Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

NOWA NIŻSZA CENA! Ofertą sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 1038 m2 (kubatura 7705 m3) oraz trzema mniejszymi budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 141 m2 położona w Pyrzycach przy ul. Wojciecha Bartosza Głowackiego na dużej działce o powierzchni 8.224 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem po piekarni (funkcjonowała do 2020 roku) i budynkami zaplecza techniczno-magazynowego. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości, która położona jest na obrzeżach miasta, stanowi zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowo-magazynowa i przemysłowa. Teren w większości, a zabudowania w całości, położone są w drugiej linii zabudowy ul. Wojciecha Bartosza Głowackiego z dobrym dojazdem do centrum miasta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Cały teren działki jest ogrodzony z utwardzoną, asfaltową nawierzchnią oraz zielenią niską i wysoką. Głównym elementem oferty jest budynek po byłej piekarni z kotłownią i pomieszczeniami socjalno-biurowymi. Budynek o powierzchni użytkowej 1038 m2 jest wolnostojący, niepodpiwniczony, przykryty płaskim dachem. Fundamenty budynku są żelbetowe, ściany z cegły i suporeksu, a stropodach z prefabrykowanych płyt żelbetowych pokryty papą. Budynek posiada rampę przeładunkową. Przed budynkiem znajduje się duży plac manewrowy. Budynek wyposażony jest w instalacje wody zimnej i ciepłej, instalację kanalizacji sanitarnej, instalację energii elektrycznej, instalację centralnego ogrzewania oraz instalację wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Zasilanie instalacji z sieci miejskiej infrastruktury technicznej. W budynku znajduje się wydzielona część magazynowa z osobnym wejściem oraz część produkcyjna, a także socjalno-biurowa. W budynku zainstalowany jest piec i kocioł centralnego ogrzewania. Obecnie wszystkie pomieszczenia produkcyjno-magazynowe są puste. Na działce o powierzchni 8.224 m2 posadowione są dodatkowo trzy mniejsze budynki: - budynek wagi wozowej - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni użytkowej 7 m2 (kubatura 41 m3); - budynek trafostacji i agregatowni - budynki wolnostojące, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, murowane ze stropodachem żelbetowym, pokryte papą, przybudowane do siebie ściana szczytową o łącznej powierzchni użytkowej 77 m2 (kubatura 396 m3); - budynek magazynowy - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 57 m2 (kubatura 209 m3). Cena ofertowa zawiera VAT. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Serdecznie zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w gminie Środa Śląska, w obszarze Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Opis nieruchomości:

