Jako biuro sprzedaży dewelopera nie pobieramy żadnych prowizji ani opłat od kupującego, transakcja jest zwolniona z podatku PCC Nowoczesny i praktyczny dom w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) położony w centrum Dobrzykowic, niedaleko szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka. - powierzchnia działki 200m2 - sąsiad tylko z jednej strony - najbliżej do parkingu - super doświetlone poddasze - kanalizacja miejska - gaz miejski - instalacja światłowodowa ( Internet ), - przy asfaltowej drodze gminnej - oświetlonej - spokojna zielona okolica - obwodnica - 2km - przystanek autobusowy - ok. 500 m od inwestycji - blisko Dworzec PKP - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - poddasze użytkowe wykończone do stanu deweloperskiego PLUS - rolety okienne elektryczne Niedaleko apteka, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz szynobus na dworzec Główny we Wrocławiu przez Sołtysowice i dworzec Nadodrze. Opcjonalnie miejsce parkingowe. Do domu przynależy prywatny ogródek. Całość inwestycji posadowiona na działce pośród zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To połączenie zacisznej lokalizacji i miejskiej infrastruktury. Dojazd do Placu Grunwaldzkiego ok. 13 km, 5 km do granic Wrocławia. Budynek budowany według projektu indywidualnego, składa się z 3 kondygnacji użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 105 m2, całkowitej pow. 115 m2 Parter - 39,17 m2: - wiatrołap - 3,29 m2, - korytarz - 2,09 m2 - wc - 1,6 m2, - salon - 23,83 m2. - kuchnia - 8,39 m2. Piętro - 36,62 m2: - korytarz - 4,85 m2, - pokój - 13,38 m2, - pokój - 13,03 m2, - łazienka - 5,36 m2. Poddasze - 29,18 m2 wraz ze wszystkim instalacjami : woda i kanalizacja, prąd rozprowadzony, poddasze ocieplone i wykończone płytą GK, okna połaciowe. Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Termin zakończenia budowy: 30 czerwiec 2024 roku. Standard wykończenia Dobrzykowice ul. Widawska 9 A. ŚCIANY, STROPY, SCHODY, KOMINY: 1. Roboty ziemne, ławy żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe, fundamenty z bloczków betonowych 2. Izolacje bitumiczne 3. Ściany nośne I kondygnacji oraz II kondygnacji z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych gr. 18 - 25 cm 4. Ścianki działowe na parterze i pierwszym piętrze. 5. Nadproża żelbetowe, wylewane i prefabrykowane, słupy/trzpienie żelbetowe. 6. Kominy 7. Strop żelbetowy, monolityczny lub prefabrykowany nad parterem, 8. Strop żelbetowy, monolityczny lub prefabrykowany nad piętrem 9. Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane/prefabrykowane parter 10. Schody wewnętrzne na poddasze użytkowe tzw. budowlane B. WIĘŹBA DACHOWA I POKRYCIE DACHU 1. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki cementowej 2. Ocieplenie połaci dachowej wełną mineralną 26 cm, 3. Rynny dachowe, rury spustowe 4. Okna połaciowe C. ELEWACJE: 1. Elewacja tynk zewnętrzny 2. Elewacja ocieplenie styropian grubości 18cm 3. Parapety zewnętrzne 4. Elewacja akcentowa - klinkierowa płytka mineralna na poziomie I piętra w okolicy otworów okiennych D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: 1. Stolarka okienna PVC, o profilu pięciokomorowym, z pakietem trzyszybowym, 2. Rolety okienne elektryczne - na parterze budynku 3. Drzwi zewnętrzne E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ: 1. Tynki wewnętrzne na ścianach - gipsowe. 2. Sufity poddasza użytkowego w systemie płyt G-K F. INSTALACJE: 1. Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją wewnętrzną: rury kanalizacyjne, odpływy kanalizacyjne, na parterze i pierwszym piętrze plus wyprowadzenie pionu na drugie piętro. 2. Przyłącze wodociągowe z wodomierzem i instalacją wewnętrzną, rury PVC, podstawowe podejścia do urządzeń sanitarnych, na parterze i pierwszym piętrze plus wyprowadzenie pionu na drugie piętro. Punkt poboru wody na elewacji budynku od strony ogrodu. 3. Przyłącze elektryczne wraz z tablicą rozdzielczą i instalacją wewnętrzną: włącznikami światła oraz gniazdami, punkty świetlne zakończone kostką na parterze i pierwszym piętrze. Gniazdo zewnętrzne na elewacji budynku od strony ogrodu. Plus wyprowadzenie bez rozprowadzenia na drugie piętro. 4. Instalacja rtv/sat w salonie na parterze, w obu pokojach na pierwszym piętrze. 5. Instalacja internetowa w salonie na par

KOMFORTOWY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE! Gorąco polem dom wolnostojący położony w gminie Czernica Powierzchnia użytkowa 148 m2 + garaż 20 m2. Na parterze znajduje się: 1. przedsionek 3,6 m² 2. hol 3,6 m² 3. kuchnia 10,90 m² 4. jadalnia 7,3 m² 5. pokój dzienny 22,1 m² 6. sypialnia 12,3 m² 7. łazienka 3,5 m 8. pom. gosp. 2,5 m² 9. kotłownia 5,2 m² 10. garaż 23,3 m² Na piętrze przewidziano: 13. hol 7,5 m² (7,5 m²) 14. łazienka 9,0 m² (12,3 m²) 15. sypialnia 14,6 m² (16,6 m²) 16. sypialnia 14,5 m² (18,9 m²) 17. sypialnia 11,4 m² (13,8 m²) 18. poddasze 14,5 m² (29,9 m²) Stan deweloperski zawiera: - dachówka czarna betonowa - okna trzy szybowe kolor ciemny brąz - wszystkie rolety w kolorze + automatyczne sterowanie - elektryczna brama do garażu wysokiej klasy - parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe GERDA - drzwi gospodarcze GERDA - rynny - ścianki działowe góra i dół - schody - ocieplenie zewnętrzne - styropian 20cm - elewacja zewnętrzna w kolorze + bonie okienne - alarm - podjazd do garażu - utwardzone wejście do domu - instalacja elektryczna + biały montaż - przyłącze siły do indukcji - uziemienie budynku - tynki wewnętrzne maszynowe - instalacja hydrauliczna z grzejnikami PURMO - grzejniki + ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone rury do pomieszczeń (ogrzewanie kominkowe) - piec - posadzki - parapety wewnętrzne MDF - docieplenie poddasza + wyłaz strychowy ocieplany - zabudowa z regipsu - całość pokryta gruntem z białą farbą + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow 509474999, 503111657, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Do sprzedania piękny dom wolnostojący w okolicy Wrocławia. Etap 3 River 12 budynków Drodzy Państwo. Budynek gotowy (ostatnia sztuka) Zapraszamy do obejrzenia kilku gotowych naszych domów. ( Budujemy małe osiedle 12 domków o tym samym projekcie z indywidualnymi zmianami projektowymi wewnątrz budynku.) Stan deweloperski podwyższony. Usytuowany na działce o pow. 900 m2 - 1250m2 w okolicy nowego osiedla domków jednorodzinnych. Do domu dostępne są następujące media: - prąd - gaz - woda - szambo ( kanalizacja w budowie) Dojazd do działki dwoma drogami asfalt od głównej drogi następnie droga utwardzona tłuczniem. W okolicy domu przystanek autobusowy również gimbus ok 200m. Dojeżdża również komunikacja miejska Wrocław. Dom budowany z dużym naciskiem na najlepsze materiały. Powierzchnia użytkowa 148 m2 + garaż 20 m2 Cena 850 000 zł zawiera: - dachówka czarna betonowa - okna trzy szybowe kolor ciemny brąz

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 168m2, z dużą działką około1000m2 - 5km do granic miasta Wrocław. Budynek znajduje się na nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym, dojazd drogą asfaltową, oświetloną w osiedla zjazd z drogi głównej. Dom w stanie deweloperskim podwyższonym, Dostępne media : - prąd - gaz - woda - szambo ( kanalizacja w budowie) Dom budowany z dużym naciskiem na najlepsze materiały. Powierzchnia użytkowa 148 m2 + garaż 20 m2. Funkcjonalny układ budynku w skład którego wchodzi: Parter: 1. przedsionek 3,6 m² 2. hol 3,6 m² 3. kuchnia 10,90 m² 4. jadalnia 7,3 m² 5. pokój dzienny 22,1 m² 6. sypialnia 12,3 m² 7. łazienka 3,5 m 8. pom. gosp. 2,5 m² 9. kotłownia 5,2 m² 10. garaż 23,3 m² Piętro: 11. hol 7,5 m² 7,5 m² - po podłodze 12. łazienka 9,0 m² 12,3 m² - po podłodze 13. sypialnia 14,6 m² 16,6 m² - po podłodze 14. sypialnia 14,5 m² 18,9 m² - po podłodze 15. sypialnia 11,4 m² 13,8 m² - po podłodze 16. poddasze 14,5 m² 29,9 m² po podłodze Stan deweloperski podwyższony za 850 000 zł zawiera: - możliwość wyboru ilości pokojów 4 lub 6, kuchnia otwarta lub zamknięta - dachówka czarna betonowa BRASS - okna trzy szybowe kolor DRUTEX IGLO ENERGY Z CIEPŁYM MONTAŻEM - SYSTEM PRZESUWANY W SALONIE HS - wszystkie rolety w kolorze + automatyczne sterowanie MIROLA - elektryczna brama do garażu wysokiej klasy MIROLA - parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe GERDA - drzwi gospodarcze GERDA - rynny - ścianki działowe góra i dół - schody - ocieplenie zewnętrzne - styropian 20cm - elewacja zewnętrzna w kolorze + bonie okienne - alarm ELMES - podjazd do garażu - usypane tłuczniem wejście do domu - instalacja elektryczna + biały montaż SIMON - przyłącze siły do indukcji - uziemienie budynku - tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe - instalacja hydrauliczna z grzejnikami PURMO - grzejniki + ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone rury do pomieszczeń (ogrzewanie kominkowe) - piec gaz, pompa (do ustalenia) - posadzki - parapety wewnętrzne MDF - docieplenie poddasza + wyłaz strychowy ocieplany - zabudowa z regipsu - całość pokryta gruntem z białą farbą - cały budynek pomalowany gruntem z białą farbą - teren ogrodzony, wyrównany W okolicy domu przystanek autobusowy również gimbus ok 200m. Dojeżdża również komunikacja miejska Wrocław. W okolicy pełna infrastruktura: Szkoła podstawowa w Dobrzykowicach, Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim, prywatne oraz publiczne przedszkola. Obecne restauracje oraz sklepy spożywcze Delikatesy Centrum, Żabka,Biedronka w Dobrzykowicach, apteki, oraz przychodnie zdrowia. Dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych wokół. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Dom z dużą działką ok 1300 m kw.

Na sprzedaż dom w stanie surowym z pięknym widokiem! Opis: zostały zrobione przyłącza oraz została pociągnięta elektryka. Wysoka jakość już od początkowego etapu budowy, zostały zamontowane, zapewniające najwyższą jakość i komfort użytkowania! Czasowo - szambo przydomowe - do nieruchomości w najbliższym czasie zostanie Dom wolnostojący z działka znajduję się w Dobra komunikacja publiczna, dojedziemy do samego centrum Wrocławia. - pełna infrastruktura usługowo handlowa w pobliżu domu, pełen komfort i bliskość. kąpielisko, miejsce do odpoczynku i regeneracji nad wodą idealne na rodzinne spacery ciche i spokojne miejsca świetne na pikniki - > Przedsionek, garaż, klatka schodowa, łazienka, pokój gościny, salon, kuchnia - > Korytarz, pralnia, łazienka, pokój, 2 pokój, gabinet, garderoba, sypialnia Istnieje możliwość zaadaptowania przestrzeni pod dachem na strych. tel: 577 477 909 mail: ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 49-51 50-019 Wrocław Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Trzeci etap inwestycji Przyjazne Dobrzykowice. Osiedle znajduje się przy bocznej uliczce dochodzącej do ulicy Wrocławskie i składać się będzie z 72 budynków w zabudowie szeregowej, budowanej w kilku etapach. Do każdego domu przewidziane są miejsca postojowe.

