Vânzare spațiu comercial

Atuty: Niezależny, dwupoziomowy budynek o powierzchni 243 m², gotowy do natychmiastowego użytkowania. Pełna własność gruntu Prestiżowa lokalizacja, Podwale Grodzkie, tuż przy Dworcu Głównym PKP, SKM, PKS i głównym węźle komunikacyjnym miasta. Niezależny budynek biurowo - usługowy zlokalizowany w odrestaurowanym kompleksie o charakterze postindustrialnym. Obiekt łączy historyczną ceglaną elewację z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnym układem wnętrz. Powierzchnia została rozplanowana na dwóch kondygnacjach połączonych schodami. W budynku znajdują się przestrzenie typu open space, przeszklone gabinety, recepcja, zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią oraz pomieszczenia sanitarne. Standard wykończenia obejmuje m.in. szklane zabudowy, odsłoniętą cegłę, stalowe elementy konstrukcyjne oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną, monitoring oraz system alarmowy. Dzięki niezależnemu wejściu z poziomu ulicy oraz funkcjonalnemu układowi może pełnić funkcję siedziby firmy, biura lub lokalu usługowego. Lokal oferuje: To idealne miejsce na siedzibę kancelarii, firmy technologicznej, biura projektowego, showroomu, agencji kreatywnej czy prestiżowej siedziby firmy. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Trójmieście. Nieruchomość położona jest przy ul. Podwale Grodzkie, bezpośrednio przy Dworcu Głównym w Gdańsku - w miejscu, przez które każdego dnia przechodzą tysiące mieszkańców, turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość dworca kolejowego, SKM, PKS, tramwajów i autobusów zapewnia wyjątkową dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego Trójmiasta oraz Polski. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, jednak dzięki zastosowaniu nowoczesnych we wnętrzach zachowany jest bardzo dobry komfort pracy. To połączenie wyjątkowej ekspozycji i doskonałej komunikacji z komfortem użytkowania, który trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się: To adres, który buduje prestiż firmy i zapewnia maksymalną wygodę codziennego funkcjonowania. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego węzła komunikacyjnego Gdańska sprawia, że dojazd jest szybki i wygodny niezależnie od wybranego środka transportu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż pięć nowoczesnych lokali użytkowych o funkcjonalnym układzie, zlokalizowanych w odrestaurowanym budynku przy ul. Dworcowej w Tczewie. W ofercie znajdują się cztery lokale o powierzchni 60 m² oraz jeden lokal o powierzchni 100 m². Każdy z nich składa się z przestronnego pomieszczenia typu open space oraz toalety, co daje szerokie możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem dziennym i jednocześnie zwiększają widoczność prowadzonej działalności. W każdym lokalu zainstalowano dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający niezależne ogrzewanie. Dodatkowym atutem jest rozprowadzona instalacja alarmowa. Wszystkie lokale są przez rozpoznawalnych najemców, Stanowi to dodatkowy atut inwestycyjny, zapewniając częściowy dochód od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość położona jest, przy ul. Dworcowej, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej czy biurowej. Nieruchomość dzięki któremu dawny budynek będący częścią zabudowań kolejowych zyskał nowoczesny standard użytkowy przy zachowaniu swojego charakteru. i rodziców z wózkami, zapewniający komfortowy dostęp do lokali. podkreśla estetykę budynku, a przestronne witryny nadają mu reprezentacyjny wygląd i doskonale eksponują prowadzoną działalność. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

