ceniących niebanalne wnętrza, sztukę i klimat przedwojennego charakteru miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wysokie sufity (3,4-3m) w pełni klimatyzowany słoneczne, jasne wnętrze, elegancka klatka schodowa okna lokalu od frontu kamienicy kamienica z portierem i kontrolą dostępu 24/7 centralna lokalizacja u zbiegu Hożej i Marszałkowskiej, 5 min od Pałacu Kultury LOKALIZACJA Elegancka kamienica z 1890 roku, z pietyzmem odrestaurowana przez "Fenix Group" - jednego z wiodących deweloperów. Dziś jest to wyjątkowe miejsce do komfortowego życia w centrum Warszawy, które oferuje swoim mieszkańcom apartamenty z tarasami na dachu i mieszkania o zróżnicowanych metrażach, a także dwupoziomowy garaż podziemny i nowoczesne windy wykończone w dawnym stylu. Drzwi wejściowe do lokali mają eklektyczny charakter i są zwieńczone supraportami, sufity klatek schodowych zdobią sztukaterie. Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Hożej, która zachowała klimat eleganckiej, przedwojennej ulicy. Rozpoczyna swój bieg od placu Trzech Krzyży i przecina główne arterie Warszawy. W pobliżu kameralne kawiarnie, restauracje, księgarnie i małe sklepiki. Wszędzie można dojść na piechotę lub w krótkim czasie dojechać środkami komunikacji miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację! Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości. Jako agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. COMMERCIAL SPACE PERFECT FOR OFFICE OR SERVICE-BASED BUSINESSES, SUNNY, BRIGH and FULLY AIR-CONDITIONED Representative tenement house - Hoża 50 | Two levels +2 separate entrances | 3,4 high ceilings | Fully air-conditioned| Ideal for representative purposes PROPERTY This commercial space is located in a representative tenement house at Hoża Street. It has 2 levels, each with independant entrance from the staircase on each level and an internal staircase (currently dismantled, easy to be restored). The unit provides many options of space arrangement and its division - into a representative part and a back -ffice or for 2 separate types of business. Each level approx. 70 sqm, with similar layout: reception area by the entrance, space for kitchenette, toilet, and two rooms partially divided. The unit is fully air-conditioned, on both levels. It's a great fit for a showroom, elegant office, a wellness / pilates studio or a health/ cosmetology clinic. KEY FEATURES high ceilings (3.4-3m) fully air-conditioned sunny, bright interior, elegant staircase windows giving on the front of the building building with doorman and 24/7 access control central location at the intersection of Hoża and Marszałkows

Na sprzedaż budynek biurowo-usługowy położony przy ul. Spółdzielczej 2 w Dębicy, bezpośrednio przy Rynku. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana przez oddziały banków i jest w pełni przystosowana do prowadzenia działalności bankowej, finansowej oraz biurowej. Budynek przeszedł gruntowny remont, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Obiekt składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Dębica, ul. Spółdzielcza 2 Powierzchnia użytkowa: parter 183,50 m², piętro 177,80 m² - łącznie 361,30 m² Powierzchnia działki: 271 m² Kondygnacje: 2 naziemne + 1 podziemna Stan techniczny: po gruntownym remoncie Przeznaczenie: biurowo-usługowe Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się parking miejski, zapewniający dogodny dostęp do nieruchomości zarówno klientom, jak i pracownikom. Lokalizacja przy ul. Spółdzielczej umożliwia wygodną obsługę klientów oraz prowadzenie działalności wymagającej bezpośredniego kontaktu z interesantami. Nieruchomość nadaje się na siedzibę firmy, oddział banku, instytucję finansową, kancelarię, biura lub działalność usługową. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena sprzedaży: 2 200 000 PLN - PODANA CENA jest ceną BRUTTO (zw wg art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. W tym celu zapraszamy do siedziby firmy PROPERTY Nieruchomości Strażacka 9, I Piętro 39-200 Dębica lub kontaktu telefonicznego pod nr.: Skontaktuj się. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego" Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podana cena jest ceną brutto. Na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 99,23 m², zlokalizowany w nowopowstałym budynku przy ul. Kobierzyńskiej 145. Lokal usytuowany jest w cichej części budynku, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Lokal może stanowić interesującą propozycję dla inwestora zainteresowanego działalnością biurową. Do lokalu można dokupić miejsca postojowe znajdujące się w hali garażowej. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego 48 500 zł brutto. Istnieje możliwość skorzystania z pomocy dedykowanego projektanta przy dostosowaniu lokalu do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 99,23 m², nowopowstały budynek, cicha część budynku, możliwość swobodnego podziału lokalu, możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej, możliwość indywidualnego dostosowania lokalu, ogólnodostępny parking w pobliżu inwestycji, prowizja 0%, możliwość odliczenia 23% VAT. amortyzacja lokalu 2,5% rocznie (możliwość wrzucenia w koszty) Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów dotyczących lokalu oraz możliwości jego wykorzystania.

Do sprzedania lokal 210 m.kw. W skład lokalu wchodzą : 7 gabinetów, dwie łazienki ( jedna z prysznicem ), pokój socjalny, pomieszczenie gospodarcze, recepcja. Do lokalu dwa niezależne wejścia. Lokal posiada windę dla niepełnosprawnych.Lokal przygotowany na przychodnie, rehabilitację lub pomieszczenia biurowe. Lokal bardzo dobrze usytuowany ( w budynku basen, siłownia, sauna, bar obiadowy. W lokalu własne ogrzewanie, klimatyzacja,alarm, monitoring.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 59,31 m², położony w centrum Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dogodny dostęp dla klientów i duży potencjał prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz dostęp do dużej ilości naturalnego światła dziennego. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 5 metrów, która umożliwia wykonanie antresoli. Lokal posiada dostęp do mediów miejskich. Cena: 1 094 270 zł netto To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod sklep, punkt usługowy, showroom lub inną działalność wymagającą dobrej ekspozycji i funkcjonalnego układu wnętrza Zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal użytkowy Wrocław. Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu, gotowego do uruchomienia działalności gospodarczej. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia dogodny dostęp. W ofercie dostępne jest umeblowanie oraz klimatyzacja. *MOŻLIWOŚĆ PRZEKRZTAŁCENIA LOKALU NA MIESZKANIE. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Parter: poczekalnia, gabinet/pokój- do własnej aranżacji, łazienka z prysznicem oraz WC Antresola: gabinet/pokój, kantyna/kuchnia, funkcjonalnie wykończona pomieszczenie gospodarcze- są wyciągnięte piony wodne, do zagospodarowania jako WC Lokal jest wyposażony i nie wymaga nakładu finansowego. Od razu można rozpocząć działalność. *Na podwórku znajduje się prywatne miejsce parkingowe dla jednego samochodu. LOKALIZACJA: Centrum Wrocławia. Do rynku kilka minut spacerem. Wszystkie swoje potrzeby życia codziennego załatwicie w pobliżu nieruchomości. Jest dobrze widoczny z drogi, także świetnie nada się jako reklama własnej marki. PODSTAWOWE INFORMACJE: czynsz 800zł (netto)- w tym tak na prawdę wszystko + opłata za prąd, klimatyzacja, rolety zewnętrzne antywłamaniowe- wejściowa elektryczna, prywatne miejsce parkingowe, nada się pod wiele usług, bardzo dobra widoczność lokalu od ulicy. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia się na darmową prezentację! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 73,86 m², położony w centrum Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dogodny dostęp dla klientów i duży potencjał prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz dostęp do dużej ilości naturalnego światła dziennego. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 5 metrów, która umożliwia wykonanie antresoli. Lokal posiada dostęp do mediów miejskich. Cena: 1 362 717 zł netto To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod sklep, punkt usługowy, showroom lub inną działalność wymagającą dobrej ekspozycji i funkcjonalnego układu wnętrza Zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kamienica w samym Rynku Żywca | Lokal gastronomiczny na parterze | Taras 77,64 m2 Nieruchomość znajduje się w samym sercu Żywca, bezpośrednio przy płycie Rynku. Historyczna kamienica z lokalem gastronomiczno-eventowym na parterze i górnymi kondygnacjami do modernizacji to propozycja dla osób szukających miejsca na własny biznes lub inwestycję w ścisłym centrum miasta. Na sprzedaż kamienica na działce o powierzchni 442 m2. Powierzchnia wynosi ok 512,93 m2 i obejmuje taras o powierzchni ok 77,64 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to około 435,29 m2. Parter przestrzeń na restaurację i organizację imprez. Na parterze znajduje się lokal gastronomiczno-eventowy, dający możliwość prowadzenia restauracji oraz organizowania przyjęć okolicznościowych, spotkań rodzinnych i wydarzeń firmowych. Dużym atutem jest pełne wyposażenie gastronomiczne, które może pozostać w cenie sprzedaży. To ułatwienie dla nabywcy planującego kontynuowanie gastronomicznego charakteru tego miejsca. Witryny i wejście od strony Rynku zapewniają ekspozycję lokalu, a dostęp również od ulicy Pod Górą zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni ok 77,64 m2. Jest również dostępny garaż od strony ulicy Pod Górą. Piętro i poddasze przestrzeń na własny pomysł Górna część kamienicy wymaga modernizacji. To możliwość odświeżenia wnętrz i dostosowania ich do potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń można rozważyć pod kątem mieszkaniowym czy też zaplecza prowadzonej działalności, biur lub innych funkcji, po potwierdzeniu możliwości technicznych i formalnych. Historyczny charakter i przeprowadzone prace: Historia kamienicy sięga przełomu XVIII i XIX wieku. Budynek łączy charakter dawnej zabudowy Żywca z wprowadzonymi współczesnymi udogodnieniami. Zgodnie z informacjami właściciela około 3 lata temu wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę witryn i drzwi od strony Rynku za zgodą konserwatora, generalny remont części parteru o powierzchni około 30 m2, instalację alarmu, monitoringu i klimatyzacji. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, wodę z wodociągu miejskiego, kanalizację, prąd, siłę oraz dostęp do internetu. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i znajduje się na obszarze zabytkowego Starego Miasta. Planowane prace i adaptacje należy uwzględnić w kontekście zakresu tej ochrony. Lokalizacja, która buduje rozpoznawalność: Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, historyczna zabudowa oraz miejskie parkingi w pobliżu tworzą atrakcyjne otoczenie dla działalności gastronomicznej i usługowej. Dojście i dojazd możliwe są zarówno od strony Rynku, jak i ulicy Pod Górą. To propozycja dla inwestora, restauratora lub przedsiębiorcy, który szuka nieruchomości z charakterem, przestrzenią do dalszego rozwoju i adresem w samym centrum Żywca. Cena ofertowa: 2 980 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj tę nieruchomość i sprawdź, jak możesz wykorzystać jej potencjał. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruc Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.homości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-609-KS-INVEST/1/12

BĘDZIN - AL. HUGONA KOŁŁĄTAJA | KOMPLEKS USŁUGOWO-MIESZKALNY O POWIERZCHNI OK. 1 385 M² 3 budynki | 1 575 m² gruntu | Powierzchnie magazynowe i mieszkalne | Potencjał inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna położona w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy alei Hugona Kołłątaja w Będzinie - jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Nieruchomość obejmuje kompleks trzech budynków o łącznej powierzchni około 1 385 m², usytuowanych na gruncie o powierzchni 1 575 m². To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości, która łączy funkcję magazynową, usługową i mieszkalną, oferując jednocześnie szerokie możliwości dalszej adaptacji. Doskonała ekspozycja przy głównej drodze, duża powierzchnia oraz możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych budynków stanowią największe atuty tej oferty. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Kompleks składa się z trzech budynków, powstających etapami w latach 1997-2007. BUDYNEK NR 1 - ROK BUDOWY 1997 Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni około 600 m², z czego każda kondygnacja zajmuje około 200 m². Dwie kondygnacje o funkcji magazynowej. Jedna kondygnacja przeznaczona na cele mieszkalne. Bramy garażowe otwierane ręcznie. BUDYNEK NR 2 - ROK BUDOWY 2002 Budynek stanowiący rozbudowę głównego kompleksu, o powierzchni około 645 m², rozłożonej na trzech kondygnacjach po około 215 m². Dwie kondygnacje wykorzystywane jako powierzchnie magazynowe. Jedna kondygnacja o funkcji mieszkalnej. Bramy garażowe z napędem elektrycznym, otwierane automatycznie. Budynki nr 1 i 2 tworzą kompleks o łącznej powierzchni około 1 245 m², umożliwiający połączenie prowadzenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną. BUDYNEK NR 3 - WOLNOSTOJĄCY, ROK BUDOWY 2007 Niezależny budynek dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni około 140 m². Parter - garaż o powierzchni około 70 m². Piętro - część mieszkalna o powierzchni około 70 m². Ogrzewanie elektryczne. Istotnym atutem jest możliwość wygospodarowania osobnego dojazdu do budynku, co stwarza perspektywę jego niezależnego użytkowania, wynajmu lub wykorzystania na potrzeby odrębnej działalności. DZIAŁKI I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Kompleks znajduje się na gruncie o łącznej powierzchni 1 575 m², obejmującym dwie części o powierzchniach 995 m² i 580 m². Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne, dla których prowadzone są dwie księgi wieczyste: Pierwsza księga wieczysta - działki nr 3491 i 3493, zabudowane budynkami nr 1 i 2. Druga księga wieczysta - działka nr 3492, zabudowana wolnostojącym budynkiem nr 3. Działki oznaczone są jako tereny przemysłowo-mieszkaniowe, co stanowi istotny atut z perspektywy różnorodnych możliwości wykorzystania nieruchomości. Szczegółowy zakres dopuszczalnej działalności i ewentualnych zmian sposobu użytkowania wymaga weryfikacji w dokumentach planistycznych. Przed budynkiem głównym znajduje się utwardzony kostką brukową plac o powierzchni około 400 m², który może pełnić funkcję przestronnego parkingu dla klientów i pracowników, a także placu manewrowego. Za budynkiem znajduje się zagospodarowana część zielona z ogrodem i altaną, stanowiąca dodatkową przestrzeń rekreacyjną. KONSTRUKCJA I INSTALACJE Budynki wykonano w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków MAX i K2, w różnych konfiguracjach warstw konstrukcyjnych. Pod obiektami zastosowano betonowe podłoże. Informacje techniczne: Okna w częściach mieszkalnych - drewniane, dwu- i trzyszybowe. Okna w częściach magazynowych - aluminiowe. Instalacja elektryczna - przewody miedziane w całym kompleksie. Przydział mocy elektrycznej - 70 kW Ogrzewanie - elektryczne oraz piec na drewno i węgiel. Dodatkowe ogrzewanie części mieszkalnej - kominek oraz grzejniki. Ciepła woda - dwa bojlery elektryczne po 200 litrów oraz dodatkowy zbiornik 200 litrów współpracujący z piecem na paliwo stałe. Kanalizacja - podłączenie do sieci miejskiej. Gaz - możliwość wykonania przyłącza, sieć doprowadzona do sąsiedniej nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WIELE MOŻLIWOŚCI W JEDNYM MIEJSCU Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym połączeniem po

Lokal użytkowy 37 m2 na sprzedaż w odrestaurowanej kamienicy - Kraków, Olsza / Osiedle Oficerskie Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 37 m2, położony w suterenie odrestaurowanej kamienicy z ok. 1950 roku, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na Olszy, w rejonie prestiżowego Osiedla Oficerskiego (dzielnica Grzegórzki). Lokal stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - wcześniej był wynajmowany, co potwierdza jego potencjał pod najem długoterminowy lub działalność własną. Rozkład pomieszczeń: Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnego pokoju, przestronnej łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem jest właśnie ponadprzeciętnie duża łazienka, która daje znacznie większy komfort aranżacji niż w wielu lokalach o podobnym metrażu. Funkcjonalny, ustawny rozkład pozwala na dowolną aranżację - zarówno pod wynajem, jak i pod własną działalność lub inne cele inwestycyjne. Stan nieruchomości: Lokal w stanie do remontu, jednak właściciel aktualnie wykonuje nową instalację elektryczną i lokal zostanie przygotowany w kierunku stanu "ala deweloperskiego". Pozwoli to nowemu właścicielowi wykończyć wnętrze według własnego pomysłu i potrzeb, bez konieczności inwestowania w gruntowne prace techniczne. Pomimo położenia w suterenie lokal jest dobrze doświetlony światłem naturalnym. Instalacje i media: W lokalu nie ma gazu. Ogrzewanie elektryczne - nowoczesne płyty na podczerwień. Ciepła woda z bojlera. Nowa instalacja elektryczna w trakcie wykonywania. Stan budynku: Piękna, odrestaurowana kamienica z ok. 1950 roku. Dużym i wyjątkowym atutem nieruchomości jest duży wspólny ogród na terenie działki - mieszkańcy mogą korzystać z zielonej przestrzeni, odpocząć na leżaku, zorganizować grilla lub po prostu spędzić czas na świeżym powietrzu. To rzadkość w tej części Krakowa. Status prawny: W księdze wieczystej lokal widnieje jako lokal użytkowy. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona na Olszy, w rejonie historycznego Osiedla Oficerskiego (dzielnica Grzegórzki) w Krakowie - w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części miasta, znanej z eleganckiej przedwojennej architektury, willi i kamienic. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a do ważnego węzła komunikacyjnego Rondo Mogilskie można dojść pieszo w ok. 10 minut. Stamtąd szybki dostęp do centrum miasta, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej, Politechniki Krakowskiej oraz pozostałych dzielnic Krakowa. Okolica jest spokojna, bardzo zielona, z licznymi terenami spacerowymi. Po drugiej stronie ulicy znajduje się rzeczka, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja w odrestaurowanej kamienicy z 1950 r., wyjątkowy dostęp do dużego wspólnego ogrodu, atrakcyjna cena 299 000 zł (8 081 zł/m2), ponadprzeciętnie duża łazienka, lokal w trakcie modernizacji instalacji elektrycznej (przekazanie w stanie "ala deweloperskim"), nowoczesne ogrzewanie elektryczne (płyty na podczerwień), funkcjonalny rozkład pod własną aranżację, wcześniej wynajmowany (potwierdzony potencjał inwestycyjny), świetne skomunikowanie z centrum Krakowa (10 minut pieszo do Ronda Mogilskiego). Cena: 299 000 zł (8 081 zł/m2). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest sprzedaż lokalu usługowego o powierzchni 44,45 m², położonego w Tczewie przy ul. Elżbiety. Lokal znajduje się na poziomie sutereny w reprezentacyjnym, ocieplonym budynku. Do lokalu prowadzi nieżalne wejście od frontu budynku, schodami w dół. Lokal odświeżony w 2026 roku. Podłoga wyłożona jest płytami ceramicznymi, ściany wykonane w gładzi szpachlowej i pomalowane. Stolarka okienna wykona z profili PCV. W lokalu zamontowano system alarmowy. Układ pomieszczeń: - recepcja, - 2 pomieszczenia usłgowo-sprzedżowe, - korytarz, - toaleta/łazienka. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie. Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty w wysokości 400 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, kanalizacja, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych itd.) Lokal usytuowany jest w pobliżu dworca PKP, Lokal idealny do prowadzenia działalności usługowej, m.in.: gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, biura, gabinety medyczne i inne. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Na sprzedaż: Przestronny dom z dwiema halami przemysłowymi przy DK91 i A1 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem biznesowym. Obiekt zlokalizowany jest na dużej działce o powierzchni 1110 metrów kwadratowych, na której oprócz w pełni podpiwniczonego domu znajdują się dwie wielkopowierzchniowe hale. Kluczowym atutem nieruchomości jest jej doskonałe, strategiczne położenie. Budynek znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej DK91 i w bardzo bliskiej odległości od węzła autostrady A1. Zapewnia to perfekcyjne warunki transportowe, szybki dojazd dla klientów oraz idealny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych. Hale komercyjne i magazynowe Dzięki bliskości kluczowych arterii drogowych, zlokalizowane na działce dwie niezależne hale stanowią doskonałą bazę pod działalność logistyczną, produkcyjną czy handlową. Hala główna: Oferuje aż 266 metrów kwadratowych powierzchni. Jest doskonała pod duże centrum logistyczne, hurtownię, produkcję, warsztat samochodowy lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. Hala pomocnicza: Posiada 150 metrów kwadratowych powierzchni. To przestrzeń idealna na mniejszy magazyn, biura obsługi, punkt wydań towaru lub warsztat. Budynek mieszkalny i biurowy Wolnostojący, niezwykle przestronny dom o powierzchni użytkowej 235 metrów kwadratowych plus strych. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Z powodzeniem może służyć jako dom wielopokoleniowy lub komfortowe, reprezentacyjne biuro firmy. Parter Trzy ustawne i jasne pokoje Oddzielna kuchnia Łazienka Osobna toaleta Przedpokój Pierwsze piętro Przestronny salon idealny na strefę dzienną lub reprezentacyjne biuro Kuchnia Łazienka Osobna toaleta Przedpokój oraz przedsionek Strych i piwnica Strych: Duża, otwarta przestrzeń nad całą powierzchnią domu, pokryta trwałą blachą, oferująca ogromne możliwości adaptacyjne. Piwnica: Budynek jest całkowicie podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowej przestrzeni na magazyn, kotłownię czy zaplecze socjalne. Technologia budowy Ściany zostały wzniesione w solidnej technologii trójwarstwowej: pustak, ocieplenie wełną mineralną wewnątrz ściany oraz pustak. Taka konstrukcja gwarantuje świetną izolację termiczną, co oznacza ciepło zimą, chłód latem oraz niskie koszty utrzymania. Działka i atuty lokalizacji Powierzchnia działki: 1110 metrów kwadratowych Doskonała komunikacja: Położenie przy DK91 i blisko autostrady A1 gwarantuje bezproblemowy i szybki dojazd do głównych miast w Polsce. Logistyka: Teren pozwala na swobodne zagospodarowanie, parkowanie pojazdów oraz manewrowanie samochodów dostawczych obsługujących hale. Podsumowanie To idealna nieruchomość typu dwa w jednym dla przedsiębiorcy, który szuka doskonale skomunikowanego miejsca na dochodowy biznes z możliwością wygodnego mieszkania na miejscu lub zaadaptowania całości pod cele biurowo-magazynowe. Zapraszam na prezentację.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż lokalu usługowego o powierzchni 41,70 m², położonego w pasażu handlowym w Tczewie przy ul. Al. Zwycięstwa. Lokal znajduje się w części sutereny pasażu handlowego. Wejście prowadzi z wewnętrznego korytarza schodami w dół. Układ pomieszczeń: - pomieszczenie usługowo-handlowe 31,05 m², - zaplecze/pom. socjalne 4,55 m², - toaleta 3,10 m². Lokal posiada witrynę okienną oraz możliwość umieszczenia szyldu nad wejściem, co daje dobrą możliwość oznakowania prowadzonej działalności. Podłoga wyłożona jest płytami ceramicznymi, ściany wykonane w gładzi szpachlowej i pomalowane, sufity podwieszane. Obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, w ciągu pieszym i samochodowym o dużym natężeniu ruchu. Lokal posiada duży potencjał i stanowi idealną propozycję do prowadzenia działalności m.in.: handlowej, kosmetycznej, fryzjerskiej, gastronomicznej, biurowej, finansowej, architektonicznej, kancelarii prawnej, gabinetu lekarskiego lub innej działalności usługowej. Lokal usytuowany jest w pobliżu dworca PKP. W sąsiedztwie funkcjonują różne działalności usługowe, m.in.: gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, krawieckie, weterynarz, radca prawny, biuro nieruchomości, ubezpieczenia i inne. Obok lokalu znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. Zdjęcia poglądowe. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Mam przyjemność zaoferować Państwu sprzedaż nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem. Willa Kasztelanka to obiekt z długą tradycją, niegdyś łączący funkcjonalną architekturę z niepowtarzalnym klimatem Beskidów, zapewniającą relaks zarówno latem, jak i zimą. W przeszłości stanowiący idealną bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji, usytuowany w Wiśle Głębce, niespełna 5 km do centrum miasta. Nieruchomość stanowi 2-piętrowy budynek o pow. 628,72m2, całkowicie podpiwniczony, obecnie wymagający remontu, usytuowany na działce o pow.1565m2. To idealna oferta dla inwestora, który przywróci dawną świetność tej nieruchomości, by ponownie mogła być doskonałym miejscem dla osób ceniących spokój, wygodę, bliskość natury i górskich atrakcji. Dla nieruchomości przygotowano koncepcje rozbudowy do około 2000m2, obecnie trwają uzgodnienia projektu zmierzające do uzyskania pozwolenia na rozbudowę. Wisła jest jednym z najważniejszych kurortów Beskidów, który oferuje wiele wyciągów narciarski, trasy rowerowe, a także miejsca do uprawiania turystyki pieszej, od wielu lat cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Gorąco polecam i zapraszam na spotkanie, podczas którego będziecie Państwo mogli uzyskać więcej informacji o nieruchomości i planowanej inwestycji. Jesteśmy do Państwa dyspozycji także w weekendy po wcześniejszym umówieniu. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m², położony na pierwszym piętrze pawilonu handlowo-usługowego KARO przy ul. Niemodlińskiej w Opolu. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Zaodrza, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz licznych punktów handlowych i usługowych. To propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z przeznaczeniem na wynajem. Układ i standard lokalu Lokal o powierzchni 40 m² obejmuje: - dwa pomieszczenia o powierzchniach około 30 m² i 10 m², - toaletę, - osobne pomieszczenie z prysznicem. Funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie strefy obsługi klientów oraz niezależnego gabinetu lub pomieszczenia biurowego. Lokal był dotychczas wykorzystywany do prowadzenia usług kosmetycznych. Obecnie jest pusty i gotowy do zagospodarowania przez nowego właściciela. Ze względu na układ pomieszczeń i lokalizację nieruchomość może sprawdzić się jako: - gabinet kosmetyczny, stylizacji paznokci lub masażu, - gabinet usługowy lub terapeutyczny, - biuro rachunkowe, projektowe lub doradcze, - siedziba niewielkiej firmy, - lokal inwestycyjny przeznaczony na wynajem. Pawilon KARO znajduje się przy ul. Niemodlińskiej, na opolskim Zaodrzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe Zaodrze. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp mieszkańcom okolicy oraz klientom z innych części miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpłatny parking przy pawilonie. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 40 m² - Piętro: pierwsze - Forma własności: pełna własność z udziałem w nieruchomości wspólnej - Opłata administracyjna: 433 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia - Dostęp do lokalu schodami przez wewnętrzne patio pawilonu - Całodobowa ochrona obiektu - Lokal wolny, dostępny do zagospodarowania Jeżeli szukasz lokalu na własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Joanna Konieczko-Ścigaj (licencja zawodowa nr 23829), tel. 690 818 151. Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy lokal usługowo- handlowy z odbiorami + mieszkanie z widokiem na Góry Świętokrzyskie Sprzedaję Ci mój wymarzony klimatyczny dom z nowo wyremontowanym lokalem usługowym na parterze (ok. 80-100 m²), niezależną częścią mieszkalną na piętrze (ok. 120 m²) z piwnicą, kotłownią i garażem (ok. 100 m²).oraz poddaszem do adaptacji własnej. Lokalizacja - centrum Osiedla Południe Ul. Jana Pawła II, Starachowice. Blisko sklepów (Biedronka, Carrefour), szkół, przedszkola, kościoła, hali sportowej, restauracji i komunikacji. Duży parking dla klientów przed budynkiem. I. Parter - lokal usługowy ok. 80-100 m² Lokal jest gotowy do pracy - posiada odbiory przez lokalne jednostki nadzorujące działalność tego typu. Nowo wyremontowany, zaaranżowany przez architekta, z projektem feng shui, w pełni umeblowany meblami na wymiar: • Gabinet • Dwa pomieszczenia zabiegowe (w pełni wyposażone) • Strefa centralna z recepcją i dwustanowiskowym stanowiskiem do stylizacji paznokci • Pomieszczenie socjalne • Pomieszczenie gospodarcze • Szatnia • Łazienka z prysznicem + osobna toaleta Monitoring z możliwością zdalnej obserwacji. Możliwość adaptacji na część mieszkalną. II. Piętro - część mieszkalna ok. 120 m² z widokiem na Góry Świętokrzyskie Niezależne wejście. Kuchnia, dwa pokoje po ok. 25 m², pokój ok. 10 m², łazienka i osobna toaleta. Dodatkowo półpiętro ok. 10 m² z widokiem. III. Piwnica ok. 100 m² Kotłownia z piecem na pellet + garaż + dodatkowa powierzchnia techniczno-gospodarcza. IV. Dodatkowe atuty Poddasze z możliwością wykończenia, niezależne wejścia do lokali i części mieszkalnej, możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania (lub wynajmu piętra) w jednym budynku. * Dla kogo? Dla osoby lub firmy szukającej gotowego miejsca na salon beauty, gabinet, studio lub inną działalność usługową - bez remontu i bez załatwiania odbiorów. * Cena: lokal 600.000 zł. +600.000 zł. mieszkanie z działką ok 700 m² (obowiązkowo płatne) * Okolica: • Zalew Lubianka • Stadnina koni - Gospodarstwo Agroturystyczne Stajnia Pod Dębem • Szkoła Podstawowa nr 6 + boisko piłkarskie • Szkoła Podstawowa nr 13 • Kościół Matki Bożej Nieustającej Pomocy • Kościół Niepokalanego Poczęcia NMP • Paczkomat • Biedronka • Carrefour • Hala sportowa • Restauracje • NZOZ VITAMED • Apteka • Bajkolandia • Szkoły językowe • Przedszkole Miejskie nr 10 "Niezapominajka" Zdjęcia są poglądowe - bryła budynku osadzona na planie kwadratu jest ta sama w każdej z kondygnacji, natomiast układ pomieszczeń różni się w zależności od piętra. Jedno ze zdjęć przedstawia przykładowe rozwiązanie parteru usługowo- handlowego. Zapraszam na oględziny. Zdjęcia części mieszkalnej wyślę na priv. Ogłoszenie prywatne.

Lokal usługowy 26 m² na sprzedaż - centrum Pleszewa, ul. Sienkiewicza przy Rynku Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 26 m², położony w ścisłym centrum Pleszewa, przy ul. Sienkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Lokal jest obecnie przystosowany i wyposażony pod salon kosmetyczny, dlatego stanowi bardzo dobrą propozycję dla osoby, która chce rozpocząć lub przenieść działalność bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na adaptację. Nieruchomość może być jednak wykorzystana również pod wiele innych rodzajów działalności, m.in. jako: salon kosmetyczny, gabinet stylizacji paznokci, rzęs lub brwi, gabinet masażu, salon fryzjerski, biuro, punkt usługowy, niewielki lokal handlowy, gabinet specjalistyczny. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia ok. 26 m², lokalizacja w centrum Pleszewa, bliskość Rynku, lokal gotowy do użytkowania, możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia, możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora pod wynajem. Lokal może być również interesującą opcją pod wynajem, szczególnie dla działalności z branży beauty, usługowej lub biurowej. Cena sprzedaży: 179 000,00 zł. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym kontakcie.

Otwórz biznes tam, gdzie klienci są tuż za rogiem! Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy osiedlu Apartamenty Soho: nowoczesne osiedle: ponad 200 sprzedanych mieszkań, 150 apartamentów w przygotowaniu, duży ruch pieszy, bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej, w pobliżu duże osiedle spółdzielcze, 1,3 km do centrum miasta, dobra komunikacja: przystanki, chodniki, miejsca parkingowe, bezpieczeństwo i zadbane osiedle: monitoring, zieleń, plac zabaw, lokal w stanie deweloperskim - przygotowany do aranżacji, wejście bezpośrednio od strony ulicy, na parterze budynku, duże witryny, możliwość dowolnej adaptacji. LOKALNY DEWELOPER,GLOBALNE ZASADY Od 2015 roku działamy na lokalnym rynku nieruchomości. To właśnie tu kreujemy budynki odzwierciedlające marzenia i oczekiwania swoich klientów. Dzięki skrupulatnej i rzetelnej pracy każdego z członków zespołu, powstają mieszkania o unikalnym designie, które odznaczają się funkcjonalnością i komfortem użytkowania. LOKALIZACJE TĘTNIĄCE ŻYCIEM Wszystkie nasze planowane i zrealizowane inwestycje znajdują się blisko centrum miasta, gdzie doskonale skomunikowana inwestycja otoczona jest terenami zielonymi, placami zabaw, sklepami czy miejscami tętniącymi wielkomiejskim życiem towarzyskim. Możesz być pewien, że zawsze będziesz w centrum wydarzeń, a to co jest dla Ciebie najważniejsze znajdziesz na osiedlu lub tuż za rogiem. Funkcjonalność, układ naszych mieszkań i ich lokalizacja spełnią potrzeby zarówno rodzin z dziećmi jak i wymagających singli. Zakup mieszkania w Soho Investments to również doskonała okazja na inwestycję i pomnażanie swojego kapitału.

Biuro Lokalne Nieruchomości z wielką przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży rozpoznawalnego i cenionego obiektu łączącego funkcję restauracji, hotelu i sali weselnej - Zajazdu Grochowiak zlokalizowanego przy ulicy Mała Strona 4 w miejscowości Grochów Szlachecki. Grochów Szlachecki to miejscowość położona w gminie Sokołów Podlaski, w powiecie sokołowskim, w województwie mazowieckim. Miejscowość oddalona jest o około 8 km od Węgrowa, 10 km od Sokołowa Podlaskiego, 34 km od Siedlec, 102 km od Warszawy. Istotną informacją, jest fakt, że nieruchomość usytuowana jest w pobliżu drogi krajowej nr 62, co zwiększa rozpoznawalność, zapewnia szybki i wygodny dojazd dla gości zajazdu, jednocześnie oferując większy komfort i ciszę, niż obiekty położone bezpośrednio przy ruchliwej trasie. Nieruchomość usytuowana jest w I linii zabudowy na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 81 o powierzchni 4263 m2. Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Pięknie zagospodarowana działka, starannie utrzymana zieleń, liczne nasadzenia krzewów oraz estetycznie zaaranżowana przestrzeń tworzą wyjątkowy klimat, sprzyjający zarówno organizacji uroczystości, jak i wypoczynkowi gości. Dużym atutem jest również parking, zapewniający wygodne miejsca postojowe. Zajazd Grochowiak to nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim gotowy, prosperujący biznes z ogromnym potencjałem i ugruntowaną pozycją na rynku, który od lat cieszy się uznaniem i jest miejscem organizacji wesel, przyjęć rodzinnych, spotkań oraz różnych wydarzeń - obiekt łączy funkcję restauracji, hotelu oraz sali weselnej. W skład kompleksu wchodzą dwa funkcjonalnie zaprojektowane zabudowania: budynek główny, w którym znajdują się sale restauracyjne oraz hotel i sala weselna. Powierzchnia całkowita budynku głównego wynosi 687,30 m2, natomiast użytkowa 468,50 m2. Mieszczą się tu: - reprezentacyjny hol, - dwie sale restauracyjne, - część hotelowa z 7 wygodnymi pokojami gościnnymi z prywatnymi łazienkami, - zaplecze kuchenne, - pomieszczenia socjalne, techniczne, biurowe oraz zaplecze. Powierzchnia całkowita sali weselnej wynosi 268,60 m2, natomiast użytkowa 247,10 m2 + antresola 35,10 m2. Budynek zaprojektowany z myślą o organizacji wesel, bankietów, jubileuszy, konferencji oraz innych wydarzeń. Składa się z: - sali w stylu rustykalnym o powierzchni 189 m2, - antresoli, która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni dla gości lub strefy widokowej, - zaplecza sanitarnego obejmującego toalety, - komunikacji, - magazynu oraz pomieszczenia gospodarczego. Fakt, że sala weselna jest w odrębnym budynku niż część restauracyjno-hotelowa to ogromny atut. Zapewnia to jednoczesne prowadzenie wszystkich działalności (możliwość organizowania dużych imprez bez zakłócania pracy restauracji i hotelu) i komfort zarówno uczestnikom organizowanych uroczystości, jak i pozostałym gościom w głównym budynku. To rozwiązanie znacząco podnosi funkcjonalność całego kompleksu. Wnętrza zajazdu zostały urządzone w wysokim standardzie - elegancko, stylowo i ponadczasowo, co wpływa na reprezentacyjny charakter i wyjątkowy klimat. To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących oferty, która łączy rozpoznawalną nazwę i obiekt, funkcjonalną infrastrukturę oraz dobre położenie. Obiekt jest przystosowany do kontynuowania działalności, a jego potencjał stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju i zwiększania rentowności biznesu. Więcej zdjęć dostępnych na stronie Lokalne Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, również tych technicznych. Zachęcamy także do umówienia się na prezentację tego wyjątkowego obiektu i zobaczenia wszystkich jego atutów na własne oczy.

Są nieruchomości, których wartość nie wynika wyłącznie z powierzchni. Ta wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją, funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami dalszego wykorzystania i rozwoju. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1 589 m², położona w ścisłym centrum Tychów, przy ul. Kościuszki. W obrębie działki znajduje się budynek mieszkalno-usługowy oraz wolnostojący budynek usługowy. Istotnym atutem jest rozległy teren z licznymi miejscami parkingowymi - rozwiązanie szczególnie cenne i rzadko spotykane w centralnej części miasta. FUNKCJONALNY UKŁAD: Układ budynku umożliwia funkcjonowanie kilku niezależnych lokali, dzięki czemu nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako inwestycja, siedziba firmy, jak również miejsce prowadzenia działalności usługowej. Powierzchnia użytkowa budynku głównego wraz z wolnostojącym budynkiem usługowym wynosi 350,17 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostają piwnice o łącznej powierzchni 123,34 m². Łączna powierzchnia do wykorzystania wraz z piwnicami wynosi 473,51 m². W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: Parter: lokal usługowy o powierzchni 127,84 m², lokal usługowy o powierzchni 18,15 m². Piętro: lokal mieszkalny o powierzchni 145,81 m², obejmujący 5 pokoi oraz pozostałe pomieszczenia mieszkalne i komunikacyjne. Dodatkowo: wolnostojący budynek usługowy o powierzchni 58,37 m², piwnice o łącznej powierzchni 123,34 m². PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ: Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UM3 - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Przeznaczenie terenu umożliwia łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej, co odpowiadało dotychczasowemu sposobowi wykorzystania nieruchomości. Plan miejscowy daje również możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości, w tym przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejących obiektów, z zachowaniem parametrów i warunków określonych w obowiązujących zapisach planu. Dzięki temu nieruchomość posiada duży potencjał adaptacyjny i inwestycyjny. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Tychów, przy ul. Kościuszki, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej i handlowej. Centralne położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych miasta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, pełne uzbrojenie terenu oraz możliwość parkowania na terenie nieruchomości dodatkowo zwiększają jej atrakcyjność z punktu widzenia przyszłego inwestora lub przedsiębiorcy. ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI: Katowice - ok. 20 km, Mikołów - ok. 12 km, Bielsko-Biała - ok. 40 km. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd zarówno w kierunku Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, jak i w stronę Bielska-Białej. Centralne położenie w Tychach w połączeniu z dobrą komunikacją regionalną stanowi istotny atut dla firm, których działalność obejmuje rynek lokalny oraz całą aglomerację śląską. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: Ze względu na lokalizację, układ budynków, dostępny parking oraz usługowo-mieszkaniowe przeznaczenie terenu nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako: siedziba firmy, lokale biurowe lub usługowe, działalność gastronomiczna, gabinety lub kancelarie, nieruchomość przeznaczona na wynajem, inwestycja wymagająca adaptacji, przebudowy lub dalszego rozwoju. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ścisłe centrum Tychów, powierzchnia gruntu 1 589 m², budynek mieszkalno-usługowy, wolnostojący budynek usługowy, 350,17 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 123,34 m² powierzchni piwnic, łącznie 473,51 m² powierzchni do wykorzystania wraz z piwnicami, funkcjonalny podział umożliwiający niezależne wykorzystanie poszczególnych lokali, liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, pełne uzbrojenie terenu, dostęp do drogi publicznej, duży potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej adaptacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości, DLA ZAINTERESOWANEGO KLIENTA DOKUMENTACJA DO WGLĄDU.