Prodej komerčních nemovitostí

KAMIENICA PREMIUM W SERCU DZIERŻONIOWA Są nieruchomości, które stanowią jedynie budynek. Są również takie, które tworzą wartość, budują prestiż i zapewniają bezpieczeństwo inwestycji na lata. Ta wyjątkowa kamienica należy właśnie do tej drugiej kategorii. Przedstawiamy na sprzedaż czterokondygnacyjną kamienicę o powierzchni użytkowej, zlokalizowaną przy - w najbardziej rozpoznawalnym i reprezentacyjnym punkcie Dzierżoniowa. To nieruchomość dla inwestora, który poszukuje ponadprzeciętnego potencjału, prestiżowego adresu oraz możliwości czerpania dochodu z kilku niezależnych funkcji budynku. Ponadczasowa funkcjonalność Każda kondygnacja budynku posiada ogrzewanie podłogowe, pierwsza, druga i trzecia kondygnacja pokryta posadzką granitową, łącznie z wewnętrzną klatką schodową, co nadaje pomieszczeniom eleganckiego wyglądu. W obecnym czasie na pierwszej kondygnacji znajduje się biuro, pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia ( nowy piec gazowy oraz zasobniki na ciepłą wodę). W kamienicy usytuowana jest niezależna klatka schodowa prowadząca na 4 kondygnację, gdzie znajduję się 6 pomieszczeń plus hol, które to pomieszczenia mogą mieć przeznaczenie mieszkalne lub usługowe. Na tym poziomie także występuje ogrzewanie podłogowe pokryte panelami oraz terakota. Kondygnacja ta posiada osobny dwufunkcyjny piec gazowy. Największe pomieszczenie salonowe posiada balkon. Cały budynek został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania. W obecnym czasie na trzech dolnych kondygnacjach prowadzony jest ekskluzywny sklep odzieżowy. Do najważniejszych atutów należą: • powierzchnia użytkowa, • cztery funkcjonalne kondygnacje, •, • niezależna komunikacja do części mieszkalnej, • możliwość wydzielenia odrębnych lokali usługowych lub mieszkalnych, • parking dla klientów znajdujący się na tyłach budynku, • zadbana, reprezentacyjna kamienica niewymagająca dużych nakładów inwestycyjnych. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Ścisłe centrum Dzierżoniowa to miejsce o wyjątkowym potencjale biznesowym. Bliskość punktów handlowych, usług, urzędów, restauracji oraz stały ruch pieszy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. To adres, który buduje rozpoznawalność każdej działalności i gwarantuje wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców. Inwestycja z przyszłością Kamienica doskonale sprawdzi się jako: Dzięki możliwości podziału na niezależne lokale oraz doskonałej lokalizacji jest to propozycja dla świadomych inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum - otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości - zapewniamy opiekę prawną i notarialną - pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doradcą kredytowym - dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości - bezpłatną prezentację nieruchomości A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę Zapraszamy do kontaktu Kancelaria Nieruchomości Bonum ul. Armii Krajowej 1 57- 200 Ząbkowice Śląskie tel. 577 283 109 Oddział Kłodzko Ul. Okrzei 4 57 -300 Kłodzko Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Nr. Licencji : 25980 Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.

Przestrzeń pod biznes i zamieszkanie | siedziba firmy z częścią mieszkalną - zaledwie 5 minut do autostrady A4 (wolnostojący budynek, wiele funkcji przeznaczenia, dwa poziomy, fotowoltaika, duży taras, parking i strefa załadunku) Polecam na sprzedaż wolnostojący budynek z częścią mieszkalną, położony w Bielanach Wrocławskich, zaledwie 5 minut od autostrady A4. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 220 m², usytuowana na działce o powierzchni 605 m², oferuje dwa niezależne poziomy oraz dodatkowo 117 m² tarasów i pokoju zimowego. To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca, które pozwala połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z komfortowym zamieszkaniem. Układ budynku daje wiele możliwości wykorzystania - od siedziby firmy z reprezentacyjną przestrzenią dla klientów, przez handel, usługi i biura, po działalność medyczną, projektową lub inną wymagającą funkcjonalnego zaplecza z częścią mieszkalną. Budynek przeszedł termomodernizację, wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz oferuje liczne miejsca postojowe dla klientów, gości lub dostaw. Połączenie elastycznego przeznaczenia, dobrego standardu technicznego oraz lokalizacji w jednej z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Wrocławiem sprawia, że jest to nieruchomość o szerokim potencjale zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i celów inwestycyjnych. - reprezentacyjna strefa usługowo-handlowa (137,47 m²) Parter został zaprojektowany jako niezależna przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się tu duża sala obsługi klientów, dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję biur, zaplecza socjalnego lub gastronomicznego, magazyny, sanitariaty oraz garaż z możliwością wykorzystania jako magazyn lub strefa logistyczna. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, szkoleniowej lub dostosowanie obiektu do innych potrzeb przyszłego właściciela. - elastyczna przestrzeń z możliwością zmiany funkcji (83,45 m² + 93,10 m² tarasu + 23,86 m² ogrodu zimowego) Piętro obecnie pełni funkcję mieszkalną, jednak dzięki swojemu układowi może zostać również zaadaptowane na cele komercyjne. Otwarta przestrzeń, kilka niezależnych pomieszczeń, zaplecze sanitarne oraz bezpośrednie wyjście na duży taras i ogród zimowy stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Kondygnacja może pełnić funkcję reprezentacyjnych biur, gabinetów, sal szkoleniowych, przestrzeni coworkingowej, showroomu lub strefy obsługi klientów. Zachowanie części mieszkalnej lub całkowita zmiana przeznaczenia pozostaje decyzją przyszłego właściciela. Nieruchomość jest podłączona do sieci: energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy wspomagany bojlerem elektrycznym. Budynek wyposażony jest również w instalację telekomunikacyjną. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej. Na terenie nieruchomości istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego. Dostęp do Internetu możliwy jest poprzez sieć radiową, LTE oraz światłowód, który znajduje się przy granicy działki z możliwością podłączenia. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, obecnie wykorzystywany jako magazyn, wyposażony w elektryczną bramę wjazdową. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca postojowe dla właścicieli, klientów lub gości. Dodatkowo z boku budynku istnieje możliwość wykonania zadaszenia na kolejne miejsce parkingowe. Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w aglomeracji wrocławskiej. Nieruchomość położona jest przy ul. Wrocławskiej, zapewniającej wygodny dojazd dla klientów, pracowników i dostawców. Zaledwie 5 minut dzieli ją od autostrady A4, a szybki dostęp do dróg krajowych nr 5 i 35 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia gwarantuje sprawną komunikację z całym regionem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne firmy, punkty handlowo-usługowe oraz centrum handlowe Aleja Bielany, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokali

Na sprzedaż budynek z podpisaną umową najmu z siecią Lidl. Umowa 12+18 lat Rentowność po odliczeniu kosztów nieruchomości kształtuje się na poziomie ok 6%.

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość magazynowo-produkcyjną składającą się z dwóch hal magazynowo-produkcyjna. Niższa hala z 2004 roku to obiekt o łącznej powierzchni 1 719 mkw. z czego 1 375 mkw. stanowi powierzchnia magazynowa oraz 343 mkw. powierzchnie biurowo-socjalne. Magazyn w najwyższym punkcie ma wysokość 6 m. Wyższa hala z 2010 roku to obiekt o powierzchni łącznej 3 042 mkw. z czego 1 908 mkw. stanowi powierzchnia magazynowo-produkcyjna, 590 mkw. to powierzchnia socjalno-warsztatowa na parterze oraz 543 mkw. powierzchni biurowej na piętrze. Magazyn ma w najwyższym punkcie 8,3m. Każdy z obiektów posiada rampy załadunkowe oraz dodatkowe bramy z poziomu zero. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Powierzchnia magazynowa : Powierzchnia biurowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Wysokość składowania : Posadzka : Doki : Rampy rozładunkowe : Brama poziom zero : Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Klapy dymowe : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Teren ogrodzony : Prąd : Siła : Przydział mocy [kW] : Ogrzewanie : Woda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokal usługowy 35,90 m² | Gdańsk Morena | ul. Piekarnicza 6 | U.15. W inwestycji występują metraże od 31 m² do 980 m² - możliwość personalizacji według potrzeb.

Do sprzedania dwa domy znajdujące się na jednej działce o powierzchni 2341m2. Pierwszy dom (funkcja mieszkalna) 341m2 składa się z dwóch poziomów. Parter to: - salon z osobną widną kuchnią i spiżarnią, wyjściem na taras i ogród - główna sypialnia z własną łazienką i garderobą - dwie sypialnie oraz gabinet do pracy - łazienka i toaleta. Poziom pierwszy składa się na: - salon z kuchnią i spiżarnią, - dwie duże sypialnie - łazienka i toaleta. Dom przystosowany dla osób zw domu jest Oba poziomy mogą funkcjonować jako osobne mieszkania ponieważ posiadają dwa osobne wejścia do budynku. Obecnie są połączone klasycznie schodami.

Pałac z potencjałem hotelowym i inwestycyjnym | Ostaszewo pod Toruniem W otoczeniu starodrzewu, wśród zieleni i malowniczych stawów, znajduje się wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zabytkowy pałac w Ostaszewie pod Toruniem. To miejsce dla inwestora, który szuka nieruchomości z historią, charakterem i możliwościami stworzenia prestiżowego projektu w jednej z najbardziej klimatycznych lokalizacji regionu. Ostaszewo to spokojna i zielona miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Torunia - miasta o ogromnym potencjale turystycznym, biznesowym i akademickim. Doskonały dojazd do Torunia oraz autostrady A1 sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno pod działalność komercyjną, jak i prywatną rezydencję. Okolica oferuje: Budynek zachował historyczny charakter i stanowi doskonałą bazę do rewitalizacji oraz nadania mu nowej funkcji użytkowej. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: Rozległy teren oraz naturalne otoczenie tworzą wyjątkowe warunki do stworzenia miejsca premium z niepowtarzalnym klimatem. Pałac stanowi część historycznego założenia dworskiego regionu kujawsko-pomorskiego. Tego typu nieruchomości są dziś niezwykle rzadkie na rynku - szczególnie w lokalizacjach zapewniających jednocześnie prywatność, naturę oraz bliskość dużego miasta. To miejsce z duszą, które po odpowiedniej rewitalizacji może stać się jedną z najbardziej wyjątkowych realizacji w regionie. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, możliwości inwestycyjne oraz umówię prezentację obiektu. To oferta dla osób, które dostrzegają potencjał miejsc wyjątkowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy lokal użytkowy od dewelopera, znajdujący się w dzielnicy Górna (Górniak w Łodzi). Do lokalu można dokupić miejsce postojowe znajdujące się w hali garażowej w budynku (na poziomie -1)

Lokal w centrum Mławy po salonie meblowym o powierzchni 700 m² na drugim piętrze przy ulicy Zduńskiej 23. Budynek posiada windę. Lokal o wysokości 3,9 metra. Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking z kilkudziesięcioma miejscami parkingowymi. Lokal z przeznaczeniem na handel, usługi lub nieuciążliwą produkcję. Na parterze budynku znajduje się market spożywczy "Delikatesy", obok market spożywczy Intermarche, Biedronka, 300 metrów dalej market budowlany Mrówka".

Szukałeś przestronnego lokalu na działalność? Lokal o powierzchni 2353 m² znajduje się na parterze domu z 2004 roku. Gotowe wykończenie i dostęp do mediów, takich jak prąd, woda, gaz, internet i kanalizacja, ułatwiają rozpoczęcie działalności.

Różanka / lokal parterowy pod gabinet medyczny / usługi / biuro Polecam lokal użytkowy zlokalizowany przy ulicy Jugosłowiańskiej / Chorwackiej o powierzchni ok.38m2 znajdujący się na parterze z oddzielnym wejściem w budynku mieszkalnym z 1994 roku. Wejście do lokalu od osiedlowego podwórza. W budynku od strony ulic Chorwackiej i Jugosłowiańskiej znajduje się wiele funkcjonujących lokali z rozmaitym przeznaczeniem. Aktualnie w lokalu funkcjonuje aktywnie gabinet lekarski. Możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych pomieszczeń / gabinetów Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, tuż przy zjeździe na obwodnicę śródmiejską, szybki dojazd do lotniska, zaledwie kilka minut do zjazdu na AOW. Świetne połączenie z centrum Wrocławia - komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa przy osiedlu. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy min. Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia, cukiernia, punkty usługowe, restauracje, stacje paliw. - Zapraszam na bezpłatną prezentację.

*** BARDZO DOBRA LOKALIZACJA,GOTOWY OBIEKT DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI*** ***CENA PODLEGA NEGOCJACJI*** Ofertą sprzedaży jest kompleks 2 budynków usytuowanych na działce 4 220m2. Działka w MPZP widnieje jako teren zabudowy produkcyjnej, usługowej i mieszkaniowej. W skład budynku wchodzą: 8 pomieszczeń chłodniczych, 1 mroźnia, 4 pomieszczenia biurowe, część socjalna. Parter pełnił funkcję produkcyjną. Na Piętrze chłodnie, pomieszczenia biurowe i socjalne. 2 windy towarowe. Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, instalacja hydrantowa, prąd, siła, internet telefon, alarm monitoring. OKNA PCV. (w obecnej chwili część jest wynajmowana). Posesja ogrodzona i zagospodarowana. Plac manewrowy i parking ( nawierzchnia - asfalt). więcej informacji udzielimy telefonicznie Katarzyna Nadolska tel

Mam przyjemność przedstawić państwu nieruchomość komercyjną komercyjną o powierzchni 1 084,89 mkw. położoną przy ULICA MŁODNICKA Nr 39A Nieruchomość składa się: Nieruchomość daje duże możliwości na każdą działalność Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części dzielnicy Rembertów, w sąsiedztwie linii kolejowej oraz terenów o charakterze przemysłowo-składowym i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim otoczeniu dominują obiekty usługowe, warsztaty oraz magazyny. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością dla transportu kołowego (bliskość ul. Marsa i ul. Żołnierskiej). Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części dzielnicy Rembertów, w sąsiedztwie linii kolejowej oraz terenów o charakterze przemysłowo-składowym i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim otoczeniu dominują obiekty usługowe, warsztaty oraz magazyny. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością dla transportu kołowego (bliskość ul. Marsa i ul. Żołnierskiej). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej (asfalt/kostka) - ul. Młodnicką. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe) znajdują się w zasięgu pieszym, zapewniając połączenie z węzłem komunikacyjnym "Marsa" oraz stacją PKP/SKM Warszawa Gocławek. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 59,08 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Młociny Apartments na warszawskich Młocinach. Lokal położony jest w wewnętrznej części osiedla, co zapewnia spokojne otoczenie i komfortowe warunki do prowadzenia działalności wymagającej kameralnej atmosfery oraz obsługi klientów po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Na sprzedaż ośrodek wczasowy z domkami letniskowymi, położony w jednej z nadmorskich miejscowości - Pogorzelicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego generującego przychody oraz posiadającego znaczący potencjał dalszej rozbudowy. Cena: 7,5 mln zł + VAT 23% Lokalizacja: Ośrodek położony jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu - w otoczeniu malowniczego lasu sosnowego, zaledwie 10 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. Bliskość licznych ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i przyciąga turystów przez cały sezon. Pogorzelica to kameralna miejscowość o uzdrowiskowym klimacie, ceniona za spokój, czyste powietrze oraz naturalne walory krajobrazowe. Dogodne położenie umożliwia łatwy dostęp do popularnych kurortów regionu, takich jak Niechorze, Rewal, Trzęsacz, Pobierowo czy Kołobrzeg. Parametry nieruchomości: •powierzchnia działki: 7 686 m2 •forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste •aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego •część niezabudowanego terenu umożliwiająca dalszą rozbudowę obiektu •teren ogrodzony i zagospodarowany Na terenie ośrodka: •32 w pełni wyposażone domki letniskowe •część w zabudowie szeregowej •część wolnostojąca •łączna baza noclegowa dla około 150 gości •parking dla gości •plac zabaw dla dzieci •boisko do siatkówki •strefa grillowa Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada znaczący potencjał dalszego rozwoju. Niezabudowana część działki umożliwia realizację nowych obiektów noclegowych, stref rekreacyjnych lub infrastruktury podnoszącej standard i rentowność inwestycji. Atrakcje turystyczne w okolicy: •szerokie, piaszczyste plaże Bałtyku •rozległe lasy sosnowe •sieć ścieżek rowerowych i spacerowych •najstarsza na Pomorzu Zachodnim kolej wąskotorowa •jezioro Liwia Łuża - położone pomiędzy Niechorzem a Pogorzelicą Dlaczego warto? •gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny •atrakcyjna lokalizacja blisko morza i lasów •baza noclegowa dla około 150 osób •duża działka o powierzchni 7 686 m² •możliwość dalszej rozbudowy obiektu •aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego •rosnący potencjał rynku turystycznego polskiego wybrzeża Kontakt: Magdalena Jendrysiak

Do sprzedania lokal handlowo-usługowy w II etapie Osiedla Natura Park. Powierzchnia: 95,88m2 Pomieszczenia: Lokal usługowy, Pom. socjalne i WC

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Żernica blisko Gliwic, pod działalność gospodarczą, usługi lub zabudowę mieszkaniową. Zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się budynek usługowy z halą magazynową, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Hala / magazyn: doskonała do magazynowania, produkcji lub logistyki. Część biurowo-socjalna (2-kondygnacyjna): Parter: Piętro: Nieruchomość składa się z: o łącznej powierzchni wszystkich działek 7043 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 5MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Nieruchomość idealnie nadaje się pod: działalność usługową lub produkcyjną, magazyn, hurtownię, warsztat, siedzibę firmy z zapleczem biurowym i mieszkaniowym, dalszą zabudowę mieszkaniowo-usługową lub podział inwestycyjny działek. To świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów, poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą i dużymi możliwościami rozwoju. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Witam Sprzedam lokal z najemcami miesięczny przychod 9600zł netto. Najemcy płacą dodatkowo wszystkie media i czynsz W cześci lokalu aktualnie jest studio Masażu & Spa w drugiej części serwis elektroniki.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny, położony na parterze budynku, przy ul. Niemcewicza. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodną organizację stanowisk pracy oraz obsługę klientów. Jasne wnętrze, duże okno oraz estetyczne wykończenie sprawiają, że nieruchomość prezentuje się profesjonalnie i przyjaźnie. Dodatkowym atutem jest wejście z poziomu chodnika, co zapewnia oraz prowadzonej działalności. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bliskość zabudowy mieszkaniowej ora łatwy dostęp dla pieszych zwiększają potencjał prowadzenia działalności. Wejście od strony ulicy zapewnia dobrą ekspozycję lokalu. Na metraż składają się: -sala główna, -sala dodatkowa/zaplecze -WC Ważne informacje: -forma własności: spółdzielcze prawo do lokalu -czynsz: ok. 650 zł. -prąd wg zużycia -na witrynie zamontowana roleta antywłamaniowa Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet beauty, punkt usługowy czy siedzibę firmy, Zapraszam na prezentację, oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.

Młyn Maria | Wyspa Słodowa | Wrocław centrum | faktura VAT | Lokal usługowy na sprzedaż Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 68,18 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia - w rejonie Wyspy Słodowej, przy inwestycji Młyn Maria. To oferta o silnym potencjale komercyjnym, wizerunkowym i kapitałowym. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry, Ostrowa Tumskiego, Uniwersytetu Wrocławskiego, Wyspy Słodowej, Bulwaru Dunikowskiego oraz Starego Miasta, daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Cena lokalu wynosi: 1 350 000 zł netto 1 660 500 zł brutto przy 23% VAT Cena za m²: ok. 19 799 zł netto / m² ok. 24 355 zł brutto / m² powierzchnia: 68,18 m² typ nieruchomości: lokal usługowy lokalizacja: Wrocław, Wyspa Słodowa / Młyn Maria wysokość lokalu: ok. 3,15 m czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł prąd: ok. 700 zł sprzedaż: możliwa na fakturę VAT Największą wartością tej nieruchomości jest lokalizacja. Młyn Maria to jedna z najbardziej charakterystycznych inwestycji w centrum Wrocławia - zrewitalizowany kompleks łączący historyczną architekturę z nowoczesną funkcją mieszkaniowo-usługową. Jest to miejsce o bardzo wysokiej rozpoznawalności, położone w naturalnym ciągu pieszym pomiędzy Starym Miastem, Ostrowem Tumskim, Wyspą Słodową, Nadodrzem oraz rejonem Placu Bema. Według najnowszych danych miejskich Wrocław odwiedziło w 2025 roku około 7 milionów turystów i odwiedzających jednodniowych. To realny argument inwestycyjny dla lokalu usługowego w ścisłym centrum miasta, szczególnie w lokalizacji położonej przy jednej z najbardziej uczęszczanych tras spacerowych i turystycznych Wrocławia. Lokal znajduje się w obszarze, który generuje kilka niezależnych źródeł ruchu: mieszkańców centrum, turystów, studentów, pracowników biur, klientów gastronomii, osób korzystających z terenów spacerowych nad Odrą oraz osób przemieszczających się pomiędzy Starym Miastem a Ostrowem Tumskim. Dodatkowym czynnikiem wzmacniającym potencjał lokalu jest bliskość środowiska akademickiego. Wrocław jest jednym z największych ośrodków akademickich w Polsce - rok akademicki 2025/2026 rozpoczęło tu ponad 110 tysięcy studentów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki Uniwersytetu Wrocławskiego, w tym rejon placu Uniwersyteckiego i placu Nankiera, co przekłada się na stały ruch studentów, pracowników naukowych oraz osób korzystających z usług w centrum. kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe lub doradcze, gabinet medyczny, kosmetologiczny lub terapeutyczny, showroom, punkt obsługi klienta, butikowy koncept usługowy, lokal pod markę premium, siedziba firmy, nieruchomość inwestycyjna pod wynajem komercyjny. Wysokość lokalu wynosząca około 3,15 m daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i pozwala na stworzenie reprezentacyjnej aranżacji. Przy tej lokalizacji szczególne znaczenie ma również prestiż adresu - Młyn Maria, Wyspa Słodowa i bezpośrednie sąsiedztwo Odry są miejscami, które budują wizerunek firmy już na poziomie samego adresu. Oferta łączy trzy kluczowe elementy: lokalizację, funkcję usługową oraz możliwość zakupu na fakturę VAT. Dzięki temu lokal może być atrakcyjny zarówno dla przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestora planującego wynajem komercyjny. To nieruchomość dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji trudnej do odtworzenia. W ścisłym centrum Wrocławia podaż lokali usługowych w prestiżowych, zrewitalizowanych inwestycjach jest ograniczona, a zainteresowanie lokalami w miejscach o wysokim ruchu pieszym, turystycznym i akademickim utrzymuje się na wysokim poziomie. Piotr Buda Wrocławski Pośrednik tel.