Roi 8,89%; Lokal z Żabką i umową na okres 10 lat

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o. W skład Najemców wchodząi Żabka Polska Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na Kwiecień 2024. To co wyróżnia obiekt to jego położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut - szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu. Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości,) wynosi ok 8%. Nie uwzględniając co rocznej waloryzacji stawki czynszu Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%. Przychód z najmu:Przychód netto (rocznie średnia 10 lat)41 000 złRoczne koszty6500 złDochód i rentownośćDochód operacyjny (średni) 35 500 zł *Rentowność 8 % *Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()