Продажа коммерческой недвижимости

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Kamienica inwestycyjna ścisłe centrum Bielska-Białej | Dolne Przedmieście | TOP lokalizacja Na sprzedaż zabytkowa kamienica użytkowo-mieszkalna położona w samym sercu Bielsko-Biała, w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście. Nieruchomość bezpośrednio przylega do ul. 3 Maja jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych arterii miasta oraz posiada dostęp od ul. Mickiewicza, co zapewnia znakomitą ekspozycję, widoczność i funkcjonalność komunikacyjną. To absolutne centrum miasta. Przystanek MZK z zatoką autobusową znajduje się praktycznie przed wejściem do kamienicy, co generuje bardzo duży, dynamiczny przepływ pieszych i oczekujących pasażerów. Jest to przystanek o wysokiej rotacji podróżnych, co ma ogromne znaczenie dla lokali handlowo-usługowych zlokalizowanych na parterze budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Teatr Banialuka Plac Chrobrego Zamek Sułkowskich przejście w kierunku ul. 11 Listopada głównego ciągu pieszego miasta Centrum Handlowe Sfera Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy, doskonałą komunikację miejską oraz pełną dostępność infrastruktury handlowej, kulturalnej i usługowej, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestora. Charakterystyka nieruchomości rok budowy: 1885 3 kondygnacje naziemne funkcja: użytkowo-mieszkalna parter: lokale usługowo-handlowe z ekspozycją na ul. 3 Maja piętra: mieszkania -4 mieszkania pow. ok. -86,30 m2, 93,60 m2, 36 m2, 111 m2. powierzchnia zabudowy (wg kartoteki budynku): 338 m2 powierzchnia użytkowa: 880,23 m2 kubatura: 5 950 m³ Potencjał inwestycyjny Połączenie lokali komercyjnych na parterze oraz części mieszkalnej na wyższych kondygnacjach, w tak silnym punkcie komunikacyjnym i handlowym miasta, zapewnia: stabilny i długoterminowy potencjał dochodowy, odporność na wahania rynku, atrakcyjność zarówno dla najemców komercyjnych, jak i mieszkaniowych. potencjał na kolejny lokal mieszkalny na strychu kamienicy. Duży obszerny strych ok 360 m2 - do adaptacji. To nieruchomość typu prime location w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy głównym ciągu komunikacyjnym, z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego, prestiżowego i dochodowego aktywa. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-795/3123/OLS/10/12

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela. Lokal użytkow o łącznej powierzchni 122,49 m2 podzielony na dwa. Frontowa część (mniejsza polowa) jest wynajmowana - Najemca sieciowy (od wielu lat ten sam) branża Finansowa Tylna cześć jako mieszkanie do wyremontowania (wg uznania nowego właściciela pole do popisu) - projekt pozwolenie na mieszkanie z wyjściem na zamykane podwórko z parkingiem i bramą zamykaną z pilota Lokal znajduje się przy ul. Tarnopolskiej 76 w Zabrzu jest to główna ulica handlowa Mikulczyc Duże natężenie ruchu pieszego samochodowego, tramwaj, przystanki, kościół Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Lokal po remoncie: podłogi, ściany, sufity, instalacja elektryczna, instalacja niskoprądowa. Oraz wymienione witryny wystawowa na nowa. Lokal generuje stały dochód 3000 netto/mc Po skończeniu mieszkania wysoka stopa zwrotu Najemca solidny, płatność na czas (dokumentacja do wglądu). Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż funkcjonalny budynek użytkowy o powierzchni 509 m², usytuowany na dużej, uzbrojonej działce o powierzchni 2607 m². Nieruchomość znajduje się w Oświęcimiu przy ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 149, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Krakowa, Bielska-Białej oraz Katowic, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla firmy usługowej, handlowej, magazynowej, jak i produkcyjnej. Dużym atutem nieruchomości jest objęcie jej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - teren oznaczony symbolem 03U, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę usługową. Najważniejsze atuty nieruchomości: 509 m2 powierzchni użytkowej, Działka 2607 m2, Budynek w całości parterowy Duży, ustawny, płaski teren wokół obiektu, możliwość wykorzystania działki jako parkingu, placu manewrowego, składowego lub zaplecza dla prowadzonej działalności dojazd drogą asfaltową nieruchomość