Na sprzedaż: funkcjonalny kompleks usługowo-magazynowy o dużym potencjale inwestycyjnym Oferujemy na sprzedaż wszechstronny kompleks usługowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 776 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 52,5a. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją oraz bezpośrednim sąsiedztwem stacji paliw, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność biznesu. ✔ Funkcjonalna zabudowa i szerokie możliwości operacyjne Kompleks obejmuje dwa niezależne budynki magazynowe oraz 5 pomieszczeń magazynowo-produkcyjnych, co umożliwia równoległe prowadzenie kilku procesów lub wynajem części powierzchni. Taki układ daje dużą elastyczność w organizacji pracy i skalowaniu działalności. ✔ Rozbudowana przestrzeń biurowa Duża powierzchnia biurowa pozwala na komfortowe prowadzenie części administracyjnej, obsługi klienta czy zarządzania logistyką - wszystko w jednym miejscu, bez potrzeby wynajmu dodatkowych lokali. ✔ Gotowe zaplecze socjalno-techniczne Obiekt wyposażony jest w szatnię oraz dwie suszarnie, co stanowi istotne udogodnienie dla działalności produkcyjnej, usługowej czy pracowników fizycznych. To realna oszczędność czasu i kosztów adaptacji. ✔ Duży parking dla pojazdów wielkogabarytowych Przestronny parking bez problemu pomieści samochody dostawcze, ciężarowe czy sprzęt specjalistyczny, co znacząco usprawnia logistykę i obsługę kontrahentów. ✔ Plac manewrowy i teren o dużym potencjale Obszerny plac zapewnia wygodę w manewrowaniu, załadunku i rozładunku towarów, a także daje możliwość dalszego zagospodarowania - np. pod rozbudowę lub dodatkową działalność. ✔ Strategiczna lokalizacja przy stacji paliw Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw zwiększa rozpoznawalność miejsca, ułatwia dostęp klientom i partnerom biznesowym oraz generuje naturalny ruch w okolicy. ✔ Uniwersalność zastosowania Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako centrum logistyczne, zakład produkcyjny, hurtownia, serwis, baza transportowa czy obiekt usługowy. Układ i infrastruktura pozwalają na szybkie dostosowanie do niemal każdej branży. Dlaczego warto? To gotowy do działania obiekt, który łączy dużą powierzchnię, praktyczny układ i nowoczesne rozwiązania z doskonałą lokalizacją. Idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców szukających stabilnej bazy operacyjnej, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to inwestycja, która pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia. Dawid Bryk Na Miarę Nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pełnej potencjału nieruchomości inwestycyjnej, położonej w malowniczej części Zieleńca gmina Duszniki-Zdrój. To jedno z najpiękniejszych i najpopularniejszych miejsc turystycznych Dolnego Śląska, znanego z malowniczych krajobrazów i stoków narciarskich. Dla nabywcy to gwarancja satysfakcji z inwestycji, z uwagi na ciągły napływ turystów. Ten trzykondygnacyjny budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym jest nie tylko przestronny, ale i pełen udogodnień. Obiekt cechuje się następującymi parametrami: - liczba pokoi + apartamenty - łącznej ilości 70-ciu z możliwością przyjęcia ok 190 gości - panoramiczna restauracja - sucha sauna - salka fitness - bawialnia dla dzieci - w przyziemiach nieruchomości pomieszczenia w stanie deweloperskim o powierzchni 250 m2, przygotowane pod SPA - na terenie pensjonatu wiata rekreacyjna oraz plac zabaw dla dzieci - przestronna powierzchnia działki daje możliwość dodatkowych inwestycji - 2 parkingi zlokalizowanie po obu stronach nieruchomości z niezależnymi wjazdami mieszczące ok 70 aut - teren idealny pod budowę kompleksu inwestycyjnego, z możliwością stworzenia basenu na zewnątrz Media: - sieć wodociągowa własna - sieć elektro- energetyczna - sieć kanalizacyjna własna ( oczyszczalnia biologiczno- mechaniczna) - centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (pellet, ekogroszek) Lokalizacja to jedno z największych atutów tej oferty. Zieleniec znajduje się na terenie Parku Narodowego, a pobliskie stoki narciarskie cieszą się dużą popularnością zarówno zimą, jak i wczesną wiosną. Występuje tu wiele tras narciarskich i szlaków pieszych. W samym Zieleńcu znajduje się dużo punktów gastronomicznych, sklepy oraz szkoła narciarska. Inwestując w tę nieruchomość masz niepowtarzalną możliwość zyskania udziału w rozwijającym się rynku turystycznym regionu. Zapewniasz sobie stały przypływ gości, zarówno miłośników sportów zimowych, jak i turystów, szukających wypoczynku wśród nieskażonej natury. To idealna inwestycja pozwalająca na prowadzenie działalności jednocześnie umożliwiając czerpanie korzyści z pięknej okolicy i licznych atrakcji turystycznych.

Głogów, Grodziec Mały, Fort Luneta nad jeziorem Zamkowym, z gruntem o powierzchni 5,56 ha, SPRZEDAŻ

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni 42 m², położony przy ul. Krakowskiej 39 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokiej kondygnacji budynku z 2020 roku i został wykończony oraz wyposażony w standardzie komfortowego apartamentu. Jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Budynek inwentarski z możliwością zmiany funkcji na sprzedaż w licytacji. Zabudowana nieruchomość rolna położona w miejscowości: Emilianów, gm. Bielawy, pow. łowicki, woj. łódzkie. Działka nr 25, o pow. 2,45 ha w tym 0,91ha stanowi zabudowa- budynek inwentarski (obora), wzniesiona w technologii szkieletowej.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Na sprzedaż funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy położony w Bochni przy ul. Łany, na działce o łącznej powierzchni 4,3508 ha. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących dużego terenu przemysłowego z pełną infrastrukturą techniczną.Powierzchnia budynkówŁączna powierzchnia budynków: w tym: Układ zabudowy umożliwia sprawną organizację procesów produkcyjnych, magazynowych i administracyjnych na jednym, zwartym terenie.Infrastruktura technicznaObiekt wyposażony jest w komplet niezbędnych instalacji: Dodatkowo na terenie znajduje się: Teren jest w pełni ogrodzony i posiada dwa niezależne wjazdy, co ułatwia organizację ruchu pojazdów ciężarowych oraz transportu wewnętrznego.MPZPTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika:przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej e) wysokość budynków: do 20 m f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°Zapisy planu umożliwiają dalszą rozbudowę i intensyfikację zabudowy.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Bochni: Atutem jest szybki dojazd do autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Tarnowem oraz innymi kluczowymi ośrodkami gospodarczymi regionu.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Posiadamy w sprzedaży lokal usługowo-handlowy, w którym aktualnie znajduje się dobrze prosperujący sklep ogrodniczy, posiadający swoich stałych klientów. Może chcesz przejąć ten biznes??? Zapraszamy! Nieruchomość położona w mieście Bolesławiec w powiecie wieruszowskim. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 476 mk, na których znajdują się lokal handlowy o powierzchni zabudowy ok 118mk oraz budynek mieszkalny obecnie służący jako magazyn oraz kotłownia. Budynek mieszkalny w stanie do kapitalnego remontu lub rozbiórki, w skład którego wchodzi pomieszczenie kotłowniane, dwa pomieszczenia magazynowe, komunikacja i dwa składziki na opał. Lokal handlowy składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia biurowego oraz WC o kubaturze 342 m3, szerokość ścian zewnętrznych 8m, długość 14,75m. Konstrukcja budynku stalowa, fundamenty żelbetowe. Dach konstrukcja dźwigary stalowe, pokryte blachą trapezową. Ściany z płyty warstwowej izolowanej o grubości 15cm. Okna PCV. Budynek ogrzewany piecem na paliwa stałe. Teren w całości ogrodzony i wykostkowany. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Lokal zlokalizowany w odległości 15 km od trasy S8 Wrocław-Warszawa, oraz DK 11 Poznań. Sklep położony w centralnej części miasta, zaledwie ok 150m od rynku. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowo-handlowa. Działki o regularnych granicach, w kształcie prostokąta. Dostęp do mediów takich jak: woda, prąd, kanalizacja i internet. W MPZP przeznaczenie działki oznaczono 20M/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Nieruchomość można przekształcić np. na warsztat samochodowy lub innego rodzaju usługi nie uciążliwe. Zapraszam- obejrzyj ze mną tą nieruchomość. Nazywam się Karina Światłowska i chętnie poprowadzę Cię przez cały proces zakupu. Zobacz jak blisko masz do nas: Do miast powiatowych odległości przedstawiają się następująco: - do Wieruszowa 16 km, - do Wielunia 18 km. -do Sieradza 60 km. -do Łodzi 120 km. -do Wrocławia 120 km. -do Opola 60 km. Zobacz wirtualny spacer z tego miejsca: A po więcej ciekawych ofert zapraszamy na naszą stronę internetową : s://luksus.expert/ UWAGA! Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową oraz pomożemy w procedurze ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę kilkunastu banków. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT Sp. z o.o. Wieruszów, Rynek 14 Wieluń, Krakowskie Przedmieście 24

Sprzedam rentowną firmę remarketingową e-commerce z nieruchomością i autonomiczną infrastrukturą energetyczną. WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA! CENA DO NEGOCJACJI! Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujące, dochodowe przedsiębiorstwo działające w sektorze remarketingu oraz sprzedaży zwrotów konsumenckich i nadwyżek magazynowych pochodzących od największych europejskich platform e-commerce, w tym Amazon EU.Firma od wielu lat prowadzi stabilną działalność, posiada wypracowany model biznesowy, doświadczony zespół, nowoczesną infrastrukturę oraz długoterminowe relacje z dostawcami. Nowy właściciel przejmuje kompletny, gotowy do dalszego rozwoju biznes generujący bieżące przychody od pierwszego dnia po transakcji.

Oferujemy Państwu na sprzedaż obiekt z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, zakład produkcyjny, warsztat, hurtownię, który jest położony przy ulicy Jarocińskiej w Raszkowie. Nieruchomość o powierzchni działki 560 m2 zabudowana jest budynkiem o powierzchni łącznej 245 m2. Składa się on z dwóch hal o powierzchniach 100 m2 i 60 m2, zaplecza biurowego z toaletą i prysznicem o powierzchni ok. 45 m2, garażu oraz zadaszonej wiaty magazynowej. Wysokość hal wynosi 7,50 metra. Hale zamykane są dużą bramą wjazdową. Centralne ogrzewanie zasila piec na eko groszek. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, plac jest utwardzony kostką a posesję zamyka brama sterowana elektrycznie.

Na sprzedaż/Wynaj - działka inwestycyjna z halą Powierzchnia działki:0,28a Cena Net

Kto sprzedaje Doradca Restrukturyzacyjny Paweł Choina nr licencji 935 działający jako syndyk masy upadłości NORENCO-POLSKA sp. z o.o. w upadłości na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku IX Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 25 października 2024 roku w sprawie LU1S/GU/20/2024.

Sprzedam budynek użytkowy o powierzchni 262,9 m² (podpiwniczony). Budynek został wyremontowany w 2012r. Wymienione zostały m.in. okna, drzwi oraz wykonane zostały prace izolacyjne i elewacyjne. Korytarze wewnątrz budynku są również wyremontowane, a każdy lokal posiada oddzielne wejście.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w centralnej części Gliwic, przy ul. Górnych Wałów 27a. Przedmiot obejmuje prawo użytkowania wieczystego działki nr 1040 o powierzchni 1 171 m² oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość. Na terenie znajdują się budynki o funkcji biurowo-usługowej oraz budynek garażowy. Łączna powierzchnia użytkowa budynków bez strychu wynosi 1 030,66 m², a dodatkowo w budynku głównym znajduje się strych o powierzchni 238,93 m². Powierzchnia przyjęta w operacie pod potencjalny najem wynosi 954,40 m².

Oferta tylko w biurze Alfa. Biuro Nieruchomości Alfa ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem administracyjno - usługowy na działce o powierzchni 544m² przy ulicy Wąskiej w Grudziądzu. Na działce znajduje się budynek parterowy niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 200m² spełnia wszystkie wymogi na prowadzenie działalności biuro-handlową oraz inne usługi. Wszystkie media w budynku: prąd, woda, kanalizacja,instalacje sanitarne wewnętrzne podłączone do sieci miejskiej, Największym atutem nieruchomości jest jego funkcjonalność budynek składa się z części biurowej, sanitarnej oraz części magazynowej. Budynek ogrzewany za pomocą pompy ciepła połączone z fotowoltaiką, aby maksymalnie obniżyć rachunki za prąd zasilający pompę. Pompa ciepła to nowoczesne, energooszczędne rozwiązanie, urządzenie działa bezobsługowo i jest ekologiczne, a dzięki temu staje się coraz bardziej popularne, głównie ze względu na jego efektywność energetyczną i potencjalne oszczędności. Teren wokół obiektu jest wykończony nawierzchnią brukową, w całości ogrodzony z bramą wjazdową. Dojazd bezpośrednio z drogi głównej, w przypadku nieruchomości inwestycyjnych, dużą rolę odgrywa koncepcja projektowa i architektoniczna, która polega na optymalnym rozplanowaniu przestrzeni w celu maksymalnego wykorzystania jej potencjału użytkowego. Budynek jest w pełni przygotowany do prowadzenia bezpiecznego biznesu. W całym lokalu zainstalowany jest nowoczesny system alarmowy oraz system kamer. - budynek gotowy do prowadzenia działalności bez wkładu własnego, świetny stan lokalu - idealna lokalizacja niedaleko Centrum -bezpieczny teren - lokal znajduje się na ogrodzonym obszarze, co zapewnia dodatkową ochronę. Oto oferta, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, komfort i funkcjonalność! Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego i infrastruktury miejskiej Cena nieruchomości 799 000,zł do negocjacji Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Mogą podlegać aktualizacji oraz nie stanowią oferty określonej w art. 66 §1 i następnych K.C. Usługa pośrednictwa jest odpłatna.

Nieruchomość położona przy ulicy Karola Szajnochy 3 dookoła znajdują się liczne obiekty handlowe, hurtownie oraz market budowlany. Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchnię 4561 m2, pełni funkcję budynku magazynowo- biurowego. Przez ostatnie lata służył jako serwis elektroniczny.

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż ogrodzoną działkę zabudowaną pawilonem handlowym i budynkiem bliźniaczym, z zagospodarowanym otoczeniem- parking oraz tereny zielone. OPIS BUDYNKÓW -parter i piętro o powierzchni 233m2 -piwnica o powierzchni 146m2, -poddasze o powierzchni 20,4m2 Na działce znajduje się również pawilon handlowo- usługowy o powierzchni 150m2. Budynki usytuowane są na 2 działkach, jedna o powierzchni 757m2, druga o powierzchni 356m2. Lokal znajduję się w Centrum Miasta, przy ruchliwej ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale mieszkalne oraz usługowe. Lokal znajduje się na obszarze wzmożonego handlu. Bezproblemowy i dogodny dojazd, miejsca parkingowe przed budynkiem. Centralne położenie w popularnej dzielnicy. Duże witryny przyciągające uwagę klientów. Elastyczny układ pomieszczeń zapewnia optymalne warunki dla sukcesu każdej branży. Dobre połączenie komunikacyjne oraz dużo miejsc parkingowych. Idealne pod inwestycję. Wysoka moc przyłączeniowa. Uzbrojenie- woda, kanalizacja, przyłącze energetyczne, telefoniczne i gazowe. Pełna własność z Księgą Wieczystą. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca pod inwestycję lub pod prowadzenie działalności gospodarczej. Ogrzewanie gazowe. 2 499 000 zł W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel.

Atrakcyjny obiekt usługowo-mieszkalny przy ul. Swojczyckiej | widoczna lokalizacja | przy przystanku MPK (po wykonanych pracach rozbiórkowych, obiekt gotowy do generalnego remontu, media miejskie, parking) Szukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej marki i pozwoli wyróżnić się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Swojczyc? To nieruchomość dla osób, które chcą prowadzić działalność w doskonale widocznej lokalizacji, o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego oraz wysokim potencjale biznesowym. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji inwestycyjnej - uzyskiwania dochodu zarówno z najmu części komercyjnej, jak i mieszkalnej. Idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Nieruchomość oferuje możliwość prowadzenia własnej działalności lub czerpania dochodu z dwóch niezależnych źródeł - najmu lokalu usługowego oraz części mieszkalnej. Obecnie trwa proces komercjalizacji obiektu i poszukiwania najemców. Na sprzedaż zespół trzech budynków o łącznym przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, zlokalizowanych na ogrodzonej działce o powierzchni 421 m². Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia działalności z możliwością połączenia jej z funkcją mieszkalną. W skład nieruchomości wchodzą: • budynek mieszkalny - powierzchnia zabudowy 115 m², 2 kondygnacje, szacunkowa powierzchnia użytkowa ok. 180-200 m², • budynek usługowy z możliwością dowolnej adaptacji - powierzchnia zabudowy 64 m², 2 kondygnacje, szacunkowa powierzchnia użytkowa ok. 100-115 m², • budynek do adaptacji na cele usługowe, magazynowe lub pomocnicze - powierzchnia zabudowy 60 m², 1 kondygnacja, szacunkowa powierzchnia użytkowa ok. 50-55 m². Łączna szacunkowa powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi około 330-370 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest teren, który można zagospodarować jako parking dla klientów i pracowników, plac manewrowy lub dodatkową komunikację wewnętrzną, zwiększając funkcjonalność całego kompleksu. W budynkach wykonano już pierwszy etap prac przygotowujących do generalnego remontu. Usunięto stare tynki wewnętrzne, rozebrano istniejące posadzki oraz odsłonięto fundamenty w celu przeprowadzenia ich oceny technicznej, wykonania izolacji przeciwwilgociowej oraz niezbędnych prac naprawczych. Dzięki temu najbardziej pracochłonny etap robót rozbiórkowych został już wykonany, co pozwala nowemu właścicielowi sprawnie przejść do realizacji docelowej koncepcji inwestycyjnej. W budynku wykonano nowe pokrycie dachowe wraz z kompletnym orynnowaniem, co znacząco ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne związane z modernizacją nieruchomości. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w drodze), światłowód Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (4MN-U), umożliwiając realizację zarówno funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej. Dodatkowo, zgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Wrocławia, nieruchomość została ujęta w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ), co potwierdza utrzymanie możliwości rozwoju funkcji mieszkaniowych i usługowych w przyszłości. Nieruchomość posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dzięki czemu może być wykorzystana np. pod: • siedzibę firmy, • gabinety lekarskie lub terapeutyczne, • kancelarię, • biuro, • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • usługi edukacyjne, • sklep • dom z częścią usługową. • i wiele innych Nieruchomość położona jest we wschodniej części Wrocławia, na zielonym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Swojczyce. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W kilka minut można dojechać do ul. Marca Polo, Kowal, Sępolna czy Biskupina, a dogodny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia zapewnia sprawne połączenie z autostradą A4

Na sprzedaż całoroczny, doskonale prosperujący obiekt apartamentowy o powierzchni 400,07 m², położony na działce o powierzchni 1 204 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji polskiego wybrzeża - w Rowach. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu generującego przychody od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja, która przyciąga turystów: Nieruchomość położona jest zaledwie, w spokojnej i kameralnej części Rowów. To lokalizacja szczególnie ceniona przez gości poszukujących ciszy, komfortu i wypoczynku z dala od sezonowego zgiełku centrum miejscowości. od lat należą do najbardziej atrakcyjnych kurortów polskiego wybrzeża. Zachwycają pięknymi plażami, wyjątkowym mikroklimatem oraz bliskością natury, dzięki czemu przyciągają turystów przez większą część roku. To miejsce idealne zarówno na rodzinny wypoczynek, aktywną rekreację, jak i spokojny relaks w otoczeniu nadmorskiej przyrody. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Słowiński Park Narodowy - jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów w Polsce, słynącego z unikalnych ruchomych wydm, rozległych lasów oraz nadmorskich jezior. W niewielkiej odległości znajdują się również: Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża i jest niezwykle atrakcyjna dla turystów poszukujących wypoczynku blisko natury. Gotowy biznes Obiekt jest w pełni przygotowany do kontynuowania działalności noclegowej i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z rozpoczęciem wynajmu. W cenie nieruchomości nowy właściciel otrzyma: To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji w nieruchomość z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam na prezentację. ul. Mostnika 7c w Słupsku :