| Kupujący nie płaci prowizji | Lokal z najemcą | ROI 7,2% | Warszawa-Mokotów Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą. Umowa zawarta na początku 2023 na 10 lat. Na tą chwilę stopa zwrotu wynosi ponad 7,2 %. Umowa podlega corocznej waloryzacji, więc od 2024 stopa zwrotu wyniesie już ponad 8,2%. Powierzchnia 375 m2. Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego, w pierwszej lini przy ulicy. Lokal posiada duże witryny. Wysokość pomieszczenia - ponad 3m. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Przystanek autobusowy - 10m od wejścia. Cena - 4 870 000 PLN (nieruchomość zwolniona z VAT) W razie pytań - służę pomocą Zapraszam do kontaktu Bartosz Misiurka tel. 784 729 670

Znakomity lokal użytkowy o powierzchni 63 m2 mierzonych po podłodze (w KW 54 M2) usytuowany na parterze kamienicy, w centrum Starego Mokotowa w niewielkiej odległości od Centrum Finansowego mieszczącego się przy ul. Puławskiej i ul.Goworka. Lokal składa się z trzech pomieszczeń w amfiladzie, pomieszczenia socjalnego i wc. Posiada witrynę, wejście bezpośrednio z ulicy. Kamienica przeszła wszelkie remonty. W okolicy liczne biura i apartamenty. Możliwa praktycznie każda działalność poza gastronomią (fryzjer, kosmetyka, wszelkie usługi, biuro). Lokal jest dostępny od zaraz. Polecam i zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony pośród starodrzewia na mokotowskim Służewiu, Duża powierzchnia domu, dogodna lokalizacja sprawiają oraz przystosowanie do działalności biurowej sprawiają, że jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, gabinety, czy inne zastosowania komercyjne. Prezentowany dom ma 4 kondygnacje, a jego powierzchnia wynosi aż 434 m2. Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, a w 2022 roku przeszedł gruntowny remont elewacji zewnętrznej, części wnętrz oraz zagospodarowania ogrodu. Najbardziej charakterystyczne atuty tego domu to obszerna łazienka z sauną, obszerne tarasy na dwóch kondygnacjach, otoczona zielenią oranżeria oraz podjazd na 6 samochodów. Ponadto dom jest podpiwniczony, wyposażony w instalacje klimatyzacji i jednostanowiskowy garaż. Aktualnie dom pełni funkcje biurową i jest przystosowany do prowadzenia działalności przez małe i średnie firmy. Dodatkowe udogodnienia w tym zakresie to centrala teletechniczna w piwnicy, rozprowadzona po całym domu instalacji Ethernet, instalacja alarmowa oraz monitoring. Dom znajduje się na mokotowskim Służewiu, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy, a jednocześnie jest zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Dzięki kilku miejscom parkingowym nie ma problemu z parkowaniem na ulicy.

EUROVILLA prezentuje dom wolnostojący na sprzedaż na Mokotowie- Służewiu o pow. 434m2 usytuowany na dużej działce 837m2, 7pokoi, garaż, miejsca parkingowe Bardzo dobra lokalizacja, świetny punkt komunikacyjny, autobusy, tramwaj, stacja metra Służew 400m, nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracja, Centrum handlowe Land. Dom w bardzo dobrej kondycji technicznej, rozbudowany w 1994 roku i remontowany w 2009 r. W 2021 roku został przeprowadzony mały remont w środku budynku oraz położone nowe ocieplenie oraz nowa elewacja na zewnątrz budynku. Nieruchomość posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń który przedstawia się następująco : Parter: * salon 34m2 + jadalnia 26m2 z wyjściem na duży taras i do ogrodu * kuchnia 17,7m2 z wyjściem na taras * gabinet 14m2 * duży hall * wc * garaż 18m2 I Piętro: * duży pokój-sypialnia 47m2 (pierwotnie 2 pokoje) z wyjściem na taras 35m2 * gabinet 14m2 * łazienka 12 m2 z sauna * hall Poddasze: * pokój 30m2 * pokój 25m2 * łazienka 7,5m2 Piwnica: hall i pomieszczenia gospodarcze Dom położony w świetnej lokalizacji na dużej działce w bardzo rozsądnej cenie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

LOKAL BIUROWY NA SPRZEDAŻ. MOKOTÓW SADYBA obok SADYBA BEST MALL. Na sprzedaż lokal niemieszkalny z przeznaczeniem na biuro o pow. 254,20 m2 położony na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku biurowo-handlowo-mieszkalnym położonym na Sadybie przy ul. Konstancińskiej róg Św. Bonifacego. - lokalizacja - przestronne - widne - klimatyzacja - całodobowa ochrona - monitoring - lokal o pow. 254,20 m2 - standard budynku A/B + - 7 pomieszczeń biurowych w tym jedno typu open-space - kuchnia - recepcja - zaplecze socjalne przystosowane dla osób niepełnosprawnych Lokal położony w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, obok centrum handlowego Sadyba Best Mall. Parking ogólnodostępny przy budynku oraz dodatkowy parking dla właścicieli / najemców budynku. Garaż wielostanowiskowy pod budynkiem. Możliwość wynajmu miejsc w garażu podziemnym. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność). Cena netto plus 23% VAT. W budynku instalacja telewizji kablowej i Internetu. Ochrona stacjonarna, monitoring. Klimatyzacja. Winda. Możliwość korzystania z drugiej niezależnej windy. Mokotów, ul. Konstancińska róg Św. Bonifacego, w pobliżu ul. Powsińska, Jana III Sobieskiego, Limanowskiego. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszamy na prezentację! Kontakt tel. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny lokal usługowy położony przy al. Polski Walczącej na Warszawskim Mokotowie - budowany w ramach ogromnego osiedla Harmonia Mokotów. Lokal kształtny z witrynami od głównej ulicy, usytuowany na parterze wysokiego 6 kondygnacyjnego budynku. Bardzo duży ogródek - lokal nadaje się na gastronomie. Wokół zabudowa wielorodzinna - bardzo dużo nowych osiedl, bardzo dynamicznie rozbudowująca się okolica. Podana cena to cena netto (należy doliczyć 23% VAT).

Osiedle Granatowa to czwarty etap inwestycji na ulicy Granatowej, w okolicy ul. Koralowej i Kwarcowej. W budynku znajdzie się 27 lokali mieszkalnych oraz 4 lokale usługowe. Projekty mieszkań są starannie dopracowane, zapewniając najwyższą funkcjonalność. Metraże są zróżnicowane, a duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i pełne światła. Dodatkowym atutem są komfortowe loggie i tarasy. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na wrzesień 2023, a oddanie do użytku nastąpi w marcu 2025. Mieszkania mają różne metraże i typy, zaczynając od 32.60 m2 do 61.34 m2. Inwestycja "Osiedle Granatowa" jest realizowana przez dewelopera Zakład Instalacji Przemysłowych i Sanitarnych Jan Pastwa, który posiada trzydzieści lat doświadczeń w branży budowlanej. Firma działa od 1990 roku, zatrudniając wysoko wykwalifikowanych fachowców i korzystając z nowoczesnych maszyn i urządzeń.

Lokal usługowy po remoncie na Mokotowie, poprzednio działalność salonu fryzjersko- kosmetycznego. Wejście z ulicy. Wysokość pomieszczeń 2,60 cm. Lokal z księgą wieczystą. Czynsz do wspólnoty na poziomie 500 zł. W lokalu jest podłączona siła, są 3 wejścia do lokalu (obecnie funkcjonuje jedno z ulicy). W załączeniu plan lokalu i zdjęcia. oferta na wyłączność pośrednika Obecnie lokal nie jest wynajmowany i nie jest w nim prowadzona działalność gospodarcza. Dodatkowe informacje: kontakt 50*******16

Lokal usługowy na ekskluzywnym osiedlu Eko Park, tuż przy Polach Mokotowskich. Lokal w tej chwili jest podzielony na dwa niezależne biura. Jedno z nich posiada wejście od ulicy, drugie jest bardziej kameralne, z wejściem od strony patio. Każdy z lokali posiada łazienkę i pomieszczenie socjalne. Cena 3 299 000 netto. Lokal możemy sprzedać z VAT lub jako zwolnienie z VAT. Zapraszam do kontaktu. Nie współpracuję z agencjami.

Do sprzedania lokal usługowy położony przy ulicy Rzymowskiego 33 w Warszawie o powierzchni 76 m2. Lokal znajduje się na parterze w budynku z 1983 roku i ma status spółdzielczego własnościowego prawa. Do lokalu przynależy piwnica 80m2 z czego około 60m2 można zaadoptować do użytku. Lokal jest w dobrym stanie i posiada najemcę - oddział InPost. Lokal składa się z przestronnej sali z bezpośrednim wejściem od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów,osobnego pokoju mogącego stanowić biuro, osobnej kuchni oraz łazienki i WC. Idealny dla różnego rodzaju działalności usługowych, handlowych lub biurowych. Lokal posiada atrakcyjne położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu co gwarantuje większą liczbę potencjalnych klientów. Doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności. Możliwość negocjacji ceny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowo - usługowy, znajdujący się w prestiżowej lokalizacji, w zagłębiu biurowym na Mokotowie przy skrzyżowaniu ulic Cybernetyki i Obrzeżnej. Do sprzedaży lokal z oddzielnym wejściem, usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku mieszkalno-biurowym. Budynek wzniesiony w 2013 roku, wejście do budynku bezpośrednio z ulicy. Moduł o powierzchni 122 m2 składa się z: pomieszczenia usługowego, gabinetu, front office, recepcji od strony reprezentacyjnego patio, pomieszczeń socjalnych oraz wc. Imponująca wysokość od 4,0 m do 4,30 m i olbrzymie witryny sprawiają że lokal jest bardzo przestronny dobrze doświetlony. Lokal wykończony w wysokim standardzie, obecnie prowadzone jest biuro. Informacje dodatkowe; - lokal stanowi odrębną własność, - cena netto (należy doliczyć vat 23%) - do lokalu przynależy 1 miejsce postojowych w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 tyś. zł brutto - opcjonalnie, Świetna, prestiżowa lokalizacja w nowoczesnej i wciąż rozwijającej się części Mokotowa. W pobliżu liczne budynki biurowo-usługowe i apartamentowe, restauracje i kawiarnie, sklepy i inne obiekty infrastruktury społecznej. Oferta godna uwagi. Zapraszam do kontaktu.

Bardzo atrakcyjny lokal usługowy na Górnym Mokotowie, przy samym kinie Iluzjon. Lokal jest w przyziemiu, ma trzy okna. Wejscie z ulicy lub przez klatkę schodową.

NIEKONWENCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY Z 2 NIEZALEŻNYMI POKOJAMI!

Lokal biurowo-usługowy o szerokich możliwościach aranżacyjnych, mieszczący się w zrewitalizowanej, modernistycznej kamienicy przy ul. Chocimskiej. Piękne, reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją i ochroną podkreśla luksusowy i elegancki charakter inwestycji. Na powierzchnię całkowitą 311,51 m2 składają się m.in: - powierzchnia biurowa typu open-space (124,06 m2), obecnie podzielona przeszkleniami tworzącymi 5 pomieszczeń zamkniętych i jedną przestrzeń otwartą - 3 niezależne pokoje biurowe (11,96 - 18,00 m2), - 2 salki konferencyjne (18,87 i 10,00 m2), - kuchnia z zabudową (10,55 m2), - 2x WC, - inne pomieszczenia - serwerownia, szatnia, gospodarcze, - osobne archiwum (71,05 m2) znajdujące się po przeciwnej stronie lobby, funkcjonujące obecnie jako niezależna przestrzeń biurowa z kuchnią i WC. Część biurowa wyraźnie podzielona na 2 strefy z dwoma osobnymi wejściami. Lokal zadbany, obecnie częściowo wynajmowany. Możliwość podziału pomieszczeń i zakupu bez archiwum oraz zmiany przeznaczenia lokalu na mieszkalny. Modernistyczny budynek z lat 30-tych gruntownie zrewitalizowany przez dewelopera Myoni Group, specjalizującego się m.in. w odnowie pięknych, przedwojennych kamienic. Oprócz przedstawionego lokalu biurowo-usługowego, w tej kameralnej inwestycji znajduje się także 20 apartamentów o wysokim standardzie. Do dyspozycji mieszkańców oddany został wewnętrzny dziedziniec, zagospodarowany zadbaną zielenią oraz elementami małej architektury. W budynku znajduje się także recepcja, ochrona oraz eleganckie pomieszczenie lobby. Ze względu na mieszczącą się w budynku Rezydencję Ambasadora Grecji, poziom bezpieczeństwa jest wyjątkowo wysoki. Kamienica przy ul. Chocimskiej zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowej części Starego Mokotowa, w bliskiej odległości od placu Unii Lubelskiej. Usytuowany na Skarpie Warszawskiej, sąsiaduje z Parkiem Morskie Oko oraz Łazienkami Królewskimi, a także placówkami dyplomatycznymi w otoczeniu eleganckiej, przedwojennej zabudowy willowej. Bliskość ulicy Puławskiej zapewnia łatwość dojazdu z innych części miasta oraz przemieszczania się komunikacją miejską. Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. For more information in ENGLISH please call to Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal o powierzchni 15,41m2. Lokal mieści się w wyremontowanym w 2021 budynku przy ul. Stefana Batorego przy parku Pola Mokotowskie w Warszawie Świetna lokalizacja przy stacji metra Pola Mokotowskie i parku, w okolicy wiele uczelni "SGH", SGGW, WUM oraz POLITECHNIKA. Lokal jest doskonałą inwestycją ze względu za pożądaną lokalizację. Budynek jest 3 kondygnacyjny, po kapitalnym remoncie w 2021 (nowa elewacja i ocieplenie, okna, drzwi, instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie, instalacja wodno-kanalizacyjna, wyremontowane klatki schodowe. Zabezpieczeniem do wejścia do budynku jest domofon, natomiast kontrolą monitoring.

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny lokal usługowy położony przy al. Polski Walczącej na Warszawskim Mokotowie - budowany w ramach ogromnego osiedla Harmonia Mokotów. Lokal w kształcie prostokąta z dużymi witrynami od głównej ulicy, usytuowany na parterze wysokiego 6 kondygnacyjnego budynku. Wokół zabudowa wielorodzinna - bardzo dużo nowych osiedl, bardzo dynamicznie rozbudowująca się okolica. Podana cena to cena netto (należy doliczyć 23% VAT).

Lokal użytkowy na osiedlu Marina Mokotów (składa się z dwóch lokali, które mogą być niezależne). Duże witryny, z wejściem od ulicy w ciągu lokali użytkowych. Lokal nadaje się na każdą nie uciążliwą działalność. Na dzień dzisiejszy wynajęty od kilku lat - prowadzona jest lekka gastronomia. Do lokalu przynależy ogródek i miejsce postojowe przed lokalem. Kameralne osiedle budynków wielorodzinnych (ok. 1500 mieszkań). Podana cena nie zawiera VAT.

NOWOCZESNY LOKAL MEDYCZNY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, NA WARSZAWSKIM MOKOTOWIE

Świeżo oddany lokal handlowo- usługowy sprawdzi się idealnie do prowadzenia sklepu, kawiarni, lekkiej gastronomii, usług fryzjersko- kosmetycznych, czy apteki. Możliwe jest dowolne przearanżowanie pod konkretną działalność.Lokal w znakomitej lokalizacji, ze względu na położenie przy ruchliwej ulicy, jest bardzo widoczny dla potencjalnych klientów. Zlokalizowany jest na parterze budynku wchodzącego w skład osiedla Marina Mokotów.-Dom Development.Okna wychodzą na dwie strony (ulica i dziedziniec), w związku z czym lokal jest świetnie doświetlony i jasny. Istnieje możliwość instalacji reklamy na oknach frontowych.Przed obiektem znajdziemy ogólnodostępny parking.Powierzchnia lokalu wynosi 110,38 m2.Osiedle Marina II liczy 750 mieszkań. Na tyłach inwestycji Marina 2 znajduje się pierwszy etap inwestycji Marina 1 (łącznie 1.500 mieszkań), - ze względu na bardzo ekskluzywny charakter osiedla mieszkańcy wyróżniają się ponadprzeciętnymi przychodami, na terenie osiedla planowane jest budowanie hotelu oraz biurowcaUDOGODNIENIAMonitoringochronakontrola dostępuochrona 24hLOKALIZACJAścisłe centrum miasta - 10 min Centrum biurowe Mordor - 5 minFINANSE1 750 000 PLN NETTOZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Świetna lokalizacja, tuż przy ul. Rakowieckiej. Stały najemca. Możliwość osiągnięcia wysokiego ROI. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • bliskość komunikacji • z wejściem od ulicy Nieruchomość złożona z: • komunikacja 1,9 m.kw • pomieszczenie 28,1 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 1,1 m.kw • pomieszczenie 13,7 m.kw • łazienka 2,4 m.kw • komunikacja 2,8 m.kw • komunikacja 2,6 m.kw • wc 2,1 m.kw • komunikacja 4,7 m.kw • pomieszczenie 10,9 m.kw • pomieszczenie 10,3 m.kw • pomieszczenie 16,3 m.kw • pomieszczenie 15,65 m.kw