uzbrojona prąd - instalacja 2- i 3-fazowa, umożliwiająca pracę urządzeń wymagających większej mocy woda miejska kanalizacja ogrzewanie - piec węglowy + piec na olej opałowy funkcjonalna i uniwersalna konstrukcja budynku możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Obiekt dzięki swojej powierzchni, parterowej konstrukcji oraz dużej działce daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Może zostać wykorzystany m.in. jako: siedziba firmy, hurtownia lub magazyn, warsztat samochodowy, stolarnia lub zakład usługowy, siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej, przychodnia lub placówka medyczna, obiekt handlowy, zaplecze logistyczne lub magazynowe, obiekt pod działalność rzemieślniczą i usługową. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie przy ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z głównymi kierunkami regionu, w szczególności: Kraków Bielsko-Biała Katowice Libiąż / Chrzanów ul. Dąbrowskiego to ważny ciąg komunikacyjny Oświęcimia, charakteryzujący się znacznym natężeniem ruchu, co podkreśla komunikacyjny charakter tej części miasta. CENA 1 250 000 zł Cena do negocjacji. Lokalizacja: Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 149 UWAGA: Maszyny i urządzenia widoczne na niektórych zdjęciach nie wchodzą w skład oferty. Ich ewentualna sprzedaż może być przedmiotem osobnych ustaleń. Przed sprzedażą lokalu przedmioty znajdujące się wewnątrz zostaną usunięte. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli nie odbiorę telefonu, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię najszybciej, jak będzie to możliwe.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 20 m², kiosk wolnostojący. Lokal idealny pod gastronomię, fryzjera lub gabinet kosmetyczny. W lokalu dostępne są media: woda, prąd. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu.

Nieruchomość położona w Głubczycach woj. opolskie ul. Niepodległości 13. centrum miasta, w skład której wchodzi: 1) działka nr 293/10 o powierzchni 0,0971 ha jako nieruchomość gruntowa zabudowana, na której znajduje się budynek murowany, parterowy, z dwoma poziomami piwnic, wyposażony w media, sklep z częścią socjalną ok. 650 m2, który wynajmuje Centrum Chińskie, z tyłu budynku rampa rozładunkowa, winda towarowa, przy wejściu pomieszczenie 8 m2 wynajęte przez Bank PKO BP - bankomat, lokal o powierzchni 109,27m2 sprzedany - Żabka Polska, z boku budynku lokal o powierzchni 35m2, przystosowany jako lokal mieszkaniowy. Dwa poziomy piwnic o powierzchni 800m2 wysokość piwnic 4,5m. 2)działka nr 293/9 o powierzchni 0,0599ha na której znajduje się budynek piętrowy, wyposażony w media powierzchnia całkowita 363,85m2 w którym prowadzony jest sklep meblowy, budynek parterowy o powierzchni 75,32m2, który wynajmuje firma M&L. Z tyłu budynku wejście od ul. Kochanowskiego znajduje się lokal o powierzchni 56m2, przerobiony na mieszkanie - wynajęte. 3)działka nr 292/27 o powierzchni 0,0755ha, utwardzony - kostka, jako parking płatny, parkomat wjazd-wyjazd. Podana cena jest ceną netto.

NA SPRZEDAŻ - OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-HANDLOWY W BŁONIU Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w Błoniu, bezpośrednio przy ul. Grodziskiej (droga wojewódzka nr 579), składającą się z działki o powierzchni 3 526 m², zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowo-handlowym o powierzchni użytkowej 2 329 m². Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, dogodnym dojazdem do autostrady A2, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz szerokimi możliwościami wykorzystania i adaptacji. Obiekt jest obecnie wynajęty, co czyni go interesującą propozycją również dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych z potencjałem generowania przychodów z najmu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 3 526 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 329 m² Budynek trzykondygnacyjny: piwnica, parter i piętro Powierzchnia parteru: ok. 860 m² Powierzchnia piętra: ok. 840 m² Powierzchnia piwnicy: ok. 950 m² Wysokość pomieszczeń parteru i piętra: 4,2 m Wysokość piwnicy: 2,8 m Parking przed budynkiem oraz teren zielony Dwa wjazdy na nieruchomość, w tym dostęp od ul. Grodziskiej CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA Budynek wykonany w konstrukcji szkieletowo-żelbetowej. Układ siatki słupów umożliwia elastyczne zagospodarowanie powierzchni i dostosowanie jej do różnych rodzajów działalności. Stropy typu Ackermanna, przystosowane do znacznych obciążeń. Dostęp do budynku z poziomu parteru, również dla pojazdów dostawczych, z możliwością wykorzystania bocznej rampy. Istnieje możliwość wykonania windy towarowej obsługującej poszczególne kondygnacje. Budynek utrzymywany jest w dobrym stanie technicznym i wyposażony w instalacje wewnętrzne o dużym potencjale użytkowym. Ogrzewanie gazowe zapewniają dwa kotły marki Viessmann. Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się w budynku schron wyposażony w węzeł sanitarny oraz instalację wentylacyjną. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 579 (ul. Grodziska), stanowiącej ważne połączenie komunikacyjne pomiędzy Błoniem, autostradą A2 i Grodziskiem Mazowieckim. Najważniejsze atuty lokalizacji: Około 4,65 km do wjazdu na autostradę A2. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 579. Dogodne połączenie z Warszawą i miejscowościami zachodniej części aglomeracji warszawskiej. Około 200 m w linii prostej do stacji kolejowej. Korzystne położenie dla działalności logistycznej, produkcyjnej, magazynowej i handlowej. Dzięki lokalizacji, konstrukcji budynku i dużej powierzchni nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych. Istotnym atutem oferty jest fakt, że nieruchomość jest obecnie wynajęta. Daje to możliwość rozpatrywania zakupu zarówno jako inwestycji w nieruchomość komercyjną generującą przychody, jak i przedsięwzięcia z potencjałem przyszłej przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania. CENA SPRZEDAŻY 5 900 000 zł netto Cena obejmuje działkę wraz z budynkiem. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Do wynajęcia lub na sprzedaz nowoczesna, w pełni odnowiona hala produkcyjna o powierzchni 1150 m², zlokalizowana w miejscowości Jacków, koło Świdnika. Obiekt po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Specyfikacja obiektu: Powierzchnia: 1150 m² Wysokość: (ok. 5,5 m) Po generalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje i elementy wykończenia Nowa instalacja elektryczna, spełniająca najbardziej restrykcyjne wymogi bezpieczeństwa Nowe, szczelne okna gwarantujące świetną izolację 18 stanowisk pracy z przygotowaną instalacją elektryczną i przyłączami do sprężarek Zaplecze socjalne i biurowe: Szatnie z toaletami i prysznicami - osobne dla kobiet i mężczyzn Oddzielna kuchnia z jadalnią - w pełni wyposażona, spełniająca wymogi Sanepidu Pomieszczenia biurowe z okablowaniem sieciowym do serwera oraz monitoringiem Teren i infrastruktura: Duży parking przed budynkiem - teren ogrodzony, zamykany bramą Wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych Dogodna lokalizacja - Jacków, w pobliżu Świdnika i Lublina, szybki dojazd do drogi krajowej

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 101,2 m² wraz z pięcioma piwnicami o łącznej powierzchni 13,9 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Sojowej 1 w Gdyni Dąbrowie. Lokal posiada dużą witrynę oraz liczne okna, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony. Obecnie przestrzeń podzielona jest na następujące pomieszczenia (zgodnie z rzutem poniżej): sala główna korytarz toaleta dla personelu pomieszczenie z aneksem kuchennym toaleta dla klientów dodatkowy, mniejszy pokój Konstrukcja lokalu oparta jest na słupach (kolumnach), a układ niemal wszystkich obecnych ścian działowych ma charakter nienośny - można go swobodnie dostosować do własnych potrzeb i profilu planowanej działalności. Dzięki dużej powierzchni, elastycznemu układowi i dobrej lokalizacji lokal można (niezbyt wielkim nakładem sił i środków) zaaranżować jako: gabinety lekarskie przychodnię weterynaryjną sklep punkt gastronomiczny przedszkole miejsce opieki dziennej nad osobami starszymi salę do ćwiczeń gabinety psychologiczne i fizjoterapeutyczne miejsce świadczenia usług kosmetycznych i fryzjerskich miejsce świadczenia wielu innych usług Lokal do sierpnia 2026 był wykorzystywany przez przedszkole i obecnie jest dostępny. To dobra okazja zarówno dla inwestorów rozważających zakup pod wynajem, jak i dla przedsiębiorców szukających własnego lokalu w atrakcyjnej, mieszkaniowej części Gdyni Dąbrowy.

Lokal usługowy z dużą witryną | Stabilny najemca | Umowa najmu na 5 lat | Miasteczko Wilanów GOTOWA INWESTYCJA Z PEWNYM NAJEMCĄ Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy z dużą witryną, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Miasteczka Wilanów - przy ul. Klimczaka. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - lokal jest wynajęty stabilnemu najemcy na podstawie umowy najmu zawartej na 5 lat. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód, bez konieczności poszukiwania najemcy czy przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI lokal usługowy na parterze bezpośrednie wejście z ulicy duża, przeszklona witryna bardzo dobra widoczność 2 funkcjonalne pomieszczenia WC nowoczesny budynek lokal w bardzo dobrym stanie technicznym stabilny najemca umowa najmu na okres 5 lat UKŁAD FUNKCJONALNY Lokal posiada funkcjonalny układ, który zapewnia komfort prowadzenia działalności oraz możliwość wykorzystania poszczególnych przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Główna sala - przestronna i dobrze doświetlona, idealna na recepcję, gabinet, biuro obsługi klienta lub reprezentacyjną część ekspozycyjną. Druga sala - może pełnić funkcję dodatkowego gabinetu, zaplecza lub pokoju pracowniczego. Dodatkowo lokal posiada WC. OPIS I STANDARD Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Klimczaka, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Miasteczka Wilanów. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję, naturalne światło oraz wysoką widoczność lokalu, co stanowi istotny atut zarówno z punktu widzenia prowadzonej działalności, jak i wartości inwestycyjnej nieruchomości. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w niezbędną infrastrukturę, w tym instalację przeciwpożarową, wentylację oraz odpowiednie media. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, medycznej, biurowej czy handlowej. LOKALIZACJA Ul. Klimczaka stanowi jedną z głównych ulic Miasteczka Wilanów - nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, charakteryzującej się wysokiej klasy zabudową mieszkaniową, licznymi punktami usługowymi oraz dużym potencjałem klienta lokalnego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne apartamentowce, restauracje, kawiarnie, sklepy, kliniki, gabinety, biura oraz inne punkty usługowe. Charakter okolicy zapewnia stały przepływ mieszkańców i klientów, co dodatkowo wpływa na atrakcyjność nieruchomości jako inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI: prestiżowa i rozpoznawalna część Miasteczka Wilanów, duże natężenie ruchu mieszkańców, otoczenie nowoczesnych apartamentowców, liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, bliskość komunikacji miejskiej, rozwinięta infrastruktura lokalna, wysoki potencjał inwestycyjny. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest stabilny najemca oraz obowiązująca 5-letnia umowa najmu, dzięki czemu inwestor nabywa lokal z już funkcjonującym biznesem i określonym źródłem przychodu. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej generującej dochód od momentu zakupu, bez ryzyka pustostanu i konieczności ponoszenia kosztów przygotowania lokalu do wynajmu. Połączenie prestiżowej lokalizacji, dużej witryny, parterowego położenia, funkcjonalnego układu oraz długoterminowej umowy najmu sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestora indywidualnego, jak i portfela nieruchomości komercyjnych. W NASZEJ OPINII To bezpieczna i atrakcyjna propozycja inwestycyjna dla osób poszukujących lokalu komercyjnego w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Stabilny najemca, 5-letnia umowa najmu, bardzo dobra ekspozycja, wejście bezpośrednio z ulicy oraz lokalizacja w sercu Miasteczka Wilanów tworzą nieruchomość o wysokim potencjale i przewidywalnym charakterze inwestycyjnym. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących

Lokal usługowy 44 m² | Branickiego | Miasteczko Wilanów | Inwestycja z najemcą GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY Mamy przyjemność zaprezentować lokal usługowy o powierzchni 44,40 m², położony przy ul. Branickiego w Miasteczku Wilanów - jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu komercyjnego w dobrze rozwiniętej lokalizacji, z potencjałem stabilnego dochodu z najmu. Lokal jest obecnie wynajęty stabilnemu najemcy, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód z najmu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 44,40 m² lokal usługowy parter wejście bezpośrednio z ulicy duża witryna zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję funkcjonalna i ustawna przestrzeń nowoczesne otoczenie możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Powierzchnia 44 m² pozwala na wygodne zaaranżowanie lokalu zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako gabinet, biuro, salon usługowy, butik, showroom, studio, punkt specjalistyczny lub lokal handlowo-usługowy. Duża witryna oraz wejście bezpośrednio z ulicy zapewniają łatwy dostęp i dobrą widoczność dla potencjalnych klientów. OPIS I STANDARD Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Branickiego 16. Dzięki dużym przeszkleniom jest dobrze doświetlony i posiada atrakcyjną ekspozycję od strony ciągu komunikacyjnego. Kameralna powierzchnia 44 m² sprawia, że lokal jest stosunkowo łatwy i ekonomiczny w utrzymaniu, a jednocześnie daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej. LOKALIZACJA Branickiego znajduje się w samym sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową apartamentową, wysoką koncentracją mieszkańców oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, gabinety medyczne, salony kosmetyczne oraz inne lokale komercyjne, co zapewnia stały przepływ mieszkańców i potencjalnych klientów. ATUTY LOKALIZACJI nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy, wysoki potencjał inwestycyjny. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokal o powierzchni 44 m² to atrakcyjny produkt dla inwestora poszukującego nieruchomości o stosunkowo niewielkim kapitale wejścia, z możliwością generowania regularnego dochodu z najmu. Kameralny metraż, parterowe położenie, witryna oraz lokalizacja w centrum Miasteczka Wilanów sprawiają, że nieruchomość może stanowić bezpieczny i płynny składnik portfela nieruchomości komercyjnych. W NASZEJ OPINII To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego kompaktowego lokalu usługowego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Połączenie niewielkiego, funkcjonalnego metrażu, parterowego położenia, dobrej ekspozycji oraz prestiżowej lokalizacji przy ul. Branickiego tworzy nieruchomość o szerokim potencjale najmu. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Commercial Unit 44.40 m² | Branickiego 16 | Miasteczko Wilanów | Investment with a Tenant READY-MADE INVESTMENT OPPORTUNITY We are pleased to present a 44.40 m² commercial unit located at 16 Branickiego Street in Miasteczko Wilanów, one of Warsaw's most prestigious and dynamically developing areas. The property is an attractive investment opportunity for those looking for a commercial unit in a well-established location with the potential to generate stable rental income. The unit is currently leased to a stable tenant, making it a ready-made investment generating regular

Bezpośrednia oferta sprzedaży całorocznego pawilonu handlowo-usługowego z magazynem i parkingiem na Starym Mokotowie w Warszawie. To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka gotowej i rozpoznawalnej lokalizacji komercyjnej. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji, a układ mediów pozwala sprawnie przygotować przestrzeń pod różne rodzaje działalności.

Kompleks produkcyjno-magazynowy z najemcą | 1 312,5 m² | 0,4857 ha | Możliwość rozbudowy | Zgierz Gotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość produkcyjno-magazynowa położona w Zgierzu, zaledwie kilkanaście minut od Łodzi i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrad A1 i A2. To oferta skierowana zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej stabilny dochód, jak i firm planujących rozwój własnej działalności produkcyjnej lub logistycznej. Największym atutem nieruchomości jest długoterminowy najemca, który zapewnia 17 000 zł netto miesięcznego przychodu, dzięki czemu inwestycja pracuje od dnia zakupu. Najważniejsze parametry • Powierzchnia działki: 4 857 m² (0,4857 ha) • Łączna powierzchnia zabudowy: 1 312,50 m² • Cztery budynki o funkcji produkcyjnej, magazynowej i biurowej • Obowiązujący MPZP - tereny produkcyjno-przemysłowe • Możliwość rozbudowy do około 2 600 m² powierzchni magazynowej • Aktualne pozwolenie na budowę z rozpoczętym dziennikiem budowy • Teren ogrodzony i utwardzony • Dojazd dla samochodów ciężarowych TIR W skład kompleksu wchodzą Budynek produkcyjny - 456,80 m² Budynek biurowo-magazynowy - 205,10 m² Budynek biurowy z kotłownią - 99,80 m² Pozostałe powierzchnie biurowe, socjalne i techniczne Łącznie 1 312,50 m² funkcjonalnej powierzchni gotowej do prowadzenia działalności. Dlaczego warto? • Dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie Bardzo dobra lokalizacja w centralnej Polsce • Możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia wartości nieruchomości • Idealna pod produkcję, magazyn, logistykę oraz działalność usługową • MPZP umożliwiający szerokie wykorzystanie terenu •Gotowy kompleks bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Zgierzu przy ul. Uroczej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części regionu. około 11 km do autostrady A2 około 13 km do autostrady A1 szybki dojazd do Łodzi oraz centralnych tras transportowych Polski. Cena 2 500 000 zł To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z udokumentowanym dochodem, potencjałem rozwoju oraz atrakcyjną lokalizacją w centrum kraju. Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę pełną dokumentację, rzuty budynków, warunki najmu oraz umówię prezentację nieruchomości.

Miasto Kazimierzowskie. Lokal biurowy usytuowany na wysokim parterze w budynku przy pięknej ulicy - Szwarlikowskiej. Blok mieszkalny z 1992 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek zawiera głównie mieszkania, oprócz tego lokalu znajduje się w nim jeszcze jeden, biurowy, w którym funkcjonuje renomowane biuro projektowe. Posiada zamykane podwórko dla mieszkańców. Obecnie wnętrze lokalu stanowią cztery pokoje biurowe, z oddzielnym pomieszczeniem socjalnym (kuchnia) oraz toaletą. Wszystko z osobnym wejściem z korytarza, w dwustronnym, funkcjonalnym układzie. Lokalizacja w ścisłym centrum Radomia, w zacisznym miejscu z możliwością darmowego parkowania, bezpośrednio pod lokalem, sprawia że jest to doskonała propozycja a przykład pod kancelarie, gabinet, biuro rachunkowe, lub szkołę językową. Istnieje także możliwość adaptacji na klasyczne, trzypokojowe mieszkanie w optymalnym rozkładzie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 116,94 m2, zlokalizowany przy ulicy Jagiellońskiej, w centrum Czaplinka. Lokal położony na parterze, składa się przestronnej sali, pomieszczenia biurowego, zaplecza oraz łazienki. Przynależy do niego także piwnica o powierzchni 22 m2. Stan lokalu dobry, istnieje możliwość jego dostosowania do potrzeb prowadzonej działalności. Na podłogach płytki, okna plastikowe. Dostępne media - prąd, woda, kanalizacja, siła, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Niskie koszty utrzymania - czynsz miesięczny w kwocie 275 zł zawiera fundusz remontowy oraz koszty eksploatacji części wspólnych, podatek roczny w kwocie 272 zł. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, biurowej lub usługowej. Istnieje także możliwość adaptacji na lokal mieszkalny. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, przy jednej z głównych ulic. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. NUMER OFERTY: 46/3771/OLS Zapraszamy do zapoznania się z kompletną ofertą na naszej stronie internetowej BIT-nieruchomosci oraz do odwiedzenia nas na Facebooku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Czas Nieruchomości przedstawia Państwu atrakcyjną ofertę inwestycyjną - na sprzedaż nieruchomość w północno -zachodniej części Gryfic, w województwie zachodniopomorskim., w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych. Przedmiotowa nieruchomość o pow. 700 m2, zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym o powierzchni użytkowej 680 m2. Wnętrza oferują ogromny potencjał do przekształcenia, pozwalając na stworzenie unikalnego miejsca o charakterze i atmosferze, wg własnych upodobań, pomysłów i wizji. Budynek składa się: z 40 pomieszczeń. Na parterze znajdują się recepcja. Na pierwszym piętrze również znajdują się gabinety lekarskie. Piętro drugie to część mieszkalna, o powierzchni użytkowej 1140 m2 oraz 90 m2 m2. W budynku znajduje się również piwnica - cała do zagospodarowania pod lokale usługowe. Parter i pierwsze piętro budynku ogrzewane jest piecem na ekogroszek, w budynku jest również gaz. Aktualnie budynek pełni funkcję mieszkalno-usługową, z lokalami usługowymi, które są wynajmowane pod usługi lekarskie. Lokale te są dostosowane do potrzeb branży medycznej, co sprawia, że nieruchomość ta, jest atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności w obszarze zdrowia. Dzięki obecnej funkcji nieruchomości jako miejsca usługowego, nowy właściciel może kontynuować wynajmowanie lokali pod usługi medyczne lub dostosować przestrzeń do innej działalności gospodarczej. Zapraszam na prezentacje Iza Krawiec Czas Nieruchomości Tel :Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Doskonałe miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu ! Nieruchomość położona na działce o powierzchni 2.100 m² w malowniczej miejscowości Ogrodniczki, oddalonej 10 km od Białegostoku i składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni 800 m² (dom z parterem usługowym plus warsztat produkcyjny). Pierwszy budynek posiada część mieszkalną na piętrze oraz usługową na parterze, drugi natomiast jest wykorzystywany jako warsztat stolarski. Parter domu stanowi część usługową: - pomieszczenia sklepowe, - magazyny, - pomieszczenia gospodarcze i WC - garaż; Piętro stanowi część mieszkalną: - kuchnia połączona z jadalnią oraz