Lokal usługowy na Dolnym Mokotowie Idealna powierzchnia dla handlu, usług i gastronomii. Doskonała komunikacja z miastem - ul. Czerniakowska oraz Trasa Siekierkowska. W okolicy zabudowa mieszkaniowa. W najbliższej okolicy jest parking, restauracje, czy sklepy spożywcze. Witryny i wejście od ulicy. Zgoda na alkohol. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak podatku PCC. Dostęp do 90% rynku deweloperskiego w całej Polsce. Idealny lokal 79.08 m2 na granicy Siekierek i Czerniakowa, pod działalność handlowo-usługową, medyczną lub biuro. Lokal na parterze w 5 kondygnacyjnym apartamentowcu, w stanie deweloperskim. Składa się z: - open space - 62.45 m2 - pomieszczenia magazynowe - 6.64 - WC - 1.42 m2 - przedsionek - 1.73 m2 - komunikacja - 2.58 m2 - schody - 4.26 m2 Wejście bezpośrednio z ulicy. Monitoring, ochrona. Przydział mocy - 33 kW Lokal z dużymi witrynami wykonanymi w technologii PCV. Stan deweloperski, w galerii zdjęć znajdują się także wizualizacje. Możliwość przystosowania do indywidualnych potrzeb. Oferta zawiera wizualizacje. Dobra komunikacja. Bardzo łatwy dojazd do centrum - 3,5 km. Przystanek autobusowy 250 m, stacja rowerów Veturilo. Tysiące potencjalnych klientów w sąsiedztwie. Ta część Mokotowa rozwija się bardzo szybko i jest uważana za miejsce, gdzie się przyjemnie mieszka, a więc i prowadzenie biznesu wśród ludzi uśmiechniętych oraz dobrze sytuowanych jest łatwiejsze. Stąd niesłabnąca popularność tej dzielnicy. W pobliżu infrastruktura potrzebna do życia. Wszystko to powoduje duży ruch potencjalnych klientów. Odrębna własność. Podana cena jest wyrażona w kwocie netto, należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Zapraszam do kontaktu Piotr Długosz tel. 730-900-272 Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

- Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku. - Lokal parterowy NAROŻNY z dużymi witrynami - Położony na nowym osiedlu na Dolnym Mokotowie - Dynamicznie rozwijająca się okolica - 185 m2 - Stan deweloperski do dowolnej aranżacji - W lokalu jest podwyższenie (np. na pomieszczenie biurowe + socjalne + łazienka z wc) - widoczne na załączonym rzucie, podwyższenie zajmuje ok. 40m2 - Możliwość założenia klimatyzacji - Możliwa każda działalność z wyjątkiem gastronomii - Kwota netto + vat (Oferta zawiera zdjęcia poglądowe). Zapraszam do kontaktu! Katarzyna Magierska Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro-House tel. 530 089 689 ul. Braci Wagów 20 lok.U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Aleksandra Suwała tel. 602 101 602 Modernistyczna kamienica po rewitalizacji w sercu Starego Mokotowa. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową kamienicę z 1938 roku, znajdującą się w prestiżowej lokalizacji na Starym Mokotowie. Ta historyczna kamienica wybudowana w okresie międzywojennym to prawdziwa perełka inwestycyjna na mapie Warszawy. Nieruchomość składa się z 15 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 756 m2 oraz 6 lokali użytkowych o powierzchni 155 m2, piwnicy oraz strychu. W 2016 roku w budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, a w 2019 roku kamienica przeszła rewitalizację elewacji oraz klatek schodowych. Niewątpliwym atutem inwestycyjnym jest przynależąca do nieruchomości działka budowlana o powierzchni 684 m2, gotowa do zagospodarowania. Całkowita powierzchnia nieruchomości to 1090 m2. Stary Mokotów, będący prestiżową lokalizacją, jest znany z kameralnej atmosfery tworzonej przez charakterystyczną niską zabudowę. Lokalizacja gwarantuje doskonały punkt komunikacyjny - zarówno do metra linii M1, jak i przystanków autobusowych i tramwajowych przy Alei Niepodległości. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. W otoczeniu znajdują się niskie bloki i kamienice z okresu międzywojennego. Blisko budynku znajdują się skwery Słoweński oraz Antoniego Słonimskiego,a w niedalekiej okolicy znajdziemy liczne parki stanowiące doskonałe miejsca spacerowe i wypoczynkowe. - zrewitalizowana kamienica z okresu międzywojennego - prestiżowa lokalizacja - działka do zagospodarowania - strych do adaptacji - świetnie skomunikowane (Metro Pole Mokotowskie, tramwaje, autobusy) Nieruchomość tę polecamy inwestorom indywidualnym jak i instytucjonalnym. Zapraszam na prezentację. - Modernist tenement house after revitalization in the heart of Old Mokotów. We are pleased to present you with an exceptional tenement house from 1938, located in a prestigious location in Old Mokotów. This historic tenement house, built in the interwar period, is a true investment gem on the map of Warsaw. The property consists of 15 residential units with a total area of 756 m2 and 6 commercial premises with an area of 155 m2, basement, and attic. In 2016, all installations in the building were replaced, and in 2019, the facade and staircases of the tenement house underwent revitalization. An unquestionable investment asset is the building plot belonging to the property with an area of 684 m2, ready for development. The total area of the property is 1090 m2. Old Mokotów, being a prestigious location, is known for its intimate atmosphere created by the characteristic low-rise buildings. The location ensures excellent transportation connections - both to the M1 metro and to bus and tram stops on Aleja Niepodległości. Nearby, there are numerous cafes, shops, restaurants, galleries, and service points. Surrounding the property are low-rise blocks and interwar tenement houses. Near the building, there are Słoweński and Antoni Słonimski squares, and in the vicinity, there are numerous parks that are perfect for walks and relaxation. • Revitalized interwar tenement house • Prestigious location • Development plot • Attic for adaptation • Well-connected (Metro Pole Mokotowskie, trams, buses) We recommend this property to individual and institutional investors alike. I invite you to a presentation.

- Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy 65 m2 na nowym osiedlu na Targówku.

DZIELĘ SIĘ WYNAGRODZENIEM W WYSOKOŚCI 1% NETTO OD CENY TRANSAKCYJNEJ, ZA ZNALEZIENIE KLIENTA, KTÓRY KUPI NIERUCHOMOŚĆ

Oferujemy do sprzedaży lokal niemieszkalny w Warszawie na ul. Mozarta na osiedlu Służew nad Dolinką. Lokal ma powierzchnię 92 m2, znajduje się na parterze, posiada pomieszczenie służące za recepcję i poczekalnię, toaletę, pokój socjalny, szatnię i dodatkowo 4 pomieszczenia idealne na gabinet, biuro. Wysokość lokalu to 290 cm. Lokal ma potencjał ze względu na powierzchnię może być wykorzystany na różne rodzaje działalności kancelarię notarialną, biuro. Zapraszam do prezentacji na żywo oferowanej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Prezentujemy Państwu nowoczesny budynek posiadający układ grzewczo- klimatyzacyjny, niezwykle energooszczędny, z trawnikiem na 3 piętrze w systemie Bauder, z windą Thyssenkrupp (8 osobowa) oraz garażem 5 stanowiskowym z obrotnicą. Dom znajduje się na Mokotowie / Stegny przy ul. Śródziemnomorskiej. Idealnie nadaje się na zarówno do mieszkania jak i na kancelarię notarialną, gabinety medycyny estetycznej czy siedzibę firmy. Aktualnie dom podzielony jest na 2 niezależne trzypoziomowe apartamenty, które mają oddzielne wejście, windę oraz wspólny garaż. Budynek posiada 3 oddzielne wejścia, garaż na 5 samochodów, kolejne można parkować przed budynkiem. o metrażu około 220m2 (powierzchni użytkowej): -przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą, -kuchnia posiada dodatkowo spiżarnię, -pokój z łazienką z kabiną prysznicową z oddzielnym wyjściem / może pełnić funkcję gabinetu, - toaleta gościnna o metrażu około 85m2: - sypialnia małżeńska z dużą szafą w zabudowie oraz własną łazienką, - pokój biuro / biblioteka, - garderoba typu walk- in, - pokój z łazienką (wanna z jacuzzi) połączony z pomieszczeniem używanym do fitness (posiadają otwory okienne), powierzchnia około 30m2, - 2 pomieszczenia typu spiżarnia (lub pokój na wino) powierzchnia około 20m2, - zjazd do garażu posiadający system grzewczy eliminujący oblodzenie, - garaż posiada dodatkowo system eliminujący zalewanie w przypadku deszczy nawalnych. - pokój / gabinet z własną toaletą, - drugi pokój, - pokój gosposi z łazienką z kabiną prysznicową. - przestronny i widny salon połączony z nowoczesną kuchnią, - sypialnia małżeńska z garderobą oraz łazienką z wanną, - dwie sypialnie dzieci, - łazienka z kabiną prysznicową, - klatka schodowa prowadząca przez I piętro do wyjścia. - siłownia, - wyjście na taras na dachu na trawnik, trawnik pokrywa cały obszar zabudowy, zrobiony w systemie Bauder. - winda, - drewniane okna, - wys pomieszczeń 2.8, - klimatyzacja wraz z ogrzewaniem (wspólny system grzewczy i klimatyzacyjny połączony z rekuperacją, funkcjonujący w systemie nawiewowo- absorpcyjnym), - system ochrony Solid, - system kamer, - obrotnica w garażu, - wszystkie trawniki na parterze i III piętrze posiadają automatyczny system nawadniania, - internet (Światłowód).

Wolnostojący dom o powierzchni biurowej użytkowej circa 700 m2, położony w spokojnej okolicy al. Wilanowskiej. Na poziomie -1 dostepny parking na ponad 10 samochódów oraz magazynki. Powierzchnia działki to niecałe 1000m2. W razie pojawienia się większej ilości pytań zapraszam do kontaktu: Mikołaj Żółcik + 48 665 787 979

- Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy 86 m2 na nowym osiedlu na Targówku. - Stan deweloperski, do dowolnej aranżacji. - Dostęp z ruchliwej ulicy. - Duże, dobrze widoczne witryny. - Lokal idealny pod każdą działalność, z wyłączeniem ciężkiej gastronomii. - Miejsca parkingowe przypisane do lokalu. - Do podanej ceny doliczamy Vat. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Kancelaria nieruchomości Euro-House Marcin Kichler Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Tel. 730 630 959 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

- Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy 144 m2 na nowym osiedlu na Targówku. - Stan deweloperski, do dowolnej aranżacji. - Dostęp z ruchliwej ulicy. - Duże, dobrze widoczne witryny. - Lokal idealny pod każdą działalność, z wyłączeniem ciężkiej gastronomii. - Miejsca parkingowe przypisane do lokalu. - Oferta zawiera zdjęcia poglądowe. - Do podanej ceny doliczamy Vat. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Kancelaria nieruchomości Euro-House Marcin Kichler Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Tel. 730 630 959 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowe nie użytkowane lokali usługowe na prestiżowym osiedlu Mokotowa w najlepszej lokalizacji. Lokali w stanie developerskim. Okna skierowane na główna ulice, przed lokalem parking ogólne dostępny. Można kupić miejsce w garażu podziemnym (50000 PLN). Lokali na wszelką działalność handlowo-usługową. Idealne pod restauracje, gabinet kosmetyczny, medyczny, stomatologiczny bądź biuro. Rok budowy 2022. Jest możliwość kupna takoż lokali : 51m, 73m, 283m, 146m, 227m, 258m i inne Dostępne od zaraz. Cena od 15900 PLN za m2, do negocjacji. Posiadamy również inne lokale w ofercie na każdą działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC Szczegóły oferty: -Lokalizacja: Warszawa, Mokotów -Cena: 2 171 540,40 PLN -Powierzchnia: 185.84 m² -Piętro: 0 (parter) Atuty lokalu: -Doskonała lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie, co zapewnia doskonałe warunki dla prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. -Dostępność: Lokal jest już oddany do użytku, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Daniel Walasik Kancelaria Nieruchomości Kkproperties Tel: 889 127 276 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż całe piętro budynku w samym sercu Mokotowa z samodzielnym wejściem z ulicy. Do sprzedania dwa niezależne lokale w doskonałej lokalizacji przy ulicy Puławskiej na Mokotowie. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Bez prowizji i PCC - Stan deweloperski - Powierzchnia 185,84 m2 - Duże witryny idealnie doświetlają wnętrze lokalu. - w okolicy parking, sklepy, restauracje - Lokal idealny na handel, usługi czy biuro. - Dostępny od zaraz - Uwaga, oferta zawiera zdjęcie poglądowe. Kancelaria Nieruchomości KK Properties: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS NIERUCHOMOŚCI : Mamy przyjemność zeprezentować Państwu lokal usługowy, który znajduje się na pierwszym pietrze w centrum handlowym w przy ul. Puławskiej 233. Nieruchomość o powierzchni 106 m2 składa się z: - 4 gabinetów, - holu z recepcja, - kuchni, - łazienki dla pracowników, - łazienki dla gości. Wszystkie gabinety są wynajęte i generują przychód 8000 zł brutto. OPIS LOKALIZACJI : Lokal położony jest w świetnej lokalizacji. W najbliższej odległości mamy przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym bez problemu dojedziemy w każdą część Warszawy. Do metra Służew 6 minut spacerem, do metra Wilanowska dojdziemy w 9 minut. Do Galerii Mokotów dojedziemy w 3 minuty. DODATKOW INFORMACJE: Nieruchomość świetnie nadaje się na inwestycję długoterminową. W perspektywie najbliższego czasu jest możliwość osiągnięcia jeszcze lepszej rocznej stopy zwrotu. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży powierzchnię handlowo-usługową 516 m2, położony na dwóch kondygnacjach budynku z 2020 r, na Dolnym Mokotowie. Cała powierzchnia jest wynajęta. Są to trzy oddzielne lokale (299 m2, 170 m2, 38 m2). Istnieje możliwość nabycia poszczególnych lokali oddzielnie. Umowy najmu zawarte na okres od 3 do 10 lat.

| Kupujący nie płaci prowizji | Lokal z najemcą | ROI 7,2% | Warszawa-Mokotów Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą. Umowa zawarta na początku 2023 na 10 lat. Na tą chwilę stopa zwrotu wynosi ponad 7,2 %. Umowa podlega corocznej waloryzacji, więc od 2024 stopa zwrotu wyniesie już ponad 8,2%. Powierzchnia 375 m2. Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego, w pierwszej lini przy ulicy. Lokal posiada duże witryny. Wysokość pomieszczenia - ponad 3m. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Przystanek autobusowy - 10m od wejścia. Cena - 4 870 000 PLN (nieruchomość zwolniona z VAT) W razie pytań - służę pomocą Zapraszam do kontaktu Bartosz Misiurka tel. 784 729 670

Wyjątkowy lokal na sprzedaż z doskonałą lokalizacją, ul. Wyścigowa Komfortowy, klimatyczny i elegancki obiekt, obecnie funkcjonujący jako prężnie działająca placówka medyczna. Lokal idealnie nadaje się jako przestrzeń biurowa lub usługowa. Doskonała lokalizacja - Służew, przy samym torze wyścigów konnych, zbieg ulic Puławskiej z ulicą Rzymowskiego. Klimatyzowany lokal znajduje się na parterze apartamentowca. Przestrzeń lokalu zagospodarowana: recepcja z poczekalnią, 3 gabinety lekarskie, 3 toalety, pomieszczenie socjalne, kuchnia, szatnia, 1 miejsce w garażu podziemnym. ( dodatkowo płatne 50.000 PLN) Wysoki standard wykończenia. Jasne i ciepłe barwy pomieszczeń. Doskonała komunikacja do centrum: autobus -100 m, tramwaj - 200 m, metro - 700 m. Ciche, spokojne miejsce. Idealne na siedzibę firmy lub gabinety lekarskie, firmę szkoleniową, pracownie artystyczną, itp. Możliwość parkowania wokół nieruchomości. Teren ogrodzony, monitorowany z ochroną. Piękny wewnętrzny dziedziniec. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony pośród starodrzewia na mokotowskim Służewiu, Duża powierzchnia domu, dogodna lokalizacja sprawiają oraz przystosowanie do działalności biurowej sprawiają, że jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, gabinety, czy inne zastosowania komercyjne. Prezentowany dom ma 4 kondygnacje, a jego powierzchnia wynosi aż 434 m2. Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, a w 2022 roku przeszedł gruntowny remont elewacji zewnętrznej, części wnętrz oraz zagospodarowania ogrodu. Najbardziej charakterystyczne atuty tego domu to obszerna łazienka z sauną, obszerne tarasy na dwóch kondygnacjach, otoczona zielenią oranżeria oraz podjazd na 6 samochodów. Ponadto dom jest podpiwniczony, wyposażony w instalacje klimatyzacji i jednostanowiskowy garaż. Aktualnie dom pełni funkcje biurową i jest przystosowany do prowadzenia działalności przez małe i średnie firmy. Dodatkowe udogodnienia w tym zakresie to centrala teletechniczna w piwnicy, rozprowadzona po całym domu instalacji Ethernet, instalacja alarmowa oraz monitoring. Dom znajduje się na mokotowskim Służewiu, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy, a jednocześnie jest zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Dzięki kilku miejscom parkingowym nie ma problemu z parkowaniem na ulicy.