# Na sprzedaż kompleks handlowo-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym - Hajnówka **Cena: 1 500 000 zł** Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Hajnówce, bardzo blisko centrum miasta. Kompleks składa się z dwóch murowanych budynków o łącznej powierzchni użytkowej **641 m²**, usytuowanych na działce o powierzchni **2410 m²**. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz uniwersalnemu przeznaczeniu obiekt sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i siedziba własnej firmy. ## Najważniejsze informacje * cena: **1 500 000 zł** * powierzchnia działki: **2410 m²** * łączna powierzchnia użytkowa: **641 m²** * budynek nr 1: **312 m²** * budynek nr 2: **329 m²** * rok budowy: **1980** * przeznaczenie: handlowe, biurowe, magazynowe, usługowe, warsztatowe oraz produkcyjne * budynki murowane * większość pomieszczeń posiada trwałe betonowe posadzki * stan techniczny dobry - obiekt wymaga jedynie odświeżenia lub dostosowania do potrzeb nowego właściciela ## Media * wodociąg miejski * kanalizacja * prąd * siła * światłowód * centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek * brak przyłącza gazowego ## Lokalizacja * bardzo blisko centrum Hajnówki * w sąsiedztwie stacji paliw, sklepów, restauracji oraz parku * dobra ekspozycja i dogodny dojazd * atrakcyjne otoczenie dla działalności handlowej i usługowej ## Atuty nieruchomości * dwa niezależne budynki umożliwiające prowadzenie różnych działalności * duża działka z możliwością dalszej rozbudowy * duży asfaltowy parking * możliwość wjazdu samochodów dostawczych oraz zestawów TIR * funkcjonalny układ pomieszczeń * szerokie możliwości adaptacji do różnych branż * świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów ## Możliwości wykorzystania * centrum handlowo-usługowe * magazyny * hale produkcyjne * warsztat samochodowy lub serwis * hurtownia * centrum logistyczne * siedziba firmy z zapleczem biurowym * sklep wielkopowierzchniowy * park magazynowy * obiekt pod wynajem dla kilku najemców ## Dlaczego warto? * atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta * doskonały dojazd dla klientów i transportu ciężkiego * duży potencjał inwestycyjny * możliwość prowadzenia własnej działalności oraz wynajmu części powierzchni * nieruchomość z możliwością dalszego rozwoju i rozbudowy Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy 8 lokali użytkowych na sprzedaż w Inwestycji Kombinat przy osiedlu Teatralnym 9A w Nowej Hucie. Dodatkowo w Inwestycji powstaną lokale mieszkalne. Modernizacja budynku obejmować będzie kompleksowe odświeżenie części wspólnych, nowoczesne windy oraz nowe instalacje. Lokale zostaną oddane w standardzie deweloperskim.

Lokal biurowo-usługowy 519 m² z dużym parkingiem przy ruchliwej drodze Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 519 m², położony na działce o powierzchni 1600 m² (16 arów). Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy bardzo ruchliwej drodze, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i dostawców. Przed budynkiem znajduje się, gwarantujący wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom. Obecnie w budynku funkcjonuje salon sprzedaży płytek ceramicznych, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz przeznaczeniu terenu nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako: Najważniejsze atuty nieruchomości: To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w doskonale wyeksponowanej lokalizacji, z dużym potencjałem prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Office and service premises 519 m² with a large parking lot on a busy road For sale: a spacious office and retail space, situated on a plot. The property is located, providing excellent visibility and easy access for customers and suppliers. There is in front of the building, ensuring the convenience of both customers and employees. Currently, the building houses a ceramic tile showroom, but thanks to the functional layout of the rooms and the intended use of the area, the property would also be perfect for: The most important advantages of the property: This is an attractive proposition for entrepreneurs looking for real estate in a perfectly exposed location, with great potential for conducting various business activities. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie; Warszawa, ul; Topiel 6 Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 75,5m2 usytuowany przy głównej ulicy Topiel przy skrzyżowaniu z ulicą Tamka, nieopodal Zajęcza

Umowa na wyłączność ! Kupujący nie płaci prowizji, koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający! Budynek usługowy o powierzchni 300 m2 na działce 1370 m2 ( szerokość działki 18 m) w centrum Andrespola obecnie wykorzystywany na działalność stacji diagnostycznej. Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma oznaczenie MNU1 co oznacza przeznaczenie podstawowe mieszkaniowe z funkcją usług istnieje możliwość zabudowy działki do 3 kondygnacji i 70% zabudowy działki wraz z terenem utwardzonym, minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30%.Obecnie obiekt działa i zarabia jest możliwość również wynajęcia obiektu w cenie 12 tys. zł / miesiąc netto.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w centrum Leszczyn, na parterze w doskonałej lokalizacji, z witryną sklepową. Stan lokalu nadaje się do kosmetycznego odświeżenia, dostępny od zaraz. Media : - centralne ogrzewanie, - prąd - woda ikanalziacja - klimatyzacja. Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i toalety. Główną zaletą jest bardzo dobra lokalizacja, lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych. W pobliżu : centrum handlowe, komunikacja miejska, stacja pkp i wiele innych sklepów. Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Warnajtys (licencja nr: 13852 )

Na sprzedaż lokal o pow. 378m2 - cały lokal, który może stanowić część usługową i magazyn lub może stanowić jedną otwartą przestrzeń na parterze ( open space ). Obecnie podzielona przestrzeń na ok. 201m2 i 177m2. Lokal usytuowany w zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum miasta przy ul. Mickiewicza ( część byłej Bogusławki - fabryki cukierków). Do obiektu wejście od frontu od ul. Mickiewicza, szklanymi drzwiami oraz z boku kamienicy. Ogrzewanie gazowe z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - siłownia - sala weselna - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka - hurtownia Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość na 5771 m działce, położoną w Reczycach, pow. gliwicki, woj. śląskie. w bardzo atrakcyjnej cenie ! W skład nieruchomości wchodzi jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa, budynek handlowo - usługowy wraz z przyległymi terenami zielonymi. Obecnie nieruchomość jest zamieszkała, prowadzony jest tu od zawsze niewielki sklep spożywczy. Dawniej prowadzone było tu gospodarstwo rolne. Lata funkcjonował tu bar i mini dyskoteka. Część zabudowań wymaga wyburzenia, a część gruntownego remontu. Główny budynek usytuowany jest przy głównej drodze gminnej, z boku nieruchomości jest dojazd do podwórza i pozostałej części terenu. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny ! W najbliższej okolicy: Jezioro Dzierżno Duże 1,5 km Logistic Park 2 km A4 i Dk 88 2,5 km Dojazd do centrum Gliwic 10 min, świetna komunikacja z aglomeracją śląską Zgodnie z MPZP: Działka o nr 207 o pow 2630 m obejmuje tereny usługowe (U)* Działki o nr 205 o pow. 2070 m 206 objęte są terenami zieleni (RZ)* *U - tereny usług sieciowych, których podstawowym przeznaczeniem są usługi sieciowe jak: handel, gastronomia, rzemiosło i inne. Przeznaczenie uzupełniające: obiekty zaplecza, parkingi czy dojazd *RZ - tereny zieleni niskiej i wysokiej w tym ciągi i urządzenia uzbrojenia terenu czy dojazdy nie wydzielone. Uwaga: tereny oznaczone RZ obecnie są w trakcie zmiany zagospodarowania przestrzennego. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji Jestem wyłącznym opiekunem oferty Karolina Kaczmarkiewicz

Obiekt biurowo-usługowy z dużym terenem i zapleczem - Zabrze Zabrze, ul. Wiejska 10 | ok. 720 m² zabudowań | działka 3000 m² | 4 700 000 zł Duży obiekt, własny teren i możliwość połączenia kilku funkcji w jednej nieruchomości. Biura, gabinety, otwarta przestrzeń, zaplecze pracownicze, garaże, pomieszczenia dodatkowe oraz 3000 m² własnego terenu. Nieruchomość przy ul. Wiejskiej 10 w Zabrzu daje możliwość stworzenia siedziby firmy łączącej funkcję biurową, usługową, szkoleniową, ekspozycyjną i techniczną. Jej dużą przewagą jest podział na kilka części, które mogą pełnić różne funkcje, oraz możliwość niezależnego dostępu do poszczególnych stref. Około 720 m² - kilka różnych przestrzeni 368 m² - główny budynek wraz z częścią biurową 222 m² - część administracyjna ok. 130 m² - garaże i powierzchnie dodatkowe. Całość znajduje się na działce o powierzchni 3000 m². Duża, jasna przestrzeń do własnej aranżacji Nowsza część nieruchomości posiada niezależne wejście od strony ulicy i rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się duża, otwarta przestrzeń z licznymi przeszkleniami, miejsce na kuchnię i łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się przeszklony open space, miejsce na wydzielenie dwóch kolejnych pomieszczeń oraz łazienki. Wnętrza są dobrze doświetlone, a szerokie schody i dekoracyjna sztukateria nadają tej części bardziej reprezentacyjny charakter. Przestrzeń pozostaje do wykończenia. Daje to możliwość dostosowania jej od początku do potrzeb konkretnego biznesu - bez konieczności dopasowywania działalności do istniejącego układu. Może zostać wykorzystana jako: showroom, przestrzeń ekspozycyjna, biura, sala szkoleniowa, sala konferencyjna, gabinety, studio projektowe, przestrzeń obsługi klientów. Gotowa część administracyjna W drugiej części nieruchomości funkcjonowało dotychczas zaplecze administracyjne firmy. Na parterze znajdują się sekretariat, gabinet, powierzchnia biurowa oraz toalety. Na piętrze znajdują się kuchnia, kolejny gabinet oraz dodatkowe pomieszczenie. Pozwala to na stworzenie niezależnej strefy dla administracji i pracowników, podczas gdy nowsza część może pełnić funkcję przeznaczoną dla klientów, sprzedaży, prezentacji produktów czy spotkań. Dodatkowe zaplecze Na terenie znajdują się również: garaże, pomieszczenia magazynowe, wiata, szatnie, łazienki, stróżówka. Powierzchnie te mogą stanowić zaplecze działalności, magazyn, miejsce przechowywania sprzętu czy garaże dla samochodów firmowych. 3000 m² własnego terenu Działka jest ogrodzona i posiada 3 niezależne wjazdy. Duży, utwardzony dziedziniec daje możliwość organizacji komunikacji wewnętrznej, miejsc dla samochodów firmowych, klientów i pracowników oraz obsługi dostaw. Możliwość rozdzielenia ruchu pomiędzy poszczególne części nieruchomości jest szczególnie przydatna w przypadku prowadzenia kilku funkcji jednocześnie. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: fotowoltaikę, pompę ciepła w nowszej części, ogrzewanie gazowe, 2 przyłącza gazu, 2 przyłącza wody, solary, klimatyzację, monitoring, stróżówkę, rolety. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia tutaj m.in.: siedziby firmy z showroomem, centrum szkoleniowego, biura projektowego, firmy handlowej lub e-commerce z własnym zapleczem, centrum usług dla biznesu, firmy techniczno-usługowej lub działalności wymagającej jednocześnie powierzchni biurowej i zaplecza. Dodatkowa część może również zostać wykorzystana jako przestrzeń mieszkalna właściciela. Sposób wykorzystania nieruchomości i ewentualna zmiana funkcji poszczególnych pomieszczeń wymagają weryfikacji pod kątem konkretnej planowanej działalności. Nieruchomość znajduje się Zabrzu Zaborzu. Otoczenie ma charakter użytkowy, dlatego jest to lokalizacja odpowiednia przede wszystkim dla działalności, w której ważniejsze od prestiżowego adresu są własny teren, powierzchnia, możliwość obsługi samochodów i dostaw oraz dobry dojazd do pozostałych miast aglomeracji. Do zjazdu z DTŚ można dotrzeć w około 3 minuty. Orientacyjne odległości: centrum Zabrza - ok. 3 km, Gliwice - ok. 7 km, Katowice - ok. 15 km. Największą przewa

Lokale w uzdrowiskowej miejscowości, tuż przy granicy ze Słowacją: - z pięknym widokiem na góry, - zlokalizowane na pograniczu Beskidów Zachodnich i Pienin, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów hotelowych. Przedmiotem sprzedaży jest:

Dom inwestycyjny na sprzedaż | Warszawa Białołęka, ul. Ostródzka | Bliźniak z najemcą | Idealny na biuro, kancelarię lub siedzibę firmy Dom na sprzedaż - Białołęka, ul. Ostródzka Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Ostródzkiej na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu, jak i inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód.

Sprzedam Lokal-Handlowy -Usługowy Oferta to dwa osobne lokale z osobnym wejściami każdy z osobną klimatyzacją wysoki standard dobra inwestycja pod wynajem - dwa czynsze 1-Recepcja-2 Sala zabiegowa Sala sprzedaży plus pracownia Lub 1-Biuro 2-mieszkanie Dowolna modyfikacja duży potencjał Duże możliwości OPOLE ul 1MAJA na przeciwko Hotelu Weneda 300m od Dworca PKP -lokale klimatyzowane rolety antywłamaniowe pełni wyposażona Wysoki standard Lokale biurowo-handlowe- wejście bezpośrednio z ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszym jak i samochodowym lokale klimatyzowane w pełni wyposażony,szklane drzwi-witryna wejściowe roleta antywłamaniowa elektryczna na pilota,wysoki standard. Vis a vis wejścia do Hotelu Veneda Więcej informacji telefonicznie Cena 539 000 zł Telefon- 88*******88 Pośrednikom dziękuję

Na sprzedaż - znany lokal gastronomiczny w Czechowicach-Dziedzicach PIZZERIA, RESTAURACJA, CATERING Lokalizacja: centrum miasta, naprzeciwko dworca PKP, w otoczeniu punktów usługowych, sklepów, piekarni, apteki, fryzjera, jubilera, poczty i zajezdni PKM.

Funkcjonalny budynek biurowy idealny pod kancelarię notarialną, biuro podatkowe, biuro nieruchomości lub inną działalność usługową. Układ pomieszczeń pozwala na komfortową pracę zespołu 20-30 osób, z wydzieloną strefą obsługi klienta, salą konferencyjną i zapleczem socjalnym. Parter (75 m²) Wejście bezpośrednio z ulicy. Do dyspozycji: 2 gabinety (11,5 m² i 17,4 m²), korytarz (12 m²), toaleta/WC (3,2 m²), pomieszczenie socjalne (10 m²), archiwum (8 m²), aneks kuchenny (6,2 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,5 m²). Reprezentacyjna strefa recepcyjna z holem/półpiętrem (21,9 m²), sala konferencyjna (14,6 m²) - idealna na spotkania z klientami, 3 gabinety (19,2 m², 13 m² i 7,6 m²) oraz węzeł sanitarny. 4 dodatkowe gabinety (16,5 m², 12,4 m², 9,4 m² i 6,6 m²), łazienka (3,1 m²) oraz 2 balkony (4,1 m² i 3,6 m²). Podsumowanie Gotowy pod klucz obiekt do prowadzenia działalności wymagającej reprezentacyjnej powierzchni i wielu stanowisk pracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAMIENICA PREMIUM W SERCU DZIERŻONIOWA Są nieruchomości, które stanowią jedynie budynek. Są również takie, które tworzą wartość, budują prestiż i zapewniają bezpieczeństwo inwestycji na lata. Ta wyjątkowa kamienica należy właśnie do tej drugiej kategorii. Przedstawiamy na sprzedaż czterokondygnacyjną kamienicę o powierzchni użytkowej, zlokalizowaną przy - w najbardziej rozpoznawalnym i reprezentacyjnym punkcie Dzierżoniowa. To nieruchomość dla inwestora, który poszukuje ponadprzeciętnego potencjału, prestiżowego adresu oraz możliwości czerpania dochodu z kilku niezależnych funkcji budynku. Ponadczasowa funkcjonalność Każda kondygnacja budynku posiada ogrzewanie podłogowe, pierwsza, druga i trzecia kondygnacja pokryta posadzką granitową, łącznie z wewnętrzną klatką schodową, co nadaje pomieszczeniom eleganckiego wyglądu. W obecnym czasie na pierwszej kondygnacji znajduje się biuro, pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia ( nowy piec gazowy oraz zasobniki na ciepłą wodę). W kamienicy usytuowana jest niezależna klatka schodowa prowadząca na 4 kondygnację, gdzie znajduję się 6 pomieszczeń plus hol, które to pomieszczenia mogą mieć przeznaczenie mieszkalne lub usługowe. Na tym poziomie także występuje ogrzewanie podłogowe pokryte panelami oraz terakota. Kondygnacja ta posiada osobny dwufunkcyjny piec gazowy. Największe pomieszczenie salonowe posiada balkon. Cały budynek został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania. W obecnym czasie na trzech dolnych kondygnacjach prowadzony jest ekskluzywny sklep odzieżowy. Do najważniejszych atutów należą: • powierzchnia użytkowa, • cztery funkcjonalne kondygnacje, •, • niezależna komunikacja do części mieszkalnej, • możliwość wydzielenia odrębnych lokali usługowych lub mieszkalnych, • parking dla klientów znajdujący się na tyłach budynku, • zadbana, reprezentacyjna kamienica niewymagająca dużych nakładów inwestycyjnych. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Ścisłe centrum Dzierżoniowa to miejsce o wyjątkowym potencjale biznesowym. Bliskość punktów handlowych, usług, urzędów, restauracji oraz stały ruch pieszy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. To adres, który buduje rozpoznawalność każdej działalności i gwarantuje wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców. Inwestycja z przyszłością Kamienica doskonale sprawdzi się jako: Dzięki możliwości podziału na niezależne lokale oraz doskonałej lokalizacji jest to propozycja dla świadomych inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum - otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości - zapewniamy opiekę prawną i notarialną - pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doradcą kredytowym - dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości - bezpłatną prezentację nieruchomości A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę Zapraszamy do kontaktu Kancelaria Nieruchomości Bonum ul. Armii Krajowej 1 57- 200 Ząbkowice Śląskie tel. 577 283 109 Oddział Kłodzko Ul. Okrzei 4 57 -300 Kłodzko Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Nr. Licencji : 25980 Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.

Przestrzeń pod biznes i zamieszkanie | siedziba firmy z częścią mieszkalną - zaledwie 5 minut do autostrady A4 (wolnostojący budynek, wiele funkcji przeznaczenia, dwa poziomy, fotowoltaika, duży taras, parking i strefa załadunku) Polecam na sprzedaż wolnostojący budynek z częścią mieszkalną, położony w Bielanach Wrocławskich, zaledwie 5 minut od autostrady A4. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 220 m², usytuowana na działce o powierzchni 605 m², oferuje dwa niezależne poziomy oraz dodatkowo 117 m² tarasów i pokoju zimowego. To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca, które pozwala połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z komfortowym zamieszkaniem. Układ budynku daje wiele możliwości wykorzystania - od siedziby firmy z reprezentacyjną przestrzenią dla klientów, przez handel, usługi i biura, po działalność medyczną, projektową lub inną wymagającą funkcjonalnego zaplecza z częścią mieszkalną. Budynek przeszedł termomodernizację, wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz oferuje liczne miejsca postojowe dla klientów, gości lub dostaw. Połączenie elastycznego przeznaczenia, dobrego standardu technicznego oraz lokalizacji w jednej z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Wrocławiem sprawia, że jest to nieruchomość o szerokim potencjale zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i celów inwestycyjnych. - reprezentacyjna strefa usługowo-handlowa (137,47 m²) Parter został zaprojektowany jako niezależna przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się tu duża sala obsługi klientów, dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję biur, zaplecza socjalnego lub gastronomicznego, magazyny, sanitariaty oraz garaż z możliwością wykorzystania jako magazyn lub strefa logistyczna. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, szkoleniowej lub dostosowanie obiektu do innych potrzeb przyszłego właściciela. - elastyczna przestrzeń z możliwością zmiany funkcji (83,45 m² + 93,10 m² tarasu + 23,86 m² ogrodu zimowego) Piętro obecnie pełni funkcję mieszkalną, jednak dzięki swojemu układowi może zostać również zaadaptowane na cele komercyjne. Otwarta przestrzeń, kilka niezależnych pomieszczeń, zaplecze sanitarne oraz bezpośrednie wyjście na duży taras i ogród zimowy stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Kondygnacja może pełnić funkcję reprezentacyjnych biur, gabinetów, sal szkoleniowych, przestrzeni coworkingowej, showroomu lub strefy obsługi klientów. Zachowanie części mieszkalnej lub całkowita zmiana przeznaczenia pozostaje decyzją przyszłego właściciela. Nieruchomość jest podłączona do sieci: energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy wspomagany bojlerem elektrycznym. Budynek wyposażony jest również w instalację telekomunikacyjną. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej. Na terenie nieruchomości istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego. Dostęp do Internetu możliwy jest poprzez sieć radiową, LTE oraz światłowód, który znajduje się przy granicy działki z możliwością podłączenia. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, obecnie wykorzystywany jako magazyn, wyposażony w elektryczną bramę wjazdową. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca postojowe dla właścicieli, klientów lub gości. Dodatkowo z boku budynku istnieje możliwość wykonania zadaszenia na kolejne miejsce parkingowe. Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w aglomeracji wrocławskiej. Nieruchomość położona jest przy ul. Wrocławskiej, zapewniającej wygodny dojazd dla klientów, pracowników i dostawców. Zaledwie 5 minut dzieli ją od autostrady A4, a szybki dostęp do dróg krajowych nr 5 i 35 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia gwarantuje sprawną komunikację z całym regionem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne firmy, punkty handlowo-usługowe oraz centrum handlowe Aleja Bielany, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokali

Na sprzedaż budynek z podpisaną umową najmu z siecią Lidl. Umowa 12+18 lat Rentowność po odliczeniu kosztów nieruchomości kształtuje się na poziomie ok 6%.

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość magazynowo-produkcyjną składającą się z dwóch hal magazynowo-produkcyjna. Niższa hala z 2004 roku to obiekt o łącznej powierzchni 1 719 mkw. z czego 1 375 mkw. stanowi powierzchnia magazynowa oraz 343 mkw. powierzchnie biurowo-socjalne. Magazyn w najwyższym punkcie ma wysokość 6 m. Wyższa hala z 2010 roku to obiekt o powierzchni łącznej 3 042 mkw. z czego 1 908 mkw. stanowi powierzchnia magazynowo-produkcyjna, 590 mkw. to powierzchnia socjalno-warsztatowa na parterze oraz 543 mkw. powierzchni biurowej na piętrze. Magazyn ma w najwyższym punkcie 8,3m. Każdy z obiektów posiada rampy załadunkowe oraz dodatkowe bramy z poziomu zero. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Powierzchnia magazynowa : Powierzchnia biurowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Wysokość składowania : Posadzka : Doki : Rampy rozładunkowe : Brama poziom zero : Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Klapy dymowe : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Teren ogrodzony : Prąd : Siła : Przydział mocy [kW] : Ogrzewanie : Woda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność