Продажа коммерческой недвижимости

Przedmiot sprzedaży: nieruchomości lub 100% udziałów przedsiębiorstwa 3.000 m2 hala na działce >30.000m2 Gorzów Wielkopolski Na terenie KSSSE Profil przedsiębiorstwa hmp HEIDENHAIN-MICROPRINT Polska Sp. z o.o. powstało w roku 2005 jako spółka-córka hmp HEIDENHAIN-MICROPRINT GmbH w Berlinie, należącej do globalnego koncernu HEIDENHAIN, i do końca roku 2025 prowadziło działalność produkcyjną. W Gorzowie częściowo powstawały precyzyjne elementy elektroniczne, tzw. obwody drukowane (płytki PCB). Realizowane procesy produkcyjne obejmowały wiercenie, frezowanie, sitodruk, kontrolę elektryczną, wizualną, a także realizowane były procesy rozwoju CAD/CAM. Przedsiębiorstwo decyzją władz koncernu aktualnie znajduje się w procesie likwidacji. Aktualne zatrudnienie to 4 osoby. Przedsiębiorstwo znajduje się w dobrej kondycji finansowej (realizowane są na bieżąco zobowiązania wobec US, ZUS, pracowników oraz dostawców). Na potrzeby procesu likwidacji spółki została zawiązana rezerwa finansowa ze strony jej właściciela. Przedsiębiorstwo dysponuje aktualnymi certyfikatami ISO 9001, ISO 14001 oraz IATF 16949. Charakterystyka oferty Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość (budynek ok. 3tys. m2) plus działka wielkości 30 tys. m2, na której jest zlokalizowany obiekt lub przejęcie 100% udziałów w przedsiębiorstwie. Obiekt położony jest na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej SSE w Gorzowie, przy drodze krajowej 22 (wyjazd na Gdańsk), do najbliższego przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą jest 57km. W odległości 300m znajduje się przystanek autobusowej komunikacji miejskiej, a 400m od obiektu przystanek tramwajowy. Obiekt usytuowany jest kilkaset metrów od dużego osiedla mieszkaniowego (bezpośrednia dostępność kadry). Na terenie obiektu funkcjonuje parking na 54 samochody oraz niezbędne drogi dojazdowe, również typu TIR. Budynek produkcyjno - socjalny, zbudowany w roku 2006, składa się z części produkcyjnej o powierzchni ok. 2200m2 oraz części socjalno - biurowej (budynek dwupiętrowy) - ok. 500m2 plus portiernia oraz transformator. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne oświetlenie LED w pełni wymienione w roku 2024 (zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku). Część biurowo-socjalna jest w pełni umeblowana i wyposażona. Na posadzce terakota lub wykładziny. Okna w całym obiekcie aluminiowe. Obiekt ma prowadzone wszelkie wymagane przeglądy, jest na bieżąco ogrzewany, serwisowany i nie wymaga żadnych remontów. Powierzchnia działki wynosi 3,1728ha. Istnieje możliwość rozbudowy hali o kolejne 15.000m2. Warunki zabudowy zezwalają na zabudowę do 80% powierzchni działki oraz na budynki nieprzekraczające 15m wysokości. W hali kontroli elektrycznej podłoga spełnia standard ESD. Firma dysponuje pomieszczeniem typu cleanroom o klasie ISO 8. Oferta obejmuje również wszystkie instalacje (sprężone powietrze, instalacja odsysania pyłów). Park maszynowy należy do spółki-matki i będzie ostatecznie przetransferowany do Berlina. Nośność posadzki w halach podukcyjnej wynosi 20kN/m2. Media Przyłącze gazu Stacja redukcji gazu o przepustowości Q=65m3/h, gaz ziemny grupy E (GZ-50) Przyłącze prądu: Zakład posiada na swoim terenie własną stację transformatorową S-1889 połączoną ze stacją ENEA SK-1898 kablem 3xXUHAKXS1x70 125mb. Układ sieciowy TN-S, moc zainstalowana 1200kW (zapotrzebowana 1000kW), stacja transformatorowa z dwoma transformatorami każdy po 630kVA, dwie baterie kondensatorów 250/25kVA. Przyłącze wodne i kanalizacyjne o przepustowości normatywnej 4,57m3/h Separator substancji ropopochodnych Coalisator L 10/100 o nominalnej przepustowości 10l/s Ogrzewanie Kocioł gazowy o mocy grzewczej 230kW 4 pompy ciepła o łącznej mocy grzewczej 318kW Klimatyzacja Agregat wody lodowej Daikin o mocy chłodniczej 281kW Perspektywy Obiekt nie wymaga żadnych remontów - możliwość zagospodarowania w krótkim terminie Możliwości rozbudowy o kolejne 15.000m2 - działka nie wymaga dodatkowych prac adaptacyjnych, ani pozwoleń Możliwość przejęcia aktualnej kadry Doskonała lokalizacja (S3, DK22) oraz położenie przy granicy PL-DE Dostępność kadr (zakład położony jest obok dużych dzielnic mie