NADOLICE WIELKIE * DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ *UL. MAGNOLIOWA Biuro sprzedaży Developera : 669 511 511 Zapraszam do zapoznania się z nasza ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Wielkich przy ul. Magnoliowej. Osiedle ma bezpośredni dostęp do asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej. Dostępny o powierzchni użytkowej 138,95m posadowiony na działce 421,63 m. *Przepiękny duży salon, kuchnia z oknem, wiatrołap, garaż, kotłownia, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba, wykończone poddasze ok.40m. Przestrzeń / Jakość / Komfort PARTER : - przestronny salon 32,41m - kuchnia z oknem 11,48m - łazienka z kabiną prysznicową, wc, umywalka: 2,96m - wiatrołap z oknem 5,74 m - garaż 18,47m - kotłownia / pralnia 6,05m - ogród 236,23 m PIĘTRO: - sypialnia 12,48m - sypialnia 12,80m - sypialnia 12,09m - garderoba 6,11m - łazienka z oknem 7,76m PODDASZE nieużytkowe : - rewelacyjna przestrzeń około 40 m * ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( posadzki ANHYDRYTOWE CEMEX ). * sterowniki w każdym pomieszczeniu * schody z prefabrykatu * rolety elektryczna na parterze oraz na piętrze * drzwi przesuwne w salonie * wykończone poddasze ( ocieplenie, płyty GK,OSB) * parapety wewnętrzne z konglomeratu * piec gazowy ISOTWIN, dwufunkcyjny z zasobnikiem 2x 21L. * panelowe ogrodzenie działki 839 000 zł Osiedle jest wyposażone w pełną infrastrukturę, tj. wodociąg, kanalizację sanitarną, prąd, gaz, kanalizację deszczową odprowadzającą wody opadowe poza teren osiedla, światłowód oraz wybrukowane, oświetlone wewnętrzne drogi jak i chodniki wraz z odwodnieniem. Nowoczesna i ponadczasowa forma, zapewnia funkcjonalność i dzięki połączeniu brył budynku poprzez garaż wewnętrzny daje pełną prywatność mieszkańcom. Nadolice Wielkie, ul. Magnoliowa /ul. Rzeczna, Osiedle - Spatium. Niecałe 5 kilometrów od granicy Wrocławia, 14 od Placu Grunwaldzkiego, bliskość Wschodniej Obwodnicy, odnowionej podwrocławskiej trasy kolejowej, jak również komunikacja miejska (linie autobusowe 845 oraz 865) umożliwiają komfortowy dojazd do miasta. W odległości 1km od osiedla przystanek kolejowy (park and ride) nowej szybkiej trasy do Wrocławia. W okolicy sklepy, restauracje, przedszkole. Patrycja Batijewska tel.: 669 511 511 *Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz zapewnimy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej ! *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam wykończone przestronne pół domu w zabudowie bliźniaczej położone w pięknym cichym zielonym miejscu przy drodze asfaltowej w miejscowości Ratowice (gmina Czernica). W miejscowości przedszkole publiczne, szkoła; w Jelczu Laskowicach lub Czernicy żłobek, sklepy, restauracje, pizzeria, siłownia i wiele innych. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia, pociągiem i autobusem. Dom został wybudowany według projektu ECO 15 W skład nieruchomości wchodzi: - parter

Zapraszamy do zakupu przestronnego domu w zabudowie bliżniaczej, położonego w malowniczej okolicy pod Wrocławiem. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość jego wykończenia według własnych preferencji i gustu. Cechy domu: · Doskonała lokalizacja: położenie w pobliżu Wrocławia gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień miasta, jednocześnie zapewniając spokój i bliskość natury. · Bez skosów: nowoczesny projekt bez skosów, co zapewnia maksymalną przestrzeń i elastyczność w zagospodarowaniu wnętrz.

Polecamy do sprzedaży dom położony w podwrocławskiej miejscowości Czernica wraz z dużą działką o powierzchni 2300m2. Dom z cegły z 1920 roku, w trakcie rozpoczętego remontu. Wymienione okna na PCV. Pokryty blachodachówką. Może być 2-rodzinny.