salonem z klimatycznym kominkiem, - trzy sypialnie, garderoba, - dwa gabinety, - dwie łazienki, - pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią, - dodatkowo dwa pokoje, które można przystosować na sypialnię, bawialnię lub biuro. dotychczas był wykorzystywany jako warsztat stolarski Budynek produkcyjny: Budynek murowany składający się z dwóch kondygnacji. Dotychczas był wykorzystywany jako warsztat stolarski. Parter: - otwarta przestrzeń o powierzchni 182,25 m2. - kotłownia, - garaż Piętro: - część produkcyjna, - przestrzeń socjalno-biurowa z łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom otoczony jest dużą ilością zieleni. Na działce znajduje się altana urządzona na bazie wiejskiego domku oraz oczko wodne. Cała powierzchnia posesji jest utwardzona kostką brukową. Cena 1.600.000 PLN - oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kontakt Skontaktuj się Katarzyna Bujnowska MCKWADRAT Nieruchomości. Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową Compensa S.A. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO. Biuro Nieruchomości MCKWADRAT. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby nasze oferty były rzetelnie sprawdzone i aktualne. Niniejsze materiały stanowią własność przedsiębiorstwa MCKWADRAT Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Gmina Kostrzyn Wielkopolski ( ok. zjazdu na S5 ). Polecam na sprzedaż nowoczesny kompleks magazynowo-produkcyjny z komorami chłodniczymi, częścią socjalno-biurową oraz halą wysokiego składowania o pow. całkowitej 2341m2. Obiekt posadowiony jest na działce 4921m2. W skład nieruchomości wchodzą : część magazynowo-produkcyjno-biurowa z częścią socjalną o pow. 1260m2- konstrukcja stalowa, wybudowana z płyty warstwowej, posiada wbudowane 3 komory chłodnicze, posadzkę bezpyłową, wysokość ok.6,5m, dostęp do hali z poziomu doków, ogrzewanie na gaz LPG ( 2 butle o pojemości 3600m3 każda), 3 pomieszczenia biurowe + pomieszczenia socjalne ( pow. ok. 120m2 na 2 kondygnacjach ) - ogrzewane klimatyzacją oraz panelami na podczerwień (wybudowana w 2015r. rozbudowana 2020r. ) część magazynowo- produkcyjna o pow. 1081m2 -konstrukcja stalowa, wybudowana z płyty warstwowej, posiada 8m wysokości, posadzkę bezpyłową, regały wysokiego składowania dostęp do hali 2 bram z poziomu 0 ( wybudowana w 2020r. ) Obiekty są ze sobą połączone komunikacją wewnętrzną ( w kształcie litery L ). Na dachu instalacja fotowoltaiczna o deklarowanej mocy 155 kWp. Nieruchomość posiada własną trafostację, instalację alarmową, monitoring CCTV. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wykazuje stosunkowo niewielki stopień zużycia. Obiekt był utrzymywany i wykorzystywany zgodnie z funkcją magazynowo-produkcyjną. cena 7 500 000 zł + vat Mariusz Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Gotowy, funkcjonujący obiekt magazynowo - usługowy z zapleczem biurowym i gospodarczym, położony w bardzo dobrze skomunikowanej części Modlnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogowego. To propozycja dla firmy, która szuka własnej siedziby, magazynu, zaplecza usługowego, hurtowni lub miejsca do prowadzenia lekkiej, cichej działalności produkcyjnej - bez konieczności budowania obiektu od podstaw. LOKALIZACJA - ogromny atut nieruchomości Nieruchomość znajduje się w Modlnicy, przy jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w tej części aglomeracji krakowskiej. Dogodny dojazd zapewnia szybkie połączenie z: Krakowem, autostradą A4, trasą S7, drogą krajową 94, Zabierzowem, Balicami i północno-zachodnią częścią Krakowa. Dzięki lokalizacji obiekt sprawdzi się szczególnie jako zaplecze firmy działającej na terenie Krakowa i okolic, a także jako magazyn obsługujący sprzedaż internetową. FUNKCJONALNY UKŁAD - 430 m² POWIERZCHNI Na nieruchomości znajduje się obiekt o łącznej powierzchni użytkowej około 430 m², obejmujący: 250 m² - główna hala / magazyn 73 m² - dwa dodatkowe pomieszczenia magazynowe około 70 m² - pomieszczenia gospodarcze 33 m² - powierzchnia biurowa - dwa niezależne biura: 11 m² i 22 m² 4 m² - toaleta przygotowane miejsce pod drugą toaletę / szatnię z WC i natryskami, z wykonanymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi. Główna hala powierzchnia: 250 m² wymiary zewnętrzne: 10,54 × 30,17 m wysokość w najwyższym punkcie: 3,98 m brama wjazdowa: 3,0 × 2,8 m betonowa posadzka przystosowana do użytkowania magazynowego. Obiekt dzięki układowi pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb firmy. SOLIDNA KONSTRUKCJA I OGRZEWANIE Budynek wykonany w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne: pustak + styropian + tynk. Dach: blacha trapezowa, warstwy izolacyjne, konstrukcja stalowa, 15 cm wełny mineralnej, izolacja przeciwwilgociowa oraz wykończenie panelami PCV na ruszcie aluminiowym. Posadzka głównej hali: wylewka cementowa 8 cm, izolacja przeciwwilgociowa, płyta betonowa 15 cm, gruzobeton 25 cm. Ogrzewanie: wydajne nagrzewnice wodne Volcano w głównej hali, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, własna kotłownia z kotłem Defro Sigma E36 10,8-36 kW. FOTOWOLTAIKA 9,6 kWp Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kWp, z falownikiem Sofar 8.8KTLX. To istotny atut dla przedsiębiorcy wykorzystującego obiekt na własne potrzeby - pozwala ograniczać koszty energii elektrycznej. OBIEKT WYPOSAŻONY I ZABEZPIECZONY Nieruchomość posiada: monitoring, kamery, system alarmowy, oświetlenie wewnętrzne hali, oświetlenie zewnętrzne z czujnikami ruchu, internet i telefon, wodę, kanalizację, energię elektryczną, moc przyłączeniową 11 kW z możliwością zwiększenia. Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową o szerokości około 4 m. DLA KOGO? Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: ✔ magazyn e-commerce ✔ siedziba firmy ✔ magazyn hurtowni ✔ zaplecze firmy instalacyjnej lub budowlanej ✔ serwis / warsztat ✔ działalność usługowa ✔ cicha, lekka produkcja ✔ magazyn z zapleczem biurowym Najważniejsze atuty w skrócie: 430 m² powierzchni | 1294 m² działki | Modlnica | 250 m² głównej hali | 73 m² dodatkowych magazynów | biura | zaplecze | ogrzewanie | PV 9,6 kWp | monitoring | alarm | ogrodzony teren | świetna komunikacja z Krakowem i A4/S7 Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Szczegóły dotyczące możliwości wykorzystania obiektu oraz ewentualnego przejęcia działalności przedstawimy podczas rozmowy. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 50.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 50.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.94; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MAGAZYN 1100M2 - 42 ARY DZIAŁKI - IGOŁOMIA Oferujemy do kupna magazyn z wydzieloną częścią chłodniczą w miejscowości Igołomia pod Krakowem.Nieruchomość o powierzchni 1100 m2 położona jest na 42-arowej działce. Idealna na magazyn, halę produkcyjną lub przestrzeń logistyczną. Nieruchomość: Powierzchnia całkowita: 1100 m2 Powierzchnia magazynowa: 700 m2, Powierzchnia chłodni: 440 m2 (wyposażona w 2 agregaty chłodnicze), Strych z wylewką: 400 m2 (do adaptacji). Budynek jest ocieplony z wydzieloną częścią socjalną. Przed obiektem duży plac manewrowy umożliwiający łatwy dojazd dla samochodów ciężarowych i dostawczych. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Istnieje możliwość przebudowy nieruchomości i zaaranżowania jej według własnych potrzeb. Lokalizacja: Nieruchomość położona w miejscowości Igołomia przy drodze krajowej 79. Szybki dojazd do Krakowa. Dogodne połączenie z autostradą A4, drogą ekspresową S7 oraz obwodnicą Krakowa. Zapraszamy do kontaktu. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Filar Nieruchomości ul. Bratysławska 2/2 tel. Skontaktuj się

Przedstawiam halę o powierzchni 550 m², gotową do użytku. Posiada solidną konstrukcję stalową i niepyloną posadzkę. Budynek biurowy murowany ocieplony. Ogrzewanie i zabezpieczenia zapewniają bezpieczeństwo i komfort pracy. Na terenie znajduje się parking z kostki brukowej oraz ogrodzenie, które chroni obiekt. Do dyspozycji masz pomieszczenie biurowe i zaplecze socjalne. Dojazd odbywa się asfaltową drogą. Obiekt jest podłączony do mediów: wody, prądu, gazu, internetu i telefonii. Zastosowano drzwi i okna antywłamaniowe oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo. Hala nadaje się do zastosowania magazynowego, produkcyjnego, biurowego lub handlowego. Jej uniwersalny charakter pozwala na różne formy działalności. Zainwestuj w tę nieruchomość i rozwiń swoją działalność. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji.