Продажа коммерческой недвижимости

NOWOCZESNY LOKAL USŁUGOWY Z TARASEM | MOKOTÓW Witryny | 11 pomieszczeń | Taras | Gotowy do wejścia | Parking ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Funkcjonalna przestrzeń biurowo-usługowa zaprojektowana z myślą o wygodzie pracy i reprezentacyjnym charakterze. * Recepcja, * sala konferencyjna, * 5 gabinetów (w tym jeden z wyjściem na taras), * hall z zabudową szaf, * kuchnia z aneksem, * 2 toalety, * łazienka z prysznicem, * serwerownia, * dodatkowa przestrzeń socjalna, * ogródek / taras. STANDARD: Lokal w pełni wykończony i przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Najważniejsze udogodnienia: * Pełna klimatyzacja, * wentylacja mechaniczna, * infrastruktura IT i światłowód, * system alarmowy, monitoring oraz kontrola dostępu, * nowoczesne wykończenie i funkcjonalny układ. BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec z 2016 roku o wysokim standardzie części wspólnych. Atuty: * Całodobowa recepcja, * monitoring, * reprezentacyjne lobby, * prestiżowy charakter inwestycji. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Magazynowej na Mokotowie - w dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym Warszawy. W pobliżu: * Liczne biurowce i siedziby firm, * restauracje, kawiarnie i usługi, * Galeria Mokotów, * Lotnisko Chopina. Doskonała komunikacja: * Szybki dojazd do centrum, * bliskość głównych arterii i transportu publicznego. INFORMACJE DODATKOWE: * Miejsca postojowe: 75 000 PLN brutto. * Komórka lokatorska: 25 000 PLN brutto. * Czynsz administracyjny: lokal: 1521 PLN. * Miejsca postojowe: 417 PLN. * Do ceny należy doliczyć VAT. Zapraszam do kontaktu! KONTAKT: Michalina Klassa Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Michalina Klassa Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. MODERN COMMERCIAL SPACE WITH A TERRACE | MOKOTÓW Storefronts | 11 rooms | Terrace | Move-in ready | Parking ***** FLOOR PLAN: A functional office and commercial space designed with work comfort and a professional image in mind. * Reception area, * conference room, * 5 offices (including one with access to the terrace), * hall with built-in cabinets, * kitchen with a kitchenette, * 2 restrooms, * bathroom with a shower, * server room, * additional break room, * garden / terrace. STANDARD: The space is fully finished and ready for immediate occupancy. Key amenities: * Full air conditioning, * mechanical ventilation, * IT infrastructure and fiber-optic internet, * alarm system, surveillance, and access control, * modern finishes and functional layout. BUILDING: A modern apartment building from 2016 with high-standard common areas. Advantages: * 24/7 reception, * video surveillance, * elegant lobby, * prestigious nature of the development. LOCATION: The space is located on Magazynowa Street in Mokotów-in Warsaw's rapidly developing business center. Nearby: * Numerous office buildings and corporate headquarters, * restaurants, cafes, and services, * Galeria Mokotów, * Chopin Airport. Excellent transportation links: * Quick access to the city center, * proximity to major thoroughfares and public transportation. ADDITIONAL INFORMATION: * Parking spaces: 75,000 PLN gross. * Storage unit: 25,000 PLN gross. * Administrative rent: premises: 1,521 PLN. Feel free to contact me!

WOLNOSTOJĄCY DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Przystosowany na cele biurowe | Funkcjonalny układ pokoi | Wysokiej jakości materiały | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Miejsce parkingowe dla ok. 10-11 aut | Świetne miejsce komunikacyjne ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * 4 pokoje, * przedpokój/recepcja, * kuchnia, * łazienka, * wiatrołap. Razem ok. 110m2 Piętro: * 4 pokoje, * hall/klatka schodowa * dwie łazienki * balkon. Razem ok. 119m2 Poddasze: * 2 pokoje * hall Razem ok. 36m2 Piwnica: * garaż na 3-4 auta * pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, * spiżarnia, * pokój Razem ok. 112m2 Dodatkowo: * Strych do wykorzystania na składowanie rzeczy. LOKALIZACJA: Okolice ul. Włodarzewskiej to dobrze skomunikowany punkt na mapie Warszawy. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, autobusy i tramwaje oraz stacji SKM Warszawa-Rakowiec. INFORMACJE DODATKOWE: * Sprzedający zastrzegł adres i wizerunek budynku. Prezentowane zdjęcia pokazują wnętrza z innego domu o podobnym standardzie wykończenia. Dane o powierzchniach są przybliżone. * Szczegółowe informacje, plany budynku itp. przekazujemy zainteresowanym bezpośrednio na spotkaniu. * Pod budynkiem garaż na 3-4 auta. Na działce możliwość parkowania 2-3 aut. Przed budynkiem miejsce na 3-4 auta. * Powierzchnia użytkowa 329m2. * Powierzchnia zabudowy ok. 133m2. * Kubatura 1142m3. * Można łatwo i bez dużych nakładów przywrócić funkcję mieszkalną. * Istnieje możliwość dobudowania jednej lub dwóch kondygnacji. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Tomasz Romanowski Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Tomasz Romanowski Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - DETACHED HOUSE IN GREAT LOCATION Adapted for office purposes | Functional layout of the rooms | High-quality materials | Air conditioning in each room | Parking space for about 10-11 cars | Excellent transport links ***** ROOM LAYOUT: First floor: * 4 rooms, * hallway/reception area, * kitchen, * bathroom, * vestibule. Total approx. 110m2 First floor: * 4 rooms, * hall/staircase * two bathrooms * balcony. Total approx. 119m2 Attic: * 2 rooms * hall Total approx. 36m2 Basement: * garage for 3-4 cars * utility room/boiler room, * pantry, * room Total approx. 112m2 Attic to use for storage of things. LOCATION: The vicinity of Wlodarzewska street is a well-connected point on the map of Warsaw. Great access to public transport and the station SKM Warsaw-Rakowiec. ADDITIONAL INFORMATION: * The seller has reserved the address and image of the building. Presented photos show interiors from another house with a similar standard of finish. Data about the areas are approximate. * Detailed information, building plans, etc. will be provided to interested parties directly at the meeting. * Under the building a garage for 3-4 cars. On the plot the possibility of parking 2-3 cars. In front of the building space for 3-4 cars. * Usable area of 329m2. * Built-in area of about 140m2. * There is a possibility of adding one or two floors. I invite you to the presentation!

ZJAWISKOWY APARTAMENT W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY | W POBLIŻU HALI KOSZYKI Historyczna kamienica z 1913 r. | Prestiżowy adres na mapie Warszawy | Balkon i winda | Wysokie sufity 3,5m | Balkon | Apartament przekształcony na cele biurowe ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament znajduje się na drugim piętrze zabytkowej kamienicy i składa się z: * Przestronnego salonu połączonego z jadalnią, * trzech sypialni, w tym jednej z garderobą, * kuchni, * dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego / pralni. STANDARD: Apartament z balkonem z widokiem na Halę Koszyki, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o detale. Wysokiej jakości meble, sprzęt kuchenny, armatura i oświetlenie. Pomieszczenia o wysokości 3,5 m podkreślają przestronność apartamentu. BUDYNEK: Kamienica Noakowskiego 16 w Warszawie to zabytkowy budynek z 1913 roku, który przeszedł rewitalizację, zachowując oryginalne elementy i zyskując nowoczesne rozwiązania. Składa się z 6 kondygnacji i 60 mieszkań o różnych metrażach. W budynku zachowano secesyjne dekoracje elewacji i dziedzińca. Inwestycja została oddana do użytku pod koniec 2015 roku. LOKALIZACJA: Kamienica przy placu Politechniki to idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny miejski styl życia oraz dla rodzin, z bliskością szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Na parterze znajdują się eleganckie restauracje i słynna cukiernia Dybalskiego. Świetna komunikacja z resztą Warszawy dzięki stacjom metra, Dworcu Centralnemu i licznym liniom autobusowym. INFORMACJE DODATKOWE: * Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. * Szczegóły kontraktu najmu u agenta prowadzącego. * Komórka lokatorska. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Anna Romanowska Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Romanowska Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. - PHENOMENAL APARTMENT IN A RENOVATED TENEMENT HOUSE | NEAR HALA KOSZYKI Historic tenement house from 1913 | Prestigious address on the map of Warsaw | Balcony and elevator | High ceilings 3.5 m | Balcony | Apartment converted for office purposes ***** ROOM LAYOUT: The apartment is located in a historic building and consists of: * A spacious living room combined with an open kitchen, * two bedrooms, including one with a walk-in closet, * two bathrooms and a utility room / laundry room. STANDARD: Apartment with balcony overlooking Koszyki Hall, finished to a high standard with attention to detail. High quality furniture, kitchen appliances, fixtures and lighting. Rooms with a height of 3.5 m emphasize the spaciousness of the apartment. BUILDING: Noakowskiego 16 tenement house in Warsaw is a historic building from 1913, which underwent revitalization, preserving original elements and gaining modern solutions. It consists of 6 floors and 60 apartments of various square meters. The building retains Art Nouveau decorations of the facade and courtyard. The project was commissioned at the end of 2015. LOCATION: The tenement at Politechniki Square is an ideal location for those who appreciate an active urban lifestyle and for families, with proximity to schools, kindergartens and recreational areas. On the first floor there are elegant restaurants and the famous Dybalski patisserie. Great communication with the rest of Warsaw thanks to subway stations, Central Station and numerous bus lines. ADDITIONAL INFORMATION: * VAT of 23% should be added to the cent. * Details of the lease contract with the leading agent. * Tenant cell. You are cordially invited to the presentation!

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY NA WILANOWIE Świetna lokalizacja | Otwarta przestrzeń | Klimatyzacja | Wysoki standard budynku W tym nowoczesnym, sześciokondygnacyjnym budynku biurowym każde z pięter ma powierzchnię ponad 260 mkw. Duże przeszklenia, otwarta przestrzeń oraz funkcjonalne wnętrza dają wiele możliwości potencjalnemu najemcy. Obecnie powierzchnie podzielone są lekkimi ściankami częściowo rozdzielając pomieszczenia. Każde piętro ma swój węzeł sanitarny i do każdego jest dostęp z zewnętrznej klatki schodowej. ***** DANE TECHNICZNE: Budynek jest częściowo klimatyzowany. Otwierają się w nim okna. Zainstalowane zostało pełne okablowanie telefoniczne, komputerowe oraz łącze światłowodowe. Budynek wyposażony jest w czujniki dymu, tryskacze oraz każde piętro zabezpieczone jest systemem kontroli dostępu. Biurowiec jest monitorowany. Jest w nim recepcja oraz sale konferencyjne. W garażu podziemnym znajduje się 14 miejsc postojowych. Wszystkie kondygnacje połączone są windą. Budynek przystosowany jest również dla osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji na początku ulicy Wiertniczej. Otaczają go inne budynki o charakterze biurowo - usługowym, a także edukacyjnym. Świetne połączenia komunikacji miejskiej, główna arteria komunikacyjna pomiędzy Mokotowem a Wilanowem, sprawiają, że jest to idealne miejsce na biuro lub placówkę oświatową. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Katarzyna Waledzik: Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Katarzyna Waledzik: Skontaktuj się Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN OFFICE BUILDING IN WILANÓW Great location | Open space | Air conditioning | High standard of construction In this modern, six-story office building, each floor has an area of over 260 sq m. Large windows, open space, and functional interiors offer many possibilities for potential tenants. Currently, the space is divided by lightweight walls, partially separating the rooms. Each floor has its own bathroom facilities and is accessible from an external staircase. ***** TECHNICAL DATA: The building is partially air-conditioned. The windows can be opened. Full telephone and computer cabling and a fiber optic connection have been installed. The building is equipped with smoke detectors and sprinklers, and each floor is secured with an access control system. The office building is monitored. It has a reception area and conference rooms. There are 14 parking spaces in the underground garage. All floors are connected by an elevator. The building is also adapted for disabled people. LOCATION: The building is in a great location at the beginning of Wiertnicza Street. It is surrounded by other office, service, and educational buildings. Excellent public transport connections and the main transport artery between Mokotów and Wilanów make it an ideal location for an office or educational institution. Feel free to contact me!

Szanowni Państwo, Do sprzedania w całości ostatnie piętro kameralnego biurowca. Przestrzeń to 150 m2 składająca się z 4 pomieszczeń oraz zaplecza socjalnego - 2 toalety oraz kuchnia. Biuro ma dostęp do windy, jest słoneczne, klimatyzowane, dobrze docieplone, przez co koszty ogrzewania są na niskim poziomie (piec gazowy dwufunkcyjny). Dodatkowo zostały założone systemy kontroli dostępu. Dostępne od zaraz Biuro zapewnia dużą prywatność ze względu na samodzielność funkcjonowania na ostatnim piętrze. Cena sprzedaży: 10 900 zł netto/m2 2 miejsca parkingowe na terenie zamykanym w cenie Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomosci

KUP BEZ PROWIZJI ! NOWA ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ. Cena nieruchomości obejmuje dom o pow. 356,54 m2, budynek gospodarczy-garażowy pow. 158,44 m2 i budynek biurowy o pow. 143 m2. Duża, ustawna działka o wym.92 x 54 o pow. 5000 m2, na której umiejscowiona jest altana. Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń: np. na parterze znajduje się obszerny salon z otwartą kuchnią z wyjściem na taras również 2 pokoje, garderoba, łazienka oraz obszerny dający poczucie przestrzeni hall, garaż. Budynki wykonane z materiałów wysokiej jakości. np. z bloczka Ytong, jest to materiał o bardzo wysokiej izolacji termicznej, dachówka ceramiczna, CO - własna butla gazowa. W sąsiedztwie domy mieszkalne, lasy, tereny zielone. Malownicza okolica otoczona lasami. Teren atrakcyjny rekreacyjnie. Zapraszamy do osobistej weryfikacji oferty i obejrzenia domu na żywo. Sąsiedztwo zabudowa mieszkalna.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy Dom | Lokal komercyjny | Obiekt inwestycyjny Prezentujemy Państwu unikalną ofertę Nieruchomości na sprzedaż, która łączy rustykalny, staropolski styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona w prestiżowym uzdrowisku Konstancin Jeziorna nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do prowadzenia działalności komercyjnej, w tym gastronomicznej, eventowej, jak również może zostać stylowym i komfortowym miejscem zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia łączna obu budynków: 412 m² Powierzchnia działki: 2 400 m² Mniejszy budynek: Rok budowy: 1929 (generalny remont w 2020 roku) Powierzchnia: około 90 m² Parter: w pełni wyposażona kuchnia, zaplecze kuchenne, spiżarnia, pomieszczenia magazynowe i socjalne oraz 2 toalety Piętro: 2 przytulne pokoje z łazienkami oraz pomieszczenie techniczne Większy budynek: Rok budowy: 2020 Powierzchnia: sala bankietowa o imponującej wysokości około 7 m, 4 łazienki Zastosowanie: przestronna sala, idealna na różnorodne eventy Budynki łączą się poprzez altanę, tworząc spójną całość. Są do siebie usytuowane prostopadle. Udogodnienia: Klimatyzacja, rekuperacja Monitoring, alarm, domofon Światłowód Parking na 6 samochodów Wybrukowane podjazdy i chodniki Zadaszony taras, weranda, plac zabaw, stanowisko grillowe Starodrzew, drzewa owocowe, zadbany trawnik Specyfikacja techniczna: Dach: blacha Okna: PCV i drewniane Ściany: tynk Podłoga: deski i cegła Ogrodzenie: drewniane Droga dojazdowa: asfaltowa Media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz Lokalizacja: Nieruchomość doskonale położona, w malowniczej okolicy, otoczona lasami i rzeką Jeziorką, w uzdrowiskowej strefie B Konstancina Jeziornej. Lokalizacja ta zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny dojazd do wszystkich niezbędnych udogodnień. Obecne użytkowanie: Prowadzona działalność gastronomiczna i eventowa Pełne wyposażenie kuchni, zgoda sanepidu, zezwolenie na alkohol A, B, C Potencjał inwestycyjny: Otwarte przestrzenie dają możliwość łatwej adaptacji przestrzeni na różne rodzaje działalności lub na budynek mieszkalny. Istnieje możliwość przerobienia na 13 mieszkań po około 45 m2. Dodatkowe informacje: Starannie zachowane detale w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem tworzą niepowtarzalny charakter nieruchomości, idealnej zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Do ceny należy doliczyć VAT. ENG We are pleased to present you with a unique Property | Commercial Space | Investment Opportunity. We are offering a distinctive real estate opportunity that blends rustic, old Polish charm with modern amenities. Located in the prestigious spa town of Konstancin Jeziorna, this property is ideal for both commercial ventures, such as gastronomy and events, as well as being a stylish and comfortable residential space. PROPERTY DETAILS Land Area: 2,400 m² Total Building Area: 412 m² Smaller Building: Year Built: 1929 (fully renovated in 2020) Area: approximately 90 m² Ground Floor: storage and social rooms, fully equipped kitchen, kitchen facilities, pantry, and 2 toilets First Floor: 2 cozy rooms with bathrooms and a technical room Larger Building: Year Built: 2020 Area: banquet hall with an impressive height of approximately 7 m, 4 bathrooms Use: spacious hall, ideal for various events The buildings are connected by a gazebo, creating a harmonious whole. They are positioned perpendicular to each other. AMENITIES: Air conditioning, heat recovery ventilation Monitoring, alarm, intercom Fiber optic internet Parking for 6 cars Paved driveways and walkways Covered terrace, veranda, playground, barbecue area Mature trees, fruit trees, well-maintained lawn TECHNICAL SPECIFICATIONS: Roof: metal Windows: PVC and wooden Walls: plaster Flooring: wood and brick Fencing: wooden Access Road: asphalt Utilities: municipal water, sewage, electricity, gas LOCATION: Perfectly situated in a picturesque area, surrounded by forests and the Jeziorka River, in the spa zone B of Konstancin Jeziorna. This location offers tranquility and peace, while also providing convenient access to all necessary amenities. CURRENT USE: Operatin

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 109,68 m2, położony na parterze w klimatycznej kamienicy w samym centrum miasta Radom, przy ul. Żeromskiego. Układ pomieszczeń: - przestronne biuro obsługi: 39,52 m2 - dwa ustawne pomieszczenia - magazyn - łazienka z WC Dodatkowe atuty: - dwa wejścia: od strony północnej i drugie od strony południowej - lokal dwustronny, bardzo dobrze doświetlony - wjazd na dziedziniec od ul. Młynarskiej - lokal czysty i zadbany, po remoncie wykonanym k. 4 lata temu - podjazd dla osób z niepełnosprawnością - zachowane elementy kamienicznego charakteru. Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność biurową (np. kancelaria, gabinet, pracownia). Lokalizacja: Ścisłe centrum zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz punktów gastronomicznych. To idealna propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego lokalu w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. KUP BEZ PROWIZJI !

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 101,37 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Lanciego 11, w dzielnicy Ursynów (Natolin). Nieruchomość idealna pod wynajem, działalność usługową lub biurową, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Kluczowe informacje ✔ powierzchnia: 101,37 m² ✔ parter - łatwy dostęp, ✔ gęsto zaludniona okolica (duże osiedla) ✔ 650 m do stacji metra Natolin ✔ możliwość podziału / rearanżacji powierzchni ✔ stabilna lokalizacja o ugruntowanym popycie Lokal Lokal o układzie rozkładowym, do remontu, składa się z: holu, głównego pomieszczenia użytkowego, zaplecza, szatni, łazienki. Wyposażenie: drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone, okna PCV, podłogi: terakota, ogrzewanie miejskie, pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, CO, domofon). Budynek budynek mieszkalny wielorodzinny z 1999 r. technologia tradycyjna murowana 11 kondygnacji nadziemnych + 1 podziemna winda dobry stan techniczny instalacje miejskie Lokalizacja - idealne miejsce pod inwestycję - Ursynów - Natolin - gęsta zabudowa mieszkaniowa - metro Natolin - ok. 650 m - autobusy - 100-450 m W promieniu 2 km: Galeria Ursynów (800 m), KEN Center (2,2 km), Centrum Handlowe Ursynów (2,8 km), szkoły, przedszkola, usługi, Las Kabacki - ok. 3,8 km. Stały ruch pieszy i wysoki popyt na usługi lokalne. Stan prawny ✔ prawo do lokalu ✔ brak księgi wieczystej dla lokalu ✔ grunt nieuregulowany ✔ właściciel: Spółdzielnia Mieszkaniowa Migdałowa II Dlaczego to dobra inwestycja? - duża powierzchnia - elastyczność najmu - parter - szybka komercjalizacja - metro + osiedla = stabilny popyt - potencjał wzrostu wartości po remoncie - bezpieczna, sprawdzona lokalizacja Po szczegóły, potencjał najmu lub prezentację - zapraszam do kontaktu. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny, dwustronny lokal komercyjny o powierzchni 178 m², zlokalizowany na warszawskim Ursynowie przy ulicy Janowskiego 11. Nieruchomość mieści się na parterze zadbanego budynku z 1992 roku i idealnie wpisuje się w potrzeby działalności biurowej, medycznej, edukacyjnej czy usługowej. Układ pomieszczeń i konstrukcja: Lokal charakteryzuje się świetnym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji okien na północ i południe, przy czym główne, niezależne wejście do lokalu znajduje się od strony północnej. W ramach powierzchni 178 m² funkcjonalnie wydzielone zostały: Przestronna przestrzeń główna (idealna na stanowiska pracy, salę obsługi lub gabinety), Wydzielona, prywatna toaleta, Funkcjonalny aneks kuchenny, Komfortowe pomieszczenie socjalne dla pracowników. Infrastruktura techniczna i wyposażenie: Nieruchomość jest w pełni przygotowana do szybkiego uruchomienia biznesu wymagającego stabilnego zaplecza technologicznego oraz wysokiego poziomu bezpieczeństwa: Światłowód doprowadzony bezpośrednio do lokalu, Rozbudowana, gotowa sieć komputerowa, System alarmowy z monitoringiem (bardzo niski koszt utrzymania: zaledwie 100 zł brutto miesięcznie). Opłaty i eksploatacja: Stałe opłaty miesięczne do spółdzielni wynoszą ok. 2900 zł brutto i zawierają już większość kluczowych kosztów eksploatacyjnych: Czynsz administracyjny, Ogrzewanie, Wywóz odpadów, Ciepłą oraz zimną wodę (rozliczaną precyzyjnie według liczników). Cena i dostępność Cena sprzedaży: 1 740 000 zł Dostępność: Lokal wolny od sierpnia Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na żywo.

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy lokal niemieszkalny o powierzchni użutkowej 192 m2, usytuowany w przedwojennej, historycznej kamienicy przy ul.Kępnej - na warszawskiej Starej Pradze - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. ATUTY: lokalizacja - w sercu tętniącej życiem dzielnicy. pełna infrastruktura w pobliżu duże witryny i 2 wejścia - bezpośrednio z ulicy i z klatki schodowej funkcjonalny układ pomieszczeń wiele możliwości adaptacji i wykorzystania przestrzeni dla inwestora - możliwość przejęcia najemcy i natychmiastowy przychód NIERUCHOMOŚĆ Lokal niemieszkalny, usytuowany na parterze 4-piętrowej, zabytkowej kamienicy, której powstanie datuje się na początkowe lata XX wieku. Budynek odrestaurowany, w bardzo dobrym stanie, zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę. Prezentowany lokal posiada 2 wejścia - bezpośrednio z ulicy oraz drugie z klatki schodowej, co daje najemcy komfort funkcjonowania. Układ, wielkość oraz dobre doświetlenie pomieszczeń stwarzają wiele opcji ich wykorzystania. Lokal składający się z 2 dużych sal (+ kilka mniejszych pomieszczeń pomocniczych) doskonale sprawdzi się jako: - placówka handlowo-usługowa /showroom z zapleczem magazynowo biurowym - atelier, galeria, pracownia artystyczna, - sale fitness i/lub tańca - usługi Beauty/SPA Witryny i duża sala od ulicy to niewątpliwie dodatkowe atuty marketingowe dla najemcy. Dodatkowe informacje: Lokal aktualnie jest wynajmowany i wykorzystywany jako placówka handlowa/sklep. Umowa najmu do 2029 roku (z możliwością wypowiedzenia) Aktualny podział i układ pomieszczeń - mapka w galerii zdjęć Pełna własność (firma) - księga wieczysta bez obciążeń LOKALIZACJA Ulica Kępna, tuż przy Targowej to serce Starej Pragi. Tętniąca życiem dzielnica, coraz bardziej doceniana zarówno przez Warszawiaków jak i turystów - z wyjątkowym klimatem, pełna kultowych kawiarni, barów, restauracji. W pobliżu doskonała infrastruktura komunikacyjna, liczne atrakcje, placówki edukacyjne, handlowo-usługowe, tereny zielone: • Metro Dworzec Wileński - 350 m • Przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 200 m • Centrum Praskie Koneser - 1 km • Park Praski - 1 km • Stadion Narodowy - 1,8 km • Pałac Kultury i Nauki - 3,7 km DLA KOGO? To doskonała oferta dla osób/firm poszukujących na swoją działalność lokalu w atrakcyjnej lokalizacji Dla inwestorów - natychmiastowy przychód i potencjalny wzrost wartości! Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie opowiem więcej o tej nieruchomości.

Konstancin-Jeziorna | sprzedaż | Działalność gastronomiczna - cukiernia wraz z domem | działka 2862 m2 | 7 250 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna, położona w samym centrum Konstancina - Jeziorny działka zabudowana o powierzchni 2862 m2. Nieruchomość położona jest przy ulicy Piłsudskiego. Jest to unikatowa nieruchomość - z parametrami nietypowymi jak na Konstancin / zazwyczaj możliwa zabudowa nie przekracza 20%. Na działce znajduje się doskonale prosperująca do daty zamknięcia ( 07/25 ) Cukiernia Buchman / powierzchnia budynku 430m2 /; dom / powierzchnia 360m2 oraz garaże ok. 50m2. PARAMETRY DZIAŁKI • PBC 55%, • w ulicy Piłsudskiego media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. • dojazd do działki drogą asfaltową Zgodnie z MPZP na terenie obowiązuje przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, realizowana wyłącznie jako usługi z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjno-biurowe, oświaty, zabudowa pensjonatowa i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na działkach 24, 25, 26, 27, 28 ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 55% powierzchni działki dla działek nr ewidencyjnych zlokalizowanych w terenie 19U/MNp/MN. W niedalekiej odległości: Park Zdrojowy, Stara Papiernia, sklepy, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy miejski. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU USŁUGOWEGO - TWÓJ NOWY PUNKT NA MAPIE SUKCESU! Oferujemy Państwu lokal usługowy o powierzchni 30 m² położony na parterze przy ulicy Długosza na Okolu. Lokal ma przestronne, energooszczędne nowe okna wystawowe, które zapewniają doskonałą ekspozycję towarów lub usług, a także nowe, solidne drzwi wejściowe gwarantujące bezpieczeństwo i atrakcyjny wygląd. Wnętrze wymaga remontu, co stwarza niepowtarzalną okazję do zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb - czy marzysz o salonie kosmetycznym, studiu manicure, gabinecie masażu, butiku, kawiarni czy eleganckim biurze, wszystko zależy od Twojej wyobraźni. Dodatkowo infrastruktura lokalu obejmuje 12,87 m² piwnicy, idealnej na archiwum lub zaplecze magazynowe. Lokalizacja wśród osiedli mieszkaniowych i punktów usługowych gwarantuje stały przepływ klientów, a parterowe usytuowanie ułatwia dostęp z ulicy. To miejsce, w którym możesz rozwinąć skrzydła swojego biznesu, tworząc wnętrze skrojone na miarę Twojej wizji. W sąsiedztwie powstają nowe bloki mieszkalne zyskując rzesze potencjalnych klientów, a brak podobnych miejsc usługowych w okolicy sprawia, że Twój biznes może szybko zdobyć popularność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - przekonaj się jak wiele możliwości oferuje ten lokal! Agnieszka Grzeszek Tel:Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż narożny lokal przy ulicy Grzybowskiej 37, o powierzchni 238,73 m². Znajduje się na parterze luksusowego apartamentowca z 2025 roku. Posiada wysokie witryny wzdłuż całego lokalu. Doskonały na ekskluzywny salon medycyny estetycznej, stomatologię, usługi medyczne, przedszkole, usługi fryzjerskie, stylizacyjne, salon firmowy, etc. Do lokalu przynależy na wyłączność OGRÓDEK w obrysie lokalu. W pobliżu znajdziesz: Browary Warszawskie, Royal Tulip, Ibis Style, The Westin Warsaw Podana cena jest ceną netto. 23 % VAT możesz odliczyć lub złożyć wniosek o zwrot do Urzędu Skarbowego. Faktura VAT. Do lokalu należą dwa miejsca garażowe VIP - przed szlabanem, dodatkowo płatne 170 000 PLN netto każde. Dysponuję pełną dokumentacją techniczną.

Dobre Nieruchomości prezentują : Budynek produkcyjno-usługowy - gotowy do działania! Bydgoszcz - Miedzyń | Pow. całkowita: ok. 400 m² | Działka: 678 m² Dobre Nieruchomości przedstawiają wyjątkową okazję dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z potencjałem do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub handlowej - w doskonałej lokalizacji! Możliwość zakupu nieruchomości obok i tym samym rozbudowę obiektu. Lokalizacja - strategiczne położenie Położony w przemysłowej części Bydgoszczy (Miedzyń) Doskonała komunikacja - asfaltowy dojazd, możliwość wjazdu ciągnikiem siodłowym Bliskość drogi ekspresowej S5 - szybki dostęp do głównych tras krajowych Opis budynku Powierzchnia całkowita: ok. 400 m² Powierzchnia działki: 678 m² Obiekt po generalnym remoncie w 2021 r. - nowoczesny standard! Pomieszczenia: 4 biura - ok. 50 m² Pomieszczenie socjalne z WC - 10,4 m² Stołówka z łazienką - 11,4 m² 3 hale produkcyjne - łączna pow. 220 m² (60,7 / 62,2 / 53,09 m²) Magazyn - 18,6 m² Pomieszczenie techniczne - 4,9 m² Pom. dodatkowe - 29 m² Pozostałe powierzchnie - 38 m² Wiata zewnętrzna - 32 m² Atuty nieruchomości: Wysokość hal: 3,5 m | Biura: 2,5 m Nowoczesne, funkcjonalne wnętrza Idealny do prowadzenia produkcji, usług, logistyki lub magazynowania Możliwość adaptacji pod potrzeby najemcy lub inwestora Taras - dodatkowy atut dla pracowników lub klientów Warunki finansowe: Możliwość rozłożenia płatności na dogodne raty Niskie koszty eksploatacyjne: ok. 2500-3300 zł / 2 miesiące (zima) Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś! Dobre Nieruchomości Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

REZERWACJA Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal w nowoczesnej 4-piętrowej kamienicy pod pożądanym adresem przy ulicy Przejazd w ścisłym centrum Białegostoku. Lokal położony jest na 2. piętrze, z oknami wychodzącymi na ulicę Przejazd i obejmuje powierzchnię 31,71 m2 na której mieści się obszerna recepcja, część socjalna oraz osobny gabinet. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,26 m! Woda dostępna w lokalu! Przestrzeń jest wyremontowana, wykończona w neutralnych barwach, doskonale doświetlona, klimatyzowana, zapewnia prywatność i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych. Część mebli uwzględnione w cenie ofertowej. Lokal umożliwia prowadzenie działalności biurowej (np. kancelaria prawnicza), medycznej lub usługowej. Prestiżowe sąsiedztwo - m.in. zarządców nieruchomości, Okręgowej Rady Adwokackiej, Okręgowej Izby Radców Prawnych, gabinetów medycznych. Czynsz w chwili obecnej wynosi około 400 zł. Budynek jest utrzymywany w doskonałym porządku, monitorowany, wyposażony w cichobieżną windę i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dla użytkowników lokali przeznaczono 6 miejsc parkingowych, wokół ogólnodostępne parkingi publiczne. Oferta na wyłączność. Zapraszam po więcej informacji! Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są wiążące dla stron i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par, 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż budynek wielofunkcyjny o powierzchni 1400 m². Obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do użytku. Posiada zabezpieczenia takie jak monitoring i system alarmowy. Wysokość hali wynosi 4 metry, a posadzka jest niepylna. Do budynku przynależy pomieszczenie biurowe oraz zaplecze socjalne. Teren jest ogrodzony, a parking wyłożony kostką brukową. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdują się sklepy, takie jak Lidl (800 m) oraz Lewiatan (993 m). Możesz korzystać z bliskości centrów handlowych: Homepark Janki (665 m) i Centrum Handlowe Janki (912 m). Do przystanków autobusowych dotrzesz w kilka minut. Najbliższe przystanki to Falencka 02 (407 m) i Janki 01 (479 m). Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się i umów się na prezentację.

ADB Furniture Sp. z o.o. oferuje na sprzedaż halę przemysłowo-magazynową o powierzchni ok. 900 m2 zlokalizowaną w Suwałkach przy ulicy Przemysłowej/Kuklińskiego. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2850 m2. Hala po generalnym remoncie, nowa posadzka, pokrycie dachowe, okna oraz instalacja elektryczna. Hala ogrzewana. Hala posiada dwie bramy wjazdowe z poziomu 0. Siatka słupów w rozstawie 6m x 6 m. Wysokość hali ok. 4,5 m - 5 m. Obiekt posiada instalację alarmową. Teren ogrodzony i monitorowny. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z nowo powstałej ulicy Gen. Kuklińskiego stanowiącej część "Trasy Wschodniej". Doskonała lokalizacja zarówno dla celów prowadzenia działalności przemysłowo-magazynowej jak również handlowej. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia się na wizytacje nieruchomości. Cena sprzedaży 2 650 000 zł + podatek VAT

GOTOWY POD MEDYCYNĘ / STOMATOLOGIĘ] Wyjątkowy lokal 77 m² z tarasem 77 m² - Łódź, Widzew/Zarzew Lokalizacja: Łódź, ul. Strzemińskiego (nowoczesny apartamentowiec) Powierzchnia lokalu: 77 m² Powierzchnia tarasu: 77 m² Stan: Bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do rozpoczęcia działalności Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, medycyna estetyczna, kosmetologia, biuro, usługi kosmetyczne, fryzjerskie Główne atuty nieruchomości: Przystosowany pod branżę medyczną - lokal z powodzeniem funkcjonował jako gabinet stomatologiczny. Spełnia rygorystyczne wymogi techniczne i Sanepidu. Ogromne oszczędności na start - instalacje wodno-kanalizacyjne wyprowadzone w podłogach pod unity/fotele medyczne, gotowa infrastruktura, odpowiednia wysokość pomieszczeń i zmywalne powierzchnie. Omijasz kosztowne i czasochłonne remonty adaptacyjne! Imponujący taras (77 m²) - unikalna przestrzeń o powierzchni równej samemu lokalowi. Idealne miejsce na prestiżową strefę relaksu dla pacjentów, zielone patio lub wyjątkową wizytówkę Twojego biznesu. Nowe budownictwo - lokal mieści się na parterze nowoczesnego, eleganckiego apartamentowca, co zapewnia prestiż i doskonałe wrażenie od samego wejścia. Układ i standard lokalu: Wnętrze wykończone w bardzo dobrym stanie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana, oferując: Przestronną strefę recepcji z poczekalnią dla pacjentów Niezależne, jasne gabinety zabiegowe Zaplecze socjalne dla personelu oraz pomieszczenie gospodarcze Toalety przystosowane dla pacjentów i personelu Lokalizacja i potencjał biznesowy: Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to prężnie rozwijająca się i doskonale skomunikowana część Łodzi. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz Parku Podolskiego gwarantuje stały, naturalny napływ klientów i pacjentów na miejscu. Wokół budynku dostępna jest wygodna infrastruktura parkingowa. Dla kogo? To idealne miejsce na gabinety stomatologiczne, klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub prestiżowe biuro, którego pracownicy docenią prywatny, ogromny taras. Warunki finansowe: Opłaty administracyjne i liczniki: 900 czynsz plus opłaty według zużycia Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal inwestycyjny z najemcą od 2014 roku | ROI ok. 9% | Zgierska 30A | Łódź Gotowa inwestycja z wieloletnim najemcą i dochodem od pierwszego dnia. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 79,27 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej 30A w Łodzi. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie kamienicy za 30 000 zł To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej regularny dochód, bez konieczności poszukiwania najemcy czy ponoszenia kosztów przygotowania lokalu do wynajmu. Największy atut - najemca od 2014 roku Lokal jest wynajmowany nieprzerwanie od 2014 roku. Ponad 10 lat funkcjonowania najemcy w tej samej lokalizacji to bardzo mocny argument potwierdzający atrakcyjność miejsca i potencjał biznesowy nieruchomości. Kupujesz lokal, który już zarabia. Parametry inwestycji Powierzchnia: 79,27 m² Cena: 460 000 zł Czynsz najmu: 3 500 zł netto + VAT miesięcznie Roczny przychód: 42 000 zł netto ROI: ok. 9% Umowa najmu: na czas nieokreślony Najemca: obecny od 2014 roku Koszty eksploatacyjne i media: po stronie najemcy Ogrzewanie: własne Zgierska - lokalizacja z potencjałem Ul. Zgierska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność, łatwy dostęp oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowe i usługowe, co tworzy naturalną bazę klientów dla prowadzonej działalności. Lokal usługowy z witrynami od strony ulicy Lokal znajduje się na parterze, dzięki czemu jest łatwo dostępny dla klientów i doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala sprzedaży z częścią ekspozycyjną od strony ulicy, zaplecze magazynowo socjalne, korytarz, toaleta. Duże witryny od strony ul. Zgierskiej zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i zwiększają jego potencjał biznesowy. Dlaczego warto? najemca obecny nieprzerwanie od 2014 roku ponad dekada stabilnego najmu dochód od pierwszego dnia po zakupie brak konieczności szukania najemcy umowa najmu na czas nieokreślony lokal na parterze duże witryny od strony ulicy własne ogrzewanie koszty eksploatacyjne i media pokrywa najemca atrakcyjna cena w przeliczeniu na m² ROI na poziomie ok. 9% Dodatkowy atut - możliwość podłączenia gazu Do końca roku będzie możliwość doprowadzenia ogrzewania gazowego do lokalu, co może dodatkowo zwiększyć komfort użytkowania nieruchomości i jej atrakcyjność w przyszłości. Możliwość zakupu drugiego lokalu Uwaga! Posiadamy również drugi lokal usługowy w tej samej kamienicy o powierzchni ok. 76 m². Lokale znajdują się w tej samej kamienicy, co daje inwestorowi możliwość zakupu dwóch nieruchomości w jednej lokalizacji. To ciekawa opcja dla osób, które chcą: zwiększyć skalę posiadanego portfela nieruchomości, nabyć dwa lokale w jednej sprawdzonej lokalizacji, w przyszłości wykorzystać potencjał sąsiadujących ze sobą powierzchni. Szczegóły dotyczące drugiego lokalu dostępne telefonicznie. Stan prawny Dla lokalu zostanie założona indywidualna księga wieczysta przy akcie sprzedaży. Dla kogo jest ta nieruchomość? Oferta szczególnie zainteresuje inwestorów, którzy szukają lokalu usługowego z istniejącym, wieloletnim najemcą, zamiast nieruchomości wymagającej remontu, wyposażenia i znalezienia najemcy od podstaw. Stabilny najem + sprawdzona lokalizacja + atrakcyjna stopa zwrotu = inwestycja, która może pracować od pierwszego dnia. Zapraszamy do kontaktu - umów się na prezentację i zobacz potencjał tej inwestycji na żywo.