AGER Nieruchomości prezentuje do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, o pow. użytkowej 235,30 m2, położony na kameralnym osiedlu w Zielonej Górze, zaledwie 2 km od centrum miasta.

Oferta sprzedaży przestronnego domu o powierzchni całkowitej 250 m2 na działce o powierzchni 1564 m2, położonego w Bytomiu przy ulicy Wrzosowej. Dom składa się z: - hallu z kominkiem; - antresoli z salonem; - przestronnego salonu; - ogrodu zimowego; - kuchni oraz osobnej jadalni; - 4 sypialni; - 2 łazienek; - pomieszczenia gospodarczego; - garażu na dwa samochody; - przestronnego ogrodu. Działka jest zadbana, ogrodzona i zagospodarowana. To idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta i innych ważnych punktów komunikacyjnych. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Patrycja Rozpondek + 48 573 009 565 e-mail: + 48 34 34 419 34 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521) Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

SUPER LOKALIZACJA ! SUPER OFERTA ! Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej położony na prestiżowym osiedlu w Zielonej Górze.

Stylowa wolno stojąca kamienica z 1900r w Bytomiu, Łagiewnikach z lokalem użytkowym. Budynek zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Świętochłowickiej, posiada dwie kondygnacje naziemne oraz pełne podpiwniczenie, dwa niezależne wejścia na klatkę schodową oraz miejsce na witrynę w lokalu użytkowym, z osobnym wejściem.

Na sprzedaż klimatyczny dom wolnostojący położony w Bytomiu, Stolarzowicach Dom wybudowany wg projektu firmy ARCHETON, z drobnymi modyfikacjami - projekt Koliba. Oddany do użytkowania w 2005r. Na parterze salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka z prysznicem, garderoba. W salonie kominek gwarantujący klimat oraz ciepło w chłodne wieczory. Z salonu wyjście na taras i pięknie zagospodarowany ogród. Na piętrze aktualnie 3 sypialnie (możliwość zastosowania wariantu wynikającego z projektu, tj 4 sypialnie), łazienka z wanną, pralnia. W bryle budynku garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Budynek wykończony w spójnym stylu, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery, w oknach na parterze rolety zewnętrzne. Nieruchomość położona na pięknie zagospodarowanej działce, przy urządzonej wybrukowanej drodze prywatnej. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, spacery oraz jazdę na rowerze. Zapraszamy na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jako biuro oferujemy Państwu kompleksową obsługę poprzez: - wybór najodpowiedniejszej dla Państwa nieruchomości; - pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnego finansowania; - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z przeniesieniem własności (dokumenty do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości). Zapraszamy do współpracy. Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na stronie

ATRAKCYJNY DOM NA OSIEDLU CEGIELNIA W ZIELONEJ GÓRZE Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (parter z poddaszem użytkowym) i garażem - łącznie o powierzchni użytkowej 145,90 mkw położony na dziace 428 mkw - na malowniczym osiedlu CEGIELNIA w Zielonej Górze.

Wyjątkowa oferta sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości położonej w widocznym miejscu przy trasie S11, przez którą każdego dnia przemierza niezliczona ilość samochodów. Zaledwie kilka metrów od budynku znajduje się oraz. Po drugiej stronie ulicy znajduje się duże, oraz. W niewielkiej odległości położone jest z ok 35 000 mieszkańców oraz osiedle domków jednorodzinnych.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w klimatycznym miejscu w Bytomiu Suchej Górze, w pobliżu parku i stawu. Powierzchnia użytkowa domu to 274,4 m2. Parter składa się z przestronnego, przeszklonego salonu skomunikowanego z jadalnią, a następnie kuchnią, spiżarnią, gabinetu, wc, komunikacji i wiatrołapu. W bryle budynku również pokaźny garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia. Piętro domu stanowi 5 sypialni, w tym jedna z garderobą, łazienką, balkonem i pięknym widokiem, duża łazienka, pralnia, komunikacja. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom znajduje się na wyjątkowej działce w pobliżu terenów zielonych i stawu. Znajdziemy tu miejsce na wypoczynek po pracy, plac zabaw dla dzieci, teren na biesiadowanie ze znajomymi (miejsce na ognisko, na grilla), a także przestrzeń dla domowych zwierzaków. Oferta dotyczy domu z działką ok 800 m2. Możliwość zakupu działki sąsiadującej, która łączy nieruchomość bezpośrednio z parkiem dając poczucie niesamowitej intymności. Łączna powierzchnia działek w takim wypadku to 2.395 m2. Koszt dodatkowej działki to 400zł/m2. Dom budowany nie na sprzedaż, z najwyższej jakości materiałów budowlanych i nowoczesnej technologi. Polecamy i zapraszamy na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jako biuro oferujemy Państwu kompleksową obsługę poprzez: - wybór najodpowiedniejszej dla Państwa nieruchomości; - pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnego finansowania; - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z przeniesieniem własności (dokumenty do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości). Zapraszamy do współpracy. Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na

******* POSIADŁOŚĆ W KRAJOBRAZOWEJ OKOLICY ********* Szanowni Państwo Andrzej Dąbrowski śpiewał " do zakochania jeden krok.", w przypadku nieruchomości, którą pragnę Państwu przedstawić należałoby zaśpiewać "do zamieszkania jeden krok" i należy go uczynić jak najprędzej. DWA DOMY- OFERTA TYLKO U NAS ! # dla wielopokoleniowej Rodziny, # dla osób, które potrzebują połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z miejscem zamieszkania, # dla Inwestorów, którzy chcą czerpać korzyści z najmu nieruchomości # i wreszcie dla Tych, którzy pragną przestrzeni z wartością dodaną jaką jest cisza i spokój, bezpośredni kontakt z naturą a zarazem bliskość miasta. Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nieruchomość położoną w Bytomiu / dzielnica Sucha Góra / rezerwat "Segiet" /. Łączna powierzchnia całkowita wszystkich zabudowań na działce o powierzchni 1065 m2 wynosi 512,1 m2 i daje ogromny potencjał dla przyszłych właścicieli. Szanowni Państwo śmiem sądzić, że najbardziej przyciągającym uwagę ATUTEM jest oranżeria, która może służyć jako ogród zimowy, a jednocześnie w okresie świątecznym będzie idealnym miejscem na malowniczy klimat choinki. Jej ogromna powierzchnia 52 m2, została zaprojektowana na najwyższym poziomie. Opisana powyżej oranżeria stanowi budynek łączący dwa obiekty mieszkalne z ogromnym przeszkleniem z którego rozpościera się widok na panoramę ogrodu w którym słoneczko gości przez cały dzień. Ogród zapewni chwile relaksu i odpoczynku od szarej rzeczywistości. Warto zaznaczyć, że właściciele zadbali także o fenomenalne zagospodarowane terenu poprzez projekt oczka wodnego z filtrami, kaskadą oraz mostkiem a w bocznej części zbudowano patio z kominkiem granitowym ( żaluzje ). Liczne nasadzenia drzew oraz krzewów zapewniają całkowitą prywatność. Pierwsza zabudowa - podpiwniczona - w swojej bryle mieści na parterze kuchnię otwartą na przestronny salon z wyjściem na taras, toaletę dla gości; piętro - sypialnię, gabinet, pokój z BALKONEM oraz pokój kąpielowy, również z wyjściem na BALKON. Druga zabudowa - niepodpiwniczona - w swojej bryle mieści na parterze kuchnię, salon z kominkiem, przedsionek ( dodatkowe wyjście z budynku ); na pietrze 3 sypialnie oraz łazienka. * Przedstawiamy dane techniczne oraz parametry nieruchomości : Rok budowy I domu : 1996 r. - powierzchnia 243,20 m2 / podpiwniczony Rok budowy II domu : 2003 r. - powierzchnia 203,90 m2 Oranżeria : 52 m2 Technologia : tradycyjna Powierzchnia działki : 1065 m2 Powierzchnia użytkowa domu : 447,10 m2 Powierzchnia zabudowy : 168,7 m2 Łączna powierzchnia całkowita : 512,1 m2 Stropy : żelbetowe Kanalizacja : miejska (dodatkowo deszczowa ) Dach: skośny Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna huguenot Działka w kształcie prostokąta ( dwie działki ) Garaż : 2 stanowiska na busy (2,75x2,75); 1 garaż osobowy z kanałem; wiata Okna : PCV ( antywłamaniowe, dwuszybowe ) + rolety sterowane elektrycznie Ogrzewanie : - cztery panele solarne - gazowe ( częściowo także podłogowe ) - kominkowe : * kominek w oranżerii z płaszczem wodnym * dwa niezależne kominki Drzwi : zewnętrzne podwójne antywłamaniowe oraz wewnętrzne - drewniane dębowe z dębowymi ościeżnicami Parapety : zewnętrzne granitowe, wewnętrzne marmurowe Oranżeria : ściany wyłożone kwarcytem, sufit z naturalnego dębu Balkon : 3 Taras : 1 Ogrodzenie : brama wjazdowa metalowa - kuta, sterowana elektrycznie; murowane z donicami na zieleń Dodatkowe udogodnienia : centralny odkurzacz Dodatkowe zabezpieczenia : - systemy alarmowe - osobne dwa dwóch budynków oraz rozgraniczające parter od piętra - domofon / wideofon - monitoring / ochrona Dodatkowe informacje o lokalizacji: * dostępność do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej * w pobliżu centrum narciarsko - snowbardowe "Dolomity" istniejące od 2002 r., * rezerwat przyrody "Segiet", cicha ostoja 150-letniego lasu bukowego, po którym spacerując można podziwiać drzewostany sięgające nawet 40m wysokości. Jest to również dobra alternatywa dla osób które kochają spędzać aktywnie czas, pragną zregenerować siły po ciężkim dniu oraz odetchnąć od miejscowego zgiełku. * kolejka wąskotorowa P

Budynek o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym. Dzięki atrakcyjnemu rozkładowi pomieszczeń i "zdrowej konstrukcji" nadaje się na różnorodne wykorzystanie. Kamienica znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, jednocześnie blisko ścisłego centrum i nieopodal obwodnicy, która umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast oraz węzła autostradowego A1, dzięki czemu w odległości 10 minutowej podróży samochodem, wkrótce znajdzie się 5 dużych centrów magazynowych. Między innymi Panattoni, 7R, Goodman, Hillwood, oraz Lidl, gdzie znajdzie zatrudnienie co najmniej kilka, a nawet kilkanaście tysięcy ludzi. Dystans do centrum Bytomia to około 700m czyli 10min spacerem. W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Istnieje możliwość wykonania 26 mieszkań! Posiadamy opracowane rzuty mieszkań w dwóch wariantach.

IDEALNA KAMIENICA POD INWESTYCJE ! Proponuję sprzedaż kamienicy w centrum Bytomia nie zamieszkałą do remontu: - pow.kmienicy 1350 m2 - pow.dzialki 875 m2 - rok budowy 1900 - stan kamienicy surowy zamknięty - cała podpiwniczona - dach po kapitalnym remoncie - kamienica ogółem posiada 35 pokoi - kamienica cztero-kondygnacyjnych - media: gaz,woda, kanalizacja - podwórze wybrukowane - częściowo wymienione okna - w cenie możliwa dalsza wymiana okien - wstawiona witryna sklepowa obecnie zasłonięta

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomości położoną w Bytomiu przy ul.Racjonalizatorów, dzielnica Miechowice. Okolica: park Ilość mieszkań: 6 Po generalnym remoncie (ściany, podłogi, schody, stropy, dach, ogrzewanie, instalacje, termomodernizacja.) Pod dachem - ok. 800m2 Działka z możliwością budowy kolejnej kamienicy o powierzchni ok. 2000m2 Pojemny parking na kilkanaście samochodów Jeśli potrzebujesz sprzedać lub zamienić swoje mieszkanie, dom, działkę, lokal, halę - zadzwoń! Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje doświadczony, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (Licencja Zawodowa nr 9191 wydana przez Ministra Infrastruktury dnia 25 sierpnia 2008 roku) z ważną polisą OC. Rafał Sadowski 604 220 220 Ekspert od kredytów i nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować Państwu nowoczesny, piękny, duży i gotowy do zamieszkania dwukondygnacyjny dom jednorodzinny na działce o powierzchni 3400 m2, zlokalizowany w pobliżu rezerwatu przyrody Segiet i stoku narciarskiego Sportowa Dolina w prestiżowej dzialnicy Bytomia, jaką jest Blachówka. Okolica obfituje w świetnie przygotowane trasy rowerowe oraz usiana jest obiektami wpisanymi jako kompleks na listę UNESCO. Budynek ma powierzchnię 325,44 m2 a 510,98 m2 licząc z tarasami na gruncie oraz na piętrze W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 49,33 m2. Dom wzniesiono z pustaków Porotherm. Jest on wyposażony w rekuperację oraz część pomieszczeń w klimatyzację. Ciepłą wodę i ogrzewanie zapewnia nowy gazowy kocioł dwufunkcyjny firmy Arriston. Stolarka okienna i drzwi wejściowe są aluminiowe. Wszelkie użyte materiały wykończeniowe są z "wysokiej półki". Parter składa się z: - wiatrołapu, - holu, - dużego salonu z kominkiem połączonego z kuchnią z wyspą i wyjściem na taras, - pokoju gościnnego, - łazienki, - pralni, - dużego garażu. Na piętrze jest łazienka oraz cztery sypialnie, z czego jedna z osobną łazienką a dwie z wyjściem na duży taras. Wydaje mi się, że zdjęcia lepiej oddają klimat tego domu niż jakikolwiek opis pomieszczeń. Dla zainteresowanych mam więcej zdjęć oraz rzuty, które mogę podesłać drogą mailową. Jest to propozycja dla osób wymagających oraz lubiących przestrzeń i bliskość przyrody. Nieruchomość znajduje się pod lasem, ale najbliższy sklep znajduje się w odległości 5 minut piechotą. Zapraszamy Państwa serdecznie na prezentację nieruchomości.Zachęcamy do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Oferujemy dogodne warunki kredytowe (dowolny bank) oraz ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości.Oferujemy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i podatkowego nieruchomości, pomocy w uzyskaniu kredytu, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną i ostatecznie przepisaniem mediów na nowego właściciela i załatwieniem koniecznych formalności u zarządcy nieruchomości.WE SPEAK ENGLISH. FRANCAIS PAR E-MAIL.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.DOMINO ConsultingDominik Tołłoczko-MaleczekTel: + 48-884-88-99-88

Oferujemy Państwu do sprzedaży dochodową wyremontowaną kamienicę o pow. użytkowej 612 m2 - położoną w samym centrum Bytomia - ul. Piłsudskiego 18. Gotowy, rozkręcony biznes idealny dla inwestora szukającego stabilnego dochodu od zaraz ! W skład kamienicy wchodzi 12 mieszkań, z których każde wyposażone jest w łazienkę oraz 2 lokale użytkowe - w 100% wynajęte. Parter : dwa lokale użytkowe I piętro : cztery lokale mieszkalne II piętro : cztery lokale mieszkalne III piętro : cztery lokale mieszkalne Kamienica jest podpiwniczona. Dach pokryty papą Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.

Oferta na wyłączność ! Zapraszamy na prezentację W pełni wynajęty budynek trzykondygnacyjny, w zabudowie zwartej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej po generalnym remoncie. Ogrzewanie : pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna ! Na każdej z kondygnacji budynku znajdują się lokale mieszkalne, łącznie 8 lokali mieszkalnych.Pomieszczenia znajdujące się w części piwnicznej stanowią pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych.Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej : - fundamenty z cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej,- ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo -wapiennej,- stropy drewniane,- dach drewniany kryty papą z obróbkami blacharskimi,- stolarka okienna nowa PCV,- tynki wewnętrzne cementowo - wapienne.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 323,74 m2. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji o bardzo dobrym skomunikowaniu i dostępności do obiektów handlowo-usługowych. Budynek wynajęty dla pracowników przynosi stałe dochody miesięczne.

Kupujący nie ponosi kosztów Revelio ! Stopa zwrotu znacznie wyższa niz w Katowicach, czy Tychach ! UNIKATOWE miejsce na mapie Śląska. REWELACYJNIE WYKOŃCZONA KAMIENICA ! GRUNTOWNIE i WYSOKIM STANDARDZIE wyremontowana kamienica o pow. całkowitej 504,96 m2 - położona w samym sercu Bytomia - ul. Krakowska 12. Prestiżowe miejsce - zawsze w 100% wynajęte. Świetnie zorganizowany biznes ! Zachowane dokumenty archiwalne ! Wszelkie prace przeprowadzono z najwyższą starannością. Liczniki wody i prądu w każdym mieszkaniu. NOWOCZESNA kotłownia (ogrzewanie miejskie). 7 mieszkań + 1 lokal użytkowy + klimatyczna piwnica z kominkiem + ogródek ! Kamienica zawsze w 100% wynajęta, wysokie czynsze, kaucja 4000 zł. Gotowy, rozkręcony biznes. Miejsce znane z wysokiej jakości i świetnego serwisu ! Idealne dla inwestora szukającego stabilnego dochodu od zaraz ! OPIS : Budynek o powierzchni 631,41 przeszedł kapitalny remont. Wykończono materiałami wysokiej jakości i nadano nowoczesny design, przy jednoczesnym zachowaniu klimatu kamienicy. PARTER : - *** LOKAL (WYNAJĘTY ! ) o powierzchni 69 m2 składający się z dużej sali sprzedaży z witryną (posiada przyłącza wod-kan), komunikacji wyposażonej w umywalkę, małego, zamykanego pomieszczenia, pomieszczenia z przeszklonymi drzwiami (od zaplecza), ładnie wykończonej toalety *** MIESZKANIE nr 7 (WYNAJĘTE ! ) o powierzchni 55,14 m2 - dwie sypialnie, salonik z w pełni wyposażoną kuchnią (zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik), mnóstwo szafek ! Do tego elegancko wykończona (wysokiej jakości armatura) i bardzo wygodna łazienka z dużą kabiną prysznicową. Całe mieszkanie wykończone wg najnowszych trendów i w wysokim standardzie ! *** KORYTARZ elegancko wykończony w wysokim standardzie, stanowi doskonałą wizytówkę kamienicy. Wejście zabezpieczone domofonem, elektrozamki, monitoring UNIKATOWA PIWNICA - *** klimatyczna piwnica z pokojem gościnnym i kominkiem - specjalne miejsce spotkań dla Najemców ! składa się z dwóch pomieszczeń, dodatkowo dwie toalety - wszystko porządnie wykończone, zaaranżowane ciekawie i z pomysłem. Dzięki temu unikatowemu rozwiązaniu - kamienica jest miejscem niepowtarzalnym na mapie Śląska. I PIĘTRO - *** MIESZKANIE nr 1 (WYNAJĘTE ! ) Dwupokojowe w pełni wyposażone i umeblowane o powierzchni 55,28 m2. sypialnia - ­jasna przestronna elegancka łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą, salon - umeblowany kuchnia - zabudowana meblami wraz z lodówką, piekarnikiem i płytą indukcyjną. przedpokój - umeblowany toaleta - dodatkowa osobna toaleta z pralką wyłożona jasną glazurą. *** MIESZKANIE nr 2 (WYNAJĘTE ! ) Powierzchnia 44 m 2 Dwupokojowe w pełni wyposażone i umeblowane sypialnia - ­jasna przestronna elegancka łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą oraz pralką salon - w pełni umeblowany porządnymi i eleganckimi meblami kuchnia w formie aneksu - zabudowana meblami wraz z lodówką, piekarnikiem i płytą indukcyjną. przedpokój - umeblowany PIĘTRO 2 - *** MIESZKANIE nr 3 (WYNAJĘTE ! ) Dwupokojowe w pełni wyposażone i umeblowane o powierzchni 60,77 m2. sypialnia - ­jasna przestronna elegancka łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą, salon - umeblowany kuchnia - zabudowana meblami wraz z piekarnikiem i płytą indukcyjną. przedpokój - z dużą szafą toaleta - dodatkowa osobna toaleta z pralką wyłożona jasną glazurą. *** MIESZKANIE nr 4 (WYNAJĘTE ! ) Powierzchnia 55,28 m 2 Dwupokojowe w pełni wyposażone i umeblowane o powierzchni 55,28 m2 sypialnia - ­jasna przestronna elegancka łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą oraz pralką salon - w pełni umeblowany porządnymi i eleganckimi meblami kuchnia w formie aneksu - zabudowana meblami wraz z lodówką, piekarnikiem i płytą indukcyjną. przedpokój - umeblowany PODDASZE - *** MIESZKANIE nr 5 (WYNAJĘTE ! ) Powierzchnia 36,52 m 2, dwupokojowe, bardzo klimatyczne. Pachnące nowością, klimatyzowane. Sypialnia - jasna, przestronna Salon - z aneksem kuchennym ­ - zabudowany meblami wraz z lodówką, piekarnikiem i płytą indukcyjną. Łazienka - elegancka wyłożona jasną glazurą wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę i toaletę *** MIESZKANIE nr 6 (WYNAJĘTE ! ) Pow

Na sprzedaż wynajęta kamienica, dochód 7,5% w skali roku | Bytom Śródmieście (Rynek). ZADZWOŃ DO NAS OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KWKONS): Cena obiektu: 7 500 000 zł NETTO Funkcjonalny układ kamienicy wysyłamy na prośbę klienta Rodzaj zabudowy: kamienica Rok budowy: 1873 r. Liczba pięter: 3 Liczba kondygnacji: 4 Liczba pomieszczeń: 31 Powierzchnia całkowita: ok. 1663,16 m2 Powierzchnia użytkowa: 1514,06 m2 Powierzchnia piwnicy: ok. 149,1 m2 Powierzchnia działki: 552 m2 (szer. ok. 12,5 m x dł. ok. 43,5 m) Brama: metalowa automatyczna + rampa Dojazd: asfalt/kostka (droga publiczna) Historyczna kamienica z 1873 roku, która łączy w sobie tradycję z nowoczesnymi udogodnieniami. Ta imponująca nieruchomość o powierzchni całkowitej 1663,16 m2 oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną z atrakcyjnym rocznym przychodem na poziomie 7,5% netto. Kamienica generuje stabilny przychód z wynajmu, dzięki umowom z solidnymi najemcami: Sklep sieci Biedronka wraz z zapleczem oraz chłodnią: Czas trwania umowy do 2034 r. (umowa podlega cesji na kolejnych 5 lat) Czynsz podlega corocznej rewaloryzacji według wskaźnika GUS Powierzchnia: 576 m2 Studio urody: Czas trwania umowy: nieokreślony Powierzchnia: 96,4 m2 Kancelarie adwokacką: Czas trwania umowy: nieokreślony Powierzchnia: 102,7 m2 Mieszkanie 1 wynajmowane przez najemce: Czas trwania umowy: 5 lat z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony Powierzchnia: 98 m2 Mieszkanie 2 wynajmowane przez najemce: Czas trwania umowy do: 2025 r. z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony Powierzchnia: 124,77 m2 Kamienica posiada również powierzchnię usługowo-handlową do wynajmu: I piętro: Przyjęta stawka NETTO: 35 zł/1 m2 Powierzchnia:62,29 m2 II piętro: Przyjęta stawka NETTO: 25 zł/1 m2 Powierzchnia: 51,46 m2 III piętro: Przyjęta stawka NETTO: 15 zł/1 m2 Powierzchnia: 119,87 Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę: Zakupy: Centrum Handlowe Agora, Biedronka, Lidl, Aldi Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone Parka Miejski Kachla, Wyspa Marzeń, Staw południowy, Lodowisko Braci Nikodemowiczów, Rolkowisko, Tor Kartingowy Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus, tramwaj Parking: 50m od kamienicy znajduje się parking Agora (miesięczny abonament wynosi ok. 220 zł) Komfortowe rozwiązania: Ogrzewanie: miejskie (opomiarowanie) Klimatyzacja: biedronka + lokale użytkowe (możliwość instalacji w innych pomieszczeniach) Domofon Instalacja alarmowa: w całym budynku Solidny budynek: Fundamenty: betonowe + zbrojenie Fundamenty: stopa fundamentowa Stropy piwnica/parter: gęstożebrowe, porotherm Stropy parter/piętro: Ackermana Stropy piętro/2 piętro: Ackermana Ściany zew: cegła ceramiczna Ściany wew: cegła ceramiczna Okna: PCV Okna: dwuszybowe Rynny: ocynk Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Dach: papa, blacha Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski (przyłączony) Prąd (siła) Kanalizacja Internet (światłowodowy): T-mobile, Orange, Play TV kablowa: T-mobile, Orange, Play MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bez