Parterowy budynek usługowy z biurami o pow. o pow. użytkowej 345,84m2. Do tej pory działalność usługowa. Obiekt znajduje się przy ul. Szczecińskiej w Koszalinie. Nieruchomość świetnie sprawdzi się na siedzibę firmy, biuro podatkowe, szkołę językową, placówkę edukacyjną. Działki o numerach 140/35 i 140/36 - własność o powierzchni łącznej 1 401m2. Na jednej z działek stoi budynek, druga działka pusta - można na niej postawić na przykład halę namiotową. Nieruchomość idealna również jako inwestycja pod wynajem. Typowy układ pomieszczeń biurowych oraz jedna większa sala z małym zapleczem kuchennym i biurowym. Budynek z 1975r. ( przebudowa w 2003 i 2008r.). Z tyłu budynku na działce znajduje się kanał najazdowy. Parking dla klientów przy budynku. Budynek podzielony na dwie strefy. W jednej z części pierwotnie salka konferencyjna, do budynku 3 wejścia (od frontu 2 i od zaplecza 1 stwarza możliwość podziału i prowadzenia kilku osobnych działalności). Dane techniczne: Na dachu papa i blachodachówka. Budynek wymaga częściowo adaptacji. Okna PCV dwuszybowe. Teren częściowo ogrodzony z tyłu i z przodu posesji. Dostępne media: siła, światłowód, kanalizacja, ogrzewanie piec na ekogroszek i drewno. Piec kilkuletni. Teren częściowo ogrodzony z tyłu i z przodu posesji. Otoczenie - zabudowa magazynowa, biurowa, handlowa, usługowa. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej nr 141/25. Oferta na wyłączność. Podatek od nieruchomości ok. 13 136 zł /rok. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP - Uchwała: MPZP Nr: XXVIII/439/2013 Przeznaczenie: 10U - teren zabudowy usługowej. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.

Lokal gastronomiczny w Centrum Koszalina. Dobre sąsiedztwo. Lokal gastronomiczny na wysokim parterze, powierzchnia 107 m2 + piwnica około 20 m2, zaplecze socjalne i kuchenne. Lokal narożny, jasny i ustawny. Sprawdzi się także jako lokal biurowy, kosmetyczny, fryzjerski. a może masz inny pomysł na lokalizację. Lokalizacja i okolica. Dobre sąsiedztwo m. in LOFT7, restauracja azjatycka Lotos czy El Jefe z kuchnią meksykańską są doskonałymi generatorami ruchu, a przy okazji gwarancją rozpoznawalności nowej marki w tej lokalizacji. Centrum miasta i duży ruch pieszy. Tuż obok bank PKO i osiedle mieszkaniowe przy ul. Spółdzielczej i Rzemieśliniczej. Czynsz i opłaty czynsz administracyjny wynosi około 320 zł w tym fundusz remontowy, podatek od nieruchomości to 3400 zł rocznie, prąd, gaz i woda wg zużycia. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" lokal Koszalin. Więcej zdjęć i ofert sprzedaż lokal Koszalin na stronie biuro nieruchomości Koszalin. Dla wygody i bezpieczeństwa udostępniliśmy VIRTUAGO - wirtualny spacer lokal na sprzedaż Koszalin. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny na lokal na sprzedaż Koszalin. Przy zakupie lokal sprzedaż Koszalin, należy uwzględnić dodatkowe koszty w postaci: PCC, taksy notarialnej. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #INDAGO #IMAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dochodowa posesja niemal 1 ha w Ustroniu Morskim | ROI ok. 10%Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa posesja w Ustroniu Morskim, położona na imponującej działce o powierzchni aż 9291 m2 - niemal 1 hektar. To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby, która chciałaby zamieszkać w wyjątkowym miejscu i jednocześnie czerpać dochód z wynajmu. Nieruchomość funkcjonuje w oparciu o najem długoterminowy, a ROI wynosi ok. 10% rocznie. 10 mieszkań + 5 całorocznych domkówNa terenie posesji znajduje się: budynek mieszkalny z 10 niezależnymi mieszkaniami, przeznaczonymi na najem długoterminowy, 5 całorocznych domków, również z możliwością wynajmu długoterminowego, budynek gospodarczy. Łącznie daje to aż 15 jednostek, które mogą generować regularny dochód. Nieruchomość nie musi jednak pełnić wyłącznie funkcji inwestycyjnej. Można tutaj zamieszkać i jednocześnie wynajmować pozostałe mieszkania oraz domki, łącząc własne miejsce do życia z prowadzonym biznesem. 9291 m2 zieleni i prywatny, zarybiony stawJednym z największych atutów nieruchomości jest sam teren - niemal hektar gruntu w Ustroniu Morskim. Posesję otaczają piękne, duże drzewa i mnóstwo zieleni, które zapewniają wyjątkowy klimat, przestrzeń oraz prywatność. Na terenie znajduje się prywatny, zarybiony staw, który jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów całej posesji. Do dyspozycji mieszkańców i najemców są również: basen, boisko, plac zabaw, altana grillowa, duża altana przeznaczona do organizacji spotkań i imprez, budynek gospodarczy, rozległe tereny zielone i rekreacyjne. MediaNieruchomość posiada dostęp do: wodociągu, kanalizacji. Inwestycja, miejsce do życia albo jedno i drugieTo nieruchomość dająca naprawdę szerokie możliwości wykorzystania. Można kontynuować obecny model najmu i czerpać dochód z całej posesji, zamieszkać na miejscu i wynajmować jej pozostałą część albo wykorzystać ogromny teren do dalszego rozwoju. 9291 m2 działki, 10 mieszkań, 5 całorocznych domków, prywatny zarybiony staw, piękne drzewa oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna - wszystko w Ustroniu Morskim. ROI: ok. 10% rocznie. Przeniesienie własności możliwe po 1 stycznia 2027r.Prowizja biura nieruchomości: 40 000 zł brutto. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, przychodów z najmu oraz warunków sprzedaży udostępniam zainteresowanym osobom. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej miasta: - w pobliżu Politechniki Koszalińskiej, - sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa, - z potencjałem na akademik lub hostel. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 31 o powierzchni użytkowej 1361m² zabudowanej budynkiem. Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2 136,30 m² jest obiektem 1-piętrowym, podpiwniczonym. Na piętrze: przestrzenie biurowe, magazynowe, sanitarne oraz pomieszczenie centrali. W kondygnacji podziemnej mieści się magazyn, piwnica oraz pomieszczenie sanitarne. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektrykę, gaz. Przed nieruchomością znajduje się parking miejski. Wielkość działki to obszar 1 361 m² na w kształcie prostokąta. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, ma zapewnioną obsługę komunikacyjną poprzez dojazd od ulicy Fałata docelowymi drogami publicznymi, stanowiącymi drogi wewnętrzne, będące własnością Gminy Miasta Koszalina, poprzez działkę nr 29/1. Nieruchomość jest w części wynajmowana przez Poczty Polską. W pobliżu 200 m - Przychodnia Lekarska, 280 m - przystanek autobusowy, 600 m - ZUS, 650 m - Park im. Tadeusza Kościuszki, 1,6 km - Politechnika Koszalińska Uwarunkowania planistyczne Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVI/751/2022 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 19.05.2022 r. zgodnie z którym działka gruntu nr 31 leży na terenie oznaczonym symbolem: C6.U/MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 367,3 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 46,2 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 36,2 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 99,61 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 9,5 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-Sp - termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. Dział II - ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Telekomunikację Polską S.A. z siedzibą w Warszawie. - prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Dział III i IV - brak wpisów Stan na dzień 09.03.2025r. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Lokal usługowy na sprzedaż - Police, ul. Piłsudskiego Na sprzedaż lokal usługowy położony w Policach przy ul. Piłsudskiego - w szeregu funkcjonujących punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, z dużymi witrynami od strony głównej drogi. To miejsce widoczne i czytelne dla klientów. Obecnie w lokalu działa przychodnia. Układ i standard pozwalają kontynuować działalność medyczną bez większych zmian, ale nieruchomość sprawdzi się również pod inne usługi, handel czy działalność biurową. Kluczowe informacje Lokalizacja: Police, ul. Piłsudskiego Powierzchnia użytkowa: 145,4 m² Budynek z 1990 r. Budynek ocieplony, nowy dach - dachówka ceramiczna Miejsca postojowe przed budynkiem Dwa wejścia - od frontu i od zaplecza Ogrzewanie gazowe Nowa instalacja centralnego ogrzewania Instalacja elektryczna miedziana Cena: 890 000 zł (do negocjacji) Układ pomieszczeń Lokal jest dwupoziomowy, z podpiwniczeniem (przyziemie), co daje czytelny podział funkcji i możliwość pracy kilku specjalistów jednocześnie. Przyziemie: 2 gabinety WC kotłownia Parter: poczekalnia recepcja gabinet toaleta Piętro: 2 gabinety toaleta Łącznie kilka niezależnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako gabinety, biura lub sale usługowe. Potencjał inwestycyjny Lokal przy głównej ulicy - stała ekspozycja i naturalny ruch pieszy oraz samochodowy. Duże witryny od frontu - możliwość wyraźnego oznaczenia działalności. Dwa wejścia - wygodne przy podziale na różne funkcje lub najemców. Funkcjonująca obecnie działalność medyczna - możliwość zakupu jako gotowego miejsca pod kontynuację biznesu. Układ pozwalający na podział i wynajem kilku gabinetów niezależnie. To propozycja dla inwestora, który szuka lokalu w sprawdzonej lokalizacji, z realnym potencjałem dochodowym i technicznie przygotowanego do dalszego użytkowania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż obiekt magazynowo - usługowy z częścią mieszkalną położony w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej. Dogodna lokalizacja oraz warunki do prowadzenia działalności handlowo - usługowej, hurtowni, salonu sprzedaży, itp. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo - mieszkalnym oraz halą magazynową (2003 r. budowy) o łącznej pow. użytkowej 534 m2. Budynek usługowo - mieszkalny: pow. zabudowy 221 m2; część usługowa na parterze oraz mieszkalna na piętrze. Lokal biurowo - handlowy o pow. 176 m2; sala sprzedaży, biuro obsługi klienta, 3 pom. biurowe, sanitariat, pom. gospodarcze. Mieszkanie o pow. 170 m2; salon z kuchnią i jadalnią, 3 pokoje, sypialnia z łazienką, spiżarnia, łazienka, hall. Budynek 2 kondygnacyjny z poddaszem, murowany, ocieplony styropianem, dach pokryty blachą Lindab. W lokalu usługowym okna i witryny wystawowe PCV, na podłogach terakota, ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie z wejściem z lokalu i odrębnym z terenu posesji, okna PCV i dachowe, podłogi panele i terakota. Ogrzewanie podłogowe w salonie z kuchnią, hallu i łazienkach. Budynek magazynowy: pow. zabudowy 208 m2; pow. użytk. 188 m2; hala magazynowa, pom. gospodarcze i biurowe, łazienka, kotłownia. Budynek parterowy, wysokość hali 5 m, murowany, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy pokryty blachą Lindab. Ogrzewanie grzejnikowe, podłogi terakota i posadzka cementowa. Brama wjazdowa uchylna. Media: energia, gaz, szambo, woda z wodociągu miejskiego. Ogrzewanie całego obiektu - gazowe, piec II- funkcyjny, poddział sekcyjny ogrzewania. Odrębne przyłącza i instalacje elektryczne do hali magazynowej oraz części biurowo - mieszkalnej. Działka o pow. 1479 m2, ogrodzona i zagospodarowana, parking wyłożony polbrukiem. Udział 1/2 części w drodze dojazdowej do ul. Gnieźnieńskiej - w cenie nieruchomości. Nieruchomość położona przy trasie wyjazdowej w kierunku Poznania, ok. 3 km od centrum miasta.! CENA sprzedaży NETTO + podatek VAT ( 8% od części mieszkalnej i 23% od usługowej).

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt mieszkalno-usługowy w nadmorskim Bobolinie - zaledwie 500 metrów od plaży! Połączenie dochodowej restauracji, komfortowych apartamentów dla gości oraz prywatnej przestrzeni mieszkalnej właścicieli. Idealny dla osób marzących o życiu i pracy nad morzem lub szukających bezpiecznej inwestycji. Nieruchomość Powierzchnia użytkowa budynku to 375 m², działka 864 m². Na parterze funkcjonuje znana restauracja z pełnym zapleczem kuchennym i salą jadalną. To doskonale rozpoznawalne miejsce z gronem stałych klientów, gotowe do przejęcia bez dodatkowych nakładów. Część mieszkalna Na piętrze znajdują się: Studio z dwoma pokojami, łazienką i balkonami - 35 m²; Apartament z salonem połączonym z aneksem kuchennym, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, dwoma balkonami i dużym tarasem -74 m²; Na poddaszu - mieszkanie właścicieli lub niezależny apartament z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią, jadalną i łazienką - 88 m². Atuty: 500 m od zejścia na plażę blisko lasu i ścieżek rowerowych ogrzewanie gazowe, kanalizacja, prąd, woda, światłowód spokojna okolica z dużym potencjałem turystycznym To miejsce z duszą - idealne, by zamieszkać, prowadzić własny biznes lub rozwijać działalność turystyczną. Zapraszam na prezentację - zobacz, jak wyjątkowe może być życie nad morzem.

Budynek komercyjny na sprzedaż w licytacji! Działka 2661 m2 Budynek o charakterze sportowo- rekreacyjnym. • pomieszczenie zagospodarowane pod restaurację • Kręgielnia - 4 tory • Korty tenisowe - 3 korty zlokalizowane w części piwnicznej • Punkt sprzedaży i serwis sprzętu sportowego • Miejsca noclegowe - 9 pokoi • Gabinet odnowy biologicznej Dane techniczne budynku: • Pow. użytkowa budynku 2 383,69 m2/ kubatura 190 301 m3 • Wysokość hali 9,5 m/ wysokość kręgielni 11,8 m • Budynek trzykondygnacyjny • Nieruchomość w pełni wyposażona w infrastrukturę techniczną. Otoczenie i lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Dąbskiej w Szczecinie, w południowej części największej dzielnicy prawobrzeża: dzielnicy Dąbie. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Okoliczny teren zagospodarowany: szkoła, przedszkole, hotel, punkty usługowe i handlowe. Warunki sprzedaży Nieruchomość sprzedawana będzie w toku postępowania egzekucyjnego. Oczekujemy na wyznaczenie terminu licytacji. Nieruchomość została oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 6 800 000,00zł. Cena wywołania wynosić będzie 5 100 000,00 zł. Zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia w celu zapoznania się ze szczegółami dotyczącymi nieruchomości a także możliwościami wcześniejszego nabycia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką na opisanej nieruchomości za cenę niższą niż prezentowana w ogłoszeniu. ID 788740000049 Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. -Zapraszamy na naszą stronę internetową

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 133,02 m². Znajduje się on na parterze budynku na Osiedlu Nad Odrą. Lokal jest przeznaczony na działalność usługową, biurową lub handlową. Został wybudowany w 2025 roku, co gwarantuje wysoką jakość wykonania. Cechy lokalu: Powierzchnia 133,02 m² Umiejscowienie na parterze Rynek pierwotny Możliwość różnorodnego wykorzystania Atrakcyjna cena: 1 928 790 PLN Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Na sprzedaż - Nieruchomość komercyjno-mieszkalna w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż nieruchomość o funkcji komercyjnej i mieszkalnej, idealnie dostosowaną do prowadzenia różnorodnej działalności. Obiekt zapewnia możliwość adaptacji pod takie branże jak np.: produkcja (np. stolarnia), usługi, hurtownia, salon samochodowy, czy sprzedaż maszyn rolniczych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów i obiektów komercyjnych, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Doskonałe położenie zapewnia szybki dostęp do drogi ekspresowej S6, łączącej Szczecin, Koszalin i Gdańsk. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i pobliskiego Sianowa. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni: 4687 m², na których posadowione są budynki komercyjne i mieszkalne, parterowe, niepodpiwniczone. Budynek 1 o powierzchni: 1043,60 m²: składa się z hali produkcyjnej o powierzchni: wysokość: ok. 383 m², wysokość: 6,10m² z bramą wjazdową (szerokość: 3,35m, wysokość: 3m), która jest połączona z wiatą magazynowo- produkcyjną o powierzchni: 300m², (25x12), wysokości: 15m, która posiada bramę wjazdowa - wysokość 3m, szerokość 4m, sali wystawowo- ekspozycyjnej, w której zostało zaaranżowane przeszklone biuro (możliwość demontażu pomieszczenia biurowego i uzyskania dużej przestrzeni), biuro, magazyn, pomieszczenie socjalne, wc, szatnia, pomieszczenie na piec C.O., pomieszczenia malarni: ok. 114m², które posiada 3 bramy wjazdowe (szerokość 2,66m, wysokość: 2,40m i 3m). Budynek 2 o powierzchni: 576,30 m², składa się z dużego magazynu posiadającego 3 bramy wjazdowe (szerokość : 3,80m, wysokość: 2,70m), pomieszczeń technicznych, szatni, wc. Budynek nr 3 składa się: z mieszkania: pokój z aneksem kuchennym, pokój rekreacyjny, 2 sypialnie, łazianka z wc. Standard wykończenia: Na podłogach posadzka bezpyłowa, w pozostałych pomieszczeniach terakota, ściany malowane. Sanitariaty oraz pomieszczenia socjalne wykończone (glazura+ terakota). Duże przeszklenia okienne. Budynki po częściowej modernizacji, dostosowane do własnej działalności. Ogrzewanie indywidualne: piec gazowy. Dodatkowe informacje: W MPZP działki oznaczone symbolem 3UK, projektowany zespół komunikacji z możliwością wprowadzenia funkcji uzupełniającej mieszkaniowej. Przed budynkiem utwardzony parking. Dojazd dno nieruchomości z dwóch stron. Nieruchomość ogrodzona, na nieruchomości liczny drzewostan. Podatek roczny od nieruchomości: 68.000 zł Do podanej w ofercie ceny należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%. Aktualnie w nieruchomości prowadzony jest zakład produkcyjny ekskluzywnych łodzi motorowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Istnieje możliwość zamiany lokalu na mieszkanie Lokal znajduje się przy ulicy Św. Wincentego, jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od lokalu zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową. Lokal usługowy usytuowany jest bezpośrednio od strony ulicy Św. Wincentego z dwoma oknami i wejściem. Do lokali doprowadzone są wszystkie niezbędne media. Pierwsze pomieszczenie główne 25 m2, drugie pomieszczenie na tyle lokalu wielkości ok.15 m2, dodatkowo obszerna kuchnia, schowek, wc, trzy pomieszczenia przejściowe. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Lokal usługowy o pow. 44,44 m2 w nowym apartamentowcu "Wólczańska 188". Lokal z witrynami, na parterze, usytuowany od strony Al. Kościuszki. Do lokalu przylega taras o powierzchni ok 30 m2. Atrakcyjna lokalizacja w centrum Łodzi. Stan deweloperski. Cena netto. Vat - 23% Zakup bezpośrednio od dewelopera. Zapraszam do zapoznania się z pełną ofertą lokalu na prezentacji.

NOWA CENA !, Świetna cena ! Możliwe budownictwo wielorodzinne ! Sprzedamy budynek, lokal użytkowy- Chrzanów, ul. Trzebińska. Działka 718 m2 Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 470 m² (460 m² użytkowej), położony w bardzo dobrej lokalizacji w Chrzanowie, blisko zjazdu z autostrady. To idealna propozycja pod działalność handlową, usługową lub biurową. Plany zagospodarowania, także te nowe, ogóle, pozwalają na budownictwo wielorodzinne. Działka w tym rejonie plus budynek to wielki potencjał. Powierzchnia: 470 m² (10 pomieszczeń) 3 łazienki Stan: bardzo dobry Wejście bezpośrednio z ulicy Przeznaczenie: handlowe / usługowe / biurowe, możliwe także budownictwo wielorodzinne Piętro: 1/2 (lokal jednopoziomowy) Budynek i udogodnienia: Budynek wolnostojący (rok budowy: 2004) Ogrzewanie: olej opałowy 8 miejsc parkingowych naziemnych Szeroki wjazd - możliwość wjazdu samochodów typu TIR Układ nieruchomości: Dwa poziomy: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Najwyższa kondygnacja o charakterze biurowo-socjalnym Możliwość wynajęcia całości lub jednego poziomu Lokalizacja i atuty: Blisko zjazdu z autostrady Bardzo dobra komunikacja Widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostaw. To bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do rozmowy !

Firma sprzeda - bez pośredników za 650.000 zł, VAT - zw Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia daje Twojej firmie widoczność i prestiżową lokalizację ? Ten lokal może być właśnie dla Ciebie. Przez ponad 22 lata działała tutaj apteka - miejsce znane mieszkańcom i związane z wieloletnią działalnością usługową. Lokal o pow. 104 m2 + antresola ok 12m2. znajduje się na parterze kamienicy zarządzającej przez wspólnotę mieszkaniową. Duże witryny sięgające do ziemi zapewniają doskonałą ekspozycję. Atuty: ścisłe centrum miasta, duże witryny i wejście od poziomu ulicy, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe, funkcjonalna antresola, parking płatny przy lokalu oraz parkingi strzeżone 100m dalej. Idealny pod usługi, kancelarię, salon, showroom lub siedzibę firmy. Może to właśnie tutaj powstanie kolejny dobry adres w Bytomiu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację i negocjacje. Joanna 789*782*838

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą obiektu komercyjnego o charakterze usługowo-mieszkalnym o powierzchni 590,85 m2, położonego w samym centrum Chojnic! Atuty tego obiektu: Lokalizacja, centrum miasta położonego w zachęcającym do inwestycji otoczeniu, sytuowanie obiektu przy przy bardzo ruchliwym deptaku, prowadzącym na Stary Rynek, wpływa korzystnie na atrakcyjność nieruchomości. Rozkład pomieszczeń, na przestrzeni 590,85 m2 znajduje się miejsce na lokale usługowe, istnieje możliwość przeznaczenia tej powierzchni na cele mieszkaniowe. Dodatkowe udogodnienia, w budynku mieści się nowoczesna winda, a w najbliższej okolicy znajduje się ogólnodostępny parking. Niezwykłą zaletą tego obiektu jest jego potencjał wynikający z lokalizacji oraz jego wielkość dająca ogromne możliwości adaptacyjne. Obiekt składa się z: PARTER sklep, sala sprzedaży (180,10 m2) pom. na śmieci (3,30 m2) pom. techniczne z piecem (5,50 m2) pom. socjalne (10,25 m2) toaleta (5,00 m2) klatka schodowa (10,55 m2) Powierzchnia użytkowa 205,90 m2. Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych 8,80 m2. I PIĘTRO sklep, sala sprzedaży (180,10 m2) klatka schodowa (11,80 m2) Powierzchnia użytkowa 191,90 m2. II PIĘTRO sklep, sala sprzedażowa (175,75 m2) klatka schodowa (11,80 m2) toaleta (5,50 m2) Powierzchnia użytkowa 193,05 m2, kubatura budynku wynosi 2314 m3. Budynek: Budynek o pięknej bryle i wyjątkowej architekturze, trzykondygnacyjny, wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany. Dach o zróżnicowanym pochyleniu połaci, konstrukcji drewnianej, pokryty papą, ogrzewanie gazowe i podłogowe. Działka: Budynek posadowiony na działce o powierzchni 262 m2, jej położenie zachęca do inwestycji. Lokalizacja: Centrum miasta, trudno o lepsze miejsce na mapie! Bliska odległość do całej niezbędnej infrastruktury zarówno pod kątem urzędów, szkół, obiektów użyteczności publicznej, jak i zaplecza handlowo-usługowego, w połączeniu z pięknymi walorami turystycznymi czyni tę ofertę nie lada gratką! Zapraszam na prezentację aby osobiście poczuć klimat i potencjał tego miejsca, może to właśnie tego miejsca szukasz?! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Lokalizacja - Działdowo, ul. Konopnickiej 4/6 Nieruchomość położona jest w centralnej, dobrze skomunikowanej części Działdowa, przy ul. Konopnickiej - ulicy o charakterze handlowo-usługowym, z łatwym dojazdem i dobrą widocznością. Lokalizacja sprzyja działalności komercyjnej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, urzędów, szkół oraz komunikacji publicznej. Działdowo to stabilny rynek lokalny, pełniący funkcję ważnego ośrodka usługowego dla regionu, z dobrą dostępnością kolejową i drogową (m.in. połączenia z Olsztynem, Warszawą i Trójmiastem). Nieruchomość: Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-mieszkalny zlokalizowany na działce własnościowej o powierzchni 1 510 m², z wydzielonym parkingiem dla klientów i mieszkańców. Powierzchnie: Część handlowa (parter): ok. 450 m² obecnie funkcjonuje sklep wielobranżowy („chiński”) piwnica: 51,19 m² Dwa niezależne mieszkania ( 1 Piętro ) 64,41 m² ( 3 pokoje + aneks ) 64,63 m² ( 3 pokoje + aneks ) Poddasze: ok. 20 m² (pow. dodatkowa / pomocnicza) Rok budowy: ok. 20 lat Stan prawny: pełna własność (grunt + budynek) Atuty nieruchomości: Działka własnościowa (1 510 m²) - ogromna wartość inwestycyjna i rzadkość w tej lokalizacji Możliwość przejęcia najemcy - funkcjonujący sklep wielobranżowy zapewnia natychmiastowy dochód Duża powierzchnia handlowa z dobrą ekspozycją i zapleczem Dwa pełnowartościowe mieszkania - idealne pod wynajem lub dla właściciela Miejsca parkingowe na terenie działki Budynek wolnostojący - pełna niezależność, brak części wspólnych Uniwersalne przeznaczenie: handel, usługi, magazyn, biura, mieszkania Stabilna lokalizacja miejska z ruchem pieszym i samochodowym Dla kogo: Inwestor szukający nieruchomości z gotowym najemcą Przedsiębiorca planujący własną działalność handlową lub usługową Inwestycja mieszana: handel + najem mieszkań Fundusz / firma rodzinna szukająca aktywa z gruntem Dodatkowe źródło dochodu - Paczkomat InPost oraz Baner 700 zł miesięcznie Paczkomat 3000 zł rocznie baner Przed budynkiem zlokalizowany jest paczkomat firmy InPost, usytuowany w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu od strony ulicy. Instalacja paczkomatu: generuje regularny, pasywny dochód dla właściciela nieruchomości, zwiększa ruch pieszy w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu, dodatkowo podnosi atrakcyjność handlową lokalizacji. Nowy właściciel przejmuje umowę i czerpie korzyści finansowe z tytułu dzierżawy powierzchni pod paczkomat. Media: nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowym każde mieszkanie ma niezależną fotwoltaikę 3,9 kw Zapraszam do kontaktu; ) Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

GOTOWY OBIEKT DLA FIRMY - GIŻYCKO, UL. PRZEMYSŁOWA 1 Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona przy ul. Przemysłowej 1 w Giżycku, w bezpośrednim otoczeniu firm działających w branży technicznej, handlowej i usługowej. To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który potrzebuje połączyć w jednym miejscu magazyn, część operacyjną, biuro, zaplecze pracownicze oraz wygodną obsługę dostaw. POWIERZCHNIA I UKŁAD Całkowita powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem technicznym wynosi 158 m². W ramach sprzedawanej nieruchomości znajduje się pomieszczenie z niezależnym wejściem od zewnątrz o łącznej powierzchni około 14 m², obejmujące: kotłownię - ok. 8 m², szatnię pracowniczą - ok. 4 m², WC - ok. 2 m². W głównej części lokalu znajduje się : wydzielone biuro - ok. 10 m², zaplecze socjalne - ok. 10 m², kuchnia + WC przestrzeń magazynowo-usługowa (ok. 124 m2) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Rampa załadunkowa - wygodna obsługa dostaw i odbioru towaru. • Własny teren - nieruchomość jest usytuowana na działkach o łącznej powierzchni około 320 m². • Parking przed lokalem - miejsce dla samochodów klientów i pracowników. • Dostęp do dużego placu manewrowego za budynkiem - teren ten jest dzierżawiony od Starostwa i użytkowany przez firmy graniczące z nieruchomością. Rozwiązanie to zapewnia bardzo dobre warunki do obsługi dostaw i manewrowania samochodami. • Bezpośrednie położenie przy ul. Przemysłowej - łatwy dojazd dla klientów, pracowników i dostawców. • Wysokość około 3,5 m - odpowiednia dla funkcji magazynowych, usługowych i wielu rodzajów działalności gospodarczej. • Ogrzewanie centralne z kotłem na pellet. Jest możliwość podłączenia gazu. • Lokal gotowy do użytkowania - odmalowane ściany, płytki na podłodze oraz sufit podwieszany. LOKALIZACJA Ul. Przemysłowa to jedna z najważniejszych lokalizacji dla działalności gospodarczej w Giżycku. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu przedsiębiorstw, w tym firm związanych z branżą techniczną i instalacyjną. W bliskiej odległości znajduje się również park handlowy M6. (400m) Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada działalności B2B, hurtowej, magazynowej, serwisowej i usługowej. IDEALNE ZASTOSOWANIA Nieruchomość może być doskonałą bazą dla: hurtowni i dystrybucji, firmy instalacyjnej, firmy serwisowej, magazynu, sklepu motoryzacyjnego, sklepu rowerowego, sprzedaży części i akcesoriów, serwisu motocykli, quadów i skuterów, lekkiej produkcji, działalności usługowej, pralni, piekarni, palarni kawy, sklepu budowlanego, wyposażenia łazienek, sklepu rolniczego itp. innych działalności wymagających zaplecza magazynowego i dobrego dojazdu. Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość handlowo-usługową o powierzchni 633 m², zlokalizowaną w samym centrum Człuchowa przy ul. Zamkowej 1, bezpośrednio przy drodze krajowej DK25. To propozycja skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują stabilnej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku komercyjnego, z doskonałą ekspozycją, intensywnym ruchem pieszym i samochodowym oraz parkingiem przed budynkiem. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Stabilny najem - dochód od pierwszego dnia Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana przez Centrum Chińskie (sklep z odzieżą, obuwiem oraz AGD), co czyni ją gotową inwestycją generującą bieżący przychód. Istnieje możliwość kontynuacji najmu lub wykorzystania lokalu na potrzeby własnej działalności. Funkcjonalny układ pomieszczeń Lokal składa się z: przestronnej sali sprzedaży, korytarza biurowego, 2 pomieszczeń biurowych, punktu usługowego, pomieszczenia dźwigu, korytarza, 2 pomieszczeń sanitarnych, klatki schodowej, części wentylacyjnej. Układ pozwala na elastyczną adaptację pod handel, usługi, biura, showroom lub działalność edukacyjną. Potencjał architektoniczny i wzrost wartości Jedno ze zdjęć przedstawia wizualizację modernizacji elewacji, pokazującą możliwy kierunek odświeżenia budynku. Koncepcja architektoniczna potwierdza realny potencjał modernizacyjny obiektu, który po odświeżeniu może znacząco zyskać na estetyce, rozpoznawalności oraz wartości rynkowej. Wizualizacja ma charakter koncepcyjny i stanowi inspirację pokazującą kierunek możliwej modernizacji oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Kluczowe atuty nieruchomości ścisłe centrum miasta - ul. Królewska, bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK25, intensywny ruch pieszy i samochodowy, parking przed budynkiem, duża, funkcjonalna powierzchnia - 633 m², aktualny najemca - stabilny dochód, możliwość modernizacji i podniesienia wartości obiektu. Dla kogo? To idealna oferta dla: inwestorów poszukujących nieruchomości z dochodem i potencjałem wzrostu, firm planujących rozwój w widocznej, centralnej lokalizacji, przedsiębiorców myślących długoterminowo o modernizacji i rebrandingu obiektu. Cena jest elastyczna, a właściciele są otwarci na sensowne propozycje cenowe. Zadzwoń i umów się na prezentację - ten lokal może być Twój! Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to: nie płacisz prowizji, zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie, zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 30 m², położony przy ul. Kołobrzeskiej w Gdańsku, w zadbanym i odnowionym falowcu. Budynek przeszedł modernizację elewacji około 3 lata temu, a jego jasnoszara, jednolita kolorystyka nadaje całości estetyczny i uporządkowany charakter. Lokal jest obecnie zaadaptowany na gabinet dentystyczny i wymaga remontu. Jego funkcjonalny układ oraz charakter nieruchomości dają szerokie możliwości aranżacyjne - lokal może zostać przystosowany zarówno do celów mieszkaniowych, biurowych, jak i usługowych. Niewątpliwym atutem jest niezależne wejście bezpośrednio z poziomu parteru od strony ulicy, zapewniające wygodny dostęp i zwiększające potencjał usługowy nieruchomości. Do lokalu przynależy również balkon z widokiem na zieleń, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrze obejmuje osobną kuchnię, hol, łazienkę oraz przestronny pokój, co pozwala na elastyczne dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb. Do lokalu przynależy komórka lokatorska/piwnica o powierzchni ok. 3 m² - dodatkowo płatna 10 ty zł. Forma własności: spółdzielcze prawo własnościowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej części Przymorza Wielkiego, w otoczeniu miejskiej infrastruktury oraz terenów zielonych. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością nadmorskiego pasa rekreacyjnego - promenada w Brzeźnie oddalona jest o około 1 km, a plaża i morze o około 2 km. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, zarówno z myślą o zamieszkaniu, prowadzeniu działalności, jak i inwestycji.