bez prowizji i PCC OPIS INWESTYCJI: Planowana realizacja 3 BUDYNKI WOLNOSTOJĄCE ul. Przylesie, Chrząstawa Wielka. OKNA salonowe na całość ściany salonu ! NOWOCZESNY PRPOJEKT! dojazd utwardzona drogą, inwestycja w LESIE! bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej, która zostanie wykończona brukiem. Wokoło piękne tereny zielone, lasy,stawy, stadnina koni. Przystanek autobusowy gminny ok 600 m od osiedla, przystanek autobusowy do Wrocławia ok 500 m po linii prostej. Powierzchnia budynku : 91,86 m2 Budynki wolnostojące posadowione będą na działkach o powierzchni ok. 510 m2 Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- PŁN, a w części PŁD- ogród (stałe nasłonecznienie w ciągu dnia). POMPA CIEPŁA SCHOWANE RYNNY POD ELEWACJĄ

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Wielkiej (10 km do Wrocławia) Nowe osiedle domów jednorodzinnych, dookoła cicha i spokojna okolica, a w bliskim sąsiedztwie las, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół. Dom budowany według energooszczędnych technologii z materiałów najwyższej jakości, wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim. Budynek z garażem o łącznej powierzchni 123m2, do którego przynależy działka o powierzchni 500 m2. Układ pomieszczeń widoczny na załączonych zdjęciach WYSOKI STANDARD: - rolety elektryczne - podjazd i wejście do budynku wyłożone kostką brukową - przestronny taras - parapety granitowe - w salonie duże witryny okienne, które zapewniają dobre doświetlenie - instalacja kominkowa.

BEZ PROWIZJI I PCC - TERMIN REALIZACJI: LATO 2024r

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: 1. Wiatrołap: 4,95 m2 2. Hol + schody: 13,05 m2 3. Kuchnia: 8,77 m2 4. Pokój dzienny + jadalnia: 28,98 m2 5. Łazienka: 3,22 m2 6. Garaż: 16,95 m2 Na poddaszu: 7. Sypialnia: 9,84 m2 8. Korytarz: 6,65 m2 9. Sypialnia: 19,13 m2 10. Łazienka: 4,59 m2 11. Łazienka: 4,11 m2 12. Garderoba: 1,16 m2 13. Sypialnia: 8,64 m2 14. Sypialnia: 9,84 m2 Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim: - Ławy fundamentowe, Ławy żelbetowe - Mury fundamentu, Bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubość 24, ocieplone styropianem 15 cm - Strop nad parterem Gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu Drewniana - Pokrycie dachu Dachówka - Kominy Systemowe - Rynny PCV Wykończenie ścian na zewnątrz, - Tynk akrylowy - podbitka drewniana - Ściany działowe - Pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -Tynk maszynowy gipsowy - Stolarka okienna - Okna PCV w kolorze z zewnątrz, wewnątrz białe - wraz z roletami na parterze (elektryczne) - Drzwi wejściowe metalowe - Parapety zewnętrzne Blaszane - Parapety wewnętrzne konglomerat - Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną 18cm + 5cm, obudowa płyta GK - Brama garażowa z mechanizmem w kolorze - schody wewnętrzne żelbetowe - Instalacja elektryczna Podtynkowa z osprzętem - Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody Rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO Wykonana w całości z piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe w całym domu - Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda Przyłącze doprowadzone do budynku - szambo 10 m3 - gaz przyłącze doprowadzone do budynku - Działka ogrodzona z 3 stron. Media: woda, szambo, gaz ziemny, prąd Termin realizacji IV KW 2024r + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, TOMKÓW NIERUCHOMOŚCI- Ewa Tomków 55-002 Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 98/4 tel.kom 509474999 tel. 503111657

WYSOKI STANDARD! PODŁOGÓWKA, KANALIZACJA, OSIEDLE ZAMKNIĘTE Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 2,20 mkw - kotłownia 3,1 mkw - łazienka 1,8 mkw - przedpokój 4,2 mkw - pokój dzienny z aneksem 30,7 mkw - garaż 17,3 mkw Na poddaszu: - przedpokój 6,4 mkw - pokój 15,9 mkw - pokój 9,8 mkw - łazienka 4,8 mkw - pokój 11,2 mkw - pokój 8,9 mkw Standard wykończenia obejmuje FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowa, mury fundamentowe z bloczków betonowych ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z pustaka ceramicznego 24cm; ocieplenie - styropian 20 cm; elewcja - tynk akrylowy STROPY - KONSTRUKCJA strop terriva KONSTRUKCJA DACHU drewniana POKRYCIE DACHU dachówka betonowa RYNNY systemowe pcv, OKNA PCV rozwierno-uchylne, wyjście na taras- otwarcie jednoskrzydłowe z roletami w każdym pomieszczeniu parteru, z zasilaniem elektrycznym PARAPETY ZEWNĘTRZNE blaszane DRZWI WEJŚCIOWE drzwi z dwoma zamkami antywyważeniowymi ŚCIANY DZIAŁOWE beton komórkowy WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III lub tynk cienkowarstwowy lub płyta kartonowo gipsowa; WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa na izolacji pod warstwy wykończeniowe podłóg SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV, rozprowadzone z podejściami INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych OGRZEWANIE piec gazowy- ogrzewanie podłogowe w całym budynku MEDIA a) woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku b) prąd przyłącze elektryczne do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz c) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne do sieci INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex a) piec grzewczy pompa ciepła z zasobnikiem b) instalacja kominkowa ceramiczny system kominowy, kanał poziomy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu a) instalacja telewizyjna doprowadzona do salonu OGRODZENIE dokoła domu siatka na słupkach PODDASZE stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10 + 15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia ( wg projektu ) PRACE DODATKOWE brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku, taras z kostki brukowej INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, punkt oświetleniowy, gniazdo wtykowe ) + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, FUNKCJONALNY ROZKŁAD, BOGATE WYPOSAŻENIE, DOBRA LOKALIZACJA I ATRAKCYJNA CENA ! Kameralny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wśród zieleni na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej z Wrocławiem miejscowości Gajków. Budynek o pow.ok 115 m2 z wysokiej jakości materiałów na działce o pow. 330 m2 będzie gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie w III kwartale 2024. STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja tradycyjna murowana posadowiona na fundamentach, więźba dachowa drewniana pokryta dachówką betonową. Dom w stanie deweloperskim- elewacja ocieplona oraz zagruntowana kolorem, poddasze docieplone, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Tynki gipsowe. Okna plastikowe - trzyszybowe w kolorze antracytowym wraz z roletami zewnętrznymi na parterze.Kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - piec 2 funkcyjny - kondensacyjny, gazowy. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: PARTER: -wiatrołap- o pow. 4 m2, -hall- o pow. 6 m2, -kuchnia-o pow. 10 m2 -salon o pow. 32 m2 -łazienka 5 m2 PIĘTRO: - korytarz o pow. 4 m2 -sypialnie o pow. ok. 14m2,10m2,15m2 - garderoba o pow. 4 -łazienka o pow. 10 m2 Taras, wejścia do budynku i oraz miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową, ogrodzenie z siatki ocynkowanej. STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty- ławy żelbetowe, ocieplone i zaizolowane Ściany nośne- beton komórkowy 24 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm Strop- Terriva, pustaki keramzytowe Elewacja Drzwi wejściowe- antywłamaniowe Tynk zewnętrzny - akrylowy., Wszystkie media miejskie- prąd, woda, gaz i kanalizacja. Dojazd do posesji- droga asfaltowa oraz chodniki z kostki brukowej. Przyjazne, zaciszne miejsce z dobrym dojazdem do Wrocławia, I obwodnicy, w pobliżu lasy, tereny sportowe i rekreacyjne, Sielska Zagroda, niedaleko szkoła, przychodnia, poczta, placówki handlowo - usługowe, apteki, placówki medyczne, w niedużej odległości rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Psiego Pola, CH Korona. W sąsiedztwie domy jednorodzinne już istniejące i właśnie powstające. OFERTA IDEALNA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I SPOKÓJ A JEDNOCZEŚNIE DOBRĄ KOMUNIKACJĘ Z WROCŁAWIEM. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI BEZ PROWIZJI ZE STRONY BIURA. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Aleksandra Czarnota Tel. kom. 792 72 05 72 lub 71/342 28 55 Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 27420117 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-02-08 17:40:02

OFERTA BEZ PCC, BEZ PROWIZJI. Kameralne osiedle nowoczesnych domków tuż za granicą Wrocławia. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim zlokalizowany zaledwie 3 kilometry od granicy Wrocławia - w urokliwej miejscowości Nadolice Małe. Prezentowany lokal to dwupoziomowy segment domu w zabudowie szeregowej, o powierzchni 105,07 m2. ROZKŁAD: PIĘTRO Dodatkowo: 4,45 m2 schody oraz 27,32 m2 poddasze nieużytkowe

Drugi etap inwestycji Przyjazne Dobrzykowice. Osiedle znajduje się przy bocznej uliczce dochodzącej do ulicy Wrocławskie i składać się będzie z 72 budynków w zabudowie szeregowej, budowanej w kilku etapach. Do każdego domu przewidziane są 1 miejsca postojowe oraz garaż.

Przedstawiamy Państwu DOM z garażem, w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na osiedlu zamkniętym w podwrocławskim Krzykowie tuż przy granicy z dzielnicą Wojnów/Strachocin. Ten przestronny dom o powierzchni 115m2 składa się z pięciu pokoi, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz młodych par, czy singli, chcących zaaranżować pomieszczenia pod biuro czy przestrzeń dla swoich zainteresowań. Do dyspozycji mieszkańców jest także ogród, który pozwoli cieszyć się przyjemnymi chwilami na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, lasy i trasy rowerowe, które zapewnią aktywnie spędzony czas. A jeśli preferujesz relaks nad wodą - plaże również są w zasięgu ręki. Dla tych z Państwa, którzy mają dzieci - w okolicy znajdują się przedszkola oraz szkoła, co ułatwi codzienne życie. Dla ceniących komfortowe rozwiązania wszelkie produkty codziennego użytku można kupić w dyskontach spożywczych oraz centrum handlowym, które znajduje się kilka minut drogi samochodem od nieruchomości. Dodatkowo, osiedle zamknięte zapewnia ciszę i spokój, co pozwala na komfortowy odpoczynek po ciężkim dniu pracy. Kameralna atmosfera na osiedlu podkreśla wysoki standard wykończenia. PODWYŻSZONY STANDARD STANU DEWELOPERSKIEGO: ☑️ ogrodzenie budynku oraz całego terenu inwestycji - osiedle zamknięte ☑️ wewnętrzna droga, wraz z podjazdami wybrukowana kostką ☑️ instalacja kominkowa ☑️ niezależny, prywatny ogród ☑️ przestronny, brukowany kostką taras ☑️ogrzewanie podłogowe ☑️ rolety antywłamaniowe ☑️ wewnętrzne schody betonowe, lane ☑️ dodatkowe, prywatne miejsce postojowe przed budynkiem ☑️ parapety zewnętrzne granitowe TECHNOLOGIA WYKONANIA: ☑️ ściany - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika 20 cm + tynk ☑️ strop- technologia Teriva ☑️ dach - dwuspadowy (nachylenie 35 st.) + więźba drewniana + dachówka ceramiczna ☑️ ocieplenie dachu - wełna mineralna ISOVER Uni Mata ☑️ okna dachowe - VELUX ☑️ posadzki na warstwach podposadzkowych, przygotowane do montażu podłóg WARUNKI SPRZEDAŻY: ☑️ każdy dom wraz z działką będzie posiadał odrębną, wydzieloną Księgę Wieczystą, bez części wspólnych ☑️ termin ukończenia prac budowlanych - marzec/kwiecień 2024 ☑️ oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz podatku PCC ☑️ pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego finansowania (wysoka skuteczność) Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już dziś i umów na prezentację nieruchomości! MGSINVESTMENT PL Zapraszamy na naszą stronę internetową!

Bezpośrednio od Dewelopera Brak Podatku i Prowizji Gwarancja 5 lat Wysoki standard deweloperski Prezentujemy na sprzedaż nową, kameralną inwestycję, składającą się z 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z garażami, o łącznej powierzchni 116 m2 wraz z działkami o powierzchni od 250m2 do 500m2. Inwestycja położona jest w miejscowości Krzyków pod Wrocławiem (bliskie sąsiedztwo Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do AOW, usprawniony dojazd do centrum miasta). Dom charakteryzuje pięknie wyeksponowana strefa wejściowa, która stanowi wizytówkę domu, zachęcając tym samym do wejścia i zamieszkania. Otwarta kuchnia daje możliwość na przygotowywanie posiłków w rodzinnej atmosferze w towarzystwie domowników przebywających w salonie, co sprzyja integracji rodziny. Część nocną tworzą cztery sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 4-6 osobowej rodziny. Taras stanowi idealne miejsce do organizowania rodzinnych spotkań, a także umożliwia relaks i odpoczynek od zgiełku miasta na świeżym powietrzu. Projekt domu utrzymany jest w stylu nowoczesnym, a zarazem minimalistycznym, co stanowi wartość dodaną dla osób ceniących sobie nowatorskie rozwiązania, jak również zwolenników klasyki i elegancji. elektryczne rolety

Nowa inwestycja kilku szeregów w stanie deweloperskim w Krzykowie Zakończenie budowy grudzień 2023r Na parterze znajduje się salon o pow 32,7m2, aneks kuchenny 6,5m, wc z natryskiem o pow 3m, wiatrołap 4,2m Na piętrze 3 sypialnie o pow 12,2m, 11,5m,9,2m, łaz 7,5m Dodatkowo na poddaszu ok 25m Budowa z materiałów ceramicznych, ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny, ogrzewanie gazowe Ładne położenie, dobry dojazd do Wrocławia Zapraszam na prezentacje kontakt Maria Rojkowska 602570500, m

Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony na granicy Dobrzykowic Niedaleko sklepy spożywcze, przystanek autobusowy Budynek budowany według projektu indywidualnego. BEZ SKOSÓW! Dostępny tez jest ostatni zewnętrzny z działką ok. 240 m za cenę 699 tys. Parter - 48,12 - hol 4,20 m2 - pom. gospod - 1,76 m2 - kuchnia 6,46 m2 - wc 3,00 m2 - pokój dzienny 32,70 m2 Poddasze - 43,82m2 pokój - 9,25 m2 - korytarz 3,25 m2 - pokój 12,22 m2 - pokój 11,51 m2 - łazienka 7,59 m2 Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Termin realizacji - 2 KW 2024 roku. ŚWIETNA OFERTA: Standard wykończenia: - Ławy fundamentowe Żelbetowe - ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych B6 ocieplone styropianem o grubości 10 cm - Ściany nośne wykonane z ceramiki 24 cm ocieplone styropianem 15 cm - Strop nad parterem- płyta żelbetonowe, - konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu dachówką Ceramiczna koloru czerwonego - kominy systemowe, rynny PCV - ściany zewnętrzne pokryte tynkiem, ściany działowe wykonane z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowo -gipsowym - Stolarka Okienna - okna PCV w kolorze zewnątrz i białym wewnątrz oraz roletami na parterze - drzwi wejściowe anty wyważeniowe - Parapety zewnętrzne kamień naturalny - posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową, izolacją termiczna ( styropian) oraz warstwą wyrównawczą betonową - zabudowa poddasza z płyty gipsowo - kartonowej z izolacją termiczna wełną mineralną + 15 cm do wysokości poddasza - płyty OSB na strychu - schody wewnętrzne Żelbetowe - instalacja elektryczna podtynkowa bez Osprzętu wg projektu - instalacja Sanitarna rozprowadzana w budynku bez białego montażu - instalacja wodna rozprowadzana w budynku bez białego montażu - instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym dwufunkcyjnmy kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - przyłącze Wodociągowe doprowadzone do budynku - przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do budynku przyłącze gazowe doprowadzone do budynku teren Działki zagospodarowany i wyrównany - ogrodzenie z trzech stron siatką - wejście do budynku wyłożone Kostka Betonowa - miejsce postojowe - kratka parkingowa chłonna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku z kotłem gazowym kondensacyjnym- teren przygotowany pod glazurę Dojazd drogą wewnętrzna w kostce ze zjazdem bezpośrednio z ulicy asfaltowej Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz kontakt: 668679550 mail :

Zapraszamy Państwa do zakupu domów jednorodzinnych dwulokalowych na pięknych, dużych, prywatnych działkach w miejscowości Dobrzykowice ( 1 km od Wrocławia) - na osiedlu pod nazwą "Park Dobrzykowice". Jest to nowa inwestycja dewelopera willepodwroclawiem. pl rozpoczęta 8 maja 2024. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych dwulokalowych parterowych z poddaszem użytkowym o powierzchni 88m2.

BEZ PROWIZJI I PCC - OGRZEWANIE PODŁOGOWE - KANALIZACJA - BRAK SKOSÓW NA PIĘTRZE

Opis Inwestycji: Bezpośrednio od dewelopera - Mały dom, 75,33 / 91,30 mkw. (działka 156,90 mkw.). plus strych na poddaszu, taras i ogródek ok. 80 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe. Bez podatku PCC. KOMPLETNA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (PANELE,FALOWNIK itd.) w standardzie (możliwość skorzystania z programu MÓJ PRĄD) Parter - strefa dzienna - salon z kominkiem, z wyjściem na taras i ogródek, kuchnia, łazienka i hall Piętro - strefa prywatna - 3 sypialnie, łazienka

Dom kwalifikuje się do PROGRAMU RZĄDOWEGO BEZPIECZNY KREDYT 2%

PRZY LESIE WSZYSTKIE MEDIA Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Wojnowicach, gmina Czernica. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 4,32 mkw - komunikacja 4,05 mkw - salon z kuchnia 36,42 mkw - WC 3,17 mkw - garaż 17,53 mkw Na piętrze przewidziano: - komunikacja 5,55 mkw - pokój 8,50 mkw - pokój 10,10 mkw - pokój 15,43 mkw - pokój 13,37 mkw - pralnia 2,82 mkw - łazienka 4,54 mkw W standardzie między innymi: - ściany nośne budowane z ytonga, - strop Teriva - dach pokryty dachówką, - okna trzy szybowe wraz z roletami na parterze - ocieplenie budynku styropianem i otynkowany strukturą, - brama garażowa, - drzwi wejściowe do budynku, - tynki maszynowe - instalacja elektrzynacz - instalacja wodna, kanalizacyjna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wylewki - ocieplenie poddasza wełną mineralną - zabudowa poddasza - przyłącza - woda, kanalizacja, gaz, prąd. - działka ogrodzona z trzech stron - podjazdy kostka brukowa + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow 509474999, 503111657, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Drugi etap inwestycji Przyjazne Dobrzykowice. Osiedle znajduje się przy bocznej uliczce dochodzącej do ulicy Wrocławskie i składać się będzie z 72 budynków w zabudowie szeregowej, budowanej w kilku etapach. Do każdego domu przewidziane są 2 miejsca postojowe.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kameralnej inwestycji składającej się z 18 domów w zabudowie szeregowej, położona wśród zieleni, tworząc zamknięte osiedle.

OFERTA - TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU - POMPA CIEPŁA, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Budynek o pow TYP 4B - 81,10 mkw użytkowej oraz 102,20 mkw powierzchni z wiatą garażową. Teren ogrodu 56,52 mkw Na pierwszej kondygnacji (39,70 mkw) znajduje się: - wiatrołap 5,30 mkw - korytarz 3,30 mkw - kuchnia 9,80 mkw - salon + jadalnia 17.00 mkw - łazienka 4,20 mkw - wiata garażowa 21,10 mkw Na piętrze przewidziano: - korytarz 5,80 mkw - pokój 13.50 mkw - pokój 13,80 mkw - garderoba 3.00 mkw - łazienka 5,20 mkw Media: woda, prąd, szambo Termin realizacji: I KW 2025 Stan surowy otwarty: - usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu - wykopy precyzyjne - żelbetowe ławy fundamentowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja przeciwwilgociowa lekka, np. Dysperbit, malowana dwukrotnie - instalacja sanitarna podposadzkowa - płyta betonowa poziomu 0 - ściana z pustaków ceramicznych 18,8 cm i 24cm - strop gęsto żebrowy typu Teriva - kominy wentylacyjne i spalinowe - więźba dachowa, dach pokryty dachówką Stan deweloperski: - pełne orynnowania PVC z zakończeniem rynny nad terenem - ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu - elewacje- ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku. Część cokołowa - opaska wokół budynku ocieplona styropianem 10 cm + warstwa siatki, kleju oraz tynku cienkowarstwowego - instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu) - inst. C.O., wodna oraz kanalizacyjna wg projektu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo - posadzki pływające, parter - 6 cm jastrych + 15 cm styropian, piętro - 5 cm jastrych + 6 cm styropian - tynki gipsowe, lekkie, maszynowe - okna PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowy, rolety elektryczne na parterze - drzwi wejściowe marki KMT plus - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej - droga wewnętrzna na działce oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny