Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o. Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na Kwiecień 2024. To co wyróżnia obiekt to jego położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut - szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu. Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%.

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35,6m2 zlokalizowany w kamienicy przy ul. Orła Białego w Legnicy. + świetna lokalizacja- blisko parku oraz bardzo ruchliwego skrzyżowania + niezależne wejście z ulicy + lokal pełnił funkcję gastronomiczną, możliwość adaptacji do innej funkcji usługowej np. fryzjer, kosmetyczka. + darmowe publiczne miejsca parkingowe w sąsiedztwie lokalu. MEDIA: - prąd - woda i kanalizacja - gaz w budynku, nie doprowadzony do lokalu lokal wymaga remontu Serdecznie zapraszam na prezentację oferty- oferta tylko w naszym biurze! Agnieszka Richter-PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI- Legnica, ul. Środkowa 22- tel. + 48 534 335 866

Prezentuje lokal handlowo-usługowy w centrum LEGNICY. - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (możliwość wynajęcia mieszkania i lokalu) - powierzchnia 98.86m2 - nieruchomość z dużymi witrynami - wejście bezpośrednio z ulicy - parter - idealne miejsce na placówkę handlową, usługi fryzjerskie, kosmetyczne lub działalność gastronomoczną. - do lokalu przynależy MIESZKANIE ok.50m2 ( pokój z aneksem, pokój, łazienka z WC, przedpokój, wejście od podwórka, piec 2 funkcyjny) Zapraszam na prezentacje. Paweł Drabent doradca ds. Nieruchomości Północ Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 131.5 m2, znajdujący się przy al. Rzeczypospolitej. Lokalizacja jest idealna pod działalność handlową, gastronomiczną lub usługową. Aleja Rzeczypospolitej jest jedną z głównych ulic miasta, co zapewni widoczność lokalu i prowadzonej w nim działalności. Lokal składa się z: - Sali sprzedaży - salon - w kształcie prostokąta o powierzchni (85m2) - Zaplecza magazynowego z niezależną rampą i bramą na dostawy towaru (17 m2) - Zaplecza socjalnego (3 m2) - dużego pomieszczenia piwniczego znajdującego się bezpośrednio pod lokalem (27.8 m2) Lokal jest uzbrojony we wszystkie media potrzebne do rozpoczęcia działalności. Przed lokalem jest miejsce parkingowe dla klientów. Lokal razem z blokiem mieszkalnym są po termomodernizacji elewacji. Duże witryny w głównych ścianach lokalu dają świetną możliwość promocji oraz reklamy. Zapraszam na prezentację! kontakt: Jakub Pawlak PÓŁNOC Nieruchomości Legnica ul. Środkowa 22 59-220 Legnica tel: 534-335-866 e-mail:

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowo handlowego o powierzchni netto 436m2, znajdującego się w Legnicy ok.200mb od centrum miasta. Budynek składa się z pięciu kondygnacji: piwnica, parter, oraz trzy piętra. W budynku na obecną chwilę znajduje się pięć lokali wynajmowanych o łącznej powierzchni pow.280m2. Budynek osadzony jest na działce o pow.zabudowy 150m2 - użytkowanie wieczyste. Ogrzewany jest własnym CO - gazowe. Ponadto w budynku znajdują się pomieszczenia pomocnicze. Na obecną chwilę budynek nie wymaga wkładu własnego - jest po remoncie. Cena 1 800 000 złotych netto. Po więcej informacji zapraszam na prezentację. Kontakt: Waldemar Kopij PÓŁNOC Nieruchomości Legnica ul. Środkowa 22, 59-220 Legnica tel.665 604 048 e-mail:

SPRZEDAŻ Kategoria: Budynek usługowo-biurowy Lokalizacja: Legnica Powierzchnia biurowa: 1028 m2 Powierzchnia magazynowa: 406 m2 Powierzchnia działki: 18 a

Na sprzedaż budynek w ścisłym centrum Legnicy przy ul. Św. Piotra. Nieruchomość znajduje się od zaplecza Rossmanna i deptaka.

Polecamy do wynajęcia lokal magazynowo biurowy o powierzchni 328mkw. Budynek piętrowy ogrodzony, zadbana posesja, miejsca parkingowe. Na parterze znajduje się pomieszczenie biurowe około 20mkw i magazyn o powierzchni 144 mkw. Na piętrze znajduje się biuro open space o pow. 150mkw, aneks kuchenny i toaleta. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, zadbana z zewnątrz i wewnątrz, ogrzewanie centralne gazowe. Dostępny jest parking i plac przed budynkiem na obsługę magazynu. Zapraszamy Przedsiębiorców do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu i omówienia szczegółów oferty. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Legnica, lokal z najemcą, sprzedaż. Na sprzedaż dwa lokale z najemcami, centrum chińskim oraz salonem kosmetycznym, w IDEALNEJ lokalizacji. Wysoki Yield: 8,1% Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy. Stan techniczny lokalu jak również obiekt, w którym znajduje się lokal: bardzo dobry. Wyposażenie obiektu i media: - prąd, siła - woda - kanalizacja sanitarna - kanalizacja opadowa - kamery i alarm z bezpośrednim monitoringiem firmy ochroniarskiej 24H - instalacja przeciwpożarowa - instalacja hydrantowa - internet /światłowód/ - linia telefoniczna - winda towarowa Wentylacja: - grawitacyjna Ogrzewanie: - miejskie - nagrzewnice sufitowe Więcej informacji udzielam po kontakcie podmiotów zainteresowanych ofertą. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz biura WGN za pośrednictwo w zakupie lokalu. Cena sprzedaży 3 299 000,00 netto + Vat Kontakt: Marcin Szeliga tel. kom: 793 911 209 email: WYRÓŻNIA NAS PROFESJONALIZM, SKUTECZNOŚĆ I WIELOLETNIE DOŚWIADCZENIE. JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU. POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA LUB WYNAJĘCIA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. -

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży. Lokal położony jest w niedalekiej odległości od samego centrum miasta w Legnicy. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 164 m2 składa się z następujących pomieszczeń: -dużej komfortowej sali głównej z niezależnym wejściem od strony ulicy, która świetni sprawdzi się jako oddział bankowy, biuro handlowe lub sala zabaw itp. -niezależnego,małego pomieszczenia z oknem, które można wykorzystać ewentualnie na gabinet lub biuro -wykafelkowanej piwnicy z oknami o pow.62 m2 z przeznaczeniem na magazyny bądź pomieszczenia socjalne oraz licznych pomieszczeń gospodarczych ( WYPOSAŻONYCH W SZAFKI ROBOCZE) + WC -dodatkowego zamykanego pomieszczenia z sejfem. ( pod działalność bankową) Pomieszczenia są klimatyzowane, monitorowane, a sam budynek zabezpieczony alarmem. Wejście główne zabezpieczone jest dodatkowo roletami antywłamaniowymi. Ogrzewanie gazowe. W pobliżu lokalu znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Czynsz do Zarządcy Nieruchomości to kwota około 450 zł. CENA- 570000 ZŁ- DO NEGOCJACJI! Zapraszam na prezentację: Aneta Kopij Biuro Nieruchomości PÓŁNOC tel.661 909 045 ul. Środkowa 22 59-220 Legnica

Okazja - lokal w centum Legnicy w atrakcyjnej cenie. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Legnicy. Lokal usytuowany jest na poziomie - 1 w odrestaurowanej kamienicy. Wejście od strony ulicy oraz od strony podwórka (istnieje opcja podziału na dwa lokale z niezależnymi wejściami).

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy dwukondygnacyjny : 1 piętro 122 m2, 2 piętro 95 m2. Lokal składa się z kilkunastu pomieszczeń (10 obecnie wykorzystywanych jako biura) w tym także kuchnia, część socjalna oraz magazyn. Lokal jest wyposażony w system alarmowy i monitoring, w każdym pomieszczeniu jest sieć komputerowa i instalacja elektryczna niezbędna dla pracy biurowej; na II piętrze klimatyzacja. Stan techniczny budynku dobry, elewacja i dach po remoncie. Bezpośrednio przy budynku na działce jest parking, ponadto obok działki znajduje się duży darmowy parking miejski. Zapraszamy na prezentację.

Legnica, Centrum, lokal, sprzedaż. Do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy położony w Centrum miasta. Lokal o powierzchni użytkowej 130 m2 z dużymi witrynami.

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 217,6m2 zlokalizowany na dwóch poziomach w kamienicy na Tarninowie w Legnicy. UWAGA! - nowa niższa cena! NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z : piętro (122,2m2) + korytarz z miejscem na recepcję + 4 pomieszczenia biurowe + kuchnia + łazienka + wc poddasze (95,6m2) + hall + korytarz + 4 ustawne biura + sala konferencyjna + wc + pomieszczenie techniczne UDOGODNIENIA: + klimatyzacja + domofon + monitoring + alarm + rozbudowana sieć komputerowa + możliwość całkowitego zaciemnienia sali konferencyjnej na poddaszu + automatyczne oświetlenie komunikacji i pomieszczeń sanitarnych poddasza + wysoka kondygnacja 1 piętra + zadbana klatka schodowa- samodzielna dla lokalu + miejsca postojowe dedykowane do lokalu Serdecznie zapraszam na prezentację oferty Agnieszka Richter-PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI- Legnica, ul. Środkowa 22- tel. + 48 534 335 866

IDEALNE POD INWESTYCJĘ Na sprzedaż kamienica przy ulicy Okrzei w Legnicy o powierzchni 717 m2 położona na ogrodzonej działce 1100 m2 z prywatnym parkingiem na około 15 samochodów. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i obecnie funkcjonuje jako budynek biurowo-usługowy pod wynajem. Na chwilę obecną jest wynajęta w 100% i przynosi bardzo dobrą stopę zwrotu dla potencjalnego inwestora, nie wymaga inwestycji i można zarabiać od 1 dnia! Budynek może również służyć jako reprezentatywna siedziba firmy w prestiżowej lokalizacji z prywatnym parkingiem. Atrakcyjna lokalizacja tuż obok legnickiego Kwadratu blisko centrum miasta, bardzo blisko przychodnia MCZ oraz Urząd Pracy. Budynek jest na bieżąco modernizowany i posiada wszystkie niezbędne przeglądy, teren monitorowany, brama wjazdowa na pilota. - ogrzewanie miejskie - klimatyzacja - instalacja alarmowa Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu i na prezentację. Cena 2 350 000 złotych netto do negocjacji

Baza Transportowa dla A4,S3,94 z zapleczem serwisowym Polecamy dla inwestorów i przedsiębiorców teren w Legnicy. Powierzchnia działek ma ponad 1.6ha, dostępne media z sieci miejskiej woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna. Teren w miejscowym planie pod zabudowę usługową, biurową, składy, magazyny, lekka produkcja, funkcja mieszkaniowa jako uzupełniająca. Działka jest ogrodzona i utwardzona nawierzchnią betonową. Na terenie posesji wybudowany jest budynek warsztatowy do naprawy samochodów ciężarowych o powierzchni około 470 metrów oraz budynek biurowy z zapleczem socjalnym dla pracowników o powierzchni ponad 500mkw. W centralnej części działki znajduje się wiata dla sprzętu o pow. 400metrów kwadratowych, Przy wyjeździe z posesji wybudowana jest stacja benzynowa która jest sprawna i służy dla własnych potrzeb. Zapraszamy firmy w szczególności z branży budowlanej i transportowej. Mile widziani są przedsiębiorcy poszukujący gotowej nieruchomości do prowadzenia przedsiębiorstwa. W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty, prosimy o kontakt telefoniczny lub zapraszamy do naszego biura w Legnicy. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy wraz z mieszkaniem. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej publicznej. Cała nieruchomość złożona jest z 3 budynków o łącznej powierzchni około 1116 m2 umiejscowionych na 3 działkach ewidencyjnych. Budynki: 1. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 420 m2 oraz wiatami o powierzchni ok. 450 m2. Budynek ten składa się z dwóch kondygnacji: a) przyziemna (320 m2) - dwa pomieszczenia biurowe (po ok. 16 m2), 4 pomieszczenia magazynowo-produkcyjne (64 m2, 43 m2, 43 m2 oraz 105 m2), wc, skład opału (21,5 m2) Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Kondygnacje naziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Monitoring : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Prąd : Siła : Gaz : Ogrzewanie : Ciepła woda : Woda : Kanalizacja : Parking naziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy w Legnica przy ul. Nowowiejskiej. Lokal 2 kondygnacyjny o pow. 320m2.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedaż nie podlega przepisom ustawy z dnia z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2023.1570 t.j.) na podstawie art. 6 ust 1 tejże. Nieruchomości objęte KW: LE1L/00092506/4, LE1L/00096451/1, LE1L/00092507/1 (oraz droga dojazdowa: LE1L/00092151/0) Powierzchnia łączna nieruchomości: 6283 m2; Powierzchnia zabudowy (wewnętrzna - pomieszczeń) : 1194,81 m2 Linki do geoportalu: Zestawienia zbiorcze zabudowy:

Do sprzedaży budynek biurowy o powierzchni 701,7 m2 + opcjonalnie Budynek Socjalny 150 m2.