Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż pensjonat w Górecku Starym na Roztoczu, położony w spokojnej i atrakcyjnej turystycznie okolicy. Budynek ma 305,3 m² powierzchni, znajduje się na działce 925 m² i został rozbudowany w 2008 roku. W obiekcie znajdują się: 7 pokoi, 5 łazienek z WC, 2 kuchnie, pokój wypoczynkowy, sala bankietowa, sala handlowa. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem. Posiada również pompę ciepła, piec na drewno, oczyszczalnię ścieków, fotowoltaikę, monitoring oraz okna antywłamaniowe. Możliwości wykorzystania nieruchomości pensjonat lub kameralny obiekt butikowy, agroturystyka premium, obiekt szkoleniowo-integracyjny, miejsce na kameralne przyjęcia i wydarzenia, obiekt senioralny lub pobytowy. Dolna część budynku jest dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z możliwością dostosowania również części górnej. Dużym atutem jest lokalizacja w turystycznej części Roztocza, w otoczeniu lasów, terenów rekreacyjnych oraz szlaków pieszych i rowerowych, w pobliżu Józefowa, Górecka Kościelnego, Zwierzyńca i Roztoczańskiego Parku Narodowego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dojazd drogą asfaltową, własne ujęcie wody, szambo. Gaz i prąd w budynku. Obiekt o szerokiej możliwości zastosowania, usytuowany na granicy Białołęki i Marek. Przewidziany jako hurtownia akwarystyczna dzięki czemu spełnia wysokie standardy adaptacyjne. Najbardziej idealna byłaby właśnie taka działalność ewentualnie medyczna, jako hurtownia. Jedak może być wykorzystany wszechstronnie. Obiekt nowy, podana cena bez vat, trzeba doliczyć. Na tym etapie możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Obiekt przed oddaniem do użytkowania. Należy podłączyć media, w środku wylewki, tynki, własna aranżacja wnętrza. Posiadamy wykonawcę który wykończy obiekt pod indywidualne potrzeby. W środku szyb windy towarowej, do zamontowania. Wysoka wytrzymałość posadzek i stropu. Składa się z 3 poziomów : parter: 470 m2, 1p.- 455m2, 2p.- 400m2. Na zewnątrz dużo miejsc parkingowych. Obiekt będzie przekazany wykończony z zewnątrz, w środku do własnej aranżacji. Polecam. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Inwestycja to 10 niezależnych modułów magazynowo-usługowych na własnej działce 4 025 m² w Starym Koniku, bezpośrednio przy autostradzie A2. Cena: 1 059 000 zł netto + VAT 23% za moduł 216 m². Przy zakupie dwóch modułów warunki do uzgodnienia. Moduł 144 m² hali w parterze + 72 m² antresoli = 216 m² powierzchni użytkowej wysokość hali 6 m, antresola nad strefą wejściową brama segmentowa 3,5 × 3,5 m oraz osobne wejście drzwiami stalowymi łazienka i zaplecze socjalne w każdym module moc przyłączeniowa ok. 25 kW na moduł, osobne opomiarowanie prądu i wody posadzka przemysłowa niepylna, ściany i dach ocieplone możliwość łączenia dwóch modułów - 288 m² parteru bez zmiany konstrukcji plac manewrowy 14 m przed bramami, kostka brukowa, dojazd dla samochodów dostawczych 20 miejsc postojowych teren ogrodzony, zamykany dach przygotowany pod instalację fotowoltaiczną Zastosowanie: magazyn, lekka produkcja, serwis i warsztat, e-commerce, zaplecze techniczne firmy, lokata kapitału pod wynajem. Plan wyklucza gospodarkę odpadami oraz zakłady o zwiększonym i dużym ryzyku poważnej awarii. Zapisy na listę zainteresowanych nie są zobowiązaniem do zakupu i nie wiążą się z żadną wpłatą. Zadzwoń albo napisz, prześlemy rzut modułu i plan zagospodarowania działki. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 38,20 m² z dużym tarasem 15 m², położony na prestiżowym osiedlu Wolność w Radomiu, w samym centrum miasta. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność z branży beauty, kosmetologię, gabinet, biuro lub jako inwestycja pod wynajem. To gotowe miejsce do prowadzenia biznesu bez konieczności dużych nakładów finansowych.

ŚWIETNY DWUPOZIOMOWY LOKAL W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU - ŚRÓDMIEŚCIE Świetny, przestronny lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji - w samym sercu Warszawy! Usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca, wyróżnia się wielkimi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają prestiż miejsca. To idealna przestrzeń dla biznesu, który stawia na elegancje, komfort i nowoczesne rozwiązania. NAJWIĘKSZE ATUTY: Imponująca przestrzeń - aż 319 m² na dwóch poziomach Wyjątkowa aranżacyjna elastyczność - możliwość dowolnej adaptacji wnętrza dzięki ścianom G-K Podłogi i schody wykończone eleganckim granitem - luksusowy design i trwałość Ogromne przeszklenia - widoczność i reprezentacyjność Wysokie sufity Klimatyzacja - komfort pracy przez cały rok Aż 9 miejsc parkingowych bezpośrednio pod lokalem! DOSKONAŁY DOJAZD - KOMFORT DLA KLIENTÓW I PRACOWNIKÓW Bezproblemowy dojazd z każdej części Warszawy! Lokal znajduje się w strategicznym punkcie Śródmieścia, z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii miasta: Rozbrat - szybkie połączenie z centrum Trasa Łazienkowska - wygodny dojazd z Mokotowa, Pragi i Woli Wisłostrada - bezpośredni dostęp z północnej i południowej części miasta Świetna komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu OBECNE PRZEZNACZENIE - GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA BRANŻY MEDYCZNEJ I BIUROWEJ Aktualnie lokal jest wykorzystywany przez firmę z branży medycznej, co czyni go idealnym miejscem dla kliniki, gabinetów lekarskich, centrum rehabilitacyjnego czy nowoczesnej przychodni. Pełne zaplecze sanitarne oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności dużych inwestycji. DOSKONAŁY WYBÓR DLA INNYCH BRANŻ! Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń, prestiżowej lokalizacji i doskonałemu dojazdowi, lokal sprawdzi się również jako: Kancelaria prawna lub notarialna - reprezentacyjna przestrzeń dla klientów i zespołu Ekskluzywne biuro dla firm doradczych, IT, finansowych - nowoczesna przestrzeń w topowej lokalizacji Showroom lub salon sprzedaży - duże przeszklenia i eleganckie wykończenie podkreślą luksusowy charakter marki Centrum szkoleniowe lub coworkingowe - optymalny układ pomieszczeń dla elastycznych przestrzeni pracy Studio architektoniczne lub designerskie - doskonałe miejsce dla kreatywnych branż DOSKONAŁA INWESTYCJA! Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, a lokale użytkowe w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. To świetna okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnej stopie zwrotu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (208 m²) : Przestronne wejście z recepcją 11 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji) Strefa socjalna, serwerownia, garderoba, magazynek Możliwość wydzielenia dwóch kabin WC Piętro (111 m²) : 4 przestronne wydzielone biura Oszklony korytarz z wnęką biurową Sala szkoleniowa WC Kontakt bezpośredni - zapraszam na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 60 m². Znajduje się na parterze. Lokal jest w gotowym stanie wykończenia. Zostały wymienione okna, drzwi ( trzy szyby), rolety, wydajna klimatyzacja, rekuperacja. Posiada duzą witrynę oraz dostęp do mediów: woda, prąd i kanalizacja. Dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie. Zabezpieczenia obejmują rolety antywłamaniowe, domofon i system alarmowy. Lokal posiada dwa niezależne wejścia więc może zostać podzielony na dwa mniejsze. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Duży ruch pieszy oraz bezpłatny parking przy lokalu. W pobliżu znajdują się: supermarkety (Polo, Netto) restauracje (Mafia Burger, Kebab Palace) kino (Trójka) oraz teatr (Amfiteatr im. Anny Jantar) przystanki autobusowe placówki zdrowia (Szpital Powiatowy we Wrześni, Amika) To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej. Zainwestuj w lokal w świetnej lokalizacji i rozwiń swój biznes. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Sprzedam lokal w Wielkopolskiej Giełdzie Odzieżowej - idealne miejsce na Twój sklep! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowy w sercu Wielkopolskiej Giełdy Odzieżowej - jednego z największych centrów handlowych z odzieżą w regionie. To doskonała okazja, aby dołączyć do setek najemców i skorzystać z ogromnego potencjału tego miejsca, które codziennie odwiedzają tysiące klientów. Zalety lokalu: Świetna lokalizacja w centrum Giełdy, wśród licznych sklepów z odzieżą i akcesoriami. Duży ruch klientów - każdego dnia Giełdę odwiedzają tysiące osób, co gwarantuje wysoki potencjał sprzedażowy. Bezpłatny parking - przestronny parking dostępny zarówno dla klientów, jak i najemców. Pełne wyposażenie - nowe meble oraz lustra - nie wymaga remontu Dlaczego warto? Różnorodność asortymentu - Wielkopolska Giełda Odzieżowa to miejsce, które przyciąga klientów szukających szerokiej oferty odzieży w konkurencyjnych cenach. Dogodny dojazd - lokalizacja Giełdy zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców regionu, jak i osób spoza miasta. Sąsiedztwo innych sklepów - obecność wielu najemców zwiększa ruch i przyciąga nowych klientów. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu w jednym z najbardziej ruchliwych centrów handlowych z odzieżą w Polsce! Zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej 791 078 593 Patrycja

Uwaga! Wyjątkowa okazja - na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w podpoznańskim Kaźmierzu. 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 413 m2 w dobrym stanie technicznym, częściowo podpiwniczony. Dostępny od początku października. Nieruchomość idealna do prowadzenia dowolnej działalności, z możliwością przearanżowania wnętrz. To miejsce może funkcjonować np. jako hostel. szkoła językowa, klinika kosmetyczna czy gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie posiada bowiem węzeł sanitarny. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości REMAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Obecnie w budynku mieszczą się m.in. obszerna recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe i magazynowe oraz serwerownia. Cały teren ogrodzony z parkingiem, monitorowany, z zainstalowanym alarmem. Miejsca postojowe także w sąsiedztwie nieruchomości. Powierzchnia działki to w sumie 846 m2 (ewidencyjnie to 2 sąsiednie działki). Media: wodociąg, kanalizacja, siła, ogrzewanie gazowe. Budynek murowany z 1982 r., dach kryty papą. Powierzchnia użytkowa - 413 m2 (powierzchnia całkowita - 527 m2). Głównym pomieszczeniem budynku jest reprezentacyjny hol, w którym znajduje się recepcja (51 m2), obok łazienka (5 m2). Na prawo od holu schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sala konferencyjna (36 m2) i pomieszczenia biurowe (17, 14 i 11 m2) oraz łazienka (8 m2). Poniżej, w przyziemu - szatnie damska i męska (20 i 17 m2) z 3 łazienkami (9, 8 i 6 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (8 m2). W lewej części budynku, na piętrze sala biurowa (26 m2) i gabinety (16, 13 i 11 m2). W przyziemiu natomiast pokoje (27 i 13 m2), kuchnia z częścią jadalnianą (16 m2) oraz łazienka (4 m2). Na tyłach nieruchomości znajdują się także dodatkowe pomieszczenia - m.in. 2 magazyny (16 i 11 m2) i łazienka (6 m2). Do tego część gospodarcza w przyziemiu oraz piwnica z kotłownią. Zaciszna ulica Parkowa, jednocześnie położona w śródmiejskiej części miejscowości z dobrym dojazdem do centrum ul. Nowowiejską. W pobliżu zadbane tereny rekreacyjne, odrestaurowana gorzelnia i pałac. Do centrum Poznania ok. 30 km, do Szamotuł - 11 km, do węzła S11 - 16 km, do Pniew - 24 km. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-46-KS-EXPERTS/3/12

Nieruchomość zabudowana budynkami magazynowo - gospodarczymi przy ul. Armii Krajowej, na działce o pow. 1181m2 - w sąsiedztwie hurtowni, magazynów. Nieruchomość składa z: 1. parterowego budynku magazynowo - gospodarczego, który został częściowo przystosowany do celów biurowych, w którym znajdują się dwa pomieszczenia biurowe, łazienka z WC; w pozostałej części budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe z zapleczem warsztatowym wraz z kanałem; pomieszczenia biurowe posiadają ogrzewanie gazowe z butli; 2. wiaty magazynowej, która jest zadaszona, o konstrukcji stalowej, kryta eternitem z posadzka betonową o pow. ok. 93 m2; Nieruchomość w całości ogrodzona z elementów betonowych z przesuwną bramę wjazdową; W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinka działka oznaczona jest symbolami: - 68PU - podstawowe przeznaczenie terenu - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi - 23KDd - droga publiczna dojazdowa - droga gminna; Media: - woda - kanalizacja - prąd Od kilkunastu lat na terenie nieruchomości prowadzona jest działalność: składowanie palet z butlami do gazów technicznych i jest możliwość przejęcia działalności z całą bazą.

Dwa budynki z ogrodem w centrum Koszalina Centrum miasta, własny ogród i wnętrza sięgające ponad 4,30 m wysokości. Do tego dwa parterowe budynki o łącznej powierzchni zabudowy 174 m², położone na działce o powierzchni 381 m². To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem - na siedzibę firmy, pracownię lub inwestycję wymagającą indywidualnego projektu adaptacji. Nieruchomość znajduje się w głębi zabudowy kamienic. Takie położenie zapewnia kameralne otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać z wygody centrum Koszalina. 7 najważniejszych atutów: Dwa budynki - możliwość rozplanowania różnych funkcji w oddzielnych przestrzeniach. Łączna powierzchnia zabudowy 174 m² - zgodnie z dokumentami. Własna działka 381 m² z ogrodem i licznymi nasadzeniami. Dodatkowo dzierżawa części działki 356 o powierzchni 64m² - ok. 170 zł rocznie Wysokie wnętrza - miejscami ponad 4,30 m. Remont w 2021 roku obejmujący m.in. wymianę dachu, ocieplenie i okna połaciowe. Centralna lokalizacja w osłoniętym otoczeniu, blisko komunikacji, sklepów i usług. Możliwość rozważenia zamiany z dopłatą na mieszkanie w Koszalinie lub nieruchomość gruntową w Koszalinie i okolicach. Podatek od nieruchomości ok. 1750zł rocznie. Powierzchnia i układ pomieszczeń Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 357/1 o powierzchni 381 m², zabudowana dwoma parterowymi obiektami. Łączna powierzchnia zabudowy obu budynków wynosi 174 m² zgodnie z dokumentami. Powierzchnie wnętrz podane poniżej pochodzą z wykonanego przez nas pomiaru laserowego i są wartościami przybliżonymi. Budynek 1 - około 127,50 m² powierzchni pomieszczeń: główna sala - około 82,00 m², drugie duże pomieszczenie z osobnym wejściem z zewnątrz - około 39,70 m², korytarz - około 2,70 m², dodatkowe pomieszczenie przy korytarzu - około 3,10 m². Największa sala daje przestrzeń do zaprojektowania układu dopasowanego do przyszłego sposobu użytkowania. Wysokość wnętrz i okna połaciowe pozwalają wykorzystać loftowy charakter budynku. Pomieszczenie o powierzchni około 39,70 m² posiada szerokie, dwuskrzydłowe wejście. Może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania w ramach planowanej adaptacji. Budynek 2 - około 21,90 m² powierzchni pomieszczeń: większe pomieszczenie - około 14,30 m², mniejsze pomieszczenie - około 7,60 m². Oba pomieszczenia mają niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz, co ułatwia ich oddzielne wykorzystanie. Suma powierzchni pomieszczeń według pomiaru laserowego wynosi około 149,40 m². Jest to pomiar wnętrz, odrębny od powierzchni zabudowy wynoszącej 174 m². Załączone rzuty mają charakter poglądowy. Stan techniczny i wykonane prace Budynki wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Każdy posiada jedną kondygnację nadziemną. W 2021 roku przeprowadzono remont obejmujący: wymianę dachu wraz z drewnianą, impregnowaną konstrukcją, wykonanie pokrycia z blachodachówki modułowej Murano firmy Budmat, zastosowanie membrany dachowej Corotop Classic, montaż okien połaciowych Keylite, montaż stalowych rynien powlekanych, wykonanie ocieplenia o grubości 20 cm z materiałów Isover Saint-Gobain, odświeżenie elewacji oraz prace przy tynkach wewnętrznych z użyciem materiałów Knauf. Wnętrza wymagają wykonania instalacji wewnętrznych oraz wykończenia zgodnie z planowaną funkcją. Przyszły właściciel może więc zaprojektować przestrzeń pod własne potrzeby, uwzględniając konstrukcję budynków i wymagania techniczne. Media i kanalizacja Na działce dostępne są: woda, gaz, prąd. Na terenie nieruchomości oraz wewnątrz budynków nie ma instalacji kanalizacyjnej. Dostępne są warunki przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej z dnia 27.02.2025 r. Dokument można przeanalizować w biurze przed zakupem. Ogród i otoczenie Działka posiada liczne nasadzenia oraz część wyłożoną kostką brukową. Zieleń stanowi przyjemne otoczenie budynków i daje możliwość urządzenia miejsca odpoczynku na świeżym powietrzu. Teren jest obecnie ogrodzony, z zamykaną na klucz bramą wjazdową. Według przekazanych informacji istnieje możliwość przejęcia dzierżawy części sąsiedniej działki nr 356, obręb 19, należącej do Gminy Miast

Własny biznes nad morzem? Wisełka daje Ci gotową lokalizację. Na sprzedaż nowy budynek w stanie surowym zamkniętym, wybudowany w 2024 roku, położony na działce o powierzchni 331 m² w centrum Wisełki - jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości wypoczynkowych na wyspie Wolin. Przedstawione zdjęcie jest wizualizacją możliwego wyglądu nieruchomości po ukończeniu. Lokalizacja, która ma znaczenie Budynek znajduje się przy głównej drodze prowadzącej do Międzyzdrojów, w samym centrum Wisełki, tuż obok sklepu Żabka. To lokalizacja z bardzo dobrą ekspozycją - widoczna dla osób przejeżdżających przez miejscowość i naturalnie wpisująca się w codzienny ruch mieszkańców oraz turystów. A to właśnie w przypadku biznesu sezonowego lokalizacja często decyduje o sukcesie. Parter został zaprojektowany z myślą o lokalu usługowym lub małej gastronomii. Możesz stworzyć tutaj np.: pizzerię, lodziarnię, smażalnię, kawiarnię, śniadaniownię, lokal z jedzeniem na wynos, salon usługowy, albo zupełnie inny biznes dopasowany do potrzeb turystów. Na piętrze przewidziano apartament, który może stać się prywatnym miejscem wypoczynku, mieszkaniem dla właściciela lub dodatkowym elementem inwestycji. To połączenie daje możliwość stworzenia własnego biznesu nad morzem i jednocześnie posiadania apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części wyspy Wolin. - Nowy budynek - solidna baza do własnej aranżacji Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest obecnie w stanie surowym zamkniętym. Najważniejsze parametry: działka: 331 m² rok budowy: 2024 stan: surowy zamknięty konstrukcja: pustak silikatowy dach: dachówka ceramiczna okna: nowe PCV media doprowadzone parter: możliwość urządzenia lokalu usługowego/gastronomicznego piętro: apartament Stan surowy zamknięty oznacza również, że przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu i modelu biznesowego. - Wisełka - morze, lasy, jeziora i Woliński Park Narodowy Wisełka ma coś, czego nie da się wybudować ani dokupić - wyjątkową lokalizację. Położona na wyspie Wolin, pomiędzy Międzywodziem a Międzyzdrojami, na skraju Wolińskiego Parku Narodowego, przyciąga osoby szukające odpoczynku od dużych, zatłoczonych kurortów. Z jednej strony mamy morze i szeroką, piaszczystą plażę u podnóża malowniczego klifu, z drugiej - lasy, jeziora i wyjątkową przyrodę. To miejsce dla tych, którzy chcą: jeździć rowerem, spacerować po lesie, pływać kajakiem lub łódką po jeziorze Wisełka, korzystać z uroków Bałtyku, odpoczywać blisko natury. I właśnie dlatego Wisełka ma potencjał zarówno jako miejsce do życia i wypoczynku, jak i lokalizacja dla biznesu nastawionego na turystów. - Nieruchomość z pomysłem na własny biznes Nie kupujesz gotowego lokalu, w którym ktoś wcześniej zdecydował za Ciebie, jak ma wyglądać. Kupujesz nowy budynek, lokalizację i możliwość stworzenia własnego pomysłu od podstaw. Parter może pracować na biznes, a piętro zapewnić prywatną przestrzeń lub dodatkową funkcję apartamentową. Centrum Wisełki. Główna droga do Międzyzdrojów. 331 m² działki. Nowy budynek. Morze i turyści za rogiem. Jeżeli od dawna chodzi Ci po głowie pomysł na własny biznes nad Bałtykiem, być może właśnie znalazłeś miejsce, w którym warto go zrealizować. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przyjedź, zobacz lokalizację i sam zdecyduj, co może tutaj powstać.

Popołudniowe słońce, przestronna antresola i plaża oddalona o zaledwie 50 metrów. Na sprzedaż dwupoziomowy apartament nr 25 o powierzchni 66,20 m², położony na trzecim, ostatnim piętrze apartamentowca Villa Solny w Ustroniu Morskim. Budynek znajduje się przy ul. Bolesława Chrobrego 45, bezpośrednio przy zejściu na plażę nr 10. Na nadmorski spacer można wyjść w każdej chwili, bez konieczności korzystania z samochodu. Apartament wyróżnia się zachodnią ekspozycją, przestronną antresolą oraz szerokim balkonem dostępnym zarówno z salonu, jak i niezależnej sypialni. To propozycja dla osób, które cenią popołudniowe światło, spokojne wieczory i charakterystyczną atmosferę zachodów słońca nad morzem. DWA POZIOMY I FUNKCJONALNY UKŁAD Na dolnym poziomie znajdują się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - niezależna sypialnia, - łazienka, - garderoba, - szeroki balkon. Salon zapewnia miejsce na wygodną strefę wypoczynkową, pełnowymiarową kuchnię oraz część jadalnianą. Wyjście na balkon pozwala naturalnie połączyć wnętrze z dodatkową przestrzenią przeznaczoną do odpoczynku. Niezależna sypialnia daje prywatność i wyraźnie oddziela strefę nocną od części dziennej. Również z sypialni można wyjść bezpośrednio na balkon. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba, która pozwala wygodnie przechowywać ubrania, walizki oraz wyposażenie wykorzystywane podczas pobytów nad morzem. PRZESTRONNA ANTRESOLA Górny poziom apartamentu tworzy duża antresola, która znacznie zwiększa możliwości aranżacyjne całego wnętrza. Można urządzić na niej: - drugą sypialnię, - prywatną strefę wypoczynkową, - pokój dla dzieci lub gości, - gabinet do pracy, - dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dzięki antresoli apartament może funkcjonować jak komfortowy lokal trzypokojowy, zapewniając znacznie więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie wakacyjne. Otwarty, dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu indywidualny charakter i pozwala stworzyć efektowny apartament, który będzie wyróżniał się również w ofercie najmu krótkoterminowego. ZACHODNIA EKSPOZYCJA I DUŻY BALKON Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przede wszystkim w godzinach popołudniowych i wieczornych. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z apartamentu po dniu spędzonym na plaży, odpoczywać na balkonie i obserwować zmieniające się wieczorne światło. Szeroki balkon biegnący wzdłuż apartamentu stanowi naturalne przedłużenie części dziennej oraz sypialni. Można stworzyć na nim kameralną strefę wypoczynkową z miejscem na stolik, fotele lub leżaki. STANDARD DEWELOPERSKI - WNĘTRZE WEDŁUG WŁASNEGO PROJEKTU Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o materiałach, kolorystyce, wyposażeniu oraz sposobie zagospodarowania antresoli. Nie trzeba dostosowywać się do gotowej aranżacji ani ponosić kosztów usuwania wcześniejszego wystroju. Całe wnętrze można zaprojektować zgodnie z własnym stylem oraz planowanym sposobem użytkowania. Apartament sprawdzi się jako: - prywatne miejsce wypoczynku nad morzem, - drugi dom dla rodziny, - nieruchomość przeznaczona na pobyty całoroczne, - apartament przygotowany pod wynajem krótkoterminowy. Istnieje również możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia i wyposażenia lokalu. VILLA SOLNY - 50 METRÓW OD MORZA Villa Solny to kameralny apartamentowiec położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ustronia Morskiego. Od plaży dzieli go zaledwie około 50 metrów. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, kawiarnie oraz nadmorskie trasy spacerowe i rowerowe. Inwestycja została oddana do użytkowania, dlatego po zakupie można od razu rozpocząć prace wykończeniowe. W budynku znajduje się winda obsługująca również poziom garażu wielostanowiskowego. Dla nabywcy apartamentu istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej na indywidualnych, korzystnych warunkach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - powierzchnia 66,20 m², - dwupoziomowy układ, - przestronna antresola, - ostatnie piętro, - zachodnia ekspozycja, - szeroki balkon dostępny z salonu i sypialni, - salon z aneksem kuchennym,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 46,60 m², położony w przyziemiu budynku, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Nieruchomość po remoncie, gotowa do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W skład lokalu wchodzi duża sala sprzedaży, zaplecze socjalne oraz WC. Niskie opłaty administracyjne - około 270 zł miesięcznie, dodatkowo płatny prąd według zużycia. Ogrzewanie elektryczne. Nieruchomość zlokalizowana w Centrum miasta, przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Doskonała ekspozycja oraz łatwy dostęp dla klientów. Idealne miejsce na sklep, biuro, punkt usługowy lub gabinet. Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Łukaszewska (licencja nr: 319)

Na sprzedaż kamienica położona w centrum Poznania, w prestiżowej lokalizacji, ok. 500 metrów od ul. Święty Marcin - jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta. Budynek o powierzchni ok. 2341 m², składający się z 6 kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy. Nieruchomość posiada aktualnie przeznaczenie usługowe i stanowi pełną własność jednego podmiotu. Obiekt jest nieużytkowany, przygotowany do prac remontowych i dalszego zagospodarowania. Stan techniczny: budynek do remontu. Konstrukcja stabilna, dach zachowany w całości, w obiekcie istnieją wydzielone pomieszczenia oraz klatki schodowe. Rok budowy: 1949. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Ulica, przy której położona jest nieruchomość, przeszła rewitalizację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa kamieniczna oraz obiekty użyteczności publicznej. Cena: 11 900 000 zł netto (do ceny należy doliczyć podatek VAT) Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Szczegółowe informacje dostępne po kontakcie telefonicznym. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji w rozumieniu przepisów prawa.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy obiekt turystyczno-wypoczynkowy złożony z domu głównego oraz 6 domków letniskowych Łącznie do 44 miejsc noclegowych - dom główny do 8 osób, każdy z domków do 6 osób 6 niezależnych domków letniskowych o powierzchni ok. 25 m² każdy Dom główny o powierzchni ok. 120 m², wybudowany w 2021 roku 15 min do plaży Podgrzewany basen zewnętrzny z własną pompą ciepła Duży plac zabaw dla dzieci Działka o powierzchni 1415 m² Fotowoltaika 9,9 kW dla całego obiektu Dom główny wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperację Woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja Domki wyposażone w klimatyzację z funkcją ogrzewania Możliwość prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym i turystyką Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym Kilkunastu drzewek owocowych na terenie posesji Spokojna lokalizacja w Stegnie, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Mierzei Wiślanej OBIEKT Przedmiotem sprzedaży jest kompleks turystyczno-wypoczynkowy położony w Stegnie, na działce o powierzchni 1415 m². Nieruchomość składa się z nowoczesnego domu głównego o powierzchni ok. 120 m² oraz 6 niezależnych domków letniskowych o powierzchni ok. 25 m² każdy. Obiekt został przygotowany z myślą o obsłudze turystów i wynajmie krótkoterminowym. Łącznie nieruchomość oferuje możliwość zakwaterowania do 44 osób. Na terenie znajduje się również podgrzewany basen zewnętrzny, duży plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna z zielenią i drzewkami owocowymi. Nieruchomość może stanowić zarówno bazę do dalszego prowadzenia działalności turystycznej, jak również inwestycję dla osoby zainteresowanej wynajmem krótkoterminowym. DOM GŁÓWNY Dom został wybudowany w 2021 roku i ma powierzchnię ok. 120 m². Na parterze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna obejmująca 3 sypialnie oraz 2 łazienki. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze/strych z możliwością adaptacji, np. na kolejną sypialnię, pokój rekreacyjny, gaming room lub dodatkową przestrzeń dla gości. Na poddasze prowadzą wykonane z drewna jesionowego schody. Dom wyposażony jest w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. DOMKI LETNISKOWE Na terenie nieruchomości znajduje się 6 domków letniskowych, wybudowanych w 2017 roku. Każdy domek ma powierzchnię ok. 25 m² i posiada funkcjonalny układ obejmujący: sypialnię z łóżkiem podwójnym, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, antresolę z dodatkową przestrzenią do spania. Każdy domek wyposażony jest w klimatyzator z funkcją ogrzewania, dzięki czemu może być użytkowany również poza najcieplejszymi miesiącami sezonu. Domki mają charakter sezonowy. Jeden z nich jest dodatkowo ocieplony i może być wykorzystywany w szerszym zakresie przez cały rok. Każdy domek może pomieścić do 6 osób. STREFA REKREACYJNA Jednym z największych atutów obiektu jest rozbudowana infrastruktura przeznaczona dla gości. Na terenie znajduje się: zewnętrzny, podgrzewany basen, pompa ciepła przeznaczona do podgrzewania basenu, duży plac zabaw typu „małpi gaj”, tereny zielone, kilkanaście drzewek owocowych. Dzięki istniejącej infrastrukturze obiekt jest przygotowany do obsługi rodzin z dziećmi oraz grup turystycznych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość została przygotowana i funkcjonowała jako obiekt przeznaczony do wynajmu krótkoterminowego. Dzięki połączeniu domu głównego, 6 niezależnych domków letniskowych, basenu oraz infrastruktury rekreacyjnej obiekt posiada duży potencjał do prowadzenia działalności turystycznej i dalszego rozwoju przychodów z najmu. Łącznie nieruchomość oferuje możliwość zakwaterowania do 44 osób, co pozwala na obsługę zarówno rodzin, jak i większych grup. Obiekt może być wykorzystywany w sezonie letnim, a dzięki wyposażeniu poszczególnych budynków istnieje również możliwość wydłużenia okresu działalności poza ścisły sezon wakacyjny. Szczegółowe informacje dotyczące dotychczasowego funkcjonowania obiektu, sposobu wynajmu, poziomu obłożenia oraz osiąganych przychodów dostępne są dla zainteresowanych osób na życzenie. MEDIA I KOSZ

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Wyjątkowy lokal użytkowy 100 m² z dużymi witrynami i parkingiem - ścisłe centrum Czarnej Białostockiej! Szukasz idealnego miejsca na własny biznes lub pewną inwestycję kapitału z gwarancją stałego zysku? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia lokal użytkowy o powierzchni 100 m², zlokalizowany w najbardziej pożądanym punkcie miasta - przy głównej ulicy Sienkiewicza. Największe atuty nieruchomości: Duże, przeszklone witryny - zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym oraz dają ogromne możliwości ekspozycji towaru i reklamy zewnętrznej. Twoja firma będzie widoczna z daleka! Parking bezpośrednio przed lokalem - gwarancja wygody i komfortu dla Twoich klientów oraz dostawców. Stan techniczny: gotowy do wejścia! - lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dla bardziej wymagających klientów przestrzeń jest przygotowana do ewentualnego, szybkiego odświeżenia według własnego konceptu aranżacyjnego. Strategiczne położenie (ścisłe centrum): Lokal znajduje się bezpośrednio pomiędzy blokami mieszkalnymi, co zapewnia stały, naturalny dostęp do setek okolicznych mieszkańców każdego dnia. W najbliższym sąsiedztwie rynek, poczta, przystanek PKS oraz market Netto. Przeznaczenie lokalu: Dzięki powierzchni 100 m², dużym witrynom i świetnej logistyce (parking), miejsce to idealnie nadaje się pod: Handel, Nowoczesne gabinety medyczne / stomatologiczne / fizjoterapię, Ekskluzywny salon kosmetyczny lub fryzjerski, Biuro, kancelarię lub placówkę finansowo-ubezpieczeniową, Gastronomię lub kawiarnię. Cena: 600 000 (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu na żywo: Telefon: 660x440x899

Do sprzedaży lokal użytkowy o przeznaczeniu handlowo- usługowym, położony przy centrum. Lokal o powierzchni użytkowej 25m2, składa się z sali oraz wc. Przed budynkiem szeroki chodnik a z boku mały parking. Okna PCV, na podłodze glazura na ścianach tynk. Media: woda oraz prąd (do ponownego podłączenia). Cena do negocjacji. Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Przedmiotowa oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.: :KONTAKT DO AGENTA Marzena535 311

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 64,34 mkw. Inwestycja Zakątek Telimeny to nowoczesny, kameralny budynek mieszkalny zlokalizowany w zielonej części krakowskiego Bieżanowa-Prokocimia, tworzony przez ogólnopolskiego dewelopera Archicom. Projekt łączy w sobie koncepcję 15-minutowego miasta ze spokojem otaczającej go przyrody. Nowoczesna i kameralna architektura Zrównoważona bryła: Budynek posiada dwa funkcjonalne, 4-piętrowe skrzydła zintegrowane z okoliczną zabudową. Kameralny charakter Światło i przestrzeń: Duże okna, balkony oraz balkony francuskie gwarantują doskonałe naświetlenie wnętrz. Równowaga miejskiego życia i natury Zielone otoczenie: Bezpośrednio pod oknami zaplanowano prywatny, zielony skwer rekreacyjny dla mieszkańców. Bliskość parków: W sąsiedztwie znajduje się aż 5 miejskich parków, m.in. historyczny Park Jerzmanowskich. Rozwinięta infrastruktura: W parterze budynku przewidziano lokale usługowe ułatwiające codzienne zakupy. Komfort i nowoczesne udogodnienia Pełne zaplecze: Bezpieczna strefa parkingowa obejmująca aż 90 miejsc postojowych, w większości w garażu podziemnym. Infrastruktura techniczna: Do dyspozycji lokatorów oddane zostaną komórki lokatorskie, wózkownia oraz rowerownia. Smart home: Projekt zakłada nowoczesne technologie ułatwiające codzienne zarządzanie i sterowanie funkcjami mieszkania. Doskonała łączność z centrum Krakowa Sprawna komunikacja: Szybki dojazd do kluczowych arterii miasta, obwodnicy oraz pętli tramwajowej. Szybka Kolej Miejska: Bliskość stacji kolejowej umożliwia dotarcie do ścisłego centrum Krakowa w kilkanaście minut.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 41,38 m², położony na parterze nowoczesnego budynku Lumea 5 przy ul. Szeligowskiej 36 na warszawskim Bemowie. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa, w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych. Kolejne realizowane inwestycje oznaczają rosnącą liczbę mieszkańców i potencjalnych klientów lokalnych usług. Dużym atutem jest bliskość metra - około 450 m od budowanej stacji Chrzanów na linii M2, której uruchomienie dla pasażerów planowane jest na początek 2027 roku. Najważniejsze atuty lokalu: Duże witryny od strony ulicy zapewniające dobrą ekspozycję. Parter i bezpośrednie wejście z zewnątrz. Funkcjonalna powierzchnia do indywidualnej aranżacji. Nowoczesny budynek z 2026 roku. Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowany przystanek autobusowy naprzeciwko budynku. Lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania - sprawdzi się jako salon beauty, sklep, butik, showroom, gabinet usługowy, biuro obsługi klienta lub punkt usług sąsiedzkich. Dla inwestora to propozycja zakupu lokalu z potencjałem wynajmu, w lokalizacji, której atrakcyjność może dodatkowo wzrosnąć wraz z rozwojem osiedli i uruchomieniem metra. W ofercie podano kwotę netto. W naszej ofercie posiadamy jeszcze jeden lokal o tej samej powierzchni w tej inwestycji. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel.: Skontaktuj się lub skorzystanie z formularza kontaktowego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA. - THE BUYER PAYS NO AGENCY FEE. Commercial unit 41 sqm just 450 m from the future Chrzanów metro station For sale: a 41.38 sqm commercial unit on the ground floor of Lumea 5, a modern residential development at 36 Szeligowska Street in Warsaw's Bemowo district. The property is situated in the rapidly developing Chrzanów neighborhood, surrounded by new residential projects and a growing population, creating opportunities for local retail and services. A key advantage is proximity to Metro Line M2 - approximately 450 meters from the Chrzanów station currently under construction, with passenger services expected to begin in early 2027. Key features: Large street-facing display windows offering strong visibility. Ground-floor location with direct external access. Functional space suitable for individual fit-out. Modern building completed in 2026. Growing residential neighborhood. Planned bus stop opposite the building. The unit is suitable for a wide range of businesses, including a beauty salon, retail store, boutique, showroom, service studio, customer service office, or neighborhood services. An attractive investment opportunity with rental potential in an area expected to benefit from continued residential growth and improved transport connections. The price stated in this listing is net of VAT. We also have another unit of the same size available in this development. If you are interested, please contact Patrycja at Skontaktuj się or use the contact form. This listing is for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code. THE BUYER PAYS NO AGENCY FEE.

Lokal narożny w świetnej lokalizacji na lata przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego19 Do sprzedaży dobrze wyeksponowany lokal usługowy przy głównym wyjściu z budynku, w miejscu o dużym ruchu pieszym i w otoczeniu wielu osiedli mieszkaniowych. Idealny pod sklep, Barber, beauty, fryzjera, gabinet lub inną działalność usługową. Lokal odebrany od dewelopera do wykończenia Atuty: lokal narożny, świetna ekspozycja, duży ruch pieszych, promenada i osiedla w pobliżu, planowana stacja metra w fazie projektowania