Продажа коммерческой недвижимости

Apartament w górach od 430 tys. zł netto | SPA | Zieleniec | najem Własny apartament w górach, który może zarabiać, kiedy z niego nie korzystasz. Na sprzedaż kompaktowy apartament inwestycyjny w Eden Hall Apartments w Dusznikach-Zdroju - wyjątkowej inwestycji położonej przy Parku Zdrojowym, zaledwie kilkanaście minut od Zieleńca. To propozycja dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do wypoczynku w górach z możliwością czerpania przychodów z najmu krótkoterminowego. Dostępne apartamenty oferują zróżnicowane metraże - od ok. 27 m² do 58 m², dzięki czemu można wybrać zarówno kompaktowy lokal inwestycyjny, jak i większy apartament idealny dla rodziny. GOTOWY APARTAMENT I MOŻLIWOŚĆ ZARZĄDZANIA NAJMEM Apartament zostanie przekazany kompletnie wykończony i przygotowany do użytkowania oraz najmu. Właściciel sam decyduje, kiedy korzysta z niego prywatnie. W pozostałych terminach może powierzyć obsługę najmu zewnętrznemu operatorowi. Dzięki temu nie musi samodzielnie zajmować się rezerwacjami, obsługą gości czy bieżącą organizacją najmu. Eden Hall funkcjonuje już na rynku najmu krótkoterminowego, dzięki czemu przed zakupem można również zapoznać się z opiniami dotychczasowych gości. STREFA RELAKSU Do dyspozycji właścicieli i gości pozostają rozbudowane części wspólne: jacuzzi, sauna, grota solna, bilard, pokój dla dzieci, sala konferencyjna, narciarnia i miejsce do przechowywania sprzętu, pralnie z pralkami i suszarkami na każdej kondygnacji. BLISKO ZIELEŃCA Eden Hall znajduje się w Dusznikach-Zdroju, przy Parku Zdrojowym. Zimą ogromnym atutem jest bliskość Zieleńca - jednego z największych ośrodków narciarskich w Polsce. Przystanek Ski Busa znajduje się ok. 200 metrów od inwestycji. Poza sezonem zimowym region przyciąga turystów szlakami górskimi, trasami rowerowymi, uzdrowiskowym charakterem Dusznik i licznymi atrakcjami Kotliny Kłodzkiej. APARTAMENTY W TRAKCIE WYKOŃCZENIA - MOŻLIWY RABAT Apartamenty na parterze i ostatnim piętrze są już wykończone. Lokale znajdujące się na 1. i 2. piętrze są obecnie w trakcie realizacji. One również zostaną sprzedane jako kompletnie wykończone, natomiast wybór apartamentu na tym etapie daje możliwość skorzystania z indywidualnego rabatu od ceny gotowego lokalu. Orientacyjny czas potrzebny na ukończenie apartamentu od momentu podjęcia decyzji wynosi do ok. 3 miesięcy. DLA INWESTORA Lokale mają charakter usługowy i mogą funkcjonować w ramach najmu turystycznego. Dla przedsiębiorców zakup może również dawać możliwość rozliczenia 23% VAT, zgodnie z indywidualną sytuacją podatkową nabywcy. Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży inwestycji Eden Hall. Skontaktuj się ze mną, aby poznać aktualną dostępność, ceny i rzuty apartamentów. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, -Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Wojtek Śliwa

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Rozpoznawalny lokal usługowy "Promilek" - Bolków Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni około 30 m², położony na parterze w Bolkowie. Lokal funkcjonuje obecnie jako sklep "Promilek" - miejsce dobrze znane i rozpoznawalne wśród mieszkańców miasta. To propozycja dla osoby, która szuka gotowego lokalu pod własną działalność lub chce przejąć miejsce z już ugruntowaną lokalizacją i rozpoznawalnością. Lokal ma funkcjonalny układ. Główna przestrzeń sprzedażowa została uzupełniona o niewielkie zaplecze wydzielone ścianką działową oraz osobną toaletę. Powierzchnia pozwala na wygodne prowadzenie działalności handlowej lub usługowej, a parter zapewnia łatwy dostęp dla klientów. W 2018 roku lokal przeszedł remont, dzięki czemu został przygotowany do dalszego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się również klimatyzacja oraz kurtyna powietrzna, które zwiększają komfort zarówno klientów, jak i osób pracujących w lokalu. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa, a miesięczny czynsz wynosi około 250 zł. Potencjał lokalu Największą wartością nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego lokalu, dogodnego poziomu parteru oraz rozpoznawalności miejsca. "Promilek" od lat jest kojarzony przez mieszkańców Bolkowa, co może stanowić istotny atut dla osoby planującej kontynuowanie obecnej działalności lub wykorzystanie lokalu do własnego pomysłu biznesowego. Lokal może sprawdzić się jako: sklep, punkt usługowy, biuro, lokal handlowy, niewielki punkt gastronomiczny lub usługowy - po dostosowaniu do wymagań konkretnej działalności. Najważniejsze informacje: powierzchnia: ok. 30 m², parter, sala główna, wydzielone zaplecze, toaleta, klimatyzacja, kurtyna powietrzna, ogrzewanie gazowe, czynsz ok. 250 zł, remont całego lokalu w 2018 roku, rozpoznawalna lokalizacja i funkcjonujący biznes. To ciekawa propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca dla własnej działalności, jak i inwestora zainteresowanego lokalem usługowym w Bolkowie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Nota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz z ogólnodostępnych rejestrów i mogą podlegać aktualizacji.

Lokal użytkowy bezpośrednio od właściciela. Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22 Powierzchnia użytkowa: 76,17 m² Powierzchnia po podłodze: 77,91 m² Pomieszczenia: 3 Poziom: -1 Wejście z klatki schodowej. Stan: dobry. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. W kamienicy może nocować nawet 100-120 osób, dlatego lokal świetnie sprawdzi się pod działalność uzupełniającą - np. śniadaniownię, fryzjera czy stylizację paznokci. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI.) Kamienica w renowacji Prace rozpoczęto w 2025 roku. Zrealizowane prace: - podłączenie do sieci MPEC - ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU, - komplet nowych instalacji: wod-kan, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV), - nowa konstrukcja dachu - blacha łączona na rąbek stojący, - instalacja pod klimatyzację. Prace w trakcie: - remont elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki, - renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką, - rewitalizacja podwórka. Kamienica nie ma windy zewnętrznej. Okolica: - Rynek Główny - 7 minut - parking - 1 minuta - Planty - 6 minut - Błonia Krakowskie - 2 minuty - Akademia Górniczo-Hutnicza - 12 minut - Zamek Królewski na Wawelu - 10 minut - Muzeum Narodowe - 3 minuty Transakcja tylko gotówkowa. Cena: 699 000 zł Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Więcej informacji: Prezentacja i kontakt Możliwość umówienia prezentacji inwestycji Piotr Garus - zapraszam do kontaktu przez formularz ogłoszenia. Zapraszam do oglądania!

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 104,28 m², położony na nowoczesnym osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, tuż przy rzece i terenach rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do mieszkańców dużego osiedla oraz ruchu pieszych i rowerzystów. Dodatkowym atutem jest bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem, ułatwiający dostęp klientom i pracownikom. Układ i wyposażenie lokalu: Lokal składa się z dwóch przestronnych sal, 2 pomieszczeń socjalnych i 2 łazienek. Sala główna 1 - 44,9 m² Sala główna 2 - 41,8 m² Łazienka z prysznicem - 3,8 m² Łazienka z prysznicem - 3,9 m² Pomieszczenie socjalne - 3,4 m² Pomieszczenie socjalne - 6 m² Duże przeszklone witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a wysokie sufity podkreślają przestronny charakter wnętrza. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i lustra na ścianach. Dwie łazienki z prysznicami oraz dodatkowe pomieszczenia socjalne pozwalają na wygodne zorganizowanie zaplecza dla klientów i personelu. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Możliwe przeznaczenie Lokal sprawdzi się m.in. jako studio fitness, jogi lub pilatesu, salon beauty, gabinet kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny lub terapeutyczny, showroom, biuro, przestrzeń warsztatowa czy lokal gastronomiczny. To również interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup nieruchomości pod własną działalność lub z myślą o przyszłym wynajmie. Najważniejsze atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu, sąsiedztwo rzeki, parku i terenów rekreacyjnych, dwie przestronne sale i funkcjonalne zaplecze, dwie łazienki z prysznicami, duże witryny, wysokie sufity i klimatyzacja, bezpłatny parking przed budynkiem, możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, potencjał do prowadzenia własnego biznesu lub jako inwestycja. Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjny: 1 625 zł brutto miesięcznie, energia elektryczna - według zużycia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. To przestrzeń z dużym potencjałem, położona w jednej z atrakcyjniejszych części Wrocławia! A spacious 104.28 m² commercial space is for sale, located in the modern Olimpia Port development in Wrocław. This attractive proposition is ideal for entrepreneurs and investors seeking a property in a prestigious location, surrounded by greenery, right next to a river and recreational areas. The location provides access to residents of a large housing estate, as well as pedestrian and cyclist traffic. An additional advantage is free parking directly in front of the building, providing easy access for customers and employees. Layout and equipment of the premises: The premises consist of two spacious rooms, 2 social rooms and 2 bathrooms. Main hall 1 - 44.9 m² Main hall 2 - 41.8 m² Bathroom with shower - 3.8 m² Bathroom with shower - 3.9 m² Social room - 3.4 m² Social room - 6 m² Large glass windows provide excellent visibility, and high ceilings emphasize the spacious feel of the interior. The space is equipped with air conditioning and mirrored walls. Two bathrooms with showers and additional break rooms provide convenient organization for customers and staff. The space offers a wide range of arrangement options and adapts to the individual needs of your business. Possible destination The space can be used as a fitness, yoga, or Pilates studio, beauty salon, cosmetology, physiotherapy, or therapy office, showroom, office, workshop, or restaurant, among other uses. It's also an interesting investment opportunity for those planning to purchase property for their own business or with a view to future rental. The most important advantages of the property: attractive location in the Olimpia Port estate in Wrocław, proximity to the river, park and recreational areas, two spacious rooms and functional facilities, two bathrooms with showers, large display windows, high ceilings an

0% Prowizji Na sprzedaż nowo powstający obiekt usługowo-magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym, zlokalizowany w Tarnowie Podgórnym - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w aglomeracji poznańskiej. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita obiektu: 2 095 m² Hala usługowo-magazynowa: ok. 1 725 m² Część socjalno-biurowa: 370 m² Działka 4034m2 Parametry techniczne hali: wysokość do spodu konstrukcji: 7,4 m nośność posadzki: 5 T/m² odporność ogniowa: 4000 MJ hala ogrzewana pełne wykonanie prac instalacyjnych i wykończeniowych Część biurowo-socjalna: powierzchnia: 370 m² ogrzewana w pełni wykończona, z kompletem instalacji Dostęp i logistyka: 1 brama z poziomu terenu 2 doki załadunkowe drzwi zewnętrzne do hali dogodny plac manewrowy Dodatkowe atuty: parking dla samochodów osobowych i ciężarowych nowoczesny standard obiektu elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni nowy obiekt z możliwością dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla firm poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, usługowej. Lokalizacja w Tarnowie Podgórnym, w pobliżu Poznania, zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury biznesowej i transportowej, co czyni nieruchomość interesującą zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej. 12.026.000zł netto + VAT Kontakt Dorota Hańczyk BON Gendera-Teledom

0% Prowizji Moduły magazynowo-usługowe na sprzedaż 207m2 w tym pow. biurowo-socjalna 23m2 Doskonała lokalizacja przy A2 i S11 Funkcjonalna przestrzeń dla Twojego biznesu Oferujemy nowoczesne moduły magazynowo-usługowe o powierzchniach od 170 m² do 209 m², stworzone z myślą o małych i średnich przedsiębiorstwach oraz przedsiębiorcach prowadzących działalność jednoosobową. Obiekty łączą funkcjonalność magazynu, hali produkcyjnej oraz przestrzeni usługowej. Istnieje możliwość połączenia dwóch lub większej liczby sąsiadujących modułów, co pozwala stworzyć powierzchnię idealnie dopasowaną do potrzeb rozwijającego się biznesu. Parametry techniczne Wysokość hali: 6,30 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 ton/m² Izolowany dach 2 świetliki dachowe w każdym module Elewacja wykonana z izolowanych płyt warstwowych Izolowana brama segmentowa sterowana elektrycznie wymiary: 3,50 m × 4,20 m Drzwi wejściowe dla personelu Okno zapewniające dostęp światła dziennego Strefa załadunku i rozładunku przed każdym modułem Przyłącza: gaz energia elektryczna woda kanalizacja telekomunikacja Hydranty przeciwpożarowe Instalacja oświetlenia awaryjnego Oświetlenie zewnętrzne 2-3 prywatne miejsca parkingowe przypisane do każdego modułu Lokalizacja Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut od wjazdów na autostradę A2 oraz drogę ekspresową S11. Zapewnia to szybki i wygodny transport zarówno w kierunku Poznania, jak i pozostałych regionów kraju. Cena modułu 207m2 z biurem 23m2 - 1.302.480 PLN netto + VAT Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Dorota Hańczyk BON Gendera-Teledom

0% Prowizji Na sprzedaż nowoczesny obiekt usługowo-magazynowy z częścią socjalno-biurową, zlokalizowany w Tarnowie Podgórnym. Nowy obiekt, dostępny od zaraz, z planowanymi odbiorami w lutym bieżącego roku. Idealny pod działalność magazynową, logistyczną lub usługową. Parametry obiektu: Powierzchnia całkowita: 565 m² Hala usługowo-magazynowa: 495 m² Część socjalno-biurowa: 70 m² Wysokość hali do spodu konstrukcji: 7,4 m Nośność posadzki: 5 T/m² Odporność ogniowa: 4000 MJ Hala oraz biura ogrzewane Wykonane wszystkie prace instalacyjne i wykończeniowe Dostęp i logistyka: 1 brama z poziomu terenu Drzwi zewnętrzne Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz pełną funkcjonalnością od pierwszego dnia użytkowania. Powierzchnia działki: 2307 m² Cena sprzedaży: 3 884 000 zł netto + VAT Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji i ustalenia szczegółów Kontakt Dorota Hańczyk BON Gendera-Teledom

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 52,33 m², położony na nowoczesnym osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, tuż przy rzece i terenach rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do mieszkańców dużego osiedla oraz ruchu pieszych i rowerzystów. Dodatkowym atutem jest bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem, ułatwiający dostęp klientom i pracownikom. Układ i wyposażenie lokalu: Lokal składa się z dwóch przestronnej sali, pomieszczenia socjalnego i łazienki z prysznicem. Sala główna - 41,8 m² Łazienka z prysznicem - 3,9 m² Pomieszczenie socjalne - 6 m² Duże przeszklone witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a wysokie sufity podkreślają przestronny charakter wnętrza. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i lustra na ścianach. Łazienka z prysznicem oraz dodatkowe pomieszczenie socjalne pozwalają na wygodne zorganizowanie zaplecza dla klientów i personelu. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Możliwe przeznaczenie Lokal sprawdzi się m.in. jako studio fitness, jogi lub pilatesu, salon beauty, gabinet kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny lub terapeutyczny, showroom, biuro, przestrzeń warsztatowa czy lokal gastronomiczny. To również interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup nieruchomości pod własną działalność lub z myślą o przyszłym wynajmie. Najważniejsze atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu, sąsiedztwo rzeki, parku i terenów rekreacyjnych, przestronna sala i funkcjonalne zaplecze, łazienka z prysznicem, duże witryny, wysokie sufity i klimatyzacja, bezpłatny parking przed budynkiem, możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, potencjał do prowadzenia własnego biznesu lub jako inwestycja. Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjny: 800 zł brutto miesięcznie, energia elektryczna - według zużycia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. To przestrzeń z dużym potencjałem, położona w jednej z atrakcyjniejszych części Wrocławia! - A spacious 52.33 m² commercial space is for sale, located in the modern Olimpia Port development in Wrocław. This attractive proposition is ideal for entrepreneurs and investors seeking a property in a prestigious location, surrounded by greenery, right next to a river and recreational areas. The location provides access to residents of a large housing estate, as well as pedestrian and cyclist traffic. An additional advantage is free parking directly in front of the building, providing easy access for customers and employees. Layout and equipment of the premises: The premises consist of two spacious rooms, a social room and a bathroom with a shower. Main hall - 41.8 m² Bathroom with shower - 3.9 m² Social room - 6 m² Large glass windows provide ample exposure, while high ceilings emphasize the spacious feel of the interior. The space is equipped with air conditioning and mirrored walls. A bathroom with a shower and an additional break room provide convenient organization for customers and staff. The space offers a wide range of arrangement options and adapts to the individual needs of your business. Possible destination The space can be used as a fitness, yoga, or Pilates studio, beauty salon, cosmetology, physiotherapy, or therapy office, showroom, office, workshop, or restaurant, among other uses. It's also an interesting investment opportunity for those planning to purchase property for their own business or with a view to future rental. The most important advantages of the property: attractive location in the Olimpia Port estate in Wrocław, proximity to the river, park and recreational areas, spacious room and functional facilities, bathroom with shower, large display windows, high ceilings and air conditioning, free parking in front of the building, possibility of flexible interior arrangement, potential to run your own business or as an investment. Operating cost

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 62,79 m² przy ul. Łęczyckiej 9 we Wrocławiu. Lokalizacja, bezpośrednie wejście od ulicy oraz możliwość przejęcia funkcjonującego od 36 lat sklepu motoryzacyjnego sprawiają, że jest to oferta interesująca zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Lokal znajduje się na parterze budynku, z wejściem bezpośrednio z ulicy. Przed lokalem dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, ekspozycję zapewniają zamontowane na budynku tablice reklamowe. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na salę sprzedażową, zaplecze z magazynem, dwa pomieszczenia biurowe, WC oraz wydzieloną przestrzeń socjalną z miejscem do przygotowania i spożywania posiłków. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Posiada m.in. instalację miedzianą, okna PCV w bardzo dobrym stanie oraz dwustronny układ. Gotowy biznes - dodatkowa możliwość ! W lokalu od 36 lat nieprzerwanie funkcjonuje sklep motoryzacyjny, posiadający wypracowaną przez lata markę oraz bazę pozytywnych opinii klientów. Istnieje możliwość zakupu działającego biznesu wraz z całym aktualnym asortymentem za dodatkowe 200 000 zł. Wartość samego asortymentu przekracza obecnie 240 000 zł. Daje to możliwość rozpoczęcia działalności w lokalu, który posiada swoją historię, dużą rozpoznawalność oraz funkcjonujący profil biznesowy, bez konieczności budowania działalności od podstaw. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 62,79 m² parter bezpośrednie wejście od ulicy sala sprzedażowa magazyn i 2 pomieszczenia biurowe WC oraz zaplecze socjalne lokal dwustronny okna PCV instalacja miedziana ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego zimna woda rozliczana według zużycia czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies. liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy tablice reklamowe na budynku pełna własność założona księga wieczysta · Cena lokalu: 627 800 zł lokal wraz z działającym biznesem i asortymentem: 827 800 zł Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogólnodostępny parking, duże witryny. Lokal przeznaczony jest na usługi, biuro lub handel. Dostępny od razu. Lokalizacja zapewnia bliskość licznych punktów usługowych i rozrywkowych: sklepy, centra handlowe szkoły, kliniki i apteki stacja benzynowa, banki, poczta blisko do komunikacji miejskiej i dworca kolejowego Zobacz ofertę i zadecyduj już dziś! Nie czekaj, to miejsce na Twój biznes.

LOKALIZACJA Wieś Borek w województwie pomorskim, położony w otoczeniu natury, lasów i jezior. Dojazd z trójmiasta zajmuje ok 1,5 godziny, to 70 km. Najbliższe większe miejscowości to Sierakowice, Sulęczyno i Stężyca. NIERUCHOMOŚĆ Kompleks wypoczynkowy "Leśna Oaza" to działający, dochodowy ośrodek wypoczynkowy. Ośrodek położony jest w gminie Sulęczyno, nad jeziorem Gowidlińskim. Położenie w cichej, otoczonej lasami okolicy zapewnia gościom gwarantowany wypoczynek. Na dużej działce 16746 m2 zbudowano 9 domów, każdy ok. 160 m2. OPIS - 6 nowoczesnych, przestronnych domów wypoczynkowych - w 4 domach funkcjonują baseny 28 m2 każdy (głębokość ok. 1,5 m) - prywatne sauny i balie zewnętrzne - dodatkowe atrakcje: Dom Biesiadny, plac zabaw, boisko - całoroczny dom właściciel - 2 domy do własnej aranżacji Podana cena jest ceną netto. Należy dodać podatek VAT 23% Zapraszam do kontaktu KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hotelowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w Malborku, na działce o powierzchni 5 448 m². Obiekt oferuje 38 pokoi, restaurację, 3 sale konferencyjne oraz rozbudowane zaplecze rekreacyjne i SPA. Do dyspozycji gości są m.in. basen, jacuzzi, sauny, siłownia, kręgielnia, klub bilardowy oraz gabinety SPA i masażu. Restauracja może pomieścić do 150 osób, a przygotowana sala na około 95 osób pozwala na organizację wesel, imprez okolicznościowych, konferencji, szkoleń i spotkań firmowych. Hotel obsługuje również grupy zorganizowane. Gotowy biznes z potencjałem To nieruchomość, która już posiada kompletną infrastrukturę potrzebną do prowadzenia działalności hotelowej i gastronomicznej. Dla nowego właściciela może być to baza do dalszego rozwoju, modernizacji i stworzenia własnej koncepcji obiektu. Potencjał nieruchomości nie ogranicza się wyłącznie do hotelu. Duża działka i istniejące zaplecze pozwalają również rozważyć inne kierunki wykorzystania obiektu, np. rozwój funkcji konferencyjnej, usługowej, biurowej czy połączenie kilku funkcji w ramach jednego projektu - zależnie od możliwości formalnych. Dużym atutem jest lokalizacja w Malborku, około 2 km od Zamku Krzyżackiego, zapewniająca dostęp do ruchu turystycznego oraz klientów indywidualnych i grupowych. Najważniejsze atuty: - 38 pokoi - działka 5 448 m² - restauracja do 150 osób - 3 sale konferencyjne - SPA & Wellness - basen, jacuzzi i kompleks saun - siłownia - kręgielnia i klub bilardowy - zaplecze do organizacji wesel, imprez i wydarzeń - parking dla samochodów osobowych, dostawczych i autobusów - około 2 km od Zamku w Malborku - funkcjonujący biznes z możliwością dalszego rozwoju i modernizacji Hotel z gotową infrastrukturą, dużą działką i możliwością stworzenia nowej koncepcji biznesowej. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię Państwa na prezentację obiektu. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

TYLKO U NAS Super lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowy Obiekt działający z bazą stałych klientów BUDYNEK: Pensjonat 14 pokoi z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy, cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się w pełni zaadaptowanych dziewięciu pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami. Kolejne piętro budynku zajmuje 60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym. Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę, zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój oraz dodatkową kuchnię Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenie obiektu znajduje się dwanaście miejsc postojowych Pensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko. LOKALIZACJA: Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta. Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1. * technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego * konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką * okna: PCV * ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek * ciepła woda użytkowa: piec * termoizolacja: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną * ogrodzenie: klasyczne kute MEDIA: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd/siła, - gaz ziemny, KOSZTY: - podatek od nieruchomości: 500 zł/rok - woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c - wywóz śmieci: 100 zł/m-c - ogrzewanie : 1000zł/m-c ZAPRASZAM NA PEZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferujemy budynek komercyjny (usługowo-handlowy), wykonany w technologii szkieletu stalowego położony przy głównej drodze do Piaseczna (trasa Magdalenka-Piaseczno). Rok budowy 2000. Budynek dwu piętrowy, Hol główny, drugie piętro - wyremontowane. Część parteru, w trakcie adaptacji przez najemców. Zakup całego budynku, wraz z funkcjonującymi obecnie umowami najmu. Powierzchnia całkowita - 1702m2 Wysokość pomieszczeń - zróżnicowana od 3,2m do 4m. Działka - pełna własność, powierzchnia 2000 m2 W tym : Lokale użytkowe na parterze z osobnymi wejściami z zewnątrz i pełnym węzłem sanitarnym - 460 m2 Lokale biurowe na I i II piętrze - 850 m2 Komunikacja, korytarze i klatki schodowe - 305 m2 Pomieszczenia techniczne (kotłowania, serwerownia, pom.porządkowe) - 87 m2 Ponadto : Budynek wyposażony jest w następujące media : - instalacja fotowoltaiczna o mocy 46 kW - zdolność produkcyjna 45-50 MW - instalacja wentylacji mechanicznej z częściową rekuperacją i z funkcją dogrzewania. - instalacja klimatyzacji (glikolowa z agregatem wody lodowej, umiejscowiona na dachu o mocy 65 kW - wersja grzanie / chłodzenie - instalacja gazowa - instalacja elektryczna i teletechniczna - instalacja wodociągowa - monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu Przed budynkiem - parking naziemny. Budynek znajduje się na granicy Piaseczna / Starej Iwicznej (ul. Nowa 17) W pobliżu osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Proszę o kontakt tel. Skontaktuj się.

Na sprzedaż budynek po sklepie spożywczym o powierzchni 50 m2, położony w Katowicach, w dzielnicy Bogucice, przy ul. Wajdy 21A. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny biznes w świetnej lokalizacji, w samym centrum osiedla. Lokalizacja wśród zabudowy osiedlowej stwarza potencjał do prowadzenia działalności handlowej i usługowej, z myślą o lokalnych mieszkańcach. Układ pomieszczeń: sala sprzedaży - 28 m2, zaplecze - 14 m2, toaleta. Wyposażenie w cenie: regały sklepowe, dwie lodówki, lada chłodnicza. Informacje techniczne: powierzchnia budynku: 50 m2, konstrukcja z płyty warstwowej, dach pokryty styropapą, ogrzewanie elektryczne - klimatyzacja media: woda, kanalizacja i energia elektryczna Grunt w dzierżawie na czas nieokreślony - opłata miesięczna 710 zł To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca na własną działalność bez konieczności rozpoczynania od zera: atrakcyjne położenie w centrum osiedla Bogucice, lokalizacja sprzyjająca działalności skierowanej do mieszkańców, istniejące wyposażenie sklepu, możliwość wykorzystania budynku do dalszej działalności handlowej lub innej Cena do negocjacji. Jesteśmy otwarci na propozycje. Dlaczego warto kupić z biurem Śląsk i Nieruchomości? Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od prezentacji nieruchomości aż po wydanie kluczy i podpisanie protokołów zdawczo-odbiorczych. Współpracujemy z: kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, specjalistą wykonującym świadectwa charakterystyki energetycznej, architektem i projektantem wnętrz, firmą przeprowadzkową. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi Klienci otrzymują dodatkowo Pakiet Remontowy, obejmujący 10% rabatu na zakupy w marketach OBI oraz bezpłatny projekt kuchni i łazienki oraz 15% rabatu na zakupy w sklepie Leroy Merlin. Istnieje również możliwość szybkiego odkupu Państwa nieruchomości lub pomocy w jej sprzedaży - decyzja nawet w 24 godziny. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Szczegóły dotyczące prowizji dostępne są u opiekuna oferty. Opiekun oferty Sebastian Fraj Specjalista ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr 27505 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W CENTRUM WARSZAWY Mamy przyjemność zaprezentować lokal usługowy na sprzedaż, zlokalizowany w nowoczesnej, prestiżowej inwestycji w samym sercu Warszawy - w jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych lokalizacji miejskich o charakterze biznesowo-lifestyle'owym. Lokal idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnych najemców i inwestorów poszukujących elastycznej przestrzeni w topowej lokalizacji. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany lokal to nowoczesna, uniwersalna przestrzeń usługowa w stanie deweloperskim, zlokalizowana na parterze prestiżowej inwestycji, zaprojektowana z myślą o elastycznej aranżacji i różnorodnych funkcjach komercyjnych. Lokal jest narożny i posiada duże, przeszklone witryny. Lokal może pełnić funkcję np.: usług premium (beauty, skincare, studio, reprezentacyjne biuro sprzedaży) klubu fitness sprzedaży (concept store, butik, delikatesy) gastronomii lekkiej (np. kawiarnia, piekarnia, winiarnia, breakfast & brunch concept) usług medycznych (przychodnia, rehabilitacja) showroomu (moda, design, beauty) placówki edukacyjnej W zakresie technicznym lokal wyposażony jest w wentylację bytową oraz sanitarną, pełną infrastrukturę wodno-kanalizacyjną i przygotowanie pod systemy grzewcze. Układ instalacyjny umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnym projektem najemcy lub właściciela. Lokal posiada również możliwość montażu klimatyzacji w systemie multisplit, co pozwala na stworzenie komfortowej, całorocznej przestrzeni użytkowej o wysokim standardzie. Pełna dokumentacja techniczna lokalu jest dostępna na życzenie. Istotnym atutem jest możliwość realizacji ogródka usługowego, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy lokalu w sezonie wiosenno-letnim. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiadującą powierzchnią 309 m², co pozwala na stworzenie przestrzeni o łącznej powierzchni 547 m2. Pełna dokumentacja techniczna lokalu dostępna jest na życzenie. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia swobodę w jego zaprojektowaniu i dostosowaniu do indywidualnej koncepcji biznesowej. Do lokalu przynależą dwa miejsce postojowe, płatne dodatkowo 300 000 PLN + VAT. Transakcja będzie realizowana na podstawie faktury VAT. Cena ofertowa jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość odliczenia lub odzyskania podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy Szerokie możliwości wykorzystania: gastronomia / sprzedaż / showroom / usługi premium Idealny pod koncepty premium i marki lifestyle Wysoki potencjał ruchu pieszego oraz klientów z okolicznych biur i zabudowy mieszkaniowej Duże witryny, narożna ekspozycja Możliwość ogródka usługowego Nowoczesna inwestycja o wysokim standardzie architektonicznym Elastyczna przestrzeń do indywidualnej aranżacji Możliwość połączenia z lokalem sąsiednim (skalowanie działalności) Idealny pod koncepty premium i marki lifestyle Atrakcyjny produkt inwestycyjny pod wynajem lub własną działalność LOKALIZACJA Lokal znajduje się w ścisłym centrum Warszawa - w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części miasta. W otoczeniu znajdują się liczne centra biznesowe, biurowe, hotele. Otoczenie inwestycji - biura, apartamenty i nowoczesna zabudowa - zapewnia stabilny, całodzienny przepływ klientów o wysokiej sile nabywczej. Okolica stanowi nowoczesne centrum biznesowe i lifestyle'owe Warszawy, generujące stały, całodzienny ruch klientów. To lokalizacja idealna dla marek premium, które budują swoją obecność poprzez jakość, doświadczenie i widoczność w kluczowych punktach miasta. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! EN PRIME COMMERCIAL SPACE | PRESTIGIOUS LOCATION IN THE HEART OF WARSAW We are pleased to present a commercial unit for sale located within a modern, prestigious development in the heart of Warsaw - one of the city's most dynamic and sought-after business and lifestyle destinations. The property is ideally suited to modern occupiers and inve

JASNY I PRZESTRONNY LOKAL Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA I PORT PRASKI Dobrze doświetlony | Miejsce parkingowe | Widok na panoramę Warszawy i port | Salon fryzjerski | Barber shop | Studio pilatesu ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Lokal w stanie deweloperskim składa się z: * Hallu wejściowego z miejscem na recepcję, * pokoju 1 z przestrzenią na aneks kuchenny, * pokoju 2, * pokoju 3, * pokoju 4 z balkonem i schowkiem, * dwóch łazienek. STANDARD: Kameralny charakter budynku oraz wysoki standard części wspólnych zapewniają komfort i reprezentacyjne otoczenie. Budynek wyposażony w całodobową ochronę i monitoring. Drzwi antywłamaniowe oraz portiernia to dodatkowe atuty, które podnoszą komfort. W budynku inne lokale usługowe na parterze: kawiarnia, sklep z akcesoriami do kawy, przedszkole. Lokal wyróżnia bezpośredni widok na Port Praski i lewobrzeżną część Wisły bez widoku na inne budynki mieszkalne. Nieruchomość posiada idealny układ na salon fryzjerski, barber shop lub studio pilates. W standardzie antywłamaniowe drzwi wejściowe wysokiej klasy, system ogrzewania kanałowego oraz wysokiej jakości stolarka okienna. Południowo-zachodnia ekspozycja i brak sąsiadujących budynków gwarantuje najlepsze doświetlenie przez cały dzień. INWESTYCJA: Inwestycja harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z historycznym charakterem dzielnicy, wpisując się w koncepcję rewitalizacji tej części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Portu Praskiego i Wisły gwarantuje otoczenie wypełnione dużą ilością zieleni i odległe widoki. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Okrzei, w samym sercu warszawskiej Pragi Północ, tuż przy Bulwarach Wiślanych do których prowadzi nowo wybudowana kładka dla pieszych, to propozycja dla osób ceniących miejski styl życia w jego najbardziej klimatycznym wydaniu. Bliskość Powiśla, Starego Miasta oraz Saskiej Kępy sprawia, że jest to jeden z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się adresów w Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie, galerie sztuki oraz centra kultury. Bliskość terenów spacerowych nad Wisłą oraz ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu stylowi życia. Doskonała komunikacja miejska, w tym II linia metra (stacja Stadion Narodowy) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe, gwarantują szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 150 000 PLN. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Monika Pietrzak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Monika Pietrzak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - BRIGHT AND SPACIOUS APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS OF THE CITY AND THE PRAGUE HARBOR Well-lit | Near the Vistula River | New development | Parking space | Panoramic views of Warsaw and the harbor ***** FLOOR PLAN AND STANDARD: The apartment consists of: * A living room combined with a kitchen and dining area, * A bedroom with a walk-in closet and a balcony, * A second bedroom, * A third bedroom, * Two bathrooms, * A laundry room, * An entryway. STANDARD: The intimate character of the building and the high standard of the common areas ensure comfort and a sense of privacy. The building is equipped with 24-hour security and surveillance. Security doors and a concierge desk are additional features that enhance the quality of life. The apartment stands out for its direct view of Praga Port and the left bank of the Vistula River, with no view of other residential buildings. It features high-end security entry doors, a duct heating system

LOKAL 307 m² NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, UL. BULWAR IKARA 25 OKAZJA INWESTYCYJNA! Na sprzedaż lokal użytkowy dwu piętrowy o powierzchni 307 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji - w środku dużego, zamieszkałego osiedla we Wrocławiu, przy ul. Bulwar Ikara 25. Lokal od 2006 roku funkcjonował jako sklep z odzieżą nową i używaną, dzięki czemu miejsce jest dobrze znane okolicznym mieszkańcom i posiada potencjał do dalszego prowadzenia działalności handlowej. Najważniejsze atuty: 307 m² powierzchni lokal wykończony w wysokim standardzie dwa piętra (dwa osobne wejścia góra/dół) możliwość przekształcenia zaplecza na lokal mieszkalny bardzo dobra lokalizacja - w centrum dużego osiedla możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb Możliwe przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: sklep wielobranżowy żłobek lub przedszkole szkoła lub placówka edukacyjna klinika / gabinety salon kosmetyczny lub fryzjerski studio beauty biura lub usługi siedziba firmy Dzięki dużej powierzchni oraz lokalizacji wśród zabudowy mieszkaniowej lokal daje wiele możliwości wykorzystania i adaptacji. LOKALIZACJA Wrocław, ul. Bulwar Ikara 25, 54-130 Wrocław Lokal znajduje się wśród dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów i sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA: KOMPLEKS HOTELOWO-RESTAURACYJNY Z POTENCJAŁEM PRODUKCYJNO-USŁUGOWYM! GOTOWY POMYSŁ NA BIZNES - WACHLARZ MOŻLIWOŚCI GENEROWANIA PRZYCHODÓW! Położenie: obiekt położony jest w kluczowym punkcie komunikacyjnym woj. podkarpackiego - tuż przy drodze krajowej DK77 oraz w bliskim sąsiedztwie węzłów autostrady A4. To gotowy, w pełni funkcjonalny koncept biznesowy, który może zacząć przynosić zyski od pierwszego dnia po przejęciu. Największą wartością tej nieruchomości są jej nieograniczone możliwości adaptacyjne oraz elastyczność programowa. Dzięki bogatej infrastrukturze, ogromnemu terenowi oraz sprzyjającym zapisom w planie zagospodarowania, obiekt idealnie wpisuje się w różnorodne i wysoce dochodowe modele biznesowe: Sektor medyczny i opiekuńczy: Prywatny dom seniora, profesjonalna klinika medyczna, ośrodek rehabilitacyjny lub centrum odnowy biologicznej. Turystyka specjalistyczna i rekreacja: Ośrodek terapii ze zwierzętami (alpakoterapia, hipoterapia) połączony ze stadniną koni i infrastrukturą jeździecką. Branża HoReCa: Nowoczesny hotel, kameralny i przytulny pensjonat lub prężnie działające centrum bankietowo-konferencyjne. Usługi i produkcja: Centrum logistyczno-magazynowe, nowoczesny zakład produkcyjny lub park usługowy. To miejsce stworzone do realizowania śmiałych wizji inwestycyjnych i natychmiastowej komercjalizacji. NA SPRZEDAŻ w pełni funkcjonalny, dochodowy kompleks hotelowo-restauracyjny złożony z 7 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2400 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 1,014 ha. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną. Zapis ten zapewnia inwestorowi nieograniczony wręcz potencjał adaptacyjny i rozwojowy - od kontynuacji branży premium (hotelarstwo, gastronomia, eventy) po konwersję na cele produkcyjne, magazynowe lub usługowe. To nie tylko gotowy obiekt, ale przede wszystkim stabilny grunt pod dynamiczny rozwój Twojego biznesu. CHARAKTERYSTYKA I POTENCJAŁ OBIEKTU Baza noclegowa: 25 komfortowych, w pełni wyposażonych pokoi dla gości. Zaplecze bankietowo-konferencyjne: 3 niezależne, przestronne sale bankietowe o pojemności odpowiednio 150, 250 oraz 100 osób - idealne do obsługi dużych wydarzeń okolicznościowych, wesel oraz sympozjów i konferencji biznesowych. Infrastruktura operacyjna: W pełni profesjonalne zaplecze gastronomiczne (kuchnie, chłodnie), pełna infrastruktura sanitarna oraz zaplecze gospodarczo-techniczne (własna pralnia, warsztaty, garaże). SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STANDARD WYKOŃCZENIA Stolarka okienna: Wysokiej jakości okna PCV. Klimatyzacja i wentylacja: Wydajna wentylacja mechaniczna z systemem rekuperacji. Konstrukcja: Solidny szkielet z ram żelbetowych z wypełnieniem z bloczków gazobetonowych (24 cm) oraz termoizolacją ze styropianu (10 cm). Zadaszenie: Trwała, drewniana więźba dachowa z pokryciem z blachy powlekanej. NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Wielowariantowy system ogrzewania: Zautomatyzowany piec gazowy, piec na opał stały (marki Sas) oraz niezależne jednostki klimatyzacyjne. Bezpieczeństwo energetyczne: Dedykowany, automatyczny agregat prądotwórczy FOGO o mocy 100 kW, gwarantujący 100% ciągłości działania obiektu. Odnawialne Źródła Energii (OZE): Instalacja fotowoltaiczna o mocy 13 kW redukująca koszty operacyjne energii oraz system 10 paneli solarnych dedykowany do podgrzewania wody. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Zagospodarowanie krajobrazu: Teren w pełni ogrodzony, starannie zaaranżowany zielenią ozdobną (liczne krzewy), z wydzielonym placem zabaw dla dzieci, oczkiem wodnym oraz klimatyczną altaną grillową. Logistyka i parking: Wybrukowany parking wyposażony w obszerny plac manewrowy, ułatwiający obsługę logistyczną oraz transport wielkogabarytowy. Stan operacyjny: Obiekt w pełni uporządkowany - gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności. HISTORIA I POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Budowę obiektu rozpoczęto w 2003 roku z pierwotnym przeznaczeniem pod szwalnię. W 2006 roku przeprowadzono kompleksową przebudowę i adaptację

MIESZKANIE, BIURO LUB USŁUGI W POBLIŻU OSI KRÓLEWSKIEJ W MIASTECZKU WILANÓW Świetna lokalizacja | Dwa wejścia | Parter | Funkcjonalny rozkład ***** ROZKŁAD I STANDARD: * Duży przechodni pokój, połączony z wejściem na taras, * aneks kuchenny, * 3 pokoje, * łazienka z kabiną prysznicową. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest widne i dobrze doświetlone, na podłodze znajduje się drewniany parkiet. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Miasteczku Wilanów, z bardzo dobrym dojazdem od Al. Wilanowskiej, w pobliżu Osi Królewskiej. W trosce o bezpieczeństwo w budynku znajduje się całodobowa recepcja i obsługa. Budynek jest zadbany, na tyłach znajduje się wypielęgnowany ogród dostępny dla mieszkańców. Lokalizacja przy Al. Wilanowskiej na Górnym Mokotowie w okolicy z pełną infrastruktury zapewnia dostęp wszelkich niezbędnych punktów usługowych i rozbudowanej sieci komunikacyjnej: ścieżek rowerowych, przystanków autobusowych, zlokalizowanych przy samym budynku. INFORMACJE DODATKOWE: * Brak miejsca parkingowego, * Mieszkanie wynajęte do 2028 roku, Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Anna Romanowska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Romanowska The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - OFFICE NEAR ROYAL AXIS ON WILANÓW Excellent location | Two entrances | Ground floor | Available from now | Functional layout ***** LAYOUT AND STANDARD: * Large passable room, connected to the entrance to the terrace, * kitchenette, * 2 non-passable rooms, * bathroom with shower cubicle. Thanks to the large windows, the apartent is bright and well lit, with wooden parquet on the floor. BUILDING AND LOCATION: The premises are located on the ground floor of a residential and commercial building in Miasteczko Wilanów, with very good access from Al. Wilanowska, near the Royal Axis. In the interest of security, the building has a 24-hour reception and staff. The building is well-maintained, there is a manicured garden at the back available for residents. The location at Al. Wilanowska in Upper Mokotów in an area with full infrastructure provides access to all necessary service points and an extensive transport network: bicycle paths, bus stops, located by the building itself. ADDITIONAL INFORMATION: * Administrative rent in the rental price (including advance payments for water and heating). * Consumption of electricity and above-normal consumption of water and heating should be added to the rental price. * Lease for a minimum of one year. * The price quoted is net. * Available immediately. You are cordially invited to the presentation!