OFERTA - TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU - POMPA CIEPŁA, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Budynek o pow TYP 4A - 123,00 mkw użytkowej oraz 144,10 mkw powierzchni z wiatą garażową. Teren ogrodu 91,25 mkw Na pierwszej kondygnacji (59,80 mkw) znajduje się: - wiatrołap 5,70 mkw - korytarz 4,20 mkw - pokój 10,90 mkw - kuchnia 8., 30 mkw - salon + jadalnia 24,50 mkw - łazienka 3,20 mkw - spiżarnia 2,90 mkw - wiata garażowa 21,10 mkw Na piętrze przewidziano: - korytarz 8,60 mkw - pokój 18,60 mkw - pokój 15,00 mkw - pokój 12,30 mkw - łazienka 3,10 mkw Media: woda, prąd, szambo Termin realizacji: I KW 2025 Stan surowy otwarty: - usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu - wykopy precyzyjne - żelbetowe ławy fundamentowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja przeciwwilgociowa lekka, np. Dysperbit, malowana dwukrotnie - instalacja sanitarna podposadzkowa - płyta betonowa poziomu 0 - ściana z pustaków ceramicznych 18,8 cm i 24cm - strop gęsto żebrowy typu Teriva - kominy wentylacyjne i spalinowe - więźba dachowa, dach pokryty dachówką Stan deweloperski: - pełne orynnowania PVC z zakończeniem rynny nad terenem - ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu - elewacje- ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku. Część cokołowa - opaska wokół budynku ocieplona styropianem 10 cm + warstwa siatki, kleju oraz tynku cienkowarstwowego - instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu) - inst. C.O., wodna oraz kanalizacyjna wg projektu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo - posadzki pływające, parter - 6 cm jastrych + 15 cm styropian, piętro - 5 cm jastrych + 6 cm styropian - tynki gipsowe, lekkie, maszynowe - okna PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowy, rolety elektryczne na parterze - drzwi wejściowe marki KMT plus - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej - droga wewnętrzna na działce oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Opiekun oferty:

Uwaga cena tylko dla Klientów kupujących za gotówkę. Cena dla Klientów kredytowych to 810 000 zł Bliźniak o podwyższonym standardzie wykończenia w dogodnej lokalizacji. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dla rodziny z wydzielonymi dwoma strefami: · dzienna zlokalizowana na parterze, gdzie znajduje się salon (klimatyzowany) połączony z kuchnią z wydzielonym miejscem na kominek oraz wyjście na taras, a także łazienka, kotłownia i garaż jednostanowiskowy; · nocna zlokalizowana na poddaszu, wyposażona w 4 sypialnie, łazienkę oraz wyjście na strych. Przed budynkiem znajduje się podjazd z miejscem do parkowania a pozostałe otoczenie stanowi kilkusetmetrowy ogród.

BEZ PROWIZJI BEZ PCC ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Gorąco polecam domy w zabudowie bliźniaczej. Domy o pow 100 mkw składają się z: parter: - przedsionek 4,24 mkw - korytarz z klatką schodową 8,27 mkw - toaleta 1,18 mkw (1,61 mkw) - salon z aneksem kuchennym 21,85 mkw - garaż 18,35 mkw SUMA 54,32 mkw poddasze: - korytarz z klatką schodową 8,04 mkw - pokój 6,84 mkw (8,06 mkw) - pokój 12,77 kw (13,58 mkw) - łazienka 7,88 mkw - pokój 10,14 mkw (15,51 mkw) SUMA 45,67 mkw (53,07 mkw) WSZYSTKIE MEDIA! DROGA GMINNA! Wysoki standard wykończenia obejmuje: • ławy fundamentowe żelbetowe • ściany fundamentowe izolowane termicznie styropian 10cm • ściany nośne z gazobetonu gr. 24cm • ścianki działowe wewnętrzne z gazobetonu • izolacja zewnętrzna budynku styropian 15cm • strop typu terriva • tynki wewnętrzne: gipsowe wykonywane na mokro • posadzki cementowe układane na izolacji termicznej • stolarka okienna PVC (okna trzyszybowe) w kolorze jednostronnym, białe wewnątrz • dachówka betonowa BRAAS • przygotowana instalacja pod kominek (komin ocieplany z wkładem ceramicznym) • rolety elektryczne na parterze budynku • tynk zewnętrzny w kolorach zblizonych do wizualizacji • parapety wewnętrzne: PCV • parapety zewnętrzne metalowe • drzwi zewnętrzne ocieplane • kompletna instalacja centralnego ogrzewania podłogowego (parter i poddasze) wraz z piecem gazowym • instalacja elektryczna kompletna wraz z gniazdami i przełącznikami • instalacja wodna oraz kanalizacyjna rozprowadzona na wszystkich poziomach budynku • instalacja RTV zakończona na poddaszu bez masztu na antenę • poddasze ocieplone wełną mineralną z obiciem płytami gipsowo-kartonowymi przygotowanymi do malowania • przyłącza wodno - kanalizacyjne, elektroenergetyczne,gazowe • szachty, piony kanalizacyjne i kominy niezabudowane • otwory drzwiowe bez drzwi wewnętrznych • teren wokół budynku wyrównany, ogrodzony panelami ogrodzeniowymi Termin realizacji - II KW 2023 Dla klientów którzy kupią przez nasze biuro nieruchomość mamy również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

NIERUCHOMOŚĆ Oferuje na sprzedaż dom czteropokojowy w stanie deweloperskim prestiżowej inwestycji Słoneczne Nadolice. Knieć budowy III kwartał 2024r PARTER To doskonale zaprojektowana przestrzeń, którą stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienką, oraz wiatrołapem z przejściem do garażu. Skład pomieszczeń obejmuje: *Wiatrołap - 4,90 m2 *Łazienka - 5,10m2 *Korytarz - 2,90 m2 *Salon z aneksem kuchennym - 35,10 m2 - z wyjściem na ogród. *Garaż - 17,90 m2 *Schody - 4,2m2 Razem 70,1m2 PIĘTRO To trzy ustawne, dobrze doświetlone sypialnie, duża rodzinna łazienka, oraz garderoba Na piętrze domu nie ma skosów, do adaptacji i dowolnej aranżacji jest też nieużytkowe duże poddasze. Skład pomieszczeń obejmuje: *Pokój - 12,10 m2 *Pokój - 14,10 m2 *Pokój - 16,60 m2 *Pralnia/Garderoba-4,50 m2 *Łazienka - 11,30 m2 *Korytarz- 5,90 m2 Razem 64,5m2 KOMFORT w domu lokatorom zapewnią : - elektryczne rolety na parterze i piętrze na pilota - okna typu HST w salonie - brama garażowa na pilota - piec dwufunkcyjny - komin przygotowany do podłączenia kominka w salonie -ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze -drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie - doprowadzenie instalacji TV/Internet - dachówka ceramiczna Atrakcyjny i nowoczesny styl domu podkreślają szklane balustrady balkonu oraz jasna kolorystyka elewacji z elementami imitacji drewna LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Nadolicach Wielkich położone blisko Wrocławia, jedynie 18 km do rynku wrocławskiego., 35 minut samochodem. W pobliżu mnóstwo infrastruktury: -Sklep spożywczy 800m -Boisko sportowe 700m -Las Nadolicki 1km -Przystanek autobusowy -Stacja kolejowa Nadolice Wielkie I wiele innych FINANSOWANIE: Nasze biuro zajmuje się również pomocą w sfinansowaniu zakupu. Doradcy z wieloletnim doświadczeniem pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Współpracujemy z wszystkimi bankami. Informacja dla potencjalnych klientów z Ukrainy- bez przeszkód mogą Państwo nabywać ten grunt, bez zbędnych formalności. Serdecznie zapraszam na prezentację Alina!

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Uwaga cena tylko dla Klientów kupujących za gotówkę. Cena dla Klientów kredytowych to 810 000 zł Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej budowany według projektu LILA 2 DUOLIT (z własnymi zmianami) położony w gminie Czernica. Parter 69,09 m2 : przedpokój 3,68 m2 hol 5,65 m2 kuchnia 6,15 m2 pokój dzienny 23,85 m2 łazienka 2,66 m2 garaż 18,69 m2 schowek pod schodami 2,71 m2 kotłownia 3,22 m2 schody 2,48 m2 Poddasze 55,77 m2 : pokój 1 11,91 m2 pokój 2 11,36 m2 pokój 3 9,93 m2 pokój 4 12,13 m2 łazienka 5,46 m2 przedpokój 4,98 m2 Dodatkowo: strych Dom w stanie deweloperskim: - okna PCV trzyszybowe - rolety zewnętrzne na parterze elektryczne - brama garażowa na pilota, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - dach więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, nadbitka, dachówka betonowa - ocieplenie dachu, sufitów poddasza użytkowego oraz strychu wełną mineralną, podłoga na strychu z płyt OSB, - ściany pustak 24 cm, ocieplenie 15 cm + elewacja w kolorze białym, - ściany działowe murowane, - kominy systemowe z wkładem ceramicznym, - wszystkie instalacje (gaz, prąd, woda, ogrzewanie z piecem ), - media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód - ogrzewanie podłogowe + sterowanie ogrzewaniem podłogowym w pokojach - instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, gniazdo TV w każdym pokoju, gniazdo internetowe, - instalacja alarmowa, - tynki i wylewki, - ogrodzenie działki - podjazd oraz taras z kostki prefabrykowanej, - schody żelbetowe na poddasze użytkowe, - schody drewniane rozkładane na strych, Opcjonalnie (za dodatkową opłatą) : - klimatyzacja - rolety zewnętrzne na górnej kondygnacji Termin zakończenia IV KW 2022r Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Dobrzykowicach, gmina Czernica. Dom budowany według projektu dom w Klematisach 9A. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: Wiatrołap - 2.94 m2 Hol - 3.00 m2 Kotłownia - 5.82 m2 Kuchnia - 5.49 m2 Przedpokój - 4.07 m2 Schody - 4.66 m2 Salon - 24.65 m2 Garaż - 16.67 m2 Na poddaszy: Hol - 4.36 m2 Pokój - 11.66 m2 Pokój - 11.29 m2 Łazienka - 5.20 m2 Pokój - 10.88 m2 Pokój - 9.94 m2 Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim: 1 Ściana fundamentowa 1.1 Ława fundamentowa Ława zbrojona zalana betonem B25 1.2 Izolacja Izolacja pozioma pomiędzy ławą, a ścianą fundamentową 1.3 Ściany fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej 1.4 Izolacje Izolacja pionowa ścian fundamentowych Dyspermix, folia kubełkowa 1.5 Ocieplenie Ściana fundamentowa ocieplona styropianem AQUA 15cm 1.6 Podkład betonowy pod posadzkę Piach zagęszczony, zalany betonem B15 1.7 Instalacja sanitarna Instalacja sanitarna podziemna wykonana wg. projektu 2 Ściany nośne budynku 2.1 Izolacja Izolacja pozioma IZOPREX 2.2 Mury Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytowych 24cm 2.3 Ocieplenie Styropian fasadowy. 15cm na zaprawie klejowej na siatce 2.4 Tynk zewnętrzny Tynk silikonowy, na podkładzie z zaprawy klejowej, na siatce ( z płytką *******) 3 Strop piętra 3.1 Strop Strop żelbetowy Vektor 4 Dach 4.1 Konstrukcja Konstrukcja drewniana 4.2 Dachówka Dachówka ceramiczna Creaton 4.3 Izolacja Membrana dachowa 4. 4 Ocieplenie Wełna mineralna 18 + 10cm Folia paroizolacyjna Stelaż ocynkowany pod płytę G-K Płyta G-K 4.5 Nadbitka dachu + rynny Podbitka drewniana impregnowana w kolorze stolarki okiennej Rynny i rury spustowe z PCV 5 Elementy wykończenia wnętrza 5.1 Ścianki wewnętrzne Ścianki wykonane z bloczków beton komórkowy H +H 12cm 5.2 Kominy wentylacyjne i systemowe 5.3 Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV 3 szybowe 5-komorowe w kolorze antracyt na zewnątrz Rolety parter i piętro sterowane elektrycznie w kolorze antracyt Parapety zewnętrzne granit 2cm 5.4 Posadzka parter Ocieplenie styropianem Ekran pod instalacje ogrzewania podłogowego Jastrych cementowy 5.5 Posadzka piętro Ocieplenie styropianem Ekran pod instalacje ogrzewania podłogowego Jastrych cementowy 5.6 Drzwi wejściowe, brama garażowa Drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami w kolorze antracyt Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem w kolorze antracyt 5.7 Schody wewnętrzne Schody żelbetonowe 5.8 Tynki wewnętrzne Tynki gipsowe 5.9 Instalacje Instalacje elektryczne wraz z osprzętem (gniazda, kontakty, włączniki) z możliwością ustalenia punktów z klientem Instalacje TV + Internet punkty ustalone z klientem Instalacja wodno- kanalizacyjna bez białego montażu Instalacja centralnego ogrzewania Parter- Ogrzewanie podłogowe, grzejnik w garażu Piętro- Ogrzewanie podłogowe, do łazienki doprowadzone przyłącze do grzejnika Pompa ciepła Szambo 5.10 6 Elementy zagospodarowania terenu na zewnątrz 6.1 Podjazdy, garaż, schody Podjazd do garażu- bruk Schody wejściowe- bruk 6.2 Ogrodzenie Siatka ogrodowa Od drogi gminnej ogrodzenie panelowe 6.3 Opaska Opaska wokół budynku Zbiornik na deszczówkę 6.4 Taras Taras z kostki betonowej 6.5 Działka Teren działki wyrównany Media: woda, prąd, szambo + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławi

Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie bliźniaczej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Złotej. Kameralna inwestycja dwóch bliźniaków (cztery połówki - domy bliźniacze z podwójną ścianą między budynkami). Do sklepu osiedlowego oraz przystanku około 200 metrów, szkoła i centrum wioski około 500 m od domu. Dojazd drogą szutrową, około 100 m do oświetlonego asfaltu.

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ! Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy - brak transz za etapy budowy, płatność w systemie 10/90 lub 20/80%. Gorąco polecam dom szereg skrajny położony w gminie Czernica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się; Parter - 69,48 m2: - salon - 32,7 m2 - łazienka - 3,24 m2 - korytarz - 2,79 m2 - kuchnia z jadalnią - 13,44 m2 - garaż - 17,31 m2 Na poddaszu przewidziano : Poddasze - 66,06 m2: - pokój - 8,96 m2 - pokój - 11,15 m2 - pokój - 10,47 m2 - pokój - 20,14 m2 - łazienka - 6,23 m2 - korytarz - 7,21 m2 - pralnia - 1,96 m2 Termin realizacji IV kwartał 2024 roku. Standard wykończenia: ETAP 1 -STAN ZEROFundament Ławy żelbetowe zbrojoneŚciany fundamentowe Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych Stan zero Zasypki, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu B10 ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTYŚciany wewnętrzne i zewnętrzne Pustak ceramiczny lub silikatowy Strop Ciągły żelbetowy, bez schodówDach Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane Kominy pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny dwupłaszczowy ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTYOcieplenie zewnętrzne Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem15 cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 8 cm styropianu i pokryte tynkiem Okna Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym owspółczynniku izolacyjność nie większym niżUw=1,1 W/ (m2*K). Rolety na parterze budynku Parapety zewnętrzne Metalowe powlekaneŚciany działowe Pustaki ceramiczny lub betonu komórkowego ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKIParapety wewnętrzne Konglomerat marmurowyTynki wewnętrzne Gipsowe z agregatu kategorii IIIPosadzki Ocieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą Wykończenie poddasza Wełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi.Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej Instalacja wodna W rurach z polipropylenu bez białego montażu Instalacja grzewcza W systemie AluPex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym Instalacja kanalizacyjna Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu Instalacja elektryczna Podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu Drzwi wejściowe O zwiększonej odporności na włamanie orazo współczynniku izolacyjność nie większymniż Uw=1,5 W/ (m2*K). Brama garażowa Brama garażowa segmentowa bez napędunp. Wiśniowski, typ UniPro lubporównywalna Przyłącza Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy Ogrodzenie Z tyłu, pomiędzy działkami, panele powlekane Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny Kostka betonowa lub ażurowa Dojazd Droga wewnętrzna w kostce media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej